时间：2022-10-15 02:39:19
导语：在水电安装施工总结的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
关键词：水电安装；现场管理；全过程
随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，人们对居住环境的舒适度要求也日益增长。水电安装工程作为建筑工程的重要组成部分，其安装质量的优劣程度会对工程交付后使用者的生活和工作产生直接影响。因此，有必要对水电安装工程的现场进行严格管理，具体包括对图纸资料、安装进度、安装质量和安装成本控制的管理，它是一个贯穿整个工程始终的全过程管理，我们将从安装前管理、安装中管理和安装后管理三个方面进行探讨。
1 安装前管理
1.1 审查分包单位资质，选好施工人员
要对水电安装工程的施工单位和施工人员是否具备有安装作业的资格和能力进行审查。对于施工单位，要对其营业执照和专业许可证进行审查，并根据审查结果采取公平竞争的原则选择最合适的施工单位；对施工人员，要对其岗位证书进行检查，坚决杜绝无证上岗。
1.2 认真研究工程承包合同
对合同中有关开（竣）工日期、施工进度、工程造价、质量目标、材料供应情况、付款方式和可进入决策的变更签证范围等进行仔细研究。
1.3 熟悉图纸、搞好图纸会审
施工图纸是施工的主要依据，安装施工单位在接到施工图纸后，应组织工程技术人员和施工技术骨干认真熟悉图纸，对水电安装工程的功能、土建结构、施工进度计划和施工方法等要做到心中有数。在施工单位进行图纸自审后，还可以邀请建设单位、设计单位、监理单位和土建部门的相关技术人员搞好图纸会审，把图纸上设计不周全的地方，与土建施工矛盾的部位及合理化建议在会上提交讨论。针对不同的问题和矛盾，一般由相应的负责单位进行回答并及时解决，从而为今后的安装施工做好预防和操作准备。
1.4 编制水电施工方案
水电施工方案是水电安装工程的指导性文件，在施工过程中施工方要依照施工方案的要求去安排组织，它包括工程概况、组织机构、施工机械、工艺流程、施工质量控制措施和主要施工方法等。科学合理的施工方案必须以施工承包合同和相关图纸为依据，并且严格遵守相应的施工验收规范和法律法规。
2 安装中管理
2.1 技术交底
在每个工序施工前，要对施工人员进行技术交底，技术交底的内容主要包括：（1）施工任务概况，包括施工任务大小、施工特点、施工范围和工期要求；（2）工程要到达的质量标准；（3）施工的技术要求、操作要点、注意事项；（4）前后施工工序和具体施工工艺方法；（5）安全防护措施；（6）如遇设计变更，需要有设计变更的具体说明；（7）对施工材料的要求；（8）施工质量控制措施；（9）施工成本控制措施。
2.2 要认真记录施工日记
施工日记作为整个施工过程中对发现问题和处理问题的原始记录，在整个安装施工过程中一定要认真填写，填写的主要内容如下：（1）若存在设计变更，一定要进行记录；（2）施工中的材料代用；（3）施工过程中的协作配合和交叉作业情况；（4）施工过程中急需解决的问题；（5）施工过程中出现的安全事故；（6）施工过程中出现的质量问题；（7）各工序的交工验收情况等。
2.3 注意防治水电安装工程的质量通病
首先，要明确水电安装过程中的质量通病类型，可以参考类似工程中常出现的问题进行总结。通常来说，水电安装过程中的质量通病包括：（1）防雷接地不符合要求；（2）室外电线管敷设不符合要求；（3）导线的接线、连接质量和色标不符合要求；（4）配电箱的安装、配线不符合要求；（5）开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求；（6）灯具、洁具安装不符合要求；（7）给排水系统不符合要求；h.消防、智能系统的传感器安装不符合要求。
其次，在分析水电安装工程质量通病产生原因的基础上，要加强对水电安装施工过程的现场管理，严格按照设计要求施工，以保证水电安装工程的质量。
2.4 要落实质量管理责任制
水电安装工程要依据现场的实际情况和工程特点实施工程项目管理，并坚持贯彻项目经理责任制。具体要求包括：（1）要明确责任内容，项目经理依照委托规定对水电安装工程实施管理，对水电安装工程的施工进度和保证竣工日期负责；（2）落实工程质量、工程安全措施和工程成本控制的要求。
在实施管理的过程中，项目经理可以将管理责任进行细分，将保证质量控制和施工进度的责任落实到具体的施工小组，并设立奖惩制度，以确保操作质量。
3 安装后管理
安装后管理主要是交工验收，它是水电安装工程施工的最后阶段，是必须履行的法定手续，具体包含以下步骤：
3.1 进行自检工作
在进行交接检前，施工单位要落实自检工作，具体包括：（1）对自检中发现的问题要限期解决，并对解决方案和结果进行审核；（2）根据设计要求和施工工艺规范，做好试压、试水、通电和设备的试运转工作，并进行实际试操作。
3.2 做好交接前的准备工作
成立水电安装工程的交工领导小组，并对各项交工工作作出指导和安排。整理好包括竣工图纸、设计变更单、材料代用单和各种检查试验记录等在内的工程验收资料。
3.3 交工检查
施工单位自检通过后可向建设单位发出交工验收通知和工程验收资料。建设单位在接到交工验收通知后，应组织设计单位、监理单位和施工单位的技术人员对竣工工程进行检查和鉴定，经检查合格后，相关单位应在交工验收证明书上签字盖章。
3.4 对水电安装工程的质量做出评价
建设单位、设计单位、监理单位和施工单位应根据交工检查结果，对水电安装工程的质量进行评价，并依照施工验收规范的要求，对工程质量的等级进行评定。
4 结语
水电安装工程质量的好坏，将对建筑工程的质量产生直接影响。在实际工作中，只有在工程建筑的全过程中都抓好水电安装工程的现场管理工作，才能确保水电安装工程的正常投入使用，以确保交工后建筑使用者的生命财产安全。
参考文献
[1] 孙鉴流.对水电安装工程中的常见问题及解决策略的探讨[J].黑龙江科技息，2012（36）.
[2] 崔新华.关于住宅水电安装工程的探究[J].科技致富向导，2011（20）.
