时间：2023-02-28 15:31:02
导语：在房屋建筑质量控制的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
关键词：建筑工程 质量控制
近年来随着我国经济水平的迅速发展，建筑工程质量和服务质量总体水平不断提高 ，而在工程的建设过程中，相应的质量监管体系的建立对工程的建设质量影响较大，工程的监理管理模式受到了一定的创新和发展，客观上要求必须更加严格更加规范的加强房屋建筑施工质量的管理及工程监理工作。工程项目全过程质量控制与监理的核心，施工阶段质量监理的有效性，直接关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求，直接决定工程的使用年限、安全使用功能和经济效益，因此加强房屋建筑施工质量的监理具有极其重要的意义。
一、房屋建筑质量控制实施工程监理的重要性从国家角度来看，实施建筑施工质量监理控制，能够实施国家建设计划、工程合同，直接确保房屋建设投资、建设水平，同时稳定现代和谐社会；站在建设单位的角度，质量监理制度的实施，能够对房屋建筑实施质量监督，既可减少建设单位在人力、财力的耗费，又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理，实现了事半功倍的效果；对于房屋建筑施工单位来说，质量监理的实施，不但能够避免和非标准单位的直接沟通，还保证了问题发生后的责任落实情况，并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素；从监理机构来看，工程监理确保了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制，无论是建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下，一旦发现不符合规范的违规行为，便可以及时控制和指正，降低质量事故的发生，保证了建筑施工质量。
二、 分析房屋建筑监理中存在的问题
1. 监理制度涉及范围局限
房屋建筑监理直接决定整个房屋工程的使用质量，所以必须贯穿于整个工程的始终，例如施工前期材料准备工作、施工阶段以及施工后等等，但是监理服务内容仍旧存在单一性局面，仅对于建筑施工阶段实施重点控制，如果未对此现象进行合理改变，将直接影响到房屋建筑监理的未来发展。
2. 施工程序不规范
很多低水平施工队伍进入建筑市场，施工人员并未经过严格的技术培训，最终房屋建筑施工质量大打折扣；工程施工中出现多次转包情况，不但出现层层收费局面，还会加注资产流失情况，最终为了利益最大化，开始出现偷工减料的违规、违法现象；施工中，质量管理体系不完善，造成质量把关松弛局面。
3. 法人行为意识不规范
就现阶段来说，建筑市场、建筑企业法人行为相对混乱，主要表现为几个方面：直接违反建设操作流程，例如出现工期篡改，不但限制工程进度，还无法保证房屋建筑工程的施工质量；施工单位质量管理意识薄弱、管理上懈怠、责任机制不完善；由于建筑资金匮乏，压价现象泛滥，同时产生承包方垫资以及拖欠建筑工程款项等情况，最终引发工程成本质量、管理质量下降；进行招标的过程中，常出现违规操作问题，例如虚假招标、直接发包，造成工程设计水平不足、监理队伍素质差等问题，为房屋工程的实施带来隐患。
三、施工中如何做好监理质量控制措施的基本要点
1.完善质量保证与管理体系
质量控制具体表现在施工过程的事前、事中、事后三阶段，因此管理中应保证监理体系的实用性和完善性。监理工作应突出自身的岗位责任制，即分工与责任划分要清晰明了，责任应分解到人头，在内部标准化的基础上严格保证监理工作程序的实施。同时监理工作还应当监督施工单位完善自身的质量管理与控制体系，即建立外部标准化，建立过程需要施工单位进行密切配合才能保证监理质量控制措施的有效。如：每一项工程在开始前应将施工方案上报并进行监理审核，坚持对每一个工序都进行阶段性检查，可以按照班组进行自检与复检，然后上报监理验收。这样就可以保证班组、监理人员、监理工程师之间的层层把关，将质量控制做到最佳。
2. 控制材料质量
土建工程的材料是对质量影响最大的项目，其材料是构成工程的主体。因此对工程材料的控制是监理质量控制的又一个重点项目。其中包括了原料、半成品的控制。为了保证材料的质量，监理应从材料进场开始进行控制，规定施工单位报送进场材料的表格需要规范而完整，对其质量资质的提供必须完整，监理工程师在检查材料的外观、型号、规格并与施工设计要求进行对比，保证其符合施工设计要求，对材料的合格认证是否有效，也需要进行检查。在实际施工中监理工程师应随时对现场物料进行取样抽查，保证其质量与资料的齐全，并进行实验检查保证质量合格。在材料检查中应实行准入制度，即如果材料有一项检查不合格则不允许进入到施工过程中，立即对其进行退场处理，并限期进行整改。
3. 巡检制度的执行
在实现质量控制的过程中，巡检制度及旁站、平行检查是必不可少的。此项工作必须从施工开始到结束贯彻全过程，实现全过程监督保证施工的过程按照制度与规范进行，将各个工序的实施过程纳入到监控范围之中。工程过程的巡检与站旁监理是必须执行的监理工作，是最为理想有效的监督管理，加强巡视与站旁及平行检查可以有效地监督与提高工程质量，更是监理工作质量提高的重要措施。
4. 工程资料的复查与核实
工程技术资料是工程施工的重要依据，其具有基础作用，做好工程资料的收集与核实是保证工程质量与建立质量控制效果的前提。对此进行控制应从开工前进行，向施工单位提出具体的资料明细，说明内容、范围等，并要求资料跟随工程同步健全与完成。进入施工阶段，对于任何与之相关的资料都应当进行监理复审，如：施工组织设计、施工方案、技术交底、技术核定单、进度计划等都需要按照程序进行上报并得到审核后方可进行实施与备案。严格控制检验程序复核施工单位工序报验单，使各分项工程都经监理检验复核完成，分项工程完成后，施工单位在自检合格后的基础上填写工序报验单，报请监理工程师检验复核合格后，方可进入下一道工序施工，否则直到整改合格为止。
5. 利用总监理工程师协调机制实现全面管理
监理过程中，总监应随时对施工的现场进行巡查，主要是为了对质量问题与质量管理情况进行检查，如果发现情况应及时与施工单位沟通并进行现场研讨，签署现场巡查的记录或者下达监理工程师通知单，监督整改；在工作中应充分利用工地例会、专题会议、内部会议等对监理质量控制中的问题与困难进行总结，对质量控制提出整改要求，并协调各个参建单位之间的关系，借此提高质量控制效果；总监还可以利用工程资金的调配来控制工程的质量。在施工中业主会授予总监权限，要求施工单位上报每个月完成的工程量与工程款项支付申请，此时监理工程师则需要进行工程量与质量的检验，对没有经过监理人员进行质量检查并确认的工程量与申请，总监可以不予确认付款，这样可以保证工程质量始终符合规范的要求，达到设计标准。只有合格的工程才能获得工程款项，以此促进工程质量向着规范与高质方向发展，将经济效益与质量监督结合起来。
关键词：房屋建筑；质量监理；重要性；措施
中图分类号：U415.1文献标识码： A 文章编号：
工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价， 并采取相应的管理措施， 保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策， 制止建设行为随意性和盲目性， 促使工程建设费用、进度、质量按计划实现， 确保工程建设科学推进， 并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。
一、房屋建筑施工质量监理的重要性
现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展， 项目的复杂度较之以往呈指数级倍增， 在建设投资力度不断增加的情况下， 工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理， 才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣， 不但关系到工程的适用性， 而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中，加强质量监理， 确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房屋建筑施工质量监理制度，具有重大意义。无论是对国家， 还是对建设单位(业主)， 对施工单位( 承包商)以及监理机构来说， 房屋建筑施工质量监理制度的实施都具有明显的积极意义。
