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新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。我国新型建材是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，从1979年到1998年是我国新型建材发展的重要时期。经过20年的发展，我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的增长点。经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给新型建材的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。预计1999年新型建材产值占建材工业总产值的比重将接近20%。，全国新型建材星罗棋布，在市场需求的带动下，已经形成了全国范围的机关报型建材流通网；大部分国外产品我国已能生产，三星级宾馆所需的新型建筑材料国内已能自给；不同档次、不同花色品种装饰装修材料的发展，为改善我国城乡人民居住条件、改变城市面貌提供了材料保证。我国已经形成了新型建材科研、设计、、生产、施工、流通的专业队伍。
1、新型墙体材料发展状况
我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%。
新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，在决的墙体材料中据点地比便仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。
经过近20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为主的墙材体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量的1%，与工业发达国家相比，相对落后40-50年。主要表现在：产品档次低、企业规模小、工艺装备落后、配套能力差。新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何一种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。1994年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收6%的增值税，而不少新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳17%的增值税务局，加剧了新型墙体材料发展的不利局面。针对这种情况，国家三部一局（建设部、农业部、国土资源部和国家建材局）墙材革新办公室积极指导各地大力开展墙材革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有力地促进了新型墙体材料的发展。
2、保温隔热材料
1980年以前，我国保温材料的发展十分缓慢，为数不多的保温材料厂只能生产少量的膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、矿渣棉、超细玻璃棉、微孔硅酸钙等产品，无论从产品品种、规格还是质量等方面都不能满足国家建设的需要，与国外先进水平相比，至少落后了30年，例如，1980年以前，我国矿渣棉仅有3家生产厂，年和平能力不足万吨，只能和平品种单一的散棉，硅酸钙绝热材料也只有3家企业，年产8000立方米左右。改革开放以来，我国保温隔热材料有了长足的进步，已发展成为品种比较齐全、初具规模的保温材料的生产和技术体系。1996年全国产量约80万吨，其中矿岩棉约20万吨，玻璃棉约4万吨，泡沫塑料约5万豆子，膨胀珍珠岩约600万立方米（约含45万吨），其它材料6万吨。我国保温材料与工业发达国家相比主要差距是：①保温隔热材料在国外的最大用户是建筑业，约占产量的80%。而在我国建筑业市场尚未完全打开，其仅占产量的10%。②生产工艺整体水平和管理水平需进一步提高，产品质量不够稳定。③科研投入不足，应用技术和产品开发滞后，特别是保温材料在建筑中的应用技术研究与开发多年来进展缓慢，严重地了保温材料工业的健康发展。加强新型保温隔热材料和其他新型建材制品设计施工应用方面的工作，是发展新型建村工业的当务之急。
从以上情况可以看出，我国保温材料经过30多年的努力，特别是经过近20年的高速，不少产品从无到有，从单一到多样化，质量从低到高，已形成取膨胀珍珠岩、矿物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纤维、硅酸钙绝热制品等为主的品种比较齐全的产业，技术、生产装备水平也有了较大提高有些产品已达到90年代国际先进水平。但由于我国保温材材料工业赳不晚，总体技术和装备水平较低，在建筑领域的技术有待完善，在很大程度上了保温材料的推广应用。近年来，保温材料工业重复建设现象严重，全国各地蜂涌而上，几年间上百条生产线投产，而在应用领域的开发上却投入不多，造成了投资效益低，供过大于求的局面。
3、防水密封材料
防水材料是建筑业及其它有关行业所需要的重要功能材料，是建筑材料工业的一个重要组成部分。随着我国国民的快速发展，不仅工业建筑与民用建筑对防材料提出了多品种高质量的要求，在桥梁、隧道、国防军工、农业水利和运输等行业和领域中也都需要高质量的防水密封材料。
改革开放以来，我国建筑防水材料获得较快的发展。防水材料已摆脱了纸胎油毡一统下的落后局面，目前拥有包括沥青油毡（含改性沥青油毡）、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和刚性防水材料等五大类产品。1995年新型防水卷材产量4200万平方米，约占防水卷材产量的5%。我国防水材料基本上形成了品种门类齐全，产品规格、档次配套，工艺装备开发已初具规模的防水材料工业体系，国外有的品种我们基本上都有。
目前我国防水材料与国外先进国家相比存在以下主要：一是产品结构不合理，目前新型防水密封材料的生产量和使用量都很小，纸胎油毡仍占防水卷材的95%；二是产品质量普遍偏低，假昌产品充斥市场；三是设计施工应用技术有待提高建筑渗漏还相当严重。防水材料工业亟待调整结构、规范市场。
4、装饰装修材料
建筑装饰装修材料品种门类繁多，更新换代十分迅速，与人民生活水平提高和居住条件改善密切相关，是极具发展潜力的建筑材料品种之一。它的品种、质量和配套水平的高低决定着建筑物装饰档次的高低，对美化城乡建筑、改善人民居住和工作环境有着十分重要的意义。
我国建筑装饰装修材料的发展，虽然起步较晚，但起点较高，主要生产能力量是80年代以后引进国外先进技术和装备基础上发展起来的。目前花色品种已达4000多种，已基本形成初具规模、产品门类较齐全的工业体系。1995年我国装饰装修材料年产值约为400亿元。1991-1995年，我国装饰装修材料年递增速度30%左大路。1996年主要产品产量为：壁纸、墙布2.1亿平方米，塑料地板3600万平方米，建筑涂料65万吨，塑料管道9万吨，塑料门窗近1000万平方米，化纤地毯450万平方米。目前三星级的宾馆装饰装修基本帮到自已生产，四至五星级宾馆的装饰装修有30%-40%可以做到自给。存在的主要问题是：生产规模偏小，产品质量不稳定，款色旧，档次低，配套性差，市场竞争能力弱；科研开发力量不足，产品更新换代能务弱，不能适应市场需求；产品结构不合理，中、低档产品比例大，高档材料比重低，不能满足高档建筑装饰装修的需求。
二、发展新型建材及制品是可持续发展战略的要求
对于能源和耕地等资源人均占有量只有世界平均水平1/4的来说，国民经济和与资源、生态环境协调发展显得更为重要和迫切。目前我国粘土实心砖仍占墙体材料总产量的近80%，能耗高、毁田、污染等问题十分严重，每个消耗22亿吨的粘土资源，制砖毁田约12万亩，耗能8200万吨标煤，同时排放大量的粉尘和二氧化碳。因此，发展机关报型建筑材料及制品关系到我国可持续发展战略的实施，同时也关系到建材工业的健康发展。
随着国民经济的发展和人民生活水平的逐步提高，人们对居住和工作场扬要求也不断提高。许多国家的经验证明，它是经济发展和社会进步的必然趋势。建筑业的进步不令要求建筑物的质量、功能要完善，而且要求其美观且无害人体健康等。这就要求发展多功能和高效的新型建材及制品，只有这样才能适应社会进步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以显著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面积，提高抗震能力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造价。天津、成都等城市的实践证明，在同等条件下，采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面积近10%，减轻建筑自重40%以上，有效提高抗震能力。按目前年竣工城镇住宅2.4亿平方米的10%采用新材料计，每年可增加有效使用面积约2000万平方米，综合造价可降低约4%-7%。此外，发展新型建材对于环境保护和资源综合利用也有显著效果，以"八五"期间为例，仅发展新型墙体材料就累计节约生产能耗和建筑采暖能耗2200多万吨标煤，减少毁田约15万亩，利用工业废渣9500万吨，减少三氧化碳排放量2300万吨。作为与建筑业关联性最强，70%的产品应用于建筑业的建材工业来说，发展新型建材及制品纳入到建筑设计、施工规程规范中，以推广应用新型那样工促进新型建材的发展。推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。如建筑上应用新型保温材料节能一项的费用，就远大于用新型建材顶替粘土实心砖所增加的费用。因此，发展新型建材及制品是社会进步和提高社会经济效益的重要一环。
三、新型建材及制品展望
按照建材"由大变强，靠新出强"跨世纪发展战略的要求，发展新型建材将着重在新字上做文章，促进产业结构的调整。新型建筑材料及制品产值"九五"期间以20%-25%左右的速度发展，到2000年产值接近1300亿元。其中乡以上独立核算产值800-900亿元，占建材工业总产值的20%。工艺技术装备和产品质量达到国际70年代水平，骨干企业达到国际80年代初水平，先进企业达到国际同期先进水平。.
