时间：2022-08-02 02:55:49
导语：在宫殿建筑的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
【关键词】 古建筑;修缮;质量监理;控制要点
【中图分类号】 TU716 【文献标识码】 C【文章编号】 1727-5123(2009)02-058-02
1 前言
随着我国改革开放的进一步深入,对古建筑复修、返修,新建、重建就越来越受到重视,各种仿古园林建筑也不断兴起。南京净觉寺是一座有着悠久历史的著名清真寺,是明朝古寺,有600多年历史,是中国著名的清真古寺之一。100多年来,没有大修过,一方面因为寺内的潮湿、渗水问题严重;另一方面就是白蚁。“地势低洼,地面潮湿,木地板不容易保存,潮湿导致白蚁很多。由于年久失修,大殿、二殿甚至成为危房,已经不能使用。根据建筑设计研究院建筑遗产保护规划和设计研究所的设计修缮方案。本次修缮通过顶升大殿、二殿、望月楼建筑,重做基础使得修缮后大殿、二殿院落最低处与净觉寺牌坊外升州路标高相持平。通过更换腐烂构件或加大构件断面尺寸以提高木结构安全性,增设防水措施解决建筑受潮严重等问题,保留着原始的格局与建筑风格。
2 修缮的原则
2.1 大殿、二殿、望月楼修缮的原则,就是修旧如旧,修旧如初。净觉寺原本的建筑框架和格局完整保留。原来框架全部不动,保留着原始的格局与建筑风格。
2.2 此次修缮工作主要就是“抬高”。“大殿和二殿都抬高约1米,大殿院落抬高0.5米左右,内院设置落水口以及排水管,进行排水,大殿台明做地垄,通风层进行通风,墙体按原来的做法重砌,下部加防水层。”
2.3 为了保有净觉寺的历史风貌,修缮过程中尽量保留原构架,檩条根据结构可靠性鉴定及抗震鉴定结果,断面不足者,沿用原有型制工艺,根据设计尺寸加大断面或增加连机,尽量保留梁枋等有雕刻的构件。在木料的选择上选用优质杉木,油漆也使用传统材料及工艺,不使用调和漆。
2.4 除了设计中为了更好地保护文物建筑的安全而采用的加固材料外,其他所有维修更换的材料都坚持使用原材料、原型制、原工艺。”
3 监理质量控制原则
3.1 坚持预防为主的原则,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,积极主动,事先对影响质量的各种因素加强控制,重点做好事先和事中控制,加强过程和中间产品的质量检查和控制(如石作工程、外墙清水砖的砌筑、屋面板瓦的铺贴、木作工程)。
3.2 坚持以人为核心,监督承包单位的质量保证体系落实到位,强化承包单位的自检质保体系的运转,督促质检员的到位履行职责,严格执行质量“三检”制度,把质量问题消灭在施工过程中。要求承包单位尽量配备有丰富仿古建筑施工经验的泥水、砖雕等班组,同时也要加强培训,提高操作工人素质业务水平;做好技术交底,使工人心中明白所进行工作必须达到的质量要求,以及必须把握好技术难点。
3.3 坚持质量标准,以工程质量标准作为检查评价施工质量的尺度。严格执行监理工作程序(如严格要求承包单位执行有关材料送检制度,坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准使用,注意清水砖的宽窄差异,色差明显的清水砖、砖雕不得使用,操作中被损坏的砖、瓦及时更换等工作)。坚持本工序质量未进行质量验收确认不予签认,不得进入下道工序施工。
4 重点部位质量控制要点
4.1 基础工程。古建筑的基础工程,已经不是利用传统的施工方法,而是利用现在的施工规范和现浇混凝土,采用地梁结构进行施工。但作为古建筑基础工程由于自身建筑物的特点,一般都有台基,所以在基础施工中我们要特别注意各个板块的水准点的控制。一旦控制错误,计算误差将造成整体建筑的失衡,建筑物的高低错落、疏密有序的布局将会被打乱。
在监理过程中,对于基础工程的施工,我们要时时监控各个板块水平点的标定,要跟踪施工方土的质量。回填土中严禁夹杂大块干土和建筑垃圾等杂物,并严格按设计要求和施工程序分层夯实,严禁采用水压一次性夯实。
4.2 石作工程。在古建筑的施工中,石作工程的量比较大。从基础的施工中,台基构筑中就涵盖了许多称呼不同的石作构件。其次是柱子下端的托石又称柱础,根据其使用部位不同,又有垂带石、踏跺石。以上这些石构件在古建筑的施工中是比较普遍,所以古建筑的石作施工,我们首先要熟知各个石构件的名称,其不同的使用部位,这样才便于我们选材,打凿加工。在古建筑的石作施工中,由于设计要求的不同,我们还会碰到名目繁多的石构件。如须弥座的制安在选材和施工的工艺要求都特别高,为了体现古建筑的整体设计效果,石作工程中的各种石构件,就其安装的部位不同,有的要求制作细腻、小巧玲珑,有的要粗犷、奔放厚重,这些都要求我们在监理过程中去体味、揣摸。
施工监理中,我们依据设计的要求,根据所承建古建筑的文化内涵,历史年代的定位去选料。对不同的石构件,要根据安装的部位、使用的功能,确定其制作的精细程度,控制好它所应该体现的文化内涵和装饰效果。在古建筑中石作构件都是一次成型,所以施工质量的监理不仅仅是一个结构稳固的问题,更重要的还是一个体现美学文化价值的问题。
4.3 大木作工程。古建筑的一个显着特点,就是木制结构为主房屋构架,它是梁、柱、枋、檩、斗拱的制作和安装,习惯上就叫作大木作施工。在大木作施工中,质量方面最常见的问题就是木材的材质符不符合施工要求,如出现腐材、虫眼、弯扭等。其次在木构件的制作过程中尺寸和位置要准确。我们要注意以下问题:榫眼的凿要到位,一般入榫都要求燕尾榫入槽;入榫处及木材与砖石衔接处都要进行防腐处理。在进行屋架穿斗安装施工阶段,必须细心检查屋架的校正,木构件的安装是否到位等。要监督施工方进行跟踪检查。安装完毕以后要测验每一个部位的墨心尺寸、柱梁、枋是否在相互垂直交叉的轴线上。柱子是大木结构中的一个重要构件,主要功能是用来支撑梁架的。由于年久,柱子受干湿影响往往有劈裂、糟朽现象。尤其是包在墙内的柱子,由于缺乏防潮措施,柱根更容易腐朽,丧失了承载能力。根据不同的情况,应做不同处理。
大木作施工就是要做到严格控制进场木料的质量标准;对制作好的木构件要督促施工方堆码整齐,放在通风透气敝日的场所;对榫头、榫眼要进行防腐处理;斗拱件的制作安装要特别注意中到中的等距安装,轴距一定要一致;大屋架穿斗安装完毕,校正好,要进行铆固。
4.4 墙体工程。由于房屋需整体顶升,墙体基础需要重做,故墙体须全部拆除,在拆除之前应先检查柱根,柱头有无糟朽,如有糟朽应墩接好,严禁先行拆除再墩接。然后检查木架的榫卯是否牢固,特别应注意检查柁头是否糟朽,如有糟朽,要及时支顶加固。除屋架特别牢固外,一般要用杉槁将木架支顶好。尤其是在木架倾斜的情况下更应支顶牢固。凡是整砖整瓦一定要一块一块地细心拆卸,不得毁坏。拆卸后应按类分别存放。拆除时应尽量不扩大拆除范围。
4.5 屋面工程。本工程屋面采用蝴蝶瓦屋面。作为古建筑,其屋面一般不外乎于庑殿、歇山、悬山、硬山和攒尖;不论何种屋面,均由苫脊、瓦面、正脊、重脊、戗脊、博脊、角脊等有关部分组成。所以对屋面的施工,需要我们对传统施工工艺有一个全面了解,对屋面盖瓦有一个全面的了解,对各种屋脊的施工制作工艺要熟悉。古建筑由于房屋的品位等级的不同,其屋面的变化也有不同。对屋面施工的质量控制,我们监理人员要把握两个要素:一是屋面防水的问题,二是屋脊的变化起伏是否达到设计效果,是否体现了古建筑的美学价值。这也就是屋面施工监理过程中应该把握住的两个重点。
屋面瓦片拆除屋顶时,施工人员详细记录下屋面构件的尺寸、样式,按照原尺寸、原样式重新烧制屋面瓦,并要求使用密实度高、质量好的小青瓦。
现在大量的仿古建筑的屋面是现浇砼斜屋板面,与传统的屋面防水有截然的不同。真正的木式古建筑屋面有望板设计的宫殿式建筑,现在的施工方法一般采用两油两毡,但做下来还是达不到满意的效果。根据长期的跟踪观察,古建筑其屋面防水,还必须采用泥背、锡背才能达到理想的防水、防渗漏、防腐的效果。防水层处理完以后开始盖瓦,盖瓦时铺成的灰条要均匀,盖筒瓦时下面的灰要充实,灰不能过多外溢。屋面瓦盖完后,对每垄筒瓦沟进行均匀的勾缝补隙,瓦沟逐步清理干净,达到用灰不见灰。对于这些细节,施工中要特别注意。
