时间:2023-03-02 14:57:31
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授权人(以下简称授权人):
身份证号码:
被授权人(以下简称被授权人):
身份证号码:
授权事项:
授权人兹依照中华人民共和国的相关法律法规授予被授权人代表授权人办理与国家开发银行生源地信用助学贷款有关的全部事宜(国家开发银行及其分行要求必须由授权人亲自办理的除外),包括但不限于:
1. 按照国家开发银行及其分行的要求签署、续签、修改《国家开发银行生源地信用助学贷款借款合同》(以下简称借款合同)及国家开发银行及其分行要求的其他相关文件;
2. 经国家开发银行及其分行事先书面许可,依照借款合同及相关文件的约定及要求履行相关义务。
授权期限:
本授权委托书自授权人、被授权人及见证人签署本授权委托书之日起生效,有效期为 年(填一或二、三、四、五)。
声明及保证:
授权人特此声明及保证未经国家开发银行及其分行事先书面许可,不再向被授权人之外的其他任何人授权办理本授权委托书中约定的授权事项。任何与本授权委托书内容不一致的其他授权委托书的效力均不得对抗本授权委托书。
签署:
授权人(签字、捺印):
被授权人(签字、捺印):
见证人:xx省 县(市、区)学生资助管理中心
(签字、盖章):
日期: 年 月 日
生源地信用助学贷款划款委托授权书
农村合作金融机构(受托人):
根据编号为 的《安徽省农村合作金融机构生源地信用助学贷款合同》和与之相关联的 年 月 日填写的《借款凭证》的 约定:
一、委托贵单位将委托人所申请获准的生源地信用助学贷款直接划至下列存款账户:
户名: ;账号: ;
开户行: ;
金额(人民币大写): ;
二、委托人以(现金缴纳/从贷款中代扣)方式承担扣划手续费(人民币大写) 元。
三、委托人承诺通讯地址等联系方式变动后5日内通知受托人。
四、本委托书一式两份,委托人、受托人各执一份。
委托人(签字):
委托日期; 年 月 日
受托人(签字):
受托日期; 年 月 日
贷款委托书范文
委 托 书
委托人: 性别:出生: 年 月 日,
身份证号: 身份证住址: 受托人: 性别: 出生: 年 月 日,
身份证号: 身份证住址: 委托人与受托人的关系:兄妹关系。
委托事项: 委托人 欲在 购买住房一套。因工作原因,委托人无法亲自前往办理,因此全权委托受托人 办理各项手续:
一、向银行申请按揭贷款,签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书,并办理相关事宜;
二、代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明;
三、办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续;
四、代为办理银行还款卡或存折的挂失、补办、消磁补办的相关事宜,代为前往银行调取、打印对账单;
五、代为缴纳上述房产的契税,房屋买卖手续费及其他相关费用;
六、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜;
七、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房状况申请表。
委托权限:全权
委托人的职责:受托人在全权过程中办理的委托事项,由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可 。
担保银行: 分行(公章)
行长签字:
(行长工作证复印件)
财务主管人签字:
(财务主管人工作证复印件)
【摘要】 目的 分析发育性髋关节脱位手术方法,找出术后再脱位的原因及预防措施。方法 通过分析我院收治的12例发育性髋关节脱位(developmental dislocation of hip,DDH)的病例,探讨再脱位的原因,总结出术中应用切断的腰大肌圆韧带远端缝合在髋臼内侧缘关节囊上的预防措施。结果 12例术后随访半年,髋关节复位良好,关节功能恢复满意,无一例出现其他并发症。结论 正确分析每一例患儿引起髋关节脱位的病理变化,选择正确的术式,行股骨粗隆下旋转截骨,减小髋臼角,使股骨头与髋臼保持同心圆关系,是预防再脱位的关键。
【关键词】 发育性髋关节脱位;腰大肌圆韧带固定;预防再脱位
[Abstract] Objective To analyze operation types of DDH(developmental dislocation of hip)and find the reason and preventive measures of redislocation after operation.Methods To approach the reason of redislocation by analyzing 12 cases with DDH treated in our hospital and concluded the preventive measure of sewing up hip articular capsule of medial margin of acetabulum with excised distal end of round ligament of major psoas muscle.Results 12 cases were followedup for half a year,embolia of hip joint was fine,recovery of hip function was satisfactory,and no complication occurred in any case.Conclusion The key of preventing redislocation was:analyzing pathological change of hip dislocation in every patient correctly,selecting true operation type,intercepting bone rotatively below femur trochanter,diminishing angulus acetabularis and keeping relationship of cocenric circle between femoral head and acetabulum.