1、 对国家来说， 建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度， 必将提高我国房屋建设投资效益和建设水平， 确保国家建设计划和工程合同的实施， 建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。
2、对于建设单位(业主)来说， 实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简， 既节省人力、开支， 又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。
3、对施工单位(承包商)来说， 实施房屋建筑施工质量监理制度，能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时， 在技术上和管理上有共同语言， 即使发生争议， 也比较容易按现行专业法规去妥善处理， 有利于确保工期在监理人员的监理管理下， 可及时有效排除影响工期的各种不利因素， 特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生，从而确保工期。
4、 对于监理机构来说， 实施房屋建筑施工质量监理制度有利于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程， 施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行， 因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为，而杜绝质量事故、确保工程质量。进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势， 为建设单位服务好， 从而创造出最好的社会效益。
二、建筑工程质量检测的内容
工程质量检测可分为基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测3 个部分。基本试验具有法定性， 其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定，其试验一定要符合相应标准方法的程序及要求，要有复演性，其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量控制手段， 判定质量时要注意技术条件、试验程序和第3 方见证， 保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性， 为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据.
三、加强房屋建筑工程质量监理措施
1 、加强施工前的监理工作
监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，及时发现问题，解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育，这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。
2、 施工阶段。
( 1) 实行全天候旁监。监理人员要做到“五勤”。其一是眼勤，要多看施工图，经常到现场了解施工情况，熟悉哪些是设计的重要部位，哪些是施工质量难以控制的工序; 其二是手勤，在巡视中发现问题要及时记录，如何处理的问题也要有记录; 其三是腿勤，常到现场转转，了解施工的进度，做到施工现场情况了然于胸; 其四是口勤，对施工中发现的出现质量隐患要常提醒，经常对施工队要交底，强化施工人员的质量意识; 最后是脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在工作方式和深度上要求做到严格按施工规范要求施工，坚持用实事求是的数据说话，认真细致的处理各项事情，着力解决实质性的技术难题。对于一些重要部位或有特殊工艺要求的部位，在施工过程中，监理人员须全天候的跟班旁监，发现问题在现场及时处理。
( 2) 抓好重点项目和临界项目。根据工程项目的规模、技术要求和工程特点，从实际需要出发，确定监理必须重点管理的项目。复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸，称计配合材料重等是常规的重点项目。另外，当施工现场进行钢筋绑扎及混凝土浇筑时，监理工程师要到现场旁站检查，一开始就严格要求。对于工程重点部位，要认真细致检查，严格按施工规范和设计要求验收。对临界项目，则要求施工队进行“三检制”，实行对工序交接检查，避免不同工序、工种交接时，将没有解决上道工序遗留的问题带入下一道工序中。
( 3) 实行工地例会制。工地例会是施工过程中参加建设项目各方彼此沟通，解决分歧，达成共识，做出决定的重要渠道，也是监理人员进行现场质量控制的重要场所。同时，还可以针对一些专门的质量问题组织专题会议，集中解决较重大或普遍存在的质量问题，以提高监理效率。
( 4) 定期检查直接影响工程质量的计量设备。对重要的原材料、半成品配件，定期按相关设计要求和规范要求组织检验和试验。对重要的分项、分部工程和各项隐蔽工程，组织旁站监理和检查验收。材料进场时，严格执行现场取样、实验和复验制定，审核新材料、新技术、新工艺的现场试验报告，审查确认并签认后方可使用。
3、分项工程、分部、单位工程的质检验收
划分好检验批、分项、分部及单位工程后， 质量管理目标也就明确了， 施工单位的质量管理也就有了目标了。对各检验批、分项工程质量的监理工作， 应力求做到各工序加强事前监督、控制关键点， 确保事后检查验收一次通过。
工程项目的质检验收应有明确的组织分工。现场监理工程师应及时对检验批、分项工程进行检查验收。总监理工程师组织分部工程检查验收。单位工程完工后经施工单位自检、自验合格后， 向监理机构提交《工程竣工报验单》， 有总监理工程师组织专业监理工程师进行竣工预验收。对拟验收工程项目预验收合格后， 总监理工程师对承包单位的《工程竣工报验单》予以签认， 并上报建设单位; 同时提出“工程质量评估报告”。工程项目的竣工验收有业主组织。
检验批、分项工程的检查验收工作应作为驻地监理的日常工作来进行， 应按规定要求及时进行签认。工程项目的检查验收应分外业和内业， 外业验收包括有关的现场检测试验及测量工作， 此时只有按规范要求及时检查验收， 才能促进施工单位的质量管理上一台阶。内业资料要特别注意施工资料原始记录是否真实、齐全、完整， 相关各方人员的签字应齐备、字迹清楚、结论明确， 并与施工过程的进展同步。在对施工单位的作业活动效果的验收中如缺少资料或资料不全， 监理工程师应拒绝验收。
四 小结
总之，建筑工程不同的阶段监理的形式也不一样，作为工程监督的一项重要体系， 是关系到建筑工程质量好坏的最关键环节，只有加强监理，提高监理工作水平，才能使得建筑施工质量得到很好的控制，对提高整个建筑工程的质量具有重要的意义。
参考文献：
[1] 黄麒.工程质量监理在工程建设中的作用[J]. 矿业快报. 2006(06)
【关键词】房屋建筑工程；质量管理；控制措施
On the quality control of housing construction
Zhang Hong
(Urumqi City rejuvenating the real estate limited liability company Urumqi Xinjiang 830000)
【Abstract】Real estate has become a major component of China''s market economy, have a very important role for the entire social and economic development. The quality of our country in the implementation of the residential quality of the project user acceptance of the management approach taken by the housing construction in progress and management measures becomes particularly important. On this point, the housing construction quality control measures, analyzed and discussed.