4.6 地面工程。古建筑铺筑石一般叫墁地面,墁地又分室内地面,室外散水,甬路和海墁。我们这里要谈的主要是室内地面仿古青砖的铺设。室内的细墁砖地面,首先要用素土或灰土夯实;然后抄平拴线,即按设计标高抄平,并在房子两侧和正中按抄平拴线作铺设标志;接着冲趟、墁地。冲趟是指在靠近拽线的两端各墁一块砖,作为墁地首样,然后按此开始铺泥墁砖,抹缝口灰和刹趟。宫殿式建筑室内墁地,要对墁砖地面进修补冲刷打扫,待地面干后,用生桐油在地面上反复涂抹或浸泡,使地面光滑耐久,这就是古建筑地面工程施工的基本流程。
砖地拆揭之前要先按砖趟编号。拆揭时要注意不要碰坏楞角,如有不全,要按旧砖尺寸重新砍制。可用的砖要将砖底和砖肋上的灰泥铲净,如发现砖下垫层下沉必须夯实。如果局部下沉或酥碱或残缺,应及时整修。揭墁时必须重新铺泥、揭趟和坐浆,决不可以干墁(金砖除外)。新墁的砖要用礅锤以四周旧砖为准找好平整并使缝子合适(松紧程度要同原地面)。如新砖细墁,最后要攒生桐油;全部旧砖揭墁或旧砖替换,不攒生桐油。如果地面较好,不需要做较大的整修,而建筑本身又有文物价值,需加以保养时,可用大量生桐油浸泡地面,然后将表面的桐油铲去,最后也可在砖地表面再涂一层蜡。
5 监理质量控制主要方法
5.1 做好工程施工质量进行事前、事中、事后质量控制,努力做好主动监理、事前监理,使每道工序都置于监理及质量保障体系的监督之下,将质量隐患消灭在萌芽状态。监理人员在施工现场采用巡视、平行检验、跟班旁监和随机抽查等方法,采取必要的检查、测量、试验、观察等手段验证、判定工程质量;而对于后期装修阶段施工,如清水砖砌筑、屋面瓦铺设等施工时,采取界于巡视和旁站之间的方法,而问题突出须解决时也采取类似于旁站的方法,加大对这些工序的质量动态跟踪监督,发现问题,及时反馈、处理、改进,以确保整个装修效果。
5.2 设立质量控制点,根据与承包单位共同制定的质量关键部位、重点工序来重点控制。关键部位,如梁柱接点、钢筋接头及水电关键部位安装等;薄落环节,如清水砖砌筑、坡屋面细部处理等。还有要注意越是人们不常去的地方,容易发生质量问题的部位,既是施工的难点,又是检查的重点,更应引起重视。针对质量控制点,要事先分析可能发生的问题及原因,提出相应对策,采取有效措施进行预控。
5.3 严把原材料、半成品、构配件验收关。同时,也对其存放、保管条件及时间也实行控制;某些工程材料,如清水砖、砖雕原材,订货时要一次订足、备足货源,避免因分批采购而出现色泽不一质量问题而影响整体观感。
5.4 发现不足之处或有疑问的地方,及时与设计人员联系,力求砖雕做到线条优美、比例协调、艺术美观,达到设计效果。
5.5 督促承包单位做好成品、半成品保护,对承包单位成品保护工作的质量与效果进行经常性检查,如清水墙边角、窗边叠砌、柱头等是最容易碰坏的;要避免因成品保护不善造成操作损坏或污染,影响工程整体质量。
5.6 注意质量记录资料监控,在施工过程中,督促各承包单位工程技术内业资料做到及时、真实、规范、完整,相关各方人员签字齐备、字迹清楚、结论明确。
总之,以上是笔者在古建筑工程修缮质量监理控制过程中,通过自己的实践得到的体会。经过我们的监控、努力,该工程经过省、市有关专家验收达到了合格标准。
参考文献
1 王辉平.历史建筑的修复和改建实践[J].建筑施工,2003.7
2 余军.浅谈古建筑修缮[J].施工技术,2004.6
建筑电气工程监理是整个建设工程项目监理中一个重要组成部分，要求电气监理针对工程项目特点制定电气分部的监理规划，做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚，同时要对监理实施工作有指导作可操作性强，电气监理应该针对建筑电气施工中的质量、进度、投资、合同、资料管理几个方面重点把控。
1、质量控制
电气监理质量控制主要包括以下几个主要方面即：电气安装工程施工单位的资格审查、设计文件的确认、电气施工方案的审批、电气安装工程材料认定、现场检查工作。
1.1电气安装工程施工单位的资格审查
（1）从事建筑电气工程施工单位必须要持有省市电力部门颁发的“供、用电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模、技术相适应。（2）工程负责人应该具有相应的技术职称才能担任，建筑电气安装的工人要持证上岗，电气工长应有省市建设部门颁发的岗位证书。有电工合格证得专业技术工人，不应少于施工总人数的50%。（3）消防工程施工单位，必须要有省市建设部门颁发的施工单位资质等级证书和省市消防局颁发的消防工程施工许可证。无证无照的单位是不准许进行施工的。（4）电梯安装工程单位，必须持有省市建设部门颁发的安装许可证，要求必须与所核准安装电梯范围一致。
1.2设计文件的确认
设计文件的复核、优化、变更一般是在工程开工之前进行的。电气监理人员应该及时参加组织设计交底，这就要求电气监理人员要熟悉电气施工图样，了解施工过程的关键部位与质量要求。在进行以上工作以后可以提出相应的修改意见，要求施工单位将图样中影响施工、质量问题及图样差错等汇总，填写图样汇总记录，提交本文由收集整理设计单位在设计交底时，协商研究统一意见。
1.3电气安装工程材料认定
电气安装工程所需要的材料与器件要在施工过程中要进行相应的质量认定，对于比较重要的材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平，必要时应到生产厂家进行实地考察。对不符合要求的材料、器件和设备，监理有权要求生产或施工单位进行退换。 材料类主要包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、水泥电杆、变压器油、蓄电池用电解液等，主要的证明和核对资料包括，出厂合格证明、材料清单、材质证明、检验报告、生产许可证等。设备主要包括：电力变压器、高低压成套配电柜、动力照明配电箱、高压开关、低压大型开关（2000a以上）、通风、空调、消防等系统的电气控制柜、电动机、蓄电池与应急电源等。其主要的查验资料包括：国家机械工业部和能源部认可的产品证明、厂家证书复印件、进口的电气产品必须经过国家商检局认定合格证明、元器件的进货渠道及供货单据等。
1.4电气施工方案的审批
电气施工方案的审批是在项目总监理师组织下，各个专业工程师从本专业的角度对施工单位提交的施工组织设计及施工方案进行审查，并由总监理工程师汇总，签署书面施工方案审核意见。
电气监理人员在施工前要及时组织本单位技术管理人员认真的研究相关的电气施工组织设计方案，交换意见，在原施工组织设计的基础上做必要的调整、修改和补充，在要求的期限内将修改后的施工组织设计和施工方案提交建设单位，经过几方确认后在施工中实施。
1.5现场检查
现场检查是电气监理在把控施工质量过程中较为重要的一个环节，要求电气监理对施工工艺过程必须了解与掌握。以几个基本工艺过程为例：
（1）基础：在基础施工过程中要查看底板钢筋是否贯通、立柱与底板主筋的焊接情况以及在图样中标明两根对角主筋的位置。（2）接地：要注意接地极与接地线的焊接与防腐，扁钢的搭接长度应为其宽度的2倍，三面施焊；圆钢的搭接长度应为其直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，应将扁钢完成弧形或直角形与钢管或角钢进行焊接。（3）防雷：做防雷施工时要要注意，在利用结构内的主筋作引下线时，必须在主筋自下而上做有标记，屋顶防雷要采用镀锌圆钢，平面屋顶上所有凸起的金属构筑物或管道、爬梯等，均需与避雷带相连接。利用屋面金属扶手栏杆做避雷带时，拐弯处应做成圆弧活弯，栏杆应与接地引下线可靠焊接，测试点的制作应该符合电气工程安装的要求。
2、进度控制
在建筑电气施工过程中，作为一名电气监理不仅仅要把好质量关，同时也要对工程的进度做好把控，使得工程能够按时完工。建筑电气安装工程与电梯安装工程的进度，主要取决于主体结构与装饰工程施工的进度，但也应该注意，在要求施工单位编制的施工组织设计与施工方案中，必须纳入电气安装工程与电梯安装工程部分。同时，进度计划中也应该含电气设备的加工订货计划。这样，电气监理按照计划中的某些重要里程碑点可以很好的控制施工单位在施工过程中的整体进度。
3、投资控制