[Key words] DDH;fixation of round ligament of major psoas muscle;prevention of redislocation
发育性髋关节脱位(DDH)是儿童先天性骨关节畸形的常见病之一,其发病率在我国约占3.9‰,病因尚未明确,病理改变比较复杂,随年龄增长日趋严重[1]。因此在术中防止术后再脱位是手术成败关键。我院自2000年以来对12例15髋DDH患儿进行手术治疗,将腰大肌圆韧带断端远端缝合固定在内侧的关节束,无一例发生术后再脱位。1 临床资料
1.1 一般资料 DDH 12例中,男4例,女8例;脱位年龄:3~12岁,其中2度7例3~4岁,3度5例5~12岁。
1.2 手术治疗 取SmithPeterson髋关节前外侧切口常规入路,关节束做T型切开,切除圆韧带、切断腰大肌圆韧带髂前下棘内侧面和耻骨上支的上方找到腰大肌肌腱,用直角钳将腰大肌肌腱挑起并切断,远端留0.5 cm备缝合用,清除关节束内的软组织达髋臼Y形软骨,Y形软骨是真臼的标志。于股骨粗隆下旋转截骨,截骨长度约2 cm(骨块可供植骨之用),尽量纠正前倾角。本组7例3~5岁2度脱位采取切复,股骨粗隆下旋转截骨,腰大肌圆韧带切断远端用粗线缝合在内侧关节束并行关节束紧缩术。髋臼角较大有5例,5~12岁3度脱位行Pemberton髋臼成形术并植骨造盖术。
1.3 典型病例 患儿,女,6岁,于2年前在外院行先髋切开复位,术后经拍片仍脱位而入院(见图1),住院后行切开复位,彻底清除髋臼软组织,右股骨粗隆下旋转截骨,髋臼成形术并植骨造盖术,腰大肌圆韧带切断远端用粗线缝合在内侧关节束并行关节束紧缩术,术后拍片位置好(见图2),半年后复查见右侧股骨头恢复变大,关节功能活动满意。
1.4 术后护理 术毕用石膏固定患髋在屈曲外展位4~6周,解除石膏后患髋功能锻炼,中药(我院下肢洗伤方)外洗和下地练习行走,防止髋关节僵硬。2 讨论
DDH病理改变比较复杂,且随着年龄的增长日趋加重。因此术前及术中应全面准确地分析引起髋关节脱位的病理变化,再结合患儿的年龄,正确处理这些病理改变才能达到脱位髋关节的同心圆复位及良好包容。术中腰大肌圆韧带切断远端用粗线缝合在内侧关节束并行关节束紧缩术,对避免出现术后再脱位、维持术后头臼的稳定起到关键作用。我们分析术后早期脱位常见的原因包括术中髋臼内软组织清除不彻底,没有找到Y形软骨的真臼,术中关节束处理不当,紧缩不够。复位后术中未做髋关节屈伸旋转试验或术后制动、护理不当。术后晚期脱位常见原因是术中DDH的骨性病理改变未充分矫正,术后未能使股骨头和髋臼在同心圆的位置,术中行股骨粗隆下旋转截骨纠正前倾角过大,多数学者认为前倾角过大是影响DDH术后稳定性的重要因素,术后常出现再脱位。唐成林在分析了一组58例DDH术后再脱位的患者发现,再脱位的术式最多见是Salter截骨术和插入造盖术,主要原因是股骨前倾角大而未矫正[2],Schoencker等[3]证明旋转截骨不但有利于关节复位的稳定,还可刺激复位后原发髋臼的发育。黄耀臻认为如果能认真处理,术后再脱位可以避免,提出4项措施:(1)选好术式;(2)矫正好股骨颈前倾角;(3)掌握好手术操作要点;(4)合理处理好术后制动与功能锻炼和下地负重活动的关系[4]。中药外洗有消肿活血,祛瘀止痛,防粘连及关节僵硬的作用。除以上必备条件,因大部分患儿髋臼及髋臼角变大,往往术中见复位,术后就移位呈半脱位或脱位,腰大肌圆韧带牢固固定是更进一步稳定复位手术成功的关键。可有效预防术后再脱位。
【参考文献】
1 肖善文,秦泗文.先天性髋关节脱位手术后并发症及预防.中国矫形外科杂志,2003,3(11):6.
