时间：2023-06-15 17:04:02
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关键词：我国建筑装饰装修设计；发展方向
随着科学技术的发展，在室内设计中已广泛采用现代科技手段，以达到最佳声、光、色、形的匹配效果，实现高速度、高效率、高功能，创造出理想的令人赞叹的空间环境来。然而，“现代化”与“民族性”并不矛盾，芬兰著名的设计大师约里奥・库卡波罗曾说过：“‘民族性’时常能够成为一个灵感之源。”民族传统如能正常发展，绝不会与现代化相冲突。有些住宅装饰传统风格隆重而又新颖，设备、材质、工艺高度现代化室内空间处理及装饰细部也融人了传统工艺和现代科技，其效果引人人胜。所以家装设计传统的活力应在于创新，懂得取舍。
一、我国建筑装饰装修设计概论
在现代住宅建筑的装修装饰设计中，人们根据自己的喜好与需求提出了诸多要求。很多装修设计人员为了满足业主的要求，而不顾设计的艺术性与美感而盲目添加事物元素，使得室内色彩搭配失调，室内元素过于饱满而给人以凌乱的感觉，或者过于追求艺术性和美感而失去了住宅本身的基本实用功能等等，这些都是因为设计人员没有把握好设计取舍的问题而引起的。事实上，在住宅的装饰装修设计中，必须要按照一定的设计原则，通过取舍的手法来突出设计重点，从而达到最佳的设计效果。由于住宅装饰装修设计对人们的心理生理、生活品质等都有很大的影响，因此在进行设计时必须要全面综合考虑，尽可能的在上述基本设计原则的基础上满足业主的装修需求。在此笔者认为应当考虑到主观因素和客观因素这两方面。其中主观因素主要是指业主的性别与年龄、性格特点与兴趣爱好以及职业特点等等事关业主主观需求的因素。
就目前的住宅建筑装修装饰设计市场的发展现状来讲，其只有遵循实用性、个性化、艺术性以及环保性等基本设计原则，才能更受人们关注和喜爱。一是实用性原则。对于一个住宅建筑来讲，其最基本的功能是为人们提供一个遮风挡雨的地方，并能够满足人们的基本生活空间需求。因此实用性的住宅建筑的最大特点，一也是其在装饰装修设计中最基本的原则。因此，建筑的装饰装修设计首先需要满足人们生活的舒适便利。二是个性化原则。随着生活观念的不断改变，人们对室内装饰装修的需求越来越趋于个性化，传统的统一单调的设计手法已经远远不能满足市场需求。为此在设计中应当注意了解业主的基本喜好以及装修需求，从而设计最适合业主的装修风格。三是艺术性原则。艺术性是目前人们对生活品质追求的主要目标之一。在进行住宅的装修装饰设计中，设计人员要切实按照艺术理论与艺术表现手法来设计，要使整个住宅室内呈现出一种和谐统一、艺术美观的装饰效果。四是环保性原则。由于当前很多室内建筑装修装饰材料都是各种化工产品，其中不乏有很大一部分装饰材料都含有对人体有害的物质成分，为了保证业主的健康，必须要按照环保原则来选择装饰材料。
二、我国建筑装饰装修设计的发展方向
通过对住宅装饰装修设计的基本原则与考虑因素进行分析后我们可以看出，住宅室内设计并非极尽奢华或者彰显个性就是最好的设计，而是应当在实用的基础上实现个性、环保、经济、和谐、统一的艺术设计。这就需要设计人员懂得取舍，分清主次，以实现最佳的设计效果。
1.满足不同的个性需求
伴随着我国国民经济的不断进步与飞速发展，人们的思想也日益发生着变化，不再局限于满足物质生活的享受，人们的思想由物质化的价值观念己经转变成为人性化的价值观念，开始非常注重生活化境的提高和改善。人们的审美观念是受到大自然的影响和支配的，随着社会的进步与发展的不断变化，室内装饰装修设计的核心就是满足人们的价值观念需求。因而，现代室内装饰装修设计首先需要考虑的因素，就是满足人们对室内化境在精神上面的享受，其次才考虑室内装饰装修设计的技术层面的问题。作为室内装饰装修的设计师，一定要熟练掌握并灵活使用先进的科学技术手段，来创造出满足人们对物质的使用以及对精神的需求的室内生活、办公环境。室内设计是居住者理解生活、选择生活的一种写照，并非仅仅是一种摆设，一种仅供观赏的艺术品，各种物件的陈设一也应适合自己的生活习惯，方便省心，这样的生活才舒适、称心。如果室内设计脱离了居住者的个性特点，而仅仅作为设计者设计理念和风格的体现，要么只能做参观的一件艺术品，要么就是废屋一间，因为它脱离了“以人为本”这一基本宗旨。“以人为本”的理念体现在家装设计领域，就是要“一切从住宅使用者出发”，所幸的是，越来越多的设计者已经认识到了这一点，在以个性化符号表达自己风格的同时，能够尊重使用者的权益，处处为使用者的舒适、安全、健康考虑，营造使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。
2.崇尚自然，实现设计的节能环保
把创造舒适优美的人居环境作为目标，提倡适度消费思想，倡导节约型的生活方式，不赞成室内装饰中的豪华和奢侈铺张，把装饰消费维持在资源和环境的承受能力范围之内，体现生态文化观、价值观。强调自然生态美，欣赏质朴、简洁而不刻意雕凿；同时在遵循生态规律和美的法则前提下，运用科技手段加工改造自然，创造人工生态美，将室内绿色景观与自然融合起来。对常规能源与不可再生资源节约和回收利用，对可再生资源尽量低消耗使用，争取最大限度循环利用各种资源，使现代建筑得以持续发展。
3.内外统一，体现和谐的设计理念
住宅的装饰装修的主要目的是为了能够使整个室内空间形成一个和谐统一的整体空间，给居住者一个安全归属的感觉。因此在设计中应当注意把握各个空间、物体、色彩、虚实之间的关系，合理协调各种设计元素，体现出和谐的设计理念。很多人在进行室内装修时盲目照搬别人的设计方法和风格，将各个空间的最优秀设计成果照搬过来，使客厅、厨房、卧室等各个单独空间都是以不同的设计风格来设计，那么整个室内空间就被分为几个不同的空间，给人以跳跃的感觉，没有实现和谐统一，很难达到温馨舒适的空间设计效果。
4.尊重传统，重视科技
装饰是一种文化。装饰文化首先是一种传统文化。我国装饰业在近一一十年有了很大发展，其中吸取了许多发达国家的文明成果。但并不能因此否认我国优秀的传统家装文化。我国有很多古民居，已列为世界文化遗产，其中就有传统家装业的功劳。我们看不同风格的家装设计，除了有可以区分的外部符号外，更有一种尤形的气质充盈其中，那就是民族的总体精神风貌和地域特色的体现，离开了此，自会缺少一种神韵，空有外形而尤内在文化底蕴。
综上所述，住宅是人们日常生活的主要活动场地，基于目前房及住宅较为紧张这一社会现状，很多人的住宅空间较小，室内装饰装修设计若不合理，就很容易产生一种杂乱无章的、不和谐的感觉，极大的影响了生活品质的提升。而在住宅装饰装修设计的过程中，做好设计的取舍是非常重要和关键的。
