时间：2023-03-07 15:00:46
导语：在机电助理工程师的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
关键词：建筑施工；机电工程；管理；弱电系统
1 建筑机电工程施工管理控制要点
1.1 建筑工程保护方面的控制。机电工程的是一类贯穿整个工程的施工方式，其质量好坏对整个工程的安全具有非常重要的意义，因此，在工程开始前，全体施工管理人员就机电工程改造的重点、难点、质量、进度、安全以及成品保护和应注意的事项进行全面的书面交底工作。
1.2 工程管理进度的控制。将工程总体计划分别关注到工程的各个子环节当中，施工管理方要编制出周进度计划及日进度计划，定期组织开展施工协调会议，对工程的日进度进行检查监督，以方便布置次日的进度计划。工程的项目部要安排专人对工程进度进行检查监督，做到每个环节都有人管理，每件事情都有人处理，对于没有完成当日目标进度的环节，要组织人员加班加点赶进度，对整个工程进度要以：日计划保周计划、周计划保月计划、月计划保总控计划的方针进行，直到整个工程的竣工为止。
1.3 工程管理质量的控制。当机电工程材料、设备到位之后，要组织专业的检测人员进行检测，并报工程监理部门进行监督，检验合格之后施工班组方可领料施工。施工人员要严格按照施工图、技术交底的要求进行机电工程的施工，对施工操作规程进行规范，严禁随意变更作业方式或者是范围，工程施工人员、质检人员要严格按照国家相关规定对机电工程施工进行控制、跟踪检查、巡检，认真贯彻自检、专检及交接检的制度，对上道工序不合格的施工作业不允许开展下道工序，带部分工程项目完成后，施工单位要组织管理人员进行自检，确认合格后报由监理部门进行检查。
2 建筑机电工程施工质量管理
2.1 机电工程准备阶段的质量管理
2.1.1 项目组织机构管理。为了便于各个环节相互协调，要设立现场的项目经理，作为该环节的项目机构，对整个机电工程项目全过程进行服务。并设立办事处，必要时可以对该机电项目进行全面服务。将项目经理部作为现场指挥及控制中心，全面负责该机电项目从设计采购到试运行、验收、缺陷责任期等具体的工作。
2.1.2 施工设计管理。机电工程的总体设计目标为：设计符合实际施工环境的施工计划，为工程施工与采购提供技术数据要求；与工程设计单位以及业主进行沟通，优化工程系统方案，从而形成优化方案清单；依据现场实际情况、想施工单位提出相关施工要求；组织采购进行设备的订购、到货方案，并将相关的清单、技术衔接等报告到总公司。
2.2 机电工程施工过程中的质量管理
2.2.1 施工过程质量控制管理。对于机电工程施工过程主要包含了以下几点：施工人员进场计划控制；负责机电工程软、硬件设备以及施工工艺图的全部设计，同时，保障在现场实际环境下可以满足实际的工作要求，为既定工程的顺利实施提供技术保障；施工工序控制、工序间交替检查以及工程隐蔽项目的质量控制；设备的采购与监督；在机电工程设备安装过程中，对设备进行机械固定、电器连接以及加电测试工作，为机电系统的调式做好准备；设备以及建筑材料的进场控制；现场实际环境与施工条件的控制管理等。
2.2.2 施工方案与工艺控制管理。机电工程的施工方案是引导工程准确开展的必要环节，在其施工方案中的重要组成部分是安全技术措施。一般为了保证施工过程中的机电安全，首先必须进行预期的分析，从而可以更好的控制、消除工程施工过程中不必要的安全隐患与事故，从而实现工程施工的顺利进行。
2.3 机电工程施工后期的质量控制管理
2.3.1 完工运行测试。完工运行测试包括了再次进行相关检测以及对全部或者是部分设备有选择性的进行技术检测管理，施工检测人员要严格的按照招投标文件与国家相关行业法律法规、技术标准、规范等，在工程监理部门与业主的监督下进行，其中的测试内容包括了对单项设备功能测试、通电测试、分系统功能测试以及整个机电系统的系统功能测试等，但是不单单的包括这些测试。并要开展对关键的设备以及大宗材料的质量证明文件、检测文件等的审查工作。
2.3.2 完成机电系统的联网测试。在完成机电系统各个环节的工程设备安装固定、电器连接以及通电测试之后，现场的检测人员还应该根据工程的设计方案以及技术规范等，进行子系统的联网调试与检测并进行系统联调。
3 建筑机电工程施工技术管理
3.1 对线管、孔洞进行预埋，并进行防雷接地焊接控制管理。在建筑机电工程进行底板、结构施工时，机电工程必须配合建筑专业进行管孔等的预留预埋工作，主要包括：线槽预设、桥架穿越楼板以及剪力墙处的孔洞预埋等，还包括了建筑系统中的动力、照明与智能化系统电气管线预埋及其防雷接地的焊接工作。对电气管线的预埋要严格按照电气专业管线图进行施工，并按照相关规定规范施工方案。
3.2 进行楼板暗敷管线控制管理。建筑物的楼板暗敷电气管线应该敷设在楼板内部两层钢筋网之间的位置，因此，必须在楼板的第一层钢筋网之后进行预埋线管的工作，并且，对楼板暗敷管线最好在第二层钢筋网编扎之前就完工。
3.3 进行墙壁内暗敷的电气管线控制管理。从楼板引上或者是引下的管线，都应该是处于相应的墙壁内部，在进行建筑物墙壁的砌体时，就应该完成终端线盒的定位工作，并满足相关设计、规范的要求。由于墙体砌体后，线盒的位置尺寸不可能再进行移位或修改，所以，必须一次性定位精确。
3.4 对放线、支架制安的控制管理。机电工程系统的明装线管以及线槽、桥架在安装之前，都要预先进行放线支架的安置工作，线管的支架采用线卡直接固定安装于楼板或者是墙上，线槽则采取角铁支架，桥架与母线则采取专业厂家生产的专用支架，同时要注意支架的间距也要符合相关的技术规定。
3.5 机电工程弱点系统的施工控制管理。
3.5.1 机电工程弱点安装工艺管理。弱电工程是一个技术性要求很高的工程，想要做好整个弱电系统的管理工作，主要就是抓好施工中各个环节的安装设备的技术条件以及安装工艺的技术要求两点。此外，现场工程技术人员也要进行严格把关，凡是与施工要求不符或者是有改动的地方都要进行记录在案，为最后机电系统工程的整体调式建立技术管理档案和数据支持。
3.5.2 机电工程弱点技术文件管理。弱电系统的技术文件是该工程各个环节实施的重要依据。这些文件主要包含了弱电子系统的施工图纸、设计说明以及相关的技术标准、各子系统的调试大纲、弱电集成系统的功能要求等等重要的数据，对这些技术文件都要进行科学的管理，要建立并完善一套对技术文件收发、修改、保密等一系列的规章制度，保证机电工程弱点系统的技术文件的管理落实。
结语
随着建筑智能化的发展，机电工程在建筑工程中将占有越来越重要的地位，涉及专业及领域更多，技术更新更快，也将更加复杂，要想把此项工作做好管好，就需要我们不断地学习，进一步重视施工安全，进一步重视文明施工工作，使施工水平再上新的台阶，更好的为我国建筑工程施工管理做出贡献。