【关键词】建筑工程；水电安装；质量问题；原因；措施
前言
加强对水电安装质量的控制，认真分析水电安装中出现的质量问题及其原因可以提高水电安装工程的管理水平和整体质量，是保障建筑工程整体质量的有效措施。
1 水电安装工程常见的质量问题
1.1 电气安装的质量问题
电气安装的质量问题主要表现在以下几个方面。
第一，电路敷设不合格。具体表现为PVC电管的粘接不够牢固；安装输电线的钢管管壁较薄；进盒部分没有垂直布线，天花板中敷设的电缆没有穿管保护，金属线槽和支架接地不可靠，有的初装修住宅工程配管仅仅安装到分户箱，吊顶上的导线未进穿管保护；线路敷设时暗管转弯半径太小，没有使用弯头连接等现象，导致穿线困难，甚至损伤导线；暗管走向绕道，存在着过多的不必要弯曲。
第二，照明器具及开关等安装不合格。具体表现为照明器具中灯具未设置挂线盒、软线吊灯灯头线长度不够，固定灯座的螺栓不相符。开关、插座、配电箱的安装中存在开关位置不正确，插座接线错误等现象，安装的插座离地面的高度不一致；配电箱面板和墙面之间存在较大缝隙，布线不整齐，输电导线没有绑扎固定，多组输电线没有搪锡或压接，有的甚至被剪断，配电箱内输电线颜色没有区分，箱内零线和地线绞接在一起，总配电箱内没有安装接地的接线柱等。
第三，防雷接地不合格。具体表现为引下线、均压环、避雷带搭接处有虚焊、夹渣、咬肉、焊缝不饱满等质量问题；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；接地线的连接方法不正确；接地线跨越建筑物变形缝处时，未加设补偿器，穿墙体时未加保护管；用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋；高出屋面的构筑物或金属物体无防雷装置等。
1.2 建筑给排水安装质量问题
管道安装时时，垃圾清理不彻底，导致管道堵塞。排水横管坡度没有控制好，规范管道材质不规范，出现倒坡现象。排水管道材质不合格，或者建筑工程地基不稳发生沉降现象，导致管道出现漏水、渗水。施工不当导致连接管道接口后接口封闭效果不好等等。
2 建筑工程水电安装质量问题的原因分析
2.1 建筑材料质量控制不严
建筑材料质量的好坏，是水电安装能否顺利进行的保证，而水电安装工程中存在的管道渗漏等现象，大部分都是由于材料本身质量不合格造成的。对材料的质量控制不严是造成建筑材料存在质量问题的根本原因，是工程质量的安全隐患。建筑安装材料假冒伪劣产品充斥市场，材料验收人员对材料验收不严格，使得不合格的产品用于安装工程中，从而导致大量质量不合格的建筑材料用到工程上，造成安装材料难以符合设计需要，严重影响了工程质量。
2.2 施工方案设计流于形式
施工方案的设计是水电安装工程质量的重要影响因素。施工方案包括施工图、技术方案、工艺流程、检测手段、安全方案等。然而，目前很多施工企业不太重视方案设计阶段的质量管理，对施工方案设计的审核不严，导致施工方案设计不规范，缺乏针对性与实用性，使施工方案设计流于形式，无法为水电安装质量提供技术保障，经常发生质量事故。
2.3 质量验收标准执行不力
我国已经颁布了建筑给排水与电气安装相关质量验收规范。然而，由于安装现场技术人员与监理人员也对安装工程缺乏严格要求，监督力度不够。很多建筑施工企业的施工管理人员的责任心都不强，检查把关不严，在水电安装过程中没有严格执行相关的质量验收标准，使自检流于形式，致使很多工程中使用了以次充好，甚至用不合格建筑材料等都影响了水电安装工程的质量。
3 建筑工程水电安装质量问题改进措施
3.1 严格控制建筑材料质量
由于建筑材料和设备质是建筑施工的基础，为了避免由于建筑材料质量所引起的工程质量问题，所以施工单位从材料和设备选用、采购、供货等方面都必须严把质量关，主要检验进场的原材料和设备是否具备出厂合格证，产品性能是否符合现行有关国家技术标准，技术规格是否符合设计要求等。对检验不合格的建筑工程材料进行清退，不得使用，从源头上保证水电安装工程的质量。
3.2 做好施工方案设计和技术交底
施工方案设计包括工程概况、施工准备部署、材料采购、施工工艺、质量保证措施、安全文明施工管理、资料管理等。施工单位为了保障和提高工程质量，应根据工程实际情况，对水电安装施工方案设计进行认真审核。在施工方案设计完成后，应该对操作人员和施工人员做技术交底工作，使其明白各自施工任务及要求，对工程要求、技术措施和应注意的问题等方面进行全面沟通和协调，以提高施工人员质量意识，确保工程质量和工程进度。
3.3 施工过程中的质量控制
在施工的过程中，严格控制没到工序的施工工 序，确保安装的质量，在电气配管的工程中首先在现浇的工程 施工中，配管的安装需要工程同步，盒箱的安装必须控制在允 许的范围之内，金属导管严禁对口熔焊连接等，在土建工程施 工的时候，这些需要预留与隐蔽的水电安装程序需要与土建同步，并在施工的程序中严格检查施工的进行，保证误差在允许 的范围内，这样能够避免水电工程施工对土建的损害，也可避 免水电安装的复杂性。在施工工序中还要注意的是电气配线的 安装，其中的插座、螺口灯头、零线与相线接线，尤其注意左零 右火和上零下火上接地，相线一定不能和零线接反，导线的接 线盒内需要采用新工艺的绝缘压帽工艺。
3.4 要注重水电安装与土建安装之间的协调性
要在土建安装质量得到保证的基础上继续进行水电的安装。水电的安装人员和土建施工人员一定不可以各自行动，互不干涉，水电与土建的安装都是属于建筑系统安装工程的一部分，所以水电工程安装之间要对建筑图纸进行审核，与土建的建筑工人进行沟通碰头，让两者的安装都符合质量要求并且可以互相协调，采用一致的施工办法，减少问题的发生。
3.5 完善监理机制，提高监理工作水平
我们必须重视工程监理所起到的重要作用，而水电监理工程师的大量监理工作基本上都是在施工过程中进行的，在工程的竣工阶段，监理人员除了配合设计部门、质量监督部门以及建设部门等依次进行验收外，还应该对这一阶段的监理工作进行总结和分析，以便日后的监理工作更加顺利有效的开展。
3.6 严格执行质量验收标准
工程质量验收是工程质量改进的关键环节，为了将质量隐患消灭在施工过程中，就必须认真执行相关质量验收标准，规范施工人员的施工行为，杜绝使用不合格建筑材料， 要认真执行工序交接检验制度，上道工序不合格不得转入下道工序。验收人员也就是水电监理工程师需要配合其他部门的人 员，严格按照图纸与设计规范以及法律的要求按照一定的程序 对工程进行严格的验收，这是最后的，也是最重要的一步。
4 结语
建筑水电安装工程中存在质量问题，将会给人们生活带来很大麻烦，甚至危及人身财产安全。因此，要严格控制水电安装工程质量，消除可能发生的质量问题。施工过程中组织质量检验、控制是保证水电工程安装施工质量的关键环节，只有加强建筑水电安装工程中的质量控制，才能确保整个建筑水电安装的质量不断提高。
参考文献：
[1]姚明.建筑工程水电安装的质量问题与改进对策探讨[J].市政建设，2012（11）.
[2]贺平.民用住房水电安装有关问题的探讨[J].咸宁学院学报，2007（6）.