参考文献：
[1] 黄亮.住宅室内设计的反思[J]. 当代艺术. 2012（03）
工作起来的陶红，会把所有的能量都倾注给角色。金牛座的她注重品质、追求细节的完美，常被小伙伴们戏称为不折不扣的女汉子。拍戏多年的陶红愿意尝试不同的角色，特别是有挑战性的，情感色彩丰富的角色会令她渴望通过角色来释放自己。陶红在《宝贝儿回家》中所诠释的康小曼是一个情感起伏较大、内在性格复杂的角色，面对丢失孩子这种生活中的重创，康小曼那种独立坚强的女性魅力深深地吸引着她，这种特定人物角色呈现手法在以往的影视作品中很少见，演绎人物跨度十几年。在找寻孩子的过程中，面对种种困难历经形形的人和事，需要演员去把握从内心柔弱不知所措到逐渐强大的过程，这种全情投入地演绎角色，曾令陶红因入戏太深，心理承受不住一度崩溃。
在紧张忙碌过后，陶红更喜欢从容放松的状态，要么安静地宅在家中享受悠闲，要么就来一场说走就走的旅行。约上三五好友一起行走世界，游历历史文化气息浓厚的城市，体味不同人文风情所带来的惊喜与收获。最令大家惊讶的是，别看陶红平时工作起来一副风风火火的女汉子模样，私底下也有柔软的一面，她有传说中的公主情结，是个超级蝴蝶结控的萌妹子，每到一处都喜欢疯狂收集各种粉嫩的蝴蝶结和小饰品。在被好友大起底后，陶红爽朗地表示她这种一动一静的强烈性格反差，也算是一种与生俱来的能力，她的性格属于比较乐观向上的那一型，会主动过滤一些负面信息，把正能量的一面放大。
Q&；A
Q：都说从家居布置装修设计可以看出一个人的品位和性格，你心中“完美的家”是什么样子？
陶红：家应该是温暖的、有安全感的港湾， 回归日常生活我更希望是一种从容的状态，辛苦过后让自己放空。对于装修设计我自己有着强烈的主观意识，因为从装修可以看得出主人的品位，比如我们今天拍摄场地的装修风格我就很欣赏，我喜欢这种古典与现代的混搭，这样会形成极致的视觉冲击，而不是单一式的单调感觉。
Q：对于家的装修布置，你比较看重哪一点？
陶红：首先一定要有充足的空间，不一定多么大，只要家人在一起能够感觉温馨就好，就像今天拍摄这样的四居，布局很合理。有充足的阳光，最好是大大的落地窗。另外我们演员的服装多，像今天这样的衣帽间我就比较喜欢，能够很好将服装分类。
近年来，我国建筑工程在室内装修上的投入越来越大，但随之而来的火灾隐患也给人们造成了不小的损失。从酒店到商场、从餐厅到居民楼，几乎所有的建筑物都发生过火灾。并且通过对这类火灾现场的研究，不难发现，越是装修上纷繁复杂的地点，火灾蔓延的趋势就越大，其财产保护的效果就越薄弱。现代化使得人们更加注重生活环境与居住环境，丰富的装修材料就是达到这一目标的最佳途径。但装修材料的质量参差不齐，一些材料的原料本身就是易燃物质，在遇到火源时只会加助火势的蔓延。
室内装修的主要材料
1.外墙方面
外墙装修主要是为了显示建筑的格调以及美观，通常酒店或是餐厅更倾向于对外墙进行华丽的装饰。外墙装修主要会用到人造石材、玻璃、陶瓷或是一些天然石材，在粉刷方面使用碎屑、聚合物、金属或是砖石混凝土等。对外墙的装饰主要是用来吸引消费者，因此一些经济实力强的营业者会在外墙装饰上格外重视。
2.内墙方面
内墙指的是室内人们进行活动时会注意到的墙体，其材料与外墙相似，主要为一些涂料、玻璃、墙布等，或是直接进行粉刷工作。
3.地面方面
地面装饰主要体现在材料上，目前主流材料有木质地板、瓷砖、无缝地坪、地面砖等，也有用地毯或是人造石材来铺设的。在这些材料中，竹木类的地板在遇到火灾时是最脆弱的。
4.顶棚方面
顶棚的设计现如今是室内投入最大的设计之一。无论是酒店、旅馆等公共场所，还是家庭室内装修设计，对顶棚的要求已经越来越多，其中吊顶就是现在最常见的室内装修。在吊顶材料上，有吸声板、玻璃、石膏板、木质顶棚等。
室内装饰火灾的隐患分析
1.材料的防火性能不完善
目前建筑市场的材料更新换代速度快，在品质上也是参差不齐。对于同一种材料，不同的生产厂商生产出的质量也会出现良莠不齐的状况，在防火性能方面也不尽相同。这是因为在现代市场竞争中，大量生产厂商充斥着市场，竞争压力随之而来。厂商要想在竞争中不被淘汰，只能够在价格方面与其他厂商竞争。但是厂商也不能够完全做到零利润营销，譬如员工费用、宣传费用、场地租赁费用等，都要放在竞争中。于是厂商只能够通过压低产品造价成本来获取更多的利润。现在人们购买装修材料，大多会将注意力放在材料的美观上，并不会太多的重视材料的防火性能，厂家利用消费者购买心理的这一弊端，就会在防火性上削减开支。
2.施工过程管理制度不健全
一些施工单位在施工过程中，为了贪图简便，并不会对装饰材料进行严格的审批，一般都是采用相对固定供货商的材料来进行施工。并且在施工队的选取方面，大多商家或是居民都比较注重装修施工单位的报价，低价的装修施工单位往往是人们选择的重点。但是，装修施工单位的资质与能力是有区别的，一些装修施工单位在报价上降低标准，必然就会从别的方面来对室内装修进行价格上的压低。目前市场上随处可见装修公司的广告，少数装修公司并没有取得相应的工程承包资质证书，在装修工艺上不达标，更容易造成火灾隐患。
一些装修公司在装修的过程中一边施工一边进行项目的审批，甚至有些工程在管理上事先没有做好计划，是在施工过程中进行装修设计的，这种做法必然会为以后的火灾隐患埋下伏笔。另外，消防监督部门并不能够保障对所有的室内装修做到面面俱到的监管，或者在监管中并不熟悉所有的装修工艺，致使装修过程中出现的火灾隐患不易被察觉。
此外，居民在对自身住宅进行的装修工程已经被建设部列为了有行政部门进行审批的事项，行政部门对室内装修存在的火灾隐患并不了解，而消防部门又没有权利来对所有用户的室内装修进行严格审核，因此在防火方面的管理制度并不健全。
室内装修的防火管理优化策略
1.针对闪燃现象
闪燃指的是室内的火源引燃周围垂吊性的装饰物，火焰沿着垂吊物向上燃烧，直至室内的顶棚。这个时候，室内的温度已经升高了，对室内一些物品相当于进行了干燥处理，这样一来，火势容易扩大，并且顶棚在经过高温烘烤之后，会产生热辐射的反馈，装修材料被燃烧之后释放出大量热量以及可燃性气体，这些热量长期停留在室内的上层空间，室内温度升高速度加剧。