【Key words】Housing construction;Quality management;Control measures
质量控制对于房屋建筑工程而言是最为重要的内容，我们必须将工程质量管理贯融合在工程项目管理过程里。同时，对于质量监督机构的监督和检查需要配合设计、监理和施工单位之间的工作，多方面采取措施进行维护管理，这样才能确保工程项目质量与实际情况相符合。一般需要经过规划质量、设计质量、招标质量、施工阶段、竣工阶段不同的操作环节，从而达到整个项目的控制作用。
1. 房屋建筑工程的准备阶段
1.1 制定质量管理制度。
质量是房屋建筑工程项目的核心，没有质量的工程就无法创造出理想的经济价值，这就需要工程单位对于质量控制严格把握，制定科学的质量管理制度。因此，应对各个环节的质量工作进行考察管理，质量经理需要建立的职责为：结合投资人项目设计经营战略，对开发项目质量计划负责编制，且安排各个人员落实到不同的工作里；结合质量计划规定内容，检查项目质量计划具体情况；在审查环节里出现问题后，则需要及时制定科学的措施进行处理，把问题向项目团队负责人报告；编制项目质量报告，报上级质检部门和项目经理。只有每个部门及工作人员共同努力，才能保证整个项目管理顺利进行。
1.2 前期的准备。
在建筑工程项目开发前期，必须要针对此次项目的特点详细了解，掌握咨询成果的质量目标和质量标准；对质量管理体系文件内容深刻思考分析，对质量目标的科学性正确分析。一旦企业制定了项目开发目标后则不得在无条件的情况下随意变动，否则将会造成多个方面的不利影响。
1.3 建立质量评审制度。
建立评审制度是确保项目工程质量达到理想状态的基础，这也是企业创造经济价值的根本措施。为促进房屋建筑工程质量水平的提高，我们需要保证工程项目评审机构作用的充分发挥。工程单位要针对现有的环节实施全面管理，积极创建现代化的评审体系，以“评审制度”为指导全面开展项目管理，这些都是管理者需要深刻思考的问题。
2. 设计时期的质量控制方案
2.1 方案设计环节。
房屋建筑工程在设计阶段，必须要综合多个方面的内容进行准备工作。在设计工作开始前需要浏览工程项目的诸多文件，如：检测报告、技术指标、设计内容等等。在一系列工作完成之后，工程单位需要确定最佳的设计方案，然后再投入到具体的工程项目施工里。
2.2 施工图设计环节。
2.2.1 开发制度：
对于房屋建筑工程项目的设计责任书需要安排专家进行详细地审核，从项目管理措施以及考核内容客观评价等，这样才能维持良好的工程项目管理措施。设计施工图纸时必须要严格按照建筑的具体需要进行，考虑到对设计质量有效地控制，我们需要采取质量跟踪措施，对于相关工程文件实施审核处理。当施工图纸将要结束之后，我们需按照专业技术人员进行技术鉴定，开发商的项目设计主管人员需对图纸做好不同方面的审核。审查是需要关注过分设计和不足设计两种极端情况，过分设计造成经济性差；不足设计影响建筑功能。
2.2.2 经理制度：
开发商设计主管人必须接受经理的指导，通过采取必要的工程措施对设计环节实施管理。这样才能让整个建筑设计环节达到理想的质量要求，与合同上的条款内容相互符合。组织设计以及相关的策划工作时，必须要对整个工程负责。在不同的操作环节里需要负责组织设计各专业的综合技术方案综合审查；经理负责人需亲自组织或检查对设计质量有重大影响的活动和设计文件。
2.2.3 职责制度：
对工程单位的每个部门以及相关人员进行专业培训，提高其参与工作的责任心。工程项目管理者在日常工作中应该将管理重点逐渐转移到人才管理中，实施科学的人才开发计划，不断挖掘房产项目管理企业内部职员的潜能，以为房产投资管理企业创造出更多的商业价值。选择专业技术方案指导实践，对设计专业技术方案实施科学的规划处理。
3. 招标阶段的质量控制
在焊接性能上也要进行严格的检验，一般含碳量高的钢筋在焊接过程中，钢架连接处的部位的稳固性高，在压力大于4000N的基础上不会造成任何的破坏。但有些钢筋的焊接强度差，即使构架之间能够有效的连接在一起，但是在一定强度的压力下，便会使钢筋连接处出现断裂，造成建筑物在遭受小强度地震时，很容易遭受到破坏。所以在钢筋构架结构上进行严密的调整，保证钢筋从生产批号到使用范围上得到有效的使用范围。水泥也是房屋建筑群体内所必须的一种原料，所以在水泥的使用上也要进行严格的审批。在审批过程中，要查看水泥的品种，根据建筑物群体的建设种类，水泥分为通用水泥和特种水泥，通用水泥用于一般的建筑群体，在抗震强度上具有一定的作用意义。
但特种水泥的抗震效果极佳，一般用于大型建筑群体，对抗震强度具有一定的严格要求，比如修建水坝、高架桥等，这些建筑群体在使用水泥材料上具有相当高的要求。查看水泥的进批量，假设在建筑施工过程中，一次性购进袋装的水泥200t以内的为一个层面结构；在一次性购进散装水泥在500t以内的水泥为另一个层面结构，检验员在抽检水泥样品质量过程中，要对不同层面的进批量的水泥进行抽样检验，检验的范围包括强度质感和凝结使用时间，一般高强度的水泥在质感上有一种沙硬的感觉，这样在与砂石料融合过程中增大使用强度。在凝结时间上也是使用不同种水泥上的一个界定范围，一般质量好的水泥凝结时间快，并且凝固点高，在一定的时间内，凝结点高的水泥比凝结点低的水泥高出2-3个小时。
2建筑抗震的施工要点
建筑抗震效果程度主要从两个方面进行检索，建筑群体的框架构造和搭建房屋的砖砌结构，在国内由于建筑施工质量问题，在地震带区域房屋倒塌现象实属频繁。根据有关资料表明，在汶川地震发生的地区房屋倒塌发生的频率能达到94%，只有6%的房屋抗震效果极佳。主要表现在房屋建筑群体的组砌方式和构造柱的圈梁上。墙体的框架结构在整个施工技术中起到至关重要的作用，墙体结构在支撑建筑框架形式上起到保护的作用，墙体的设计理念主要起到保护内部钢架的作用，假设没有墙体进行有效的保护。内部的钢架结构便没有依托作用，在外力的推动作用下，很容易受到倾斜。并且墙体能增大抗震建筑房屋的重心，增大了稳定性。墙体的外部包裹着内部的组架，增大固有质量，降低建筑群体的重心。要保证墙体整体的建筑结构，便要从多方面进行划分，首先在施工选用的建筑材料上进行有效的选取。
