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[关键词]建筑工程 管理 要点
建筑工程是一项多工种、多任务、多工序交叉的系统工程。在建筑工程施工的管理上要从施工目标、施工对象、施工内容上进行综合管理,以达到预期的施工效果和目标。在管理上要从项目开始阶段就对项目策划、项目控制、施工质量进行全方位的管理,作为工程建设管理人员,必须清醒地认识到工程项目管理在工程建设过程中的重要性。笔者从建筑工程施工管理的组织出发,对施工阶段的管理进行系统的分析和论述。
一.建筑工程施工管理的组织
在建筑工程的施工管理上要遵循有目标的组织协调管理。在施工前期要做好各项施工的准备工作,通过对施工人员发放技术交底,明确施工人员的施工任务和施工方法,并为施工人员创造良好的施工条件。尤其是在重点的施工项目中,要严格的按着施工组织设计和施工标准进行施工,并协调控制好施工中的人力、物力、财力以确保工程的顺利进行。在不同的施工阶段也要有针对性的进行组织,施工技术人员在工程中要分清轻重缓急,把主要精力都投入到工程薄弱和关键的环节中去,如发现错误要及时的整改和纠正。施工中组织管理人员进行必要的检查,以防止事故的发生。例如在砌柱过程中,出现裂缝和交角不同步等施工技术问题,管理人员要及时的发现并进行处理,避免因施工问题而引起的质量问题,妥善的解决这类问题,以保障施工进度和施工质量。在遇到设计变更时,应组织好人员调配和变更方案,做好施工量增加的确认工作。在用人上要考虑到技术人员的水平问题,采用合理搭配的方式,以增强技术人员的技术水平。
二.建筑工程的施工管理
2.1施工中的质量管理
建筑工程中的关键问题就是施工质量,在施工中任何环节和部分出现问题都会影响到施工的质量,这会给工程的整体质量带来非常严重的后果,并直接的影响到工程的整体验收和经济效益。因此,施工阶段的工程质量是非常重要的,在施工中要注意控制施工的质量,把施工人员作为控制施工质量的核心,做好人员的管理工作,充分的调动施工人员的积极性和创造力,树立施工人员的责任感,把质量第一的观念传达给每一名施工人员。
2.2施工中的进度管理
建筑工程的施工进度管理也是十分必要的,较好、快速、准确的施工进度管理有利于为建筑工程创造效益。从进度管理上要结合建筑工程特点,协调好各施工单位和施工人员,对工程项目进度实施有组织,有计划,有指导,有监督的进度管理方法,实现工程项目预期的进度目标。管理上需要施工单位的技术、信息、服务、等部门通力合作,做好项目进度的监督工作。在项目经理部,现场各方的日常活动都体现出进度管理的结果,各管理、操作岗位的工作质量直接影响进度计划的实施与完成。在进度管理人员的配备上,要注意施工人员和监督人员的管理水平。工程项目管理人员要不断的加强自身业务的学习,不断的拓展知识面,以适应管理发展的需要,施工单位也要做好技术人员的培训工作,建立奖励机制。进度管理中也要按着施工质量手册和成本控制中的有关规定来安排进度管理的工作流程和运行程序,明确各施工部门的管理机制和监督办法,理顺各施工单位的利益关系,做好进度计划。
2.3施工中的成本管理
建筑工程的成本管理是建筑工程经济效益的体现。在成本管理上要按着成本计划、成本核算、成本分析、成本控制等环节加强成本管理。对于工程成本来说必须从项目经理到施工人员严格的进行成本管理,做到各岗位相互监督,相互管理。在项目部要建立完善的管理机制,通过成本核算,会计核算实现多方位,多渠道的管理,并把成本管理落实到每个人的头上,最终实现高效有益的成本管理。在成本管理上要注意加强人、机、料的费用,避免原材料流失和过度使用。制定先进合理的施工方案,减少原材料的使用。在施工质量上也要尽量减少二次施工的浪费和材料的损耗,把规范施工和质量放在第一位。施工机械也管理也是十分必要的,机械费在项目施工取费中也占相当大的比重,合理的选择施工机械,高效的利用机械是现代化施工项目中必不可少的因素。它对施工项目的进度、质量有着直接的影响。因此选好用好机械设备至关重要。施工方法上也要注意成本管理,包括施工技术方案、施工工艺和施工技术措施等。从某种程度上说,技术工艺水平的高低,决定了施工质量的优劣。采用先进合理的工艺、技术,依据规范的工法和作业指导书进行施工,必将对工程质量建设起到积极作用,也对施工成本核算起着决定性的作用。
综上所述,在建筑工程的施工管理上,要严格的按着施工规范、施工进度、施工质量进行施工。管理上主要是对施工技术人员进行科学的管理,实行有目标的组织协调控制,做好班组组织和管理工作,这样才能使施工管理的各项工作有条不紊、顺利地进行。项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益,对国家也会产生良好的社会效益。成功的管理,能促进项目和企业的发展,能推动建筑市场不断前进。
参考文献:
[1]赖叶华,如何搞好建设项目的施工管理[J].四川建材.2007,(1)
[2]乐云.项目管理概论[M].北京:中国建筑工业出版社,2008
[3]项建国.建筑工程施工项目管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2005
关键词：建筑工程；资料管理；重要性 ；存在问题；处理对策与措施
中图分类号： TU198文献标识码： A
引言
建筑工程资料管理工作直接反映施工企业的管理水平，住建部要求建立并管好城市基础设施的建设档案，加强对工程建设项目资料管理工作重要性的认识，并明确指出任何工程如果技术资料不符合有关标准规定，则判定该工程不合格。建筑工程资料对工程质量具有否决权，足见其在工程建设中的重要性。
一、工程资料管理的重要性
在现有的施工过程中，工程技术资料发挥着重要的作用，在工作中要对各级各类的资料进行分类，要做到规范化、标准化、系统化，保证资料的完整不散失，要将资料管理工作渗透到工作的各个环节之中。当某个项目工程建设时间较长时，从项目开工到工程竣工这一阶段，工程形成的文件资料涉及面广，内容繁杂，经历的时间长，稍有疏忽就可能遗漏，加之施工组织是临时机构往往是工程任务一完成，临时机构解散，而资料也随之消失。为了保证资料收集齐全、完整，资料管理人员平时要加强业务学习，对工作中所要形成的哪些资料要做到心中有数，资料收集要依据工程进展及时跟进、采取积极主动的收集方法。将工作中形成的文件材料按日期和工程内容的不同进行分类保管，在日常工作中要时刻注意积累资料，为今后的建档提供基础。做好资料的收集、归档、积累、贮存等工作都是为今后竣工验收提供便利。这些资料全面反映了整个工程建设的详细情况。它对工程质量的评定，工程竣工后的收尾工作以及对新建工程的准备等都具有重要的利用价值。因此，认真做好资料管理工作是非常重要的
二、建筑工程资料管理中存在的问题
1、建筑工程技术资料不完整
完整的技术资料有助于全面而又系统的反映建筑工程的质量状况，不完整的技术资料则会片面的反映建筑工程的质量。在建筑工程中，整体工程可能不会一起施工，因为某些原因可能会使局部无法及时施工，而有些单位为保持让工程快速施工，同时保持资料的整洁，就不及时编制资料，或将此部分资料抽出，这也会造成资料最后漏项，影响资料的完整性。
2、资料管理人员管理意识淡薄
在一般的建筑建设中，管理资料人员人数不够，因此很多时候是从其他部门临时抽调，或者资料管理人员身兼数职，收过专业培训的少，使得资料归档的质量没有保障。当前，很多单位都没有重视资料管理工作，出现了工程建设只重建设、忽视档案的现象。一些参与单位只偏重建设的进度、质量和资金到位问题，而轻视了如何管理资料，往往等到工程临近竣工验收时，为了完整档案资料才投进所需的人力和物力，以方便竣工验收。这种方式不能保证工程档案的准确和真实性，对今后档案的利用非常不利。