闪燃的过程是室内所有可燃物被点燃并充分燃烧的过程，在闪燃的过程中，室内人员是难以迅速撤离的，因此在装修上，对吊顶的设计应严谨，尽可能的避免有垂吊性质的设计。一些家庭在设计时喜欢在吊顶上安装一些小型灯饰或是挂饰，有一根长长的装饰物垂下，这种设计经常出现在阳台附近，一旦起火，相当于将阳台这条求生通道封闭，减少了人员逃生的可能性。因此室内装修应该尽可能的减少垂吊装饰，若是一定要有，也不要选择像是布帘、塑胶等材料，并且吊顶上的装饰若是有电灯这类带电器具，火势蔓延到吊顶会引起电线燃烧，造成更大的灾害。
2.完善消防设计
现如今随着人们安全意识的加强，在绝大多数的公共场所内都配有消防设施，尤其是学校、商场等建筑，但是居民家中很少会出现小型消防设施。出现这种现象的原因有两个，一是即使是小型消防措施，其成本也在单个几百元左右，在价格控制上并不适合普通家庭使用；二是居民在消防方面的预防意识还不到位，认为自己只要在平时注意就不会发生火灾。这样一来，在居民家中进行消防设备的安装可能性并不大。
因此，室内的消防就要从装修设计方面想办法，保障居民居住的安全性。一些家庭在进行室内装修的过程中，为了美观很可能会将原有的建筑消防设计加以改动，这种改动通常是出现在吊顶的设计上，吊顶会影响原本用来监控浓烟的装置与室内喷水装置。同时在装修过程中，居民对房屋结构的改变也应该经过相关部门的审批，在合格之后才能够进行更改。
3.隐蔽工程的妥善保护
这里的隐蔽工程，主要指的是一些电器设备的线路走向问题。这些线路通常需要穿管，在墙内走线，这些工作是在建筑施工过程中完成的，在装修时，应该对装修过程中线路走向的改变进行详细记录，保障在后期进行安全隐患排查的时候方便消防部门人员的排查工作。
同时，地板上的蜡质也是促使火势增长的一大隐患。现如今，越来越多的家庭喜欢使用木质地板，这种地板本身在遇到大火时容易被燃烧，并且一些家具在喷漆之后也会由不易燃烧变为易燃烧。
因此在施工过程中，在工人进行房间地板打蜡，或是对家具进行上光与喷漆工作时，要禁止施工工人在室内抽烟等有明火出现的行为，因为打蜡与上光喷漆都会释放出一定的可燃性气体，遇到明火容易引起火灾。
4.室内装修材料的管理
室内装修材料应该采用不易燃烧，或是对火势蔓延起到阻碍作用的材料。不合格的装修材料对火灾的影响主要表现在以下方面：
（1）材料本身具有可燃性，在遇到火灾时，会加剧火势的上涨，加快从起火到达到闪燃的速度。
（2）材料若是没有经过有效的防火处理设计，那么本身就是一种可燃性材料，可以说是扩大了可燃物的燃烧范围。
（3） 材料在经过燃烧后会产生大量有毒气体，造成更大灾害。
因此在装修材料的选择上一定要注意选择防火性能好的材料，在燃烧时应该保障自身不会轻易被引燃，并且没有有毒气体产生。在对室内顶棚的设计上，应注意选取耐燃性能好的材料，若是建筑物本身是公共场所或者建筑结构复杂、分隔较多，应设计烟感器，并设施防火卷帘等。
结语
关键词：轨道交通；装饰装修；问题；措施
中图分类号：C913 文献标识码： A
引言
在对轨道交通进行建设时，轨道交通车站设计具有着龙头的重要地位，但是设计方案往往会受到诸多主客观因素的影响，其车站建造方法、规模以及形式等都对工程造价产生很大的影响，还需要充分的对设计方案的可行性、工程造价的合理性以及功能的完整性进行考虑，并对其以后的发展趋势进行考虑。
一、轨道交通装饰装修工程特点
轨道交通站建筑装修机电安装工程是多功能多专业的综合性工程，施工单位多，人员流动性大；各施工单位赶工突出，交叉作业非常频繁。站内预留洞口多，“四临边”条件差，电梯口、扶梯口、竖井、吊装口都是危险区域。楼层通常都在4.65m以上，高处及交叉作业多，场地窄，现场有大量材料管线、设备。梯子、脚手架经常在不安全的环境下搭设。
站内施工场地狭窄、环境潮湿，临时用电线路多，均是临时架设，安全性能差，容易漏电跳闸。施工现场复杂，施工中使用的油漆、装饰半成品包装的可燃性材料，焊割作业使用的乙炔、氧气、易燃易爆的危险源多。焊割作业工件产生的高温，特别在高处焊接作业，炽热的金属火星掉落的范围大，容易导致火灾。站内的轨行区是轨道交通全线施工运输大型设备的主要通道，既要维护车行区的安全行驶，又要保证隧道区间各专业施工安全，做好共同区域相关的安全协调。
二、轨道交通车站设计的现状
1、缺失车站细部设计以及平面功能的研究
车站的布置形式与乘客具有着紧密的联系，需要更好的对为人服务以及以人为本的理念进行体现。唯有充分的把细部设计和平面功能设计结合起来，才可以确保车站可以方便人们进行使用。例如，有的轨道交通站并没有设置供乘客使用的洗手间以及卫生间，这就为乘客带来了很大的不便，所以应该足够的对平面设计进行重视。
2、缺乏可持续发展的重视
轨道交通的设计与建设是完全对应的，不能深入的对线路之间以及其他交通设施间的换乘进行研究。所以，在进行设计的过程中需要就此问题进行深入的研究。尤其是轨道交通换乘过程中的车站建筑设计。例如，上海轨道交通的二号线与一号线的换乘站人民广场站，因为两条线路是分阶段进行施工设计的，所以在设计的过程中并没有对未来的发展趋势进行考虑，就导致出现了换乘不合理以及通道较长的情况。
三、车站装饰装修设计
1、建立安全管理机构
项目管理中，最重要的是安全管理。但安全管理工作不是平时开会，贴标语就能解决问题，关键在于落实。在项目施工伊始，就必须成立安全管理组织机构，明确分工，责任到人。建立、完善以项目经理为首的安全生产、文明施工领导组织架构，有组织、有计划地开展管理活动，全面负责本工程的安全生产文明施工。根据管生产必须管安全的原则，项目经理是安全生产为第一责任人，质安总监领导质安部负责监督落实安全生产、文明施工的各项工作。
2、轨道交通车站平面设计
车站建筑平面按照不同的车站股道布设有无道岔、车站坡度方向、客流量、相邻区间工法、变电所组合以及站台形式等因素，选择不同的布设形式。例如，地下站台单层侧式车站，与所在站位的城市建设规划等相结合，不仅可以当作地下集散厅，还可以当作地面集散厅，而关键的设施管理用房一般在地下进行设置，还可以按照实际情况，把变电所设在地面。而地下站台双层岛式侧式车站，往往是把地下一层当做站厅层，而通常在两端对设备管理用房进行布置，在中部对公共区进行布置；而地下二层当作站台层，并在有效站台两端对设备管理用房进行有效的布置。有些情况下还需要按照所处站位的物业开发以及规划等需求，把办公楼以及商用楼建在车站上方，而在此情况下，可以允许站厅层露出地面，从而使乘客乘降高度有效的减少，并便于乘客集散，还能够有效的使工程造价得到降低。除此之外，还可以在车站上方规划横向穿行的道路，但是需要在道路下方预留出一定的深度进行埋管，而增加车站埋深则会产生大量的浪费，在此情况下，需要把车站建成一端两层，其余一端单层，也就是规划道路的下面建成单层，这样的话就只可以在站厅层的牟一端对设备管理用房进行设置。在进行车站平面布置时应该注意下面几个的问题：第一，车站平面布局与行车要求以及结构施工工艺是否符合，例如，道岔、过站、掉头以及限界等。第二，轨道交通行车线路是否会影响建筑边界，需要对缓和曲线、渡线以及折返线进站时对车站限界具备的要求进行了解，以此保证轨道交通的行车安全。第三，需要足够的对轨道交通站客流组织情况进行重视，并充分的对售票机以及进出站闸机的布置方式进行考虑，避免出现客流流线交叉的现象。