从砂浆强度进行分析，在抗震建筑房屋施工过程中，除了保证选用优质的水泥之外，还要保证水泥与砂石的配比。若没有严格控制好砂石与水泥的配比关系就会造成砂浆的粘稠度降低。其次在选用水泥上也要进行统一控制，一般施工单位在建筑施工过程中，会出现水泥短缺的现象，便会使用其他一家的水泥，造成水泥混溶比例不均匀。所以在建筑施工过程中，保证砂浆的饱和度控制在有效范围内。在对墙体的组砌施工过程中，施工的重点放在了墙角部位的拐角点以及门窗的口洞处，主要是因为这两部分结构在整体抗震布局起到至关重要的作用，墙体组砌过程中保证墙角内外结构同时砌筑，防止内外墙体出现空洞，在外界压力挤压下造成畸形。
对于砖块与砖块之间的搭接长度也有限制要求，在抗震房屋建设体系中，保证砖块的搭接长度控制在1/4的连接处，有效保证了竖向的灰缝填补间隙空缺，使整个砖块的搭接长度连成一个有效整体部分。在框架结构施工过程中，首先在墙体内埋入短钢筋，经墙体覆盖之后在其表面进行等长度的焊接，焊接过程中不能对钢筋走向随意摆放，造成在轴线校准时，没有可供参考的标准。所以在施工过程中保证标高与轴线的校准在同一条直线上，并且要求搭建拉结筋，拉结筋主要是起到统一标高的作用，若没有统一的标准参量，使在施工过程中没有统一的规范布置。
3结束语
关键词：房屋建筑;施工质量;材料控制;施工控制;人员控制
中图分类号： TU113.5+41 文献标识码： A 文章编号：
百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。因
此，在工程施工管理的众多方面中，质量管理是房屋建设工程管理的核心与关键，只有做好房建工程施工质量控制与管理，才能造出更多的优质房屋建筑工程。下面从材料控制、施工控制及人员控制三个方面就如何进行房屋建筑主体质量控制加以阐述。
1严格材料控制是确保建筑工程质量的基础
对施工材料实行严控，主要是检查施工原材料、建筑构配件和设备等质量。《建筑法》明确指出“：用于建筑工程的材料、构配件、设备……等都必须符合设计要求和产品质量标准”，因此工程施工必须严把采购关、检测关和使用关，以保证工程的质量。
1.1严把采购关
在当今市场经济环境下,各种销售方式名目繁多,诸如“回扣销售”、“有奖销售”、“送货上门销售”等,对采购人员充满极大的诱惑，因此在建筑原材料采购方面我们尤其要把好关。选择采购员要慎重，挑选诚实、守信、爱岗、专业的人员担任，并提高他们的政治素质和材料质量鉴别水平，这样才能充分、准确、真实的掌握信息。严把采购关，既可控制材料质量,又可降低材料成本。
1.2严把检测关
现在的建材市场产品良莠不齐，鱼龙混杂，对建材、构配件和设备建立严格的建材见证
取样送检制度,以确保检测报告的真实性和准确性。对具有符合规范要求质保书的材料按规定进行必要的检测,对质保书等资料不全的产品,应进行分析、检测、鉴定，凡发现有质量问题的材料坚决不得使用，而且应追踪到底。力保“三无产品”不入库,不合格材料不进入施工现场。
1.3严把使用关
对于原材料来说，建筑施工过程就是材料消耗的过程，就是形成工程实体产品的过程。使用过程中应妥善保管进场的物资，规范且合理地使用各种材料，降低消耗，确实现质量管理目标。施工前要为材料管理创造良好的使用环境和提供必要的使用条件，如作好仓库、道路、操作场地等配套设施的准备工作；施工中要随时掌握施工进度变化，及时调整材料配套供应计划，满足施工需要，组织材料的合理使用，加强现场物资保管；施工收尾时，要加强清理、退库、回收和再利用、结算等的管理。同时，对于工程施工中的机械设备、试验仪器、测量仪器的运作状态也要随时进行监测、检查，从而确保施工的正常进行，保证工程质量。
2施工中的质量控制措施
通过施工现场的实践,并结合各项《建设工程施工质量验收规范》的要求及先进地区行之有效的质量控制与管理措施。本人认为应在下面几项分部工程中着重加强施工质量管理与控制。
2.1基础工程质量控制措施
检查基坑土质是否与勘探一致,基坑支护方案是否安全合理;基坑排水是否通畅;深基坑支护措施必须综合考虑到当边坡或挡墙上边缘有汽车行走时产生的动载影响,要另有安全防范措施;深基坑顶部要设有观测点,随时监控坡顶位移;桩基与基础完成后,按规定进行标高、轴线的复测,如需要移交上部施工单位时要及时办理交接手续,各方对交接情况签字确认。在深基坑施工过程中，要及时检查支护结构位移状况,及时做好基坑排水，确保基坑稳定；大体积浇灌混凝土时要严加控制体内温度变化,施工单位须在施工前提出切实可行的施工方案；混凝土浇灌前须预留好上部结构的连接插筋,复查插筋、底部锚固钢筋的位置、直径、数量、搭接长度等。
2.2梁板柱工程质量控制措施
逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符。模板的拼接缝是否严密,封堵措施是否得当,支撑是否牢靠;支撑底部受力是否均匀;模板变形后未经修理不得使用。浇注混凝土前必须清除模内垃圾,将模板内侧冲水清洗。严格规定拆模时间，特别是悬挑结构的拆模时间。一般梁板结构，对于侧模，只要混凝土强度能保证结构表面及棱角不因拆除模板而损伤时，即可先行拆除，但对于底模，则必须在与结构同条件养护的试件达到规定强度要求时方可拆除。
2.3钢筋施工的质量控制措施
对进场钢筋进行操作前要再次查验是否符合工程需求。钢筋绑扎后还要及时查验钢筋规格、数量、位置、锚固长度、接头位置、焊接点是否正确，特别是负弯矩钢筋的位置是否正确,要按照图纸仔细校核,做好钢筋隐蔽验收记录。混凝土浇灌前要仔细检查垫块、马凳是否垫好,发现遗漏应及时补充到位。在板筋上行走应搭设人行跳板。重点检查钢筋骨架十字接头、端部接头的钢筋锚固长度,钢筋间距能否保证混凝土浇灌密实,对有抗震要求的构件要确保钢箍弯钩达到135°,钢箍间距要符合设计或规范的规定。
2.4混凝土施工的质量控制措施
对商品混凝土的各项指标要随运输距离远近及泵送楼层高度进行适时调整。根据不同情况,管理人员要及时调整搅拌时间,严格控制外加剂,灌注混凝土前要再一次重点核实钢筋位置、保护层厚度等，对漏放垫块、踩筋偏位、扎丝脱扣等问题要及时整改;倾倒混凝土落差过大时要采取相应措施,可用尼龙袋缓冲,落差超过3m时,要设下料串筒,避免混凝土离析。控制好振捣间距,振捣必须确保混凝土表面出浆，在钢筋密集处应改用人工插钎振捣或采用带刀片的振动棒振捣,停振时间不能超过混凝土的初凝时间。混凝土浇筑过程中如停歇时间超过混凝土的初凝时间则必须留置施工缝,在施工缝处继续浇筑混凝土时,必须先将原有混凝土表面凿毛清洗干净,铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆后，才能继续浇筑。