2 唐成林,任晓阳,孙丹舟.小儿先天性髋脱位术后再脱位原因分析与处理.中国矫形外科杂志,1998,4:295-296.
3 Schoenecker,Anderson,Capelli AM.The acetabular response to proximal femoral varus rotational osteotomy.J Bone Joint Surg(Am),1995,77:990-997.
【关键词】财务公司 委托贷款 三原则
委托贷款业务是财务公司重要的贷款业务之一,在人民银行颁布的《贷款通则》中是这样定义委托贷款的:委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。
作为一项贷款业务,财务公司在开展委托贷款业务时必须严格遵守银行业通常所说的“贷款三查制度”,即贷前调查、贷中审查、贷后检查。这是控制和降低信贷风险的关键,是财务公司开展委托贷款业务的基本原则。
一、做好贷前调查工作
虽然说,财务公司委托贷款业务的委托人和借款人都是企业集团内的成员单位,委托贷款业务风险系数相对较低,但是不能按时还款的情况也经常发生。因此,在开展这项业务时,同样必须要做好委托贷款业务的贷前调查工作。委托贷款贷前调查主要是对借款人的基本情况进行综合调查、核实,这是做好委托贷款业务的前提和保障。在具体的委托贷款业务实践中,做好贷前调查工作主要应体现在以下几个方面:
1.认真了解借款企业的经营情况和财务状况
对借款人的综合经济实力、资金信用状况、经营能力、贷款用途等方面进行全面的调查,目的是为了解企业,掌握企业真实的偿还能力,资信状况,经营情况的第一手资料,为公平、公正的评价借款人的综合能力和建立企业信息档案提供客观依据。
2.充分了解企业的经办人员的业务素质,对企业业务人员的业务能力做到心中有数
伴随着企业经营活动不断的发展,企业业务人员的岗位变动频率越来越高,经常轮换。业务人员刚刚熟悉业务就被公司安排到其他的工作岗位上的情况时常发生,加之人员、业务交接不是十分规范,使得接任者不能顺利进入工作状态,严重影响了业务正常开展。为了避免这种现象给开展委托贷款业务造成不必要的困扰,对企业的经办人员的业务素质好坏、能力高低的调查应成为贷前调查的一个重要环节。
3.详细的了解、记录企业的基本信息
由于财务公司的委托贷款业务是在企业集团成员单位之间展开的业务,所以很多成员企业往往不重视及时将发生变化的企业信息通知财务公司,造成财务公司和企业的联系、沟通不顺畅的现象时有发生。因此,相关的业务人员在进行贷前调查时必须详细的记录企业的基本信息。
对于以前没有和财务公司发生过业务联系的新企业,为了确保财务公司有效地了解和掌握企业的综合信息,必须要求企业要提供:贷款卡、经过年检的营业执照副本复印件和组织机构代码证、税务登记证、公司简介、公司章程、连续三年的财务报表等重要的企业信息文件。如果是外商投资企业,还应提供外商投资企业批准证书。
二、做好贷中审查工作
贷中审查就是在发放贷款时,财务公司的委托贷款业务经办业务人员对委托人和借款人提交的委托贷款相关资料进行认真的审阅与核实。审核无误后,结合贷前调查报告,对发放委托贷款做出初步评价并草拟有关申请报告报审核部门,再由审核部门进行审核批准。在贷中审查过程中。业务人员应做好以下几项工作:
1.认真审核委托人和借款人提交的所有相关文件资料
通过对借款人提交的借款申请资料的审阅,判断借款人的主体资格是否合规、所提出的借款申请是否符合贷款政策;通过对委托人提交的委托贷款申请资料的审阅,判断委托人提供的资金是否属于自有资金;贷款的手续和需要提供的文件资料是否齐备。
2.贷款的利率是否符合国家的政策
贷款用途是否符合规定,如果是用于固定资产项目的委托贷款,是否有有关部门的批准立项文件等。
3.业务经办人员在审核过程中若发现有尚未落实的事项
应该及时与借款人或委托人进行联系,如果需要借款人或委托人说明情况的,应由借款人或委托人以文字形式提交正式的书面报告;如果是需要借款人或委托人补交的文件资料,应由借款人或委托人及时补报给财务公司。
4.经过业务人员的合规性审核
确认相关的文件和资料齐备,相关的业务手续符合要求后,由业务经办人员负责起草委托贷款业务审批单,报请审核部门进行核批。
5.审核部门审核同意后
委托贷款业务经办人员应按照审核部门批准的原则要求予以办理具体的委托贷款发放手续。
三、做好贷后检查工作
贷后检查就是财务公司业务人员在完成委托贷款发放之后,按规定要求定期对委托贷款进行跟踪和检查,借款企业按规定定期报告企业的财务、经营状况。贷后检查的工作重点是了解掌握贷款资金实际用途情况、借款企业的经营及财务状况和借款人的偿还能力,发现问题应及时提出处理建议并报告给有关部门和负责人员。做好贷后检查工作,必须要注意以下几个问题:
1.贷后检查必须要走出去,到企业实地搜集信息、了解情况
贷款发放后的第一次贷款检查是非常重要的,因为贷款发放后通过第一次实地检查,可以准确地知道贷款的真实用途,有效地防范贷款资金被挪作他用。通过实地的走访、考察、了解,可以更深层次的去解读借款人经营管理活动。
2.必须认真研读、分析企业的财务报告
通过对借款人提交的财务报告的分析研究,可以准确的掌握借款人的经营现状和财务状况。
3.评价企业的偿还能力应注意客观公正
准确的把握企业的财务报告中所反映的企业的盈利能力和偿债能力。借款人偿债能力的高低是受多种因素的影响,因此在评价借款人的偿还能力时一定要客观公正,既不能高估、也不能低估。
4.监督借款人做好偿还工作一定要积极主动,提前把工作落实到实处
做到积极主动、提前预判,需要委托贷款业务的经办人员具备较高的业务素质和职业道德以及敏锐的思维和果断的判断,这样就给经办人员提出更高的标准。平时应该积极主动的与借款人保持频繁的联系,在联系接触的过程中,要善于发现问题,做到对各种潜在响影借款人按时偿还的不利因素了如指掌,及时提醒、监督借款人做好还款工作,
委托书范本
委托人:姓名:杨大庸 性别:男 身份证号码:5011231968070511**
受托人:姓名:张文涛 性别:男 身份证号码:259112**
现将我位于南京市春华路南段111号的房产一套进行处理,特委托张文涛为我的房产处理全权人,现授权人张文涛我处理以下事项,期限自2019年 5月 6日至 2019年 9 月 10 日。
一、人张文涛全权办理出租、出售上述房产有关手续,代为签署上述房产租赁合同、并收取租金,人有权确定租金及期限。