参考文献
关键词：机电；安装；施工；管理
中图分类号：F407文献标识码： A
一、建筑机电安装工程施工技术
1、 室内低压配电箱与室外配电箱的安装
配电箱的盘面上涂有的漆应保证光滑、环保,显示其为配电装置的标志应涂标于明显的位置上,将盘架牢固,任何电器不能安装在箱底板下面。将木制的配电箱开关电器的照明电流和动力盘电流分别设置在60A 和 30A 以上。如果照明盘的操作过于频繁,或者配电盘所处环境属于易燃易爆场所,应在外面包裹一层铁包皮。如果配电盘是安装在墙上的,盘底与地面的距离至少要在 1.2m 以内。电度表应安装在地面上方1.8m 处,在与地面相距不过 2.1m 的地方明装立式铁架盘;应将黄、绿、红三种颜色涂在配电箱的 A、B、C 三种母线,以便投入运营后方便管理,易于维护。最后,将低压漏电保护器安装在配电盘上,保证用电的安全性。
室外的配电箱的安装位置应充分考虑防雨罩的安放,如果是在公共场所,应考虑为其添加一个固定箱门,门要上锁。其他施工技术与室内配电箱的安装类似。
2、电气工程的安装
目前建筑机电安装工程的施工中，电气工程主要包括高压及变电系统，低压电力分配系统，后备供电系统，普通出口、紧急出口的指示照明供电系统，消防设备的供电系统，公众区域、停车场等供电系统等。施工工序主要包括施工前准备工作、预埋线管、楼板暗敷管线、墙壁内暗敷管线、防线与支架的制安等。在机电设备施工前，应将插接母线放置在干燥通风的室内场所，避免发生受潮问题，在母线的安装过程中，需加强其信道的土建施工作业，避免发生成品受损。母线安装前，确保母线所经道路的一切湿作业都已完成，以免以后母线遭到损坏。母线安装后与开关设备连接不应受到额外应力，各连接部位应密封避免出现漏电现象。安装完成后要进行系统的线路测试与系统调试。
3、弱电系统的安装
在目前建筑工程中，弱电系统一般包括报警系统、闭路电视与监控系统、电讯系统等。一般各个弱电系统安装工序主要包括以下内容:安装前对设备的检查、设备的就位、线路的接线、软件的安装和测试、系统的调试、验收试运行等。任何建筑机电设备的安装都需要科学合理的工序和施工流程。在机电安装的过程中，施工技术的专业性是保证设备安装操作正确及顺利的关键。
（1）中央主机安装：在弱电系统中会包含一个中央主机，中央主机一般是在主机房土建和装饰施工竣工后进行安装。各弱电系统的中央主机都是高度集成产品，其安装工作主要包括设备的准备、与现场连通线路的校准和链接、软件安装与调试、系统联动调试等内容。 设备及设备各构件间应按要求规范安装，并应注意防锈。
（2）电梯的安装：电梯的规范安装，对于电梯的安全运行及建筑安全使用都至关重要，电梯安装应严格按照相关规定进行，杜绝安全隐患。电梯安装的流程主要包括: 第一，安装前对建筑结构及尺寸做全面仔细的复核，严格核查安装所需设备，对施工现场进行安全隐患排查等。第二，安装过程中严格按照流程进行专业安装。第三，应将安装单位的自检和制造单位的检验调试相结合，并且由专业检测机构做最后调试验收。第四，根据施工具体情况采取相应的安全措施。
（3）闭路电视与电讯系统的调试：闭路电视系统调试包括电源的检测，线路的检查，接地电阻的测量，控制器、门禁系统、监视器的单体试验，以及系统调试。电讯系统调试包括交换机系统、数据科技网络系统、综合布线系统和多媒体数据终端机的设备单体调试，线路测试，系统调试和各系统联合调试。
二、建筑机电安装工程施工管理技术
1、对施工合同的管理
一般建筑施工单位在接到施工招标的文件之后，要根据客户的具体要求进行合同的组织。造价人员要结合本建筑的客观条件以及自己和客户的主管意见，对合同进行严格的评审，确保合同的内容符合规定；并且要对工程施工的具体实物进行严格谨慎地核实，对施工中相关成本的支出、工期目标、工程的质量要求、可能会发生的工程变更、施工材料的供应、机械和设备的使用以及施工人员的调配等方面的内容进行合理地评估。对于施工设计图中的预算，一定要进行科学、合理的编制；并且要对招标文件以及签订的合同进行深入地探讨，充分考虑合同中每一项规定的定额补贴、工人补贴等可能会发生的费用；还要把这些费用都归入到施工图的预算之中。工程的管理人员必须在合同签订之后，按照相关的规定去办理工程各个项目的开工手续；同时，要根据用户的具体要求结合实际的情况，确定具体开工和竣工的时间。在施工之前，还应该制定好具体的施工计划，按照施工计划进行，遇到问题时要灵活变通；还要有相应的安全技术措施，保护施工人员的人身安全。
2、对施工进度的管理
应该把施工部门分成不同的小组，把施工的总控计划分成不同的控制节点，把这些不同的控制节点按照系统施工的顺序分配到不同的小组中。每一组负责一部分的施工，按照每日计划、每周计划进行进度的编制，在每天规定一个确定的时间进行施工协调会，并由专门的管理人员进行每日进度的检查并布置安排第二天的施工计划。在施工时应该安排一些监理对施工的进度和质量进行监督，确保每部分的施工作业都有人负责管理，遇到事情时有人负责处理。对于一些当天没有完成施工任务的小组采取一些措施，例如加班、加人等，以确保完成每日的计划、每周的计划以致每月的计划，保证总控的施工计划能够顺利进行，保证工程能够在竣工日期前完成，将工程保质保量的验收交付使用。
3、对施工质量的管理
施工的质量问题一直是客户最关心的问题。因此，施工使用的设备、材料在进场之后都应该先报业主和监理人员确认之后，才能进行施工的使用。对于一些从原来的系统上拆卸下来的部件，都应该由相关的技术人员检测确认是否能再利用。施工小组要严格按照施工设计图以及技术交底的要求施工；同时，要规范操作规程，不能随便改变规定的施工作业方式和范围。在上道工序没有检验合格之前不能进入下一道工序的施工，在工程完工之后要请业主和监理进行检验确认。相关的资料要符合当地政府的相关规定，这些资料一定要真实、准确、完整。
三、结束语
机电安装工程作为建筑工程的重要组成部分,其施工技术与质量控制对整个工程质量产生重要影响。工程实施过程中,施工技术要满足施工规范要求,同样要控制施工中的各个工序,做好施工前的准备、施工过程中质量监控与竣工验收工作。施工技术与质量管理不但需要较强的责任意识,还需要科学严格的管理制度,严密完善的管理体系,较高的管理水平,才能完成施工技术与质量管理工作,才能保证整个机电安装工程达到工程设计要求。
参考文献
[1]陈民治,白俊.机电安装工程的施工技术与质量控制[J].中国高新技术企业.2011(13)
[2]陈锋.建筑工程机电安装施工技术的实际应用[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2010(08)