3确保工程施工质量还要优选施工人员、并加强培训
要控制施工质量，应加强培训和优选施工人员，提高他们的综合素质。首先应提高他们的质量意识。按照现代建筑施工质量管理的理念，施工人员必须树立五大观念：质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。其次是施工人员的技术素质。管理人员、技术人员都应具有较强的质量规划和目标管理的能力，组织施工和进行技术指导的能力，以及识别质量问题和处理质量问题的能力；生产人员则必须具备精湛的操作运用技能和一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念；服务人员则应做好技术和生活服务，能以出色的服务，间接地保证工程质量。
关键词：房屋建筑工程施工质量控制
1 房屋建筑工程施工质量控制的特点
1.1 房屋建筑工程项目的特点：
1.1.1 一次性。房屋建筑工程项目的建设是不可逆的,因此,房屋建筑工程项目的建设只能一次成功,不能失败。
1.1.2 固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上,工程项目全部施工完后,由施工单位就地移交给使用单位。
1.1.3 单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化,只能单独设计生产。
1.1.4 体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体,体积庞大,房屋占有很大的外部空间,因此只能露天进行生产,其质量受气候和环境的影响较大。
1.1.5 预约性。房屋工程产品不像一般的 工业 产品那样可先生产后交易,它只能是在现场根据预定的条件进行生产,即先交易后生产。
1.2 房屋建筑施工质量的特点：
1.2.1 是影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响,因此,工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。
1.2.2 是质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性,不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境,所以工程质量易产生波动而且波动大。
1.2.3 是质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中,由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多,因此质量存在隐蔽性。
1.2.4 是终检局限大。工程项目的终检(竣工)验收存在一定的局限性,故此,工程项目的施工质量控制应以预防为主,防患于未然。
2 房屋建筑工程施工质量控制的影响因素
影响施工质量的因素主要有人(Man)、材料(Material)、机械(Machine)、方法(Method)及环境(Environment)五大方面,简称4M1E。施工过程中对这五方面的因素进行严格控制,是保证施工质量的关键工作。
3 房屋建筑工程施工质量控制的方法
3.1 “PDCA”循环
施工质量控制就是要注意抓工作质量。“PDCA”循环,又称“戴明环”,按照“PDCA”循环的原理,即计划、实施、检查和处理的方式展开质量控制。
3.2 全面质量管理(TQM)
全面质量管理(Total Quality Management,TQM),是施工 企业 为了保证和提高工程质量而运用的一套完整的质量管理活动体系、手段和方法。
3.3 质量控制的统计方法
3.3.1 是统计调查表法。统计调查表法又称统计调查分析法,在质量控制活动中,利用统计调查表收集数据,简便灵活,便于整理,实用有效。
3.3.2 是分层法。分层法又叫分类法,分层的结果使数据各层间的差异突出地显示出来,层内的数据差异减少了。
3.3.3 是排列图。排列图是为了寻找主要质量问题或影响质量的主要因素的一种方法。
3.3.4 是因果分析图法。因果分析图法是利用因果分析图来系统整理分析某个质量问题与其产生原因之间关系的有效工具。
3.3.5 是控制图法。控制图是用来分析和判断工序是否处于稳定状态并带有控制界限的一种有效的图形工具。
3.3.6 是散布图法。散布图是分析研究两个变量之间相关关系的图形,用点表示分布形态,根据分布形态判断两者之间的相互关系。
以PDCA循环和TQM控制理论为基础的质量控制方法,强调有关建筑企业的行政管理、生产管理、成本管理、技术管理和统计方法密切结合起来,建立起一整套完善的质量体系,对生产全过程进行控制,从而施工建成适用、 经济 、可靠、安全的工程。
前言：施工是形成建筑实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高房屋建筑工程项目的质量，就必须狠抓施工阶段的质量控制。而在实施对施工质量的系统、良好管理中，就必须对其施工流程及各工序间的联系进行深入的分析与研究，进而作出合理、科学的管理。
一、施工管理与房质量控制的重要性分析
在管理控制房屋建筑工程时，要将工程的质量管理作为落脚点。在不断提高施工工艺的条件下，房屋工程施工管理和控制工作越来越复杂。要想工程的施工质量有所保证，必须要将质量管理作为施工重点。房屋建筑工程的质量主要指两个方面，一方面指的是工程实体质量的保证，也就是指工程建设人员的水平和完善的层次。因此，要将工程建设中的经验总结出来，并将工程施工质量管理的措施进行创新。另一方面是指工程的实体质量，也就是通过房屋的业主所具备的功能，例如良好采光通风、安全的主体结构、坚固的基础等等。在房屋建筑施工质量管理中尚且还存在一些问题，产生这些问题的主要原因是由于建筑各方主体具体责任没有得到很好的落实，管理方法不科学以及质量安全责任意识不强等造成的。
二、落实质量策划
