时间：2023-03-01 16:23:39
导语：在弱电工程施工方案的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
关键词：机电；安装工程；施工管理
中图分类号：TU71文献标识码： A
引言
工程项目结束后，便会开展机电安装工程的施工工作。但是机电安装工程通常会在装饰工程施工前大致结束，其参与在工程构建的过程中，由此可以对整个工期产生一定的影响。机电安装工程属于施工项目当中的一个不可缺少的内容，其质量能够直接对建筑物整体设备实际情况造成影响，其可以直接影响建筑在社会和经济两方面的效益。机电安装工程项目不断普遍化，其涉及范围广。因此相关单位要采取合适的方法对其进行管理，确保建筑工程的整体质量。
一、电安装工程施工技术
1、弱电技术
弱电技术是机电安装工程施工中经常采用的一种技术，其中包括通讯系统、监控系统、警报系统等，在每一项系统的安装中不仅离不开弱电技术，同时还需要保证施工的管理工作，每项系统施工过程极其的复杂，一旦某个环节出现了问题都有可能带来不同程度的安全事故，弱电技术主要包括安全前对相应设备的检查；保证设备无问题按照图纸将设备安装到正确的位置；弱电设备需要连接线进行通电运行，还需要保证线路的连接简练、准确；对安装完的设备、线路等进行相关的测试工作，如果发现问题要及时进行调整，待测试正常后再投入试运行的状体。另外，建筑使用的弱电技术是需要靠建筑物内的弱电主机来支持的，而对于弱电主机的安装需要一个严格的规范，因为弱电主机设备是数据高度集成的产品，因此要合理安装，如在施工过程中建造主机房且不安装主机，而在装饰施工环节竣工后在对应着主机房进行安装中央主机。在中央主机安装的过程中要做好相应的转杯工作，以及对安装现场线路的连接矫正工作，对设备以及软件运行测试调试的工作，同时要做好平时中央主机的清洁工作，避免出现生锈的情况，否则会对弱电主机的供电性能造成一定的影响，确认中央主机无问题后再对其他弱电系统进行安装测试的工作。
2、电器技术
电器技术是机电安装工程中较为常用的技术，主要分为高压变电系统和低压电力系统等，建筑物中应用到的设备主要为紧急出口照明系统、消防设备等相关的供电系统。在采用电器技术安装电器设备过程中，主要注意几方面：做好电器施工的准备工作，如，图纸、材料、设备、人员等；安装施工线路做好预留孔洞、预埋管线的工作，必须要求专业人士进行相关的施工操作；对建筑楼板暗敷管线的工作，由于管线要暗敷到第一层钢筋和第二层钢筋之间，因此，要与钢筋施工作业尽力结合；支架、放线的安制工作，在这个过程中需要利用一些线路支架，而对线路支架的安装需要严格按照相关的规定来执行，以保证机电安装工程施工质量
二、机电工程施工管理
1、高施工人员的素质
培训是提高施工人员素质的重要途径，因此，要增强培训。不断强化培训工作，制定不定期培训制度和定期培训方案，尽可能多的给施工人员提供培训机会。招聘施工质量管理者时，要遵循择优录取原则，对应聘者的管理能力、专业知识水平及工作经验等方面，要进行严格的考核，一旦通过，就要进行岗前培训，提升他们的综合素质。对施工人员定期培训，通过会议、小组探究的方式，引导施工人员学习国家有关法规及技术操作技能。
2、施工材料管理
施工材料管理对于工程施工来说至关重要，包括对施工材料生产单位的资质审查、材料质量的审查、材料的采购、运输等等多个方面，材料供应能否及时到位决定着工程施工能否按期进行，材料的质量水平决定着整个工程施工的质量水平，因此，施工材料的管理工作不容疏忽。在工程施工前，对于材料管理的各项工作均要一一进行详细安排，才能确保机电工程的顺利实施。
3、工组织以及进度监控
施工方案以及施工组织的选择，对于机电工程施工造价监控有着至关重要的影响。因为，一旦施工方案以及施工组织选择好之后，那么机电工程施工所需要的人机设备、进度计划、质量与进度管理等等环节也就直接确定下来了。由此我们可以看出施工方案以及施工组织的重要地位。施工企业在进行施工方案的选择时，需要尽可能的考虑到施工方案的经济性、合理性、可行性，同时根据施工需求做好各项工作的部署，确保施工各个环节的紧密结合以及畅通。建设指挥部对于施工企业的施工方案的选择，必须要进行仔细的审核，由此来降低工程施工风险。另一方面，机电工程施工企业还要合理控制施工进度。施工进度与施工质量与施工质量有着密切的联系，一般来讲，施工工期越短，施工成本越低，施工质量越差，因此，合理控制机电工程施工组织以及进度至关重要。
4、实现企业信息化管理
众所周知，机电工程施工总是不断变化着的，很容易受到各种内外因素的影响。在实际的机电工程施工管理过程中，施工企业需要严格关注市场经济发展，更多的关注市场信息，尤其是对于机电工程施工管理方面的信息资料，施工企业有关部门需要严格进行掌控，这对于提升机电工程施工管理水平意义重大。机电工程施工管理信息很多，例如各种定额资料、标准规范、政策文件等。举例来讲，工程施工造价管理中，起重要作用的各种造价信息主要包括:价格信息．指数，已完工程信息。加强造价信息管理，首先要建立造价资料的积累制度，其次是资料数据库的建立和网络化管理，积极推广使用计算机建立工程造价资料数据库，开发通用的机电工程施工造价管理程序，使设计和技经人员方便查到自己需要的资料。
5、机电安装工程施工的进度管理
工程施工包括土建施工、机电安装施工、装饰施工等环节，机电安装工程施工仅是施工的一个环节，不能主导的整体施工，却能影响施工的工期，机电安装工程是排在工程中土建施工之后、装饰施工之前的，有着承上启下的作用，一旦耽误施工进度，就会影响下一个装饰施工环节的工期，直接对整个施工工期产生一定的影响，因此机电安装工程施工应做好进度管理的工作。首先，要做好与各个施工单位之间的沟通，尤其是土建施工和装饰施工单位，相互了解工期，并做好机电安装施工工期的预算。其次，要通过工期的预算表在保证施工质量的前提下，做好进度管理工作，保证按期完成施工任务，以此来提高机电安装工程施工的管理，促进机电安装工程的顺利进行和顺利竣工。
6、机电安装工程施工的安全管理
机电安装工程是当今社会发展中较为常见的施工环节，而且，随着社会的不断发展，对机电安装工程的需求也越来越高，为物实现更好的功能，而做出了重大的贡献。但是，我们还是要面对现实的安全问题，在机电安装工程施工环节发生安全事故的也不在少数，如，电梯安装事故、弱电事故、机械事故等，造成了大量的人员伤亡事件，换句话说工程施工发生安全事故如果没有出现人员伤亡的情况，还会对工程的施工造成一定的影响，对施工材料造成一定的损失，可见安全事故的发生对机电安装工程施工造成了极大的影响，因此，在机电安装施工中要做好安全管理措施。首先，要做好施工安全事故的防范措施，制定科学的安全管理制度，将机电安装施工的安全管理重视起来，做到以预防为主的安全管理原则；其次，要做好事故应急的措施，因为施工安全故障没有预发性的，来的非常突然，而相关管理人员不能被突发的事故所吓到，要有着较强的应变能力，及时采取相关措施解决突发事件。通过合理的安全管理技术能提高机电安装工程施工的安全系数。
结束语
本文主要针对于机电安装工程施工管理技术进行了具体的分析和研究，通过本文的探讨，我们了解到，机电安装工程施工管理的科学与否，与整个工程的施工进度有着非常大的关系，并且管理人员只有进行科学的管理，才能够确保机电安装施工的质量，进而确保整个的质量，进一步建设企业经济效益的最大化。
参考文献
[1]熊华.浅谈机电安装工程施工技术[J].《现代物业(上旬刊)》,2011（09）
[2]张鑫.机电安装工程施工管理技术[J].城市建设理论研究,2013（12）.