二、人张文涛负责管理上述房产,代为缴纳此处房产有关水、电、物业管理等的一切费用。
三、人张文涛全权负责为抵押办理贷款,代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件,收取借款款项。
四、人张文涛负责到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款手续,代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明,有权递件、取件,在有关文件上签字。
六、人张文涛全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让合同并收取售房款,在有关文件上签字。
七、人张文涛办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款,签署相关文件。
八、人张文涛负责到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托人在其权限范围及期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。
委托人无转委托权。
委托人(签字、按指印):
20xx年2月16日
从上述委托书范本看出,委托书怎么写一是要写清委托人、受托人的个人详细信息,包括姓名、性别、身份证号等等,二是要详细写出授权内容,明确受权范围及时限,三是写明授权日期并签字。
委托书范本种类较多,常见的委托书范本有个人委托书范本、授权委托书范本、个人授权委托书范本、法人授权委托书范本、收款委托书范本、银行委托书范本、房屋委托书范本、单位委托书范本等,不管是哪一种委托书范本,其格式都大体与上面介绍的一样,只是具体内容有变化而已。
个人委托书范本
委托人: 刘XX 性别: 男 出生日期: 身份证号码: 家庭住址:
被委托人: 唐XX 性别: 男 出生日期: 身份证号码: 家庭住址:
授权委托原因及事项: 本人因在外地工作,不能亲自办理房产过户的相关手续,特委托____________作为我的合法人全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
关于房屋委托书范本一:委托人
1、姓名: 性别: 身份证号码
受托人:
1、姓名 身份证号码
2、
我们 拥有 房产的产权,现委托以上受托人为我们的人,在本人所有权份额内,并以我们的名义在任何时间任何情况下享有上述房产的占有、使用、收益、处分的各项权利。并代为办理上述房产相关的以下所列明的事项:
1. 办理转让上述房产的过户、转移登记手续,签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。
2. 办理转让上述房产的拆迁、征地、置换等手续,如签订拆迁、征地、置换合同,领取拆迁征地补偿金等
3. 办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。
4. 办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。
5. 到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付,终止授信额度并签署相关文件,领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。
6. 到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账户及更改密码,办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续,签署相关文件,领取借款抵押合同原件及复印件。
7. 到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表,复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。
8. 到银行申请赎楼贷款、按揭贷款,签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件,到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告,收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。
9. 到担保公司签署担保(垫资)赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。
10. 代为管理房产、收取房屋租金,办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续,到保险公司办理上述房产的退保手续,代为收取保险金及在相关文件上签字。
11. 到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一切文件并代收定金。
12. 到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
上述受托人有转委托权,所有受托人均可独立办理受托事项,受托人在其权限范围及期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续,我(们)均予承认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。
委托人:
年 月 日
关于房屋委托书范本二:委托人: , , 年 月 日出生,现住: ,身份证号码: 。
受托人: , , 年 月 日出生,现住: ,身份证号码: 。
委托人与受托人系父子关系,兹委托受托人 为我的合法人,全权代表我办理以下列事项:
(房地产权证: 号 ,建筑面积: 平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅 )的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记,办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其他欺诈行为,委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限:自委托成立起至 年 月 日止。