3、资料保存手段不科学
资料保存问题主要是在工程建设资料收集结束后所表现处理的，没有按照规定的方法进行装订、保存导致管理混乱、资料丢失等现象发生。建筑工程资料具有较高的严谨性，一旦在保存出现页码排列错误、装订不合规范、文件混乱，资料保持出现疏忽或差错、复印件及原件混合保存，造成区分麻烦，甚至容易导致内容遗失等问题发生，严重影响工程正常开展，容易导致经济损失。
三、建筑工程资料管理应对措施
1、规范建筑工程技术资料的管理
目前，建筑工程技术资料管理极不规范，下面就以竣工图为例。竣工图是建筑工程的施工过程中，根据实际情况绘制的反映工程建成后实际形状和构造的一种定型图样，在建筑工程技术资料中意义非凡。因此，工程施工单位应重视竣工图，设专人管理或由某一个工作人员兼管竣工图及其绘制，改变现在很多建筑施工单位对竣工图没有任何修改、说明，或者一些施工工程已经改变的单位也不会重新绘图等情况，仅在图纸上盖个“竣工图章”，就作为竣工图存档的现状。
2、避免出现资料重复或冲突的问题
在收集以及整理资料时一定要对所有相关资料进行查询以及参考新旧文件不能有相矛盾的地方。一定要保证材料的真实性，真实性是建筑工程资料的灵魂，不能因为要把利益最大化或是为了提高工程质量等级就制造虚假数据以及虚假资料，在上交的工程材料中所出现的数据必须都是真实的，必须采用原始的测量数据，而原始的数据必要要严谨准确，实事求是。如果资料作假，一旦工程在施工中出现问题，虚假的资料就会误导我们，不仅不能解决问题反而会激化问题，使错误达到不可挽回的地步，造成错判误判。
3、提高档案工作人员专业技能和素质
要管理好工程资料必须把住人才引入关，招聘时引入的工作人员必须具备较高的文化专业知识，并且专业技术、技能较高。再者，要定期或者不定期组织建设单位的资料员参加档案业务培训，掌握档案整理立卷规范操作方法、建设程序和基建专业知识。档案人员应努力学习档案业务、管理理论和方法、网络和计算机知识，提高自身素质，运用档案学科新理论、新技术来指导和改进档案工作，加速档案科技进步，推动档案事业发展。
4、提高认识，加强前端控制
提高工程管理人员对工程资料管理重要作用的认识，明确工程建设中形成的工程资料内容，掌握工程资料分类标准。从建设前期就对施工资料整理，分类设置归类，保障将来收集施工资料的完整性，按照“三同步”的管理原则，保证施工资料管理与工程建设“同步收集、同步整理，同步竣工”，提高各参建单位资料员的工作效率和竣工资料整理的进度，避免因竣工资料整理不及时而影响工程竣工的现象。
5、加强专业培训
具备足够的专业技能才能提高办事效率，单位对于工程资料管理人员要做好定期培训工作，整体上提升队伍的办事能力，确保技术资料在收集、处理、归档等过程都能得到保护，技术资料对于施工单位就是无形的财富。一方面，对各级领导干部实施培训教育，使其对技术资料给予高度重视，使他们在审批、检查技术资料时认真对待。另一方面，对广大工程技术人员实施技术管理和技术资料管理培训，让工程人员掌握足够的技术资料管理能力，对手上的技术资料正确处理。为了确保工程技术资料的真实性，工程单位需倡导现场的实测实量，并把记录原始数据统计好，这样才能让技术资料"货真价实"。
6、严格把住竣工验收关
工程进行竣工验收的一个重要条件是竣工档案资料必须通过城建档案馆的预验收,因此在工程竣工验收阶段,职能管理部门、监理工程师及工程项目资料员要严格把好审查验收关, 对编制的工程竣工图、文字资料、竣工报告要进行认真审查, 着重检查隐蔽工程验收记录的真实性和工程设计变更单及洽商记录的落实情况, 认真审查竣工图及文字资料是否完整、准确,签证是否完备,组卷排列是否符合规定等等。
结束语
建筑工程资料必须全过程记录并且必须全面反映工程质量和施工质量。建筑工程资料是工程建设各阶段实施过程中，按规定程序和要求形成的各种历史记录文件的汇集。它的作用就是要能够全面反映工程建设的合法性、工程质量状态和施工质量状况，满足竣工验收对工程资料的要求。工程资料是工程质量的重要组成部分。建筑工程资料反映了工程项目的建设管理水平，体现各责任主体执行国家法律法规、规范标准和各项政策的能力和力度。
参考文献
[1]厉丹丹 建筑工程资料管理存在的问题及对策研究 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2013年8期
[2]王俊堂 建筑工程资料管理的现状与分析 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2012年16期
【关键词】建筑工程；管理工作；关键要素
1、前言
建筑工程管理与我们一般所说的企业管理不同，企业管理作重要和最主要的管理对象是企业人员，而建筑工程的管理无论是在内容上还是范围上都比企业管理要复杂的多、全面的多，主要涵盖了“施工设备、施工规划、施工材料”等综合性的问题。在建筑工程的管理工作中，不仅要发挥工程项目负责人的管理作用，同时也要发挥建筑工程各个基层的管理人员的作用，因为建筑工程项目是一个施工量大、施工范围广、涉及内容宽泛的工程，所以管理工作的开展并不是轻而易举能够办到的。
2、建筑工程管理的意义和重要性
2.1建筑工程管理的意义
建筑工程管理可以有效控制工程进度
如果建筑工程缺乏科学合理的规划和管理，那么关于工程项目开工时间、竣工时间等这样一个施工周期就没有严格的标准，到时候就会导致施工进程落后从而使得投资成本增加，不利于工程经济效益的获得；也有可能是工程进度过快，而使得施工的环节质量得不到保证等。开展建筑工程的管理工作，可以有效地对工程施工进度进行控制，使得既能保证工程的质量，又节约时间，减少成本，增加经济利润。
建筑工程管理可以提高工程建设质量
如果工程建设中没有质量管理的约束，就会出现类似于“偷工减料、以次充好”等的现象，小则影响了建筑工程的质量，造成经济利益的损失；大则造成不可挽救的安全隐患，危害人民群众的生命财产安全。因此，必须加强建筑工程的质量管理，一来可以有效控制质量，保证经济效益，二来也避免了返工现象的出现，避免了危及施工工作人员甚至是消费者的生命财产的安全现象的发生，工程质量的保证就是工程信誉的保证，也同时是建筑企业能够长远盈利的保证。
2.2 建筑工程管理的重要性
管理问题影响建筑工程的最终效益
建筑工程如若没有响应的管理制度，井然有序的施工也就不复存在，工程建设会变得杂乱无章，各种施工建设缺乏秩序、不按要求，这样的结果必然是严重的浪费、甚至是严重的违规。建筑工程的最终目的旨在通过劳动获得相应的经济报酬，只有通过科学合理的管理制度来对工程进行合理的规范和约束，才能保证工程的顺利进行和丰厚的利润回报。
管理问题影响承建企业的未来发展
一个行事没有秩序、缺乏规范管理的企业是无法立千秋之基业、获万世之垂青的，尤其是规模较大的企业。正如前面所说建筑工程管理所涉及的内容复杂、管理的范围广阔，无论是哪个施工环节缺乏规范的管理都有可能造成始料未及的后果。建筑工程由于管理的不到位而造成的事故，只要一次就足以对企业的名誉造成不可挽回的影响，动摇企业未来的稳定、长远的发展基础。
3、建筑工程管理中的关键要素
3.1 质量管理要素
