时间：2022-03-04 07:44:08
导语：在建筑工程土建预算的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
中图分类号：TU201.7 文献标识码：A
1建筑工程中土建预算审计的准确阶段
1.1注重对依据性文件材料的收集和完善
在开展土建预算审计工作之前，审查人员需要收集以下材料：有结构专业和建筑专业上交的整体土建施工图；可以参考的项目建设地的技术经济指标以及相关预算文件；项目建设地的相关计取费用、间接费用、施工材料预算价格、综合预算等规定文件；由总图专业上交的围墙、土墙、土石方工程等构建物的立体图和平面图。
1.2做好准备工作
首先加强对施工技术设计方案以及相关施工图纸的了解和熟悉程度，并整理施工图预算；其次是需要全面了解预算内容，按照相关说明和要求来进行编制；再次需要注重对施工图预算定额的了解，判断其是否符合规定要求；最后要加强对国家以及项目建设地相关规定的了解，比如计算工程量标准、收费标准、预算定额等方面。总的来说，做好准备工作，有助于预算审计工作有效性的提高。
2开展工程预算审计工作
2.1注重对审核方法的选择
对于工程项目的差异性，审核方法也就具有一定的差异性，这也是确保项目审核质量的重要措施之一。在土建工程中，由于工作环节和工作对象的不同，就会采用不同的预算审计方法。而且在工程规模和工程要求方法具有不同的话，所使用的预算审计方法也是不同的。由此可见，加强对工程预算审计方法的选择，注重其合理性和科学性，是需要根据实际的土建工程情况来决定的，这样才能够保证审核效果的有效性。
2.1.1全面审核法
与施工图预算审计相比较来说，全面审核法的差异性不大，主要指的是根据施工图纸的要求，细致、全面对设计、合同、定额等相关资料进行专业的综合参考预算审计。该方法主要适用于工程项目内容较为简单、工程量不大而且投入资金不多的工程中。
2.1.2重点审核法
重点审核法指的是预算审计工作的开展是根据工程施工重点来进行的，其中最重要的就是取费审核工作。
2.1.3对比审核法
实施对比审核法的基础和前提是收集了足够充分的建筑工程施工材料，这样才能够实现对资料数据进行分析和比较，然后掌握相关的有效数据信息。
2.1.4分组审核法
就建筑工程中土建预算审核工作来说，各个环节之间是相互影响、相互联系的。分组审核法指的是根据各个项目之间的联系来进行小组的划分，通过分析就能够掌握彼此之间的规律和联系，然后再按照组别来集中进行预算审计。
2.2加强与工程实际之间的结合
在有些土建预算审计工程中，常规的审计方法有的时候难以符合实际应用的要求，这样的话就需要根据实际的预算审核需求，有针对性地选择合适的审计方法。
2.2.1标准预算审查法
标准预算审查法指的是针对使用通用图纸或者是标准图纸来施工的工程中，首先对标准预算进行编制，并以此作为审查工程预算的标准。
2.2.2筛选审查
在不同的建筑工程中，虽然在具体的长度、高度、面积等方面具有一定的差异，但是作为同种类型的工程建筑来说，在一些单位建筑建筑指标等方面的差异性不大。通过对同类型工程进行优选、汇集和分析，就能够总结出单位建筑面积在用工、单价以及工程量这三个方面的基本指标，并对指标适用范围明确标出。这样一来，就可以用这些指标来筛选出同类型工程中的用工、单价和工程量，并且可以详细地审查其他不符合条件的工程。这种审查方法具有发现问题快、审查速度快、掌握方便等方面的优势和特点。
2.2.3小型零星预算审查法
对于一些大规模的建筑工程来说，需要进行预算审查的范围比较大，这样在使用常规预算审计方法之前，可以选择出具有代表性的、小范围来进行预算审查，进而对整合建筑工程进行初步的预算。
3建筑工程中土建工程预算审计的关键点
3.1深入施工现场了解情况
对于一些定额单价、土方放坡系数、土方类别鉴定等方面，预算审核的人员应该亲自到建筑施工现场观察和了解实际的情况，并且对施工过程也有了详细的了解，这样就能够更加熟练地应用建筑工程中的新工艺、新技术、新结构以及新材料，审核工作质量得到了显著的提升。
3.2加强工程监理力度
为了做好项目预算审计工作，其中比较重要的就是需要做好工程监理，这也是顺利完成项目预算审计工程的基础和重要保障。由于在工程项目投资的过程中，很有可以受到周围一些不稳定因素的影响，导致其投资控制目标发生变化，如果在这一过程中能够对工程项目的各个环节都实施有效的监理，就能够实现工程项目预算审计的有效性，并减少了工程施工成本的投入，节约资金。
3.3做好复核工作
在建筑工程预算审查工作完成之后，为了对预算审核结果可行性的检验，需要使用类比法来进行分析和比较，简单来说也就是将预算审核结果与项目建设地其他相似工程中的各项技术经济指标来相互分析和比较，这样就能够有效地判断其可行性。如果两者比较的结果差异比较大的话，就应该积极地加强找出自身的原因；如果实在设计阶段出现的错误，则就需要及时的进行改正和完善。
参考文献
关键词：建筑工程 封建预算 工程量 问题 分析
中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：
预算是指在施工图设计完成后、工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工组织设计或施工方案已确定的前提下，按照国家或地区现行的统一预算定额、单位估价表、合同双方约定的费用标准等有关文件的规定，进行编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件。建筑工程预算按其工程性质分为土建工程预算和设备安装工程预算。
1 建筑工程土建预算作用
建筑工程预算中的土建工程预算包括卫生工程预算；电气照明工程预算；特殊构筑物工程预算；工业管道工程预算。设备安装工程预算包括机械设备安装工程预算；电气设备安装单位工程预算；化工设备、热力设备安装工程预算等。土建预算对工程的投资方以及施工企业都起着重要的作用。
1.1 对投资方的作用
工程预算不仅是投资方控制投资造价及资金合理使用的依据，也是确定招标工作标底的依据，同时也是拨付进度款及办理结算的依据。
1.2 对施工企业的作用
工程预算是施工单位确定投标报价的依据，也是进行施工准备的依据，更是施工单位控制工程成本的依据。
1.3 对其他方面的作用
对工程造价咨询单位来说，建筑工程土建预算的客观、准确是其业务水平、素质和信誉的体现。而对工程造价管理部门来说，工程预算是监督检查执行定额标准、合理确定造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。
2 土建预算中工程量计算时的问题
2.1 土方工程计算
在进行土方开挖时，应按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。在挖地槽时，外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地平至槽底计算，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。在进行土方回填时，还应注意以下的几点：场地回填时，回填面积乘以平均回填厚度；室内回填时，主墙间净面积乘以回填厚度；基础回填时，挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。
2.2 砖基础工程计算
砖基础工程预算时应按设计图示尺寸及体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚 T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管 道、基础砂浆防潮层和单个面积 0.3㎡以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。外墙基础长度按中心线计算，内墙基础长度按净长线计算 。