关键词：建筑；水电安装；现状；质量控制
中图分类号：O213文献标识码： A
0 前言
近年来，随着建筑产业的快速发展，我国在建筑水电安装过程中一直存在着常见的质量问题。施工单位为了赶时赶工而造成工程质量下降。水电安装又是建筑工程中的有机组成部分，而建筑水电安装质量好坏也直接关系到居民的生活安全和工作。这些都是每个施工队都面临过，有待解决的问题。以下就建筑水电安装所普遍存在的问题分析了建筑安装过程中的质量控制，从根本问题上谈谈建筑水电安装质量的有效控制方法，从而能够有效地控制工程的施工质量。
一、水电工程施工质量现状
目前，水电安装工程施工过程中存在的质量问题大体有以下几种：
1.施工前准备工作不足
（1）依据性文件不齐全。一些重要项目缺少施工许可证，施工根据仅为合同书及上级机关领导个人的主观要求；（2）施工方案不严谨，甚至没有，有时往往流于形式，不能切合实际；（3）对设备文件重视不足。由于施工单位管理不善，技术人员对手中的设备安装文件不重视，随意乱放，造成文件丢失，而这些随机文件厂家往往只提供一份；（4）施工图不完善。施工图漏做的现象尤为突出，标识和实际要求时有不符；（5）施工前材料准备不足。施工单位为了赶工期和抢项目，往往匆忙开工，导致有些材料在施工前不能充分准备，造成作业人员停工待料现象比较普遍。
2.施工过程中质量问题
（1）材料使用监管不足。因工作需要，在施工过程中无审批手序，盲目无序领用材料现象相当普遍；材料在施工作业过程中的浪费也相当严重；现场管理人员监管不力，顾此失彼，施工完毕材料清理回收不及时，造成一定流失；针对节约和浪费两方面，没有合适的奖惩办法，没有制约浪费材料的具体措施。（2）工具设备使用管理制度不完善。一定程度上存在使用不当，并且外借工具设备现象时有发生，造成损坏后不能及时维修，影响水电工程施工进度。（3）技术人员和作业人员在施工过程中缺少良好沟通。施工人员面对纯理论性的专业施工图，存在吃不透现象，按图索骥造成施工作业上的被动，导致施工质量不能满足要求。（4）施工现场质量跟踪检查力度不够。影响质量的诸因素不能完全处于受控状态，不能确保施工质量满足规定的或潜在的质量要求。
二、 建筑水电安装前期的质量控制
在施工过程中，我们发现一些开发商为了降低成本，购进质量不达标的管材以次冲好而多数施工工人对水电施工的流程和相关规定也掌握得不够到位，致使用户使用不多久便出现漏透现象；更有电装工人不顾承载负荷的要求安装相关设备，不规范进行电装操作，也给用户日后的家居生活带来隐患。主要表现为：管道材质不达标、难以控制管道安装坡度，造成倒坡现象、阀门造型不统一，主干管阀门无活接或活接设置不符合规定，并且由于安装朝向不合理，造成启闭不灵、卫生器具安装不规范，造成楼下天花板渗水、检查口，清扫口的设置多数不规范，地漏无水缝，初次安装地漏多数无堤位、配电箱安装不规范、开关照明器具安装不符合相关要求、防雷设备不达标，安装不合理等方面都给居民生活和工作埋下了隐患。因此水电安装的前期施工管理便突显出其重要性。首先，对购进的安装材料要进行严格的质量把关，确保其出自合格的生产厂家，从源头上确保安装施工过程的顺利进行。其次，安排相关专家制定相关的施工方案并严格按照施工方案进行作业。集合与施工有关的技术人员进行技术交底，对施工中易出现的问题进行技术排查，明确相关技术人员的施工责任。最后，就是定期对施工工人进行技术操作的流程和规定培训，提高工人的质量意识和安全意识。
三、 建筑水电安装过程中的质量控制
通过前期的准备工作，我们经过技术攻克交流和施工环节责任明确到人后便要进行实地水电安装了。在这个过程中，我们要明确的是相关安装规章和流程，并且督促施工工人严格按照相关规定和要求作业。综合来看，电气施工中大功率安装设备不能安在可燃构件上;开关，灯具等应按相关规定进行走线，具体为：插座右孔接火线，左孔接零线。对于有接地孔的插座，地线孔要接在正上方且开关，插座的高度差不得大于 1cm;安装照明灯时，离地高度不应小于20cm,落地插座在有保护盖板；导线与燃气管道间的间隔应不小于5cm, 开关接头与燃气管距离应不小于 15cm，盒内导线应当留有15cm 长度，接线时螺口灯头火线不得接外壳，火线进开关，零线进灯头。对于管道安装，为了防止漏水渗水应按图纸的设技要求施工，管道连接应严密，坡度应符合相关要求并要进行相关压力测试；管外径在 25mm 以下的给水管道在安装过程中应在转角，水龙头，水表等管道终端 10cm 处及螺纹连接处安装牢固的管卡。为了防止管道堵塞，在施工过程中要认真清除管道内的垃圾杂物，坡度设计合理，不倒坡；同时，对室内排水管道进行通球试验。对未通过实验测试的进行工程整修，对不符合设计要求的进行工程返回，对设计中出现的疏漏进行补充完善。以期整个工程施工的顺利，工程质量有所保证，使不达标的工程得到有效控制。
四、制定工程交收标准，确保验收质量
通过前期材料的把关，人员责任的明确，施工工人作业的规范化和施工过程中的质量把关，后期交收工作就显得轻松很多，主要从以下几方面进行：对于电气，在工程交收时应重点检查配电箱的安装是否合理、灯具，开关，插座的安装是否符合要求、通电后线路承载能否达标、是否安装有避雷设备等。而对于管道的接收，主要从管道的接口是否按焊接要求进行焊接，是否有“未焊透”的现象、坡度是否均匀，有无倒坡现象、排水管道与卫生设备连接是否严密，下水是否通畅、所进行的压力测试，通球实验是否符合要求等方面。整个过程均按照期初的设计方案标准进行，对符合规定的进行验收，不符合规定的找出原因，明确责任到人，进行改正。另外项目负责人除跟相关接收人员沟通交流外还应根据施工过程中遇到的问题总结应对经验，逐步提高管理执行效率，并就工程施工过程中环节出现的疏漏进行完善总结，对工程施工不足之处及时加以更正补充。
五、小结
由于建筑水电安装是建筑安装中的重要环节，其质量好坏与否关系到整个建筑工程的达标，同时也关系到建筑成果使用者的切身便利，更为重要的是建筑水电的使用具有长远性和安全性，为了消除使用的安全隐患，从长远考虑，我们有必要就水电安装的质量进行控制和规范。大施工过程中要严格按照国家有关规范标准进行，对材料的使用要严格把关，对施工人员的素质要定期进行培训。以一种职业操守把好建筑水电安装质量关，保证施工的长久性和安全性。本文就建筑施工的前期，施工过程和工程交收三个方面探讨了建筑水电安装的质量控制方法，结合施工方案和材料采购归避了在建筑水电安装中可能出现的质量问题。
参考文献：
[1]赵俊杰.建筑水电安装与装修工程协调配合[J].广东建材，2009（8）.
[2]汪长洪.给排水施工技术在高层建筑中的探讨[J].中国住宅设施，2010（1）.
关键词：建筑工程；水电安装；施工质量；控制措施
Abstract: in recent years, urban building construction made a great development and progress, hydropower installation is building engineering construction is the important component of this completes the hydropower installation quality of the construction of the management also to have the important meaning. The article the author combining the working practice and various learning, hydropower construction and installation construction quality control measures related analysis and studies, in order to perfect hydropower installation construction management, ensure hydropower installation construction quality.