质量管理要素是整个工程管理中最重要的部分，因为建筑工程的好坏，将集中体现在工程质量方面。因此在管理中要注意以下几点：第一，对于建设单位来说，施工前必须要喝承建单位签订合同，明确建筑工程的质量目标，建设单位可以根据该质量标准对建筑工程进行质检和验收，从而保证工程质量。第二，建设单位要在经过多方调研探讨后才能着手于工程设计，设计要严格。第三，施工建材是工程安全隐患的源头，因此建设单位应该按照设计所规定的要求和国家相应的规范购买建材，并严格执行进场检验制度。第四，建设单位在工程施工过程中，要对关键部位的施工进行质量检测，由于这些部位的隐蔽性而导致容易有忽略引发质量问题，所以施工的关键部位必须作为管理工作的重点得到单位的重视。
3.2 进度管理要素
在工程管理工作中，进度管理也是一个相当重要的因素。工程项目开工前，建设单位要组织好设计单位、施工单位等工程有关人员按照施工项目、有关制度等编制工程季度计划表，也就是实现要制定出科学可行的进度安排。在制订进度计划时，必须严格按照项目管理制度来执行，确保工程能够如期完成的同时还必须具备前瞻性和预见性，使得进度计划于实际的施工过程尽可能的协调。为了能够制订高质有效的进度计划表，可以要求工程的专业技术人员参与制订，专业工程人员能够更好地把握工程个环节的所需要的时间和实际的操作，参考专业人员的意见能使进度计划更具可行性。同时进度计划应该要细化为“周计划、月计划、季度计划”等这样的小部分，从宏观和围观两方面来进行调控，保证工程各素材的最优配置和最大效益。
3.3 安全管理要素
安全问题对人民生命财产的安全具有最直接的危害性，同时也直接影响着企业的经济效益和信誉的问题，因此必须作为关键要素纳入管理工作中。安全管理工作落实到位了，不仅可以避免工作人员的生命安全收到威胁，也可以减少企业在安全事故中的赔偿现象，从而有效地保证了工程的经济效益和企业的良好名誉。具体管理时，必须组织专门的人员简历安全可靠的管理制度，建设单位也必须将对工程安全的管理监督工作落实到位。通常情况下，建设单位要喝项目部签订安全管理责任书，项目经理是安全生产的第一责任人，如果发生安全管理事故，就必须要把责任落实到人，各级责任人和班组都要承担一定的经济责任。要尽可能避免施工过程中的安全事故，因为一旦发生，其损失是无法弥补的。
3.4 造价管理要素
建筑工程的造价管理包括建筑工程的成本预算、成本投入、以外投入、非生产性投入等内容。具体涉及到建筑工程的设计阶段的造价控制，涉及方案的合理以及涉及方案中对技术和应用材料、应用设备的要求，都会直接影响工程造价。加强造价管理可以减少不必要的开纸，对资金投入进行科学合理的规划，从而提高建筑企业的最终经济效益。在建筑工程管理中，造价管理可以说是直接关乎经济利益的一个要素，所谓工程造价管理是指在造价估算过程中，对于建筑工程中所消耗的人力、物力和财力进行科学管理，通过造价管理建设单位可以及时掌握和分析盈亏的状况，并根据具体的施工来采取相应的措施，保证造价最优化。
4、结语
除了上述提到的质量、进度、安全、造价四个关键要素之外，工程管理还包括人员管理、技术管理、成本预算管理等的内容，由此可见建筑工程的项目大、内容复杂，管理工作不易进行，因此更加要注重工程管理工作的开展，要坚持“抓质量、抓产量、抓安全、抓效益”的工作原则，唯有这样才能保证企业的稳定长远的发展。
参考文献：
[1]《论建筑工程管理的关键要素》，卓文华，《建材与装饰》2012年17期.
[2]《论建筑工程管理的关键要素》，潘朝文，《中国科技纵横》2011年13期.
关键词：水电安装；建筑工程；预防措施
Abstract: The water and electricity installation is an important part of the installation of the building works, installation quality is good or bad long-term effects to the overall quality of construction works. This article discusses some frequently asked questions, installation of water quality control measures by a simple description and analysis of hydropower installed.
Keywords: water and electricity installation; building works; preventive measure
中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：
引言：随着我国经济的迅速发展，人们对居住环境要求越来越高，同时对建筑中的水电安装质量要求也进一步提高。但是由于种种原因，许多工程中水电安装质量都存在着各种问题，轻者影响到居民的正常生活，严重者甚至会影响到整个建筑工程的质量。
一、施工中常见问题
1、给排水安装工程常见问题
(1)地基不均匀沉降容易造成下水管断裂、从而出现渗漏；排水横管坡度控制不合理，也会造成倒坡现象的出现，引起渗漏。
(2)工程中使用的管件有砂眼、或者裂缝，或者管壁厚薄不均匀，也会造成管道的渗漏；铸铁排水管的承插接口如果用水泥砂浆抹口，或者镀锌管丝扣连接处外游螺纹不合格，连接螺杆处露出螺母长短不一也会导致管道的渗漏。
(3)如果建筑给排水管材本身存在质量问题，管壁厚度不合格，镀锌管锌层太薄会造成渗漏；铸铁管的外壁粗糙，其管径不足，承口变短或者PVC—U管质量存在问题(本身没有合格证书、缺乏标志、管材、管件色泽不一致)均会产生渗漏；另外如果管件安装质量差，特别是承插接口处不密实，有缝隙，这些也会造成管道的渗漏。
2、卫生器具常见问题
(1)卫生器具及其配件的安装尺寸不符合标准图要求；卫生器具或者给排水配件材质差；初装饰工程中坐式大便器排出口预留位置不正确等。
(2)铸铁排水管检查口质量较差，设置位置不合理；清扫口离墙净距不符合要求；地漏没有进行水封，初装饰工程地漏安装太多的无堤位等。
3、电气安装工程中常见问题
(1)配电箱面板没有紧贴墙面，没有回路编号，或者布线不整齐，导线无绑扎。
(2)多股线无搪锡、压接，有的甚至被剪断，管进箱没有敲落孔、箱内零线、地线绞接，或者总配电箱内无安装接地端子。
(3)配管工程普遍存在钢管壁厚不足，PVC电管黏接不牢，进箱时不顺直；吊顶上导线无穿管保护，及金属线槽及支架接地不可靠。
(4)部分初装饰住宅工程配管仅至分户箱，违背了建设部《住宅工程初装饰竣工验收办法》规定，对电气线路的安全使用带来不良影响。
4、电气及避雷设施存在问题
(1)螺口灯头接线不正确，软线吊灯灯头线长度不足，日光灯无设置挂线盒。
(2)开关不能切断相线，安装位置不正确；插座接线错误，插座地线串接。
(3)避雷针采用非镀锌元钢，引下线截面小于避雷带截面，焊缝质量差；高出屋面的构筑物或金属物体无防雷装置。
二、施工中常见问题的预防措施
1、管道渗漏水预防措施
(1)核对图纸上规定的管道坡度与建筑物的沉降量是否有矛盾，如发现问题立即提请设计单位解决。
(2)管道坡度应均匀，不准倒坡，房屋出口处管道坡度要适当增大；埋地管道及支座时严禁铺设在未经处理的松土上。
(3)管件、卫生器具及配件等均应有出厂质量保证书，并且按设计要求和质量标准加工、采购，质量必须合格；使用前用观察、灌水等方法逐根检查铸铁管有无裂缝、砂眼，若有不合格的铸铁管禁止使用。
(4)管道焊接连接应根据钢管的壁厚在对口处留一定的间隙，并按规范规定处理坡口，不得有未焊透现象；镀锌钢管严禁焊接，配件不得用非镀锌管件代替。
(5)排水管道、卫生器具与排水管承插口的打口必须密实；打口的质量要求环缝间隙均匀，灰口密实饱满，平整光滑；填充料凹入承口边缘不大于5mm，并做好湿养护，24小时内不准碰动。