如果建设单位授权监理进行投资控制，就会把标书中的工程概算书提供给监理人员。电气监理人员应将有关电气安装工程部分的概算总值提出，按分项工程划分为各种工程的造价，然后按照工程进度的实际工作量，按比例批准拨款，在施工施工过程中，为了能够更好的进行投资控制，监理人员需要经过沟通，要求建设单位、承建单位他们各方签订的有关经济的合同，交电气监理一份（复印件）备查。
4、合同管理
有关电气施工的分包合同，以及设备的订货合同等，都应将复印件交电气监理进行存档，以便监理人员能够督促合同双方履行合同，并按照合同的技术进行监督把控，必要时，有关合同的签订，电气监理工程师应准许介入，以便在质量与技术要求上，提出明确的指标。
5、资料管理
资料管理在施工过程中不仅仅是项目资料员的工作，作为一名电气监理也要掌握相关内容，要明确资料的分类与电气施工过程中的必备资料。
5.1资料的分类
资料包含以下内容：施工组织设计、施工方案，设计变更与洽商，分包单位资格审查，工程材料报验，工程检验认可书，投资控制、合同管理、监理通知与备忘录，来往信函、会议纪要。
性也逐渐受到了人们的关注。机电安装施工管理具有较强的科学性和专业性特
征，且会对整个建筑工程的施工质量产生十分关键的影响。本文主要对建筑工程
机电安装相关技术进行了简要分析。
关键词：建筑工程；机电安装；管理
中图分类号：TU198文献标识码：A
引言
近些年来，我国国民生活水平不断的提高，对建筑的质量要求也不断的提高，
可以毫不夸张的说，一栋建筑要想受到人们的喜爱，那么这栋建筑本身的质量绝
对是毋庸置疑的。而在能够决定一栋建筑质量的因素中，建电工程占了很大一部
分。因此一个好的建筑一定要严抓机电工程建设这块，它是决定建筑质量的重要
因素。建筑机电工程是一个非常复杂的系统，它涉及到整个建筑的各个方面，因
此对于整个建筑工程来讲，机电工程的安装与施工阶段的管理十分重要，一个合
理的管理方案，不仅能提高工程的质量，同时还能降低工程成本，增大企业的经
济效益。
一、机电工程的特征
随着我国经济水平的不断提高，人们对建筑行业的标准也开始提高，人们看
的不再是简简单单的对建筑的外表，质量本身的特色，而是开始注重建筑内部配
备的一些基础机电设备情况，例如：排水管的安放情况、暖气的配置情况、电线
的分布状况等等。这些情况最终导致的就是机电工程高标准严要求的特点，很多
建筑公司也开始注重机电工程的建设了，尤其是一些高档建筑物，对装修及机电
设备安装的要求也愈来愈高，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体
形成阶段到材料进场和使用，对质量控制进行全面策划和控制。而且随着城市的
发展，机电设备的应用越来越广泛，也越来越复杂。人们的要求不同，设计也就
不同。
二、机电安装施工技术
1、基本要点
建筑工程机电安装是建筑工程项目施工过程中的重要环节，建筑工程机电安
装工作主要是在建筑结构建设完工后全面开展，因此结构施工过程中，为确保机
电安装工作的顺利实施，必须要加强同结构施工人员的密切合作，为后续工作做
好充分的准备。例如，建筑结构施工过程中，机电安装人员应该配合土建专业人
员对工程项目结构中的预埋管线以及孔洞进行相应的预留，并且对管线以及孔洞
的位置进行合理的设置，以充分保证电线预埋、电缆布设、照明设施安装以及防
雷地线焊接、设备安装等工作的进行，而避免因为建筑结构施工的问题导致机电
安装工作无法顺利开展。
建筑结构施工中，墙体砌筑工作开展前，机电施工人员必须要在墙体相应的
位置做好楼板引上或者引下管线的铺设工作，并且做好对终端线盒的定位。对于
建筑结构工程施工来说，许多施工环节将很难发生改变，如土建墙体砌体完成之
后，线盒的位置、尺寸也就不能进行变更和修改，因此管线以及线盒的安装必须
要在砌体之前做好定位，避免对机电安装工作造成不必要的麻烦。
2、机电安装分析
建筑工程项目的机电安装工作包含了机电设备的安装，同时也包含线路安
装、弱电安装等工作。机电设备的安装一般划分为整体安装和解体安装两种，在
机电设备安装前，必须要对机电设备进行开箱检验，首先对设备的数量进行清点，
核对设备的型号，并对设备的质量开展评估工作，之后才能够开展相关的设备安
装工作。当机电设备定位之后，便需要开始设备的布线工作。线路安装主要是指
母线安装，当母线运输到工程项目施工现场之后，必须要将母线放置于干燥通风
的环境中进行保存，以避免外界环境影响到母线的工作质量。母线安装时一定要
按照机电安装设计图纸进行操作，并且做好密封和绝缘工作，以防止漏电等问题
的发生。建筑工程项目的弱电系统主要包括火灾事故报警系统、监控系统以及电
视电话系统等，弱电系统的安装是建筑工程机电安装的重要组成。在弱电系统安
装时，首先需要对设备进行检查和检验，确保设备质量，在将设备安装到预定位
置，联通线路，并开展设备系统的安装以及调试工作。
三、建筑机电安装工程施工管理措施
由于建筑机电安装工程在施工管理过程中会受到来自多个方面的影响，因此
相关单位对其采取措施进行管理时需要从施工合同、材料、技术以及质量，还有
后期工程验收等多个方面来提高管理水平。
1、编制合理的施工组织设计
施工组织设计应根据具体工程项目的实际情况，通过技术计算和验算，编制
针对工程重点、难点的具有指导性强的施工方法和保障措施，使其既有较强的使
用价值，又可保证良好的经济效益。并根据设计文件和施工组织设计，合理选用
设备及施工机械，以确保基础工作的进展。
2、提高对施工质量的监管
建筑工程离不开其施工质量提供的保证，施工质量可以对工程的安全情况造
成影响。因此，开展安全管理的责任非常重大。施工质量在内容上主要指工序、
分项工程与分部工程三个方面的质量，有关单位对建筑机电安装工程施工进行管
理时必须拟定一套能够对质量开展有效管理的体系，确保质量监控可以穿插到整
个施工过程。而开展施工时比较容易出现问题的环节，需要提高对其监管的力度。
另一方面，因为技术一直处于变化发展的状态中，由此施工时对质量开展监控的
手段也不断更新换代。进行检测时需要留意科学使用先进的监控技术和监控方
法，有效地对隐蔽工程进行验收。
3、提高对工程验收管理
施工结束后必须报告给有关的检查部门进行验收工作，待其完成验收合作后
再对相关的手续进行移交办理。建筑机电安装工程施工在验收的过程中需要遵守
的依据包括以下内容，即国家制定的标准与规范、具有可行性特征的研究报告以
及工程总承包合同等多方面的内容。工程进行验收时不仅需要和国家的验收准则
相互吻合，另外其还需和合同里面的规定以及文件当中的要求全部符合。
4、提高对施工材料的管理
在一个建筑工程中，在其施工材料方面开展高校的管理能够给工程质量提供
保障。由于技术是层出不穷的，因此而形成非常多的施工材料不能够很好的适应
耐用、环保以及节约水和土地等多方面的要求。对此，相关单位必须对施工材料
开展严格的管理，对经济和社会两方面的效益以及工程的可持续发展情况进行综
合的思考后，再选择使用高质量的材料。工程施工过程中使用材料的质量必须根
据我国相关的施工技术条件开展检验，还需要完善对材料在现场管理情况开展监
督的工作。察觉问题时需要立刻进行处理，将不适合需要的低劣材料全部清除掉。
5、提高对施工合同的管理
建筑企业获取客户招标文件的过程中，需要由专业的合同造价工作人员对其
开展严谨的审查，谨慎且仔细地对工程实物开展具体核实。同时，还需要对施工
时大概会出现的变更和机械设备应用、商品供应、资金支出以及目标工期等方面
的情况开展合理的评估。对施工预算开展编制时必须坚持科学，对招标内容开展
深程度的分析，全面思考到合同内每项定额补贴和也许需要使用到资金。合同签
订结束后必须前往有关单位对项目的开工手续全部办理好，对实地完成调研之后
按照用户的具体需要制定开工和竣工期限。另外，还需要制定好具体的施工计划
和安全技术措施。
结束语
建筑工程机电安装工作作为建筑工程项目建设的重要内容，对于建筑工程的
整体进度和质量有着非常重要的影响。为此，在实际施工过程中，机电安装管理
人员必须要结合工程项目的施工内容开展严格的管理工作，从施工材料、人员、
施工组织以及施工进度等各方面开展相关管理工作，有效控制机电安装工作的进
度和质量，不断提升建筑工程机电安装的综合管理水平，推动我国建筑行业的健
康发展。
参考文献
[1]庄家,张凌飞.探讨建筑工程机电安装施工技术[J].沿海企业与科
技,2010.
