时间：2023-08-17 17:51:24
导语：在消防工程的流程的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
关键字：物流；教学方法；任务驱动法
《物流》是营销专业的一门专业课，是一门注重理论与实践相结合的课程，照本宣科或照搬照抄传统的课堂教学模式，必将影响该课程的教学效果。为了能把物流这门课程的教学任务完成好，在实际教学中，我根据技校学生的特点，改变沿袭传统单纯的传授理论知识的教学模式，转变为以教师为主导，引导学生自主学习，师生共同进步的教学模式，丰富课堂教学，提高教学效果。为此，具体谈谈本人的一些看法和建议：
一、引入直观教学法，启发学生的学习兴趣，培养学生对课程的感性认识
兴趣是最好的老师。要让学生上好课，首先要培养学生对这门课程的兴趣。由于技校生入学门槛较低，绝大多数的学生在初中阶段，就对学习失去兴趣，且他们的基础相对来说比较薄弱。而物流是一门应用性较强的学科。如果一开始就讲理论性太强的东西，一方面怕学生听不懂觉得太抽象枯燥，另一方面又怕挫伤了学生对这门课程学习的积极性，难以取得良好的教学效果。为了引起学生对这门课程的兴趣和关注，我在教学过程中，引入了直观教学法，利用图片、课件以及相关的视频资料为学生讲解知识，化抽象为具体，给学生提供直接的感知。比如在讲解仓库设施与设备时，可以利用多媒体将叉车、托盘、集装箱、起重机等图片或视频展示给学生观看，为学生提供视觉上的感知，加深学生对知识的记忆与理解，激发他们学习的兴趣与信心。
二、运用案例教学法，培养学生自主学习的能力
授之以鱼，不如授之以渔。老师在物流课程的教学过程中，不仅要让学生掌握书本的知识，更要让学生明白知识是怎么来的，要培养学生自主学习的能力，从而变被动学习为主动学习。为此，我运用案例教学法，通过把案例引进课堂，引导同学们对案例的分析、理解，培养学生自主学习的能力，加强学生对理论知识的理解和吸收。
所谓案例教学法就是根据教学目的，在教师的精心挑选下，选取一些能配合教学知识点的案例作为教学材料，让学生融入到这个案例的具体情境中去，通过师生间的互动及学生间的互动，来提高学生分析问题和解决问题的能力的一种教学方法。这种教学方法重在培养学生的自主学习能力、思维能力和实际运用能力，而不是单单灌输学生相应的知识。这是传统的讲授法无法企及的。教师通过案例教学法可以达到教学所要达到的教学目的，而且能取得比传统的讲授法更好、更全面的效果。
运用案例教学法有两个注意点：
1.要选择适当的案例。案例教学的关键是案例的选择，所选案例不仅要适合，而且要精心设计。在选择案例时要注意跟所学的知识紧密结合，要选取简单的能说明问题又具有典型意义的案例，同时该案例又能充分反映教学的知识点。如在讲解供应链管理时，为了让学生对抽象的理论有深刻的认识，体会SCM的应用优势，可以结合典型的海尔供应链管理案例进行分析。这样的教学生动易懂，不仅能够加深学生的理解，又能提高学习的积极性。
2.使用案例教学法时要处理好传授理论知识与培养实际运用能力的关系，要注重培养学生的独立性与参与性，让学生在案例中学习，使学习成为有趣的、主动的、富有成就感的过程。因此运用案例教学法时要避免“老师讲，学生听”的惯用模式，应采用“以学生为主，老师引导为辅”的教学模式，教师在引导过程中切勿加进自己的观点，以免影响学生的思维方式。
三、引进任务驱动教学法，培养学生实际解决问题的能力