2、管道堵塞预防措施
(1)管道毛坯安装后，要用专用橡皮塞严管道开口对坐便器、浴缸、地漏等预留排水口用同样方法堵塞。防止建筑垃圾等物落入排水管内。
(2)在安装管道、卫生器具时，应先清理管内、预留排水口内的垃圾杂物，以保证畅通；管道按标准坡度施工，坡度应均匀，不准倒坡。
(3)做好室内排水管道的通球试验，通球之前必须由上至下进行通水试验，达到不渗漏、不堵塞，合格后再做通球试验；通球试验时，皮球应从排水立管顶端投入，并注入一定水量在管内，能使球顺利排出为合格。
3、配电箱不合格预防措施
(1)配管采用丝扣连接的需要做跨接，其钢跨接接地线的直径不得小于5mm，焊接长度不得小于圆钢直径的5倍，焊接应牢固、平整，不得有咬肉、焊瘤、钢管焊穿等现象。
(2)插座的接地线必须直接在电表箱的接地排，不可接在金属箱的外壳。明配钢管应采用丝扣连接，不得采用套管连接，严格直接对口焊接，不得将钢管直接焊在各种型钢和支架上。
4、照明器具问题预防措施
(1)所用设备及材料必须有产品说明书和出厂合格证，使用前需要对产品型号、规格、外观进行检查及按规范、规定项目的试验记录，符合要求后才可使用。。
(2)螺口灯头相线应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上，灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电；当吊灯灯具重量大于3。5kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定，当软线吊灯灯具重量大于1kg时，可增设吊链。
(3)塑料护套线不准直接敷设在室外露天场所；不准直接敷设在吊平顶内；不准直接敷设在护墙板或抹灰板条墙内；不准直接埋入抹灰层内暗敷；金属软管不得作接地线，也不得利用薄壁钢管作接地干线。
5、开关插座问题预防措施
(1)严格控制电器装置标高、位置及固定件的离墙、固定问距、固定高度等尺寸；上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm。
(2)同室的开关、插座标高应一致，偏差应在15mm之内。开关或插座不宜装于门后；在同一单位工程中开关方向统一，不得出现两种以上的不同型号，开关一般应向下为开启。
(3) 各种开关、插座内的接地线、相线、零线都严禁串联连接，接地线应单独敷设，不准利用塑料护套线中的一根芯作接地线。接地线颜色应为绿黄双色，不得与相线零线混同。
(4)开关、插座、灯具接线时，应在箱盒内，方木、圆木内各留l0一15cm长的余量；单相三眼插座接线时，面对插座的右极应接相线，左极接零线，上面接地线。
结束语：
建筑工程中的水电安装是整个工程中重要的组成部分，其质量的优劣将直接关系到居民的居住环境及人身安全，所以在建筑工程水电安装过程中，作为专业工程人员必须加强对施工质量的控制，我们要严格把握好质量关，加强质量监督，尽职尽责，以确保水电安装的顺利进行，从而保证工程的安全使用和居民生命财产的安全。
参考文献：
[1] 周一飞. 浅谈房屋水电安装施工过程中需注意的若干事项[J]. 中国高新技术企业,2010, (07) .
[2] 王泳科. 浅谈水电安装工程技术管理的几个控制点[J]. 科技咨询导报, 2007,(15) .
关键词：建筑工程； 技术管理； 重要性
引言
近年来我国对基础建设的大规模投入及中部崛起战略的实施，建筑业已作为国家重要产业之一，地位日趋明显。面对巨大的市场诱惑，各相关企业的市场前景变得相当广阔。然而，由于长期以来“一哄而上”的格局，引起国内市场的无序竞争，建筑施工企业之间的市场争夺战异常剧烈。如何使自己立于不败之地，这是摆在众多企业面前的一个严峻而又现实的问题。关键是苦练内功，抓好管理，从根治起，而施工技术管理工作又是施工企业管理的重要组成部分。
一、建筑工程施工技术管理概述
建筑工程施工技术管理是目前施工企业提高管理水平、提高综合实力的关键。施工技术管理水平决定了企业的经济效益、企业的兴衰，现代施工企业必须具有较高的技术管理水平及装备，以此提高企业施工质量，促进企业在激烈的市场竞争立足与发展。技术管理是企业进行一系列技术组织管理工作的总称。建筑施工企业的技术管理，是指以系统论的观点，对构成施工技术的各项要素和施工企业的各项技术活动，运用科学方法，进行计划与决策、组织与指挥、控制与调节。其主要作用是保证施工中能按科学技术和科学技术发展规律要求，确保正常施工程序进行。并且通过技术管理，提高企业管理水平和员工技术业务素质，使其具备技术质量事故及早发现的能力，保障工程质量，促进企业成本管理的实施。
二、建筑工程施工技术管理重要性研究
1、建筑工程施工技术管理对企业综合管理水平的影响
建筑工程施工技术管理是企业管理的重要组成部分，是企业管理实施的一个缩影。从建筑工程施工技术管理实施效果可以间接反映出一个企业的综合管理水平高低。建筑工程施工技术管理是对施工过程中各影响工程质量因素的技术参数进行控制的过程，是企业技术力量在实际应用的反映。良好的技术管理能够有效的将施工质量事故消灭在萌芽状态，降低企业事故成本，提高企业经济效益。而且科学的技术管理体系对企业综合管理水平的提高有着重要的影响，通过技术管理的有效实施能够优化建筑工程施工流程，促进施工管理的有效实施、促进工程质量管理的实施。良好的技术管理还能促进企业成本管理的实施、促进企业现场材料、设备、人员管理的实施、促进企业综合管理的实施。加强建筑工程施工技术管理对于企业管理水平的提高有着重要的影响。
2、施工技术管理对企业经济效益的影响
在市场竞争日益激烈的今天，建筑工程利润不断降低，企业必须从自身管理出发，提高施工技术力量与经营管理水平，降低施工成本，提高经济效益。在施工过程中出现技术问题时，良好的技术管理能够减少部门间的推诿、快速找到问题出现的所在，提高了企业问题解决效率。对于由于供应商或外委施工问题引起的质量事故等，良好的技术管理能够在谈判中直指问题所在，并通过对合同管理中技术问题一项的事先审核等工作，保障企业的利益。科学的技术管理不仅仅是对施工过程中对影响施工质量的参数进行控制，更多的是对施工过程中的技术管理。通过对人员技术技能管理与培训，提高施工设备操作人员技术水平，降低设备故障与事故，减少施工故障费用，降低由于设备故障造成的进度减缓，在一定程度上降低了停工几率，减少了费用的增加，促进企业经济效益的提高。
3、建筑工程施工技术管理对工程质量的影响
通过施工技术管理，强化工程测量、放线工作，强化施工过程中材料的监控、强化施工技术问题解决能力、强化施工技术参数控制能够有效保障工程质量。以施工技术监督监控为例，在进行高层建筑冲孔灌注桩施工过程中，科学的技术管理从测量方向、冲孔位置选择、混凝土灌注时间等多方面管理有效保障了灌注桩的施工质量。技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等都对工程施工质量有着重要的影响。这些工作作为技术管理的重要内容，其有效实施是工程质量的基础保障。结合工程实际,从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑,力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便,有利于提高质量、加快进度、降低成本。同时,应当大力推进采用新技术、新工艺、新方法,不断提高工艺技术水平,以保证工程质量提高。
4、建筑工程施工技术档案管理重要性研究