在房屋建筑工程施工中要落实明确的责任目标，制定周详的质量策划，以确保工程项目质量目标的实现。成立高效、组织精干的领导小组，紧紧围绕质量管理目标构建优秀的项目管理队伍。强化材料物资采购管理，尤其要确保原材料质量，使采购的每一个环节都进行严格的控制。采购部必须按照采购程序严把材料采购关，确保材料质量、型号、数量、品种、技术指标均符合相关规定，做好材料的抽样检测工作，严禁不合格材料进入施工现场。同时，为了确保施工过程质量，还应当落实技术交底制度，对特殊工艺和关键工序制定作业指导书，严格落实样板制度，对样板检查合格后方可全面展开施工，提高工程质量。样板制度的落实不仅能够分析和确定以后施工过程中可能存在的问题，并加以重点控制，还可以明确施工的实物标准，将标准落实到位，避免因存在普遍性问题而造成大面积返工。从制度上对施工检查加以控制，落实质量计划考核制，确保三、创建体系，完善制度。
根据房屋建筑工程形式，建立良好的保障体系，对当前的施工作业管理制度进行更新调整，这些都有助于提高工程质量。建筑工程单位要想实现工程质量的提升，则必须要结合现代化建筑指标体系，积极更新建筑施工规章制度。具体操作可参照《质量手册》这纲领性文件来成立质量监督体系，同时做好各个方面的工程管理。项目经理要熟悉质量手册和程序文件要求，从日常施工操作环节掌握好工程质量。完善管理制度方面，可以大力倡导“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等不同政策，只有把不同的规定内容执行到实处，才能借助于提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。
三、严抓施工过程几个重点控制
1、加强建筑材料的质量管理和控制
在房屋建设中建筑材料的质量对工程的影响是巨大的，在目前建筑工程建设中出现质量问题很多都是与工程材料有关，所以要保证房屋建筑施工的质量就需要加强对施工材料的质量管理和控制。首先在建筑施工材料的采购中要加强质量控制，由于目前我国建筑市场的竞争力比较大，所以在建材市场中很多厂家都会有一定的优惠活动，这就要求材料采购人员有较高的材料鉴别水平，在挑选各种材料的时候需要仔细、谨慎，选择性价比比较高的建筑材料，这样既保证了材料的质量，还能在一定程度上降低工程材料成本。其次，要做好材料检测工作，在建材市场中各种质量等级的材料都有，所以要对施工材料进行必要的检测，尤其是对没有质保书的建材要进行抽样检测，合格的才能投入使用，不合格的材料绝对不能进入施工现场。最后，要对建筑材料的使用情况进行管理。在房屋工程施工中需要用到很多大型设备和各种测量仪器，在施工中要对他们的质量进行严格的管理，保证他们的质量，尤其是要加强测量仪器的质量管理，因为在建筑工程施工总测量仪器的准确度对工程质量产生的影响是巨大的，如果出现测量误差就会给整个工程建设带来无法估量的损失，所以对各种设备和仪器要定时检查，保证他们的质量，从而保证了房屋建筑工程的施工质量。
2、做好现场的过程控制和管理
施工质量控制重点还在于对现场过程的控制和管理，必须加强对施工现场的管理力度。同时对施工过程进行合理分类，将其过程管理分为三个阶段，既事前控制、事中控制、事后控制三个阶段管理。事前控制就是要做好施工前期的设计、勘察、施工准备、制度建立、人员配置等相关的工作，为顺利开展施工工作做好准备。事中控制，就是施工前确保一切准备工作就绪，以免出现计划与实际相脱离现象，重点抓好质量控制要点的设置、原材物料进料质量控制、施工机械设备的性能确定、测量仪器精确度的确定及校验、施工人员的组织及培训上岗等工作，在此基础上对施工过程进行严格的质量控制，做好承包单位的检查工作，控制好见证点，级配管理质量及计量工作的控制以及资料的整理存档工作。事后控制主要是要做好后期的验收工作，尤其是隐秘工程的质量验收，做好工序之间的交接管理及验收控制，对不合格工序的处理及后期的防护、保养等工作。
3、注重工程项目施工管理及其施工工序协调控制
在管理房屋建筑工程施工中，因为影响施工质量的因素十分多，所以在对其施工工艺与质量进行管理中需分别对可能引发不好作用的环境因素进行制定科学有效的管控方案。尤其针对施工现场，需创造出一种文明施工的良好环境氛围，在施工过程中将材料有序的放置，以使施工道路的通畅，进而为其施工质量与技术的管理打下良好的根基。并且对于施工工序的优化管控是对房屋建筑工程质量及技术管理的核心内容，若要科学合理的对其对行管理，需要做到下面四个方面：第一，对于工艺的施工流程需接设计严格执行，它不但是施工现场操作的根本依据，并且也是确保工序施工质量的根本保证；第二，对施工工序的重要环节要重点把关，确定质量控制点，以此保证施工工序的强化性管理，进而确保施工质量的良好管理。
关键词：房屋；建筑；施工技术；质量控制
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
随着建筑行业的飞速发展，促进了建筑施工方法的不断更新和完善优化，不仅克服和解决了施工中的实际问题，而且还能优化房屋的结构和内外部造型。因此，房屋建筑施工技术的应用，不仅促进建筑行业的快速发展，而且能够促进材料等行业的进步。
一、房屋建筑施工技术
1、支护技术
城市土地面积有限，而且随着经济的不断发展，可供利用的土地面积也在不断减少，城市房屋建筑开始面向高层领域发展，而且建筑物的高度也在不断的提升，而这些将给高层建筑的施工带来更大的挑战，尤其是在如何保持和提高土地稳定性这一问题上。采用传统放坡的方式已经无法解决高层建筑施工要求。我们需要的是一种安全性更高、更经济实用的“探基础土体支护”的结构体系。目前，钻孔灌注桩、冲孔灌注注桩、钢板桩以及钢筋砼板桩这几种支护结构这我国高层房屋建筑中得到了广泛的应用。但是工程实践往往具有特殊性，没有完全能够照搬套用的模式，由于土层工程的地质因素、基坑大小以及临近建筑的结构形式等各种因素的影响，高层房屋建筑基坑支护结构的标准要求也各不相同。所以，在进行支护结构选择的时候，必须根据实际条件分析研究，然后做出经济合理的判断，保证高层施工质量得到满足。
2、混凝土防裂施工技术
导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。