1、部分新型建材产品2000年及2010年预测
（1）防水密封材料。预计到2000年，全国新型防水卷材产量达到8300万平方米，市场占有率达到20%，全国城镇永久性建筑采用新型防水材料达到60%。到2010年，全国新型防水卷材产量将达到2.5亿平方米，市场占有率达到50%，城镇永久性建筑采用新型防水材料将达到80%。
（2）保温隔热材料。预计到2000年，全国保温材料需求量为，岩（矿）棉40万吨，玻璃棉5万吨，膨胀珍珠岩30万吨，硅酸铝纤维4万吨。预计到2010年，全国保温材料需求量为：岩（矿）棉60万吨，玻璃棉10万吨，膨胀珍珠岩40万吨，硅酸铝纤维8万吨。
（3）矿棉吸声板。预计到2000年，全国矿棉吸声板需求量为2000-2500万平方米。预计到2010年全国矿棉吸声板需求量为4000-5000万平方米，产品品种、质量和数量不但可以满足国内市场需要，而且将有部分产品出口。
（4）装饰石膏板。预计到2000年，全国装饰石膏板需求量为700万平方米。预计到2010年，全国装饰石膏板需求量为1400万平方米。石膏板2000年需求量约8000万平方米左右。
（5）建筑涂料。预计到2000年，全国建筑涂料需求量为100万吨，中、高档建筑涂料将占较大比例。预计到2010年，全国建筑涂料需求量将达到160万吨。
（6）塑料异型材和门窗。预计到2000年，全国塑料异型材需求量为20万吨，可组成1000万平方米塑料门窗。预计到2010年，全国塑料异型需求量为50-60万吨，可组成塑料门窗2500-3000万平方米。
（7）塑料地板。预计到2000年，全国塑料地板需求量为8000万平方米。预计到2010年，全国塑料地板需求量将达到1.5-2亿平方米。届时，各种塑料地板（包括弹性卷材地板、半硬质塑料地板、柔性卷材地板）和各种功能地板）抗静电、防腐蚀、防火、保健）的品种、档次将有显著的提高，可基本满足不同层次的需求。
（8）塑料管道。预计到2000年，全国塑料管道需求量为40万吨（其中33万吨为排水管、7万吨为给水管），塑料管材与管件不配套基本可解决。预计到2010年，全国塑料管道需求量将达到100万吨，其品种包括塑料给水管、电线导管、冷热水管、燃气管等。
（9）壁纸、墙布。预计到2000年，全国壁纸、墙布的需求量为2.5-3亿平方米。胶印壁纸、全天然壁布、水墨印崦及其他功能的壁纸将进一步发展，可基本满足高级宾馆、饭店的需要。预计到2010年，全国壁纸壁布需求量将达到4亿平方米以上，并有部分出口。
（10）化纤地毯。预计到2000年，全国化纤地毯需求量为1200万平方米，预计到2010年，全国化纤地毯需求量将达到5000-8000万平方米，品种基本可配套，可满足不同要求的建筑物对抗静电、阴燃、防毒、防沾污、耐磨等功能的要求。
2、"十五"期间新型建材行业发展重点
新型建材将成为第十个五个计划期间（2001-2005年重点发展行业。
新型墙体材料占墙材总量的比例将由"九五"末期的28%增长至35%。重点是建设上档次、不水平、规模的主导产品生产线。空心砖重点发展利用废渣的掺加量、高空洞率、高保温性能、高强度的承重多孔砖、外墙饰面的清水墙砖；混凝土砌块重点发展双排孔或多排孔的保温承重砌块、外墙饰面砌块，重点发展机械化（挤压式）生产的轻质多孔条板、外墙复合保温或带饰面的装配式板材，并配合建设部门推广轻钢结构体系，发展各种装配式条板。
积极推广UPVC塑料管及其它新型塑料管。全国新建住宅室内排水管80%、穿线管90%。外墙雨水管50%采用塑料管，基本淘汰铸铁管，约需各种管材管件16万吨左右；室内上水管和供暖管分别有30%和20%采用柔性塑料管；城市供水管道50%；村镇供水管道80%采用塑料管，下水管道15%使用塑料管，共需UPVC管道20万吨左右。
新型防水材料重点SRS、APP、APO改性沥青油毡，工程量将达到防水材料市场的55%以上，用量约7000万平方米，逐步淘汰纸胎油毡防水材料。高分子防水卷材工程应用量将达到20%，用量约5000万平方米，防水涂料工程应用量达7%，年用量约6万吨，特种机关报型防水材料应用量将占防水材料应用量的80%以上。
新型保温材料产量将达到70-80万吨（不包括膨胀珍珠岩）。重点是加强各咱保温材料在建筑上的应用，使新型保温隔热材料在建筑中应用量占当年应用量比例达到35%。
建筑装饰材料重点发展丙烯酸类乳胶、高档发内外墙涂料、复合仿木地板等一些适销对路产品，朝着功能化、高档化、无化害化方向发展，做到新颖、美观、实用、方便，使装饰装修材料产值达到2000亿元，其工程产值约4000亿元。
四、对策与建议
1、确定新型建材及制品发展的主导产品，加强结构调整的导向工作
新型墙体材料以节能、节地、利废和改善建筑功能为目的，大力发展各种轻质板材和砼砌块，开发承重复合墙体材料。防水材料重点发展改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料和硅酮、聚氨酯密封材料；保温材料重点发展建筑用矿物棉、玻璃棉制品；装饰装修材料重点发展丙烯酸类乳胶内外墙涂料、复合仿木地板等一些适销对路的产品；门窗重点发展塑料门窗，并注意解决好款式新颖、功能各异的设计和高档五金件的开发配套；上下水管道重点发展UPVC塑料管材件，并解决好管材与管件的配套。无机非金属新材料重点发展建筑、石油化工、、汽车等支柱产业所需的各类玻璃钢和制品，以及农渔业等行业所需的玻璃钢渔船、风力发电叶片等产品，不断提高集约化程度和产业化水平。
2、加大科研开发的力度，提高技术装备水平
结合不同地区、不同建筑类型，以新型墙体材料为重点，瞄准有市场前景的新产品、新技术，在引进、消化、吸收国外先进技术装备的基础上，开发适合我国国情的新工艺、新技术和新装备。重点围绕尽可能少用天然资源，降低能耗并大量使用总收入弃物作原料；尽量采用不污染环境的生产技术；尽量做到产品不仅不损害人体健康，而应有利人体健康；加强多功能、效益好的产品开发。力争在下世纪30年代从总体上赶上中等发达国家同水平，在2015年部分有条件的产业率先实现化。
近期应加强中高档外墙涂料的研制和开发，注重承重的复合墙体材料、保温材料在建筑上的应用研究，促进厨房卫生间产品的系列化、配套化开发，另外还应加强功能建材和绿色建材的研究和开发，优化产品结构。
3、加强产品在工程技术应用的研究，加快新型建材及制品的应用步伐
建材主管部门和建筑业主管部门，要加强合作，尽快制定、落实新型建材纳入建筑应用于的规程和管理办法，切实解决新型建筑材料发展过程中科研、生产、建筑设计、施工等各个环节的具体问题；研究适合新型建材及制品应用的设计规程和施工工艺；编制、修订有关新型建材及制品的市府、生产、施工规范、规程及施工通用图集；颁布比较成熟的机关报型建材及制品设计、应用、推广产品目录，部分产品可考虑实行生产许可证等。力争在工作到一定程度时以几个部门联合下文的方式予以法定化。
[关键词]地基基础；建筑物；问题原因；处理措施
中图分类号：U239 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）10-0134-01
1、建筑工程地基及要求
大部分建筑物都修建在岩层上或者土层上，这种支承建筑物的岩层或土层称作地基，建筑物地基承受建筑物全部荷载。为了保证建筑物的正常使用和安全性，建筑物地基则必须满足以下要求：
1.1 建筑物地基应维持稳定
地基要承受包括建筑物自身重量在内全部荷载， 不因土地振动液化而导致丧失承载能力，也不能发生整体和局部的剪切破坏，并要具有足够安全储备，即强度需要满足要求。如果地基失稳破坏必然会造成灾难性的后果。
1.2 地基的变形不应超过容许值
建筑工程要求地基在静荷载下不均匀沉降和沉降不使建筑遭受破坏，不影响建筑物正常使用，当建筑物受到荷载作用，其不发生震陷变形。坝基等建筑物，地基应有良好防渗性能，如果发生渗流，要求其水力梯度控制在容许范围，不能因管涌和潜蚀引发事故。如果地基不符合要求，就要进行地基处理，也就是地基加固，人为改善地基组成或土的工程性质，使建筑物适应工程需求。