建筑工程施工技术方案管理作为施工技术管理中的重要组成部分，其有效实施对于施工企业影响。但是许多施工企业没有认识到工程档案管理的重要性，也没有将档案管理划归技术管理体系内，使得企业档案管理工作没有科学有效的开展。档案管理涉及施工过程中的设计变更、技术核定、现场签证、违约索赔等原始记录,为确定工程竣工结算奠定坚实的基础。如果平时资料管理工作不到位,应具有的法律效应将得不到体现。而且在建筑施工过程中出现的设计变更等一旦出现下发不及时经常会导致返工重做和凿墙打洞,从而增加不必要的开支,影响了施工企业的经济效益。同时工程档案的管理也影响着施工资料的真实性和详实性，其更关系到工程质量问题。良好的档案管理对于工程施工中的各个环节都有良好的记录和考察结论，一旦工程中出现质量问题或者出现偏差可以通过存档档案进行有效的数据查询。
三、.建筑工程技术管理的有效实施
建筑工程施工企业技术管理的有效实施首先要完善技术管理体系、明确工作职责。通过建立健全的技术管理体系，明确技术管理体系内部各级部门及人员的职责，明确工程施工过程各项工作技术要求、施工方法、质量标准，促进技术管理的有效实施。健全了管理体系与制度要通过科学有效的实施来贯彻执行，才能达到技术管理的目标。企业在进行技术管理的
过程中要通过奖惩制度与技术管理有关职责挂钩的形式，促进全员的参与及责权利的统一，促进技术管理的有效实施。
坚持共同利益 避免以偏概全
舆论监督应是弘扬主旋律宣传的有机组成部分，是党和政府赋予新闻媒体的一项神圣职责。无数事例表明，凡是站在党委和政府的立场上精心把握，为推动党委、政府的中心工作去开展舆论监督，并在实际操作中注意监督的侧重点、时机、角度、分寸和规模等要素的活动，一般都为党委和政府所看重。其内在原因，就是坚持和强化了共同利益意识。
强化共同利益意识，提高舆论监督质量，近年来潍坊市主要新闻媒体参与的“风筝都环保世纪行”采访活动，就是成功的一例。1994年，潍坊市委、市政府组织实施了旨在治理污染、净化环境的“碧水蓝天”工程，工程的重点和中心任务一直十分明确遏制和根治状况日益严重且已威胁到市区主要水源地安全的工业废水污染。在历年的活动中，新闻媒体总是紧紧围绕这个中心任务进行深入调查和细致采访，写出了一大批质量较高的重头新闻述评。这些述评因为观点明确、内容丰富并与人民群众切身利益密切相关，发表后备受方方面面关注，不但被批评、曝光的典型很快得到相应处理，而且让群众对党委、政府的中心工作有了深入的了解。
服从大局实现“两个维护”
强化共同利益意识，新闻媒体一定要把握好维护人民群众的切身利益和维护党委、政府形象的一致性。社会出现的和群众反映的问题一般是局部甚至是个人遇到的问题，有些是不合理的，舆论监督不能参与；有些是合理的，但放到全局中看，可能不具备解决的时机和条件，党委和政府因为受政治、经济或其他诸多因素的制约一时解决不了，党报在舆论监督中也不宜公开报道，可通过内参或其他内部报道形式参与，以免干扰党委、政府的中心工惟在舆论监督中必须注意以客观报道事实情况为主，可以依据新闻事实提出一些有助于问题解决的合理化建议，但不能将一些不成熟的缺乏可行性的意见贸然见报，也不能在时机不成熟时硬逼一级党委、政府表态，更不能代替有关职能部门去处理问题。
新闻媒体的舆论监督活动在实际操作中，因为对政策吃不透、把握不准，仅凭“打抱不平”的热情贸然行动而产生不良后果，教训是深刻的。河南的一家地方媒体接到几十名出嫁妇女的申诉，娘家没了承包地，婆家不分承包地，无地还要交费纳税。在媒体的鼓励下，她们诉诸法律并胜诉，那家媒体也作了公开报道。但两年过后，法院的判决仍未变成现实。她们又向媒体求助，媒体便旗帜鲜明地以《土地延包中一个值得注意的政策，出嫁妇女应保证分到承包田》为题，为她们仗义执言。没想到惹出乱子。延包土地的基本政策是顺延，即增人不增地，减人不减地，就怕调整土地引发纠纷。因为对相关政策不明了，又不进行深入了解，该媒体的舆论监督活动便引发一场混乱，无端造成“土地延包政策要变”的恐慌。
关键词：建筑 项目 管理
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
前言
中国经济已成为世界经济的重要组成部分。近几年来，中国的经济建设飞速发展，特别是国家通过扩大国内基础设施建设来拉动国内经济增长的背景下，建筑企业获得了一个难得的发展机遇。国内的许多建筑企业在此利好政策下做大做强，无论在市场占有还是领域发展等方面都得到了极大拓展。但是不可否认的是，建筑工程的项目管理由于仍然受传统管理体制的影响，已经适应不了新的经济发展环境，经济的高速发展与建筑市场的管理机制出现了不相协调的矛盾，这严重影响了我国建筑市场的健康发展，因此，对工程项目建设全过程实行现代化的项目管理正变得越来越重要。
一、工程项目管理应遵循的原则
1、质量原则
工程建设与人民生活的改善息息相关。质量的好坏，直接关系到国家繁荣富强，关系到人民生命财产的安全，所以必须树立强烈的“质量第一”的思想。
2、预防原则
在工程项目的质量管理中，应从过去消极防守的事后检验变为积极预防的事先管理。因为好的建筑产品是好的设计、好的施工所产生的。必须在项目管理的全过程中，事先采取各种措施，消灭种种不合质量要求的因素，以保证建筑产品质量。如果各质量因素预先得到保证，工程项目的质量就有了可靠的前提条件。
3、服务原则
建设工程项目，是为了满足用户的要求，尤其要满足用户对质量的要求。进行质量控制，就是要把为用户服务的原则，作为工程项目管理的出发点，贯穿到各项工作中去，树立“下道工序就是用户”的思想。
4、用数据说话原则
质量控制必须建立在有效的数据基础上，必须依靠能够确切反映客观实际的数字和资料，否则就谈不上科学的管理。一切以数据说话，就需要用数理统计方法，对工程实体或工作对象进行科学的分析和整理，从积累的大量数据中，找出控制质量的规律性，从而研究工程质量的波动情况，寻求影响工程质量的主次原因，采取改进质量的有效措施，掌握保证和提高工程质量的客观规律，以保证工程项目的优质建设。
二、工程项目的管理职能
1、质量管理
（1）质量监管体系
工程质量的优劣牵涉到社会的各个方面，也是一个地区一个企业管理水平的综合体现。一般来说，任何一个工程建设项目都应当同时接受企业自身监督，业主(监理)监督。
企业自身监督：每一个建筑施工企业都应当建立起一个行之有效的质检机制和质量监管体系，现行的机制主要是项目质检员长驻工地监督施工质量，分公司质检员巡查项目质量情况，公司质检部门组织定期或不定期质量检查验收(内部阶段性)。这样一个三级管理、层层负责的监督机制，也是企业对工程质量把关的主要途径。
业主(监理)监督：也称为第三方监督，是最权威性的监督。现行的管理机制赋予这种监督以权当天的管理权限，由业主委派或委托的质量监督小组长驻工地，对工程中尚未施工的、正施工的和已完成施工的分部、分项工程及各道工序进行全面监督。
（2）监管方法和手段
作为管理人员，管理工程施工质量是现场管理工作重中之重，工程质量的好坏很大程度上取决于质检人员的管理水平和监管力度，以及控制质量的方法和手段。一般有以下几种：
现场监督一一对于施工作业中的每一道工序，做到现场检查发观问题，随时指出并纠正。检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式，已经形成的产品，有权责令施工人员推倒重来；召集现场管理人员，对施工中普遍存在的问题予以指明，严格对施工工人进行工序技术交底，纠正错误，限时改正；编制质量控制书，对施工过程中可能发生或已经发生的质量问题详细说明，指明对策，责成项目部限时整改。同时，质量管理的方法和手段还应根据工程性质和特点采取不同的变化，但必须处处以国家规范和新的验评标准为依据。管理人员应当主动与业主(监理)部门、企业自检体系密切配合，共同管理。
