工程造价市场需求分析

导语：在工程造价市场需求分析的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。

第1篇

【关键词】： 公路工程；试验检测；成本控制；责任成本

中图分类号： F540.3 文献标识码： A

公路工程试验检测工作是工程质量科学管理的重要手段，是公路工程质量管理的重要组成部分。加强公路工程试验检测工作，充分发挥其在成本管理、质量管理中的作用，已成为公路工程质量管理的必然趋势。准确、客观、及时的对数据进行试验检测，真实地记录公路工程实践，可以作为指导、控制和评定工程质量的重要科学依据。

所谓成本控制，是企业根据一定时期预先建立的成本管理目标，由成本控制主体在其职权范围内，在生产耗费发生以前和成本控制过程中，对各种影响成本的因素和条件采取的一系列预防和调节措施，以保证成本管理目标实现的管理行为。

成本控制的过程是运用系统工程的原理对企业在生产经营过程中发生的各种耗费进行计算、调节和监督的过程，同时也是一个发现薄弱环节，挖掘内部潜力，寻找一切可能降低成本途径的过程。科学地组织实施成本控制，可以促进企业改善经营管理，转变经营机制，全面提高企业素质，使企业在市场竞争的环境下生存、发展和壮大。

一、成本控制的重要性

1．成本控制是企业增加利润的根本途径。要在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须保证足够利润。这就需要加强对成本的管理，把各项成本费用控制在规定的范围内，使企业的人财物得到合理利用。无论在任何情况下，降低成本都是增加利润的有效手段。降低成本可以使企业利润更快地增长；在企业销售收入下降时，降低成本可以有效地控制利润的下降。

2．成本控制可以有效的抵抗内外压力。企业在生产经营过程中，遇到来自各方面的压力的情况是难免的，企业要想在压力中寻求生存与发展，降低成本就成为最重要的手段措施。降低保本点，扩大安全边际，由此来增强企业抵抗风险的能力，使企业在激烈的市场竞争中处于有利地位是降低成本的最终目的。

3．成本控制是企业发展的基础。企业降低成本、扩大销售后有了稳固的经营基础，才能有力量去寻求新的发展。

二、采用现代科学的成本控制方法和手段

检测成本分析是根据相关的法律、法规、收费管理规定、概算预算编制办法、施工技术规范、技术标准、评定标准、测试规程、专项技术标准和试验规程等。对检测费用项目划分、概念及其成本分析，这里参照了建设部(建标[2003]206号)颁布的“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”，做出了详尽的解释。在实际编制中，除了可以参照其他各省公路工程试验检测费用标准之外，还可以咨询和参照省内相关的试验检测单位和专家，对各项检测试验项目进行深入的调查研究，力求合理、准确。

1．采用现代的计算机管理和成本控制方法。对成本内容都应运用细致、严格的科学手段进行管理。包括产品的信息来源成本、技术成本、生产成本、销售成本、库存成本、后勤成本，以及对顾客的维修成本、处置成本等成本范畴。传统的成本控制只是被动地计划、记账、算账。在市场经济条件下，成本控制不能局限于产品的生产过程中，而应将眼光向前延伸到产品的相关技术的发展态势分析、产品的设计以及市场需求分析；向后发展到顾客的使用、维修及处理。随着企业经营管理模式不断的的复杂化和经营活动形式不断的多元化，对处理信息的时效性、准确性的要求也越来越高，因此，计算机管理对成本管理的优越性是显而易见的。

2．重点工作应放在做好降低产品成本上。比如对主要的原材料、采购的物资实行比价采购制度，以降低采购成本。比如通过公路工程试验检测可以实现就地取材和降低工程造价的目的。在进行工程建设时建设地点的砂石料，就可以借助试验检测的手段来确定材料是否满足公路施工技术规定的要求以降低工程造价。

3．掌控好企业成本控制几个环节的工作。事前的成本计划、成本预测、决策的工作；事中的核算工作和成本控制；事后的成本的考核和工作分析。

4．加强成本预算。成本预算对进行有效的成本控制具有绝对的约束力。在企业实行全面预算管理的过程中，成本预算是根据销售预算、生产预算而编制的，为了使预算编制的先进合理，企业需要建立预算编制标准，对各项成本费用进行严格把控。并能够根据企业内部变化和市场环境作出适时及时的修订。为了适应市场环境的变化，企业应当调整费用预算，实施定期的零基预算，建立弹性的成本预算，并使成本预算发挥应有的作用。