Keywords: building engineering; Water and electricity installation; Construction quality; Control measures
中图分类号：TU761文献标识码：A 文章编号：
自改革开放以来，社会经济飞速发展，人们对居住环境的要求也随之增高，特别是水电建筑。水电建筑与人们的日常生活息息相关，因此严格把好水电建筑安装工程施工质量关义不容辞。水电安装可分为给排水和电气两方面，是整个建筑工程施工的重要组成部分，水电安装施工的质量高低将对整个工程的施工质量产生较大的影响。就目前情况看，建筑工程中水电施工存在着不同程度的问题与不足，为从根本上解决问题，文章笔者结合实践，分别从建筑给排水安装施工和建筑电气安装施工两方面，对它们的质量控制进行分析与阐述，以总结出相应的质量控制措施。另外还分析了水电建筑安装施工质量控制中的几个重点问题，从而确保水电建筑安装施工质量控制的全面性、有效性。
一、建筑给排水安装施工的质量控制
建筑给排水工程是水电建筑工程的一部分，给排水的施工质量控制主要体现在预留、管道安装和施工后检验管理三方面。要确保建筑给排水安装施工的质量应予以全面抓起，具体如下文所述：
1.预留施工质量控制
预留施工是建筑给排水安装工程的一个重要有机组成部分，预留施工质量的好坏将直接影响到后续给排水安装的施工质量，所以切实地控制好给排水相关空洞预留施工质量至关重要。首先应充分、彻底的熟悉并掌握施工设计图纸，并且根据施工现场的实际情况进行综合考虑，确保施工设计图纸的准确性和有效性；其次，严格按照施工设计图纸的相关信息确定给排水管道预留孔洞的尺寸大小和位置。通常来讲，预留孔洞的尺寸大小与建筑给排水管道的管径有着直接的关系，因此应紧密结合实际中给排水管道的管径尺寸，一般给排水的穿墙孔洞是预留在电气桥架或通风管道的下方；而对于预留孔洞的位置，应按照施工设计图纸要求来确定，具体的尺寸误差应确保在设计范围之内。由此，就可以确保建筑给排水工程中给排水管道预留孔洞的施工质量。
给排水管道的安装质量控制
就目前建筑给排水系统来看，主要存在管道渗水、管道不稳定和管道堵塞等问题的存在，因此对于给排水管道安装的施工质量控制应重点解决上述问题。
（1）、针对于管道渗水
给排水管道渗水贯穿于整个给排水管道安装的施工过程中，要避免管道渗水问题的出现，应从管道安装的每个环节入手，切实的控制好管道安装的施工质量。第一，仔细核对施工设计图纸上信息与实际情况是否一致，即确保给排水管道坡度与建筑物最大沉降量的相符性，如不相符合应及时采取措施，进行相应的更改，同时还应最大程度的确保给排水管道坡度的缓和性、平稳性；第二，充分重视给排水管道铺设的基层问题，即不得将管道或支座铺设在没有经过任何处理的软土上，如此有利于管道的稳定性；第三，对于建筑内某些地方的给排水管道，应尽量减少交口，并用套管进行保护，例如穿越建筑物基础、墙壁及楼板处的管道；第四，施工单位应根据建筑给排水终端的具体使用，布置好管道走向，同时做好与卫生器具的连接工作。除上述四点外，给排水的塑料排水管应严格按照施工设计要求装设伸缩节，在无具体要求时根据施工具体情况设定，通常是离地面1m，并且伸缩节间距控制在4m以内，而后设置检查口、安装检查门。总之给排水管道的安装应积极按照相关规范和要求进行安装，以最大程度避免管道渗水问题。
对于管道出现渗漏问题应及时采取相应的措施予以解决，通常解决措施与方法如下图所示：
图1 管道渗、漏水处理措施
（2）、针对于管道不稳定
建筑给排水多输管道的固定是需要采取措施进行固定的，如果给排水管道出现不稳定现象，可采取以下几种措施进行补救和控制：a、在需要之家进行安装施工时，应对支架的坡度、标高及坡向等相关数据进行核查，在确保其满足安装施工设计相关规范和要求的基础上进行施工；b、建筑给排水管道终端器具与地面的间距、部件与墙面的距离、高度都应该予以严格的管理和控制；c、管卡的安装，对于200m以上的短管，应该在水龙头、水表或转角100米位置处安装管卡，以起到固定的作用；另外对于建筑消防水管在进入消防箱处应积极遵循“横平竖直”的原则，杜绝倾斜进入现象。
（3）、针对于管道堵塞
建筑给排水管道堵塞是常发性问题之一，针对于管道的堵塞问题，要彻底解决，首先应在管道安装后，应使用专用的橡皮塞子等塞住管道的朝天口，同时对地漏、坐便和浴缸等设施的预留排水口也进行相应的封闭，如此可有效避免垃圾、杂物等大体积异物堵塞管道；其次，在进行管道安装前应对管道进行清洗，以及铜球试验等相关检测，以确保管道的通畅性；最后给排水管道的安装应该严格按照相关标准和规范要求进行施工，并及时做好记录。
3、安装施工后的检验管理
建筑给排水管道安装施工后，正式投入使用前，应对其进行仔细的检验、验收。施工后不得缺少的就是水压试验，而对于非承压管道的系统，则应该做灌水试验。室内的水压试验，应积极按照相关规范要求来做，试验压力应为日常工作压力的1.5倍，并控制在0.6Mpa以内。具体的检验方法按相关规定完成，试验时仔细检查管道连接处状况，若发现有渗漏现象，及时采取措施进行补救。另外对于卫生设施，也应该进行相应的盛水试验，并且试验时间在24小时以上。
二、建筑电气安装施工的质量控制
建筑电气安装施工质量是水电建筑工程施工的组成部分，做好建筑电气安装的施工质量控制应从以下几点切入：
1、电气设备及相关材料的质量控制，安装施工材料的质量是安装施工的重要物质保障，因此在材料及设备进场时，应由专门人员对其质量进行检查和记录。电气安装的质量控制在于电器材料，对于电气安装材料主要为电气管材和线盒，目前多选用镀锌钢管，此时要求厚管壁厚度应大于2.5mm，薄管壁厚度应大于1.5mm。
2、建筑电气的综合布线是影响安装施工质量的主要因素，通常来讲，建筑电气金属线槽内导线总截面应控制在线槽截面的20%以内，信号50%以内，同时对导线进行固定，以此来防止导线的来回移动。另外电气安装过程中的配线布置也不容忽视，一般潮湿、有水区域的下层不宜布线，亦或做好相关的防潮措施。
3、导线在垂直敷设和水平敷设时的固定方式有所不同，应根据实际情况和电气设备说明书进行安装施工，同时做好建筑电气的防雷工作不容忽视，如此可有效确保防雷接地、保护接地的合理性和可靠性。
三、水电建筑安装施工质量控制的几个重点
除上述建筑给排水安装施工和建筑电气安装施工的质量分析与阐述，施工单位还应该考虑并注重到以下两个水电安装施工重点：
1、做好安装施工前的准备工作
水电建筑安装施工前的准备工作，主要有安装施工的设计与审核、施工所需材料及设备的质量把关工作。安装施工设计是整个工程施工的指导，施工单位应积极重视安装施工的设计工作，将其与实际相结合，由专业人员经过精心策划制定，制定后要对其进行相关的审核，以保证安装施工设计的准确性、有效性。而施工所需材料及设备的质量把关，即对所有进场的给排水材料和电气设备进行检查，以此来保证施工所需材料和设备的优质质量。
2、积极做好安装施工的技术交底工作
施工技术是取得良好施工质量的有力保障，因此各个阶段的技术交底工作应给予较高的重视程度。施工技术涉及的内容较为广泛，如施工工艺、技术要求、结构形式和特点等。施工前对所有施工人员进行施工技术学习和指导，施工中，积极做好各环节之间的技术交底，以确保施工质量。
总而言之，水电建筑安装工程的施工质量是整个建筑工程质量的重要组成部分，要确保整个建筑工程的质量，就应积极的做好水电安装施工的质量控制工作。虽然目前水电安装施工中仍然存在一些质量问题，但是只要施工单位注重以往实践经验的总结，全方位考虑施工中的重点质量问题，积极做好安装施工中的每个环节，就可以最大程度的避免不良问题的产生，从而保证水电安装工程的高质量施工，并为整个建筑施工质量提供保障。
参考文献：
[1] 陈碧华.关于建筑水电工程安装过程中存在一些问题的分析.建筑与文化.2012年04期.
[2] 罗均进.建筑水电安装施工质量控制措施探讨.经营与管理.2011年08月.