[2]洪植丹.浅析机电安装施工技术在建筑中的实际应用[J].建筑安
全,2011.
引言
作为建筑工程中一个较为重要的分项工程，公共建筑电气工程也随着现代科技的不断发展与建筑智能化水平的提高的而不断进步，建筑相关的功能越来越功能化与智能化，故公共建筑电气工程的要求也随之提高，其质量水平对整个建筑工程的使用价值影响越来越大，直接关系着整体的使用功能与安全运行。因而，本文重点介绍电气工程管理过程中经常存在的技术问题以及相应的预防措施，加强建筑电气工程强制条文与验收规范的学习，做好关键节点的验收工作，进而提高整个工程的质量，将潜在的安全隐患及时消除。
公共建筑电气工程质量中常见的问题及验收要求
公共建筑电气工程的质量涵盖了多个方面的内容，其在整个电气的相关施工过程中均能体现出。总而言之，安全性、可靠性、经济性、实用性和环保为建筑电气工程质量追求的最高目标。本着以人为本的思想，从安全可靠的角度，就规范中强制性条文进行梳理，电气工程质量主要问题可以分为以下几个方面：1.变压器安装的接地质量问题；2.电动机、电加热装置及电动执行机构的接地或接零质量问题；3.发电机馈电线路相序质量问题；4.不间断电源输出端接地质量问题；5.母线及电缆桥架的金属部分接地或者接零问题；6.大型灯具预埋件及接地或接零质量问题；7.插座相序与接地问题；8.与防雷相关的质量问题（接闪器、防雷带/网、引下线、接地断接卡、接地体的安装，接地电阻值测试）等。这些问题中，都对人的安全、设备的安全和建筑物的安全有着极大的影响，大部分都是由于违反了操作规程，对建筑电气工程的相关强制性条文理解和认识不够而造成的。
在《建设工程质量管理条例》实施过后，为了补充与完善相关条款，从高标准的技术方面着手制定的关于电气工程设计、施工质量验收的相关标准和条例，具备一定的法律约束力。其在指导工程建设的过程中具有重要意义，工程质量关于广大人民群众的生命财产安全、健康、环保等一系列公众利益，参与工程活动的各方要严格执行标准和条例，作为指导设计、施工、验收的依据，接受行政部门的监督管理。若不严格按照条文执行，可能会引发严重的安全隐患或者安全事故，其中安全隐患会有较大的概率发展为事故；同一种原因，会造成更严重的后果；建筑的各个使用功能都受到相关影响。
电气工程中常见的质量问题，需依据相关规范加强施工过程质量验收，针对常见质量问题，需要满足一下要求；1.变压器的中性点与接地装置干线直接连接，接地装置的接地电阻值，必须符合设计要求；2.电动机、电加热装置及电动执行机构的可接近导必须接地或接零；3.发电机馈电线路连接后，两端相序必须与原供电系统的相序一致；4.不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置引来的接地干线相连接，做重复接地；5.母线及电缆桥架的金属部分必须接地或者接零可靠，且不能作为接地或者接线的接地导体；6.大型灯具的安装应做过载试验，当安装高度低于2.4m时，可接近导体必须接地或接零可靠；7.插座接线相序需一致，接地或接零在插座间不串联连接；8.测试接地装置的电阻值必须符合设计要求。
关键节点验收
施工质量控制的关键为过程验收，关键节点验收是对现阶段对工程中存在的高风险性的环节，为确保过程质量和安全进行条件验收，对于不符合验收条件的不能进行验收，未通过验收不得进行下一道工序，一般验收的主要程序为：
1.申请报告
当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送申请报告。
2.过程验收
监理人收到承包人按要求提交的节点验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。
3.单位工程验收
发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
虽然公共建筑电气工程的风险性比较小，但并不能因此而忽视其质量安全的重要性。建筑电气工程是依附建筑的存在而存在的，在建筑的使用功能不断应用的过程中，其与人们的关系越来越密切，人们与其接触的机会越来越多。从消防单位最新的公布的数据来看，火灾事故中电气火灾所占的比例最大，并且逐年递增。最近十年过程中，30%以上的火灾灾害都是属于电气火灾，其在重大火灾中的比重更加惊人，其背后隐藏的一些问题值得我们思考。因而，我们必须要加强公共建筑电气工程的关键节点验收工作。
一般而言，电气工程的施工主要分为三个阶段：施工准备阶段、施工阶段、验收阶段。围绕工料机法环、质量控制、安全控制、竣工验收等方面的因素，依据电气工程的相关强制性条文，做好公共建筑电气工程的关键节点验收工作主要为：
1.施工准备阶段。主要从两方面着手，技术方面与人员方面。技术方面包括的内容：熟悉图纸，理解设计意图，熟悉规范，根据施工工艺、材料种类、施工机械、施工方法和现场环境编制专项施工方案。人员方面包括内容：对施工人员进行三级教育，对施工人员进行专业的图纸和技术交底，开展技能培训，组织相关教育、学习活动，组织消防演练，培养施工人员的责任心和质量意识，提高专业技能和对风险的识别、处置能力。特殊工种必须持证上岗。管理人员要具备相关的专业素养和综合管理能力，严格地做好电气工程涉及的各个方面的管理工作，掌握和熟悉工程所需的各项物资。
2.施工阶段。主要是进行动态控制，加强对施工过程的质量和安全管理，从工艺、材料、机具、方法和环境等方面做好严格要求和控制，合理安排工序，加强与相关专业的配合，严格按照施工组织设计（方案）、设计图纸与施工质量验收规范进行施工。电气工程施工关键节点（内容）主要为：主体的预埋部分、基础预埋部分、主体的安装部分（包括发电机的安装、高低压配电柜的安装、桥架的制作安装、配电箱/柜/屏的安装、防雷系统的安装、设备等电位的连接、灯具和插座的安装、应急照明系统的安装）、设备的调试及试运行阶段。结合施工的实际，开展自检、互检和专项检查，加强电气工程的过程控制，及时进行材料检测（未经检测合格的材料不允许用到工程上）、对重要设备/元器件进行妥善的保管和使用、及时组织隐蔽验收（必须坚持验收通过才进行下一道工序；验收未通过，整改复验通过后才能进行下一道工序），控制好每一道关键部位的质量，进而有效提升整体工程的质量水平。
3.验收阶段。首先，在调试完成后，根据设计要求，结合施工图纸，参照电气设备的说明书，对电气系统的各个功能逐一核实，进而确保达到相关的使用功能要求，及时发现和处理系统中存在的各类安全隐患，达到设计、规范和使用要求，杜绝相关的电气事故。其次，要注重竣工资料的归纳与整理，电气工程资料中，材料及设备检测检验报告、产品合格证、出厂证明；施工过程验收资料、设计变更单和竣工图等，这些资料要及时进行分类存档。为后期的维修提供指导参考，对于残缺的资料必须要在规定时间内补齐，否则将影响验收。
结语
关键词：电气工程安装施工 质量
电气工程施工包括电气装置安装、电气线路敷设的施工等．一般在整个建筑工程的后期进行。要做好电气施工工作．必须认真审核图纸．与设计人员、甲方负责人充分交换意见，在土建工程施工前期就进入“角色”．努力做好事前控制，把握施工工作的主动权。本文对电气工
程安装及系统调试中经常遇到的几个问题进行了总结．并提出了相应的处理对策。
一、施工安全用电设置．临时安全用电措施
施工临时用电常见的问题：接地体埋设不规范；临时电源线搭接混乱；自动空气断路器用傲隔离开关；使用木质电箱和金属外壳木质底板，配电箱未标明其名称、用途、负责人；施工现场临时用电不经施工组织设计并经审批：安装、维修或拆除临时用电工程，不是由电工完成，有的电工没有电工操作证：电缆不是使用五芯电缆线，电缆干线没有采用埋地或架空敷设。临时安全用电措施包括技术措施、组织措施，其中技术措施包括下列内容：
1、临时用电系统一般应采用TN―S供电系统。它是把工作零线N和专用保护线PE在总供电电源处严格分开的供电系统．也称三相五线制。它的优点是PE线在正常情况下上没有电流通过，此线专门承载战障电流．确保其保护装置动作。应该特别指出的是。PE线不许断线．并在距离较远的供电干线末端应将PE线做重复接地。
2、设置漏电保护器．应坚持三级保护和“一机一闸、一漏一箱”原则。漏电保护器的选择应符合国标要求。
3、特殊场所应根据有关要求使用相应安全电压等级供电。我国国家标准CB3805―83(安全电压》中规定．安全电压值的等级有42、36、24、12、6v五种。同时还规定：当电气设备采用了超过24V时。必须采取防直接接触带电体的保护措施。
4、电气设备的制造、安装及防护、安装位置、配电分级、导线选择及布线、接线等均要符合临时用电规范要求。电气设备应由专人操作及负责维护保养枪查．并记录。