底板混凝土采用掺UEA 膨胀剂（掺量为水泥用量1 2 %）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土试配，优选混凝土配合比，适当控制水灰比，减少用水量。混凝土配合比应按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》和《普通混凝土配合比设计规程》中的有关技术要求进行设计；合理划分混凝土浇筑段，底板表面混凝土在初凝前用长刮尺刮平，待混凝土收水沉实后，用木抹子搓平混凝土表面，闭合表面干缩裂缝；采取内降外保方案，综合控温在板内埋设两层冷却水管，进一步削减混凝土内部水化热峰值，同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料进行保温，并加强保湿措施；加强温度监测，辅以应变观测。使用先进的混凝土温度实时自动监测技术，对该混凝土厚板进行温度测点，同步进行局部区域的混凝土应变观测。
3、预应力技术
近几年，我国发展起来了一种新的建筑施工技术：预应力技术。与传统的钢筋混凝土相比，预应力技术有以下的特点：混凝土在横截面上要更小一些，体积也轻一些；对刚度以及抗裂度的要求更高；综合的经济价值与效益也要更好一些。正是由于预应力的这些特点，预应力技术在我国房屋建筑当中发展较快，应用也更为广泛。预应力技术不仅仅满足低层建筑的施工要求，对于多层以及高层的建筑施工中，预应力技术更加凸显出了其先进性。目前，预应力技术当中的后张无粘结的预应力技术发展较为迅速，而且在高层房屋建筑中的应用也越来越广泛。
4 、建筑防水技术
目前，我国建筑防水材料的使用量逐年递增，尤其是新上市的防水材料更是受到消费者的欢迎。但依旧以APP 和SBS 改性沥青防水卷材产品为主；硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍适用的；丙烯酸酯、聚氨酯类防水涂料是防水涂料的发展重点；EPDM、PVC 两种产品是高分子防水卷材中重要材料；另外金属屋面材料、渗透结晶型防水材料、刚性防水材料等也将是防水材料发展的重点。
二、房屋建筑施工质量控制措施
1、依据房屋建筑工程特点，建立良好的质量保证体系，建筑工程施工单位要想完成工程质量的提升， 则必需要建立现代化建筑指标体系，积极更新建筑施工规章制度。项目经理要熟习质量手册和程序文件要求，从日常施工操作环节控制好工程质量。完善管理制度方面，能够鼎力倡导“质量奖罚条例”、“质量剖析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等不同政策，只有把不同的规则内容执行到实处，才能提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严抓施工原材料、预制构件等质量检查。对施工机具控制，就是正确选择、运用、管理和保养好机械设备，施工过程控制，是指施工计划、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气候等的了解和控制。
2、 建筑施工材料检验方法控制
（1）检验制度建立的依据
招标图纸及技术说明书。按照国际惯例，材料设备是由承包商定货。定什么样的货，选什么样的设备，主要依据工程招标的技术说明书。但是，承包商从降低成本、节省工程造价的角度出发，希望选用较便宜的机械设备。如果不依据有关说明书来确定相应的检验制度，就可能造成工程质量的低劣。因而必须本着一切材料符合合同规定的相应品级来确定检验制度。
（2）质量检验制度
质量检验制度应包括以下几点:
( a) 对工程使用的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条等结构材料，应出具出厂证明或检验单，并提供厂家的情况，严禁使用非正规生产厂家的产品，经质量工程师认可后方可使用;
( b) 对混凝土、砂浆、防水材料等，要监督检验人员做好配合比并按规定制作试块进行检验;
( c) 对钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件，应按有关规定作抽样检查;
( d) 对预制加工厂生产的成品或半成品，应由生产厂家提供出厂合格证明，必要时可作抽样检查;
( e) 对新材料、新构件，要经过技术鉴定确认合格后方可在工程上使用。在以上检验过程中一旦发现有质量问题，质量工程师应立即吩咐停用或采取补救措施。
3、建筑施工工序的质量控制
工序就是人、机、料、法和环境对产品( 工程) 质量起综合作用的过程。工序质量控制是管理者为了分析工序中存在的差异问题，采取的相关措施，如分析工序质量检验反馈的有关工程产品性能特征的各方面质量数据，尽可能避免这些差异，以确保质量符合要求，同时保持稳定的调节管理过程。工序质量控制不仅是现场质量控制的重点，也是施工技术质量职能的重要内容。工序质量控制的对象从直观来看除了控制其分散程度，同时还要控制特性值波动的中心位置。工序质量控制的对象是对工序因素的控制，特别是对主导因素的控制，这是基于工序形成的质量特征值的波动范围和中心值，受众多因素的影响而决定的。实际应用过程中主导因素被控制了，工序就可稳定，工程质量也得到了保证，所以，工序质量控制并不仅仅是管结果，其核心是管因素、管过程。所以要从以下几点做好主动控制:
( 1) 相关人员应严格遵守工艺规程。施工工艺和操作规程是确保工序质量的前提，是进行施工操作的依据和法规，任何人都必须严格执行;
( 2) 为保证每道工序质量正常稳定，同时保证工序投入物的质量，避免系统性因素变异发生，就要切实有效地控制活动条件的主要因素，并使它们处于受控制状态，从而实现及时检验工序活动效果的质量;
( 3) 设置工序质量控制点，控制点是控制的重点，是为了确保工序质量的需要而进行，从而在一定时期和一定条件下进行有效管理，以控制工序处于良好的状态;
( 4) 评价工序质量是否符合标准的尺度为工序活动效果。所以质量检验工作要加强，进行质量状况综合统计与分析，及时掌握质量动态。总之，要确保整个过程中工序活动效果及质量达到相关规范和标准的要求。
总之，百年大计，质量为本。房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。因此，在工程施工管理众多方面中，质量管理是关键和核心。只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。
参考文献：
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[3] 李智娴. 在工程建筑施工管理中如何把好质量控制关的探究[J]. 科技传播, 2012,(08) .