3、安全文明施工管理
（1）照明要充足：轨道交通车站装修与安装工程都在地下，因此，充足的施工照明是施工安全的基础。针对站内空气潮湿，施工用电容易跳闸的特点，施工照明的总开关箱要与施工用电分开，并沿通道或走廊安装应急照明灯。（2）工序要合理：针对轨道交通工程交叉作业多，相互影响大，可错时安排作业时间，如一些天花喷黑漆项目，尽量安排在晚上进行，以免影响站内作业人员的粉尘与浊气的吸入。（3）工完场地清：每个作业班组，每个作业区域完成后，必须把施工产生的垃圾及时清理到指定地方，尤其是易燃的半成品包装木板及纸皮，以保持施工环境的整洁及消除消防隐患。
4、建筑装修
（1）装修设计原则
轨道交通车站空间是地面环境空间的延伸、继续与发展。地下车站既与上部地面、街道、建筑、道路的空间环境相呼应，又要打破地下空间沉闷、压抑、昏暗的感觉，力求创造出区别于地面，优越的地下空间环境。
车站环境设计力求达到安全、实用、经济、美观，突出交通性建筑，满足使用功能，方便乘客集散，确保安全，有利于运营管理。车站内装修应根据运营服务（包括对残疾乘客的服务）、生产设备用房、管理用房及生活用房不同功能要求，相应地采取不同处理，以满足使用要求。
（2）装修材料
车站装修材料采用防火、防潮、防腐、放射性指标满足国家环保要求、经济、耐久、美观、便于清洗的材料。地面及楼梯采用防滑、耐磨、耐腐蚀的装饰材料。按功能的需要，在设备、管理及公共部位采用吸音、防潮的装饰材料。
5、临边洞口安全措施
根据近十多来年的轨道交通装修与安装工程的安全事故统计，大部分为高处坠落，坠落点以从临边、洞口及安装脚手架为主，因此洞口及脚手架的安全防护是轨道交通装修与安装工程的重中之重。施工单位必须加强安全管理，并加大安全措施费用的投入，做好安全防护，为施工作业人员提供一个安全、良好的施工环境。施工过程中，若需要拆除洞口盖板或防护栏杆进行作业，必须经专业工程师向安全生产负责人提出申请，经批准并做好相关的安全措施后，在安全员监督下方可拆除。如洞口四周要砌筑墙体，洞口下方设安全防护区，洞口安全防护网；若洞口内墙抹灰或风管道安装，洞口内必须搭设安全脚手架，脚手架经专业工程师及安全员验收合格后，才能作业。
结束语
轨道交通做为一个城市物质文明及精神文明发展的需求，要管理好设计任务，必须要提高公司设计管理自身的管理力量，为今后各条线路装修设计管理工作指明道路，达到少走弯路，提升整体质量水平的目的。
参考文献
关键词：住宅；精装修；质量；控制
中图分类号： O213 文献标识码： A
引言
精装修房是毛坯房、简装修房不断改进、发展和完善的产品，一般指顶面有一定造型，地面采用品牌玻化砖、仿古砖、天然石材、木地板等中高档材料铺装，厨房、卫生间两大重点区域经过高品质的精细装修，并配有知名品牌的洁具、厨房电器及工厂化的橱柜住房整体上有一定的设计效果及风格，材料细腻环保，做工较为精致。但这种精装修的标准较为宽泛，每一个具体的精装修楼盘想要获得商业上的成功，必须要有较为精准的定位。精装修定位的结果一般为每平方米建筑面积（或建筑净面积)、装修成本额(平米指标)或天地墙装饰用料及家具电器配置说明。同时，精装修住宅项目也是一项非常复杂的工程，现阶段的工程质量管理，主要依靠施工阶段所进行的工程质量检验，没有进行系统化的预防和管理。以高水准的设计、规划、策划，在加上高水准的专业室内设计和装修，进行统一的完全精装修，形成贯穿项目开发全过程的工程质量体系管理，成为房地产企业选择的主要模式，也只有通过全过程的管理，才能保障精装修工程的质量，进而确保业主的合法权益。
1、加强房地产住宅精装修建设的意义
房地产住宅强调的是既能保证住宅的性能以及品质，也能提高居住的综合效益。我国现在正在大力提倡建设节约型社会。而房地产精装修建设正好与这种大趋势吻合。房地产精装修代替了以往的个人找公司进行装修的这种模式，在很多方面都是一种节约。房地产精装修建设是未来房地产装修行业发展的必然趋势。保障精装修工程的质量，保障业主的合法权益，同时提高居住的综合效益。从住宅概念中提出精装修建设监控体系，可以提高公司的管理水平，诚信树立公司的品牌，抢占精装修成品住宅的市场份额，并以此契机向更好更大更有潜力的市场发展，更好的实现节省资源节约利用，减少建筑垃圾，降低环境污染等良好的经济效益和社会效益。
2、住宅精装修房的优点
2.1、节能环保
精装房是开发商统一购买建材，统一规划，无论是材料的使用、能源的消耗还是对周围环境的影响来看，都比较绿色环保。
2.2、省时省力省心
精装修房的墙面、地面、楼顶等都已经粉刷或铺设了，厨房和卫生间也已经装修好了，不用业主再费心去装修，业主可以马上入住，明显优于毛坯房。
2.3、节约成本
由于精装房是开发商统一购买装修材料，由于一次性购买的量大，价格势必要优惠，且一些中间环节，如建材的运输、储存等也都统一安排，成本也减少，建设部曾做过调查发现，业主自己装修房屋和开发商统一装修相比，成本至少要高约30%左右。
2.4、装修风格统一
精装修房屋是开发商委托装修设计单位对住宅进行统一装修，装修设计师可以和结构设计师进行了良好的沟通后，使房屋主体设计和装修设计完美结合，从而给住户提供高水平的设计方案和保证了整栋住宅的结构完整。更有利于业主的使用。
3、加强精装修住宅施工质量控制的措施
3.1、确定住宅精装修标准
通过市场调查研究，结合装修的流行趋势，明确销售对象，确定装修标准。其装修水平至少应达到购房者所期望的档次和标准。精装修项目室内设计工作前，设计管理人员应根据项目具体情况，组织营销、策划、成本等部门一起完成市场精装修需求调查和项目成本控制，完成对工程装饰内容的装修标准定位，确定项目是高端还是中端、或低端的装修标准，为《室内设计任务书》的编制和材料设备选型提供依据。
3.2、确保设计图纸符合各项法规
装饰设计通过对原建筑图的布局进行分隔，形成若干个空间，对原建筑设计的变动是比较大的，因此建设单位应将装饰设计的图纸送原建筑设计院各专业审核，确认平面布置、设备安装等的变动与建筑、结构等设计无冲突。此外，还必须得到消防和规划等政府主管部门的市查，使得设计符合规定，满足今后验收的要求。