5、电气设备的操作与维修人员必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成。各类用电人员均应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能及操作规程。组织措施包括：建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度．建立相应的技术档案；建立技术交底制度；建立安全检测制度；建立电气维修制度；建立工程拆除制度；建立安全检查和评估制度；建立安全用电责任制：建立安全教育和培训制度。
二、防雷．屋面防雷
很多工程没有说明建筑物的防雷类别。对介于第2类、第3类的防雷建筑物之间的工程．应认真计算其“年预计雷击次数”，依据计算结果和规范确定防雷类别．不应凭感觉随意按三类防雷建筑设计。有的工程采用低压架空进线．设计没有要求在人户处“装设避雷器并与绝缘子铁脚、金具连在一起接到电气设备的接地装置上”；采用铠装电缆(含静电、控制及其它系统电缆)进出线的．没有要求“进出线端将电缆金属外皮、钢管等与电气设备接地相连”，都属违反“条文”。此外．应注意防高位雷电波侵入．对固定在屋面露天处的电气设备，如冷却塔电机、屋面上投光灯、风机等，其配电线路均应采取相应的措施。
三、电梯电源配置
为了保证电梯安全运行．避免其它用电设备的干扰．“条文”强调了“电梯电源应专用．并应由建筑物配电闻氲接送至机房”，也就是说该供电线路不应再带其它负荷。有些工程的电梯电源配电箱配出风机、空凋、电梯机房照明、插座、电梯井道照明等供电同路．既违反了“条文”规定“机房照明电源与电梯电源分开”。同时不符合“消防用电设备应采用专用供电回路”的规定．也不符合“井道照明寅由机房照明回路获得”的规定，，按照“条文解释”．“机房照明奉应属于建筑物照明”所以设计可考虑在机房设照明箱．配电给机房照明、插座、井道照明等。其电源高层建筑可从应急照明箱提供．多层建筑宜从楼电源箱配出回路：有的设计将电梯电源箱置于机房深处．违反了“条文”关于“主开关的位置应能从机房入口处方便．迅速接近”；设计应了解电梯最大负荷电流．正确选用主开关．特别应注意当采用刀熔开关时．其熔体电流应能躲过电梯频繁起动的尖峰电流。采用空气开关应选择电动机型保护特性的开关。有的设计选用照明保护特性的开关或熔断器的熔体按空气断路器长延时电流值选择都属违反“条文”的规定。电梯采用的电缆一般应不小于3x16+2x10线径。
四、消防电源设置
消防设备和其他动力、照明配电系统电源没有分开，火灾时不便切除非消防电源。违反了《火灾自动撤警系统设计规范》CB50116―98的规定．应采用各自单独同路供电、手动切除或利用断路器的分励脱扣器来自动切除非消防电源；消防设备的两回路电源线路没有分开，而是从同一路径敷设．应按规范“消防片j电设备的两回路电源线路应分开敷设”的要求．由外线设计解决，两回路电缆沿不同路径敷设；消火栓泵和喷洒泵的热继电器既动作于信号，又动作于跳闸，违反了《低压配电设计规范》GB50054―95条文规定“突然断电比过载造成的损失更大的线路．其过载保护应作用于信号而不应作用于切断电路”来修改控制原理图：消防梯干线采取防火措施应明确．所用到的电力电缆应将YJV型电缆改为NH―YJV型电缆。消防控制室及消防用电设备电源线未选用阻燃型．消防控制线的选型应与电源线同级。违反《火灾自动报警系统设计规范》GB50116―98规定，应按消防部门要求．消防用电设备的电源线、消防控制线均采用耐火型或阻燃型线缆。
五、配电装置布置
配电装置的布置问题：“条文”规定“配电装置的长度大于6m时，其柜(屏)后通道应设两个出口”．违规多发生在变压器与低压柜组合布置(或其间虽有间距，但不足一个出口的宽度)的情况下，还有误认为该“条文”仅指低压配电装置．忽视了该“条文”同样适用10KV配电装置．在大工程高压柜较多面积紧张的情况下．常发生违规；对于长条型的配电室．两台及以上大容最变压器与配电柜一字型组合布置．加上应急母线柜，其长度往往超过15m，屏后通道除两个出口外．尚应增设第三个出口。同时不得有任何含有液体的管道穿过配电房。 六、屋面设备隔离电器设置
厂房建筑屋面常布置有冷却水塔、水泵、风机等设备．而这些设备的控制箱常设置于机房或车间．常用的处理方法有：于屋面设备的现场就近安装一个急停按钮．能及时切断设备的控制线路从而使设备停机；在屋面增设屋顶设备的隔离开关．有条件的可以另外加装启停按钮。符合隔离要求的短路保护电器可兼作隔离电器，隔离电器宦装设在控制电器附近或其他便于操作和维修的地点．无载开断的隔离电器应能防止无关人员误操作。加装启停按钮后，可以于现场及时检查设备检修后的效果是否OK．而不必另派人员于机房进行遥控操作。
七、其他
发电机的配套设施的电源设置．如发电机冷却水系统(水冷发电机)、发电机房进排风系统、发电机废气处理系统等的电源．最好为双电源配置．采用市电、发电自动转换装置；走道照明应采用间疏控制．节能；对大电流的电缆应使每三根A、B、C．三相的电缆呈品字形包扎安装．减少电缆集肤效应的影响；楼梯问照明宜安装于墙壁上或安装高度不应超过3.5米．以免在最高层的楼梯间的楼顶安装时，其高度往往超过了6米而难以维修；电梯机房应配置应急灯．且照明灯具不应少于两支。消防验收时有此要求。
【关键词】建筑；机电工程；安装施工；管道
随着科学技术的飞速发展，机电工程被广泛应用于建筑行业中，为建筑工程安装施工提供了便利条件。由于机电工程是一个系统性的工程，将其应用于建筑安装施工中，能够较大程度的提升建筑质量，满足人们生活的各种需求，因而建筑行业在生产过程中，需要加大机电工程安装施工的力度。同时，加强对安装施工的管理力度，从而保证建筑工程质量。当然，在建筑机电工程安装施工期间，由于受到诸多因素的影响，使得机电工程安装施工未能达到理想的效果，甚至是造成建筑质量难以保证。
一、建筑机电工程的特征
随着科学技术的不断提升，机电设备和性能也有所提高，在国民经济水平上升的情况下，人们对建筑工程的质量有了更高的要求，因而建筑企业为了改善建筑内部设备，加大了机电工程力度，使得建筑不仅具备良好的外形，而且其内部机电设备都越发健全，从而为完善建筑功能提供有利保障[1]。当前，建筑机电工程中包含暖气安装、排水管安放等工程，这些机电工程在施工过程中，由于受到工程和环境等影响，使得建筑机电工程具有高标准要求的特点。正是因为在建筑机电工程安装施工过程中需要按照较高的要求进行施工，所以一些建筑企业加大了机电工程的建设力度，尤其是对于特殊的建筑物，对机电设备的安装要求越来越高，因而建筑企业为了控制机电工程的施工质量，必须建立施工安全管理制度，然后管理人员对施工情况进行管理，从而确保机电设备能够安全可靠的运行。
二、建筑机电工程安装施工过程中存在的问题
（一）造价和安装存在问题
在建筑机电工程安装施工过程中，建筑企业必然会考虑机电工程的安装费用，然后对建筑机电工程项目进行造价。然而在对建筑机电工程安装费用予以造价过程中，由于造价管理存在诸多问题，投入到机电工程的费用较少，导致机电安装不合格，最终影响到建筑工程的整体质量。此外，一些建筑企业的施工技术偏低，而且其将获取更高的经济利益作为首要内容，但忽略了机电工程的安装施工技术，进而导致建筑工程质量降低[2]。另外，部分建筑企业采购不合格的机电设备，而且监督管理部门未能发挥其作用，使得在机电工程安装施工过程中留下了安全隐患。
（二）安装设计不规范
在建筑机电工程安装施工前，必须选择设计合理的机电设备，从而确保机电工程安装施工的各个环节都符合规范。近年来，科学技术飞快发展，为机电产品的研发提出了更高的要求，尤其是机电设备的种类越来越多。因此，建筑企业在施工前，一定要对机电工程安装施工中的选用的设备类型进行规划。然而，一些机电设备厂家对生产的机电设备未能进行规范编号设计，使得建筑企业所订的货存在问题，造成机电工程安装施工各个环节收到严重的影响。由于安装设计不规范，导致建筑的楼宇自动化功能降低、冷热不均等问题出现，进而使得建筑工程质量下降。
（三）对建筑机电工程安装施工管理力度不足
导致建筑机电工程安装施工存在的问题，与建筑企业对机电工程安装施工的管理力度不足有直接关系。当前，一些建筑企业忽略了对机电工程安装施工的管理，为了建立健全机电工程安装施工管理制度。同时，相关管理人员并未对施工的各个环节进行有效监督，导致部分技术人员在电气安装过程中，不按照规范施工，造成机电设备的电位联结不畅，甚至是接地保护线存在安全隐患。
三、完善建筑机电工程安装施工的具体措施
（一）做好安装施工前的准备工作