2.3 砖墙工程计算
砖墙工程按设计图示尺寸及体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、 空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土 柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及 凹进墙内的壁龛、管槽、暖气 槽、消火栓箱所占体积。不扣 除梁头、板头、檩头、垫木、 木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、 铁件、钢管及单个面积 0.3㎡ 以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台 线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。其中墙的长度、宽度以及围墙在计算时还应注意以下的问题：
2.3.1 墙长度的计算
外墙长度按中心线计算，内墙长度按净长计算。
2.3.2 墙高度的计算
(1)外墙高度：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。
(2)内墙高度：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。
(3)女儿墙高度：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。
(4)内、外山墙高度：按其平均高度计算。
2.3.3 围墙的计算
围墙的高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)，围墙柱并入围墙体积内。
2.4 砖基础与砖墙的划分
以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪±300mm 以内时以不同材料为界，超过±300mm，应以设计室内地坪为界。砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。
2.5 混凝土工程计算
2.5.1混凝土基础工程计算
混凝土基础工程应按设计图示尺寸及体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。
2.5.2 混凝土柱的计算
混凝土柱应按设计图示尺寸及体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。其中在进行柱高计算时还应注意以下几点：对于有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；对于无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；对于框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算；对于构造柱应按全高计算，嵌接墙体部分、依附柱上的牛腿和升板的柱帽并入柱身体积计算。
2.5.3 混凝土梁的计算
混凝土梁应按设计图示尺寸胶体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。对于梁长的计算还应注意以下的问题：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。
2.5.4 混凝土板的计算
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积。有梁板（包括 主、次梁与板）按梁、板体积 之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。
2.6 屋面及防水工程的计算
2.6.1 瓦屋面、型材屋面的计算
瓦屋面及型材屋面应按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数(见屋面坡度系数表)以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。而屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增加，但天窗出檐部分重叠的面积计人相应的屋面工程量内。瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均已综合在基价内，不另计算。
2.6.2 卷材屋面的计算
在进行卷材屋面工程的计算时主要应注意以下几个方面：
（1）斜屋顶(不包括平屋顶找坡)的屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算。
在建筑工程中，因土建过程发生的各种费用而对其进行预算，称之为土建预算，主要应用于合理投资，并进行各种分项目的费用集合，是工程预算的重要组成部分，其合理程度将直接影响工程预算的好坏。土建预算根据实际情况的标准不同，可以将其分为多种预算过程，在设计过程中，通常包括建筑工程预算，施工预算，竣工结算等，根据对象不同，通常包括子项目预算，总预算等，通过对土建预算的分类，更方便快捷的进行土建预算。土建预算是确定工程费用的重要依据，同时也是设计方案的重要组成，能否合理走好土建预算，对整个工程的质量均有重要影响。
2土建预算的内容
在进行土建预算过程中，通常需要考虑到多反面的因素，想要更好的完成土建预算，这就需要相关人员必须熟练掌握关于土建预算的各种专业知识，并能够针对出现的问题进行合理解决，目前，土建预算具体包括以下几个方面：基础预算，梁板柱预算，墙体预算，土石方预算，地面预算，屋面预算，门窗预算，构配件以及装饰部分预算等等。(1)进行基础预算时，由于打桩是基础工作的重中之重，所以基础预算通常进行打桩部分预算，在进行打桩预算过程中，必须要因地制宜，不同的打桩环境要应用不用的预算方法，不能按图索骥，死板的进行打桩预算，比如，在进行工业和民用建筑的打桩部分定额时，不适合用于室内。明确这一要点，才能够更精确的计算打桩预算，从根本上避免常识性错误。(2)在进行土石方的预算过程中，必须要重视回填土数量以及挖土高度，计算承台必须确定其是否扣除挖填土数量，高度计算时，必须确定起始点，防止发生漏计和误计错误发生，进行挖土时，辨别好土壤种类，避免发生计算土方错误，与此同时，还要注意地下水排水的环节。(3)在进行墙体的预算过程中，必须要计算精准，避免发生计算错误，墙体设计时，必须要严格注明是否将墙顶梁以及墙顶板厚度计算在内，并且进行实地考察，确定指标后方可进行预算，其次，在计算过程中，还要考虑运输费以及拉接筋量。(4)在进行脚手架的预算过程中，必须要考虑到脚手架的结构特点，还有楼层高度，明确脚手架的使用方法，对脚手架什么时候适合使用了然于心，与此同时，楼层高度少于2m的时候不适合应用脚手架，在高于2m的时候才适合使用脚手架，根据实际情况具体分析，而且，与街道相邻的房屋还要考虑到维护费用。(5)在进行梁板柱的预算过程中，要注意这些计算单位，通常而言，梁板柱的计算单位是立方米，而且还要划清其界限，从而使预算顺利进行。(6)在进行门窗的预算过程中，要注意额度换算，首先计算门窗数量时，必须考虑配套玻璃是否符合定额，如果存在差异，就要对其进行额度换算，然后要要对市场中不同种类的门窗价格了然于心，实现预算计划话，最后，要保证设计与实际施工所需要的门窗数量相同，对于存在差异者，必须进行调整。(7)在进行装修时的预算过程中，要注意建筑交楼的装饰费用以及特殊处理费用，进行装饰会使用各种的原料，特别是油漆，对居民生活造成影响，所以在进行采购时，要严格控制装修原料的质量选择。