3.3、控制墙、地面铺装工程施工质量
3.3.1、首先进行的是抄平、弹线、套方。在同一墙面上的砖块横竖排列，原则上不得有一行以上的非整砖，如发生时，应科学、合理安排，使之协调、美观。遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时，应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴。门窗两侧排整砖，向两侧排，大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经质检部门鉴定合格后，方能大面积施工。
3.3.2、铺贴地砖时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆。找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找方后、找直、找正，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用匀石机将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。
3.4、控制卫生间、厨房、阳台的防水工程质量
防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行，宜采用涂膜防水，应做两次蓄水试验。施工时应设置安全照明，并保持通风。施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上。地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm，浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
3.5、加强精装修现场施工管理
3.5.1、建立优秀的管理团队
精装项目中，社会化分工，专业门类十分细致，各专业与工序的分化、交叉、冲突在所难免。针对这种特点，需组建一支强有力的管理队伍，从组织管理上加以完善，形成一支上命下行，反应迅速的管理团队。不仅对本项目的技术本身管理，还要懂得对人的管理，以理服人，统一协调思想认识，有奖有罚的鞭策措施，让项目部所有人员包含外包、分包队伍，以项目为中心，团结一致，集体迎接挑战，最终完成施工任务。
3.5.2、加强对分包的管理力度
当今精装市场情况看，分包的存在不可避免，但若缺乏整体计划，对分包施工队伍能力考察不足，那后期管理将会十分棘手。首先，选择施工队伍时，对其施工组织能力，技术水平以及施工资历进行全面考察，择优选取，杜绝那些皮包公司，恶意低价竟标，拉关系走门路的公司参与项目。其次，加强对分包和劳务的集中施工管理，从正面引导这些队伍服从总包的统一安排，增加其建设信心，制定相关制约措施，使项目健康、有序进行。
3.5.3、加强施工质最及施工进度的监督
装修工程的质量控制监督必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。开工前实行施工图会审制度，尽量减少因图纸的错、漏、碰、缺而产生的损失，对设计单位实行连带责任措施。在施工过程实行监理监督制度，检验批、隐蔽工程未经过监理签字确认不得验收，也不得进行下道工序。同时制定专项监督实施细则，明确装修质量控制目标，确保质量目标的全面实现。严格按照施工组织计划进行相应的工序施工，主抓施工关键路线，安排例会制度，根据实际情况作出纠偏措施，确保项目顺利开展。
3.5.4、规范土建场地移交的协调管理工作
土建移交精装修工作面时，要求甲方或者监理单位、土建单位、安装单位以及精装修单位共同参与。首先，由土建单位自检后提出书面申请，然后甲方或者监理抽查无遗漏后同意移交，同时甲方组织相关单位进行现场移交，最后精装修单位查实无误后签收。过程中趟若有问题，由土建或者安装单位经整改完成后进行书面移交，并做好现场移交内容和相关要求。
结束语
总之，精装修住宅的推广程度如何代表了一个国家房地产市场的发展前景，不仅反映了国家整体的经济水平，也反应了整个国家人民的消费意识水平。我们应学习西方发达国家的精装修住宅理念，大力提倡住宅精装修，提倡节能环保、节约成本，使我国住宅达到高品质的要求，使广大人民都享受到精装修住宅的方便与舒适。
参考文献：
[1]赵津琦.浅谈住宅精装修施工质量控制及各专业施工配合管理的体会[J].中华民居(下旬刊)，2014，04:295.
关键词：建筑；装饰装修；绿色施工
在《新环境保护法》大力倡导下，绿色施工技术在我国建筑行业得到普遍推广和应用。绿色施工技术节能、环保、高效，因此其一经推出就得到大众认可，其在建筑装饰装修工程中也得到实践。应用结果表明，采用绿色施工技术进行建筑装饰装修，可有效避免装饰装修材料对室内环境造成影响；基于绿色环保施工理念，可减少资源和能源浪费，促进经济社会可持续发展，同时为人们创造一个优质、舒适以及绿色的现代家居环境。
1建筑装饰装修工程中绿色施工的优点
21世纪世界各国都制定了环境保护对策，面对日益严峻的生态环境形势和严重的能源危机，必须大力推广和应用新型施工技术，减少能源浪费和降低能耗，提高资源利用率，改善建筑生态环境。在绿色施工过程中包括很多重要环节，比如节能减排及减少建筑物中的垃圾等，尤其是在建筑工程装饰装修过程中，采用绿色施工技术进行作业，可减少装饰材料对环境和人类的影响。尽管当前我国相关部门已出台了绿色施工技术标准，如图1所示，但建筑施工方为了节省成本，在建筑装饰装修中材料质量不达标，导致能源和资源严重浪费；另外，施工过程中产生的噪声和有害气体，会对在周围环境居住的公众造成影响。而通过将绿色施工技术引入到建筑装饰装修中，使技术人员严格坚持实用原则及节能原则和环保原则进行施工，不但可以提升建筑工程总体施工质量，而且能够避免装饰工程中的有害物质对人类生命健康产生不良影响。
2建筑装饰装修工程中绿色施工技术原则
结合上述施工优点，在采用绿色施工技术进行建筑装饰装修施工时，首先应确保建筑物室内通风，防止室内空气污染；其次，尽量使用合格的装饰材料进行施工作业，同时为了提升建筑施工材料的利用率，要对装饰装修材料的使用量进行严格控制。比如，在使用无机非金属材料进行作业时，尽量选用A级材料，而建筑工程装饰装修的人造地板和人造模板要采用E1类材料[2]。另外，装饰涂料及胶黏剂等相关装饰装修材料，要严格按照标准用量进行选用，特别是细木工板及人造地板和夹层板、黏胶板等容易对建筑室内环境造成严重污染。技术人员要尽可能避免采用贴面技术工艺及油漆工艺施工，多采用对环境污染较小及节能的玻璃砖以及实木材料等进行装饰装修。