5．强化资金和资源管理，增加企业的经济价值。要利用闲散资金进行投资，优化资金结构，降低筹资成本，合理分配资金，加速资金周转。同时利用内部本身和外部的闲置资源，如闲置的厂房、仓库、机器设备土地、未开发的矿产及自然物等等。如果通过合作、租赁等方式将它们合理的经营运作或以较少的资金拥有它们，就会产生低投入、高产出的效果。

6．树立以人为本特色的成本控制观念。在成本控制中，建立起不仅稳定且又高素质的员工队伍，可在成本控制中可以走出一条新路子。对于试验检测人员实行岗位责任制，明确检测人员的职责范围和权限。保障公路质量检测的规范有序进行。因为主观动因的潜力的巨大的，应当适时的加以重视，这对降低成本具有显著的效果，对改善企业成本管理工作有很大作用。培养全体员工的成本意识，建立一个人人关心成本、关切利润的企业氛围。

三、结语

企业的精力始终是有限的，所以应该在企业成本的主要构成成份的控制上多下功夫，定期的组织相应工作人员，甚至是于企业有密切合作的外部专业单位，对企业的研发、技改、工艺、质量、采购、物流、营销等环节自下而上的进行研讨与诊断，对症下药，力求把这些工作做精做细，真正实现管理出效益。只有做到心中有数，才能谈得上有效控制。

随着不断加大地我国公路基础设施建设投资规模，公路工程试验检测工作也日趋繁重，所以在给予高度重视的同时，努力开拓思路，加大力度，提高水平，使公路工程试验检测工作走上健康、规范的发展道路。企业成本控制是一项系统而复杂的工程，涉及到管理、技术等很多层面，成本控制的优劣直接关系到公路试验检测企业的发展。企业从领导层到一线基层工作人员，都要解放思想，转变观念，把抓好责任成本管理作为一项长期的战略性任务，使责任成本管理意识深入到每个员工内心，把责任成本管理落实到日常的每一项工作当中，形成责、权、利、相结合的责任成本管理制度，以求得最佳经济效益，从而在激烈的市场竞争中不断发展和壮大，保有自己的一席之地。

【参考文献】：

【1】韩明淑 等.关浅析企业成本控制的现状及创新.《城市建设与商业网点》.2009.

【2】叶迎.金融危机时期企业人力资源管理面临问题研究.《中国商贸》.2009年.

【3】王志敏.作业成本法运用中存在的问题及改进对策.会计之友.2006.

【4】地基路堤设计与施工技术规范[S]. 北京：人民交通出版社.1996.

第2篇

总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、PVC充气游艇项目背景

(一)项目名称

(二)项目的承办单位

(三)承担可行性研究工作的单位情况

(四)项目的主管部门

(五)项目建设内容、规模、目标

(六)项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

(一)项目产品市场前景

(二)项目原料供应问题

(三)项目政策保障问题

(四)项目资金保障问题

(五)项目组织保障问题

(六)项目技术保障问题

(七)项目人力保障问题

(八)项目风险控制问题

(九)项目财务效益结论

项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。项目所需投入总资金万元。

项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。

(十)项目社会效益结论

(十一)项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

序号名称单位数值

1项目投入总资金万元

1.1建设投资万元

1.2流动资金万元

2项目总投资万元

2.1建设投资万元

2.2铺底流动资金万元

3年营业收入(正常年份)万元

4年总成本费用(正常年份)万元

5年经营成本(正常年份)万元

6年增值税(正常年份)万元

7年销售税金及附加(正常年份)万元

8年利润总额(正常年份)万元

9所得税(正常年份)万元

10年税后利润(正常年份)万元

11投资利润率(%)%

12投资利税率(%)%

13资本金投资利润率(%)%

14资本金投资利税率(%)%

15销售利润率(%)%

16税后财务内部收益率(全部投资)%

17税前财务内部收益率(全部投资)%

18税后财务净现值FNPV(I=12%)万元

19税前财务净现值FNPV(I=12%)万元

20税后投资回收期年

21税前投资回收期年

22盈亏平衡点(生产能力利用率)%

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分　PVC充气游艇项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、PVC充气游艇项目建设背景

(一)项目政策层面发起背景

1、国家或行业发展规划

2、产业政策

3、技术政策

(二)项目市场层面发起背景

1、市场发展阶段、趋势、特点

2、市场发展前景

(三)项目发起人以及发起缘由

1、公司在技术方面的积累

2、公司在市场方面的积累

3、……

(四)……

二、PVC充气游艇项目建设必要性

(一)产业发展的要求

(二)市场发展的要求

(三)企业发展的要求

三、PVC充气游艇项目建设可行性

(一)经济可行性

(二)政策可行性

(三)技术可行性

(四)模式可行性

(五)组织和人力资源可行性

第三部分　PVC充气游艇项目市场需求分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、XX市场前景(重点)