关键词：建筑行业、机电安装施工技术、管理制度
中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：
作为建筑行业中不可或缺的技术，机电安装施工技术的质量影响了建筑工程的质量，也对人们的生活环境与居住水平产生了一定的影响。随着社会经济水平的不断提升以及科学技术的飞速发展，我国建筑工程也变得越来越复杂，这样就需要提高机电安装的施工技术。以此来顺应时展的潮流，同时，能够在国际市场中占据一定的地位。
建筑工程中机电安装施工技术的应用
施工中所需要注意的问题
1.1施工人员在完成建筑工程的基本结构后，就需要进行机电安装工程。两者之间间隔的时间是非常短的，因此，安装人员要在安装机电工程之前将一切的准备工作做好。主要需要做的工作就是将机电安装施工的图纸、机电工程的材料、机电安装所需要的设备、安装人员以及施工的场地等等，这都需要工作人员在之前准备好。
1.2机电安装工程是需要一定的线管和孔洞，这就需要施工人员在准备工程实施时，要同土建人员仔细商洽线管和孔洞的预留和预埋工作。施工人员主要做的就是需要线管、孔洞、照明、电气管线以及防雷地线等等进行预埋。
1.3施工人员进行机电安装工程时，当施工到放线阶段时，施工人员要对施工过程中的不同电压进行仔细的登记，而且在安装线管时，是不能将回路不同的导线放在同一个线管中。施工人员在电缆井中敷设电线时，需要对每一层楼板中的防火材料进行一定的防火与分离。
施工技术应用的方法
2.1在建筑工程当中，进行机电安装施工技术中，要对机电设备实施整体安装和解体安装。安装人员在进行安装时，首先要保证机电设备的质量安全，要仔细检查设备的质量，同时要仔细核对设备的规格品种以及数量。最后在进行安装时主要的步骤，第一是需要仔细定位所要安装的机电设备，再进行及时的放线；第二就是施工人员要对安装的设备进行首次测试，保证机电设备的安全运行；第三机电设备在准确就位后，工作人员要将就位的机电设备调整好精确的角度并且将其固定起来；最后就是需要施工人员在机电安装工程实施完成后，在进行机电设备拆卸时要严格按照一定的步骤和规范进行拆卸，设备在拆卸完成后要进行及时的清理，保证设备的整洁和可利用率。
2.2随着我国建筑行业的快速发展，建筑的基础设施也是越来越完善，比如报警装置、电视电话装置以及随处可见的监控装置。这些装置设备的安装，是建筑行业逐渐向现代化步伐不断的迈进的重要体现。这些装置系统可以统称为弱电功能系统，它在安装时要保证建筑施工竣工之后再进行实施。同样，在进行弱电系统安装时首先要对这些设备进行仔细的检测，保证其质量的安全，其次在设备准备好就位后要将设备的各个线路进行准确的连线；最后就是在设备完成后，要对这些装置进行一定的测试，保证它们的正常运行和使用。
2.3在进行机电设备安装时，要仔细保证母线的质量安全。母线是变电所中各级电压配电的连线，也是各种电气设备的连线，这就需要施工人员在进行母线安装时，要严格按照以下的几个条件进行安装。首先，在放置母线时要选择一个干燥、通风的室内环境，这样做可以避免因为潮湿而让母线受潮，母线在受潮后是极易受到损坏的，母线在进行密集型插接时，要对母线的绝缘性进行一定的检测；其次，在安装母线时要保证建筑工程中所有的湿作业已经全部完成，这样就能保证母线不会因为一定的潮湿而遭受到损害；最后，施工人员完成母线连接后，要仔细检查母线与开关设备的连接，保证它们在连接的过程当中没有额外的应力，同时，要将各个设备之间的连接部位进行严格细致的查看，确保每个连接部位已经密封无损，避免因为没有密封好而有漏电的现象出现。
建筑工程机电安装施工技术管理探究
1、在进行机电安装工程施工时，首先要保证施工的安全，这就需要管理者要制定一定的规范来保证施工人员的安全。不管是任何企业还是在任何时候，相关的管理者要重视安全，如果没有一个很好的安全意识，那么是非常容易发生意外，对人们的生命安全财产安全都会产生一定的危害性。因此，管理者必须要对施工人员做好安全管理工作，提高他们的安全意识，对他们进行一定的安全教育以及进行遇到危险时的有效培训。管理者在做好安全管理工作时，同时要配置一定的安全防护设备发放给技术人员，以此来降低人员伤亡数量以及保证财产的安全。
2、在建筑工程当中，工程的进度不是最重要的，而是工程的质量是最重要的。建筑工程的质量安全决定了人们的生命和财产，这就要保证建筑的质量安全。施工人员在进行机电安装时，要保证机电安装工程的质量，如果安装工程的质量不过关的话，会对建筑工程的质量产生一定的影响。这时就会阻碍建筑事业的发展，建筑的经济效益也会得到相应的降低，因此，就需要施工人员要保证机电安装工程质量的过关。首先，在机电安装之前，要仔细严格对工程的暗转图纸进行审查，不能够忽略掉图纸中任何一个细微的问题，并且要对这些问题进行及时的分析改正。然后就是需要施工人员具备着一定的专业技术了，施工人员技术的高低是会影响到机电安装工程的质量的。这就需要管理者要对施工人员进行一定的专业知识培训，保证他们的技术水平；同时，施工人员要严格按照工程的质量标准和规范进行准确的施工工程。最后就需要监管部门发挥出自己的作用了，监管部门要同施工人员进行准确的配合，加强监管程度，保证工程施工质量的安全。
3、建筑工程也有着一定的期限设定的，需要在规定的期限之内完成工程施工，这样双方的利益才不会受到损失。因此，施工人员要保证机电安装工程的质量安全时，也要保证机电安装工程能够在规定的期限内完成。弱电系统施工是机电安装过程当中的重点也是难点，在进行弱电安装时，要保证它与建筑工程的相互配合还有积极有效的沟通，这样才能保证机电安装工程的顺利开展。
4、在建筑工程当中，建设人员是非常多的，包括施工人员、设计人员、技术人员、管理人员等等，如果没有一个很好的管理措施，那么就会使建筑工程不能够很好的开展。在进行机电安装施工时，要将安装人员、设计人员、技术人员还有一定的调试人员进行看合理的组织安排，这样可以减少劳动力浪费的现象，也能够节省一定的成本开支。另外，在进行组织管理时要同施工的进度进行紧密的配合，对工程的每一个阶段进行合理的调配，保证工程施工的进度以及质量。
总结
随着我国建筑行业的快速发展，机电安装施工技术发挥了重要的最用，这就需要提高管理者对机电安装的管理意识。目前，我国建筑工程中机电安装施工技术的管理存在着一定的缺陷，使得我国的建筑行业的发展遇到了一定的阻碍，因此，我们必须要由一个准确清醒的认识，制定出科学合理的管理措施，提高机电安装的质量安全，来推动机电安装技术的发展，保证我国建筑行业健康有序的发展。
参考文献：
[1]李有铸.浅谈建筑工程机电安装施工技术[J].建筑工程设计,2012,56（12):33-36.