关键词：水电安装 预留预埋图纸会审技术交底质量管理
中图分类号： TV73文献标识码：A 文章编号：
一、引言
在整个建筑工程建设中，水电安装中预留预埋是其非常重要的工作，对整个建筑工程的正常运作，方便人们的生活有着十分重要的作用。水电安装工程质量的好坏甚至直接影响到整个建筑工程的质量。然而，在水电安装预留预埋的实际工作中，由于受到多方面因素的制约，常常存在着质量问题，这些问题的存在不仅影响安装的质量，还影响整个建筑工程效能的发挥。因此，结合建筑工程的实际情况，探讨分析水电安装中预留预埋存在的问题，并指出水电安装中预留预埋应注意的问题，提出相应的预埋预留策略无疑具有重要的现实意义。
二、水电安装中预留预埋存在的问题
预留预埋是水电安装中的重要工作，施工单位和施工人员也十分重视采取相应的策略，以提高安装水平，保证安装质量，但是在实际工作中，由于受到资金、技术、人员等方面的制约，水电安装中预留预埋中仍然存在着一些问题与不足，具体来说，这些问题与不足表现在以下几个方面。
1、电气预埋存在的问题。按照相关的规范，在电气预埋中，开关距门边距离为15—20cm，而有些预埋没有控制好这个距离，超出了规定的范围之内。此外，还有插座的高度，开关的高度控制没有处理好，影响其功能的正常发挥。在预埋的时候，没有严格按照相关的规定加设过渡盒，设置不符合距离。预埋线盒没有固定牢固，里面的填充物没有封堵好，线盒没有紧贴模板。在预埋的时候，线管重叠的层数过多，远远超过了三层，在预埋时，弯曲程度有小于90度弧度的发生，线盒的接头没有封闭牢固。剪力墙线盒预埋之后，封模之后缺乏仔细的检查，导致管线堵塞情况的发生。
2、给排水预留预埋存在的问题。预留洞宽度不够，给后来的施工带来严重的不利影响。阳台水管在预留的时候，没有考虑外墙保温板的厚度，其它预留洞没有考虑抹灰的厚度，影响后来的施工。管道预埋时没有包扎好，例如地下室消防电梯预埋管两头没有包扎好，引起管道堵塞情况的发生。
3、通风空调预留预埋存在的问题。主要问题表现为：在预留的时候，没有考虑管道需要的保温厚度，预留洞过小，影响后续施工。此外，风管预留洞过小，也严重影响了后续的施工。
三、水电安装中预留预埋应注意的问题
为了处理好预留预埋存在的问题，提高水电安装质量，结合实际工作，笔者认为可以从以下几个方面入手，采取相应的策略，来做好预留预埋工作，提高水电安装质量。
1、做好图纸会审工作，为做好预留预埋做好准备工作。会审的主要目的是发现设计中存在的问题，在交底的时候交由设计人员采取相应的策略解决。此外，设计人员还需要对设计图纸做详细的交底，这样有利于施工人员了解设计意图，更好的进行施工。具体来说，需要做好以下几项工作。检查图纸说明是否齐全、准确、清楚，图表是否完整；建筑结构与设备管线是否相符合，是否存在着不合理现象，管井、竖井、电梯井的楼板厚度是否符合安装的相关要求；设备安装的基础、空间是否符合要求；设备层管线进户做法是否符合要求；墙板预留洞、套管是否满足施工要求，数量是否够，尺寸是否满足要求；采用的材料、品种、规格是否满足施工要求。只有做好上述这些方面的会审工作，才能为预留预埋做好准备，保证施工的顺利进行。
2、编制专项技术措施，防范预留预埋的质量通病。专项技术措施是根据工程验收规范，检验评定标准等相关的文件，在设计交底和施工组织设计的基础上，按照科学性、规范性的要求，为了编制出专项的作业指导书，而做出的技术准备工作。具体工作包括以下几个方面：绘制出各专业各楼层间的断面图，将图纸彻底弄清楚，使断面图切实体现出不同楼层之间存在的问题为现场施工提供依据；编制材料明细表，在断面图绘制的时候，应该根据预算、技术、人员、材料等相关情况，分专业分楼层，编制出材料明细表；对施工工序要进行科学合理的安排。根据工程施工的工序，确定预留预埋的工序，此外，还应该注意，预留预埋应该比土建施工提前一个班进行，为了保证质量和施工的顺利进行，还有必要派专员对施工好的预埋件进行看护。
3、编制专项技术交底，保证预留预埋质量。技术交底是质量控制的关键和保证，必须高度重视。而保证交底的科学性、可操作性是进行现场质量管理的关键。为了真正发挥技术交底的重要作用，在进行技术交底编制的时候，应该由专业的技术人员编制，编制完成之后，应该报请上一级技术部门进行审核，对施工情况进行详细的交底，明确要求、技术和方法，落实责任制，然后进行施工。这样既有利于技术交底的顺利进行，还能为提高预留预埋的质量提供保证。
4、加强施工队伍管理，提高施工人员整体素质。施工队伍是预留预埋工作的直接实行者，他们素质的高低、技术水平的高低，对水电安装工程质量产生直接的影响。当前水电安装施工队伍水平不齐整，专业技术人员配备不足，对施工质量产生很大的影响，急需采取相应的措施加强管理工作，以提高他们的整体素质。强化施工队伍对图纸、技术、安全交底规章制度的学习，提高施工人员的安全意识和质量意识，使他们全面了解水电安装的设计、结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准等情况。让施工人员对电线回路走向、插座、开关、套管的安装有详细的了解，避免在施工中出现漏埋、位置不对称的情况，保证预留预埋的质量。
5、加强对水电预埋质量管理，严格控制施工质量。加强管理工作，纠正不合格产品的使用也是保证预留预埋质量的重要措施。施工人员必须严格按照施工规范进行施工，管理人员需要做好管理工作，加强验收和检查，保证施工质量，并做好质量验收，隐蔽记录。当水电预留预埋完成之后，应该重视对成品的保护。如果发现导管破损、灯头盒固定不牢固等现象，应该及时采取措施整改。当预埋结束之后，应该及时在管口上管堵，避免灰土进入管内，防止管道堵塞情况的发生。在成品保护和套管预留的时候，还应该注意以下问题：当土建拆模之后，对于穿墙套管应该及时清理出来，做好防腐工作；穿外墙的防水套管需要将口封住，避免雨水进入室内；拆模之后应该对预留孔洞口及时覆盖；预留预埋钢套管的时候，安装完成之后，需要由结构做钢筋加固。
四、结束语
总之，预留预埋是水电安装的重要工作，对整个建筑工程的正常运行具有重要的作用。今后在实际工作中，我们需要认识当前预留预埋存在的问题与不足，并根据实际情况，注意相关问题，采取相应的策略，做好预留预埋的各项工作，对各个环节的施工质量进行严格的控制，提高水电安装质量。我们相信，只要严格按照相关规范进行，做好管理工作，注重提高施工人员的素质，重视相关经验的总结，一定会做好水电安装的预留预埋工作，提高水电安装质量，为后续施工和提高建筑工程质量提供保障。
参考文献：
[1]蓝垂林.浅谈建筑电气安装与土建施工的相互配合[J].水力发电,2003(8)
关键词：水电安装；施工；质量控制
1 水电安装存在的问题
在当前的水电工程施工过程中，多数施工人员质量意识较差，不能有效掌握水电施工规定和流程，对土建安装不熟悉；为降低成本，少数开发商以次充好，购买的管材质量不过硬，致使安装后不久管道出现就会出现破裂或生锈等情况，引起用户不满和投诉。更为严重的是，有些水电安装施工人员对供电系统的总负载一知半解，对大功率负荷不知道采用单独供电的方法，致使给施工和日后的用户使用留下重大隐患。还有在施工中一管多股、多支乱穿线、对线路的分支、灯具、插座不采用接线盒、不作护口，不能规范操作，这些都是需要重点注意的问题。部分开发商不注重质量问题，违规使用不合格的劣质产品，不作隐蔽工程验收记录，造成管线混乱，隐患重重，这些都需要在日后的施工过程中加以解决。
2 加强前期施工管理
2.1 严格进行施工组织施工方案非常重要，对保证工程质量起到关键的作用，在施工之前，工程技术人员应重视对设计图纸的自审、会审，对线路复杂和或交叉口多的部位进行重点审查。施工人员位应该重点注意施工方案的合理性、实用性及对工程质量的预控能力，从施工方案编制的深度、广度入手，严格确保工程质量。
2.2 加强材料和设备的质量控制材料和设备质量的好坏，是水电安装能否顺利进行的保证，所以必须从源头上对材料和设备进行严格的质量把关。首先要求进场的原材料和设备必须具备出厂合格证，技术规格必须符合设计要求，产品性能应符合现行有关国家技术标准。对于不合格的产品必须清退，一律不得使用，确保产品质量，严把质量关。