3土建预算的质量改进
新时期新要求，建筑工程的土建预算过程中，要想确保其质量，除了对上述的九项方面要点进行重视，还要根据土建预算的各个环节进行入手，对其进行优化改善，从而提高土建预算的质量。
3.1施工图预算
施工图的编制过程中，通常包括两个方面，既单价法以及实物法，安排工程量顺序时，要保证先内后外，先下后上，先进行主体后进行装饰的基本原则，在安排工作时做到了然于心，减少翻阅资料的时间，提高工作效率，一般来讲，整体工程预算，包括若干个单体工程预算，由于其工作层次较多，所我们必须要高度重视施工图的编制预算，只有合理进行施工图预算，才能对整体工程预算提供有力保障，目前，综合预算主要包括以下几种，既安装工程费，设备使用费，建筑工程费以及器具的费用，预算人员必须对以上几种费用的各种情况做到心中有数，从而加强预算质量。施工图预算工作完成之后，需要对其进行重审预算，对其进行分析对比审核，及时查明预算中出现的问题，并加以改正，与此同时，施工图预算需要修改的地方，可以通过小组研究，提出改善方案，从而更好的加强土建预算的质量。
3.2施工预算
（1）在实际施工前，必须要对施工场地进行实地测量，确保测量数据准确无误，并且保证实际测量数据与设计预期数据相符，其次才可以开土动工。（2）在实际施工前，专业的预算人员要对市场价格进行充分的了解，对每一个原料的单价都能做到了然于心，与此同时还要对比实际现场情况，对于没有标出的但是非常重要的工程项目要做到心中有数。总之，"纸上得来终觉浅"，不进行实际考察都是纸上谈兵，所以，在进行土建预算必须要符合实际要求，不能盲目追求数据。（3）实际施工过程中，会发生各种意想不到的事情从而影响到土建预算的质量，这就要求预算人员要深入施工现场，加强与施工人员的交流，对出现的问题或者可能出现隐患，及时进行整改，防范于未然，避免质量问题发生。
4结语
【关键词】建筑工程、土建预算、预算审核
建筑工程中的土建工程预算是整个工程预算的重要环节，它是在项目实施管理中的重要的经济文件。这些经济文件和数据对工程的开展有着重要的意义，影响着工程各方面的实施。预算的准确性对建筑方和施工方的经济都有着重要的作用。建筑方能准确的了解施工的各项费用的投入，可以在预算的指导下使得工程的投入得到合理的把握。施工方也要对预算进行审核，要了解建筑方对每各方面的投入是否合理，是否符合在施工过程中的基本规律[1]。
在工程的建设过程中施工预算是由设计方、建筑方、施工方联合进行编制的。这项工作由于涉及的部门较多导致流程十分复杂。流程复杂不利于预算人员的编制和预算，不利于工程技术后的费用结算，应要求相关工作人员将流程简单化、系统化[2]。这样有利于工程预算的编制，但在编制的同时还应注意以下的几个问题。
一、搜集完整的工程资料
在工程预算的编制过程中，审核部门应该向相关的部门和人员搜集完整的编制预算的文件和材料。这些文件和材料具体的包括：工程建筑中有承建双方代表签字盖章的建筑工程施工合同、建筑工程土建专业的全套关于此项目的施工图、承建双方签字确认的工程签证变更单、在施工的过程中使用的工程预算定额、建筑材料预算价格表、间接费用和计取费用的相关规定的文件等。
二、对工程审核重点的把握
工程过程中审核不可能面面俱到，要针对那些审核中容易出现问题的地方进行重点审核如：工程量的计算、定额子目的套用和间接费用的计取等。
2.1工程量和定额子目的注意事项
在工程量和定额子目的审核中应注意，预算人员在编制预算时所使用的工程定额是否适用于本工程。每个工程的工程定额的特点都是不一样的，在审核的过程别要注意分清综合定额、消耗量定额、建筑定额、安装定额、市政定额、园林定额等方面是否符合工程建设的要求。工程量方面，在审核过程中要注意工程量是否符合建筑工程计算的原则。要核实在计算时是否出现重复。定额子目方面，在审计的过程中要清楚定额子目是否能够套用并且合理，在实际的施工过程中与定额子目的条件是否相符合[3]。
2.2对地基处理和防护工程的注意事项
地基处理要注意垫层和填料加固的区别。垫层就是基础尺寸每边要较平面尺寸要小。（一般要小于0.2米）。在基础施工时，基础的厚度要小于0.5米，垫层要与槽边留有一定的距离，不能让槽内过满。填充加固就是平面尺寸与基础尺寸相吻合，平面尺寸由建筑物的地基与局部尺寸的地基的承载力决定的，通常用于比较柔弱的地基或者局部大的开挖后的更换填充，填充加固的厚度一般要大于0.5米，槽内应该呈满曹状[4]。
2.3对于砌筑工程
砌筑工程包括砌砖、砌石等内容。在设计室内地坪时，要以地坪以下为基础，基础以上的部位为墙身。如果在工程建造地基有地下室的，要以地下室室内的地坪为界限，地坪以上的为墙身，地坪以下的为基础。每一个细节都有着一定的规定，只有细节到位才能将整体做到最好。
2.4对于混凝土柱、梁、板工程的注意事项
在整个工程中的柱、梁、板都有着严格的界限。独立于基础与柱的划分界限是以扩大顶面为界限。基础在下，柱在上。工程中的梁在整个工程中都有着重要的作用，是整个工程的基础部位。梁的高度也有着严格的界定梁底至梁顶的全高是梁高。要分清出梁板和平板的区别，工程中的每一个界定都有着重要的作用，对整个工程施工都有影响。分清梁板和平板在建筑在房屋的构造中有着不同的作用，只有区分清楚才能在施工中不出现此类问题[5]。
2.5对于门窗工程的注意事项
门窗工程包括木、金属、塑料门窗等。在我国窗户的设计多为矩形窗上为半圆形窗。在工程量的计算上应分别计算。矩形窗与半圆型窗的分界线以上的横框上的裁口线为界限。同理如果是矩形窗上为半圆形窗也是以此为界限。
2.6对屋面工程的注意事项
屋面工程是针对房屋表面的工程它包括屋面的防水、保温、排水等。但屋面的防水、保温等环节由于建筑技术的革新这些都已经非常完善了。特别要注意彩钢压型板屋面的，按定额管理要求间距1---1.2米进行编制，但在设计方面与定额有着较大的不同， 条的数量是可以更换的。
2.7对装饰工程的注意事项
装饰工程比较复杂分为楼地面工程和墙体抹灰工程。在楼地面工程中要注意整体、块料面层中的地面、楼梯项目等，这些项目都不包括踢脚线板和楼梯侧面。如果在设计有要求时，要按照相应的定额进行计算，如大理石、花岗岩的楼面面层的分色子目，要按照不同的颜色、规格的块料进行拼接图案的编制，在工程量的计算时要分别计算，要严格按照相应发分色子目。不同的颜色的工作量的统计也不同，要分门别类这样才能统计精准[6]。
对于墙面抹灰工程要注意抹灰的厚度。抹灰的厚度是人为控制的，太厚对材料造成不必要的浪费，太薄影响工程的质量。在预算设计时对抹灰工程要有一定的定额。在施工的过程中要按照定额严格执行，项目的定额有所调整，才能调整设计，如果不是，那么都将不作调整。
三、对各项费用的审核
在工程的各项费用的取费标准中，环境保护费、文明施工费、临时设施费等都作为不可竞争的费用，都是必须计取的。这些费率的取费系数不得小于费率表中的90%。特别要强调的是规费中的安全施工费在工程结算时要以市场造价管理审核部门审核的金额为准，不能随意的取费。
四、做好复核工作
预算审查后，为了保证审核成果的准确性，在复核工作时可以采用类比法进行复核。类比法是指利用工程所在地区的类似工程项目中的技术经济进行指标对比，分析判断是否存在差距。若差距较大就要分析找出原因，分析在施工的过程中工程量的计算、定额子目的套用等方面是否准确。如果不对要进行及时的调整，使预算审查的效果达到最好。预算审查的复核能将预算审查中没有发现的问题进一步的暴露出来，使预算能够更好的指导施工工作。
随着我国建筑业不断的发展，建筑工程的预算管理工作对指导建筑技术经济有着重要的作用。工程预算工作是一项需要耐心和信心的工作，在实际的工作中要对工程施工中的各个环节的问题进行把握，运用正确的工作方法和实践经验，认真对待工程预算工作，在最大程度上保证承建双方的利益。
【参考文献】
[1]周建忠. 建筑工程项目土建概预算审查技巧的探讨[J]. 建材世界，2012，05：131-134.