2、建筑物地基常见问题
2.1 基础断裂或拱起
在地基沉降差较大，在基础设计或者施工中存在问题时，则会引起基础的断裂。例如，某宿舍楼未经勘察就采取了无埋板式基础，再房屋尚未盖好时，板基整块断裂。该楼两侧为泥洼地，所处地基原为铁路路基，地基硬软悬殊，导致了事故的发生。再如，某住宅楼采用了无埋板式基础，主体工程施工到第五层时，出现整块板基沿东西方向断裂。经调查，该楼地基一半以上处在水塘淤泥地基上。而另一半则建在塘边坚硬的土层上。
2.2 墙体开裂
如果地基或基础发生问题，大多数情况是通过墙体的开裂反应出来。墙体的承载力和整体性也会因地基基础问题而受到影响。实际工程中，沉降缝是常见问题。
2.3 建筑物下沉过大
如果地基土质较软弱，计算有误时或基础设计形式不当，则会导致整座建筑物的下沉，轻者造成室外水的倒灌，重者则使建筑物无法使用。
2.4 地基液化失效
轻亚粘土地基、疏松的粉细砂，地震发生时容易产生液化，地基强度急剧下降，使大幅度震沉和建筑物倾倒。
2.5 地基滑动
地基滑动分为两种情况： 第一，渗水或者下雨后在坡地建筑物的下部开挖时引起地基滑动。第二，地基普遍较软，使用严重超载或者进行设计时将地基承载力高估引起地基失稳。
3、建筑物地基问题原因分析
3.1 主观原因
1）勘察资料不完整，勘察不认真。地质勘察报告的完整性对于建筑物地基基础设计极为重要，是地基设计重要依据。缺乏认真勘察只凭经验设计，勘察工作不认真、不细致，以及勘察报告不能准确反映实际地质情况，甚至漏测其夹层弱土，并没有探出局部古井、土坑，或勘测的土质指标不准确，都会导致设计上的失误，进而造成地基基础方面事故。
2）设计方案欠周密。建筑物地基基础设计方案必须做到安全可靠，因地制宜，经济合理。某些建筑物地质变化复杂，条件差，就更应认真做好计算分析，慎重选择设计方案，否则会引起建筑物结构倾斜或开裂。如广东省某七层酒店大楼的地基为淤泥软土地基。其地基基础设计有误采，采用独立浅基础，其埋深只有90cm，并且没有进行认真地质勘探，错误地按较高承载力计算，建筑物中柱冲切力计算较小，因此配筋减少，导致大楼的倒塌。
3）施工质量低下。建筑物地基基础为隐蔽工程，在施工中常见问题有： 偷工减料， 混凝土强度和砌体强度达不到设计要求；建筑物施工管理不得当，未勘察则施工；未按程序和设计图纸施工；混凝土内填放砖块；在开挖后没有验槽就进行浇捣基础；开挖后有意外情况也未认真处理就展开施工。
3.2 客观原因
1）地基的浸水湿陷。未夯实的填土地基和湿陷性黄土地基等，浸水后会附加沉降，导致起墙体开裂。
2）地基土质软弱。建筑物软土地基抗剪强度低，压缩性大，而且流变性强，它对荷载等变化和上部建筑体形反应较敏感，假如设计不周，则软土地基上建筑物比较易出现如下裂缝：第一，建筑物高差悬殊较大，高低楼结合处的墙面上经常出现裂缝。第二，在已有建筑物附近新建房屋或者基础较为密集处，因变形重叠，附加应力大，常在原有建筑的墙体上或者基础稀密交接处出现裂缝。第三，体形复杂建筑物，如T、L、Ⅲ、Π形等建筑物通常会在转角处出现裂缝。第四，上部结构的圈梁少，长和高的比过大会使整个建筑的刚度变差。第五，料库和仓库等堆料较多建筑物的底板或地坪较易出现局部的弯沉事故。第六，筏板基础的配筋计算有误或施工质量差，容易出现局部拱起开裂。
3）冻胀土或膨胀土地基。膨胀土在失水后收缩，吸水后膨胀。则建在膨胀土上面的建筑物危害大，极易发生外墙、内墙、地面的开裂，建筑物裂缝有时呈现交叉形。冻胀土对建筑物破坏极大。例如，冷库建筑物的冷气透入湿度大的地基，导致地基土冻胀，引起地坪的拱起开裂。如果在寒冷气候中，室外的地基冻结膨胀，产生了向上和向内的力，导致室内外开裂。
4）地基的软硬不均匀。水塘边、山坡上、河沟旁以及局部有土坑、古井、炮弹坑这样的地段上建造建筑物，由于地基软硬的不均和沉降差过大而会使上部墙体发生开裂。
4、建筑物地基工程事故处理
如果建筑物出现地基事故，首先，要进行认真周密的研究调查，然后，根据实际发生事故原因和类型，要因地制宜选择相应建筑物基础的托换方法。根据托换原理不同概括为如下几类：
1）基础加深托换可以对原地基持力层进行卸荷，把建筑物基础上的荷载传递到较好的新持力层上，例如桩式托换和坑式托换。
2）基础扩大的托换以减少建筑物基础的底面压力。
3）灌浆托换以加固提高建筑物地基承载力。
4）使用排水、减重、支挡、护坡等措施的综合治理。
5）建筑物纠偏托换以调整其地基沉降，如顶开纠偏托换和迫降纠偏托换等。
主要水处理构筑物、泵房、综合楼等抗震设防类别为乙类，按本地区抗震设防烈度提高一度采取抗震措施（不作提高一度抗震计算），相应框架结构的抗震等级为二级。其他建构筑物抗震设防类别为丙类。因构筑物均埋深较深，尤其是进水泵房池体埋深8.5米，本工程厂区内地基土含水率高，施工时必须采取适当放坡及有效的支护措施进行支护。
2构筑物及建筑物设计
（1）粗格栅及进水泵房。现浇钢筋混凝土结构半地下水池，粗格栅长10m，宽3.0m，深9.45m；进水泵房长11m，池宽9.4m，池深11.95m；采用钢筋混凝土底板，基础上部为钢筋混凝土框架结构。
（2）细格栅及旋流沉砂池。现浇钢筋混凝土结构半地下水池，细格栅长15m，宽9.8m，高1.7m，旋流沉砂池直径为3.6，深8.64m，该单体埋深较浅，部分池体属于地面上构筑物，可采用独立基础支撑池体及钢筋混凝土底板基础。
（3）多段多级AO生物池多段多级AO生物池为半地下式结构，池长80.5m，池宽46.1m，深6.7m。由于构筑物较长，本构筑物纵横向中间采用各设置数道伸缩缝的方法及采用大面积钢筋混凝土阀片基础，以减少和避免温度应力引起的裂缝，可以很大程度上减少水池的收缩问题。
（4）二沉池采用钢筋混凝土现浇结构半地下式水池，池深4.5m，池径36m，采用大面积钢筋混凝土阀片基础。
（5）污泥泵房采用现浇钢筋混凝土半地下式结构，长7.7m，深6.7m，宽6.5m。
（6）混凝沉淀滤池。现浇钢筋混凝土结构半地下水池，长24.8m，宽26.4m，深6.5m，上部为钢筋混凝土框架结构。
（7）清水池兼接触池采用现浇钢筋混凝土结构半地下式，池长20m，池深4.5m，池宽12m。
（8）送水泵房采用单层工业厂房形式，室内设现浇钢筋混凝土结构半地下水池，长31.5m，宽7.5m，池深4.35m，采用钢筋混凝土底板基础。
（9）鼓风机房变配电站形式单层工业厂房形式，该建筑物长41.4m，宽12m。采用现浇钢筋混凝土框架结构。
（10）加氯加药间采用单层工业厂房形式，建筑物长24m，宽13.5m。采用现浇钢筋混凝土框架结构。
（11）污泥脱水机房采用单层工业厂房形式，该建筑物主体长37.5m，宽15m，采用现浇钢筋混凝土框架结构。
（12）综合楼采用单层工业厂房形式，二层结构，该建筑物主体长21.4m，宽8.2m，采用现浇钢筋混凝土框架结构。
3结语
建筑外墙外保温系统是一个系统工程，涉及到材性、材质、墙基层、环境、工艺、质量管理、设计、应用、施工等多个环节，经过多年的进步与发展，业界仍普遍关心建筑保温节能工程的质量问题，大量的已经做上墙的保温节能工程，能否经得住时间的考验，10年、25年、50年？就目前的做法和工程质量现状，如果继续下去，质量问题会越来越多，特别是在原材料价格上涨、产品销售和工程承包价格走低的市场背景下，我们应该面对现实，科学合理选材、用材，改进工艺，规范施工、提高工程质量，对保温层进行有效界面处理（每平米仅需0.8-1.0元），是一种很科学实用的方法，可大幅度地节约资源，降低工程成本，提高工程质量。
二、建筑外墙外保温工程主要问题
1.保温系统质量问题的责任区分
（1）保温隔热性能
保温隔热效率取决于保温材料的保温隔热性能和保温层的厚度，如果达不50%或65%，主要是保温材料上的问题。
（2）空鼓、脱落、粘结不良或不能长久稳固
主要是砂浆中的有机材料老化，砂浆性能不能正常发挥，或保温层的界面处理不当，施工未按规程去做等问题。
（3）裂纹、裂缝
砂浆中原材料使用不当，配方不合理，保水调湿性能力弱，砂浆抗干缩性差的问题。