关键词：安装工程，弱电工程，给排水工程
建筑机电安装工程施工包括电器工程、给排水工程、弱电工程、空调通风工程、防火卷闸、建筑灭火器配置、气体灭火等系统的施工，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。文中针对某高层建筑建筑机电安装工程施工中最重要的部分机电系统、给排水系统、弱点工程的施工要点、施工程序等来论述建筑机电安装工程施工技术。机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。机电安装工程的施工活动覆盖设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段，最终是以满足建筑物的使用功能为目标。
1 电器工程
本工程的电器工程包括高压、变电系统，低压电力分配系统，后备供电系统，普通、紧急及出口指示照明供电系统，消防设备的供电系统，公众区域、停车场及商场单位的供电系统，防雷、接地系统，弱电系统。
1.1 各工序施工技术要点
1）施工准备工作。电器工程在施工前应做好充分的劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、场地各方面的准备。
2）预埋线管、孔洞，防雷接地焊接。在土建进行底板、结构施工时，电器工程必须配合土建专业进行预留预埋工作，主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，动力、照明和智能化系统电气管线预埋及防雷接地的焊接。电气管线的预埋将根据电气专业管线图进行，严格按照相关规程规范施工。采用镀锌电线管丝扣连接，其弯曲半径、支持点与线盒连接、跨接等都要符合要求。对于浅表预埋的电线管需要在楼板上留下重墨，以标识浅表电线管所在的位置，避免以后其他专业打孔时损及管线。
3）楼板暗敷管线。楼板暗敷的电气管线敷设在楼板内的两层钢筋网之间，因此预埋线管的工作必须在楼板第一层钢筋网之后进行，并且最好在第二层钢筋网编扎之前完成。故此，事前必须做好充分的技术准备和实物准备工作，紧跟钢筋作业的进度。从楼板转换至墙壁的暗敷管线，要求土建提供准确的参考坐标。
4）墙壁内暗敷的电气管线。从楼板引上或引下的管线均应处于相应的墙壁内，在进行墙壁的砌体时，就要做好终端线盒的定位工作，满足设计、规范的要求。由于砌体后，线盒的位置尺寸
再也不能修正，因此必须一次定位准确。房间内从线盒至线盒之间的暗敷管线，管径较小，且以横向走管居多，一般不在砌体进行时敷设，待砌体完成，墙壁干硬后、饰面进行施工前，由电气专业用界石机在墙壁上打出浅沟敷设管线，事后再由土建专业修补墙壁上的浅沟。
5）放线、支架制安。明装线管和线槽、桥架在安装前均要进行放线支架制安工作，线管的支架采用线卡直接安装在楼板或墙上，线槽采用角铁支架，桥架和母线采用厂家生产的专用支架。支架间距必须符合相应规定。电气管线安装排列要整齐，支架牢固，管卡固定点要均匀，线管弯曲半径不小于管外径的6倍，电缆管不小于10倍，保护管口打成喇叭型，管口边缘锉光滑，电缆穿管完毕后，管口用防火填料做妥善密封处理。不同电压等级、不同回路的导线不宜共管、共槽敷设。在电缆井（配电竖井）内敷设线路，应每隔一层在楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作防火分隔。预埋线管注意接口连接牢固，以免土建灌浆时脱离；线盒塞纸皮等物品，以免管道堵塞。电气管路与水管接近或交叉敷设时，电气管路应在水管上面，相互净距不小于0.2 m。管路通过伸缩缝或沉降缝时，应加补偿装置。电线管路中，当直线长度超过40 m以上，或30 m以上有一个弯，20 m以上有两个弯，12 m以上有三个弯，应装接线盒。
1.2 母线安装
插接母线运到现场，放置在室内通风干燥的地方，防止受潮，密集型插母线必须做绝缘检查。母线安装前应督促土建完成母线所经过信道的一切湿作业，以免以后成品受到损坏。母线连接后与开关设备连接，不应受到额外应力，各连接部位均应密封好。
1）开关、插座、灯具安装。天花布置设计应考虑各专业效果，特别是照明效果，安装前应把照明灯具、风口、消防喷淋头、烟温感器统一协调布置。灯具如在风管下面安装，则结合实际需要采用角钢及吊杆，固定灯具，嵌入式筒灯安装必须放线准确，确定天花盖板的开孔位置，保证灯具安装美观、整齐。钢结构下的灯具安装应牢靠、整齐、不留收尾。一些特殊用途的灯具如金卤工厂灯、防水防尘深照工厂灯、防水防尘吸顶灯、金卤灯、防水荧光灯，应注意与线管驳接的密封处理，线路采用钢管、防水线盒敷设。同一场所疏散灯、开关、插座安装，应做到高度一致，平整。开关应切断相线，面对插座，左中线，右相线，平开关应为上合下分，切断位置一致，安装高度符合设计要求。
2）线路检测与系统调试。电器工程的线路测试与系统调试包括线路测试；低压配电柜、屏、箱调试（含照明、动力）；继电保护及系统自动装置、检验调试；二次回路的检验与投入；照明试火；电动机试运转；低压供电冷水机调试。
2 弱电系统
本工程大楼功能先进齐全，设置了多个弱电功能系统，包括消防自动报警系统、闭路电视系统、电话系统、电视系统、停车场管理系统、内部对讲机系统。
2.1 电梯工程安装
1）安装程序及质量要求。轿箱地坎与各层门地坎间距的偏差均不得超过电梯行业有关规定。开门刀与各层门地坎以及各层门开门装置的滚轮与轿箱地坎间的间隙均必须在5 mm～8 mm范围以内。轿箱组装牢固，轿壁结合处平整，开门侧轿壁应垂直。层门指示灯盒及召唤盒其面板与墙面贴实，横竖端正。门扇启闭时无摆动、撞击和阻滞现象。中分式门关闭时上下部同时合拢。
2）电器装置安装。电梯的供电电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好。电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密牢固、无遗漏。电梯的随行电缆敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力、不拖地。机房内的配电、控制屏、柜、盘的安装要布局合理，横竖端正。配电盘、箱及设备配线要连接牢固，接触良好，包扎紧密，绝缘可靠，标志清楚。
3）安全保护装置。与机械配合的各安全开关，必须可靠动作，能达到电梯本身的设计技术参数要求。电梯起动、运行和停止，轿箱内无较大的振动和冲击，制动器可靠。运行控制功能达到设计要求：指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。消防电梯要保证通过政府有关部门的验收。
2.2 各工序施工技术要点
弱电各系统安装需要工期相对较短，且设备均相当贵重，因此，除了管槽在早期安装之外，末端设备及中央设备安装均集中在后期进行。
1）施工准备工作。弱电系统在施工前应做好充分的施工准备工作，包括劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、施工场地各方面的准备。
2）预埋孔洞和线管。部分弱电线路进行暗敷，线槽穿越楼板、剪力墙处也必须预留孔洞，其施工方式与要求与低压配电工程一致。
3）明装管槽安装及导线敷设。
消防自动报警系统、视听系统、闭路电视系统、电讯系统、屋宇设备管理控制系统各弱电系统线缆可分为干扰线缆、一般线缆和敏感线缆，各种线缆的材料选用、敷设间距、施工方法要满足各自的要求。敷设时必须做好标识，敷设好后要按规定进行线路测试。
2.3 中央主机及末端设备安装
各弱电系统的中央主机均是高度集成产品，其安装工作主要为设备的就位、与现场连通线路的校线和接线、软件的输入与调试、系统联动调试等内容。中央主机安装应在主机房的土建和装饰工程完工后安装。设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的坚固应有防锈层。设备在安装前应作检查。
2.4 闭路电视系统调试
闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查，接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器进行单体试验及系统调试。
2.5 电讯系统
电讯系统调试包括电话交换机系统、数据科技网络系统、电讯综合布线系统和多媒体数据终端机的线路测试，设备单体调试，系统调试和各系统联合调试。
参考文献：
[1]沈先福.浅谈机电安装工程施工技术与质量管理[J].山西建筑，2012（6）：151-152.