某建筑企业为了提高机电工程安装施工质量，通过做好安装施工前的准备工作，从而保证建筑机电工程安装施工作业符合规范。由于机电工程安装作业比较分散，为了确保顺利完成机电工程，建筑企业有关人员一定要组织技术人员对施工现场进行勘察，然后设计合理的施工方案，完善的施工方案中应该包含水、电、机电设备的布置，最后施工人员按照施工方案进行施工。
（二）正确安装管道、空调系统、电缆
建筑企业正确安装管道、空调系统、电缆可以保证机电系统功能更加完善。首先，在安装管道过程中，一定要防止管道渗漏，不同的机电工程一定选择不同的套管，安装时，管道间的缝隙用混凝土和沥青进行填塞密实，然后在过楼板处设置防漏胶圈，并选择最佳的连接方式，最终通过对压力进行测试，从而使得排水系统中的温度、压力等都符合要求。在安装管道前，一定要预埋穿梁套管[3]。施工技术人员要结合图纸进行施工，从而确保顺利安装管道。有些穿梁套管的材质是钢，所以在预埋穿梁套管前，一定要避免现场气割开孔。同时，当预埋穿梁套管结束后，而且未浇筑前，需要结合图纸对施工情况进行检查，从而确保套管预埋位置与图纸上要求相符。另外，在预埋穿梁套管过程中，必须确保安装完的排水管管口处于封闭状态，避免排水导致管道渗漏现象；其次，在安装空调系统时，施工人员要校对仪表，按照比例法调试水压，然后调节空调系统，使得系统运行的时间超过8h，从而保证空调能够良好的运行下去。此外，协调好空调工程和二次精装修之间的关系。机电工程安装施工人员要结合健全的施工方案合理布置管道，并提高空调系统安装的高度，进而为二次精装修营造更大的施工空间。同时，做好空调设计与二次精装修设计的相互配合工作，明确风口的安装标高和位置，从而能够正确安装空调系统，并保证二次装修的外观不受到影响。
（三）对建筑机电工程安装施工进行智能化管理
建筑企业为了提升机电工程安装施工质量，必须加强对建筑机电工程安装施工的管理。在信息技术飞速发展的时代，建筑企业在进行管理过程中，应该充分运用现代信息化技术，对建筑机电工程安装施工实施智能化管理。建筑企业需要结合自身结构和经济能力选择合适的智能化系统，来严格控制成本，并引进低能耗、无电磁干扰等的机电设备[4]。同时，建立完善的能源转换链全套系统，进而向广大用户提供优质的机电服务。由于机电设备的安装需要采用无限网络技术，所以能够最大程度的控制设备的安装，提高建筑机电设备运行的可靠性，继而提升机电设备的智能化[5]。总之，建筑企业通过对机电工程安装施工进行智能化管理，不仅提高了机电设备的安装质量，而且有利于机电系统的安全运行，最终促进建筑机电工程的飞快发展。
结束语：
建筑机电工程安装施工是建筑工程的重要组成部分，为了确保机电工程安装施工安全进行，必须完善建筑机电工程安装施工的各个环节，尤其是加强对施工过程的智能化管理，并正确安装管道、电缆等设备。总之，做好建筑机电工程安装施工工作，才能保证建筑工程质量。
参考文献：
[1]李剑.试述建筑机电工程安装施工[J].建材与装饰，2015（31）：164-165.
[2]代文鹏，张克满.关于建筑机电工程安装及施工质量的探讨[J].建筑工程技术与设计，2014（25）：739-739.
[3]李惠萍.建筑工程机电安装施工技术探析[J].房地产导刊，2014（18）：167-167.
[关键词]建筑电气、隐蔽工程、自动化、技术交底、防雷、接地
中图分类号：G621 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）10-0183-01
1 电气施工管理人员的专业素质
一个施工管理人员的业务素质会全面的影响到工程安全、质量进度等一系列因素。要做出一个优质工程，以一个只有基本施常识的人是绝对做不到，这样的管理者会使工程安全、质量、进度、施工的过程中，给施工单位或相关单位带来一些不必要的棘于的质量事故。因此，一个管理人员必须具备建造师和电气工程师的相关知识、熟悉本公司的三标体系文件、管理控制流程外，对下级要表现出温和、严厉的工作态度，贯彻国标、地标、行业标准。对待甲方、监理及相关单位要有较强的业务素质和精湛的技术能力。
2 电气施工前期的准备
2.1 做好电气设计委托书
设计委托书应包括电气要求篇章，如果设计委托书不能详尽有效地表达出建设单位对拟建工程的各项电气使用的具体要求，设计单位完成的施工图将是不完整的。委托书应明确的指出施工图的设计对电气的要求、功能，应包括各项技术指标，主要设备容量情况及建设位置提供电源的位置和方式，各相关专业与其它建筑物电气连接的要求和条件以及使用性质，并包括工作制和工作时间，以决定供配电没计的级别及设备用电计算利用系数等。
2.2 审图的重要性
在设计单位提交设计图纸后，建设单位电气部门主管人员应及时审核图纸中电气部分的设计指标、设备布置、强电和弱电电路布线等。审图的第一阶段应着重于总体性、方案性等原则性问题。如审图不仔细，出现遗漏的错误，就势必造成一边建设一边修改或建成后马上改（二三遍工程），造成浪费。完成初审后，下一步即为技术交底和开工前的准备，也就是第二次审图。设计单位向施工单位做一次较全面的图纸说明（图纸会审），这期间电气部分的审图内容主要包括：是否合理和可行的布置管线的走向；设备位置是否合理；施工大样图、做法和施工图说明是否齐全；配管线是否合理；设备型号规格说明是否清楚。各级开关、微断整定值是否满足要求。这样仔细的审图后，才能进行下一阶段的工作。同时做好施工组织设计方案，与有关专业人员论证施工方案与措施。完成施工技术交底、成本经济指标，做出施工图概算。（材料清单量）
2.3 做好设备选型
工程材料、器件和设备质量是保证工程质量的首要因素，电气管理人员须明确电气设备和材料的种类、型号、规格的不同。材料设备的质量直接影响着电气工程的质量，因此必须对设备材料严格按质量标准和设计要求进行订货、采购、运输和保管，这其中某个环节处理不当都将会影响工程质量。对进场的合格材料妥善保管，防止受潮、发霉、损坏，并且设备要及时填写“工程材料报验单”，附带材料清单、检验报告，经检验认定合格后，才可使用；在使用实行强制管理的电工产品时，必须注意要符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，确认电气设备上是否有安全认证标志，及其生产厂家所持有得“电工产品认证合格证证书”，凡未经认证的此类产品均不准使用，设备必须采用国家相关部门指定认可的厂家生产的产品。管理人员应在必要的时候到生产厂家对重要、关键性的工程材料、器件、设备，厂家的制造工艺、质量控制、检测手段、管理水平等做实地考察，并以确定最佳的供货单位。如在施工中发现所用材料并非所要求的合格产品时，必须立即下达施工禁止通知单，并查明原因，依具体情况进行处理。
3 电气施工阶段的管理
一个完整的建设项目工程，由多个分部工程组合而成，如要整体项目达到质量合格，只有每个分项分部工程质量都达到合格、优良，才能创造出合格、优良的项目工程。因此从工程开工建设起，电气施工质检人员必须到施工现场检查指导，过程控制、质量跟踪，尤其是未经验收及签认的隐蔽工程不得进行隐蔽或下道工序，切实把握关键部位、关键工序的质量关（三检制）。电气管理人员在日常检查检验的关键部位有：结构施工中建筑电气，主要是跟紧结构施工进度的预留、预埋作业，如：
（1）防雷引下线：当采用立柱主筋做引下线时，必须将作为引下线的主筋自上而下都做标记；当采用专用引下线时，应注意上下贯通成一体，并做好焊接、防腐处理。
（2）接地工程：基础底板钢筋贯通，柱与底板主筋的焊接，防腐，做接地电阻阻值测试（法定检测部门），是否符合图纸设计及有关规范，必要时可增加人工接地极，以减小接地电阻值。
（3）配管与箱盒的预埋、预留、位置、标高须符合设计和规范要求，管线内外壁应按规定做除锈和防腐处理，剔除管口毛刺，管口需加护口，弯曲半径须符合规范要求；采用硬质、半硬质阻燃塑料管的预埋须根据埋入的墙体种类进行可靠的保护（深度按规范要求）。当主体结构施工完成后，建筑电气工程将随着装饰、装修工程的开始进入安装期，其关键工序有：①电气设备安装的重点是定位、接地、接线相序。②吊顶配管，重点是跨接地线的焊接与防腐；消防报警、联动系统、综合布线系统、安防系统、空调自动控制系统等所用的电线管种类须符合规范要求。③管内穿线时要根据要求按色标分色，以区分零、地、相线。管内不得有接头，不同回路不得穿一根管内。强弱管线要分开、屏蔽。④屋顶避雷网与接地引下线焊接是否可靠，上下是否已构成一个贯通的接地体（闭合）。工程竣工验收：系统测试与试运行工作；电气管理人员必须在现场确认检查各测试结果是否符合规范要求。竣工资料的收集和整理是否完整。竣工资料是体现内在质量的文件，它贯穿于项目工程的整个施工过程，是竣工阶段重点把握的一项工作。电气工程施工技术资料应统一管理，提高工程质量管理水平，将施工过程中形成的各种技术文件材料经收集、审查和整理，作为对工程进行验收、管理、使用、维护、改建和扩建的依据，工程施工技术资料应随施工进度及时整理，并做到各项文件资料内容完整，数据准确、真实，签证齐全。