3建筑装饰装修工程中绿色施工技术的运用
3.1加强水资源的合理利用
在室内装修装饰工程中，采用先进的施工技术方案及对水资源进行合理利用，是现代绿色施工技术体系中的重要内容。在实际施工过程中，为了提升建筑装饰装修工程中绿色施工技术成效，应在施工现场安装用水统计设备及节水设备，结合实际情况，科学制作防水器具。如果在施工中水管出现渗漏情况，要制定明确的施工改造方案，防止水源浪费。还可循环利用水资源，充分做好节水控制工作；在装修施工现场安装雨水收集装置，结合工程用水实际情况，确定定额用水标准，并做好水资源定量管理工作，保证生活用水与装饰装修用水合理均衡。同时，在对建筑环境进行绿化装饰时，可采用循环水绿化灌溉及路面喷洒等，减少对市政水源的使用，尽量利用非传统水源进行装饰装修。
3.2选用绿色施工技术材料
施工方在施工前要按照实际情况拟定科学的装饰装修材料使用方案。对材料质量严格把关，定量计算使用。为了确保建筑装饰材料性能得以充分发挥，在材料装卸及运输和安装、使用环节要合理管控，确保一次施工到位。按照次序和类别合理存放，避免对其二次搬运及拆卸，积极落实绿色施工技术责任；依照库存及施工进度和材料具体采购计划，对材料质和量进行严格控制，坚持“就地取材”原则，防止材料在装饰装修施工中被浪费和损坏，同时要对管线及相关设备的安装流程进行优化设计。
3.3充分利用绿色施工能源
为了节约能源及提高绿色施工效益，在装饰装修前，应制定科学的建筑施工耗能标准，尽可能选择能耗低及节能效果好、绿色环保的建筑产品。尤其是在选购相关装饰装修材料时，要选用隔热性能好及保温、所含有害物质较少的物质材料进行施工作业。由于装饰装修工程耗电量较大，因此在施工过程中应做好电能计量管控工作，按照要求对施工地点及施工设备不同时期的施工用电量进行统计、对比，尽量控制能耗，减少施工量。在气候条件允许情况下，尽可能使用太阳能及生物能等新型可再生能源进行装饰装修作业，在各个细节方面充分体现绿色施工理念。
3.4不断强化绿色施工理念
绿色施工除了对水电及一般施工技术材料进行控制外，室内装修装饰工程还要对空间利用合理管控。因此在施工前要按照业主的施工装饰要求和现场施工条件，合理确定施工面积及施工规模，参考空间设计比例对建筑工程装修方案进行优化调整。在保证职业健康基础上，要避免死角和废弃场地存在，尽可能降低装饰工程对周围环境的影响，同时要在施工后对装修场地进行全面清理，做好施工场地的环保工作，尤其是在施工场地进行作业后，要防止水资源及土地资源受到污染。为了降低施工成本，施工人员要强化施工理念，对各项指标进行控制，使其达到绿色施工技术要求和条件。装饰装修过程中要避免粉尘及垃圾和废气以及噪声、废水等出现，提高绿色施工效率。
4结束语
综上所述，构建资源节约型、环境友好型社会，需要各行各业共同努力。由于建筑行业中的建筑装饰装修工程，耗材量大，环保质量要求高。采用现代环保节能绿色施工技术进行作业，不仅是应时之策，更是人类不断发展和进步的现实需要。只有在施工中采用新型环保材料及按照绿色施工技术原则进行实践，才能进一步控制装饰、装修工艺，提高装修装饰质量，在确保建筑结构完整、外表美观基础上，为人们营造和谐、温馨以及现代化的家居环境。
参考文献：
[1]曹甦.建筑节能在装饰装修设计中的应用分析[J].工程技术研究,2016,(6):197-198.
【关键词】房地产；精装修；质量门
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：1006-0278(2012)02-114-01
两大行业标杆企业的质量危机将当今中国房地产行业精装修房的质量问题彻底暴露在公众面前，而这也是整个建筑装饰行业一直面临的共同问题。
从理论上来说，一个装修工程的质量是由工人、材料、管理体系、场地条件及施工设备等几个要素构成。也就是说只要拥有最好的工人和场地条件，用质量最好的材料和施工设备，建立健全完善的质量管理体系，就可以做出最好的工程质量。事实上，装饰工程装修与土建及各专业水电安装施工交叉、配合多,施工现场平面、立面、地面、天花多工种立体交叉作业，消防、空调、强弱电、等布管布局错综复杂，容易造成各专业之间的矛盾，因此在客观条件上造成对质量控管难度较大的现实。而在整个装饰工程质量管理过程中，影响最终质量的主要有以下几方面因素：
一、 进度要求
众所周知，房地产企业为了加快销售及去化率，必然会压缩建设开发周期和加快工程进度,从而达到快速周转以实现快速盈利。在这种模式下，装修工程的工期及进度必然也会被压缩到极限，从这个过程开始，质量隐患就已经埋下。绝大多数开发商和装修工程企业都对整个装修工程的施工进度有明确的期限，但在天灾、人祸及复杂的现场施工条件下，工程中每个施工工序的工期都充满着不可预知的变数，而一旦某个工序的工期因意外拖延，为保证总工期不变，一定会压缩其他工序的工期来补救。俗话说“慢工出细活。”抢出来的工程质量可想而知。
二、 场地移交
装修施工单位进场施工前，必须做的一项工作就是土建与装修工作面的移交，即场地移交。这种移交是在甲方牵头下多个乙方之间的工作交接，因为土建单位与装修单位一般情况下不存在直接的合同关系，而两者之间又存在着上道工序与下道工序之间的关系，但是作为上道工序的土建单位无需对下道工序的装修单位负直接合同责任，而土建工程的验收也并不是以是否满足装修设计要求为标，这种性质决定了交接过程必然会留下很多质量隐患。
三、 工人素质
物以稀为贵，随着经济的发展，年轻人很少愿意从事建筑装修工程的工作。因而有技术及经验的工人将会越来越少，因此近年来民工的工资一路看涨。毫无疑问，价钱高、有技术和经验的工人做出来的工程的质量更有保证。但这只是理想的状态下情况，现实是残酷的，目前装修市场鱼龙混杂，“杂牌军”与“游击队”横行，而一些有理想和抱负的开发商和装修单位又制定了完善的施工管理流程和严格的质量验收体系。相比较下作为客户当然更愿意选择正规的装修单位；但作为工人尤其是熟练的工人，往往是更愿意选择为“杂牌军”及“游击队”打工。道理很简单，举个例子，在正规装修单位严格的质量标准下，假如一个熟练的工人一天能完成10平方米地砖的铺贴工作，那么在“杂牌军”可有可无的质量标准下，其一天可能可以完成30平方米或更多地砖的铺贴工作，收入最少相差3倍。在当前民工处在卖方市场的情况下，正规装修单位要么降低质量标准才能吸引优秀工人，要么死守管理流程和严格的质量验收体系而请一些技术一般的工人。无论哪种结果，对装修工程质量的影响都是负面的。