【关键词】电气安装；排水工程；弱电工程
1 前言
建筑机电安装工程包括建筑电气工程、弱电工程、给排水工程、暖通空调工程、建筑消防工程等项目施工。以上施工都包括主要设备材料的计划、采购、安装、调试、试运行及竣工等环节组成，而每个环节涉及到施工技术与质量的控制。本文主要对建筑机电安装工程在施工中最重要的几部分进行论述，建筑电气施工系统、给排水施工系统、弱电施工工程等，以及机电安装工程施工技术管理等问题。
2 建筑工程中的电气工程的施工
机电安装工程的电气工程主要就是包括高压变电的系统、低压配电系统、照明供电系统、消控设备及应急的出口指示供电系统、后备的供电系统、停车场等各个单位的强电供电系统和建筑智能控制、防雷接地等弱电系统。
施工前，要针对工程的施工对象要建立组建项目经理部等部门，选择比较有经验的技术管理人员为项目经理。项目负责人要正确的领导技术人员和工作人员，工作人员要严格的按照工地的施工计划进行施工，对施工的节点进行控制，确保施工工程能够更好、更快的完成工程的工作。组织技术人员根据图纸要求，尽快的进入施工现场进行交接，并搞好施工场地的平面布置规划。
2.1 电气工程施工中的技术特点分析
在电气工程施工前，首先要做好施工所需必要的劳动力分配、施工图纸资料、施工工程机械设备配置等准备工作。对结构造型及预埋管线做好完成线面标定，按照电气专业的管线图专业进行预留和预埋电气管线，严格的按照相关的工艺进行开线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处开孔洞处理。在土建中进行底板结构施工的工程需要采用镀锌的电线管丝扣进行连接，部分工序需严格按照建筑安装工艺标准要求执行，如弯曲的半径、线盒与支持点的连接等。另外，防雷设施必须接地焊接。
在墙壁内部进行暗敷时，需要从楼板引上或是引下管线。对墙壁进行砌体时候要做好终端线盒的定位工作，并按照规定进行操作。另外，砌体工作要确保能够一次性准确的完成。另外，为了避免其他专业在打孔的时候对其损坏管线，应作好建筑外部准确的标记。电气的管线在安装之后都要整齐的进行排列。要保证支架牢固、管卡均匀。线管的弯曲的半径不能小于外径的倍，电缆管的半径不能小于外径的1倍，保护的关口都要达成喇叭的形状而且要保证其边缘光滑。在电缆穿管之后，要进行密封的处理。
2.2 开关、插座以及母线的安装及线路测试
天花的布置要保证灯具的照明效果。因此安装之前，要吧照明的灯具、消防的喷头、风口进行布置，要在风管的下面安装灯具。一些特殊的灯具则需要进行密封的处理，线路尽量采用镀锌钢管、防水线盒进行敷设。开关、插座、疏散灯的安装都要要符合设计高度并保持一致美观。母线的安装需要与开关的设备相连接，不受到额外的应力，母线的各个连接部位要密封好。为了防止受潮，密集型的母线必须要做绝缘的检查，而且要放置在室内通风干燥的地方，安装前要确保母线通道所经过所有线路都要经受潮湿程度的检查，避免成品受到损坏。
电气工程线路各项检验与调试必须严格按设备安规与使用说明进行。其中测试包括：低压配电柜屏、动力设备、照明设备与控制设备的一、二次回路的各项电参数测试，另外，还要对地绝缘电阻、线路通断、控制器灵敏度调试及继电保护装置检测调试。
3 弱电系统的安装
弱电系统包括综合布线、自动报警系统、计算机网络系统、语音程控交换系统、电视系统、电话系统、安防系统、多媒体会议系统、背景音乐、消防广播系统、防雷接地和UPS电源系统等建筑智能化系统以及消防自动警报的系统等。由于弱电各系统安装工期相对较短， 因此除了管槽之外，末端设备及中央设备安装均集中在后期。
施工前，做好工程材料设备、施工图纸劳动力、施工机械、施工场地各方面的准备准备。消防自动报警系统、视听系统、闭路电视系统、电讯系统、屋宇设备管理控制系统各弱电系统线缆的材料选用、敷设间距、施工方法要满足各自的要求。部分弱电线路进行暗敷，线槽穿越楼板、剪力墙处也要预留孔洞，其施工方式与要求与低压配电工程一样；明装管槽安装及导线敷设。敷设时必须做好标识，敷设好后要按规定进行线路测试。另外，业主在选择配置的功能主机模块中，要以技术成熟品牌为优先，在综合布线施工的工程中，线管材质尽量选用KBG类金属管子，做好接地防护；为了防止回路干扰，强电线管要保持规范间距。
4 给排水系统
建筑给排水工程施工时，应按照先难后易，先大后小的施工方法和小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管的配管原则进行，主要包括建筑排水、建筑给水、建筑热水、建筑中水、建筑消防、建筑雨水及高层建筑等。
室内给水管道要采用跟管材相适应的管件。明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。当管道水平或垂直并行时，曲线部分应与直线部分保持等距；管道水平上下平行时，弯管部分的曲率应一致。管径＞100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌管径≤100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝口时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理。承压管道系统和设备应要做水压试验，非承压管道系统和设备应要做灌水试验。管径＞100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。建筑给、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验。在同一房间内，同类型的采暖设备以及管道配件最好安装在同一水平高度。
5 结论
随着经济的迅猛发展，城市建设日新月异,人们对建筑功能的要求的提高。作为整个工程项目中十分重要的一个环节，建筑机电安装工程在建筑中也占有比重也越来越大，做好建筑机电安装工程施工管理技术工作意义重大。加强建筑机电安装工程施工技术管理是对建筑工程质量控制的关键之一。建筑机电安装工程施工技术管理人员在施工的过程中要不断的学习，不断的提高认识，更好地做好质量控制及管理工作。
参考文献
[1]黄鹏.浅谈机电安装工程质量、安全及信息技术管理[J].科技资讯，2010(28).
[2]盛初成.建设项目中机电安装工程的造价控制探讨[M].现代企业文化，2010(8).
关键词：建筑；工程；施工技术
中图分类号：TU74 文献标识码： A
引言：近年来，建筑施工市场日渐繁荣，使得施工企业必须面对日益激烈的市场竞争。施工技术是衡量工程质量与施工企业综合竞争力的关键，必须加强针对施工技术的管理工作来保证企业生存与发展，同时还必须对建筑工程施工技术进行优化管理，通过明确管理目标、建立动态优化管理体系来有效提高企业综合市场竞争力，从而实现企业的发展战略。
一、案例分析
1、工程概况
某综合楼工程右侧及背面为多层住宅，该建筑物长42.5 m，宽27 m，高51.8 m，地上共13层，另地下室1层，地下室层高3.6 m，建筑物首层层高4.5 m，2～12层层高3.4 m，13层为3.9 m。屋面以上为梯屋，电梯机房和水池。地下室建筑面积约1 094 m2，地下室底板面标高为-3.6 1m，基础承台底标高为-7.2 m～5.6 m。基础承台底标高最深的为电梯井基础，底标高为-7.2 m，基础承台平面尺寸为9.6 m x 9.6 m，厚2.0 m。该工程基础为预应力管桩基础，采用预应力管桩，地下室结构混凝土强度等级为C40，抗渗等级为0.8 MPa。
2、施工特点和难点分析
该工程基础的主要特点是面积大、断面高、钢筋多而密，单个承台总混凝土量超过200 m3，施工难度比较大，主要表现在：
a)基础承台面积大、厚度为2m，必须通过减少水泥用量来降低水化热，防止温度差裂缝的出现。
b)由于混凝土用量大，一次浇筑混凝土难度较大，合理划分浇筑区域。
二、建筑工程项目的施工技术管理存在的问题