二、XX市场容量(重点)

三、XX市场竞争格局

四、XX价格现状及预测

五、XX市场主要原材料供应

第四部分　PVC充气游艇项目产品规划方案

一、PVC充气游艇项目产品产能规划方案

二、PVC充气游艇项目产品工艺规划方案

(一)工艺设备选型

(二)工艺说明

(三)工艺流程

三、PVC充气游艇项目产品营销规划方案

(一)营销战略规划

(二)营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成

2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

(三)促销策略

……

第五部分　PVC充气游艇项目建设地与土建总规

一、PVC充气游艇项目建设地

(一)PVC充气游艇项目建设地地理位置

(二)PVC充气游艇项目建设地自然情况

(三)PVC充气游艇项目建设地资源情况

(四)PVC充气游艇项目建设地经济情况

(五)PVC充气游艇项目建设地人口情况

二、PVC充气游艇项目土建总规

(一)项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

(二)土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置

(1)场址地形条件

(2)竖向布置方案

(3)场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)

5、总平面布置主要指标表

(三)场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

(四)项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

(五)项目土建及配套工程造价

(六)项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分　PVC充气游艇项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、PVC充气游艇项目环境保护

(一)项目环境保护设计依据

(二)项目环境保护措施

(三)项目环境保护评价

二、PVC充气游艇项目资源利用及能耗分析

(一)项目资源利用及能耗标准

(二)项目资源利用及能耗分析

三、PVC充气游艇项目节能方案

(一)项目节能设计依据

(二)项目节能分析

四、PVC充气游艇项目消防方案

(一)项目消防设计依据

(二)项目消防措施

(三)火灾报警系统

(四)灭火系统

(五)消防知识教育

五、PVC充气游艇项目劳动安全卫生方案

(一)项目劳动安全设计依据

(二)项目劳动安全保护措施

第七部分　PVC充气游艇项目组织和劳动定员

在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、PVC充气游艇项目组织

(一)组织形式

(二)工作制度

二、PVC充气游艇项目劳动定员和人员培训

(一)劳动定员

(二)年总工资和职工年平均工资估算

(三)人员培训及费用估算

第八部分　PVC充气游艇项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、PVC充气游艇项目实施的各阶段

(一)建立项目实施管理机构

(二)资金筹集安排

(三)技术获得与转让

(四)勘察设计和设备订货

(五)施工准备

(六)施工和生产准备

(七)竣工验收

二、PVC充气游艇项目实施进度表

三、XX剂项目实施费用

(一)建设单位管理费

(二)生产筹备费

(三)生产职工培训费

(四)办公和生活家具购置费

(五)其他应支出的费用

第九部分　PVC充气游艇项目财务评价分析

一、PVC充气游艇项目总投资估算

二、PVC充气游艇项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

(一)资金来源

(二)项目筹资方案

三、PVC充气游艇项目投资使用计划

(一)投资使用计划

(二)借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

(一)计算依据及相关说明

(二)项目测算基本设定

五、PVC充气游艇项目总成本费用估算

(一)直接成本

(二)工资及福利费用

(三)折旧及摊销

(四)工资及福利费用

(五)修理费

(六)财务费用

(七)其他费用

(八)财务费用

(九)总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

(一)销售收入

(二)销售税金及附加

(三)增值税

(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

(一)盈亏平衡分析

(二)敏感性分析

第十部分　PVC充气游艇项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数--财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

(一)财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

(二)财务内部收益率(FIRR)

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

(三)投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

(l)计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

(2)评价准则

1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时，说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资，是可行的;

2)Pt>Pc时，则项目(或方案)不可行，应予拒绝。

(四)项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时，项目在财务上可考虑接受。

(五)项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时，项目在财务上可考虑接受。

(六)项目资本金净利润率(ROE)

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

(七)项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值(ENPV)指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值(ENPV)，经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分　PVC充气游艇项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关粉线及防控措施

第十二部分　PVC充气游艇项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1、项目建议书(初步可行性报告)

2、项目立项批文

3、厂址选择报告书

4、资源勘探报告

5、贷款意向书

6、环境影响报告

7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性报告

8、需要的市场预测报告

9、引进技术项目的考察报告

10、引进外资的名类协议文件

11、其他主要对比方案说明

12、其他

三、附图

1、厂址地形或位置图(设有等高线)

2、总平面布置方案图(设有标高)

3、工艺流程图