[3]许勤宽，高莉平．机电安装工程施工中的质量管理与监理［J］．企业
关键词：智能楼宇；弱电系统；施工技术；管理
中图分类号：TU74文献标识码： A
前言:随着人类社会进入到网络时代，智能化系统已经逐渐成为现代建筑的主要功能之一，其配套的弱电项目也越来越多。智能建筑弱电工程的项目控制重点在于各个子系统的环节，针对智能楼宇弱电系统项目工程施工技术管理进行深入的研究和探讨。
1、智能楼宇弱电系统项目工程管理
1.1 弱电系统施工界面管理
弱电工程开工前，要以合同和设计方案为依据，制定并确认弱电系统施工设计的各个子系统和土建工程、机电安装和装饰工程等专业之间的工程界面，明确各专业在施工过程中所承担的职责和施工范围，并对已经讨论并确认通过的工程界面在施工过程中严格贯彻执行。
1.2弱电系统施工技术协调管理
弱电施工技术人员要对招标的需求说明和技术要求在进行分析讨论的基础上拿出初步方案，组织各施工单位召开协调会议，确实施工界面和交叉界面，在充分讨论的前提下，确实施工方案，确保各个系统协调交流推进。在系统调试前，要根据设计、规范、合同的要求制定调试大纲，并在审查确认后组织实施，对实施的全过程的各项测试数据要做好记录、检查，如发现问题及时整改。
1.3施工方案的落实
对电气设计图纸和有关的技术文件已经讨论审核并一致通过，那么在弱电系统的现场施工过程中就要严格遵照执行，同时在施工方案的落实过程中还要严格执行国家现行的电气工程施工和验收规范以及地方相关的建设法规、文件等。在施工过程中要严格按照规范化操作程序进行施工，平时要及时收集和整理关于施工过程方面的资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证等，隐蔽工程施工的工序衔接中，必须由相关人员在隐蔽验收表上签字确认才能进入下一工序。
2、智能楼宇弱电系统的控制措施
2.1 施工控制
建筑弱电工程的施工是一项综合性强、难度大的控制措施，关键在于组织与协调作用以及施工进度控制。施工组织管理是将合理的安排整个项目工作人员的进场时间，确保管理、技术、安装与调试等方面的人员合理化的作业，防止混乱造成工程进度。而且这些控制措施还需要与施工进度相互结合，安排组织能力较强的施工队进行施工，保证质量能达标。另一个就是施工进度的控制，整个过程需要对整个工程时间做好统筹安排，制定施工进度表，严格按照进度进行。施工中施工界面控制是一项重要环节，其中包括线管槽敷设、设备安装、设备调试等方面的施工，而且整个环节中涉及到的内容也是相当多，因此针对与这一部分需要加强控制，制定项目负责人，同时做好文字记录。最后就是施工安全控制，整个施工必须重视安全问题，文明施工，按照相关法律法规以及规定进行。
2.2 质量控制
现场施工需要配合土建工程以及其他工程，加大协调与组织。控制质量主要从设计、材料采购、施工三个方面进行考虑。（一）图纸方案设计。针对于整个弱电系统的设计必须严格按照相关规范和规定进行合理化的设计，而且对于图纸殊图形，图例进行说明。其中包括系统图、平面管线图、室外管线综合图、弱电井图等等都需要完整和合理化。（二）材料采购。所有工程的用料严格按照设计方案的要求进行采购，不可偷工减料或者减少用料要求，决不可用其他类似材料代替和更换，需保证所有用料规格。（三）工程施工。合理施工是保证质量的必要条件，严格按照规范和设计方案要求进行施工，加强施工人员的各个方面素质的培养，做好与工程中其他工程良好协调，做好现场监督与后期验收的规范性。
2.3 技术控制
整个弱电系统项目控制中，技术控制是重点也是难点。为了确保整个工程质量和减少返工，弱电系统必须对各个方面做好技术交底，其中包括对图纸、资料进行严格的审核，保证合同中所有的设备的规格、型号、数量与图纸设计要吻合。同时明确系统中所有牵涉的协议与计算机应用方式、接口、联动类型，针对于所有涉及到的技术参数需要明确标示出来。同时对于工程中与土建、装饰、安装等工程做好协调和必要的技术配合。整个技术管理中必须对设备、线材规格、设备安装方式、调试步骤以及验收标准都做好技术监督和管理。尤其以下几个方面值得注意。（一）技术标准与规范。弱电系统中所有涉及到的规范和标准都很
多，针对于所有需要注意的环节一定要做好审查和监督管理。（二）技术的监督。弱电系统中关于所有技术问题不仅要做好技术交底记录，同时还要加强现场技术指导和督促管理。（三）技术资料的整理。在整个弱电工程中，技术文件是整个实施的依据，也是整个系统的核心文件，其中包括施工图纸、设计方案说明、设计验收标准以及产品的相关说明。这些文件都需要合理化、科学化的管理。
3、加强智能化建筑弱电工程管理的措施
3.1 加强质量管理的措施
在建筑工程的施工现场弱电系统施工必须与土建工程等其他工程相配合、协调，自觉遵循施工的规律。建设单位应该配合和督促监理人员采用巡视、旁站等形式，对每一个分部工程认真检查，对现场的设备和材料严格的把关，所有使用的材料必须取得国家质量认证，使用之前应经过甲方的现场代表和监理的认证。工程使用的电缆标志、标签内容必须齐全，并且具有出厂检验的合格证和本批电缆的相关技术指标。工程施工过程中使用的对绞线规格、型号必须符合设计的要求。
3.2加强技术的管理
在施工之前，要了解智能化工程和各种设备的市场行情，对设计中存在的不合理不经济之处与设计的一方共同讨论，一起选出最优的方案，会审图纸以后要形成纪要，并且由建设、施工、设计三方签字，将其作为施工图的补充性技术文件。电话、电视、数据传输等应该分开进行预算，而且列出设备的材料清单，包括数量、品牌、单价、厂家、产地、规格等，还要弄清楚工程的报价和相关说明，在终端点必须有相应的视频、音频、图像信号、数据，且要达到有关的技术标准要求。
3.3强化弱电工程施工的管理
智能化建筑的弱电工程项目管理是一项综合性比较强的工作，施工的协调和组织对于弱电工程的施工的管理至关重要。弱电工程项目的施工管理主要内容是施工的界面协调管理、进度管理、组织管理。施工的组织设计是用以指导施工现场的全部生产活动的文件，它能够处理主体与辅助、人与物、专业与协作、工艺与设备、维修与使用、生产与储存、供应与消耗等要素，以及这些要素在时间安排、空间布置之间的关系。施工的组织管理要合理的安排弱电工程施工期间的技术人员、管理人员、安装人员、调试工程师的数量以及这些人员进场的时间，防止不必要的劳动力浪费发生，从而降低了人工成本。还应对安装和调试的技术人员进行定期的培训。
结束语:
随着现代建筑业的高速发展，尤其智能化建筑的发展是近几年整个建筑行业中发展最为迅速，由于整个智能建筑中弱电系统不再是简单的子系统的相互累加，而是具有集成度高、关联性的综合楼宇智能化系统，因此在加强智能楼宇弱电系统项目工程施工技术管理尤为重
要也是有着十分重要的现实意义的。
参看文献：
[1]徐娇.现代智能化住宅工程管理思考[J].合作经济与科技，2010（6）.