[2]问善斌. 建筑工程土建预算审查技巧分析[J]. 科学之友，2012，17：160-161.
[3]刘英. 建筑工程中的土建预算审核技巧分析[J]. 现代装饰（理论），2013，03：142.
关键词:土建工程;预结算;常见问题;控制措施
1常见问题
1．1工程量
对工程量计算时需要相关人员具备良好的专业知识，而实际中存在部分人员产生大量的错误计算状况，导致工程量虚报状况的发生。具体表现为其在对预结算进行编程时，概念存在偏差，并未将工程中的耗损展开计算，这就使得计算错误率增加，进而导致工程量虚报状况的出现［1］。
1．2材料价格
材料是土建展开的前提，也是工程造价的重要部分。首先在对其进行预结算时通常会遇到价格变动的问题，而采购人员对此并未进行全方位关注。价格波动会对工程的进度造成负面影响，除此之外管理失误造成材料价格虚高的问题也时有发生，这些状况都会导致资金超出预算。
1．3施工人员
虽说各个建筑企业加强了对施工人员的筛选和管理，而其对财务人员的重视度还有待提升。除此之外施工人员的素质也会对预结算造成影响，其操作若出现重大失误则会使资本投入加大，对预结算产生巨大影响。造价失控、工程停滞都会对企业发展带来阻碍。
1．4工程签证
工程签证是整个工程索赔问题的关键，工程双方要对合同中存在的价款进行相应的调整，而部分企业为简化流程采取统一的程度来对其设置，进而使土建现场签证不符合施工的实际状况，无法解决土建工程的具体问题，导致预结算出现偏差，影响工程的进度和企业的利润［2］。
1．5设计图
在对整个土建工程进行预结算时需要通过详尽的设计图才能够实现。设计图是预结算的重要参考，工作人员需要对设计图进行详细的分析，并明确规划整个工程的整体结构。对施工图进行分析来展开预算工作，为工程提供优质的指导，结合竣工图来对整个工程展开结算，预结算起到的是导向性的作用。当前土建预结算中存在设计图纸不明确的状况，预结算人员无法全面领会设计意图，进而导致预结算工作出现偏差和纰漏。
2控制措施
2．1明确工程量
在对工程量进行清查时，相关工作人员一定要对各方面问题进行综合考量，进而对其进行精确的计算，确保计算的精准度，避免清单错误而产生工作量虚报的问题。此问题一经出现就会对工程招标带来严重的影响，进而使土建工程无法展开。除此之外，在对土建工程量计算的过程中，要针对其具体情况的发展变化进行计算，将众多的影响因素加入计算，进而使工程量的计算更加科学准确，为土建提供良好的参考，促使工程有条不紊的开展［3］。
2．2控制材料价格
土建工程需要用到大量的材料，相关人员在对材料展开采购之前一定要对市场进行深入的调查，对价格的波动进行一定的分析，进而找出其变化规律，制定出最佳采购方案。在其中可以通过互联网和报刊等来对整个行情进行把控，充分明确材料信息，最大限度的降低成本，与预结算工作相互契合，进而保证工程造价发挥出其巨大的作用，让土建工程的以高质量高速率完成，提升企业价值。
2．3提高人员素质
人才的能力会对整个工程产生无可比拟的影响，因此企业在对人才进行选取时一定要严格考核并加以培养。首先，在对人才展开选取时，通过严格的筛选，确保工作人员兼具专业能力和职业素养;其次，要求其在工作中秉承认真负责的态度，不断充实自我，以高效高质的工作水准为目标;再次，加强培训，提高自身预结算能力，为企业发展提供良好的造价水平;最后，加强各个部门的协调工作，各部门人员互相取经，进而使土建工程的利益逐步提升，强化预结算工作科学合理性。
2．4工程签证科学化
加强对工程签证的重视度，摒弃以往的签证方案，顺应时代的浪潮结合实际状况进行签证。强化现场签证的规范性和科学性，确保签证满足各项技术规范所要求的标准，通过国家出台的相关法规来使工程量的计算更加精确。在签证中要对其各方面的内容明确标注，确保其真实有效，为预结算提供良好的参考和基础。
2．5强化图纸
图纸是财务人员进行预结算的重要参考资料，因此相关人员应强化图纸内容，对土建中的具体内容进行详细的标注，一方面能够使造价人员对土建工程进行全局掌控;另一方面能够使施工人员的施工更加具体化避免纰漏出现。除此之外，预结算人员还应加强与设计人员的交流，使预结算更加具体，为工程建造提供良好支持。
3结语
土建工程对建筑的建造意义重大，因此应强化对其预结算的关注度，展开科学的编制，统筹控制造价。通过各个部门的协调运作来使此工作发挥巨大的积极作用，使其常见的问题得到控制。以优质的造价促进工程顺利进行，推动企业繁荣。
参考文献:
［1］张文义．关于建筑工程中土建预结算方面常见问题分析［J］．建筑工程技术与设计，2015(31):1154～1155．
［2］黄冠华．建筑工程预结算审计中存在的问题及应对措施［J］．江西建材，2015(13):263．
[关键词]施工图；预算；作用；因素
随着我国城市化进程的发展，建筑工程项目不断增多，为了保证更好地进行建筑施工，应该全方面做好施工图预算工作。本文分析了建筑工程施工图预算的作用，提出了做好建筑工程施工图预算的关键因素。
1. 建筑工程施工图预算的作用
1.1建筑产品概算的作用
建设单位是工程项目的所有者和建设资金的持有人，不仅要负责工程项目建设阶段的全面管理，而且还要承担工程项目合理立项、筹措建设资金和投产运行后实现预期投资效益的信任。施工图预算是在施工图设计阶段对建设工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制。它用来确定产品的造价、拨款和结算、确定标底和报价以及进行施工企业成本考核。通过施工图预算设计能够更好地对施工方案进行建筑产品概算控制，只有正确地计算确定出产品价格,才能使基本建设计划有了较为可靠的编制依据;才可能对设计方案进行经济合理的比较和选择;才有可能使建设单位和施工单位之间建立承发包关系;才可能在基本建设中建立完全的经济核算制。
1.2施工优化的作用
优化建筑一直是人们在建设施工工程中所追求的结果，建筑施工的优化设计也同样追求这样的形式。随着我国改革政策不断深入，我国国民经济不断复苏，城市的用地和施工日渐紧张，建筑施工过程中通常面临许多的问题，在其日后的维护工作中也会遇到很多状况，而采用施工图预算进行事先管控可以避免这些问题的出现。编制施工图预算，是根据拟建工程已批准的施工图纸，按国家或省市颁发的工程量计算规则，分步分项地把拟建工程各工程项目的工程量计算出来。这样的预算处理能够使得施工过程更为完善。按照工程概预算编制规定，准确完整地计算工程造价，推行基本建设投资包干、招标投标，合理使用建设资金，降低工程造价，提高投资效益，适应社会主义市场经济体制下工程造价管理控制工作的需要，与国际通用惯例接轨，是工程概预算工作的主要内容。