2.保温系统的稳定性及使用寿命问题
建筑外墙保温层的稳定要有一个过程，笔者认为，其初期稳定性，至少需要一个自然的冷热气候循环（一年），冬天冷冻、夏天曝晒，风霜雨雪，这是保温层不断适应环境气候变化，经受环境气候无情的考验，经过一个自然的冷热气候自然地循环后，保温系统仍会有一些变化。
保温系统的使用寿命主要取决于各种材料本身的材性和使用寿命周期和施工工艺，外墙外保温系统是在外墙表面，保温层上面是薄抹灰，环境气候复杂多变，温差可达近100℃，强烈的紫外线、太阳辐射、酸雨浸蚀、强风、地震、以及建筑结构发生变化、地基下沉等，都将影响和损害保温层的使用寿命。
三、界面处理与粘结的重要性
无论是发泡聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）、喷涂聚氨酯（SPU），还是胶粉聚苯颗粒保温浆料、无机复合类保温浆料，都应特别注意界面粘结问题，对大量的工程情况现场分析，出现保温层空鼓、脱落等粘结不良的问题，都发生在保温层的正反面的界面上。
回顾多年前，北京早期的聚苯薄抹灰外墙外保温技术，当时聚合物干混砂浆市价最高卖到七、八千元一吨，砂浆中使用进口的可再分散乳胶粉30-40公斤、HPMC5-7公斤等，直接粘贴EPS或XPS，短时间内拉拨强度都很好，但时间一长，发现并不可靠，于是便有了后来的先粘后钉“双保险”的办法，后来的保温工程就很少出现泡沫板脱落现象，由于抹面砂浆采用在保温材料上贴网布直接抹灰的办法，没有进行有效的界面处理，抹面砂浆出现较多的龟裂、空鼓、脱落等问题，抹面砂浆对保温层起保护作用，又是外墙装饰最重要的基础，抹面砂浆一旦出现大面积龟裂、空鼓、脱落问题，既影响保温层，又影响外墙装饰。因此，保温层界面的粘结是十分重要的环节，它关系到建筑保温工程的成败！
四、界面处理技术与方法
1.挤塑板的界面处理
（1）挤塑板的界面处理方法：可用滚压的办法，在挤塑板正反两面的表面上，压出规则的小孔，孔径5MM-10MM的方孔、长方孔、六角孔或多棱形孔，孔的深度为3-5MM，间距与行距可在10MM左右。主要作用：加大粘结面积，提高粘结强度，增加附着力和保温层的承重能力。
（2）也可用界面砂浆处理：选用优质乳液，按乳液：水=25：75的比例稀释后，加入适量粘结砂浆调和，用滚涂的办法均匀地涂刷在挤塑板的表面上。
2.聚苯板的界面处理
（1）界面砂浆的制法：水100公斤；改性苯丙乳液（耐碱）
25公斤；加入粘结砂浆（适量）
（2）界面砂浆使用方法：将水与苯丙乳液稀释均匀，加入适量粘结砂浆，混合均匀成稀稠状，用滚刷均匀地滚涂于聚苯板表面上，待界面砂浆干至不沾手时，可直接进入下一道工序的操作。
（3）界面砂浆的作用：
可以加固聚苯板表面并封闭表面微孔，延缓聚苯板降解速度，提高保温效率；
有效防止水分渗入，可提高保温层的防水能力，增强保温效果；
提高聚苯板的粘结强度，并有利于抹面砂浆的粘附，防止抹面砂浆空鼓、龟裂、脱落。
3.聚合物粘结砂浆参考配方（略）；
4.聚合物抗裂砂浆参考配方（略）
5.胶粉聚苯颗粒的界面处理
（1）聚苯颗粒保温砂浆专用砂浆界面参考配方
多聚胶粉（北京环益美高分子聚合物研究所生产）7.5-12.5公斤
32.5R或42.5R普通硅酸盐水泥500公斤
石英砂或水洗河砂（40目-70目）500公斤
（2）聚苯颗粒保温砂浆专用界面砂浆的作用
可以确保聚苯颗粒保温砂浆的附着力，防止空鼓和产生裂缝。
（3）聚苯颗粒保温砂浆界面处理与专用界面砂浆的使用方法
先将干燥的墙基面喷水润湿，以减弱其吸水能力，随后抹上聚苯颗粒保温砂浆专用界面砂浆，厚度约1MM左右，在聚苯颗粒保温砂浆专用界面砂浆尚有良好粘性时，抹上聚苯颗粒保温砂浆（每次厚度不宜超过2CM），第一道保温砂浆稳定后，抹第二道保温砂浆，第二道保温砂浆稳定后，在抹抗裂砂浆之前应喷水润湿保温层，再抹抗裂砂浆，保温层干燥、抗裂砂浆强度稳定后，可刮外墙抗裂腻子、刷外墙涂料。
五、建筑外保温的发展趋势
建筑保温节能系统的应用和节能技术的推广，目前仍处于发展阶段，应用技术水平有待提高，权衡利弊，需要对现有的一些系统进行评估、充实和完善。目前，上海、重庆、四川、浙江、江苏等省市，在墙体自保温、新型保温材料研发和推广，节能技术、节能措施方面取得了一些进展。未来建筑节能技术及系统，将会遵循自然客观规律，更多地体现保温系统与建筑、人、健康、生态环境和谐发展，在保温材料方面，将会更多地使用性价比较好、更环保、更安全可靠的复合型保温材料，工艺技术上将更加严格，更注重实效！
桩基础是高层建筑施工中使用的工程基础之一，桩基础一般是由连接桩顶的承台与基桩一起组成的。如果施工时将桩身全部都埋在土地下，只留下承台在地面上，则称其为低承台桩基础。如果桩身部分露在地面以上，承台高于地面，则说明该桩基础为高承台桩基础。而在高层建筑中，桩基础可以说得到了很广泛的应用。桩基础作为高层建筑的重要组成部分，其特点主要有以下几点:
(一)高层建筑的桩基础具有很大强度的承载能力，可以承担整个高层建筑的竖线荷载。
(二)高层建筑的桩基础具有一定的平衡能力，能够有效地保证建筑的稳定性，不倾覆。
(三)高层建筑的桩基础具有很大的刚度，能够有效地控制高层建筑的不均匀沉降，抑制高层建筑的倾斜。
(四)高层建筑的桩基础具有很强的稳定性，在一些自然灾害下能有效保证建筑的稳定性与安全性。
二、高层建筑桩基础工程施工中的质量问题
高层建筑的桩基础是高层建筑质量保证的基础，但是，由于材料、技术等诸多因素的影响，桩基础工程在具体的实施过程中还是存在着不少的问题。经过调查研究，高层建筑桩基础工程施工中的质量问题主要有以下几点:
(一)施工前的工程勘察出现误差。在进行桩基础的具体施工前，我们必须先对其进行一定的勘察。勘察不仅是桩基础施工前的准备活动，也是桩基础工程施工方案制定的基础。而勘察的数据不准确、对土地性质的分析有误差、持力层的选择错误以及则摩擦力等数据的计算错误都可能会影响桩基础施工方案的设计，从而影响到整个工程的进度与质量。
(二)高层建筑桩基础的设计问题。桩基础工程的施工设计必须经过全面的现场勘查和数据分析才能确定。如果仅仅只是依据片面进行桩基础类型的选择与设计，就很容易使得桩基础的施工变得复杂，并埋下一些难以克制的安全隐患，直接影响到高层建筑的整体质量。另外，桩基础设计上的问题还可能会浪费大量的施工材料，造成成本过高的现象。
(三)高层建筑桩基础施工上的问题。高层建筑桩基础的施工技术是桩基础质量的保证.首先是桩基础施工人员专业素质方面的问题，由于桩基础的设计施工都需要严格的保证，而施工人员专业素质的缺失，会直接影响到桩基础施工的设计、桩基础施工的方法以及桩基础施工的进度与经济效益等。其次是桩基础施工材料的质量问题，再好的工程设计，如果离开了优质原材料的支持，也无法建设出高质量的工程。因此，桩基础施工材料原材料的选择也是造成桩基础施工问题的重要原因之一。
(四)外部的环境对桩基础质量的影响。桩基础的施工设计和方法与施工地的外部环境有很大的关系。例如，在软土地上进行桩基础施工，在施工完成后外部的环境就很容易发生变化，造成大范围的桩基础施工质量问题。因此，在进行施工前，我们就应该先对施工地址有一个全面彻底的调查，并对此进行详细的分析，制定出符合施工地环境的施工方案，以便节约施工的成本，保证桩基础施工的质量，提高整个高层建筑的江济效益。
三、控制高层建筑桩基础工程施工质量的有效措施
在高层建筑的施工中，我们经常会采用桩基础作为施工的基础工程。而桩基础质量的好坏将直接在高层建筑上得到体现。虽然，就目前看来，我国高层建筑桩基础的实施中还存在着不少的问题，但是只要我们采取有效的措施，其问题还是能得到一定的解决。经调查研究，控制高层建筑桩基础工程施工质量的有效措施主要有以下几点:
(一)做好高层建筑桩基础施工前的勘查工作，并进行严格的研究分析，制定合理的施工计划。施工计划是桩基础工程的指导标准，因此，我们必须在施工前就做好合理有效的桩基础施工计划。而施工计划的制定离不开现场情况的勘察，我们在施工前，首先，应该到施工地，对施工地的土地性质、大小、形状等都有详细的了解。其次，我们应该对勘察到的所有数据进行统一的计算统计，以过去的成功案例为依据，制定出合理的施工计划。