2、工程进度管理
施工进度的检查与进度计划的实施是融汇在一起的。施工进度计划的检查是计划执行情况的反馈和信息来源，是调整和分析施工进度的依据，是进度控制最重要的步骤。进度计划的检查主要是通过把实际进度与进度计划进行比较，从中找出项目实际执行情况与进度计划的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，以及组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位，及时采取有效措施调整工程进度计划。当工程进度出现大于十天以上的偏差时，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影响到后续工作和总工期，这种分析是通过时标网络计划进行的。在采取各种手段解决进度滞后问题后，一般还要调整工作顺序、改变某些工作的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。
3、工程成本管理
成本管理是全过程、全方位的管理。一个工程的成本包括很多方面，有现场成本，通过现场管理降低成本；有机械设备成本，通过缩短机械使用周期来提高效益；有材料成本，通过控制材料的质差、价差、量差来减低消耗；有劳动力成本，有效地使用劳动力，提高劳动生产率；有质量成本，通过提高产品质量来减少无效劳动；有文化成本，通过提高凝聚力来调动积极性。还有运输成本、财务管理成本、安全成本等。工程项目要在质量上符合规范要求、工期上达到合同文件要求的前提下，采取有效技术措施。采取技术措施是充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本。
三、我国工程项目管理的措施
1、致力于与国际惯例接轨
对于项目管理，国际上有一套完备的法规，普遍对承包商进行严格要求的资质管理，对工程开工、竣工和投入使用都有严格的制度，对建筑师等专业技术人员的资格注册实行严格的管理，通过各种详尽的技术法规规范施工方法，保证质量标准，通过监理工程师的监督检查，保证技术法规的实施和工程质量的合格。面对变幻莫测的国际竞争市场，我们只有真正吃透国际惯例、法规、标准等，才有可能按国际惯例进入国际市场，同时受到国际法律的保护。
2、必须建立和健全项目管理的相关法律、法规
目前，我国一些地方的建筑市场比较混乱，项目管理极不规范，”无法可依，有法不依，执法不严”的现象极为普遍。为此，我们必须贯彻国家有关的方针政策，建立和健全各类建筑市场管理的法律、法规和制度。同时政府部门也要充分发挥和运用法律、法规的手段，培养和发展我国的建筑市场体系，确保建设项目从前期策划、勘察设计、工程承发包、施工到竣工等全部活动都纳入法制轨道。
3、管理模式的调整
建筑企业的生产经营过程具有流动性、阶段性、季节性和生产能力负荷的不均衡性，要求管理模式必须符合建设产品的特点。我国的工程项目管理应该借鉴国外科学的、成功的管理模式，结合我国建筑企业的实际情况，对现有的工程项目管理模式进行调整。调整后的管理模式应当具有以下特点：
（1)建立具有弹性生产力、刚性产业结构和贴近市场等特点和科学合理的组织体系。
（2)施工管理与施工作业职能分离。
（3）建立科学务实的项目计划手段和严谨有效的项目控制手段。
结论
综上所述，工程项目管理贯穿于工程项目的各个阶段，即工程项目策划阶段、准备阶段、实施阶段、工程项目竣工验收和总结评价阶段。而工程项目实施阶段的管理最为复杂，因此我们应在掌握工程项目管理控制理论的基础上，把握好控制的依据。按照控制的步骤对工程项目实施管理，最终通过管理来实现工程项目建设的目的。
【参考文献】
关键词：建筑工程；质量控制；施工技术
1 建筑工程管理中质量控制存在的问题
我国的基础产业建筑业的稳步运转关系着经济的快速发展，建筑工程作为一个极其复杂的综合过程，它的质量与建筑业的发展息息相关，在快速发展建筑业的同时建筑工程的质量管理成为业内和全社会广泛关注的热点话题。目前我国的建筑工程质量控制向全面的质量控制过渡中暴露出一些问题，其项目施工过程涉及面广，没有摆脱传统质量控制模式的束缚，施工的质量不高，在建筑活动中各个环节管理混乱，还存在着技术人员素质偏低、施工材料质量参差不齐等问题。
1.1 技术人员素质
人为因素对建筑工程管理中的质量控制影响最为显著，每项工程的建设都涉及到的人与资金的调配，只有科学分配相关技术人员，才能尽量避免浪费资金，让工程施工能够高质高效进行。建筑施工现场劳动力密集，投入人力较多，因此难以对每个技术操作人员进行有效管理，在建筑工程中每个项目的每一环节都有技术人员的实际操作，这些都是确保建筑工程项目质量控制的关键。
1.2 施工材料质量
建筑的施工材料质量也会直接影响建筑工程的质量，只要使用的材料不合格就会导致工程产品无法符合设计需求，只有确保施工材料的质量才能真正提高建筑工程的质量。但在实际施工过程中有的承包单位得到施工权后为获得更多利益，不按照相关图纸设计来购买建筑材料，再加上有的采购人员素质不够高，对施工材料质量没有加以合理控制，在建筑工程实施中投入的施工物料面广量大，施工材料随时进场，由于建筑单位没有较为完善的监督制度，对进场的施工材料不能及时进行抽样检查，对施工物料的质量较难实现实时有效的控制，导致投入建设的材料大多都不合格，这为建筑工程的质量留下巨大安全隐患。
1.3 施工机械设备
建筑施工的机械化程度也直接影响着建筑工程的施工质量，它不仅代表企业施工水平，还能体现企业的管理水平，是确保建筑工程管理质量控制的有力保障。没有采用先进的机械化设备，不能保证施工质量，更谈不上达到施工设计的技术要求，是不能创建优质的建筑工程。在施工中机械设备的合理使用，技术人员对施工机械设备的维修和管理，都直接影响着机械设备的正常运行，对施工质量的控制起着不可估量的作用。
1.4 施工环境影响
在施工中环境因素也会对建筑工程的质量有所影响，其中自然环境会直接影响到施工材料质量，还会对施工保护措施及施工条件产生影响。人为管理也会对影响施工环境，在施工阶段对安全系统没有引起高度重视就无法为施工人员提供良好工作环境。如果在施工中忽略这些问题，没有具体的防范措施，在灌浇混凝土时如果没有提前考虑天气情况，就不能保证灌浇混凝土的连续性和养护条件，这些细节问题考虑不周，将会对工程的质量带来不可估量的损失。
2 建筑工程管理中的质量控制解决措施
建筑工程管理是通过对工程施工活动全方位的组织、协调，让项目工程能按照要求的质量在约定时间和批准预算内完成建筑产品。质量控制始终是建筑工程管理中的重点，建筑工程质量管理应从施工准备工作完备、施工期间动态控制、施工后合理验收等环节的质量管理入手，对项目工程进行全面策划，精心组织施工，在实施过程中实行动态管理，同时协调好各施工单位之间关系，以控制质量为核心，保证工程施工质量达到预期目标。
2.1 施工准备工作完备
在建筑工程实施之前先要做好预防工作，完备施工前准备工作。首先树立建筑人员工程质量意识，加强对建筑人员整体素质的把控，对工程的管理者进行宣传教育，使其从思想上加强对工程质量重要性的重视，加强各类建筑人员岗位培训，提高其专业技术水平，使其掌握质量技术控制主要方法，严格按照施工方案进行操作。同时在施工团队中形成质量管理网络，制定相关的质量管理制度，为质量管理提供强大组织保证，还要实行质量管理终身责任制，合理有效配备相应管理人员，将工程质量优劣与个人切身利益挂钩，增强工程人员的责任心，使其积极主动加强质量管理。对建筑施工材料和机械设备进行合理控制，施工所需原材料必须有出厂合格证才可进场使用，进场的材料督促施工单位抽捡合格后才能使用。对施工中要使用的施工机械设备进行审查、现场检测核对，确保机械设备能有最佳运行状态。