[2] 吴天恒. 智能建筑弱电系统的施工管理[J]. 广东科技，2011（03）
[3]黄鸣.浅论建筑智能化系统施工的项目管理[J].广西城镇建设，2012（9）.
[4]孟宪全.智能化建筑弱电工程的实施[J].黑龙江科技信息，2011（29）
【关键词】智能楼宇；弱电系统；施工管理
1、弱电系统设计过程管理
1.1确定适宜的设计方案
智能楼宇弱电系统设计方案的确定是决定建筑物的智能化功能达到使用要求和各项服务功能的关键，因此智能楼宇的弱电系统方案的设计要从其适用性、先进性、经济性等方面进行综合考虑，并对弱电工程的实施做好总体的规划部署。作为设计预案，要充分的了解用户的需求和规划设计方案，并在充分考虑技术条件和经济条件的基础上确定系统的整体方案。
1.2设计方案分析
弱电系统设计方案一旦确定，下一步的工作就是要对设计的每一个子系统的设计方案做详细的技术交底，施工技术人员要就各个子系统的监控兑现、监控方法、系统的结构和布局等向设计院充分的了解，对于和建设方有较大分歧的设计部分，要和设计人员一道进行充分论证，使问题在开工前就得到解决。
1.3设计图纸会审
弱电施工工程师要对弱电工程涉及的各个子系统开展详细的分析，就系统实现的功能以及设备选型等是否符合合同和业主的相关要求；并针对工程界面对各专业、各子系统之间的技术交接、资料互提情况进行验收和检查，如达不到要求及时加以整改；同时还要组织相关人员对设计图纸进行全面的审核，对设备清单、监控点表以及施工图纸进行再次确认，看三者是否一致。在以上的检查和会审过程中要以会议纪要的形式对各个环节做好记录，并交由设计、建设和施工三方对其签字确认，签字确认完成的资料要作为施工图纸的补充性文件加以妥善保存。
2、弱电系统施工技术管理
2.1弱电系统施工界面管理
弱电工程开工前，要以合同和设计方案为依据，制定并确认弱电系统施工设计的各个子系统和土建工程、机电安装和装饰工程等专业之间的工程界面，明确各专业在施工过程中所承担的职责和施工范围，并对已经讨论并确认通过的工程界面在施工过程中严格贯彻执行。
2.2 弱电招标及合同的管理
弱电施工技术人员要对招标的需求说明和技术要求在进行分析讨论的基础上拿出初步方案，然后和强电施工技术人员召开协调会，在充分讨论和谅解的前提下，签订承包合同，同时还要签订一份详细的技术协议，对弱电工程的各个子系统招标时间统筹安排，确保各个系统协调交流推进。在系统调试前，要根据设计、规范、合同的要求制定调试大纲，并在审查确认后组织实施，对实施的全过程的各项测试数据要做好记录、检查，如发现问题及时整改。
3 、弱电工程施工质量管理
弱电系统的施工质量必须在施工过程中一次性达到功能和规范的要求，所以在弱电工程施工过程中要特别注重其质量的控制和管理，弱电工程施工质量管理主要有以下几个方面：
3.1施工方案的落实
对电气设计图纸和有关的技术文件已经讨论审核并一致通过，那么在弱电系统的现场施工过程中就要严格遵照执行，同时在施工方案的落实过程中还要严格执行国家现行的电气工程施工和验收规范以及地方相关的建设法规、文件等。在施工过程中要严格按照规范化操作程序进行施工，平时要及时收集和整理关于施工过程方面的资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证等，隐蔽工程施工的工序衔接中，必须由相关人员在隐蔽验收表上签字确认才能进入下一工序。
3.2子系统的施工质量管理
弱电工程中的设备监控、综合布线、智能卡、有线电视、背景音响以及紧急广播等子系统施工，都需要和土建工程、装饰工程等专业密切配合才能顺利推进，因此，在弱电系统施工中不但要考虑各个子系统的功能需求使其符合设计要求，还要加强和土建、装饰等相关专业的配合，在确保其功能达到要求的同时，保证其外观及观感也符合规范。比如在室内，各子系统的信息面板要排列整齐，标识要明确统一等。
3.3材料与设备质量管理
智能楼宇弱电系统使用的材料、器件和设备的种类繁多，技术要求严格，所以应对所有的材料、器件和设备在进场前进行充分的检验，尤其要注重对电气管材、线盒质量的检查，做到达不到质量规范要求的材料、设备拒绝入场。并且所有进场材料要求标识清楚并符合工程要求，对于标志不清或对其质量保证有怀疑而数量大无法一一检验的材料，要采取抽检的方式确保进场物资质量达标。所有进场的材料、设备都应填写报审表，并经监理人员审查并同意后方能用于施工。
3.4管线施工质量管理
管线施工是智能楼宇弱电系统施工中的重要环节，其施工质量能够达标也是弱电系统质量实现的关键。为了保证管线施工质量达到要求，在施工中需要注意几个问题：一是不属于同一系统、电压等级或电流类别不同的线路不应该共用管路。二是综合布线时要防止打弯，拉动时用力要均匀，以防因用力过猛使双绞密度破坏而影响传输效果。三是要确保管接头出口光滑无毛刺，以防穿线时对线缆造成伤害；对与有拐弯的管线要确保弯度符合规范要求；横向和竖向桥架连接处要作必要的防护处理，以防穿线时对线缆造成破坏。四是对各子系统的线缆要做好标识，有条件时应用不同颜色的绝缘导线进行区分，强、弱系统管线要留有足够的距离，以防干扰。五是管线与管线、管线和接线盒之间的连接要确保牢固、紧密。
4、弱电工程施工过程管理
4.1专业之间的合理配合
弱电工程施工中会有大量的工作，需要和土建、装饰、供电、给排水、照明等专业施工配合进行，所以在现场施工时要加强和各专业的密切协商，各工序之间的检查与验收，特别是对阀门、流量计、温度传感器等部件的安装、开孔位置、凸台焊接、风门与执行器的配合等，都需要和相应的专业进行协调配合才能完成，因此在配合施工过程中要及时发现问题，迅速协商处理，以避免因配合不当而导致的返工现象发生。
4.2弱电工程的监理工作
弱电工程施工是技术含量高、涉及多个专业门类和多个分支系统的综合性电气施工项目，因此在施工过程中应按照目标管理的要求，聘请具有相关监理经验、监理资质及专业配套的监理单位对施工全过程进行监理。在施工推进过程中监理人员要定期向建设方提交监理工作计划，进入重要工序时监理要事先向建设方通报，或通知建设方参加检测验收。同时在弱电系统施工的全过程中要着重推进落实监理制度，严把工程质量关，做到工程推进的各个阶段都有人管、有人负责。