(一)建筑工程项目施工技术管理体制不健全，管理措施落实不到位，技术管理存在明显不足。
1、未能认真执行施工技术方案、安全技术方案，导致相关部位工程质量下降或留下安全隐患。
2工程技术资料、项目内部技术管理资料不按规定进行记录、收集和整理，导致工程技术资料不能与工程实体进度同步甚至存在严重错误，影响了工程项目的验收工作和工程进度。
3、项目内部技术管理资料的缺乏、错漏给以后项目技术管理经验的总结提高带来困难，也难以给项目其他方面的管理传递正确有效的信息。问题存在的原因是对项目技术管理重视不够，没有建立或落实项目技术质量管理制度，项目技术管理人员的权力过低。应当在公司一级的管理制度中明确对项目技术管理的要求、各技术管理岗位人员的职责和权利，从程序上明确项目技术管理人员在项目管理中的地位，提高他们的权威。
(二)没有建立建筑工程项目施工技术管理工作人员的培养和培训机制，项目技术管理人员工作经验和技术水准较低，不能有效地进行技术管理。
当前由于企业新开工项目迅速增加，不断增多的新成立的建筑公司需要引进有经验的工程技术管理人员，并且其他相关行业、发展吸收了不少施工企业的工程技术管理人员等，导致项目技术管理人员的缺乏和部分 在岗的技术管理人员素质达不到要求，有些技术管理人员同时兼任了几个项目的技术管理职位。 解决这个问题需要施工企业通过加强对技术管理人员的培训，提高他们的综合素质和业务能力，增加企业的人才资源。
(三)项目施工技术管理未能从实践经验上进行总结和交流，企业项目施工技术管理水平提升不明显，不能满足建筑工程项目施工的发展。
许多企业和项目部不重视竣工后阶段的项目技术管理工作，技术管理总结程序没有得到实施。工程项目施工完毕后，项目部所获得的成功 管理经验或教训没有通过相应的程序保存下来，重要的技术经济数据、技术管理资料和提出的建议没有系统地进行存档和整理。总之，对项目的技术管理给予必要的重视才能使其发挥出良好的管理效用，使技术管理为项目施工过程提供技术、质量方面的保证。项目技术管理水平的不断提高需要项目部内部的努力，也需要公司层面管理机构的有力支持。 ．
三、建筑工程项目施工技术管理的措施
1、施工人员管理
施工人员是建筑工程施工行为的一个主体，而且对提升工程质量、减少成本支出产生积极影响。从另外角度来说，施工人员的素质成为提升建筑工程质量的一个基础条件，所以，建设一支高素质的施工队伍才能建设出高质量的建筑产品。因此，必须进一步加强对施工人员的管理。具体要做好以下几点工作：第一，帮助施工人员树立质量意识，严管施工人员的行为，才可保证施工人员在工作时认真、负责； 第二，检查施工现场人员数量是否与投标文件当中规定的相一致； 第三，构建一套完善的管理制度； 第四，提前做好技术交底工作，定期组织相关人员参加质量培训工作。
2、材料质量管理
材料质量管理主要从以下几方面工作开始着手，如：原材料、半成品、成品以及构件等。从整体上来说，材料是建筑施工的基础条件，如果材料质量不达标，那么建筑质量也不会达到预期的结果。因此，在实践施工过程中，主要从以下几方面对材料质量进行有效控制：（1） 编写完善的材料使用计划。结合设计部门提供的设计方案确定材料厂商与型号，大致估算出材料应用的数量，再联系生产商及时向施工场地输送货源。（2）购买高质量的材料。在购买时，对不同厂商生产的同一型号的材料进行对比，从中选择价格最低者； 如果需要购买的材料种类偏多，那么应把具体的品牌、厂商、型号等清晰标示出，并且结合施工进度运送到施工现场，避免因材料选择不合理而对施工进度产生影响。（3）材料要分开储存。结合施工现场的进度情况，科学、合理安排材料进入施工场地，而且还需对材料质量进行抽样检查，将检测结果和实验室测得的量相互进行对比。另外，根据材料类型予以分类，以免材料间相互发生化学反应而浪费大量的资源。（4）对材料使用情况进行实时跟踪。根据施工进度情况，凭借材料出货单领取材料。尤其是对材料下料环节进行重点管控，及时清点库存量。如遇到防潮材料或是易燃材料，应及时采取有针对性的对策进行保管。
3、资料管理
在建筑工程施工管理中，除需要对施工人员、材料及设备等科学管理之外，还需进一步加强对建筑资料的管理。这是因为每一个建筑项目在完成后，都必须由监督机构进行验收，此过程要求有真实、完整的竣工资料。主要包含材料检验证、验收报告、施工记录、隐蔽工程验收等，这些都需要在建筑施工阶段进行归类和存档。若发现存在遗漏问题，那么要采取一些有效对策进行补救，从而将竣工验收工作带来的影响降到最低。
4、施工进度和施工质量管理
在建筑施工过程中，重点对施工进度与施工质量进行控制。其中，对施工进度来说，可按照施工计划施工。然而，由于施工现场情况相对复杂的多，例如：材料供应、设计变更等都有可能出现，因此，不能受固有模式的影响和束缚，而是结合具体情况适当作出合理的调整。另外，对施工质量的控制必须严格按照相关规范要求进行施工，避免偷工减料的现象出现。与此同时，贯彻实施“三检”制度，待检查合格后，才允许进行下一道工序的施工。只有这样，才能提升建筑工程的施工质量。
结束语：
建筑业的发展对于我国的经济的发展具有非常重要的意义,剖析和揭示现代建筑施工技术的发展中面临的问题，有助于认识和推动建筑技术的进步，以最小的代价谋求经济效益与生态环境效益的最大化。笔者从自身工作经验出发,简述了建筑施工技术的现状并着重对建筑施工技术管理面临问题的解决方法、措施进行系统的分析和论述。
参考文献：
[1]刘锁成. 高层建筑施工新技术研究[J]. 现代商贸工业,2011,(22).
[2]王耿. 浅析低碳趋势下建筑施工技术的改进思路[J]. 中国新技术新产品,2011,(21).
【关键词】建筑工程；经济成本管理；问题；建议
建筑经济成本管理是指在能够确保建筑合同中规定的建筑质量、材料、设施的前提下，参照建筑工程中相关规则、设计、标准对建筑工程施工过程中所产生的费用展开一定的压缩、研究和控制，用来实现建筑工程在施工建设前期所作出的工程预算。建筑企业的经济效益与建筑经济成本管理水平有直接影响，在建筑工程的建设的过程中如果想最大程度地缩减各用不必要的费用支出就必须强建筑经济成本的控制，以保证建筑企业能够得到最大经济效益。所以，这就要求建筑企业应该把建筑经济成本管理的各项工作当作重点工作来抓。
1建筑经济成本管理的重要性
对一个建筑企业的施工过程中的成本管理与控制，通常会关系到大量的人员、财产、物资，所以一个企业的成本管理工作所要面对的关系非常复杂。由于成本管理成为当前建筑企业管理程序中的关键与要点，所以，对建筑经济成本重要性的认识必须提升到一定的高度。
1.1成本管理能够反映出建筑企业的施工质量
一个建筑工程项目最终施工结果优劣，建筑经济成本管理的可靠性在很大的程度上会起到决定作用，为了使企业的行为能够保证规范就需要对企业成本进行管理和控制。企业生产和经营与企业成本管理有密切的联系，通过最终的产品质量能够反映出企业生产效率水平以及建筑材料的使用状况，同时也是企业成本管理工作的直接与间接效果的显示，能够为企业的持续发展提供有力的依据。在建筑工程项目的实际进行之中，应当对建筑成本管理的工作不断的进行改革完善，需要能够做到遵循成本管理的要求和方法来进行建筑工程项目，使建筑工程施工过程中产生成本费用可以被控制在可接受的范围之中，这样就能够通过最小的经济投入换取最大的经济效益。
1.2成本是制定产品价格的主要依据
要想对产品产生的经济价值进行有效的评估，就需要对产品的生产成本进行有效的计算和评价，才能够对的产品价格做出合理的制定，才能够使产品的价格与市场竞争的需要相适应以及企业自身发展的实际情况相适应。
1.3成本管理是企业参与市场竞争的手段
只有对成本的有效控制不断增强，才可以在激烈市场竞争中取得竞争优势。成本是一个特别有效的对企业的经营情况进行衡量指标，也是一个企业生产经营状况的反映，企业要想在实际的经营当中投入最小的成本，就需要对成本不断的进行控制，最终使企业可以凭借自身成本优势在市场竞争当中拥有一席之地，使企业能够稳定持续的发展。
2建筑工程项目成本管理过程中存在的问题
2.1成本管理体制不规范