4 进行设备调试、保证使用功能
调试是对上述大量工作的一次检验。通电灯亮是调试的第一项工作，配电箱柜要做好标签明确控制对象；设备调试要按产品说明书和设计图纸要求，对其性能指标逐项进行；设备调试过程是电气专业人员和各专业管理及使用单位密切配合对本项工程进行最后检验的关键性工作，决不能仅由调试单位进行，要请使用部门的有关人员参加调试。这样做的目的，不但可以监督检查设备的安装质量和设备的内在质量；还可以通过参加调试为今后的使用管理打下基础。
5 结论
在当今建筑技术迅猛发展的今天，电气工程的管理是必须得到重视的，而要达到工程质量优秀其管理人员之间的必须密切配合，充分发挥“关卡”作用。总之，一个优良工程的创建离不开电气工程而这重重之重便是电气管理人员之间的技术、技能与管理经验的密切配合。
上保证整个建筑工程的安全。文章分析其施工问题，探讨其施工监理控制。
关键词：建筑电气施工；问题；监理控制
中图分类号：TL372文献标识码： A
引言
电气工程作为建筑工程中的一项重要组成部分，其核心技术，涉及的学科知识面广，要达到预期的质量要求，需要保证每个环节优质完成，因此，合理高效的电气工程施工质量监理对建筑工程十分重要。
一、电气工程的特点及重要性
（一）正确认识电气工程的特点：电气本身有着弱电与强电之分。它的涉及面非常广、要求非常严格，比如，与土建的给排水和暖通等方面有着密切的联系，且相关的技术规范、技术标准、技术规程等等要求都严谨而详细。
电气工程施工应该是在深入了解电气自身的特点之后的相关施工，在工程中应该紧紧抓住电气的这些特点来进行电气工程监理实施细则的编制工作，在细则的实际执行过程中更应该围绕着电气的自身特点来做好实际的监理工作。
（二）正确认识电气工程对整个建设项目的重要性：在当今社会电气工程对于整个建设项目的重要性是不言而喻的，因为电气化和智能化是建筑发展的基本趋向之一。如果把整个建筑建设项目看作一台电脑的话，那么电气工程就是这台电脑的中央处理器。同时它也起着电源的作用，能够为整个建筑提供其运行所需要的能源。
建筑电气化与智能化的发展趋势不仅使得电气工程的重要性日益突出，也使其对整个建筑项目的质量的高低、工期的长短、投资的多寡以及预期效果的实现与否都产生了重要的直接的影响。仅就工程质量这一项来说，它的好坏高低对建筑整体的安全性能、节能效果以及建筑竣工后的实际使用效果（包括在其中生活与工作人员的安全性、高效性和舒适性）等有着非常重要的制约或者促进作用，至于是制约还是促进则要取决于电气工程的施工质量，电气工程施工质量的高低在很大程度上与施工监理有关。
二、电气工程施工中易出现的问题
（一）避雷系统问题
避雷系统的作用是在雷雨天气时可以保护建筑不受雷击。其工作的原理是在雷雨天气中，当带有大量电荷的雷雨接近建筑时，避雷针能够感应到异性的电荷，在导电线和受电端向空中放电，中和雷雨云中的电荷，减少其电击的强度，如果受电端是直击雷，避雷针可以把雷云中的电荷引入大地，从而达到防雷，保护建筑的目的。随着近年来，各城市的建筑越来越向高层发展，对于高层和超高层的建筑来说，避雷针的作用非常重要。避雷系统在安装过程中较易出现的问题的地方是引下线。引下线有不同的种类，有的用镀锌圆钢，而有的是利用构造柱的四根主筋沿墙体或柱内进行引线的敷设。在施工的过程中较易出现镀锌圆钢的漏接或者构造柱的主筋接头没有焊住，其导致的问题就是漏接和漏焊的位置使得已经埋下的圆钢起不到引下线的作用。避雷系统的在雷雨天气时不能正常地保护建筑物。导致问题产生的原因是施工的工人对于避雷的问题不够重视，没有认真按照施工图进行施工和操作。因此在施工时要加强对工人责任心意识的培养，让工人意识到他们的失误有可能给建筑带来巨大的损害。要对工人进行严格的技术培训，对施工现场加强管理，加强技术方面的监管，让工人认识到避雷系统的重要性。
（二）等电位系统
等电位系统是为保护使用者的安全而进行设计的。当出现导体时，因为有等电位系统的保护能使其都处于零电位的状态，避免人们受到电击。在施工过程中有时施工工人不能充分了解等电位系统的作用和相关安装准则，简单地认为这些管道都自然接地，等电位是否连接关系不大，但事实上由于管道为了防腐蚀或者保温都有保护层或保温层，并不直接与土地接触，且回填土壤的厚度和土质不一致也会导致大地存在电位差，一旦导体带电，将会对人身安全带来危害。为防止这一问题的发生，要对施工工人进行技术培训，增强其对等电位系统重要性的认识，在安装的过程中严格规范操作，在完工后要对工序进行查验，经一切检查合格无误后方可进行土壤的回填。
（三）隐蔽导管的敷设
在建筑中电气工程的施工过程中经常要对一些导管进行隐蔽敷设。在这一环节中常出现的问题是工人对经切割后的金属材质管口不进行处理，使得裁切过的管道口有很多毛刺，这些较为锋利的刺有可能会在工人进行穿线作业时把导线的绝缘层划开，导致漏电等重大的安全隐患。为了避免这一问题的发生，在施工的过程中要提醒工人按照规范的流程进行作业，在管道裁切后及时对锋利的毛刺进行处理，将其做成喇叭形或者增加保护套。另外在进行施工作业时，现场的管理人员要进行技术指导和加强监管，一旦有发现不符合要求的管道，立即进行处理，否则将不能进行管线穿插作业。
（四）穿线施工作业
在对管线进行穿插的过程中，较易出现的问题是由于管道比较细而导线又比较多，使得管道内的空间很挤，散热的空间不足。这种现象容易使得导线的绝缘层老化快，使用时间短。因此在进行导管的敷设时，要按照设计的施工图选择合适的导管进行敷设，直径达不到要求的管道一律不允许安装，在每一道工序上都严格把关，按照设计进行安装施工。在对工程进行验收的时候认真检查。穿线虽只是施工工地上的常见操作，但管理人员一定要对出现的不合格操作进行及时地发现和改正，避免留下事故隐患。
（五）接线安装
在建筑电气工程中最常进行的操作是安装接线。在此过程中常见的问题有挂锡不满或者腐蚀剂残留等。插座没有按照相线在右零线在左，相线在上零线在下的规定进行安装，这些问题一般在检查的过程中较易发现也较易进行改正。由其造成的安全问题并不常见。但在在工程中有一个常见的操作较易会使导线出现问题，引发安全隐患。那就是施工人员往往在用扒皮钳子进行扒线皮，这一操作容易伤到内层的线芯。一般建筑工程中常用到的导线多为独芯塑料胶质外皮线，在用扒皮钳进行扒皮操作时有时会因为力道掌握不好，使线芯受到损伤，在其上留下横向的伤痕，这样的有损伤的导线在接线的过程中经过弯曲折拧往往会使其受损程度变大。在导线的使用过程中，一旦电路的负荷较大，这些受损的位置会达不到额定的负荷要求，瞬时负荷较大时容易发热，严重时甚至会产生打火现象，引发火灾，有着极大的危害。针对这一较为隐蔽的不易发现的安全隐患，建议工人在实际的扒线操作时，使用工具首选电工刀，用其长刃将电线的外皮削掉，既不损伤线的内芯，又将线头上的防腐蚀的膜去掉，使得线的接触良好，施工的质量更有保障。
三、建筑施工监理控制预防措施
（一）安全防雷接地措施
防雷接地是一项技术活，首先要加强对安装施工人员的技能培训，促使他们明白每一个要求，力争做到焊缝处均匀美观，对于像立焊这样不方便的电焊更应该引起重视。除了在行动中让他们明白安全的重要性，更要在思想上进行教育。
（二）电线合理铺设措施
电线的铺设合理性决定着建筑的安全性，为此要求管理人员熟悉有关规范，从严管理，特别要注意电线层不能并排紧贴。电线管要埋入砖墙内，离其表面的距离小应15mm，管道铺设要横平竖直，注意在拐角处避免出现扁折、凹痕等不良现象。
（三）导线质量保证的安全措施
建筑施工中会用到很多电线，每一种电线都有自己的型号和质量要求，一般多股导线的连接，应镀锌铜，而且导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体。最后对于施工人员，不仅要求他们知晓安装电线的正确方法，更应该从细节着手，分清相线、零线、接地保护线的作用和色标的区别。安装时如果三种电线的色标分不清楚，等接电后很容易引起安全事故。
结语
综上所述，建筑工程是由多个分部工程组成的矛盾统一体，而建筑电气工程就是其中的一个组成部分，所以要更好地完成建筑电气的施工，不但要关注本身的问题，还要注意与其它专业的沟通与协调，才能完成一个合格的工程。
参考文献：
[1]倪卢笛.基于建筑电气工程施工管理控制问题研究[J].江苏科技信息,2014,11:32+37.