所谓任务驱动教学法，就是在教学过程中，教师设计合理的教学任务，把涉及到的知识点蕴含在任务中，学生通过完成任务掌握新的知识的一种教学方法。在教学过程中使用任务驱动法，要让学生有充足的时间对设置的任务进行讨论，分析、解决，并在碰到有分歧的问题时，由老师在旁边加以引导，激发他们更深入的去思考，从而拓宽他们的思维能力。这种方法的运用从根本上将教学模式从传统的“一言堂”、“灌输式”转变为“以学生为主体，老师引导为主”。并且使学生最大限度地贴近实际，从而更好落实技校教育理论与实践相结合的培养模式。
如讲授“运输方式”这节课时，我就采用了任务教学法：1.创建场景，设置以下任务：目前有一批货物主要是食物、药品和钢材要从某市运往灾区，可是灾区的部分铁路、公路被毁，水路随远但仍然畅通，请说明批货物应如何运输，为什么？根据运输工具的不同对运输方式进行分类，并说明每种方式的优缺点。2.分组讨论：根据所授课的班级学生的特点，将学生分成四个小组，保证每个小组成员能够优势互补，取长补短。由小组成员分工合作，共同讨论，找出解决问题的办法。3.评价：每个小组选派代表上台讲述本组任务的完成过程，阐述本组讨论结果，并回答老师和其他组同学的提问。各组阐述完成后，由其它组共同评价后，再由老师总结点评。通过任务驱动教学法，能更好的实现技校教育培养应用型人才的教学目标，可以极大发挥学生的实践能力，拓宽学生的思维能力和创新能力，提高学生的实际解决问题的能力。
采用以上三种新教学方式进行教学后，大多数学生不再对纯理论的教学模式产生排斥心理，而慢慢地唤回对学习的热情。他们从“要我学”转变到“我要学”；能够积极参与课堂教学过程，通过积极主动地学习使他们的动脑、动手、动口的实际能力有了很大的提高。
关键词：消防工程项目；成本；控制
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2013）18-0057-02
在消防工程建设中对消防项目进行有效成本管理和控制是建筑消防施工企业生存、发展的基础和核心，是企业提升竞争力的主要途径。消防施工企业如何有效控制成本？下面本文将结合无锡金安消防工程有限公司的工程实践，具体、系统地阐述工程企业成本控制体系的建立。
1 现状分析
消防施工、咨询企业是近几年才发展起来的专业施工单位，多数管理者是从消防部队退役的人员，专业技术、管理水平有限，造成了在成本费用控制中企业存在诸多薄弱环节、企业经济效益普遍低下的现状。
具体薄弱环节和弊端如表1所示。
2 消防工程成本费用构成分析及成本控制流程分析
2.1 工程成本费用构成分析
消防工程项目成本有直接成本和间接成本两部分，具体如表2所示。通过成本构成分析，发现影响工程成本的因素繁多，包含了执行人、材料品种质量、机械选用保养、各种施工措施技术的实施能力等。要做好企业成本控制，就需对成本费用构成项的所有影响要素进行分析，进而针对关键要素实施全面、科学的成本管理。
2.2 成本控制流程分析
消防施工工程项目成本管理从投标阶段开始，进行成本预测、决策，编制成本控制计划，通过采取相应措施降低成本进行成本控制，并且不断纠正偏差，进而达到成本控制目标，最后进行成本核算、总结分析等一系列管理控制流程，
3 消防工程项目管理三大目标控制与成本控制的关
系分析