1.3施工预算的作用
施工图预算能够较为详细地预算出各项工程项目内容，保证施工过程中的预算准确性。例如：定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。同时，施工图预算避免了很多工程量计算的失误，例如：①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；② 楼地面孔洞所占面积未扣；③墙体中的圈粱、过梁所占体积未扣。如果不能完全依循施工图预算的方法，单独地进行项目预算就容易出现预算重叠的情况，为建设单位和招投标单位带来损失，同时也影响施工全局。
2.编制建筑工程施工图预算的因素
2.1利用现代化手段提升预算质量
为了保证对图纸设计的准确把握，预算工作人员要明确手工计算工程量及定额，清单套价的计算规则；进行综合单价及经济指标分析；计算工程量及套定额结合图纸讲钢筋图集进行分析；材料换算，单价换算、工程造价取费及单方造价等问题；软件组价、换价，编制工程预算表等问题。这些问题如果全手工进行预算必然会出现很多问题，而如果合理采用现代化手段则可以更好地完成预算工作。现代化手段地利用包括两方面：一方面是预算的形成，利用现代化手段能够对施工图进行立体化解析，清楚工程的性质、类型、规模,再依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,了解各类图纸所示部位和它们之间的关系,然后进行工程量计算。使得预算人员更好地理解施工图内容，根据图纸做出相应预算处理。另一方面，现代化技术能够实现预算内容的共享。首先要按建筑工程要素分解，利用BW系统，对所有预算指标实施全方位有序组合，装入同一数据仓库，让数据在线展示、全员共享，从管理人员到操作人员都可以清晰地掌握成本目标，这样就可以构建网络平台，全员在线参与预算。利用现代信息技术来提升概预算编制的效率，在编制过程中也要充分注重人的因素，要充分注重概预算编制人员对新材料、新工艺、新技术对工程施工成本的影响，注重编制人员对基础材料价格的掌握等，以此提高水利工程概预算的编制质量。
2.2合理选择施工方案
利用施工图编制预算，主要是从工程量综合指标对预算工程量进行对比审核，其核算过程主要是利用工程量列式和计算。通过准确的计算来实现全面化的预算审核，而预算的准确性能够充分表现出施工的事先预测，如果在施工过程中出现细小的工程量变化也会被及早发现，可以说施工图预算体现了施工预设的准确。通过以上的叙述就可以发现，施工图预算准确性较强，而这种准确性对施工方案的选择也十分有利，能够保证价格因素下施工方案选择的公正性。
2.3合理处理工程变更
建筑施工过程中避免不了出现工程变更，而施工图预算是工程变更审核的关键因素。如设计变更、特殊施工措施费以及材料价格的变化等, 这些因素使工程建设在预先确定产品价格时, 要经过大量的计算工作。在施工图预算过程中，应该针对容易出现工程变更的情况作出事先预测，并提供多种选择方案，使得工程变更有迹可循。当然，做出这样的预算内容需要预算工作人员付出更多地预算努力，要收集施工图纸及变更洽商资料；收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；要详细问询承包意图，并对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减，广泛将预算内容的考察涉及到多种方面，事先对工程变更问题做出准确预测，并做出可靠地预算分析。当设计图纸深度有限时,还需要编制人员对设计进行延伸和细化,同时对于没有在设计图纸上现出的特殊环节也要进行合理的评估，做到防范于未然。
2.3根据设计图纸进行计算
施工图预算要根据设计图纸进行计算，首先要做好资料准备工作，在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。其次，要了解施工现场。建筑施工现场存在的实际情况需要预算人员实地了解，例如：施工现场土层、道路情况、供排水情况、周围人文环境等，这些都是影响施工的内容，必须充分考虑到预算环节之中。而且现场了解情况，才能对容易出现工程变更地环节做出更准确地预测，以便提出整体合理地预算方案。具体的预算计算内容包括：按工程量计算规则、计算分部分项的工程量；套用现行预算定额或单位估价表；计算、汇总定额直接费及工料用量；按现行费用定额（当地的）计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。同时，正确合理地套用定额,力争做到定额项目和实际相符(如实施位置、施工方法、所用机具等),不重复计算、不漏算。
综上所述，做好建筑工程施工图预算工作应该根据设计图纸进行计算，利用现代化手段提升预算质量，合理选择施工方案，合理处理工程变更问题，实现施工预算的全面分析控制。
参考文献：
关键词：施工图预算；审核；准备工作；重点；内容
前言：
施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。因而加强施工图预算的的审核，使施工图预算准确、真实，对工程造价的确定和有效控制具有非常重要的作用。随着建筑工程造价在建设项目中所占比重的不断加大，建筑工程施工图预算的审核也变得尤为重要。但由于施工图预算的编制人员所处的位置不同、水平也参差不齐，预算的编制结果也不一样。同时，由于所审核预算的对象不同，要求进度不同，因此预算审核的方法、步骤也不尽相同。但施工图预算的审核在做好预算审核准备工作的情况下，应重点审核四个方面内容，即工程量、分部分项工程量清单、措施费和规费、主要材料价格。
一、施工图预算审核的准备工作
1、审核施工图预算的基础准备
审核施工图预算的基础准备工作与施工图预算的编制准备基本相同，即对施工图进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。
2、了解施工图预算所采用的计价规范和定额