成本管理是项目管理的重要组成，其是决定与影响企业经济效益的关键性因素，但是在实际的项目管理过程中由于没有规范的项目管理制度以及原则，所以实际的项目成本管理工作便难以发挥其作用。
2.2成本管理原则不明确
项目成本管理的主要目的就是对项目工程的经济成本进行控制，进而提高项目成本的经济效益，提升企业的利润空间。所以成本管理工作需要遵循基本的原则，按照一定的规矩来进行。但是由于成本管理工作在实际的工程管理工作中不能够得到足够的重视，所以在实际的管理工作中很难找到管理工作应该遵循的原则，成本管理的工作也就失去了基本的指导。
2.3成本管理不适应建筑实际
建筑项目的施工是一项耗时较长的工程，在施工期间因为施工阶段的不同，会造成管理工作的具体内容不断的变化，而成本管理的工作很难随着项目阶段的转化而进行变革，不能够依据施工阶段的特点以及成本支出的变化而改变管理的重点，制定出适合的管理方案，使得项目的成本管理工作难有实效。
3成本管理的重点
成本管理与控制是对工程进行监督的主要环节，是提高工程资源利用效率的主要途径与办法，在实际的监管工作中，需要抓住重点内容进行监控与管理，进而提高成本管理工作的效率。
3.1明确基本目标
目标与任务对工程的管理工作有着根本性的指引作用，是建筑项目工程成本管理的基本方向；工程项目成本控制的基本目标与任务就是能够根据相应的成本计划以及具体的成本标准按部就班的实行成本管理工作。
为此，便需要对建筑施工过程中的成本支出、费用支出以及工程的预算定额进行相应的控制与监管，并对施工过程中产生的各项成本进行严格的控制，将控制的过程以及结果制作成成本管理控制报告，结合有关的资料与成本管理计划进行相应的对比，并据此对项目进行经济责任的考核，进而实现工程项目的优化，提高工程项目建设的经济效益。
同时，因为效益是建筑项目成本控制的根本目标，所以建筑项目成本管理的重点便是对建筑项目的经营管理进行改善。如果建筑产品的价格已经确定，那么建筑项目的成本就是效益的最终决定因素，所以成本控制是实现效益的根本途径与主要手段，也是实现项目利润，扩展利润空间的主要办法。鉴于建筑项目具有较明显的一次性，所以在建筑项目成本控制的过程中没有一定的成规可以遵循，成本控制的工作都是根据实际情况来决定与进行，这不仅需要成本的管理者对工程项目成本具有一定的了解，还需要项目管理者具有较丰富的经验，才能够制定出适合实际情况的成本控制方案。
3.2统一核算口径
核算口径的统一能够使得建筑成本核算具有统一标准以及规范的算法，将各个环节的预算与支出都进行了统一，使得数据的计算与使用更加的具有真实性，保证了成本的核算工作能够顺利有效的进行。
预算成本、计划成本以及项目建设实际成本的核算范围以及核算的口径，不仅要保持相互之间具有高度的一致性，还要保证这些项目能够与财经制度、施工预算以及施工图的预算相一致，只有这样才能够保证计算的结果具有可使用性，保证成本管理控制工作的时效性。
为了保证核算口径的一致性，需要在口径的统一工作开始之前，能够对工程的项目进行确定，进而为核算工作提供具体的核算对象，在确定了成本的核算对象之后，便能够对各种原始数据资料的记录内容、核算以及上报的口径进行统一与明确，进而为预算成本、计划成本以及实际成本的预算管理提供了计算、对比、考核以及分析的基础，为成本管理工作的落实与进行提供了基础。
3.3坚持责、权、利相结合
项目是工程企业管理的重心，是质量监管与经济成本控制的重点，因此对于项目成本的管理结果很大程度上决定了工程企业经济成本的投入，所以需要项目的成本管理工作要贯穿于工程成本管理的始终，保证项目能够有计划、高效率的进行，进而降低企业的成本支出、缩短项目的工期进而增加企业的经济效益，增强企业市场竞争的经济实力。
为此，需要在成本管理控制的过程中能够建立起明确的责任制度，将具体的管理工作与任务落实到具体的管理部门与工作人员身上，保证各个项目的经理、部门以及班组具有自己专门负责的项目内容，进而通过管理结果的考核考评，来评断项目管理者的工作水平，追究相应的管理责任，提高成本管理的水平。
4结语
建筑行业的发展使得建筑企业的竞争愈加的激烈，为了能够保住并扩展自己的市场空间，需要建筑企业能够重视并给予成本管理相应的支持，发挥成本管理在工程管理工作中的作用与价值，提升企业的竞争实力。
[1]刘成威.关于建筑工程经济成本管理的重点分析[J].中国外资，2013，23：157.
【关键词】建筑项目；机电安装；施工管理；分析
1.建筑工程机电安装工程概述
随着经济和社会的快速发展，我国的建筑行业进入了快速发展的阶段。在建筑工程的机电安装工程中科学、高效的施工管理是保证建筑项目工程质量的重要手段和措施。工程设备科学的安装能够保证开发商和用户的生活、生产安全和舒适；在建筑工程项目的施工中机电设备的安装会直接影响到工程的质量和施工进度，当前国家加大了对建筑工程中机电设备安装质量的监管和检查，促使了本行业的健康发展，维护了消费者的合法权益。在建筑工程中的机电设备安装施工主要包括民用、公用以及其他特殊用途的设备安装，主要包括成套的配电柜安装，建筑内部照明配电箱的安装、电线导管、电缆导管和线槽敷设及电线、电缆和线槽敷线，开关插座，防雷接地，通风与空调设备及风管安装，防腐与绝热，智能建筑工程等。机电安装工程的施工活动重点分为几个阶段：设备的采购、安装、调试及试运行，目标是满足建筑物的使用要求。多数的机电安装工程项目庞大、档次较高、各种配套设施齐全，重点是以办公、生产、仓储等功能为一体。
2.建筑机电安装工程施工管理分析
2.1 建筑机电安装工程施工部署
在当前的建筑机电安装工程项目的施工中主要包括以下几个部分：
（1）施工准备阶段：完成全部图纸会审及施工技术交底，安排施工队入场，搭建临时工棚，搞好施工用水用电。并根据图纸与现场核对，做好主要设备材料的供货计划和订货工作；
（2）施工安装阶段：进场后，电气工程即可进行全面安装，与土建粗装修同步进行，与其它专业立体交叉，见缝插针地进行。循序渐进完成穿线、电缆敷设以及配电箱、柜，母线槽，电缆桥架，开关、插座、灯具等设备的安装；
（3）调试阶段：单机试运可穿插在安装阶段的粗装修期间。单系统调试从粗装修主体完成时开始，接着进行系统调试，完成后进行初验。中间还须作好调试记录，准备竣工资料。根据进度安排时间，正式竣工验收，并提交完整的竣工图及资料。
2.2 建筑机电安装工程施工管理措施分析
在建筑机电安装工程施工中管理措施主要包括以下几个方面：
（1）管内穿线：导线的型号、规格必须符合设计要求和国家规范要求。照明线路的绝缘电阻不得小于0.5MΩ，动力线路不得小于1.0 MΩ。在进行管内穿线前应先检查配管走向、线路连接是否符合设计图纸要求，并进行管内清扫，以清除主体施工过程中管内残留的杂物、积水等。清扫管路，可用钢丝绑扎棉丝从管路一头穿入，从另一头拉出，或使用空气压缩机从管路一侧吹气，将管内杂物、积水清除。穿线前钢管应套好护口，以防管口损坏导线的绝缘层。穿入管内的导线根数、回路严格图纸施工，原则上导线总截止面包括绝缘层不应超过管内截面的40%，不同电压、不同回路的导线不得穿入同一根管内，而同一交流回路的导线必须穿入同一管内。导线进出接线盒、开关盒、电气设备应作好接预留。一般进入开头盒、灯头盒预留100-150mm；进入照明、动力配电箱等按箱体的半周长预留；截面为10mm2及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接。截面为2.5及以下的多股铜芯软线先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。导线的连缠不得少于5圈，并在接头前端作成倒勾，防止导线脱落；