4.3 竣工验收和移交的管理
竣工验收和移交工程是施工的最后一个环节，在工程正式验收前，施工单位要对其进行预验收，对有关的资料和工程质量的方方面面进行仔细检查，发现问题及时整改，预验收合格后再由建设单位申报当地主管部门，由建设单位、设计单位和当地主管部门一同对工程进行验收，验收时首先应成立项目验收小组，验收小组应对验收项目进行测试分析，作出是否合格的结论，对需要返修、返工的工程应责成其及时整改，整改后再对系统进行全部或部分验收，直至合格。
5、结束语
综上，智能楼宇的发展给弱电系统的现场施工管理工作带来新的挑战和机遇，作为弱电系统施工的工程技术人员，要充分的利用好这种机遇和挑战不断的机会，掌握新技术、完善新设计，只有这样才能在快速发展的市场环境中拥有一片天地，同时也能更好的推进我国智能建筑的良性发展。
参考文献：
弱电比较权威的证书如下：
1、智能建筑弱电工程师证书，由工业和信息化部教育与考试中心颁发，该证书全国通用并可在工业和信息化部教育与考试中心官方网站查询，弱电工程师的工作内容有组织弱电图纸会审，工程施工设计及施工方案的讨论和审定，编制强弱电招标技术规格文件，并负责汇总各部门的评审意见等。
2、一级或二级机电类建造师证书，每年由省级的建设厅组织两次考试，两年内考过有效，考试的具体报名和规则及内容，可以在当地省级建设厅网站上查询。
3、智能楼宇管理师证书，智能楼宇管理师是指从事建筑智能化系统管理及设备管理，运行与维护等工作的人员，主要工作内容都有管理与维护楼宇布线，监控、使用、维护建筑设备，管理通信和网络系统，使用与改进智能建筑管理系统和管理火灾报警与安全防范系统。
（来源：文章屋网 ）
关键词：安装工程；施工技术；质量控制
中图分类号：O213.1 文献标识码：A
1 概述
建筑机电安装工程是整个建筑工程项目中十分重要的环节，提高机电安装施工管理技术意义重大。机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。机电安装工程的施工活动覆盖设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段，最终是以满足建筑物的使用功能为目标。
2 重点施工技术
2.1 机电安装工程中机械设备安装程序
机电安装工程中首先要掌握机械设备安装的施工程序。在机电安装工程中，机械设备按照功能分为通用机械设备、专用机械设备和标准设备三类。按照组合程度分为单体设备和生产线。在安装机械设备中分为整体安装和解体安装。不管是哪一类的安装设备，在施工前要对设备进行开箱检查，清点数目和种类是否齐全；将机械设备定位，做基础放线；对设计进行初步的基础检验，测试性能；施工的准备步骤到此就可以把设备就位，调整设备的精度并固定好设备；在施工结束后，按照正确的步骤把设备科学的拆卸和清洗。在这一过程中，对解体设备和已经超过了防锈保存期的整体安装设备尤其注意拆卸、清洗和装配，并为设备涂好油，加好油，再一次调试设备，进行工程的验收工作。
2.2 机电安装过程中母线的安装技术
插接母线运到现场，放置在室内通风干燥的地方，防止受潮，密集型插母线必须做绝缘检查。母线安装前应督促土建完成母线所经过信道的一切湿作业，以免以后成品受到损坏。母线连接后与开关设备连接，不应受到额外应力，各连接部位均应密封好。
2.3 机电安装过程中的弱电系统安装技术
一般工程设置了多个弱电功能系统，包括消防自动报警系统、闭路电视系统、电话系统、电视系统、停车场管理系统、内部对讲机系统。
2.3.1 电梯工程安装
安装程序及质量要求。轿箱地坎与各层门地坎间距的偏差均不得超过电梯行业有关规定；电器装置安装。电梯的供电电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好；安全保护装置。与机械配合的各安全开关，必须可靠动作，能达到电梯本身的设计技术参数要求。
2.3.2 各工序施工技术要点
弱电各系统安装需要工期相对较短，且设备均相当贵重，因此，除了管槽在早期安装之外，末端设备及中央设备安装均集中在后期进行。
2.3.3 中央主机及末端设备安装
各弱电系统的中央主机均是高度集成产品，其安装工作主要为设备的就位、与现场连通线路的校线和接线、软件的输入与调试、系统联动调试等内容。中央主机安装应在主机房的土建和装饰工程完工后安装。设备及设备各构件间应连接紧密、牢固,安装用的坚固应有防锈层。设备在安装前应作检查。
2.3.4 闭路电视系统调试
闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查，接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器进行单体试验及系统调试。
2.3.5 电讯系统
电讯系统调试包括电话交换机系统、数据科技网络系统、电讯综合布线系统和多媒体数据终端机的线路测试，设备单体调试，系统调试和各系统联合调试。
3 施工质量控制
3.1 准备阶段质量控制
3.1.1 项目组织机构
为方便与各方关系的协调，设立现场项目经理部，作为项目驻地职能机构，服务于项目实施的全过程。并设有办事处，必要时可服务于本项目。项目经理部是工程实施的现场指挥和控制中心，全面负责项目的联合设计、采购、运输、安装、测试、开通、交工、试运行、验收、缺陷责任期等工作。项目经理部设有施工管理组、合同财务组、技术支持组、质量安全组和材料供应组五个部门，下设专业施工队伍。
3.1.2 施工设计
总体设计目标：设计深度达到切实指导施工，为施工和设备采购提供工程量清单和技术要求；与设计单位、业主沟通优化系统方案，形成优化方案及清单；根据现场考察情况，向业主及相关专业提出界面协调要求；形成设备材料订、到货计划，并将相关技术衔接、变更和现场需求等提交公司。
3.1.3 施工管理设计