四、 隐蔽工程验收
在装修工程中，隐蔽工程是指安装在装饰表面内部的工程。由于隐蔽工程是在装修后表面上无法看到的施工项目，根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被下一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合相关标准、施工是否达到规范要求。而“隐蔽工程”的验收程序和标准一般由甲方管理人员或甲方监理来执行，这样就会留下很多质量隐患。其一是装修行业不像制造业，装修验收很多工序的验收是以目测和简单的工具来执行的，而且经常采取抽查的方式。要知道人不是机器或电脑，在点多面广的工序验收过程中总会有检查不到位的批次或点。其二是在当前社会环境下，施工单位的公关能力极强，只要不出现严重的质量事故，他们宁愿花钱公关也不愿返工，而由于装修工程又不像土建工程那样会涉及到建筑的结构性问题，即使装修工程出事也大多是质量事故而非安全事故，所以监管人员很容易被公关。
五、 新材料新工艺
美国等发达国家在进行厅堂建筑设计时,均要由建筑师、声学顾问和剧场顾问组成联合设计组,从项目立项开始就一道工作,直至项目完工。这是国外厅堂建筑之所以高质量的重要保证。因此,只有明了建筑声学设计的程序和工作内容,学习国际先进经验和惯常做法,方能保证我国的厅堂建筑具有良好的音质。
一般而言,建筑声学设计的工作内容主要包括噪声控制和音质设计两大部分。
根据建筑物的使用功能、等级与投资规模,参照国际或国家规范来确定建筑物室内噪声标准,是噪声控制设计的首要内容。
通常音乐厅、剧场等厅堂都要求很低的室内背景噪声,因此,这些厅堂的选址很重要,应尽可能远离户外的噪声与振动源。另外,还要进行场地环境噪声与振动调查、测量与仿真预测,目的是为进行厅堂建筑围护结构的隔声设计提供依据,保证厅堂建成后能达到预定的室内噪声标准。
围护结构的隔声设计分为空气声隔声设计及固体声隔声设计两部分,均包括隔声量的计算、隔声材料的选择以及隔声构造设计等内容。除理论计算外,经常需要进行隔声构件的实验室或现场测量,来确定其各频带的隔声量。
噪声控制的另一重要内容,就是针对厅堂建筑内部的噪声振动源进行控制。这些噪声振动源包括空调设备、给排水设备、变压器、某些灯光设备、舞台机械设备以及来自相邻房间通过空气及固体传声传入的噪声和振动等,都将对观众厅的安静造成干扰。因此,在建筑方案设计阶段,声学顾问就必须介入,以便审视建筑内部各种房间的平、剖面布置是否合理,尽可能在建筑设计阶段就将可能的噪声振动干扰减至最低。
此外,建筑声学设计的另一个重要任务就是进行室内音质设计。
音质设计通常包括下述工作内容：
一、确定厅堂体型及体量。为看得清楚、听得清晰,各类厅堂都有个长度的限制。厅堂的宽度会涉及到早期侧向反射声的组织,与音质的空间感有重要关联。厅堂的高度不仅影响竖向早期反射声的组织,而且影响早后期声能比和混响声能的大小及方向。厅堂的体积和每座容积都直接影响混响时间等音质参数。厅堂的体型更是关系到是否存在回声、颤动回声、声聚焦、声影区等音质缺陷。所有这些,都必须在初步方案设计阶段就提供建筑声学的专业意见。
二、确定音质设计指标及其优选值。根据厅堂的使用功能选择混响时间、明晰度、强度指数、侧向能量因子、双耳互相关系数等音质评价指标,并确定各指标的优选值,是音质设计的重要任务。这些指标及其优选值的选定,将为进一步进行音质参量计算和将来竣工后的音质测试提供目标和依据。
三、对乐池、乐台、包厢、楼座及厅堂各界面进行声学设计。厅堂的平面及各界面的形状、面积、倾角等以及乐池、乐台、包厢、楼座、音乐罩、反射板等都影响声脉冲响应的结构,从而对厅堂音质产生重要影响。因此,是否设楼座、包厢,设几层楼座、包厢,楼座和包厢的深度及开敞度多少为合适,栏板的面积与倾角多大较恰当等等,都属于建筑声学设计的范畴,都需由建筑师与声学顾问共同磋商,加以确定。乐池的形状和开口大小也直接影响乐队声能的输送以及乐队与演员的相互听闻。此外,是否设音乐罩或反射板,设何种形式的音乐罩和反射板等等,也都需要从建筑声学专业的角度提供咨询意见,并给出设计方案。
四、计算厅堂音质参量。当厅堂的平、剖面及楼座、包厢、乐池、乐台等设计方案拟定以后,就可开始计算厅堂音质参量。通过音质参量的计算,提供设计反馈信息,以便对设计方案作出必要的修改与调整。这个过程有时需要反复进行多次,以便臻于至善。在此过程中,需要辅以平剖面声线分析、三维声场计算机仿真乃至缩尺模型试验等技术手段,才能做出较准确的预计。
五、进行声学构造设计。厅堂音质除了受前述建筑因素影响之外,还与室内装修材料与构造密切相关。因此,声学顾问还需与装修设计师密切配合,共同完成室内装修设计。声学装修构造设计通常包括各界面材料的选择和绘制构造设计图,需详细规定材料的面密度、表观密度、厚度、穿孔率、孔径、孔距、背后空气层厚度以及龙骨的间距等技术参数。
六、声场计算机仿真。对厅堂建筑进行仔细的声场分析和音质参量计算,有赖于声场三维计算机仿真。从这一点意义上讲,要进行成功的现代厅堂音质设计已离不开计算机仿真的辅助。
七、缩尺模型试验。对于重要的厅堂,除了计算机仿真外,通常还须建立一定缩尺比的厅堂模型,进行缩尺模型声学试验。缩尺模型试验优于计算机仿真之处,在于唯有它能对室内声波动效应做出仿真,而前者仅能在中、高频段,在几何声学的范围内提供较准确的仿真结果。此外,计算机仿真从本质上说是将声学家已知的声学原理输入计算机中,而缩尺模型则可较客观地展示厅堂中发生的实际声物理现象。目前,华南理工大学建筑声学实验室正在负责对在建的广州歌剧院作1∶20的声学缩尺模型试验,以确保该剧院建成后的高水准音质。新晨
八、可听化主观评价。对于重要的厅堂,必要时还可在计算机仿真和缩尺模型试验基础上,应用先进的可听化技术进行主观听音评价。可听化技术是通过仿真计算,或者通过模型试验测量获得双耳脉冲响应,将之与在消声室中录制的音乐或语言“干信号”卷积,输出已加入厅堂影响的声音信号,供受试者预先聆听建成后的厅堂音质效果。这是近年发展起来的建筑声学领域一项高新技术。