四、委托人在委托期间,委托权限范围内所签署的一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章):
年 月 日
关于房屋委托书范本三:委托人: 证件号码:
住址:
受托人: 证件号码:
住址:
座落于吉木莎尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋(四至界限:东至 ,西至: ,南至: ,北至: ,)(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有,房屋房产证号码为 产权证开字第 号,土地使用权证书号码为 。现就出售该房屋和土地使用权事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项:
一、代为查询调取并复印房地产和土地所有权的档案材料。
二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代办转让过户相关手续。
三、代办资金监管或放弃资金监管手续,确认资金监管数额,代收全部房款。
四、代办网上挂牌,网上签约的手续。
五、代办上述房地产和土地所有权转让合同的公证手续。
六、代办房屋地址变更证明。
七、协助买方办理银行二手房按揭贷款或公积金贷款手续提取贷款或公积金,将贷款打入受托人的账户 。
八、代办上述房屋的交接事宜(代为办理水、电、煤、电话、有线电视等更名手续;)
九、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;
十、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
十一、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;
十二、代为办理该房屋买卖和土地所有权其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我均予以承认。并承担所产生的法律责任,受托人在办理上述委托事项时有转委托权。 本授权委托书自签发之日起生效,有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止, 此委托签署后,之前与之后签署的相关委托他人的文件均以此委托为准(最先解释)。且本人不得随意撤销上述委托。
规范性文件查询:
海关总署2004年第35号关于开展规范统一报关委托书纸质格式试行工作的公告(公告[2004]0035)
海关总署2005年第12号关于修订《报关委托书-委托报关协议》的公告(公告[2005]0012)
法律效力
报关委托书》是进出口货物收发货人根据《海关法》要求提交报关企业的具有法律效力的授权证明。
《委托报关协议》是进出口货物收发货人(或单位)经办人员与报关企业经办报关员按照《海关法》的要求签署的明确具体委托报关事项和双方责任的具有法律效力的文件,分正文表格和背书两大部分。
填写说明|必填项、补填项
没有标记的各项为必填项,应在签署前填写;标明*的各项为补填项,应在本文本作为报关单随附单证递交海关前填写。
填写说明|主要货物名称
如遇两种以上的货物在同一票报关单申报时,主要货物名称一栏请填写涉税额最多的一种货物名称。
填写说明|其他要求
委托方其他要求一栏,是对被委托方服务内容的具体要求和《报关委托书》中C、D、E、F项委托事项的进一步描述。
实行通关无纸化后,如何避免退单情况?
海关实行通关无纸化改革后,企业申报速度快、效率高、秒通关,但是如果申报不规范,是很有可能被系统退单的。
委托书范本
委托人:姓名:杨大庸 性别:男 身份证号码:5011231968070511**
受托人:姓名:张文涛 性别:男 身份证号码:25145410868099112**
现将我位于南京市春华路南段111号的房产一套进行处理,特委托张文涛为我的房产处理全权人,现授权人张文涛我处理以下事项,期限自2011年 5月 6日至 2013年 9 月 10 日。
一、人张文涛全权办理出租、出售上述房产有关手续,代为签署上述房产租赁合同、并收取租金,人有权确定租金及期限。
二、人张文涛负责管理上述房产,代为缴纳此处房产有关水、电、物业管理等的一切费用。
三、人张文涛全权负责为抵押办理贷款,代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件,收取借款款项。
四、人张文涛负责到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款手续,代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明,有权递件、取件,在有关文件上签字。
六、人张文涛全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让合同并收取售房款,在有关文件上签字。
七、人张文涛办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款,签署相关文件。
八、人张文涛负责到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托人在其权限范围及期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。
委托人无转委托权。
委托人(签字、按指印):杨大庸 2011年2月16日
委托方:
姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________
受托方:
1:(可以公司名字或者公司法人代表)
2:姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________
我方_______(份额____%)拥有位于深圳市______________(按照房产证地址填写)的房产,现委托以上受托方为我方的人,期限为:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可单独以我方的名义在期限内办理如下全部委托事项,受托方2可单独以我方的名义在期限内办理如下第5、13项委托事项:
1、管理上述房产,支付与上述房产有关的各项费用;到相关部门办理上述房产补地价事宜,并代领取缴费通知单及增补协议书,缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续,领取红本房地产证,签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用,领取房地产证,办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款,并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件,收取银行贷款款项,办理合同公证并在相关文件上签字;在银行开立帐户,领取并保管存折,并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、办理申请赎楼贷款手续,签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件;在银行开立帐户,领取并保管存折,办理还款的相关手续;偿还上述银行赎楼贷款,并签署一切相关文件。
5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料,复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料,到银行办理提前还款申请手续,开具利息证明,复印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料,办理相关手续;到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告;到相关部门打印房屋产权信息查询证明;到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件,领取免税函等相关文件。
6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续,代为签署银行罚息(违约金)费用确认函(确认书)等相关资料,代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明,领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等,并在有关文件上签字。
7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。
8、全权办理上述房产的变更登记手续,签署变更登记申请表及一切相关文件,领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。
9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜,办理过户、转移登记的相关手续,签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同,办理合同公证并签署相关文件。
10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议,上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后,将剩余房款划入委托方指定帐户。
11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件,缴纳赎楼的相关费用;到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续,签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续,签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料;到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况,查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
13、办理上述房产水、电、煤气(天然气)、物业管理、有线(数字)电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。
受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及期限内签署的一切有关文件,我方均予承认。
受托方有转委托权。
委托人:______________
_______年_____月____日
【范文二:房产买卖委托书】
委托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。
委托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。
受托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。
位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号(权_______)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办理如下事项:
一、到银行办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证。
二、查询上述房屋相关档案,办理地址变更手续,开具地址变更证明。
三、代为出售上述房屋,签订房屋的买卖合同,并代收房价款。
四、协助买方办理上述房屋的过户手续,领取产权证,办理国有土地使用权的转移登记手续,办理并领取国土证。
五、办理上述房屋的房屋维修资金过户,代缴或免征个税和营业税,办理退税手续领取购房补贴。
六、若买方以按揭方式购买上述房屋,则协助买方办理按揭贷款的相关手续,签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户,(含设立和修改密码),收取按揭款。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人:______________