根据工程的实际情况，对整个建设项目做出统筹规划，对各项施工活动做出合理时间安排管理。根据工程实施程序和施工方案，确定工程总工期、开竣工日期，以及各分项工程施工时间，进而制定人员、材料、施工机械、仪器仪表的需求和调度计划。实现施工过程连续性、协调性、均衡性、经济性。
3.2 施工过程质量控制与管理
3.2.1 施工过程质量控制
施工过程质量控制主要包括如下内容：人员进场计划与控制；联合设计：联合设计负责所要求的各系统软、硬件设备和施工工艺图的全部设计，并保证在现场环境条件下能满足使用要求，为工程实施提供技术保障；工序控制、工序之间交接检查、隐蔽工程质量控制；设备采购与监造；设备安装：设备安装阶段主要包括设备的机械固定、电器连接和加电测试工作，为系统调试做准备；设备材料进场计划与控制；施工机具进场计划与控制；现场环境、施工条件控制。
3.2.2 施工方案和工艺控制要求
工程施工方案是指导施工具体行动的纲领，其安全技术措施是施工方案中的重要组成部分。为了确保工程施工过程中的安全，必须通过预先分析，从而更好地控制、消除工程施工过程中的不安全隐患和危害，保证工程施工顺利进行。这里所指的方案的控制，包含工程项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制。
4 结语
机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分,其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益,机电安装工程项目越来越广泛,涉及工业、公用、民用三个部分中的设备安装工程、电气工程、自动化仪表工程、洁净工程、消防工程、智能化工程等等。
只有加强质量控制，建立健全完善的管理制度，建立各个专业施工人员的质量责任制度，严格对工程验收，确保工程质质量，做到安全生产提高企业的经济效益。机电安装工程的施工虽然是一个专业，但是在整体的建设工程中涉及到很多方面，管道、通信、皮带运输等等，因此机电工程的技术发展、施工人员主观能动性的充分调动、创新能力不断应用，施工技术的不断探索，施工技术和质量控制的不断加强，是降低工程成本，保证整体工程安全、优质而高效的关键因素。
参考文献
【关键词】民用建筑；机电工程；施工技术管理
1.民用建筑机电工程施工管理
在建筑机电工程施工中，机电安装是核心工作内容，其贯穿于机电工程施工的各个环节。在机电安装中，不仅需要熟练的技术操作，更需要有效的技术管理，以保证工程质量。大部分的机电安装工作都开始于结构工程结束以后，结束于装饰工程施工以前，其对建筑工程整个工期都有着重要影响。
1.1施工进度的管理
工程施工进度直接决定着工程完成工期，其管理内容主要有：施工人员组织、设备供应、土建工程、弱电工程等。这些管理项目都需要应用工程进度表加以管理、检查。进度表应当按照施工顺序进行设置，以弱电工程为例其进度表包括投计安装图、管线的施工、材料与设备的验收、安装设备、设备调试等。
1.2施工界面的管理
施工界面管理，是指在工程界面上，对装修施工、机电设备安装、弱电工程施工等进行划分与协调[1]。通常来说，子系统和机电设备与智能系统之间的工程界面较多，这就要求建设单位组织所有子系统负责人召开会议，通过建立报告制度，以书面形式记录、协调管理
措施。
1.3施工组织的管理
施工组织管理，所针对的是弱电系统，它是指在弱电系统施工过程中，对安装人员、调试人员、技术人员、管理人员的进场时间及数量进行合理的安排，以免产生人力资源浪费。施工组织管理，需要与工程进度管理相结合，分阶段地进行施工组织管理，以使工程质量、工程进度得到双重保障。
2.民用建筑机电工程施工需要注意的问题
2.1质量管理
建立质量保证体系和施工前的质量监督。建立合理的质量保证体系和做好施工前的质量监督工作尤为重要。①施工前召集相关领域专业人员对设计图纸进行仔细分析，结合施工现场，努力发现不合理的地方，及时地加以修正和改进。②严格控制影响施工工艺、施工流程、施工环境、施工方法、机具设备、人员素质、材料进场和使用等方面的因素，更好、更全面的策划和控制建筑的质量。③成立质量控制管理体系，以项目经理为主，其他包括项目总工程师、生产副经理、相关职能部门负责人、各分包负责人和工长。
2.2安全管理
建立科学安全防范的新型管理平台，做到"依法防范、及时排险"。项目部门需要组织相关技术人员编制和设计建筑机电工程安全施工管理规范：针对水泵房、冷冻机房、发电机房、冷却塔室和高低压配电室等较重要的地方，编制单项工程安全技术方案和措施。为了确保安全施工的顺利展开，我们需要对材料、制度人员、技术、设备、资金和施工环境条件等方面做出合理的安排和规划
2.3施工安装预定计划总体布置要主次分明
在劳动力的分配上，以定向输入，统一分配，合理流动为原则，避免因劳动力分配不合理或是劳动力不足照成工期延误。为了保证工程质量和工程进度，必须准备足量的工程材料，尽全力配备高效、先进、足量的机电工程机械设备，确保工程的顺利进行。①对变电所、压风机等主要设备的安装做出充分准备为顺利施工创造条件。②对安装工作要总体布置、统一安排。③严格按设计要求，施工侮一种设备的安装都有很严格的技术要求，只有按设计技术要求施工，才能减少不必要的时间流失和材料消耗[1]。
2.4技术资料的管理和归档
做好民用建筑机电工程技术资料的管理和归档，可以为今后的设备维护、扩建、改造和施工方法等提供重要的依据。机电工程的施工技术资料的形式主要有图表、文字、声像、图形等，内容包括电气设备的配置标准、技术标准、施工图纸、各子系统概况等。对这些文件进行备份、整理和归档，工程竣工后，资料需送往城建档案馆审查并存档。
3.机电工程的技术管理
3.1电气工程施工管理
电气工程施工之前，要做好施工所需的准备工作。在各个阶段的施工过程中，技术文件是其共同的依据，这些技术文件主要包括有关技术标准、施工图纸、产品说明、设计说明、有关子系统的调试问题、验收规则和标准等。对于这一类型的技术文件都应当进行系统的管理。对于结构造型及预埋管线做好完成线面标定，严格按照电气专业管线图进行专业预留与预埋电气管线，按照桥架穿越楼板、工艺进行开线槽、剪力墙处开孔洞处理。