根据施工图预算的编制说明，了解编制该预算所依据的计价规范和定额。判断预算所依据的计价规范是否符合国家和本行业、本地区的规定，定额是否与工程性质和有关预算编制规定相符合。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算书内容了解本预算所依据的计价规范和定额，并要求编制人增加编制说明对有关内容予以明确。
3、明确预算包括的范围和内容
开展预算审核工作前，首先应该根据施工图纸及预算的编制说明和预算内容，判断并明确本预算所应包括的范围和内容。施工图纸、编制说明、预算内容是否相一致，若不一致，则需进一步明确预算应包括的范围和内容，并保持编制说明与预算内容的一致，并在编制说明中注明不包括施工图纸的哪些内容。
4、 熟悉预算编制的相关规定
预算审核人员应熟悉国家和本地区、本行业的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核工程量是否准确，是否有错漏，也应审核规费计取是否符合规定，定额套用是否正确，材料价格是否接近当地市场价格等。
二、重点审核的四方面内容
1、工程量的审核
（1）工程量的审查要抓住重点
在全面审查工程量的同时，应抓住审核重点。对一些造价较高、容易出错的分项工程要进行重点复核。如变电站工程，造价较高，且基础的形状、规格比较复杂，审查的重点应放在钢筋及予埋铁件的数量上，因为它的工程量比一般工程要高的多，计算时就必须准确，不能省略这部分较繁琐工作。
（2） 应明确工程量计算规则
在工程量计量时，一定要按本行业、本地区、现有适用的计算规则，因为随着新定额的颁布，有些工程内容的计算规则进行了调整。如广东省于2010年2月26日颁布的《2010年广东省建设工程计价依据》，就对平整场地工程量计算规则进行了调整，由“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”改为“按设计图纸尺寸以建筑物首层外墙外边线面积计算，包括落地阳台、地下室出入口、采光井和通风竖井所占面积”，如还按照原来的计算规则计算，必然出现计量错误。
（3） 防止工程量的重复计算和漏项
在工程量的计算上不仅要做到计量准确，还要防止重复计算和漏项，尤其是对一些比较复杂的工程项目，要防止重复计算工程量或漏掉某部位工程量。
2、分部分项工程量清单的审核
（1）审核施工图预算编制的依据
在施工图预算审核时，需审核预算编制的依据是否符合规定，是否按照国家、本地区、本行业现有的定额和有关计价文件规定进行编制。如是否采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）,是否采用本行业、本地区最新颁布的定额，是否采用本地区最新的材料价格等。
（2） 对分部分项工程量清单的审查
分部分项工程量清单应按照建设工程工程量清单计价规范的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量等有关规定，对应其附录的相关要求，列出分部分项工程量清单项目。在审核时要核实分部分项工程量清单项目的编码、名称、特征、单位是否与施工图纸相符，定额的套用是否正确。
（3） 对分部分项工程量清单套定额时要防止重复列项
对分项定额里综合内容比较多的项目，审查时一定要防止重复列项。如地面铺贴彩釉砖项目，图纸要求刷素水泥浆一遍；结合层10mm厚；贴彩釉砖。该项目在套定额时只套用贴彩釉砖一项即可，因此项定额已综合了刷素水泥浆、结合层内容。
（4） 对定额缺项补充估价表的审查
对定额缺项，因没有相似的定额套用时，必须补编补充估价表。补编的分项估价表要根据施工图纸的工艺要求和补充估价表的编制原则列入人工、材料、机械的含量和现行定额的人工、材料、机械台班价格标准，准确编制缺项定额的补充估价表。
3、措施费和规费的审核
（1）措施项目费的计取
措施项目清单应根据工程项目的实际情况列项，对于可以计算工程量的项目清单采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目的编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。以费率计算的措施项目，在审核时重点检查计算基础、所取费率是否正确。如是否存在以人工费为计算基础进行计算的错以分部分项项目费作为基数进行计算。又如广东省规定列入措施费的项目“平安卡”费用，如计算不足1500元时，按1500元计取，则应以“项”为计量单位，当超过1500元时，则应以“分部分项项目费”，选取定额规定的费率计算其费用。
（2）规费的计算应符合本地区、本行业的规定
规费的计取应符合国家、本地区、本行业的规定列项，一般包括防洪工程维护费、意外伤害保险费等，在计算时应按照当地定额规定正确选取计算基础和费率。对于一些国家、省政府或省级有关权力部门规定不再计取的规费，不应再计取，如“工程定额测定费”，已于2009年1月1日起由财政部、国家发展改革委公布取消和停止征收；又如广东省原将“社会保险费”、“住房公积金”列入规费进行计取，而《2010年广东省建设工程计价依据》采用综合工日形式，不再划分工种和技术等级，并扩大了人工单价的范围，将住房公积金和社会保险费列入人工单价中，那么在编制施工图预算时就不应将其再列入规费。
4、主要材料价格的审核
在审核主要材料价格时，要根据本行业、本地区的有关人工、材料、机械价格的规定，根据适用范围、时间、工程类别来合理确定价格，使价格符合市场实际，做到既不高估冒算，也不低估压价。对于造价管理部门的材料价格中有的材料可参考该价格，而对于造价管理部门没有的价格，则应对材料价格进行调查，实事求是确定价格。如广东省2010计价依据实施后，对于人工单价的确定，就应将住房公积金和社会保险费列入人工单价，在具体编制预算时应参考造价部门的最新动态人工单价。
【关键词】工业建筑；施工预算；施工图预算；预算编制
1、引言
施工预算是施工企业根据施工图纸、施图措施从施工定额编制的建筑安装工程在单位工程成分部分项工程上的人工、材料、施工机械台班（时）消耗数和直接费标准，是建筑安装产品及企业基层成本的计划文件。
2、施工预算
2.1 施工预算作用
（1）施工预算是编制施工作业计划的依据：施工作业计划是施工企业计划管理的小心环节，也是计划管理的基础和具体化。编制施工作业计划，必须依据施工预算计算的单位工程或分部分项工程的工程量、构配件、劳力等。