_______年_____月____日
【范文三:房产买卖委托书】
委托人:______________
受托人:______________
委托事项及权限:
委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事务繁忙,现特委托受托人办理相关事宜,具体权限如下:
1、代为清偿该房屋抵押贷款,办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续,代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。
2、受托人有权代为出售该房产,包括但不限于:受托人有权代为出售上述房产,有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款,有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜,有权与买方办理房屋交接手续,有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜,有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款,则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房(按揭、抵押、转按揭)贷款的相关手续,并代为到按揭银行签署各种法律文书,有权开立银行账户卡,设定密码及账户卡有关操作,收取银行按揭款。
3、受托人有权将上述房屋作为委托人(委托人当中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物(贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定),有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告,有权与贷款银行(私人或其他金融机构)商定、申请办理房屋抵押贷款,签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件,有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续,包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款,代为签署相关法律文件,代为变更还款期限、还款方式,代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项;代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜(委托人特此声明:同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件,并且同意赋予该借款合同强制执行效力);代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费,有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证;代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。
4、受托人有权出租上述房产,收取租金,签署房屋租赁合同,办理房屋租赁相关事宜。
本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他权限,均视为已得到委托人的充分授权。
受托人在办理委托事项时所为的相关行为,视同委托人亲为,因此签署的相关文件及支付的相应费用,委托人均予以承认。
受托人有转委托权。
委托有效期限:自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。
【范本一】个人委托书
委托人:姓名__________性别___年龄____身份证编号________________
受托人:姓名__________性别___年龄____身份证编号________________
兹委托受托人____________为我的人,全权代表我办理下列事项:
(写明办理的事项)
人在其权限范围内签署的一切有关文件,我均予承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
人有(或无)转委托权。
委托人:______(签名或盖章)
______年______月______日
【范本二】个人委托书
委托人:______ 性别:______ 身份证号:______ 联系电话:______
被委托人:______ 性别:______ 身份证号:______ 联系电话:______
本人因______原因,不能亲自领取毕业证书和学位证书,特委托______作为我的人,全权代表我办理相关事项,对被托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件,我均予以认可,并承担相应的责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人:______
______年______月______日
【范本三】个人委托书
委托人:________性别:____出生日期:____身份证编号:____住址:________
被委托人:________性别:____出生日期:____身份证编号:____住址:________
委托原因及事项:
本人_________准备购买______________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托________作为我的合法人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
2:代为领取房产证
3:代为签署与交易有关的合同文件等
4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权