3.2弱电系统
弱电系统具有很强的技术性与工艺性，其主要包括数字有线电视系统、综合布线、计算机网络系统、语音程控交换系统、安防系统、前台公共信息系统、背景音乐及消防广播系统、防需接地与UPS电源系统等建筑智能化系统、多媒体会议系统以及消防自动警报的系统等。对弱电工程进行技术管理，就必须紧抓侮个施工阶段，严格安装工艺和安装设备的技术要求，尤其是现场的技术人员更要做好审查工作，一旦碰到不符合要求和规范的情况以及施工过程中所做的现场修改，都要准确的记录下来。建立完善的技术管理数据和档案，以便于系统的调试和开通，弱电的各系统安装所需工期较短，设备较贵。因而，除管槽在早期安装外，中央设备和末端设备安装均在后期进行，弱电系统在施工前应做好充分的施工准备工作。各种线缆的敷设间距、材料选用、施工方法必须满足各自要求，且再敷设时要做好标识，敷设好之后，要按照相关规定进行线路的测试。
3.3给排水系统
建筑的给排水工程主要有建筑热水、建筑给水、建筑排水、建筑消防、建筑中水、建筑雨水及高层建筑等内容。要按照先难后易、先大后小的施工方案与电管让水管、小管让大管、水管让风管的配管原则来进行施工。室内给水管道要使用与管材适应的管件材料，管径小于或是等于100mm镀锌钢管应采用螺纹连接，而对于管径大于100mm镀锌钢管要用卡套式专用管件或法兰连接，在镀锌钢管与法兰焊接处进行二次镀锌[2]。建筑给排水和采暖工程与其他相关专业之间，要进行质量检验，对于各类承压管道系统和设备必须做水压试验，各类非承压管道系统与设备要做灌水试验。
4.机电工程的施工技术管理措施
机电工程施工的方法主要包括以下几个方面：首先是对建筑机电工程进行投资。这样做是为了保证工程的效益和工程的进度。其次，对材料的质量进行严格的检查，材料的检查主要包括两个方面，一个是材料的采购中间，我们要严格把握材料的质量，对材料的质量的审查要严格按照设计的图纸和设计的要求进行材料的采购。再次，我们要对图纸进行严格的检查，在监理方进行监理的时候，首先应该对图纸进行审查，对于图纸中间的疑问要在审查的时候解决，对于图纸中间不合理的设计部分，要在工程的建设之初就修改，严把质量关，尤其是易出现质量问题的地方。最后，对于监理方的监理人员的素质，我们要进行提高，机电中间的监理人员，要对机电有起码的了解才能够担任监理人员。
5.结束语
对于民用建筑机电工程施工技术管理关系着整个工程的施工质量和施工进度，同样的也影响着企业的经济效益，因此我们要加强对民用建筑机电工程施工技术管理。
参考文献：
关键词: 消防电气 二总线 施工
1.工程概况
五丁苑大厦位于成都市西北桥,总建筑面积63578 m2。建筑总高度79.8米,地下2层,地上24层。五丁苑大厦为一级防火对象,消防电气工程采用总体保护方式对建筑进行保护,一层设有消防中心控制室,分别控制有火灾自动报警、消防通讯、消防联动控制、消防火警广播等四大子系统,共计有消防联动、报警点位1500余点。
2.工程难点
消防电气系统的发展以自动报警技术的发展为代表。现在市场中的产品以第五代智能特征探测器为主流产品,即为监控智能系统,智能集中于控制部分,探测器输出模拟信号,相当于传感器。该系统是我国现阶段火灾报警的发展方向。市场中产品多为此类产品,在工程施工中最难保证是此类产品的在使用中稳定性。
其次,五丁苑高层消防电气工程需联动的对象包括:声光报警、水消防设备、防排烟设备、消防梯、电梯、防火卷帘、非消防电源的切除、应急照明、气体灭火、煤气报警盘、消防应急广播等。需要涉及的专业大多,如何保证消防状态下,各种消防相关负荷能正确、及时投入使用,需提供各种正确匹配消防接口及联动程序,是消防电气施工中的核心技术问题。
3.消防产品的选择
近年来,秦皇岛海湾公司、北京中安公司、北京利达公司、营口天成公司开发出来的模拟量智能产品以其可靠性和性能价格比的优势,获得广泛应用,在成都市场中占有相当的份额。因五丁苑工程消防系统复杂,混和总线应用较多。且对布线的要求及产品的稳定性要求较高,且海湾公司在成都市场服务比较理想。决定采用海湾公司GST-5000产品。
4.施工方案的实施
4.1 消防电气配管施工方案
4.1.1 施工配管流程
管子加工测定盒位置暗盒封堵稳住盒管路连接管口封堵跨焊地线防腐处理刷醒目油漆
4.1.2 施工方案特点
消防电气系统预留工程管路漏浆、弯瘪、开裂均可能管路堵塞,是管路预留预埋的质量通病,是长期困绕施工预留的难点,对工程后期施工影响相当大(到处开槽、配管、补浆等);在五丁苑配管工程施工中,我们根据消防电气工程的总线型拓补结构(不同强电工程的回路配管方式及弱电工程的星形拓补方式),采用联络管路、备用管路灵活调整消防电气系统预埋管路方法灵活的方法,配制联络、备用管路只需在增加少许施工量的前提下,大大提高了消防电气预留预埋管路的质量。
4.2 消防电气布线施工方案
4.2.1施工穿线流程
穿铁丝清扫管内按相序选线放线断线上护口穿线导线连接包扎绝缘测试绝缘电阻
4.2.2施工方案特点
消防系统布线多采用二总线制+多线制的混合总线方法进行配线,这同一般的电气工程大不一样,目前其常用的接线方式有串线、鱼骨型接线、小星形接线三种接线方式。
在五丁苑工程中,总线传输距离较远,为保证工程质量,决定采用鱼骨型接线。且因北京利达公司的产品对布线要求较高,我们决定将原设计报警总线由RVS-2x1.0等级提高至RVS-2X1.5,而且,我们对接线工艺也提出很高的要求,如导线断线处连接我们采用严格的焊接处理。
处理时要求导线脱出芯线大于8mm,焊锡处外径要比导线外皮略粗,并乘导线焊接处半凉时将导线外皮直径略粗的朔料套管在焊接处,套管两端要各入导线外皮30mm左右,并用电工胶布将管固定在导线上。
4.3 探测器、报警按钮施工方案
4.3.1施工方案
4.3.2施工安装流程
底座定位底座安装剥去芯线按极性接线包扎绝缘本体编码卡固本体.