2.2 施工期间动态控制
在建筑工程管理质量控制中还需要在施工期间实施动态控制，进行科学监控。施工环境受到地质、气象等不稳定因素的影响，要采取有效预防措施，积极创造良好的施工环境。在施工中要有效控制施工工艺和方法，工程施工前结合施工具体情况分析施工工艺，施工中严格执行相应工作程序，保证工程顺利实施。在施工过程中对建筑工程质量控制实行一般控制，重点管理，科学组织技术工作，把提高工程质量作为管理工作重点，以其缩短建设工期，提高经济效益。隐蔽工程多为结构工程，直接影响着建筑物的安全，在施工过程中要加强隐蔽工程的管理，做好验收记录，为项目竣工结算提供依据，也能及时补救措施确保建筑安全性。还需加强对钢筋混凝土结构的施工管理，尤其要把好模板安装、钢筋下料长度、混凝土浇捣时施工操作关、浇捣后养护关等要害环节。
2.3 施工后合理验收
施工后进行合理验收，能对质量控制及时采取补救措施，一旦发现施工中存在质量问题，可以及时要求施工单位停工整改，监理工程师进行实质性处理，提出合理可行的处理意见，对施工质量进行严格控制。在单位工程竣工验收前提前对其单项进行验收，对工程存在的质量缺陷等记录在案，明确整改期限，复检时间，直到竣工验收条件满足，在工程预验收合格基础上申请工程竣工验收，由各方组成验收小组对工程进行检查验收。在工程竣工验收时先安排初步验收，由建设和施工单位对工程逐项检查，按照建设工程要求，将需返工处理部分做好记录，责成施工单位规定时间内完成。正式验收时先全面评定施工单位情况，召开竣工验收总结会。需要返工的限期由施工单位完成，尽快将建筑工程移交给建设单位投入使用。
3 总结
建筑工程管理中的质量控制关键在于技术控制，这是建筑工程质量的重要保证。施工全程实施质量控制能保证施工前将可能影响工程质量的隐患消灭在萌芽状态，施工中对其进行质量控制是质量管理中最重要的环节，包括对技术人员、施工材料以及机械的使用管理，施工后的质量控制着重在于对隐蔽工程进行质量验，并对发现的问题采取有效措施解决。在建筑工程的管理中要通过科学手段掌握现代技术，注重施工过程中的细节，加强对施工工程的质量控制，促进建设事业高速稳步发展。
参考文献：
关键词：灌注桩；综合单价；编制程序；要点
灌注桩是公路工程中常见的基础类型，随着新材料、新设备、新工艺、新技术、新科技的逐步开发利用，越来越多新型的灌注桩工艺被广泛的应用，而且延伸的领域越来越广，由陆上到江河湖泊，由堤岸延伸到深海领域。
灌注桩施工工艺不同，工程量清单计价的构成也不相同，单位工程造价也不尽相同，如何来确定公路工程灌注桩工程清单综合单价价格水平，是一个值得探讨的话题。传统的定额水平或是根据经验成本法估价X元/m、Y元/m3，已不能作为参数来衡量，这就对预算人员、造价管理人员提出更高的要求，预测成本、编制综合单价时，需要考虑工况及各种各样的技术因素、辅助因素和影响因素。
公路工程灌注桩工程清单综合单价编制的一般步骤和工作内容与其它建设工程造价编制大同小异，根据常规的编制程序和思路，综合考虑影响价格水平的各种因素，以便更好的反映实际成本，确保工程价格水平合理、准确。
1、确定施工方案，了解施工工艺
灌注桩基础的施工工艺比较复杂，工程量清单综合单价计价方法要结合实际情况和实施性施工组织设计进行。
1.1根据现场实际情况布置施工区域，合理考虑前期费用，包括临时通道、辅助工作场地、泥浆池、循环池的设置等；
1.2设计、埋设护筒，护筒的设计要考虑经济、合理，是否可以重复利用；
1.3确定成孔方案，如采用人工挖孔或是机械成孔，若采用机械成孔，选定钻孔机具的类型，是冲击钻、回旋钻或是旋挖钻，再根据成孔孔径、孔深选用功率大小适中的钻机；
1.4钢筋笼的连接采用焊接或是机械连接；
1.5混凝土采用自拌混凝土或是商品砼，同时考虑运距；等等…
常规的灌注桩基础的施工工艺编制工程造价主要考虑以上几点，对于不同工况的灌注桩施工工艺，编制清单综合单价时还应特别注意以下几点：
（1）土质自身造浆的泥浆性能能否满足施工要求，是否考虑膨润土造浆。
（2）内河、内湖水中桩基础施工，考虑采用围堰筑岛填心或是搭设施工平台。还需特别考虑钻机、其它设备、材料进点的临时通道。
（3）深水、深海灌注桩施工，需重点考虑钻孔钢平台的设计，验算钻孔钢平台的刚度、强度、稳定性，若采用陆运法施工，钢栈桥的设计同样需经详细的力学计算；若采用水运法，则需考虑调遣及相关运距的合理性。
（4）深水、深海灌注桩钢护筒施工方法是否采用打桩船。
（5）深水、深海灌注桩施工方法是否采用泥浆船。
2、确定工作内容
灌注桩的工作内容主要包括：场地布置、搭设钻孔平台、埋设护筒、成孔、下钢筋笼、检测管安装、灌注水下砼等，编制工程量清单综合单价时，在公路工程预算定额中都能找到合适的预算定额。主要的工作内容又隐含了许多具体的工作内容，这些工作是承包单位必须完成的工作。
2.1护筒制作、埋设、拆除的工作内容:
钢筋混凝土护筒预制：（1）组合钢模组拼拆、安装、拆除、修理、涂脱模剂、堆放；（2）混凝土运输、浇筑、捣固及养生；
护筒埋设：制安拆导向架，吊埋就位，冲抓或振动沉埋，拆除；
2.2成孔的工作内容:
（1）安拆岸上泥浆循环系统；（2）准备钻具,装、拆、移钻架及钻机；（3）安拆钻杆及钻头（或安卷扬机、滑轮、串钢丝绳）；（4）钻进、压泥浆、浮渣、清理泥浆池沉渣；（5）清孔、量测；
2.3灌注水下砼的工作内容:
（1）安拆导管及漏斗；（2）浇筑混凝土或水下混凝土；（3）凿除桩头砼；
其中钢筋加工、检测管安装在公路工程招投标范本清单计价中有对应子目或单独列项，一般不纳入桩长的综合单价内，本文不再展开论述。
综合单价的组成，在不同的施工工艺中，辅助工程内容的确定至关重要，它们只是有助于主体工程的形成，为完成主体工程所必须采取的措施，完工后随之拆除的一些设施。这样情况就比较复杂，可能属于灌注桩基础辅助工程的，有挖基、整平、围堰、排水、工作平台、护筒、泥浆船及其循环系统、拌和站（船）等。 在测算成本、编制综合单价时，都应该考虑这些费用的存在。
（1）常规的陆上灌注桩施工，辅助工程内容主要有挖基、整平、干处埋设护筒、拌和站设置；
（2）内河、内湖水中桩基础施工辅助工程内容主要有施工临时便道（未纳入第100章部分）、围堰、排水、筑岛填心、搭设施工平台、沉钢护筒、拌和站设置等；
（3）深水、深海灌注桩施工，需考虑辅助工程内容主要有施工钢栈桥（如未列入第100章内容）、沉钢护筒、泥浆船及其循环系统、拌和船调遣等。
除此之外，还应特别注意：a、特殊地段泥浆性能不好，需要考虑造浆措施；b、随着对陆地环境、海洋环境保护越来越重视，很多项目招标文件中已明确规定泥浆妥善处理的方案，编制综合单价时还应考虑泥浆外运的辅助工作。
3、选用对应合适的定额
确定了工作内容，根据具体的要求套用对应合适的定额。目前在用的，与公路工程相配套的是07版公路工程预算定额、配套定额及编制说明。随着建筑业市场造价管理、招投标程序越来越规范，定额与招投标文件范本编制越来越具有针对性和系统化，灌注桩部分相关定额主要集中在第四章第四节，辅助工程因情况而宜，零星分布在其它不同章节,根据需要合理选用。
常规的工作内容，理论上都能在公路工程预算定额中找到合适的预算定额，但不一定完全对应一致。公路工程预算定额中主要有成孔、混凝土灌注、钢筋及检测管制安、护筒制埋拆、工作平台5大块。我们着重举例解析成孔定额的套用：根据实际不同土层厚度对应定额中8种钻孔土质选用定额，同时应该注意，成孔定额中同一孔内的不同土质，不论其所在的深度如何，均应执行总孔深定额。