(二)根据实际情况选择施工材料，并严格按照施工计划进行工程施工。材料的选择得当与否对整个桩基础的施工来说是至关重要的。因此，我们应该根据工程的资金状况与施工地的具体情况来选择合适的有质量保证的材料。其次，工程的施工必须严格按照施工计划，循序渐进，保证整个施工过程的科学性和秩序性，提高高层建筑施工的工作进度与经济效益。
(三)加强高层建筑桩基础施工人员专业素质的培养。任何一个工程的实施都离不开专业施工人员的参与。桩基础施工同样也需要具有专业素质的施工人员。因此，我们的工程队伍必须严格要求我们的队员学习新的施工技术和理念，加强施工队伍之间的交流，并通过实践不断的充实和提升自己。只有这样我们才能保证桩基础施工计划的科学性与整个施工过程的高效性。
四、总结
关键词：钻孔灌注桩 质量问题 分析 防范处理 办法
0 引言
钻孔灌注桩基础是一种能适应各种地质条件的基础形式，也是输电线路广泛运用的一种基础形式，施工工艺已较为成熟。该基础为直接在所设计的桩位上开孔，井孔内注满压力水，然后在孔内加放钢筋笼后，通过导管灌注混凝土而成。钻孔灌注桩基础属隐蔽工程，且影响其质量的因素较多，如不抓住重点进行有效防控，就有可能发生质量问题，甚至质量事故，对社会和施工企业本身都造成重大影响。本文对输电线路钻孔灌注桩基础的主要质量问题进行剖析，并提出主要的防范及处理办法。
1 钻孔过程中常见施工质量问题及其防治
1.1 钢筋笼上浮问题
1.1.1 原因分析 ①如导管在混凝土中埋入过深或钢筋笼放置初始位置过高，深埋的导管下口流出混凝土，推动导管外上部混凝土整体上升。此时下半节钢筋笼的主筋、箍筋与混凝土已半粘着，并由于坍落度的损失而粘着力较大，由于上升产生的顶托力之和大于钢筋笼的自重，因此推动钢筋笼与混凝土一起上浮；②如在混凝土灌至钢筋笼下时提升导管，灌注混凝土自导管流出后的较大冲击力，推动了钢筋笼的上浮；③如混凝土灌注到钢筋笼底板附近，混凝土的灌注却因断水断电机、械故障等原因中断，30分钟或者更长时间后才能重新灌注，此时桩孔内顶部混凝土产生坍落度的损失或局部初凝，致使混凝土流动性变差，当重新灌注时，混凝土托动钢筋笼整体上移，严重时可能断桩；④钢筋笼在制作、运输、堆放、起吊等过程中不符合规范要求，存在钢筋骨架内径与导管外壁间距过小，主筋搭接焊接头未焊平，粗骨料粒径太大等问题，在提升导管过程中法兰盘容易挂带了筋笼形成上浮。
1.1.2 防范及处理办法 ①要准确定位钢筋笼的初始位置并与孔口固定。导管下放时应确保导管在孔位的中心之上。混凝土接近笼时，将导管埋深控制在1.5～2.0m，同时注意导管的出口与钢筋骨架的底端不得平齐灌注混凝土，并随时掌握导管的埋深及混凝土灌注的标高，控制导管底口与钢筋骨架底端高差不小于1m，如混凝土埋过钢筋笼底端2～3m时及时将导管提高于钢筋笼底端；②保持和改善混凝土的流动性是灌注混凝土施工的基本原则，同时改进灌注工艺及把握好初凝时间也是施工控制的重要环节。配制混凝土要按配合比严格控制，灌注要保持快速连续进行状态，缩短灌注时间。也可以掺入适量缓凝剂，防止进入钢筋笼时混凝土的流动性变小；③做好混凝土灌注前的各项施工准备，检查及保证水电供给，检查机具、工器具能正常使用且准备齐全等，并安排轮流值班，做好好各种应急预案。开始灌注后，就必须保证灌注混凝土的连续性，最大限度避免中途停工；④防范因钢筋笼不符合施工要求，要在灌注桩的上部分增加钢筋件并设固定装置防止钢筋笼上浮，或者制作钢筋笼时有意让底部向外倾斜10～15mm，把一根箍筋焊接在钢筋笼最下面的主筋的端头上。在加工钢筋笼骨架时要严格控制质量，在运输时要做好保护尽可能防止变形。导管埋入时要控制好导管外壁与钢筋笼内筋之间的空隙，大于骨料最大粒径的2倍；⑤浇灌过程中，如出现钢筋笼随导管拔出而上浮的情况时，立即控制混凝土浇灌速度及浇灌量，单向旋转或反复上下摇动导管，及时处理好导管与钢筋笼的挂带问题；⑥如因导管埋入过深导致钢筋笼上浮的情况时，立即停止灌注。如检查出埋深超过9m，立即拆除多出部份导管把导管的埋深控制在3.0～8.0m以内，改善混凝土的和易性，在适当提高坍落度后方可重新灌注；⑦如无法控制钢筋笼上浮，立即停止浇灌混凝土，在拔出导管后回填粘土入孔内，问题桩作废桩处理，通知监理和设计后确定重新补桩。
1.2 断桩问题
1.2.1 原因分析 ①使坍落度不符合要求，当坍落度过大时，会出现离析现象，粗骨料相互挤压则会阻塞导管；当坍落度过小或灌注时间过长时，混凝土下落阻力则会加大而阻塞导管。两者均可导致卡管，终造成断桩；②浇注混凝土时，没有采用“回顶法”从导管内灌入，而是从孔口直接倒入的办法灌注混凝土，诱发混凝土离析而造成凝固后不密实坚硬，少数孔段出现蜂窝、疏松、孔洞，甚至断桩；③如灌注时间过长，混凝土与导管壁的摩擦力势必增大，同时导管提升和起拔过多，若仍采用提升阻力很大的法兰盘连接的导管，在提升时极易造成连接螺栓拉断或导管破裂，产生断桩；④如在清孔过程中未对孔内泥浆含砂率控制不严，监管不力，则会在灌注混凝土过程中造成混凝土上沉渣过厚，推动该部份沉渣难以被导管内混凝土压力推动，迫使混凝土浇注中断，易形成断桩。
1.2.2 防范及处理办法 ①灌注时严格科学地控制混凝土配合比、坍落度和粗骨料粒径。如更换水泥标号、品种或生产厂家，务必事先做好配合比试验，按科学配合比控制混凝土质量；②必须从导管内灌注混凝土，灌注过程必须连续、快速、有节奏，灌注混凝土要准备足量，且绑扎水泥隔水塞的铁丝要根据首次混凝土的灌入量而定量，严格控制防止断裂；③选用导管必须要有足够的抗拉强度，能承受其自重加上盛满混凝土的重量，同时内径最好在30cm以上的并保持一致，误差应小于±2mm，内壁无阻光滑。导管在组拼后须用球塞和检查锤做通过试验。导管最下一节长度一般为4米左右，且底端不得带法兰盘，否则在混凝土内会很难拔起。为了便于丈量长度，每节导管长度应统一，并作记录和标记；④清孔过程中要及时对孔内泥浆的相对密度进行调整，以保证清孔后泥浆的相对密度要达到设计要求。清孔后分别从孔的口部、中部、底部提取泥浆，以检测泥浆的各项指标是否达标；⑤成孔后必须使用冲洗液认真清孔，清孔时间应根据孔内沉渣情况而定，只有当孔底沉渣值小于规范要求时，方可进行混凝土灌注。
1.3 孔壁坍陷问题
1.3.1 原因分析 ①施工工艺控制不当，对地质条件关注不够，未根据土质实际情况采用合适的泥浆和成孔工艺，导致泥浆护壁质量差；②护筒埋设过浅，护筒的接缝和回填土不够密实出现漏水漏浆情况，造成孔内出现承压水或孔内液面高度不够，孔壁静水压力降低；③对清孔的冲洗液和孔底沉渣控制不严，导致泥浆粘度和密度降低，孔壁静水压力衰减，孔壁牢固度降低；④在松散砂土中钻进过快，或在某一处空转时间过长，或用给水管直接冲刷孔壁；⑤待灌时间过长没有及时灌注混凝土，或灌注时间过长；⑥吊装钢筋笼时，碰撞和损伤孔壁。
1.3.2 防范及处理办法 ①认真分析地层结构，成孔选择合适的方法和机具，如土质为松散砂黏土或流沙，应提高泥浆的比重和粘度，选用密度、胶体率、黏度相对较大的质量高的泥浆；②选择足够强度和尺寸的护筒，遇松散易坍的土层应适当埋深护筒，并用粘土密实填封护筒四周；③成孔后必须使用冲洗液认真清孔，清孔时间应根据孔内沉渣情况而定，清孔后分别从孔的口部、中部、底部提取泥浆，以检测泥浆的各项指标是否达标，只有当孔底沉渣值小于规范要求且孔壁牢固时，方可进行混凝土灌注；④加强钻孔的现场管理，钻进速度和空转时间要控制适宜，采用适当的方法保持水头的稳定；⑤成孔后待灌时间一般控制在3小时以内，并派熟练地技术人员控制好混凝土的灌注时间；⑥搬运和吊装钢筋笼时，应防止变形，安放要对准孔位，避免碰撞孔壁，钢筋笼接长时要加快焊接时间，尽可能缩短沉放时间；⑦发生孔壁坍陷，应暂停施工判明坍陷部位并认真分析原因。当坍陷的水量较小时，在坍陷部位上1～2m处回填粘质土混合物和砂后可继续钻孔，并严密监控坍陷数量变化。当坍陷无法控制时，立刻拆除护筒和钻机，待回填钻孔并重新埋设护筒妥善后再钻；⑧当钢筋笼吊装或清孔造成塌孔时，立即停止施工并将钢筋笼吊出，添加泥浆护壁将坍陷物清理干净，不再继续坍陷后重新安装钢筋笼和清孔。