（2）电缆桥架及封闭式母线槽安装：电缆桥架安装前，按与土建及水道、通风专业协调的位置，首先进行放线定位，安装吊件、支架等，支吊件间距1.5～2米；然后进行托臂安装，托臂与吊支件之间使用专用连接片固定，以保证支架与桥架本体之间保持垂直不会受重力作用发生倾斜下垂；再安装桥架本体，桥架本体应使用专业连接板连接牢固，并用专业固定螺栓将桥身固定在托臂上，以防桥架滑脱；最后使用40*4的镀锌扁钢沿桥架敷设―条PE接地干线，此接地干线应与桥架本身及支吊件保持良好的电气连接。封闭式母线槽到货后，首先按图纸及合同清单上注明尺寸、规格检查是否符合要求，然后进行安装。在现场安装前应逐段测试母线槽的相间、对地绝缘状况，一般最小绝缘电阻不得小于0.5MΩ。准备工作就序后，进行母线槽走向定位，安装吊支架，吊支架应平直整齐，最好采用厂家配套制作的角钢吊架固定，吊支架一般为不大于3米。吊支架完成后即可吊装封闭式母线槽，封闭式母线槽的固定采用镀锌扁钢，母线槽之间的连接采用厂家配套的母线槽连接头，为保证母线槽接头处电气接触良好，紧固母线槽接头应使用专用力矩搬手；
（3）电缆敷设工程：安装前应首先检查是否已经具备电缆敷设条件，如配电房、电缆竖井、电缆地沟是否已经砌筑、抹灰粉刷完成，电缆桥架支架等是否已经全部安装完成，地沟井道及桥架内的杂物是否均已清理干净。根据本工程的结构特点，除竖向干线电缆选用从顶部向下敷设外，其余大部分低压主电缆均从地下室各配电房或主要用电设备处向外敷。从塔楼向下敷设的电缆一律利用塔吊吊至电梯机房所在屋面靠近电气竖井的地主，从下向上敷设的电缆一般放于地下室各配电室处。在施工前电缆路径的各转角处，应设圆木保护，以防电缆处皮被各种硬锐角划伤；
（4）照明配电箱的安装：照明配电箱多为墙内嵌入式暗装，配电箱的面板一律采用能与墙面平滑过渡的钝角形面板，配电箱内电器安装板能上下调整，箱内分设接地、接零排，接地排应与箱壳保持良好电气连接。配电箱在安装前土建墙面抹灰应已完成，安装箱壳时应先使用靠尺找准墙面基准，然后用水平尺进行水平度、垂直度的准确检查，最后固定暗装箱体。一般考虑暗装配电箱面板与墙体、箱内开关之间的配合，箱壳宜 出墙面5mm左右。配电箱内电器板一般待穿线完成后再行安装，要求箱内开关牢固，开关回路位置、整定容量必须与设计图纸相符，出线加路连接正确，导线进入箱体后绑扎成束，与开关压接可靠，并在开关面板一贴好回路标签框。标签应注明回路编号名称，所控制灯具的名称、位置等。成排灯具安装严格按设计图纸要求，对称排布，横竖均成一条直线，其中心偏差不得大于5mm。施工前先放线定位，准确后再安装灯具座盘，并进行组装。所有各类型灯具的金属外壳必须具有接线端子，安装灯具首先接好接地线，接地线需加垫片及弹簧垫或使用接线端子连接，以防松脱，确保灯具金属外壳接地状况良好。螺口灯头的妆线，相线应接在灯头中心的触点端子上，并由开关控制相线，以免更换灯泡时触电；
（5）照明开关及插座的安装：在建筑工程的各类照明开关、插座多为暗装，各型号插座一律选用带保护门的安全型产品，一般房间插座距地0.3米，在厨房、卫生间等场所的插座一般距地1.4米，在潮湿场所一律采用密封良好的防水防溅型产品。暗装的开关插座底盒在面板安装前应调整固定牢固，底盒四周与混凝土墙面接触紧密，不得有空隙。面板安装完应紧贴墙面，端正不倾斜，单相两孔、单相三孔插座面对插座面板的方向左孔接零线，右孔接工作火线，左孔接保护零线。同一场所、房间的三相插座，其各接线端的接线相位必须一致，在同一房间内的插座高度必须一致，其高低差不得大于5mm，并列安装的插座高度差不得超过1mm。
3.结语
因此，随着人们生活水平的提高，当前建筑工程中机电设备的安装越来越多。在建筑工程的施工中机电设备的安装施工管理是保证建筑项目安全和舒适性的重要保证。
参考文献：
[1]秦学斌. 高层建筑施工管理问题研究[J].科技致富向导.2011
[2]陈骏.浅谈建筑机电安装工程施工管理[J].经营与管理.2010
【关键词】机电工程；质量管理
Building mechanical and electrical construction quality management
Peng Juan
(Shaanxi Han and Tang Dynasties Computer Co., Ltd Xi''an Shaanxi 710000)
【Abstract】Electrical and Mechanical construction quality is a key factor to measure the quality of building works or bad, from building mechanical and electrical engineering, construction quality management and control points of departure, the preparation phase on the mechanical and electrical works during construction phase and the late construction quality management threeaspects analyzed and discussed.
【Key words】Mechanical and Electrical Engineering;Quality management
1. 建筑机电工程施工质量管理
1.1 机电工程准备阶段的质量管理。
（1）项目组织机构管理。为了便于各个环节的相互协调，要设立现场的项目经理，作为该环节的项目机构，对整个机电工程项目全过程进行服务。并设立办事处，必要时可以对该机电项目进行全面服务。将项目经理部作为现场指挥及控制中心，全面负责该机电项目从设计采购到试运行、验收、缺陷责任期等具体的工作。项目经理部要设有施工管理组、技术支持组、合同财务组、质量安全组以及材料供应组等五个主要的职能部门，下设专业施工队伍。
（2）施工设计管理。机电工程的总体设计目标为：设计符合实际施工环境的施工计划，为工程施工与采购提供技术数据要求；与工程设计单位以及业主进行沟通，优化工程系统方案，从而形成优化方案清单；依据现场实际情况、想施工单位提出相关施工要求；组织采购进行设备的订购、到货方案，并将相关的清单、技术衔接等报告到总公司。
1.2 机电工程施工过程中的质量管理。
（1）施工过程质量控制管理。对于机电工程施工过程主要包含了以下几点：施工人员进场计划控制；负责机电工程软、硬件设备以及施工工艺图的全部设计，同时，保障在现场实际环境下可以满足实际的工作要求，为既定工程的顺利实施提供技术保障；施工工序控制、工序间交替检查以及工程隐蔽项目的质量控制；设备的采购与监督；在机电工程设备安装过程中，对设备进行机械固定、电器连接以及加电测试工作，为机电系统的调式做好准备；设备以及建筑材料的进场控制；现场实际环境与施工条件的控制管理等。
（2）施工方案与工艺控制管理。机电工程的施工方案是引导工程准确开展的必要环节，在其施工方案中的重要组成部分是其安全技术措施。一般为了保证施工过程中的机电安全，首先必须进行预期的分析，从而可以更好的控制、消除工程施工过程中不必要的安全隐患与事故，从而实现工程施工的顺利进行。其中方案的控制包含整个机电工程建设周期内所采用的技术方案、施工组织设计、组织措施、工艺流程以及检测手段等的控制。
1.3 机电工程施工后期的质量控制管理。
（1）完工运行测试。完工运行测试包括了再次进行相关检测以及对全部或者是部分设备有选择性的进行技术检测管理，施工检测人员要严格的按照招投标文件与国家相关行业法律法规、技术标准、规范等，在工程监理部门与业主的监督下进行，其中的测试内容包括了对单项设备功能测试、通电测试、分系统功能测试以及整个机电系统的系统功能测试等，但是不单单的包括这些测试。并要开展对关键的设备以及大宗材料的质量证明文件、检测文件等的审查工作。
（2）完成机电系统的联网测试。在完成机电系统各个环节的工程设备安装固定、电器连接以及通电测试之后，现场的检测人员还应该根据工程的设计方案以及技术规范等，进行子系统的联网调试与检测并进行系统联调论文。
（3）机电工程系统的试运行。早机电工程系统的试运行过程中，施工建设单位要保证将机电设备中任何存在缺陷的地方进行修复。
2. 结束语