2.3 加强技术交底施工人员要和技术人员事先做好沟通和协调工作，要把工程要求、应注意的问题和为工制订方案、技术措施等各个方面，向参与施工的技术人员和工人作详细的交底，使其明确各自施工任务要求，以确保工程质量。对管道交叉多的房间，例如卫生间、厨房等先按设计图做出样板，进行样板施工，以便提前发现问题，尽量避免在施工中出现问题而影响工程质量和进度。
2.4 加强水电安装与土建协调配合土建工程是水电安装施工的前提，土建工程质量的高低，直接影响水电的安装和施工，二者的协调配合，是工程整体质量得到保证的基础。水电技术和施工人员应该认真对图纸进行审核，如果有不协调和矛盾的地方，要请土建设计人员想办法予以解决。施工开始后，定时与土建人员碰头开会，协调土建与水电的施工协调问题，使二者在质量标准、施工方法等方面相一致，减少问题的发生，保证工程的质量和水电功能的正常使用。
2.5 制定严格的质量验收标准水电安装在施工阶段，要认真执行工序交接检验制度，上道工序不合格不得转入下道工序。做好各种施工试验和隐蔽验收工作，采用国家标准的项目质量验收，增加施工过程的检测次数和全面性，将抽查变为全面的检测，如果发现问题及时通知班组整改。
3 加强施工过程工序质量控制，确保安装质量
3.1 电气配管工程质量控制首先在现浇硷结构施工中，配管安装与土建钢筋绑扎应同步施工，配管必须经隐蔽检验无误后，方可进行硷硅浇注。砌体施工中，应及时配合土建进行暗配管和预埋盒、箱的安装。开关盒、插座盒安装位置标高应控制在允许偏差之内，盒口应与墙面平齐且要平整。金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm 的钢导管不得套管熔焊连接，钢管连接时，焊接部位应按规范严格控制。阻燃型塑料管两管对接应平齐，套管应使用配套产品，其套管两端或两管接头处不允许用黑胶布缠绕。
3.2 电气配线工程质量控制在水电施工中的电气配线工程中，还应该重视插座、螺口灯头、零线与相线接线，尤其注意左零右火和上零下火上接地，相线一定不能和零线接反。线路的接口应设在接线盒内，导线连接应采用绝缘压接帽新工艺，接头要用绝缘线缠绕，不可虚接，也不能只用黑胶带缠绕了事。
3.3 灯具、箱、盘安装质量控制配电箱的金属框架一定要接地或者接零。装有电器的可开启门、门和框架的接地端子间应采用裸编织铜线连接，并有标识。配电箱应有可靠的电击保护，箱内保护导体应有的连接外部保护导体的端子，内壁应有不小于M8 的专用接地螺栓，接地保护线应按规定选择导线截面，应按规定选择接地螺栓和螺母，压接时应加弹簧垫、平光垫，紧固牢靠。
3.4 水卫管道安装质量控制管径≤100mm 的镀锌钢管，应采用螺纹(丝扣)连接，管螺纹加工精度应符合国标《管螺纹》规定，管螺纹根部要有2 扣～3 扣的外露螺纹，连接时缠麻抹铅油，防止渗漏，连接完毕后，如果有多余麻线，需要清理干净，不可留线头毛刺。当镀锌钢管公称直径＞100mm 时，应采用法兰或卡箍式专用管件连接，要使两法兰与管道中心垂直，压紧密封垫片。在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等作法，要防止出现倒坡，防止出现气阻或水阻。地下埋设管道时要试验水压，安装完毕要进行夯实方可，安装伸缩器及固定支架的位置应合理。高层建筑中排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。管道安装完毕后也要作水压试验，达到要求后才能进行下道工序。卫生器具与管道连接要严密，冲洗管与大便器连接紧密，做到高低水箱安装不渗漏。
3.5 设备安装质量控制在安装之前，要将管内杂物清理干净，避免出现设备安装完毕后才发现有杂物未清理的情况。要将设备的敞口、甩口随时封好。安装完毕所有的管道后，要放水冲洗干净，然后再与进行连接，最后要做做通水试验，通过后才可以交付使用。给水管道器具安装，检查镀锌管内部镀锌良好，给水箱内作好卫生防锈处理，大便冲洗水箱应安装虹吸给水配件，防止水质污染，保持卫生间的清洁和使用方便。
4 工程竣工验收时的质量工作
水电监理工程师的大量监理工作都是在工程的施工过程中进行，在工程的竣工阶段，监理工程师除了配合建设单位、设计部门、质量监督部门对所监理工程依次验收外。还应该认真总结这一阶段的监理工作，分析得失，以便更好地指导以后的监理工作。
5 总结
水电安装过程中，很多不规范行为将带来严重的安全隐患，工程技术管理人员在监督、控制和处理质量问题的过程中，应尊重客观事实，尊重科学，采用科学检验的方法进行质量检验，以检查的数据为依据进行质量评价，通过认真细致的分析找出质量问题产生的原因，采用科学的手段有针对性地对影响质量的各种因素实施控制，将质量控制内容真正落到实处。
参考文献
【关键词】：建筑水电；安装工程；问题；对策
中图分类号：TV7文献标识码： A 文章编号：
引言
水电安装是建筑安装工程的重要组成部分，其安装施工质量的好坏直接影响整体建筑工程的使用质量。虽然有关部门都对水电安装工程的施工质量制定了一系列的规范标准，但很多的施工企业在施工过程中还是存在诸多违背规范的做法，导致其安装质量出现很多问题。
一、建筑工程水电安装施工技术的问题分析
1、给排水管道的安装问题
建筑工程给排水施工过程中，对于每条管道布置位置要合理，按照施工方案有序作业，才能够保证给排水管道安装施工的质量。给排水管道安装施工主要出现的通病有：管材质量问题诸如管壁太薄、管径不足、镀锌厚度不足等问题；安装排水横管出现倒坡现象；PVC-U管壁污秽情况严重、伸缩节设置位置存在偏差、穿楼板处存在漏渗情况；管道阀门安装启闭装置不够灵活；建筑屋面水箱预埋防水套管制作工艺不规范导致制品不符合标准、预埋管道的坡度拿捏不准等。
2、室内卫生间器具的安装问题
卫生间内部空间的器具及配件的安装未按照设计施工图纸的标准尺寸进行安装作业，选取的卫生器具及系统配件的材质不良等情况都是造成给排水工程后续使用问题的原因。
3、建筑清扫口、检查口和地漏等关键部位的施工问题
清扫口、检查口和地漏等建筑水电安装关键部位的施工问题主要发生原因在于检查口位置设置不够合理、清扫口距离墙面不符合规范要求的净距离、地漏未设置安装水封装置及地漏安装标高不合理等情况。
4、电气工程的管线预埋与敷设问题
建筑电气工程的管线敷设问题也是一直困扰建筑工程施工的一方面内容。管线预埋与敷设施工存在的问题多由于其管材的选择和连接所造成。例如绝缘导管连接套管直径选择不合适，过大，造成连接处粘接不严密牢固；管材管壁厚度不足，使导管弯曲处出现弯扁现象；管口在盒内长短不一，不平齐；不进行扫管穿带线，造成管路被堵现象；管子入盒时，不进行固定，不带护线帽。
5、配电箱的安装问题
暗装配电箱箱体贴脸没有紧贴墙面，留有空隙；箱体与预留洞的间隙及箱体背面安装时没用豆石混凝土封堵，造成侧面空鼓，背面墙面裂纹；安装过程中没有按系统图对配电箱回路进行一次编号、进入箱体的管线布置杂乱无序、交叉；箱盘后导线没有进行绑扎固定，配线不整齐；采用多股线没有采取搪锡或压接措施；管线进箱开孔与钢管规格不匹配，或用电、气焊割孔使开孔质量不好等。
6、建筑防雷接地系统安装问题
建筑物避雷带按规范要求必须采用镀锌圆钢，避雷带与引下线、引下线的连接、接地体的引出线的焊接的质量差，焊接不饱满，焊接处有夹渣、咬肉，没有敲掉焊渣等缺陷，镀锌焊接破坏层不刷防锈漆；接地线、接闪器跨越建筑物变形缝处时，未加设补偿器，穿墙体时未加保护管；接地体安装埋设深度不够等。
7、预控不到位，施工质量较差
施工时一些工长很少按照施工设计图纸指导施工，施工组织设计的针对性、可操作性比较低，工程概况只是简单抄写施工设计说明，许多从业人员也总是受到因预控不到位而出现的质量问题的困扰。
8、消防系统出现问题
对消防用水的设计上，很多建筑在室外没有设计消防栓和水池等设施，有的配备了但是数量不够且位置不合理或者水泵的压力不足。如安装的室外给水管道生活，消防共享，管径过小，不能保证消防用水量要求。施工不当导致喷淋系统喷头、管道被杂物堵塞等。实践中发现，施工过程中经常有水泥块、焊渣、烂布头等堵塞管道