1.4 护筒冒水问题。
1.4.1 原因分析 ①在埋设护筒时，护筒周围的原状土压实度不够；②埋设时护筒内外的水位差过大；③钻头起落时不慎碰撞和刮损护筒。
1.4.2 防范及处理办法 ①在埋设护筒之前，根据地质条件，选用最佳含水量的粘土将坑底与四周土壁分层夯实；②开孔时选好护筒适当的高度，护筒水头高度应保持在1.0～1.5m；③应派经验娴熟的技术人员进行钻头起落监控，尽可能避免碰撞和刮损护筒；④如发现护筒冒水现象，不可继续施工，须立即停止钻孔，以含水量佳的粘土将坑壁四周加实加固；⑤如出现护筒严重移位或下沉情况，则停止安装并重新安装护筒。
1.5 缩颈问题
1.5.1 原因分析 塑性土膨胀，使孔径小于设计尺寸。
1.5.2 防范及处理办法 ①选用密度、胶体率、黏度相对较大的质量高的泥浆，尽可能降低失水量；②将合适数量的合金刀片焊接于导正器外侧，起钻或钻进时可发挥扫孔作用；③成孔时加大泵量，提高成孔的速度，这样孔壁在成孔一段时间内会形成泥皮，孔壁则不会渗水和引起膨胀；④采用上下反复扫孔的办法扩大孔径消除缩颈。
1.6 钻孔桩身偏斜问题
1.6.1 原因分析 ①存在技术性失误，钻孔机械定位不准确，或施工人员放样有偏差；②钻孔时在土层遇到孤石或障碍物，或在岩石倾斜处和软硬土层交界处，钻头因受阻不均偏移导致桩孔倾斜；③钻杆连接不当或弯曲，导致钻头钻杆两点中线处于不同轴线；④钻架就位后未进行调平或场地本身不平整，导致钻机、底座、钻盘不平而产生偏斜；⑤开挖基坑时一次性挖土深度过大，由此产生土侧压力导致桩位错动，桩位偏差超出规范允许范围。
1.6.2 防范及处理办法 ①加强技术管理，减少人为的技术性失误，放样和机械定位须根据技术参数反复校核；②钻入斜状岩层、土质不均匀地层、孤石或碰到明显阻碍地层时，须调慢钻速，不能一味快进。在地质不均匀地层中钻孔时，宜使用钻杆刚度大、自重大的钻机；③钻孔前须平整场地，并夯实硬化，枕木应均匀着地尽量找平。钻机安装时钻架上吊滑轮与转盘中心在同一轴线，钻杆位置偏差控制在不大于20cm，此外安装导正装置也是防止偏斜的有效方法。④在松散易坍地层钻孔时，应尽可能加固地层，钻速不宜过快，注意观察钻杆角度和桩位偏差；⑤应对一般的偏斜情况，可用钻头上下反复扫钻数次削去硬土，如效果不佳，回填粘土至高出偏孔处0.5m以上重新钻入；⑥如偏差较大，应通知监理及设计人员鉴核，桩箱及桩筏基础必要时在基础底板内增设暗梁，单桩基础通常重新补桩。
1.7 桩底沉渣量过多问题
1.7.1 原因分析 ①未对准孔位，吊放钢筋笼时碰撞孔壁泥土坍落桩底；②泥浆注入量不足或泥浆比重过小难以把沉渣托浮；③未进行二次清孔，或清孔不干净，或清孔后待灌时间过长泥浆沉积。
1.7.2 防范及处理办法 ①吊放钢筋笼，桩中心与钢筋笼中心要保持一致，吊装速度不宜过快，应控制好不碰撞孔壁。建议使用钢筋笼冷压接头工艺，加快钢筋对接速度，减少空孔时间从而减少沉渣。钢筋笼置毕，检查沉渣量是否在规范要求控制之内，否则利用导管二次清孔，直到符合规范要求；②泥浆的质量要选好并控制好泥浆的粘度和比重，不能用清水替代。混凝土灌注时，导管底部至孔底距离最好控制在30～40mm，混凝土储备量充足，导管一次最好埋入混凝土面下超过1.0m，以利用混凝土的巨大冲击力清除孔底沉渣；③成孔后钻头在孔底10～20cm上保持慢速空转，循环清孔要超过30分钟。
1.8 卡管问题
1.8.1 原因分析 ①混凝土中粗骨料粒径过大；②初灌时隔水栓堵管；③混凝土流动性、和易性差造成离析；④灌注混凝土不连续，在导管中停留时间过长；⑤导管进水造成混凝土离析。
1.8.2 防范及处理办法 ①控制粗骨料的最大粒径必须小于钢筋笼主筋和导管直径最小净距的1/4并小于40mm；②隔水栓直径要与导管内径相配，同时兼顾良好的隔水性能以保证顺利排出。③灌注混凝土时必须加强对混凝土坍落度和混凝土搅拌时间的控制。坍落度宜控制在16～22cm，保证良好的和易性；④必要时可掺入适量缓凝剂，以改善混凝土的流动性、和易性和缓凝；⑤导管使用前应试拼装试压，试水压力为0.6～1.0mpa，以保证导管连接部位的密封性。在灌注过程中，为了避免在导管内形成高压气塞，混凝土要缓缓倒入漏斗的导管。
2 结束语
经总结国内输电线路钻孔灌注桩的部分施工质量事故案例得出，人为因素是导致事故发生的根本原因，因此重点抓好施工管理，加强现场监督，强化施工人员质量意识教育，规范施工工序流程，做好事前、事中、事后质量控制，就能避免极大部分的工程质量事故发生。
关键词：建筑施工施工管理对策研究
中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：
1、建筑工程项目管理的内容
建筑工程项目在我们的日常生活中随处可见的，但是我们往往看到的只是一个表面，那就是在施工过程中各种多且杂的事务。但是结果是我们的建筑工程每天都在有条不紊的进行施工，每天的进度都安排的十分合理，然后在某一天，你会突然间发现它竣工，富丽堂皇的出现在你的面前，丝毫没有了施工时的杂乱。一个建筑工程之所以能够顺利的完成施工，是因为有着科学合理的计划和管理。在建筑工程中的管理，指的是企业运用系统的观点、理论和科学技术，对施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程的管理。建筑工程类型各异，所以所有不同的有针对性的管理方法。而即便是同一个项目工程，处在不同的阶段，管理方法也是不相同的，在管理上的任务、内容和目标都各有侧重。在IE时代下，我们可以将信息技术引入来更好的实现项目工程管理。现场工程管理需要创新，需要的是多种复杂的创造性活动。这里的“创新”其实就是“革新”，指的是新构想、新观念的形成和运用。企业要想在竞争如此激烈的环境中生存下来，就需要提高企业的核心竞争力，而不断创新的过程其实就是企业创新能力培养的过程，即核心竞争力培养的过程。
2、建筑工程管理工作中存在的问题分析研究
目前，由于我国在全面实行建筑工程项目管理上的时间仍相对较短，加之一些系统、专业以及理论研究与探讨的不够深入和缺乏，从而导致了我国建筑工程的管理工作存在着一些的问题，其具体表现在以下几个方面。
2.1、管理体制不健全
目前，管理体制不健全是我国建筑工程管理工作中尤为突出的问题之一。管理体制是建筑企业对其整个建筑工程进行管理的基本依据，体制不健全，对整个建筑工程的建设将造成很大的阻碍。然而，我国相当多的建筑工程项目，由于想节省人员开支，从而对工程管理部门进行大量的削减，导致管理部门（人员）的残缺，员工身兼数职的现象严重。长期以往，一方面不利于员工的积极性的提高；另一方面就是相关工作的落实不到位，从而使建筑工程的管理只停留于表面，起不到真正的管理作用。
2.2、对工程管理的重视程度不够
近几年来，随着水利、电力、通信以及能源等一些基础设施工程的大规模建设，建筑工程企业迎来了很好的发展机遇。因此，各建筑工程企业都把承揽工程作为企业的首要工作，而忽略了对工程的管理工作，从而导致了管理的混乱以及工程质量的下降，成本的增加，最终影响了整个建筑企业的效益走滑坡的现象。因此，建筑企业的相关领导层必须要高度认识这种现象，看清这种现象给社会以及企业带来的危害，真正做到从思想上敲起警钟。
2.3、对建筑工程的核算重视程度不够
对建筑工程的核算重视程度不够，是建筑工程管理中存在的一个重要问题之一。因为许多中标企业在中标后，只是单纯地强调建筑工程施工方案和施工速度，只确保工程的按时完工，而忽视工程的核算，从而导致工程的核算上存在着很多问题和不足，因此，必须要引起相关管理者的高度重视，根据成本运行规律，完善成本管理体系，着眼于执行组织确定的施工成本管理目标，发挥现场生产成本控制中心的管理职能。
2.4、只强调建筑工程进度，忽视工程质量管理