（2）施工预算是施工单位向施工班组签发施工任务单相限额领料的依据。施工任务单是把施工作业计划落实到班组的计划文件，也是记录班组完成任务情况和结算班组工人工资的凭证。施工任务单的内容可分为两部分：一部分是下达给班组的工程任务，包括工程名称、工作内容、质量要求、开工和竣工日期、计量单位、工程量、定额指标、计件单价和平均技术等级：第—：部分是实队任务完成的情况记载和工资结算，包括实际开工和竣工日期、完成工程量、实际工日数、实际平均技术等级、完成工程的工资额、工人工时记录表和每人工资分配额等；其主要工程量、工日消耗量、材料品种和数量均来自施工预算。
（3）施工预算是计算超额奖和计算计件工资、实行拉劳分配的依据，社会主义应体现按劳分配的原则，施工预算所确定的人工、材料、机械使用量与工程量的关系是衡量工人劳动成果、计算应得报酬的依据，它把工人的劳功成果与劳动报酬联系起来，很好地体现了多劳多得、少劳少得的按劳分配原则。
（4）施工预算是施工企业进行经济活动分析的依据：进行经济活动分析是企业加强经营管理，提高经济效益的有效手段。经济活动分析，主要是应用施工预算的人工、材料相机械台时数量等与实际消耗量对比，同时与施工图预算的人工、材料相机械台时数量进行对比，分析超支、节约的原因、改进操作技术和管理手段，有效地控制施工中的消耗，节约开支。
2.2 施工预算编制依据
从工作实践表明，要准确地编制施工预算，其必要而且准确的依据是关键。从施工预算编制效果来看，其编制应当依靠：施工图纸、施工定额及补充定额、施工组织设计和实施方案、有关的手册资料等。
（1）施工图纸。施工图纸和说明书必须是经过建设单位未经会审通过的图纸，以免返工。设计单位和施工单位会审通过的，不能采用未经过会审通过的图纸，以免返工。
（2）施工定额及补充定额。施工定额包括全国建筑安装工程统一劳动定额和各部、各地区颁发的专业施工定额：凡是已有施工定额可以查照使用的，应参照施工定额编制施工预算中的人工、材料及机械使用费。在缺乏施工定额作为依据的情况下，可按有关规定自行编排补充定额。施工定额是编制施工预算的基础，也是施工预算与施工图预算的主要差别之一。
（3）施工组织设计或施工方案。由施工单位编制详细的施工组织设计，据以确定应采取的施工方法、进度以及所需的人工、材料和施工机械，作为编制施工预算的基础。例如对于建筑的基础土方开挖，应根据施工图设计，结合具体的工程条件，确定其边坡系数、开挖采用人工还是机械、运土的工具和运输距离等。
（4）同时应当结合相关的手册、资料。例如，建筑材料手册、人工、材料、机械台时费用标准等。
2.3 施工预算编制技巧
编制施工预算和编制施工图预算的步骤相似：首先出熟悉设计图纸从施工定额，对施工单位的人员、劳力、施工技术等有大致了解；对工程的现场情况、施工方式方法要比较清楚；对施工定额的内容、所包括的范围应了解。为了便于与施工图预算相比较，编制施工预算时，应尽可能与施工因预算的分部、分项项门相对应。同时在计算工程量时所采用的计算单位要与定额的计量单位相适应。具备施工预算所需的资料，并已熟悉了基础资料和施工定额的内容后，就可以按以下来骤编制施工预算。
（1）计算工业建筑中的工程实物量。对于工程实物量的计算是编制施工预算的基本工作，要认真、细致、准确，不得错算、漏算和重算。凡是能够利用施工图预算的工程量，就不必再算，仍工程项目、名称和单位—定要符合施工定额。
（2）按施工图纸内容进行分项工程计算。套用的施工定额必须与施工图纸的内容相一致。同时要求分项工程的名称、规格、计量单位必须与施工定额所列的内容相一致，计算分部分项工程所需人工、材料、机械台时使用量。
（3）工料分析和汇总。对于有了工程量后，按照工程的分项名称顺序，套用施工定额的单他人丁、材料相机械台时消耗量，逐一计算出各个工程项目的人工、材料相机械台时的用工用料量.最后同类项目工料相加予以汇总，便成为一个完整的分部分项工料汇总表。
3、施工图预算
相对施工预算而言，施工图预算是依据施工图设计文件。施工组织设计、现行法定的工程预算定额及费用标准等文件编制的。施工图预算，又称设计预算，以与施工单位编制的施工预算相区别。施工图预算是在施工图设计阶段，在批难的概算范围内，根据国家现行规定，按施工图纸和施工组织设计综合计算的造价。其可通过确定单位工程项目造价的依据，预算比主要起控制造份作用的概算更为具体和详细，因而可以起确定造价的作用。这对于工业建筑而言，尤为突出。如果施工图预算超过了设计概算，应由建设单位合同设计部门报请上级主管部门核准，并对原设计概算进行修改。施工图预算作为施工企业内部进行经济核算和考核工程成本的依据：施工图预算确定的工程造价，是工程项目的预算成本，其与实际成本的差额即为施工利润。
施工图预算与设计概算的项目划分、编制程序、费用构成、计算方法等都基本相同。施工图是工程实施的蓝图，对于工业建筑物的细部结构构造、尺少，设备及装置性材料的型号、规格都已明确，所以按此编制的施工图预算，较概算编制要精细。从实践表明，笔者认为对于编制工业建筑施工图预算的方法与设计概算的不同之处主要体现在以下几方面：
（1）主体工程。工业建筑的施工图预算与概算都采用工程量乘中价的方法计算投资，但其深度不同：概算根据概算定额和初步设计工程量编制，其项目经综合扩大，概括性强，而预算则依据预算定额和施工图设计工程量编制，其三级项目较为详细，一般只需套用定额中的综合项目计算其综合单价；而施工图预算须根据预算定额中按各部份划分为更详细的子级项目，分别计算单价。
（2）对于非主体工程的预算编制，概算中的非主体工程以及主体工程中的细部结构采用综合指林或百分率乘二级项目工程且的方法估算投资；而预算则均要求按三级项目乘工程单价的方法计算投资。
（3）造价文件的结构。概算是初步设计报告的组成部分，于初设阶段—次完成，概算完整地反映整个建设项目所需的投资。对于工业建筑一般历时不长，因此施工图预算通常以整个工程为单位，各工程单独成册，最后汇总成总预算。
4、结语
施工及其施工图预算的编制是工业建筑等工程施工项目成本的控制的重要依据与保证，通过对施工图预算及其施工预算编制方法分别进行比较，具体总结出基于工程量清单的预算编制步骤，并对编制施工预算时要注意的问题进行分析。
参考文献：
[1]应月琴.关于工业建筑工程施工预算的分析[J].民营科技，2011，28（03）：118～119.