关键词：建筑工程；施工；电气监理
中图分类号：TU198 文献标识码： A
前言：建筑电气监理在建筑监理工作中祈祷了承上启下的作用，因此，建筑电气监理要求建立人员必须具备丰富的监理实践经验，同时可以应对需要施工中的突发事件，从细节着手从施工的具体环境着手，提升建筑电气质量，却把建筑电气施工安全。
一、电气工程监理范围
施工现场的临时用电（包括施工机械、现场办公用电等）、预留预埋工程、建筑电气工程安装与调试、弱电工程的安装与调试，变配电室工程，供电干线工程、室外电气工程以及这些工程中相应的试验和施工资料。
二、电气工程施工常见问题分析
很多施工人员往往看清了图纸的要求，但是真正操作起来很多小环节都没有引起足够的重视，致使出现许多意想不到的事故，为此我们要抓住每一个细节，在施工中我们会遇到以下问题。
1、防雷接地不符合要求
为了保证生命安全，建筑上采取了很多避雷措施，但是在引下线、均压环、避雷等连接处往往因为工艺水平不佳，出现夹渣、焊瘤、虚焊、焊缝等问题，如果焊渣不弄掉，也很容易出现雷击事故。
2、电线管敷设不符合要求
在安装的过程中，很多施工人员为了节省时间、操作简便，把电缆管多层熏叠和并排紧贴，完全没有按照要求把把它们安装好，有的地方甚至高出钢筋的面筋。除此之外，有的电线管埋在墙里的深度不够，在电线管里出现死弯、痛折、凹痕等不良现象。最后在电线管进入配电箱时，管口在箱内未做紧锁固定，这样长时间使用用后，很容易松动。
3、导线的接线及质量和色标不符合要求
建筑施工中会用到很多导线，这些导线都有质量要求，一般多股导线不采用铜线。而在与开关、配电箱等接线端连接时，一个端子上可以接几根导线，导线最容易出现的问题就是由于运输、安装会磨损掉外表皮，导致线头。最后很容易被人们忽略，但是会引起安全事故的就是导线的三相、零线、接地保护线的色标不一致或者混淆，如果没有注意这方面的问题，在通电之后可能会发生触电现象甚至引起火灾。
4、开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求
实际操作中开关的安装及接线会出现很多问题，像线盒填埋太深，标高不在同一位置上，同时匠板与墙体间有时会有缝隙，蕊板有胶漆污染等。最后开关也会出现电线头的情况，还有开关座固定不牢固，容易松动。
三、建筑工程电气施工监理
1、建筑工程电气施工监理要点
工程监理是保证工程质量的最后一道防线，是事前预防和事中控制相结合的一项系统性的工作。电气施工监理中的几个核心工作包括对分包单位施工资质的严格审查、保证承包单位对分项工程的技术交底、施工过程的巡检和旁站以及工程竣工前的预检。为保证监理工作的顺利开展和监理质量，在工作开展前，监理方首先需要根据项目特点制定电气部分的监理规划，做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚，对监理实施工作有指导作用，可操作性强。同时，根据工程特点需要编制电气监理实施细则，以便更周密地对工程项目实施控制。细则一般应写明控制目标、关键工序、特殊工序、重点部位、关健控制点以及控制措施等。其次是参与设计交底，弄清楚设计思想、设计对施工要求，对施工负责的分项工程，要会同建设方要求设计方提供详细的细部设计方案，提高复杂环节和区域施工的可操作性；第三需要对施工方提供的施工方案进行审查，对施工总平面图、现场人员配置、设备配置、原材料采购计划、质量保证措施、施工进度安排等工作的落实情况进行监督和审查，保证工程按照正确而科学合理程序施工；最后，监理方需要对项目所在地区的工程质量管理法规、标准、项目合同等进行仔细的学习和理解，提高对验收标准的认识水平，严格区分监理方、建设方、设计方和业主方在工程质量问题上的权力和义务，以避免后期质量问题出现推诿扯皮情况。
2、建筑电气工程设计阶段监理
在建筑电气工程设计阶段，电气监理工程师需求跟进介入，主要解决两个方面的问题，一是详细了解业主对电气工程的需求和个性化要求，弄清业主对供配电、室内外照明、消防、保安、通信、电视等系统的详细要求及使用特点，对照设计图纸明确业主的需求是否满足，以保证工程施工能够满足业主要求；二是详细了解设计师的设计思想和设计意图，以便能够对图纸有更进一步的理解，在施工监理过程中中不会出现疑惑和猜测，明确施工是否满足设计要求。提高监理工作的主动性和准确性，增强施工监理的可操作性，保证工程施工质量。
3、建筑工程电气施工阶段监理及质量控制
建筑工程电气施工阶段监理及质量控制主要分为事前质量控制、事中质量控制、事后质量控制三个阶段。
事前质量控制主要是审查施工单位提交的施工组织设计与专项施工方案，对负责工程施工安排具体施工计划；审查原材料的型号、规格、原厂证明、出厂证明、采购清单、入库登记等资料，保证材料的质量，从源头控制工程质量；同时要对特种作业人员的资质证书进行核查，保证施工人员素质的同时，提高施工现场的安全管理水平，保证整个工程安全、有序施工。
事中质量控制主要是对照设计图纸和施工规范、验收标准，监理人员每天要到施工现场巡视和检测，发现质量问题要及时以书面形式提出整改通知。对隐蔽工程的施工要严格把关，只有验收合格签字确认后方可采取隐蔽措施，同时，配合做好电气工程标志的设置工作，对电路的名称或编号、额定值、作用、警告标志的设置严格把关。
事后控制主要是督促并审核施工单位提交调试及试运行方案。试运行时监理人员必须在现场进行旁站监理；对未完工程以及质量有问题的工程要逐一进行检查，列出明细表，并督促施工单位完成及整改；建议业主及早安排维修保养人员进场，熟悉情况，进行技术培训，确认无质量问题，验收合格后组织工程移交。
结束语：建筑电气施工质量控制是一个非常复杂的过程，在具体工作中我们必须抓住工程施工电气的关键点，重点检查和控制关键的电气工程部分，并对容易遗漏的部分进行检查。因为建筑工程的电气施工质量事关人们生命安全和建筑物后期养护费用，所以我们必须提高对建筑电气监理工作的重视性，把握好电气工程施工中的各个步骤和关节，对整个建筑物的电气工程实施保质保量的监理工作，更好的保证整个建筑工程的质量和施工。
参考文献：
[1] 周鑫华，包海峰. 电气工程的质量与安全控制[J]. 黑龙江科技信息. 2009（30）
[2] 高睿. 浅谈电气工程的管理[J]. 黑龙江科技信息. 2011（27）
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