随着国家建筑工程的增多，建筑企业要想在这个市场中占有一席之地，就必须要加快建筑工程的进度，从而使自身有优势去与其他的建筑企业进行竞争。然而，建筑企业一味的只追求工程进度，而忽略了对工程质量的管理和控制，从而导致建筑工程整个企业的生存和发展都带来了极大的不便。质量的不过关、不合格等，不仅影响了整个企业的声誉，而且对整个企业的生存和发展都带来了极大的不便,加强质量控制，在企业质量方针的指引下，实行全面、全过程和全员参于的质量管理，使我们的建筑产品良性发展。
2.5、施工管理安全生产存在隐患
有些建设行政主管部门和监督机构不积极主动执法，不强化责任监督人员对工程建设项目的日常巡查职责，致使规避监管行为得不到及时发现和制止，安全监督不能及时到位。已纳入监管的项目，对事故隐患查处不力、措施不坚决、督促整改不到位，致使各种安全事故隐患无法及时消除。一些监督执法人员的思想业务素质不高，执法意识不强，履行职责不力，监管失控状况仍然时有发生，给了规避监管行为可乘之机，导致事故隐患。
3、加强建筑工程管理的对策
3.1重视安全生产
安全生产是施工企业的大事，配备专职的安全管理人员，在施工中必须十分重视安全，做到一事一交底， 事事派专人负责， 随时随地纠正和处理违章作业， 消除不安全因素， 保证工人的人身安全， 防止事故发生。
具体措施： 建章立制， 完善体系， 层层把关， 逐级签订安全生产目标责任书。监督人员应检查和督促施工企业建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度， 制定安全生产规章制度和安全生产操作规程， 完善安全保障体系， 对制度不健全， 体系不完善， 责任不明确的施工企业， 要求限期落实整改，做到“有章可循， 违章必究 ”。
2.2树立精品意识
施工单位应树立精品意识， 强化质量管理； 建立健全会审、 技术交底等质量管理制度， 形成方案优选、 对关键技术部位实行厂长及质检员签字制度， 对重点部位和隐蔽工程要强化技术核查， 真正做到不留任何隐患。
2.3推行 “定目标、 树板样、 抓质量、 增效益” 的方法
工程施工组织结构建立之后， 接着应研究制定工程质量管理措施、 监理工程目标管理体系、 落实目标管理过程责任。工程目标要根据合同要求和本身的实际情况， 目标明确具体， 合理可行。工程质量目标确定之后， 应建立目标管理体系及信息反馈系统， 研究确定目标管理全过程的工作程序和方法， 制定促使该目标实现的相应对策和措施。
2.4做好施工前的各项准备工作， 有效预防通病的产生
首先， 推行项目团队竞聘制度。为了更好地进行建筑施工项目管理， 项目团队的组建非常重要。通过组建精干高效的项目团队，可以为项目的正常进行提供有力的保障。在项目经理的带领下， 有计划、 有步骤地推进工程建设， 加强质量控制， 确保工程质量。
其次， 建立健全材料机械管理制度。由于材料机械直接参加工程施工， 材料机械的质量直接影响到工程质量。
2.5积极推进各项岗位培训和建立责任负责制度
为了适应不同岗位的需要， 应积极推行各项岗位培训。通过岗位培训， 不仅可以提高员工的管理水平， 还可以提高员工的质量意识。充分加强公司各职能部门与具体项目之间的协调与配合， 互相支持， 共同加强质量管理。从公司和项目部门两个层面建立质量责任负责制度， 增强公司全体员工的质量意识， 有效地确保工程质量。
2.6加强现场施工阶段项目管理
为了做好预控， 在每个分项工程施工前， 对所有人员进行保证措施交底， 把目标管理和质量预控分为确定目标、 明确责任、 分解落实、 详细交底、 针对难点、 组织攻关、 跟踪控制、 严格把关等过程。合理安排工序， 合理安排时间和空间， 做好细部处理和成品保护， 保证工期， 保证施工质量， 需要把问题想在前， 矛盾解决在后， 做好预防和预控的工作， 逐步统一标准， 统一做法， 保证工程质量。形成规范的施工技术和方法， 除了建立完善的管理制度外， 还需要对制度和方法进行总结。
2.7在建筑施工项目管理上进一步创新
组织的创新主要包括公司和项目层次， 必须改变管理方式， 建立健全各项制度， 建立以经理为第一责任， 总工程师全面负责， 各级质量与技术管理部门实施的监管体系。观念创新主要是管理层要创新思维方式， 加大人才的引进， 增强创新意识， 强调创新的重要性、 艰巨性和紧迫性。
结语
建筑工程的施工管理是一项复杂的工程，要做好这项工作，需要建筑工程人员自身有较强管理意识，充分利用自己的长处，采取科学的方法提高施工管理素质。因此我们应在掌握工程管理控制理论的基础上，把握好控制的依据按照控制的步骤对工程实施管理，最终通过管理来实现工程项目建设的目的。
参考文献：
[1] 罗纯文. 对建筑工程管理的几点看法[J].中国新技术新产品,2008,(10):57.
【关键词】 高层建筑基础设计措施
【正文】：随着现代社会不断高速发展变化，在我国经济快速发展的形势下，我国高层建筑在施工作业过程中，具有工期长而且投资大以及施工复杂性相对较高等特点，整个项目施工过程中，主楼的施工工期通常起着控制作用，然而若要将工期进行有效的缩短，其主要关键是在于缩短主楼施工的时间。随着社会的不断高速发展，我国的高层建筑在社会中不断的普及，因此专业人员针对高层建筑结构体系的关键组成，也有着越来越高的重视度。在高层建筑施工的过程的当中，施工质量是其主要的基础，应当将主楼的施工时间进行提前，想要有效的将施工工期进行有力的缩短，在具体的施工过程当中就必须要运用一些科技手段或人力资源的投入。基于此背景，笔者做出如下详细深入的阐述。
1 高层建筑基础设计的问题
1.1 基础选型
基础方案在选择的过程当中，专业工作人员对于体现出来的多个目标要求，需要给予绝对更好的满足，并且针对其性能目标需要进行科学合理的有效优化，对于施工性能还有施工现场周边的环境等诸多方面，需要进行综合有效的多方面考虑，于此同时针对非线性的相互作用，甚至矛盾性的特征存在于很多的性能目标之间，实践当中进行处理的时候，笔者认为首先需要进行主要问题是全面兼顾协调性，其次需要针对选型优化所遵循的原则进行考虑分析，然而次要性能是其所需要遵循的主要原则性，在实践选择过程当中对于主要问题只需要充分的进行强调，不能够忽视次要性能，否则性能的优化在整个过程当中也难以得以有效的全面实现。随着地基基础技术的不断发展，在社会中逐渐的和地基处理方案以及有关基础形成式之间相互整合，显得越来越模糊化，在现实工程项目当中出现了包括复合桩箱基础，以及包含性能优良的地基与基础融合体。
1.2 主、裙楼基础的处理
因建筑功能的要求层数较低的裙房会建在高层建筑主楼旁，在有的情况下沉降缝可以不予设置，比如通过计算确定差异沉降产生的基础及上部结构的内力与配筋。如果主、裙楼层数的差额大于10层，那么地基基础设计的等级应为甲级，地基变形设计与变形验算也要根据具体的规范要求来操作。如果沉降缝要设置，依据地基土质情况主楼与裙房的基础埋深要有一般不低于2m的高差，钢筋混凝土墙要设置在沉降缝两侧，拆模板、防水层操作会影响缝隙宽度，要进行考虑，为了使高层主楼地下室产生侧向约束力，应用粗砂填实缝隙内室外地面以下的部分。一旦主、裙楼基础施工完毕，就要及时采取回填措施，还要注意回填土的压实情况，压实系数要在0.94以上。
2. 高层建筑施工技术路线
2.1 施工主线为结构和基础施工
建筑项目在施工前期，开始建设主要的框架，这样对于投入以及牵涉面都比较小，那么对工期进行有效的缩短所造成的影响也必然有所减小。高层建筑基础埋深度通常都是比较大，这样能够有效的保证高层建筑的安全和稳定性，建筑物的高度直接决定着埋深度的大小，然而在此阶段所处于的施工环境就显得不尽人意，而且在基础工程量方面也显得具有很大的波动，将整体的施工工期也进一步的得以增长。
2.2 高效垂直运输体系是主要支撑
高层建筑的施工进度要求不但高，而且还需要完全保障施工质量，在进行高层施工中避免不了需要进行高空作业，然而高空作业有着非常多的技术难度，而且在作业过程中的环境也非常恶劣，甚至还存在着诸多不安全因素。所以，在施工作业的时候就需要借用科学有效的新科技成果为高层建筑做出服务，尽可能的采用机械化施工提高垂直运输体系的工作效率缩短施工进度。