【关键字】工程预算；审查质量；策略和方法；行业发展
1．建筑工程预算审查的重要性
建筑工程预算是建筑行业投标招标过程的重要组成部分，预算工作的审查关系到项目的具体实施，项目的可行性，项目的安全性等等诸多方面，可以说，在一定程度上，预算审查的结果，和最终项目的归属、项目的具体实施都有非常重要的关系，可以说，审查过程是一面镜子，可以找出施工企业本身的不足，项目执行存在的问题，项目资金申请存在的漏洞等等，这些问题都会充分的暴漏出来，因此，提升建筑工程预算审查质量，是建筑行业项目进行的重要组成部分，也是项目实施的重要保证。
2．建筑工程预算中存在的问题分析
（1）预算故意漏项缺项
这个问题相对比较突出，也比较常见，这种现象存在有一定的原因，在目前的项目投标招标的过程中，参与投标的企业大部分实力相当，或者说是，即使有一定的实力、技术差距，在投标这个过程中起到的不是关键性的作用，在投标过程中，招标方一般会选择报价相对比较低的投标方来进行项目的委托，可以说，价格，投标的价位才是投标招标过程中的关键因素，因此，一些投标的企业为了获得项目，都采用的是低价的方式来进行竞标，低价竞标必然会影响到企业的利润，企业为了自身利润的考虑，在做项目预算的时候，会故意缺项漏项，这样价格就会低下来，但是，当真正获取了项目以后，在项目执行，项目结算的过程中，会把故意缺下的项目补上来，这样，招标方会额外付出这一笔资金，企业获得额外利润，因此，要特别对这种想象进行分析，找出合理途径，控制缺项、漏项事件的发生。
（2）预算高报价
与在预算中故意漏项进行低报价相对应的是预算过高的报价，低报价是和同企业竞争，更可能获得项目的一种策略，而高报价发生的情况是，投标方数量少，而真正能获得项目的企业心中有数，可以说，在一定程度上，可以获得项目，这样，他们凭借这方面的优势和心理，往往在项目预算时，由于不存在竞争，或者是竞争压力很小，往往在工程预算上抬高报价，例如，建设一栋楼盘价位在1000万左右，他们有可能会抬高到1200万左右，因为不存在竞争，中标基本上会是他们，而这时，招标方如果在这一方面不了解市场行情，对招标方的企业了解不是很透彻的情况，往往也会默认，给予这样的价位，这样，无形之中，招标方损失了200万元，因此，要对预算进行严格的审查，避免这样类似于垄断价格的事件发生，对于良性竞争很不利。
3．项目预算过程要注意的问题
（1）投标招标过程要注意的问题
在这个投标招标的过程中，要注意招标投标过程的正常竞争机制，不能存在非法竞争甚至是垄断事件的发生，有些企业为了获得项目，和几个其他企业联合起来，采用轮流中标的方式来躲避竞争，因此,对于这种情况,招标方要对投标方的企业要进行细致的了解、对比、分析，然后得出结论，不能盲目的去将项目给任何一个企业，要做调查、研究，任何决策都要建立在以事实为基础的前提之上，这样才能做到心中有数,在建筑行业的项目,通常来说,项目都是比较庞大的,涉及到的很多重要的环节,如果在某一个环节上出现问题,那么,这些环节上的问题,有可能就会扩展到项目进行之中,也有可能会对项目的最终质量造成严重的后果,而不良竞争,或是垄断,导致的往往就是质量方面的问题,因为,在他们做这些事情的表面,呈现的是他们技术的无可或缺,存在了一种假信任,这无疑会对工程质量造成不良影响,这是在项目准备阶段，要注意的问题。
（2）项目实施阶段要注意的问题
项目在实施阶段最重要的问题就是要注意项目的质量，如果项目质量不过关，那么在最终项目验收的过程中会存在很大的问题，特别是现在的建筑行业项目，如果质量存在问题，有可能会关系到人的生命，因此，必须在质量上给予高度的重视。
项目实施过程中，要关注技术方面的内容，项目实施必须保证技术方面要过硬，技术达不到标准，建设的项目质量也会存在问题，技术细节要重点进行把握，确保项目的顺利实施。
此外，项目实施过程中的预算调整，这个过程必须要进行审计，审查，合理的项目预算调整要支持，而单纯为了获得利润而进行项目预算调整，要坚决杜绝，要做到每一笔的项目开支都要交由相关部门领导签字，相关审查部门的审核，这要做到，以后出现问题的时候，可以落实到个人。
（3）项目结算验收阶段要注意的问题
这个阶段要注意的问题就是财务方面的审查，每一笔财务明细都要有所记录，这样，在相关部门进行财务审查的过程中，才不至于出现问题，良好的财务明细会对未来的项目申请产生有利的影响，财务出现问题，那么，在未来申请项目的社会，招标方难免会心存余悸，会对未来来的项目申请造成不良的影响。因此，要在项目结算过程中要注意财务方面的审查工作，切实做到财务明细明确，财务合理。
4．建筑工程预算审查的方法和措施
（1）项目统筹管理，大小结合
在项目预算审查的过程中，每一部分或细节都与资金有着密切的关系，所以，既要关注到整体，也要关注到细节，也就是说，在大局上要进行项目把握的同时，也要关注到项目的具体细节，绝不能再细小的部分出现问题，以免造成不必要的损失。 对于预算来说，整体的预算会有一个相对比较清晰的构成，审查起来相对比较容易，但是，具体分项目的明细，也要细致进行审查，分项目是具体预算的组成部分，分项目的预算质量审查直接关系到整体项目审查质量，因此，预算审查要大小进行结合，整体项目和分项目进行结合，这样，才能做到细致，做出的预算审查才能符合标准。
（2）加强第三方，施工组织的审查工作
在项目实施，项目预算的过程中，承担项目的单位，不一定会每一个项目都自己承担，也可能会将一些分项目承包出去，这样预算的价格就会有所出入，为了保证工程预算审查的合理，可以将承包方的预算进行审查，与承担方的价格形成对比，给我合理的价格，进行相关的审查程序，这样，通过第三方给出的预算文件，通过对比，预算审查会更合理，更能符合项目的标准。
（3）严格把握质量关，做好实地考察工作
建筑工程预算要严格按照工程合同的细节进行，按照书面的程序进行审查，审查的程序要符合标准，文本型的合同文件具备法律效力，作为标准，审查程序要严格按照合同进行。
审查程序要结合实地考察的方式，实地考察的方式最能看出一些问题，包括工程的质量，工程的规模，工程的进度等等，一定时期的审查，还能起到很好的项目促进的作用，会对项目起到很好的督促效果。因此，要重视好实地考察的工作。
此外，还要努力做好材料价格的保证工作，对于建筑行业来说，最基本的物质就是材料，用到最多的也是材料，材料的种类多种多样，价格也不尽相同，因此，要努力做好材料的分类审核的工作，这样做，可以使财务明细清晰，利于审查工作，整个审查工作也会顺利进行，达到预期合理的效果
5．结论
建筑工程预算是建筑行业投标招标过程的重要组成部分，预算工作的审查关系到项目的具体实施，项目的可行性，项目的安全性等等诸多方面，做好建筑工程预算很重要，具体进行工程预算，要注意预算故意漏项缺项，预算高报价的现象，可以采取具体的措施来进行，例如，可以项目统筹管理，大小结合的策略，同时加强第三方，施工组织的审查工作，此外，要严格把握质量关，做好实地考察工作，切实把建筑工程预算审查工作做好。
参考文献：
[1]徐大图.工程建设投资控制[M].北京：中国建筑工业出版社，1997.
[2]彭尚银，王继才.工程项目管理[M].北京：中国建筑工业出版社,2005.
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