二、建筑水电安装施工的技术问题的预防整治措施
1、给排水管道的渗漏与堵塞问题的预防整治
首先必须审核施工图纸上的设计给排水管道的坡度和建筑物整体结构的最大沉降量是否存在矛盾，如有矛盾可及时提请相关设计单位予以解决。现场施工导致管道放置坡度出现不均匀的情况，现场监理应勒令调整，不准倒坡。为避免安装给排水管道出现渗漏与堵塞问题的出现，应从管材、配件等采购质量把关做起。对于管材等物资采购的把关应注意其物资的出厂质量合格保证书，须通过试验室的现场检验然后进入现场。需要特别强调的是，镀锌管材不能采用焊接的手段进行连接且管材配件不得随意替换。
给排水管道初期安装完成后，通常可以采用专用的橡皮塞堵严管道开口，以防止垃圾物体掉入开口管道。安装管道的施工过程中应在放置管道前彻底清理管内杂物，先后通过对管道进行通水、通球试验，以保证管道畅通不留后患。如遇到管道堵塞情况，及时查明堵塞位置进行疏通工作，工作失败则立即作返工处理。
2、电气安装工程配构件安装施工问题的预防整治
电气安装工程必须注意接地线的组织安装，管线配电采用丝扣连接时必须做好跨接地线，跨接接地严禁采用对焊的方式进行焊接，同时不得将地线焊接到金属配电箱的外壳。接地线的敷设必须独立作业，不得与其他导线相互混同。建筑物避雷带的连接装置须严禁采用直接对焊，连接体焊接表面要保证平整滑顺，不虚焊，及时处理焊接部分的夹渣、药渣等。施工过程中强调标志出避雷带部位，以避免建筑物主体钢筋与避雷带混同，造成两者搭接短路，保证施工安全和电气安装工程的质量。
3、提高从业人员职业素质
伴随着我国在全球化的进程中越来越深入，对人才的需求也空前的增加。建筑安装公司，员工的工作效果直接影响到居民对公司的评价，影响到公司的整体形象和利益，所以，公司的管理阶层更要采取有效的措施加强对员工的管理。第一，定期开设培训班，加强职业技能训练。建筑工程中的水电安装工程，其技术要求虽然不是很高，但在安装过程中依然有许多技术要领需要牢固掌握。正是在实践经验中慢慢摸索出来的技巧、要领，才使得工人安装技术越来越纯熟，水电安装质量也越来越高，因工作失误出的故障日益减少。第二，建立健全人才奖惩制度，制定一套系统的人才管理办法，不断完善奖惩制度，调动员工工作的积极性，同时在无形之中利用群众的力量、居民的反映情况督促员工，提高施工工人的责任心，防止他们疏忽职守，产生懒散投机心理。
4、加强施工现场管理，充分发挥各职能部门的监管作用
领导重视，监理人员、采购人员要把好质量关。电气设备、材料进入施工现场后，保管员协同监理工程师，首先检查货场是否符合规范要求，核对设备、材料的型号、规格、性能参数是否与设计一致。在承包人质检工程师自检的基础上，由承包人工程负责人组织有关人员评定，并经承包人专职质量检查员核定，再评定其质量等级。质量控制主要采用现场跟踪检查法，即根据水电工程具体的质量控制要求，安排质检工程师对施工现场进行巡视。
结束语
建筑工程施工是一项复杂且具有多重矛盾的工作，要想工程施工质量得到保证，要具有一定的全局观，综合考虑不同方面、不同环节的有关因素解决相关专业的问题。针对建筑工程水电安装的施工质量问题，虽然国家和有关管理部门都有制定相关的规范标准，但是建筑企业忽视了对现场施工管理的落实工作的力度也会成为出现施工质量问题的主导原因。因此，对建筑工程水电安装施工的控制管理要从设计施工图纸审核、物资采购的质量把关以及现场施工的组织安排等方面加强，才能避免更多的质量问题的出现。
参考文献：
王兴斌.建筑水电安装工程技术管理的几点意见[J]；施工技术；2009，(15).
温雄明.建筑水电安装工程施工应注意的技术问题与预防措施［J］.工程技术，2009，(11).
【关键词】小区住宅；水电安装；施工；质量
0.引言
随着社会经济的进步和人民生活水平的提高，我国的居民住宅建设相对提高了建筑质量和建筑审美，也适当的安装了部分居民活动休闲场所。虽然总体小区的设施和管理水平有了大幅度的提高，但是对于小区的基础设施——水电安装，却仍旧存在不足之处，影响了居民的正常生活质量。为此，本文从水电工程安装的前期准备到安装过程，直至后期的维修等都进行了具体的介绍，以促进小区住宅水电安装的整体的质量的提高。
1.小区水电安装的现状
受到水电安装工人整体素质的制约，对于小区水电安装质量的认识不够深入，工人在安装之初就缺少相应的质量保证措施，主要体现在以下几个方面：首先，由于工人的安装技术水平有限，安装过程不够认真负责所以导致管道的衔接处出现缝隙，在进行水利输送时，可能出现楼板漏水现象，而由于管道属于隐蔽性装置，所以后期的检修和维护工作难度大，施工费用高，而且成效不大；其次，受到建筑成本的制约，部分施工单位本着经济第一的错误理念，引进部分质量不合格的输水管道，该劣质管道在使用过程中可能出现漏水或者崩裂，导致供水系统瘫痪；再次，电线安装工人没有对小区的整体用电进行规划，同时缺少相关的理论知识支撑，所以经常出现一管多股、多支乱穿线、对线路的分支、灯具、插座也不采用接线盒、不作护口、不护锡等错误操作；最后，受到投资方投资成本的制约，施工单位的电力器材和设备的质量不过关，同时必要的保护措施和继电保护装置没有落实到位，对于电力的保护作用不符合基本标准，常出现电力故障。
2.施工前对水电安装质量的控制
2.1全面建设一支高素质的施工团队
我国的小区水电施工作业人员的整体素质比较低，实际业务能力参差不齐，所以在施工过程中不能较好的保证其质量。为此，全面提高小区的水电安装质量的关键是提高施工队伍的质量。首先，应该进行施工人员的业务强化培训，对于施工人员应该组织定期的理论知识研讨和必要的实践经验总结，以提高施工人员的理论和实践的双重业务能力。其次，应该树立施工人员的责任意识和安全意识，只有施工人员意识到水电安装的质量关系到小区居民的生活质量时，才能在工作中兢兢业业，保证整体质量；最后，相关的技术监管部门应该制定必要的质量监管规章制度，对于施工人员进行严格的质量监管，同时对于施工人员的安装质量问题应该进行必要的惩处，以强化施工的质量意识。
2.2保证设备和原材料引进和利用的质量
无论是施工单位采购的设备和材料还是承包商固有的设备和材料，在使用中，都需要进行系统而全面的质量检查，检查范围要广泛，包含设备的合格证，质检证等等，对于不合格的设备需要杜绝其进入施工现场。同时，在施工的过程中由于突发状况可能需要紧急放行的设备和材料，对于这部分，应该进行紧急放行的标记，以便后期进行安装后补做检查，重要的大型设备分承包方应编制专门的安装方案且须经居民代表签署确认。对在施工过程中，而对于安装水的钢管、管件、焊接材料以及电类材料，应当认真审查材料。同时需要强调的是，施工的图纸是建筑施工的蓝本，施工过程中应该严格按照既定的型号和数量组织安装，不能因为经济等因素擅自更改设备和原材料的既定规格。
3.施工过程中对水电安装的质量控制
（1）管道的安装过程如果管道是丝扣连接，套丝时按规范操作。丝扣不宜过短，以管道连接后，丝扣外露2-3扣为宜，否则在使用过程中，容易造成脱丝而导致管道丝扣漏水；在上紧螺纹管件时，应按管件的旋紧方向一次装好并不得倒回，以保证接口的严密性。同时管道的焊接质量也应该得到保证。对于管道的焊接，必须严格按照图纸来进行，管道焊接后必须及时进行无损检测并提供检测报告，必要时可以不定期到无损检测室检查其检测结果的准确性、真实性；如果管道是热熔连接：管道热熔连接前，先把热熔器的加热模头安装好，然后通电开机，将管材和管件同时无旋转推进熔接器模头内，待温度达到260±5℃时。立即把管材和管件从模头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入所需的深度，使接头开成均匀凸缘。最后iu，阀门安装的质量关系到楼层之间不同用户的使用，一个阀门的质量问题可能连锁诱发多家用户的水电正常使用。所以在安装之前应该进行逐一阀门的系统检查，保证每一个阀门都符合基本的质量要求，并对检查后的数据进行准确的记录，对于安装之后的阀门也需要进行后期的调整。同时，安全阀的引进应该选择具有一定信誉和质量保证的厂家产品，确保阀门是经过国家质检机关质检合格的产品。另外，排水管道在竣工前进行通水、同球试验。通水试验时，将设计给水系统1／3的配水点同时开放，以排水管道水流畅通且无渗漏为合格。管道的强度、严密性试验是杜绝管道泄漏的最后手段，因此施工过程中也要严格把握，要根据管道的种类不同按有关规范确定管道的清洗方式，吹扫、清洗的结果须进行验证记录，不得遗漏某一段管道，否则容易堵塞管道或仪表。