九、建筑声学测量。建筑声学测量包括噪声与振动测量,围护构造隔声测量,重要材料与构造的吸声量测量以及厅堂音质参量的测量等。厅堂音质参量测量除了在工程竣工之后进行,以验证声学设计是否达标外,有时还需要在厅堂建筑主体完工,进入内部装修阶段时进行,以便为施工的最后阶段进行必要的设计修改与调整提供科学数据。
十、对电声系统设计提供咨询意见。对于需要安装电声系统的厅堂,建筑声学专家尚需与音响工程师配合,对电声系统的设备选型、设计与安装提供咨询意见。
关键词：地铁；机电安装；装修；因素
引言
近年来，地下轨道交通作为一种技术成熟的公共交通方式，以其客运量大、运行速度快、安全准点、不受气候条件的影响和舒适度高等特点日益显现出来。地铁工程的机电设备安装及装修工作是整个地铁工作中至关重要的一个环节，本文拟结合目前西安地铁二号线行政中心站及凤城五路站的实际情况，对施工中的影响安装装修的因素进行分析。
一 、影响地铁机电安装及装修的质量问题
1.1土建主体的渗漏问题
1.1.1渗漏问题对安装装修的影响，地铁地下车站及区间隧道如果位于抗浮水位以下，土建结构主体就或多或少存在渗漏水现象。而土建主体结构的渗透是影响机电安装、装修施工进度及质量的一个重要因素。由于地铁建设前期的规划、勘察、设计、拆迁、管线改迁耗费了大量的时间，主体结构的施工工期特别紧张。主体结构的渗漏直接影响到:(1)公共区墙面无机预涂装饰板的安装，其又会影响地面石材的铺贴,天花防霉乳胶漆的喷涂。(2)设备房内轻质离壁墙的安装和设备房内墙面,天花乳胶漆的质量及其施工进度,尤其影响较大的是乳胶漆的施工。主体结构渗漏造成室内大面积积水，空气相对湿度增大,加上不具备通风条件，新砌筑的墙体装饰抹灰层无法在一定的时间内干燥,而施工单位为了满足工期的需要,往往在墙体抹灰层未干透的情况下,开始刮腻子、涂刷乳胶漆饰面,导致墙体内水分无法及时排出,时间一长就造成了乳胶漆饰面脱皮、鼓包、发霉的现象。
1.1.2渗漏问题的应对措施
对土建主体渗漏所采取的措施:为了保证施工进度及工程质量,监理应及时组织机电安装、装修施工单位做出相应的应对措施,主要做好如下几项工作:(1)主体结构移交后及时组织施工单位有关人员对结构主体的渗漏进行全面检查,并对影响面大、严重的渗漏点，督促土建主体施工单位进行堵漏。(2)组织机电安装、装修施工单位对场地内积水进行有组织的引排，尽可能的减少积水存量。如设备房内可在墙体砌筑前先完成挡水槛或排水沟防水的施工,有效的防止室内积水。(3)加强场地内的机械通风,及时降低室内空气的湿度。(4)墙体进行装饰抹灰时做到有组织的装运水泥砂浆,禁止水泥砂浆直接堆积在地面上,减少地面的湿度及积水。
与此同时，监理在此阶段应及时掌握施工内部环境情况,并对影响进度和质量的各种因素做到早发现、早防止、早解决，从而保证预期效果得以实现。
1.2设计图纸的影响问题
1.2.1设计图纸对主体的影响因素:(1)各系统专业设计初期应该仔细查阅土建结构图纸，认真勘察主体结构完成后的实物状况，如土建框架梁、土建主体结构偏差等等，将影响安装的各种因素全面的综合考虑，并如实的体现在设计图纸中。
（2）各系统专业设计之间未协调沟通，导致综合管线布置零乱、交错重叠和管线标高出现问题;导致天花装修完成空间或操作空间不够。设计易忽视的问题有；风管角钢占用的空间标高,对天花龙骨安装的影响，尤其是当吊顶内部空间吃紧时,更应充分考虑角钢的最低标高;未考虑到风管外包保温层的厚度。保温棉的厚度往往在50mm左右,相对于地铁天花内风管所占空间大的这种情况,保温层的厚度就应充分考虑；另外弱电房间的防静电地板的高度容易被忽视。
(3)各系统专业设计与装修设计之间缺乏沟通，预留洞口偏差，导致达不到装修效果或安装设计变更，造成返工，工期受到影响，如风口、消防箱、广告灯箱、导向标识、喇叭、摄像头等。(4)各系统专业设计与设备供货厂家、材料供货厂家之间缺乏沟通，不能详细的完成设备基础图、系统控制图、安装节点图，或将图纸推脱到供货厂家设计完成。
1.2.2防止设计图对主体影响的措施:(1)及时进行图纸会审,重点审查斜通道内的设计方案;(2)协调并督促好设计解决图纸尺寸与现场实体的区别,及时修正设计;(3)督促厂家及时深化设计,并尽快下单订货;(4)及时组织好该区段内其它工种的施工,了解扶梯的吊装及安装进度,在不影响扶梯后期调试,并在扶梯安装外包板之前,做好该区段内天、地、墙的施工计划。（5）及时修正施工进度情况,防止因某一环节脱节,从而影响到大局,如扶梯外包板已安装好,而斜通道内天地墙的龙骨尚未安装,就会导致安装天花、墙面的脚手架无法生根,脚手架方杆只有落在扶梯踏步上,从而影响扶梯的成品保护,在组织该部位的图纸会审前监理应及时纠正扶梯的安装进度,在条件允许的情况下,应要求扶梯承包商先吊装好该部位的扶梯珩架,以便不会出现后阶段装修施工困难的情况和对扶梯成品的影响问题。
1.3分包单位的影响问题
分包单位太多,协调工作量大,也是制约地铁施工进度，影响施工质量的一个重要因素。地铁施工分包中目前存在的一个现象是:分包单位太多,合同管理困难,协调工作量较大。一个站的后期机电安装及装修就包含有十几个分包单位,如:安装装修承包商、自动扶梯承包商、通信信号承包商、屏蔽门承包商、残疾人电梯、触网及供电、PIS等近十家承包商。给工程的施工管理带来困难,如分包单位多就存在前后施工顺序上的交叉;收口处理的问题;成品保护的问题;协调工作量大;存在安全施工隐患的问题。建议一定要明确各方接口界面。
二、影响地铁机电安装及装修的进度问题
2.1影响工程进度的关键因素
安装装修工程涉及多个系统，多个专业，各专业间接口多、交叉多，经常存在交叉施工和相互干扰，这就需要搞好安装装修与其他专业的施工协调、配合工作，否则就会影响工程进度。同时，地盘管理单位是否具有丰富的地铁施工组织经验和大局意识也是影响进度的一个因素。
2.2控制施工进度的措施
2.2.1正式开工前，安装装修阶段车站的地盘管理单位在综合管线的基础上根据现场实际情况组织相关单位对综合管线进行优化，特别是针对管线密集区要重新绘制出切实可行的管线布置方案。
2.2.2地盘管理单位在墙面抹灰、吊顶、地面铺设隐蔽前应通知相关各单位进行工序确认，明确各工序施工结束后再进行隐蔽。
2.2.3建立计划管理架构地铁采用“施工单位自控、监理监控、地铁公司调控”的三控管理架构,对工程进度进行管理。重点控制供电用房移交和综合弱电机房移交，确保后续专业顺利实施。
2.2.4监理单位除履行监理职能外，很大精力要放在对各专业的沟通协调上。
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