3 使用JCCAD软件进行高层建筑基础设计
3.1 地质资料的输入
建筑物周围场地地基状况的描述指的就是地质资料，其也可为基础设计提供重要信息。若要进行沉降计算，在JCCAD中输入地质资料是首先要做的，在地质资料输入中是一个重要的参数，可这样理解这个参数：可以按两种方法输入地质资料中的标高，与上部结构模型一致的坐标系或地质报告提供的绝对高程。若选择前者，地质资料输入中的所有标高都要按与上部结构模型一致的设计标高输入即把地质报告中的绝对高程数值进行换算；若选择后者，地质资料输入中的所有标高都要按绝对高程输入即把与上部结构模型一致的设计标高进行换算；无论选择前者还是后者，上部结构模型中的标高与基础交互输入中所有的标高在系统中应该是相同的。
3.2 地基承载力校核
《地基规范》第5.2.1条指出：基础底面的压力，在轴心荷载作用的情况下，Pk≤fa。应注意在做基础设计时满足规范上述规定是必要的。在不符合的情况下，可以采取提高地基承载力与增大基底面积两种措施。如果高层建筑的高度与宽度的比值大于4，就要避免基础底面零应力区的出现。主楼与质量偏心较大的裙楼要分开计算。设计人员应以重心校核输出的最大及最小基底反力为依据，把基础平面的尺寸调整到合理的范围内。
总结
总而言之，高层建筑基础设计过程是一项复杂的系统性的工程，在实践工程项目当中，相关部门以及专业人员必须制定周密的计划和组织方案，施工期间不断调整与完善施工方案，笔者相信在后期的发展过程将会取得更加的进步。
参考文献
[1] 顾为何. 让射阳城市建设跨越式迈入“高层时代”——关于推进城市高层建筑发展的调研[J]. 经济视角（中旬）. 2011（05）
[2] 张玉成，杨光华，钟志辉，姜燕，乔有梁，方大勇，胡海英，刘鹏. 软土基坑设计若干关键问题探讨及基坑设计实例应用分析[J]. 岩石力学与工程学报. 2012（11）
[3] 邹良浩，梁枢果，汪大海，熊铁华. 基于风洞试验的对称截面高层建筑三维等效静力风荷载研究[J]. 建筑结构学报. 2012（11）
[4] 沈国辉，王宁博，鲍侃袁，孙炳楠，楼文娟. 考虑土体结构相互作用的大型双曲冷却塔风致响应分析[J]. 空气动力学学报. 2011（06）
一、设计素描与色彩基础课程训练
在五年制建筑专业美术课程中，我们把美术教学的重点放在了素描、色彩与速写的基础训练上，这里体现了对基础课素描、色彩与速写课程的重视程度。
在建筑专业素描教学与绘画实践中，要结合建筑学专业学生特点发挥其优势，建筑专业招生是文理兼招，学生入学文化课考试分数高，他们理性逻辑思维能力较强，具有一定的理解与分析问题的能力，富有研究与探索精神，但相对来说学生缺少形象思维能力。因此，教师根据建筑学专业学生的特点，以严谨较科学的设计素描为主全因素素描为辅。设计素描是以设计概念为先导的素描造型形式。它是以建筑设计为教学目的进行各种素描写生和素描创作的实践活动。即以形的本质为结构，排除物象的明暗色调关系，集中对物象形体结构进行研究，将对物象的观察、分析与综合贯穿干作画的始终，利用线的粗细、曲直、强弱、疏密的表现，运用穿插、重叠等手段来体现物体的形体结构。学生在作画时可以大胆地发挥分析和想象的空间，不受某些条条框框的束缚，使学生在大量的设计素描训练中发现其造型变化规律，并学到各种独特的表现技法，有助于学生对建筑设计的理性与空间认识和艺术表现手法。与此同时，为培养学生多种艺术表现形式与手法，还要学习以面为主用明暗调子来表现的全因素素描。WWW.133229.cOm
在色彩课程训练时，讲授色彩的基本知识与变化规律，加强学生的形象思维能力。建筑专业的学生应重视学习与借鉴各种绘画流派的色彩表现技巧与用笔技法。教师要柱重培养学生对优秀色彩作品的学习与解读，可将不同时代、不同时期作品进行比较分析，使学生真正领悟到绘画大师高超的色彩运用能力与表现技法和创作热情。可从早期的提香、伦勃朗、荷尔拜因，到晚期的安格尔、德拉柯涪瓦、米勒，还有近写作实派怀斯、弗洛依德等画家，从构图、色彩的冷暖、色彩的笔触逐一进行比较分析，引导学生去探求色彩发展演变的脉络，并使学生对凡·高的鲜明色彩、塞尚的结构意识、毕加索的立体主义、高更的原始色彩风格有较深刻的认识，学生会将这所有的好奇与感受转化为新的艺术尝试与探索。”[1]
二、加强速写训练，快速提高学生造型能力
在五年制建筑学专业的速写课程中，采用集中授课强化训练的方法，它的执导思想体现了美术基础课程从技能灌输转向开发学生专业能力的培养。在集中速写训练的授课中使学生强化学习，增强快速、准确地制作建筑设计方案的能力，达到事半功倍的学习效果。
对于建筑专业学生的速写练习，画面效果要体现高度的整体与概括精神，要自始至终以塑造形体为目的。例如画复杂多变的树冠，不应着眼于局部的、琐碎的形体，需要用整体的眼光来观察与表现，在整体上要把树冠看成一个完整的球体，而这一球体是由不同形状的局部块面来构成的；又如在建筑中进行室内设计时房屋空间结构较复杂，把它可高度概括为一个大的形体空间，在其内部陈设的家具是由不同大小形状的体块构成的。我们视不同形体的家具为点、线、面最基本的构成要素。而这一整体的认识观念是有赖于美术基础课的长期训练，培养学生在绘画中正确的观察与表现方法，有助于对建筑形体结构与空间的正确认识。
要使学生认识世界艺术大师的成功与他们坚持画速写是分不开的。世界著名画家的速写作品是一些风格化的线描，更加简练注重神韵，或凝重质朴、或空灵秀丽、或夸张变形具有装饰趣味。安格尔毕生注重并坚持速写训练，他的速写线条优美典雅，手法极度精炼，达到了出神入化的境界；法国的罗丹、马约尔、布莱尔堪称现代雕塑三巨匠。罗丹留下了五千多幅速写和素描作品，其线条洗练飞动、造型生动精彩，有音乐般的节奏，有诗一般的韵律；马约尔则用粗实的笔触找到山野、大地、海洋、空气般的造型力度；布莱尔则有浪漫主义气质，其速写具有强烈的动感。具有东方绘画风格的日本浮士绘与西方的凡·高和马蒂斯都有着强烈的装饰绘画风格，装饰画在用线上具有简洁质朴的特点，它们用线来界定画面的形象与结构，具有高度概括的抽象艺术表现力。著名大师的作品使学生收益很大。
三、在广告设计课程中，赣悟现代设计理念
学生对美术基础课程的选修课热情高，此课既开阔学生的视野又丰富了建筑专业学生的艺术表现语言。广告设计是一种信息传播活动，在学习中，能体会与建筑设计课程的相似之处与内在的关系；而在pop平面广告设计作业中，共五张作业：(1)pop字体练习；(2)pop服装、食品广告设计；(3)pop书画展、博览会广告设计；(4)pop立体广告设计；(5)pop房地产广告设计。在作业过程中，学生领悟到pop广告设计关键是简洁鲜明、造型优美、富有动人的感染力，在造型、构图、色彩安排、pop字体、艺术美术字体等多方面，得到充分的认识与实践，同时产生了一批优秀广告设计作品。老师还经常组织学生观看全国广告设计作品获奖展览等活动，使学生增强了广告设计课程的浓厚兴趣，同时对建筑设计课程起到了潜移默化的作用。
四、开设中外美术史，提高学生审美情趣
中外美术史课程使建筑专业学生得到了更广泛的美学和绘画知识，学生了解中外美术史对于建筑系的学生来说是十分重要的。美术史课程在建筑专业学生的大一开始学习，此时学生正在进行素描与色彩和速写的训练，而中外美术史与基础课同步教学，起到相互促进共同提高的作用，提高学生的审美情趣与艺术修养。在基础课素描与色彩创作时学生所表现的能力和个性追求清晰在目。美术史教学是科学严谨的但也有些枯燥和乏味。关键在于授课老师的引导，其课上生动活泼精彩有内容，学生就能喜欢而产生兴趣。例如在西方美术史的浩瀚海洋中，建筑有巨石建筑、罗马式建筑、哥特式建筑、巴洛克与洛克克的建筑风格，这些都会对学生有重要的指导意义。[2]
通过美术基础课教学的实践，笔者认为美术基础教学对建筑专业有着特殊意义，也是我们必须加以深入研究的。在建筑专业美术基础教学中还要积累经验，认真探索，形成更科学合理的建筑专业美术基础教学课程体系。
参考文献：