（2）电的安装过程电气、仪表的安装也应当按质量控制点和相应的标准规范进行检查验证，其检查控制要点要严格检查程序的程序化、规范化，按照《电气装置安装工程》的要求，控制检测试验方法的准确性，配合相关的电气安装标准、图集、规范施工，严格要求材料质量和施工质量，协调施工中碰到的问题，及时做好隐蔽工程的检查、记录等，以保证各系统的安全性和有效性。敷设所用导线和电缆应与施工图要求的型号、规格相同，并符合质量要求。另外，小区住宅一定要注意防雷问题，要抓好基础接地体、柱内引下线和屋面接闪器的安装质量，各层柱内主筋作避雷引下线的焊接，重点控制焊接时的主筋是否与基础焊接时的主筋一致，焊接处的焊缝质量搭接长度必须留有余地，辅助母材可以预先切割好，切断时两端各加长10mm。施焊时可以在辅助母材边起弧，焊完后仍在辅助母材边收弧：在主体结构施工时，若要避免引下线利用柱子钢筋、可在室外距地面500mm处，于建筑物的四个角焊出接地电阻测试端子；如果是在砼柱子或墙内暗设的避雷引下线，则应在距室外地坪500mm处，逐根作接地引下线断接卡子，作为接地电阻的测试点做好隐检记录，并用简图示意。
3.结束语
小区住宅的水电安装关系到小区居民生活的整体质量，因此，应该建立一个完整的质量监管系统，从树立质量意识，到完善质量施工手段，只有这样才能达到整体质量的提高。通过水电安装质量工程的调整，小区居民的生活将能够更便捷。
【参考文献】
关键词：成本控制 水电安装
Abstract: In order to improve the market competitiveness of enterprises and reduce the real estate development costs as well as to improve the economic efficiency of enterprises, the whole process of cost control and management has been imperative to engineering. The comprehensive cost control and management of construction and various factors are related to the whole process, involving the project, involving the relationship between the construction units, construction units, control is also uncertain. Events unforeseeable may occur at any time, therefore, reduce the cost of development, improve the benefit of investment is the concern and research topic of developers. In this paper, the author puts forward some real estate development enterprises generally exist in the cost control problems and countermeasures.
Keywords: installation of water and electricity; cost control;
中图分类号：TV7文献标识码A 文章编号
工程建设前期及设计阶段的成本控制
1.制定全面的机电安装工程设计任务书.---一般而言，工程设计费用一般不足总费用的1％，但其对工程建设成本的影响却占到75％以上， 故而在建设全过程成本控制中，工程设计尤其应该受到重视。设计任务书是设计的依据，只有设计任务书做到内容全面、科学合理，切实反映建设单位的意图，设计人员才能准确提交设计成果，保证设计质量，使后期施工阶段少变更、少浪费、少支出。根据公司产品定位及《机电及水电安装工程项目建设标准》，结合同类型的在建、已建项目，组织制定较为详尽的水电安装设计任务书并较好的达到控制目标。
2.施工图设计阶段要加强设计过程监督管理, 注意如下几点: ( 1) 材料设备高性价比控制: 根据项目或业态定位, 选用相应的材料设备品牌, 并关注环保节能要求。( 2) 充分了解地方法规及习惯, 避免重复施工或返工, 对图纸外可能发生的费用做到心中有数。( 3) 充分了解项目的各项使用功能, 熟悉不同设计单位的图纸, 避免功能重复或功能漏项。
二． 工程招投标阶段及合同签订阶段的成本控制
1.充分利用合理低价评标办法，通过招投标选择优秀的施工单位，能为业主节省大量建设资金，取得良好经济效益。附属于主体工程的水电安装工程一般与土建主体工程一起招投标， 经常有个别施工单位为了中标， 采取压低水电安装工程的报价等不平衡报价等方式，造成日后水电安装工程质量低劣，工期拖延，以至影响整个建设项目顺利实施的严重后果。针对这一现象，有必要对水电安装工程施工图纸及工程量清单进行认真审查、对招标文件中有关条款进行认真推敲、对水电安装工程主材和设备等择优选择三种品牌让施工单位报价等办法来
2. 成本管理和合同管理是工程项目管理的核心和主干,两者存在着密切的关系。合同管理中需要有成本意识,要实现合同管理中的成本控制;同样,成本管理也需要对合同进行规范,科学合理的合同管理有助于实现对工程成本控制的最终目标。所以,工程项目管理中必须要处理好成本管理与合同管理的关系,进而共同提升工程项目管理的水平。合理控制工程造价。
三．施工过程的成本动态管理及成本控制
施工过程中做好动态成本管理, 建立工程成本台账( 包括合同及无合同费用台账、设计变更台账、现场签证台账和成本超支报警台账) ; 对施工过程中发生的现场签证及设计变更, 一单一估算, 一单一确认, 并及时检查现场施工情况, 尽量避免先施工, 后预算。每季度进行项目成本核算和经济活动分析, 对目标成本的执行情况进行阶段性检查和总结, 分析成本发生的增减动态和趋势, 并通过分析成本细项超支发生的原因, 及时制定控制成本的措施。对费用较大的项目进行现场复核或追踪。
四．工程竣工决算阶段的成本控制
只要只要做好上述三个阶段的造价控制， 工程竣工决算阶段的造价控制就能较好把握。在该阶段，应强调对工程定额的理解， 防止施工单位将一项定额子目的内容拆分为多项计
算或高套定额等。例如在工程决算中，施工单位将增加普通穿墙套管项目按刚性防水套管定额项目套价， 实际上普通穿墙套管定额已有相应定额项目，而两者价格相差悬殊，若对定额不熟悉，就容易被施工单位钻空子，造成工程造价偏差。
结束语：
作为地产开发公司项目管理工作， 除了正常工程施工管理外，项目报建也是项目管理工作的重要组成。安装工程项目中水电部分的报建除了项目初期配合土建进行施工图审核， 消防工程图纸审核，市政图纸审核外，还包括供水、供电、燃气、有线、电话宽带等相关部门报建。水电安装工程在项目报建情况的好坏直接影响工程的总体实施。做好此项工作的关键是项目报建工作的提前性及与相关部门的有效沟通。因市政报建工作主要面对市政相关部门， 这些部门都有自己的行业规程规范及地方习惯性做法，而这些规程又会经常发生变化，若不把此项工作提前，将给项目顺利实施造成重要影响。
参考文献:
[ 1] 郎禄平, 郎娟. 电气安装工程造价[M ] . 北京: 机械工业出版社, 2009: 155-169
[ 2] 符长青, 毛剑瑛. 智能建筑工程项目管理[ M] . 北京: 中国建筑工业出版社, 2007: 411-453
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