4.3.3探测器施工方案特点
探测器属于精密电子仪器部件,在建筑安装施工的交叉作业中,一定要保护好探测器。在安装探测器时先安装探测器的底座,待整个火灾报警系统全部安装完毕时,才最后安装探头并进行的调试工作。
在施工中我们发现,探测器是否端接良好,是增加误报率、影响开通的一个重要因素,为此,对工人进行了专项的技术要求,要求脱出的芯线约为15mm,脱出的多股芯线要绞合在一起,要将绞合后的芯线按端子紧固螺钉的方向至少绕一圈,拧紧紧固螺钉。
4.3.4 报警按钮施工方案特点
手动报警按钮为编码式,即需引入报警总线,且每个消火栓按钮都需并接消防泵启泵线(ZR-BV-2x1.5),并接后消火栓启泵线应引入中心;,在我们接触的许多工程中,消火栓按钮同消火栓箱的预留、安装配合一直为预留工程的难点,为解决此问题,我们采用同消火栓箱同时预留及使用统一大样图的方法解决,管路具体做法见右图;按钮严格要求预留在消火栓箱左边0.2m,施工时可根据消防管道立管位置进行调整。最终此项预留到位、美观,解决了这一难题。
4.4 主机施工方案
4.4.1施工方案
4.4.2施工安装流程
主机定位基础型钢制安静电地板开槽主机通电复检主机就位接线主机编程主机编码。
4.4.3主机施工方案特点
主机柜内所有的接线由金属封闭线槽,消防端子箱导线地沟进入,采用镀银叉片焊接导线头按照不同系统、不同分色、不同电压等级分别接入有标志项名称的端子点上,用螺钉紧固。
为保证导线接线紧固、美观、合理,我们决定采用从下面开始通过连线整理板顺序连线。
4.5布线系统测试
4.5.1布线系统测试方案
按图纸检查各种配线情况,首先强、弱电线是否到位,是否存在不同性质线缆共管的现象,其次是各种火警设备接线正确,接线排列是否合理,接线端子处标牌编号是否齐全,工作接地和保护接地是否接线正确。
先将被校验回路中的各个部件装置与设备接线端子打开进行查对.以住一般都用万用表以导通法查对传输线路敷设、接线是否正确,现在我们施工中采用数字式多路查线仪检查,效果好、速度快。检查探测回路线、通信线是否短路或开路,采用摇表测试回路绝缘电阻,应对导线与导线、导线对地、导线对屏蔽层的绝缘电阻进行了分别测试并记录,其绝缘电阻值须不小于20MΩ。
4.5.2布线系统测试方案要点
在整个消防电气系统施工中,我们碰到不少困难,遇到最多的是有不少的报警点带不上主机,经过讨论,首先到现场测量DC24V工作电压是否到位,结果电压均正常,接着检查了回路电流的正确性。正常情况下,平均每个报警点的监视电流大约为0.2mA,我们用万用表电流档串入熔断丝座或回路某一端子(共8路总线,分别为S1至S9),量出电流值,与报警点总电流计算值(单个报警点监视电流值X报警点总数)比较,发现,S1、S2、S3、S5、S6、S7、S8、S9总线相差不大,说明此8路总线探测器工作正确,而S4总线则相差较大(有18mA的电流差值),则说明S4回路中有一个或几个报警点的工作状态不正常,接着我们根据图纸上标明的管线走向分段确定这几个报警点的位置,检查是线路问题还是探测点已损坏,直至回路电流测量正常为止。经检查,大部份原因均为探头与底座没有良好接触,个别为线路开路。最终我们接上了所有的报警点。
一、完善管理制度强化精细管理
我担任公司弱电工程师以来，在长期的弱电管理实践中，我不断探索、不断创新，推动弱电管理制度向深化、细化、实化的纵深方向迈进，弱电管理水平不断上台阶，经济效益不断提高。一是加强员工培训，增强管理意识。我先后组织公司弱电组技术人员认真学习公司的企业文化、公司的各项规章制度及部门的各项制度，组织员工进行职业生涯规划的培训使员工明确各自的发展方向及前景，组织员工进行弱电专业知识的培训，使其了解5A级智能化的管理理念，增强管理意识。二是加强弱电监管，提高弱电人员劳动极积性。在工作过程中，我针对施工单位出现的窝工、误工、浪费材料等现象进一步完善管理制度，并起到监督检查的作用，最终协调项目公司解决。杜绝汇报工作弄虚作假现象，在工作安排上做到一人多系统原则，进而实现人人实操各弱电系统，最终提高专业水平。三是在人员管理方面，为了提高弱电组人员劳动极积性，使我公司专业操作人员能够全部掌握各大系统、能够感到技术这种无形资产也能创造财富，从而自觉提高技术水平，我组织制定、实行了新的能者上的原则，为经理提供可提拔的人才储备并作为后期提薪优先考虑。
二、爱岗敬业，乐于奉献
一位学者说：真正的优质服务是发自内心的自觉行为，而不是对规章条例的机械遵循。为此，我对自己以争先、创优的模式进行全面提升，以形象占市场，不断提高弱电管理水平，争创弱电品牌，受到了公司和客户的交口称赞。一是根据公司各专业施工进度倒排计划，我组拟定了弱电系统开业前倒排计划，包括20大弱电系统施工进度的跟进及工程施工质量的监督。消防系统施工过程中发现有许多线路不符合规范并及时纠正，发现应急照明蓄电池五节中有两节为空心，通知项目公司改进。二是我凭着自己丰富的专业技能、塌实认真的工作态度、精益求精的工作精神，组织公司投资项目弱电图纸会审、工程施工设计及施工方案的讨论和审定；编制强弱电专业招标技术规格文件，并负责汇总各部门的评审意见；协调并审核前期弱电施工方案及施工图设计，提供弱电工程或设备招标工作的技术支持；开展项目现场的强弱电工程的管理，包括进度、质量、安全、投资的控制管理工作和竣工的交付工作等各项工作任务。
三、脚踏实地，努力完成好各项业务工作
我严格遵守各项规章制度，以认真负责、热情饱满的态度做好各项工作，受到公司的好评，以实际行动公司良好社会声誉。一年来，我主要完成了公司5块LED大屏幕系统、监控、广播及卫星电视系统、消防报警系统、通讯及网络系统、停车场自动计费系统、防火卷帘门系统、楼宇自控系统、煤气报警系统等的维护。2006年-2008年底，我对公司商场、写字楼、地下停车库进行了全面改造。其中增加改造的系统为5块LED大屏幕系统、监控、广播及卫星电视系统、停车场自动计费系统，其中2009年新增了车位引导系统。我部门负责以上系统的维修保养、工程改造的招投标等。我树立强烈的团队意识，注重与同事们的配合，力求把各项工作做到最好，同时坚持严格要求自己，对工作做到从严、从细、从实，从不敷衍应付、得过且过，体现了较好的个人修养和职业道德。一年来，没有出现过任何出错，得到公司的多次表扬。
四、勤勉不怠，努力创造更大价值。
近年来，随着公司各项规章制度的健全和问责机制的形成，对工作的要求越来越高。面对压力，我从未逃避和后退，而是深刻认识到自身岗位的重要性，以更加勤勉的态度，做好每一件工作。一是维护好CATV广播电视信号的接收质量。为了做好公司广播电视信号的接收，我带领弱电部一班人研究，将公司接收的电视信号经过放大后输送到各接收点，也可接入有线电视。共用天线电视接收系统（MATV）的设备有甚高频天线（VHF）、超高频（UHF）天线、卫星广播天线、天线放大器、频道放大器、卫星接收机、调制器、分配器、分支器、线路放大器、录放像机、摄像机等。二是维护好电话通信系统常规的电话，还可以进行语言信箱、传真、数据信息处理（E-mail、电子数据交换EDI、可视图文、可视电话系统等）。三是维护好火灾自动报警系统，进行火灾的消防自动报警，可同时进行消防水泵的自动起动。研究了火灾报警及消防联动控制系统（FAS）。在建筑物内部装置感烟探测器、感温探测器及模拟显示盘。当发生火灾时，它能自动喷洒水或其他灭火液体气体。防排烟系统排除火灾时产生的烟雾并防止其漫延。