众所周知，成本控制是个系统工程，它贯穿于工程全过程，是全员控制工作。工程项目管理成本、质量、进度和安全四大目标控制之间是互相制约互相影响的关系，通过对工期、质量、安全与成本逐项特性曲线分析得出，并不是质量越好成本越低，工期越快成本越低，当质量过高，就出现了质量过剩现象，即同步出现了质量维护成本超高；但如质量不足，则会出现质量缺陷成本偏高的现象，这都会导致质量成本偏高。故当质量处于中间合格状态时，质量总成本最佳最优。工期与成本的关系也类似于质量成本变化形态，近似于抛物线状，随着工期的增加，成本先降低，当通过一定低值点（最优成本期）后又随即升高，故要想使进度成本最优，必须遵照科学施工组织原理，合理安排施工进度，进而达到控制成本的目标。
4 消防工程成本控制影响因素分析
要有效地控制消防工程成本， 使工程成本达到最优。就应从限制质量、进度、安全三大工程目标的所有影响因素中综合分析，通过模糊综合评价法，对所有影响因素进行全面、定量地分析评价。
①消防工程项目成本控制主要影响因素。根据上述成本构成分析和四大目标控制关系分析，消防工程成本控制要落实到各主要影响因素的管理，包含合同管理、技术工艺、质量安全管理、设备材料控制、行政资料管理变更、财务经济管理等因素。
②模糊综合评价模型。本案例中评判对象P为消防工程成本：其对消防成本各影响因素汇集成因素集U={u1，u2…，um}，设定评判等级集。对U中每一因素根据评判集中的等级V={u1，u2…，um}指标进行模糊评判，得到评判矩阵：
③通过运用模糊综合评价法对该公司工程成本费用进行实证研究分析，得出该消防公司成本控制影响因素程度分析表，如表3所示。
根据各成本影响因素的影响值大小，可以得出：技术管理和物资管理对工程成本的影响最大，其次是资料、行政管理，而机械设备管理的影响程度最小。进而，我们根据分析结果针对性采取相应措施，来完善金安消防工程有限公司的成本管理体系。
5 金安消防工程咨询有限公司成本控制体系及措施
5.1 前期控制――目标成本的管理
①建立成本控制责任中心、建立成本控制制度，加强业绩考核挂钩。把成本控制计划按人、料、、机、周转等费用合理分解，落实到相关责任部门建立责任成本中心，由责任部门按费用额实行内部承包，控制开支，加强使用的管理和监督，费用的超支或节余，与部门的考核挂钩奖罚。
②确定目标成本、进行成本预测，实行投资总量成本控制。
5.2 中期控制――成本计划执行过程管理，不断纠偏调整
①加强日常业务技术管理。通过工程招标手段确定分包单位，并且严格按分包合同执行。开工时，认真做好图纸会审、交底工作。编制先进、合理的施工方案，优化施工组织设计，规范基本建设程序。合理调度周转材料，精心布置场布图，合理分配工作面。严格按照合同条款抓质量、安全、进度，施工现场技术管理人员责任到人。严密合同管理，按合同办事，工程索赔。及时进行三方会签工程变更。
②物资耗费的控制与管理。把好物资采购、管理关，加强物资采购计划性，尽量选择质优价廉的物资，做到就地取材，降低运输成本，加强物资管理，建立物资进出口管理制度。
③注重工程质量、安全、工期管理效益。管理者要找到质量成本最低的理想点，在保证施工质量达到设计及规范要求的同时，尽可能降低工程成本。在确保工期达到合同的基础上，尽可能降低工期成本。
④建立成本月结体系制度。建立企业成本月结制度，财务人员及时、准确归集成本资料、真实反映工程成本动态，成本分析后及时纠正成本控制偏差，实现工程成本可控。
5.3 后期控制――及时竣工结算、加强成本核算
主要包括：技术资料的准备与竣工决算的管理；加强应收账款的管理；成本核算、分析与考核。
总之，加强施工企业成本控制是企业科学管理的根本途径，进而不断增强企业竞争力，使企业在激烈的市场竞争环境下可持续发展。
参考文献：
[1] 闫光太.浅谈施工企业项目成本控制[J].施工企业管理，2001，（12）.