关键词：房屋建筑；施工管理；质量控制
中图分类号： TU71 文献标识码： A
引言：
房屋建筑施工质量关系到企业的经济效益与企业的信誉，更是与人民的生命财产安全息息相关，因此，要重视房屋建筑施工质量，加强对其的管理与控制，并对其存在的问题进行分析，提出科学合理的控制管理措施，进而保证房屋建筑的质量。
房屋建筑施工质量管理中存在的问题
1.1、房屋建设工程施工质量保证体系有待加强
虽然当前我国在房屋工程施工质量及安全管理中有十分健全的法律法规及技术规范，但质量施工保障体系中还存在着一些漏洞，主要表现为：一是招标市场秩序混乱，管理不到位，串标、陪标、围标问题还比较普查，给房屋建筑质量埋下隐患。二是部分监理管理流于形式，在日常施工管理中不能发挥应有的作用。三是建筑材料监管不够严格，给质量保证留下隐患。产生这些问题的主要原因在于没有严格的施工质量保障体系和监管机制。
1.2、施工管理缺乏创新意识和创新力度
受传统观念影响严重，许多施工企业的观念过于保守，而缺乏创新意识，缺乏尝试新鲜事物的勇气，认为新技术、新设备对于提高施工效率和施工质量并没有太多的意义，只会提高施工成本，而始终沿用传统的施工方法和管理模式，设备也很少更新，导致施工技术和管理水平偏低，限制了施工企业的发展。
1.3、缺乏建筑工程质量全过程跟踪管理
要想保证房屋建筑工程施工质量，必须对施工前、施工过程、竣工验收等三个大的阶段加强全过程质量管理，要加强房屋建筑施工中每个细节和流程严格控制，但现实中相关监管却未有效得到落实。当前房屋工程施工过程中，普遍存在着质量标准相对模糊、意识淡薄等现象；施工过程中存在着质量要求低、管理混乱等问题；竣工后，无人监管，工程建设项目的后续质量没有保障。
加强房屋建筑施工管理与质量控制的有效措施
2.1、建立健全房屋建设工程施工质量保证体系
（1）建立健全建筑工程质量管理的法律法规体系。严格执行建筑施工许可制度，使建筑施工许可证制度落到实处，实行严格的建筑工程招投标制。
（2）强化政府对工程质量的监督职能。加大对建设工程质量监督管理力度，工程质量监督管理的主体是各级政府建设行政主管部门和其他有关部门政府的作用是进一步健全立法，严格公平执法，建立一个公开、公平、公正的、高效的、能够互相监督的市场环境，为建筑工程质量的提高提供外部动力。
（3）规范合同及招投标管理。加大招投标和合同的管理力度，所有流程必须严格遵守相关的规定和标准，确保招投标工作的公平、公正。 要继续完善资格审查制度和备案制定，使得招投标的程序步入规范化管理。
2.2、加强创新意识，提高创新力度
2.2.1、做好施工组织，提高施工技术
一般来说，建筑工程项目往往会涉及很多方面，如施工材料、施工工艺、施工人员等。要根据施工合同中的具体要求，严格按照施工图纸，合理安排施工人员、施工设备等。确保在现有的施工环境和施工条件下，实现人力、物力、财力的合理分配，在最大程度上优化每一道施工工序。另外，还需要加大对施工质量的监督力度，从而形成对施工工艺、施工技术等形成良好的控制。
2.2.2、改进和优化施工方式
在施工方式的选择上，我们必须以增强施工方案和施工工艺的实用性和先进性为原则，进行优化设置。首先必须采取符合施工要求的施工方案，质量标准以及操作规程。必须采取较为先进的工艺，用以带来更高的生产率和产品质量，这样做的同时，会提高项目的投资。因此，在选择施工工艺上，要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案。
2.2.3、加强施工人员的施工技长标准要求
施工人员是房屋建设的主体，他们的素质也对工程的质量有着很大的影响。施工企业要加强对施工人员专业技术的考察，不合格的员工不能录取使用，同时企业也要加强对于施工人员的培训工作，使他们形成良好的职业道德素养，增强他们的责任感，树立“质量第一”的观念，在工作中做到认真、踏实，细致，涌讨提高人员的素质避免在施工过程中造成的人为的失误，从而能够有效的保证工程的质量。
2.3、做好施工全过程的质量控制
施工全过程的质量控制分为事前安排、事中控制、事后检查等。事前的质量控制指的是施工之前，要从全局上把握施工现场，事中则指的是在施工过程中加强工程质量的监控，而事后则指的是工程竣工后，根据相关的施工规范与质量标准，对工程项目进行验收，做好质量的评定工作。具体来说要做到以下几点：
2.3.1、核对设计施工图
参加设计施工图交底项目部要组织施工技术人员，建筑结构、给排水、电气工程、安装工程等专业技术人员缺一不可。进行施工图纸审核，图纸审核要注意专业之间的交叉和结合现场施工条件，征对各专业提出的施工图疑问进行整理。施工单位相关人员参加设计施工图交底会议，在会上由设计人员介绍设计意图，各方讨论形成会议纪要，作为施工的依据之一，这样可以解决施工图中各专业设计之间的矛盾、错误和遗漏，有利于控制房建施工质量。
2.3.2、合理控制工程成本造价，控制施工材料质量
材料是构成建筑的基础，对房屋建筑的质量有着最为直接的影响，因此，要想有效的提高房屋建筑的质量，建筑材料和设备的质量控制是关键。施工企业要做好采购、检验和使用的把关工作，拟隧专业、并且具有良好职业素养的人员进行建筑材料的采购，以有效的保证采购质量问题，在材料的检验中也要建立完善的检验制度，避免出现以次充好的现象，最后在材料的使用时，也要有健全的储存库，以及堆放的场地，以防止材料的质量受到影响。当然最根本的就是施工企业做好工程成本的预算，既不能过高的成本估算造成企业资金流失，也不能使成本过低造成建筑质量不能得到有效的保障。
2.3.3、做好工程监理
监理工作应独立于设计方、建筑方和施工方而开展工作，监理方拥有工程施工全过程监督管理职责及后期追责义务。对工程开展监理时，应本着预防为主的原则，从专业化的角度，对该类工程施工中常见的质量问题和安全隐患进行预判，分析其产生的原因因素，结合项目建设的实际情况对照检查问题，制订可行性改进方案办法。必要时，可实行监理方与工程项目“一对一”负责机制，提高监理单位对工程项目的责任心。
3、在房屋建筑工程的管理过程中实施绿色管理
房屋建筑工程绿色管理的内涵主要是指建筑施工的技术人员对房屋建筑工程进行绿色控制以及项目分析。房屋建筑工程的技术施工人员要规划绿色控制的途径以及方法，规划的根据则是房屋建筑工程的各个过程以及各个细节，进一步建立房屋建筑工程的绿色管理战略。使用绿色施工的理念来规划房屋建筑的施工过程，并进行详细地规划，在公司的全部员工中树立绿色施工的理念。绿色施工管理不仅包括绿色管理一方面的理论，还应该包括可持续发展的理论，在房屋建筑工程的构建过程中，绿色管理与绿色施工的理念必须贯穿其始终。最终达到的效果是房屋建筑工程更加绿色"更加环保"更加生态。在房屋建筑工程的构建过程中实施绿色管理理念，既能提高房屋建筑工程的建设质量，也能提高房屋建筑工程的经济效益，在近些年的建筑业中，这一理念十分流行。
结语：
总而言之，房屋工程建设是一项非常复杂的工程，会受到人为的或自然的因素影响，因此，要重视房屋建筑的施工管理与质量控制，建立健全房屋建设工程施工质量保证体系，加强创新意识、提高创新力度，进而保证我国建筑事业的可持续发展。
参考文献：
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