关键词：总承包管理；技术协调；渐进明细
中图分类号： TU198文献标识码：A
一、工程概况：
广州松日总部大楼是一幢集高档办公楼和现代化的五星级酒店为一体的超高层综合性建筑，建筑结构复杂，工程质量、工期和总承包管理要求高，建成后该大厦将是萝岗区的标志性建筑，体现“高标准、高起点、高智能”的设计与施工理念。
项目过程中不确定性程度大，建筑工程项目复杂性高，各种因素均会影响项目进程；工程各参与方如业主、监理、分包商、政府监管机构众多，形成了非常复杂的项目组织系统，，各单位有着不同的任务、目标和利益；项目在自身建设进度也在不断进行，其不确定性程度高，总承包技术协调管理过程应把握渐进明细的特点，着重在以预控全面性为主，通过技术综合协调推进各项工作，共同完成工程总目标。
二、外界单位协调管理：
与外界单位业主、监理单位、设计单位以及政府相关部门建立有效的信息沟通渠道，确保各种信息在第一时间进行传输。
2.1与业主方协调：
总包与业主之间协调贯穿于施工项目管理的全过程。首先熟悉合同或项目任务文件，了解项目构思的基础、起因、出发点，了解目标设计和决策背景 ，再及时与业主方沟通协调，加深相互理解，互通项目实施状况、业主方未来的决策、指令与计划，施工方的方案利弊得失及对目标的影响，使各项技术工作能尽早及时地落实与推进。
2.2与设计方协调
加强对设计的配合协调工作，总包在设计交底、图纸会审、设计洽商、变更、等环节中与设计单位密切配合。工程进程中注重与设计单位的沟通，对设计中存在的问题应主动与设计单位磋商，积极支持设计单位的工作，同时也争取设计单位的支持。在设计交底和图纸会审工作中应与设计单位进行深层次交流，准确把握设计意图，对设计与施工不吻合或设计中的隐含问题应及时予以澄清和落实，避免造成现场的返工，耽误工期。
2.3与监理方的协调
总包接受监理单位的监督和管理，搞好协作配合，充分了解监理工作的性质、原则，尊重监理人员，对其工作积极配合，始终坚持双方目标一致的原则，并积极主动地处理工作。
2.4与当地档案馆协调
与档案馆相对应监管资料工作人员对接，邀请其对项目过程资料收集整理的指导和检查，对出现的问题及时整改完善，为下来工程竣工时竣工档案资料顺利验收与移交搭接好桥梁。
三、各专业分包的协调:
松日总部大楼集酒店、办公楼、商场为一体综合性大楼，涉及各专业分包众多，钢结构、机电安装、粗精装修、外电、燃气、幕墙、人防、电梯、强弱电、智能化、消防、园林绿化、市政管网等，随着工程的进展，进场施工的专业分包也越来越多，专业分包的协调和管理难度也相应加大，各专业分包协调的好坏对施工进度的影响也越来越大。总承包技术综合协调管理应具有预见性与全面性，材料堆放场地协调布置，进度计划安排，让各分包合理插入施工，尽可能缩短施工工期，避免出现恶性循环交叉影响。加强现场内部参与各方的配合与协调，创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。
3.1钢结构与土建之间的协调
钢结构深化设计是以业主提供的招标文件和图纸为依据，结合钢结构加工工厂制作条件、运输条件，考虑现场拼装、安装方案及土建条件，同时针对设计图纸所作的设计基础上进行深化，深化设计作为指导工厂加工制作构件和现场拼装、安装的施工深化。
3.2机电安装综合协调
松日总部大楼属超高层酒店，机电工程系统多复杂，专业性强，与其他专业工程交叉作业多，涉及土建工程、外电工程、粗精装修工程、消防工程、电梯工程等专业工程，机电工程的成败将直接影响到建筑的使用功能，总包单位对其全方位的对口管理、协调、配合与服务。机电各专业预留、预埋主要有：电气专业的电气管路预埋，强、弱电井，桥架、线槽过墙、楼板的预留洞口，基础型钢固定件及嵌入式安装的配电箱预留洞，给排水与消防专业的管道井，穿楼板的预留洞，外墙套管，人防套管的安装及穿混凝土隔墙套管的预留预埋，通风空调专业的风井等洞口，协调各专业核对建筑、结构及分专业功能图，并绘制综合预留预埋布置深化图，避免出现预留预埋遗漏、偏位、尺寸不满足等问题。
综合管线布置优化，合理安排各专业关键部位综合管线布置，以小管让大管，有压力管让无压力管，一般性管道让动力性管道，电气在上其他在下的原则合理布置各专业管道，为装修尽可能提供装饰净空，在管线密集的部位同时绘制公共支架图纸。所有机电装置的精确位置、路径、布局及标高，以确保机电装置能被适当地安装于设计的空间内，不致于各设备之间相冲突或机电设备与建筑结构、建筑工程或装修发生冲突。进行管线综合布置时必须考虑日后工程的维修需要，并把维修孔的具置反映在管线综合图纸上。有精装修的部位，管线综合布置时应满足精装修的要求；没有吊顶的部位，管线综合布置时在满足功能要求的情况下尽量满足美观的要求。做好总进度控制计划。水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意保护对方成品和半成品。内外装修的交叉施工：内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。
3.3消防系统
消防系统包括水消防、气体灭火，防排烟，防火卷帘等多个系统，涉及多个专业。总包审查其施工方案，技术方案，同时及时协调解决消防系统在施工中遇到的问题；消防系统施工范围较广，与土建安装弱电等专业交叉施工多，相互配合多，总包及时组织召开技术专题会、现场协调会，解决消防系统与各专业的交叉配合和施工界面收头问题，保证施工顺利进行。
3.4弱电系统
总包对弱电系统的施工方案、技术方案和施工进度计划进行审查，并严格控制其施工进度，确保按总进度计划完成施工。弱电系统与土建、安装联系紧密，双方要加强协调。土建施工时注意为弱电系统创造线管敷设条件，对预留预埋孔洞、导管要保证位置尺寸准确；安装单位注意预弱电系统的专业划分与衔接，并多为其创造和提供施工便利条件。总包将及时应弱电系统施工单位要求，向业主申请组织召开技术协调会，解决弱电系统之间以及与机电安装、土建、装饰专业间的工程界面。确保各专业职责明确，衔接紧密。
3.5精装饰工程
精装饰工程作为重要的分部工程，直接关系到工程的使用效果和观感；总包应设有专业工程师对精装饰工程进行管理，审查其施工方案，技术方案，并严格对其进行进度控制和质量管理，同时及时协调解决其在施工中遇到的问题；精装饰工程施工范围较广，与各专业交叉施工多，相互配合多，总包将及时组织召开技术专题会、现场协调会，保证施工顺利进行。
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