大榭对外第二公路通道（大榭二桥）3标工程项目引桥部分为桩基承台柱式墩，桩基工程所处地质为细砂38m黏土26m强风化岩8m微风化岩3m，桩长平均75m，设计桩径1.6m。可以看出设计为嵌岩桩，这样我们选用型号为GPS-20回旋钻机和GCF-2000的冲击钻机交替进行，应分别套用4-4-5-81、4-4-5-82和4-4-4-54、4-4-4-56定额。当设计桩径与定额采用桩径不同时，按下表系数调整：
桩径（cm) 130 140 160 170 180 190 210 220 230 240
调整系数 0.94 0.97 0.70 0.79 0.89 0.95 0.93 0.94 0.96 0.98
计算基数 桩径150cm以内 桩径200cm以内 桩径250cm以内
同时定额4-4-4-54、4-4-4-56适用桩径150cm，孔深50m内，根据具体孔深、技术保证措施可乘以难度系数。
除了常规的施工工艺，列入定额制订的范围内，编制公路工程预算文件时经常会碰到新工艺、新技术，随着公路工程灌注桩基础应用领域越来越广，技术革新越来越深化，很多新工艺、新技术计价需要借鉴不同施工领域的预算定额，有的还需要根据实际施工成本自编定额。
舟山新城大桥主墩深水海上灌注桩是技术上革新的典型，灌注桩所处水深45m，入土18m，嵌岩1.5d，设计桩径1800mm，属端承桩。主要施工工艺：首先，三航局利用水上优势，采用打桩船打入直径2100mm钢管桩（钢护筒）；然后，在桩顶焊钢牛腿，在牛腿上架设施工钢平台；接着，钻机上平台，联结泥浆循环系统；下一步，进入常规的灌注桩施工。特殊的施工工艺，套用的定额应不拘一格，在这个典型案例中，沉桩宜套用沿海港口水工建筑工程定额，本子项目对应的水工定额编号为2228，同时还应根据水工预算编制原则，从公司船舶基地至舟山定海临城镇按43公里调整运距，最后根据具体桩径超出定额范围乘以难度系数。在河滩、水中采用筑岛方法施工时，应采用陆地上成孔定额计算。
对于2100mm钢管桩的制作，需要借鉴其它相关定额自编单位估价表，特别是对海上水陆变动区有特殊要求的防腐工艺，自编定额单价分析表按实际消耗量录入更贴近成本。
4、剥离和提取工程量
工程实体按施工图设计计算工程量，录入工程项目定额工程数量栏。具体在计算工程量时应特别注意以下几点：（1）灌注桩成孔工程量按设计入土深度计算。定额中的孔深指护筒顶至桩底设计标高的深度。（2）人工挖孔的工程量按护筒外缘所包围的面积乘设计孔深计算。（3）浇注水下混凝土的工程量按设计桩径横断面面积乘以设计桩长计算，不得将扩孔因素计入工程量。
对于辅助工程的工程数量，都要根据建设项目的实际情况和施工组织设计的要求，并参考以往的成功经验来取定，辅助工程设计图纸上是不反映的，可塑性较大，而对工程造价又有极其重要的影响。因此，正确取定辅助工程计价工程量，有着十分重要的现实意义。
平台、栈桥的面积按施工组织方案设计的尺寸大小计算，不考虑钻孔孔洞面积的扣除；护筒按施工组织方案设计的直径大小、长度、壁厚计算总重量，还包括加劲肋及连接用法兰盘等全部钢材的质量，设计质量为加工后的成品质量。当投标组价时间仓促或是地质情况不明，技术人员提供不出钢护筒的质量时，可参考下表的质量进行计算，桩径不同时可内插计算。
桩径（cm) 100 120 150 200 250 300 350
护筒单位重量（kg/m) 170.2 238.2 289.3 499.1 612.6 907.5 1259.2
平台栈桥、护筒要满足施工要求，又要经济合理，体现在综合单价中具有竞争力。其它，挖方填方、施工临时便道、围堰、排水、筑岛填心应在仔细考察现场后，根据施工单位自身施工经验及综合管理能力，结合施工方案，推算出实际施工工程量，并考虑到塌方、填方损失、沉降各种损耗因素及不可避免的劳动损失。拌和站、泥浆船及其循环系统、拌和船按设想实际投入套数列入，砼的远距离运输还应考虑综合运距，按实际运距调整运费。
5、工料机单价的录入，定额系数的调整，辅助材料、设备的摊销
5.1人工、材料、机械台班单价按信息价或市场价录入，灌注桩工程用到的材料基本上为普通材料，如招标文件中已规定了比选的基价，那么工料机单价对整体综合单价的影响已基本可以忽略；如投标时价格竞争完全放开，对于非常规材料或非标准规格材质需特别注意材料询价的准确性，如海工砼、抗渗砼、特种外加剂、环氧钢筋等，往往看似类似的材料，价格相差甚远，一旦中标，给成本控制带来被动。
5.2预算人员编制综合单价时经常会碰到这样的情况：定额的水平不能反映投标单位的真实水平，工程量清单综合单价组价不是简单的套用定额，为了体现投标单位的综合施工管理水平，提高投标报价竞争力，需对定额系数进行调整。
成孔定额尤为典型，定额版本的更新永远赶不上技术的革新，08版的公路工程预算定额存在同样的问题，定额水平相对较低，按照这个水平，普通施工企业也能达到40%以上的毛利，直接套用定额毫无意义，调价时必须对定额系数进行大幅下浮，直到与市场价格相接近。运距调整也是定额系数调整最常见的一个内容，与实际运距相一致。对于不常见的，定额特别规定需要系数调整的情况注意以下两点：
（1）成孔定额按一般黏土造浆进行编制，如实际采用膨润土造浆的用量可按定额中黏土用量乘系数进行计算。即：Q=0.095×V×1000
式中: Q-膨润土的用量(kg)；V 黏土的用量(m3)
（2）使用成孔定额时，应根据施工组织设计的需要合理选用定额子目，当不采用泥浆船的方式进行水中灌注桩施工时，除按90kW以内内燃拖轮数量的一半保留拖轮和驳船的数量外，其余拖轮和驳船的消耗应扣除。
5.3跨海大桥海上灌注桩施工案例的大量涌现，辅助材料、设备的摊销量逐渐上升为影响灌注桩综合单价构成的首要因素，海上灌注桩施工措施费用所占比例越来越大，有赶超实体工作量的趋势。
温州大门大桥一期工程1标主线全长2090 m，由乐清市翁镇第二中学南侧向东延伸至沙头水道深水水域，灌注桩施工采用钢栈桥陆上施工法，海上钻孔平台根据施工方案统计，需投入辅助材料包括钢管桩、型钢、钢板、贝雷片等钢材约18000t，由于灌注桩施工周期较紧，灌注桩成桩高应变检测完，钻孔平台还要考虑承台施工的重复利用，只能部分周转，整体用量按理想状态考虑3次周转，同时考虑施工周转时的补损以及经1年半海水浸泡后原材料的回收量和残值，整体摊销量按2/3考虑，实测成本为18000t×1/3×2/3×5700元/t（均价）=2280万元，折合单位造价（计入建安费用）达1550元/m2，摊入到Φ1800mm灌注桩815元/m。具体编制单价分析表时，钢管桩、型钢、钢板、贝雷片的摊销量分类计算，方法与以上统筹法计算总成本类同。该案例施工平台的设计对承载力、强度、刚度、稳定性提出了更高的要求，因此，该施工平台的造价不是公路工程预算定额中水深20m以内钻孔平台定额的简单套用，定额的工况与实际大相径庭，实际纳入本工程项目的成本，还要考虑投放辅助材料、设备的摊销量。施工企业根据实际情况综合考虑，包括周转次数、使用年限、折旧率、回收量、残值等几个重要指标，还要权衡一次性投入资金成本，现有周转材料、设备的使用价值。
6、综合费率的计取
结合企业的自身实力，在实测成本的基础上，考虑管理费用、利润、税金等综合费率的计取。计划经济时期，公路工程灌注桩项目预算编制都按定额直接费取费，随着建筑业招投标市场化运作的深入，价格战愈演愈烈，综合费率的概念越来越模糊。另外，定额的改进赶不上新材料、新技术、新工艺的不断涌现，取费基数、直接费或实测成本的组成主导着综合单价的价格水平。