【关键词】消防设施；检测管理；科学发展
一、从科学发展的高度充分认识加强消防设施检测重要性
（一）消防设施检测是消防工程质量保证体系的重要组成部分
目前，我国消防工程质量保证体系主要由公安机关消防机构依法实施监督、质量监督部门实施技术监管、消防技术服务机构检测、监理单位及施工单位内控等几方面组成。他们在质量保证体系中的地位和作用及其承担的责任是法定的、相辅相承的。而消防设施检测体现的是工程质量的基础，其检测数量的多少和具体数据是国家有关规范、标准所规定的，属于一种强制性的质量行为。多年来，南京地区消防工程施工质量经过设计、施工、监理、检测等单位的共同努力和公安消防机关强有力的监督措施，稳中有升。取得如此的成绩，除了建设者的辛勤工作外，包括消防检测在内的一系列强制质量保证体系的切实履行起到了至关重要的作用。可见消防设施检测作为工程质量体系的一个重要组成部分，对保证消防工程施工质量具有不可替代的作用。可以说，没有消防设施检测机构出具大量科学公正的检测数据，就无法体现优良的工程质量。
（二）消防设施检测是消防工程质量过程控制的必要手段
随着建筑工程的大型化，以及新型材料、新设备的广泛应用，过去那种凭经验老套路对工程质量进行管理的传统做法，已无法适应现代消防工程施工质量控制的要求。2009年5月1日颁布的《中华人民共和国消防法》第九条明确规定：“建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。”第三十四条规定“消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。”由此可见，消防设施检测在消防工程质量控制过程中的重要。如竣工消防验收中，缺少消防检测这一环节，必失去重要的质量控制手段，埋下潜在的消防安全隐患、危及民生安全。而使用先进仪器设备对工程使用的消防材料及设备功能进行的检测，就是依据国家有关法律法规、标准，运用技术手段从源头上把关，防止把不合格的消防材料和有瑕疵的劣质产品用于消防工程，从而确保工程质量。
（三）消防设施检测是消防工程质量验收的重要依据
公安部颁布的《建筑消防设施检测技术规程》GA 503-2004及江苏省地方标准《建筑消防设施技术检验规程》DB32/186—1998的颁布实施，从根本上改变了过去消防质量验收对检测数据重视不够、质量指标量化不全面的状况，强化了消防工程质量验收中的消防检测手段和内容，增加了验收的科技含量，尤其是省标中对涉及关键安全及使用功能的重要项目，必须进行全数检测的要求更为突显。随着建筑工程质量验收规范的细化实施，今后，凡涉及消防工程的质量验收，无一不需通过消防设施检测机构提供大量科学、公正、准确数据的检测报告，包括用于消防工程的各类消防材料、消防设备、产品的质量和工程实物状况特征进行的描述和判定。消防设施检测贯穿于整个工程管理的全过程。
综上，我们不难悟出，消防设施检测不仅仅是科学的测试手段，也是控制消防工程施工质量不可缺少的技术措施。从一定意义上讲，没有消防设施检测就没有建筑的消防安全，这就是消防安全发展的前瞻。必须从法律责任上加以明确， 切实把消防设施检测的各个环节抓紧、抓细、抓实、抓好。
二、依法规范消防设施检测，以人为本、聚才发展
（一）《中华人民共和国消防法》、《江苏省消防条例》对消防设施检测都作出了规定。
江苏省公安厅消防局于2012年5月颁布了《江苏省建筑消防设施检测技术服务管理规定》，明确要求：“检测机构和执业人员应当遵循客观公正、诚实守信、公平竞争的原则，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施检测技术服务活动，对检测质量终身负责，并自觉接受公安机关消防机构的监督管理。”
“ 检测机构应当设1-2名技术负责人，对检测技术服务实施全过程管理及质量监督，并对检测结论作最终审查确认。技术负责人应当由取得执业资格，且具有一级注册消防工程师资格的执业人员担任。”
“ 项目负责人应当由取得执业资格，且具有二级注册消防工程师资格的执业人员担任。”
“检测机构进行建筑消防设施检测技术服务，应当通过建筑消防设施检测信息管理系统出具真实、规范的检测报告。检测报告应当分别由现场检测人员、项目负责人和技术负责人签名，并加盖检测机构印章。”
《规定》的出台，为规范消防设施检测奠定了法律基础，有据可依。
（二）实施“注册消防工程师制度”是规范和提升消防检测技术服务行业人才技术含量的重要举措。
2012年9月，人力资源和社会保障部、公安部联合下发了《关于印发注册消防工程师制度暂行规定和注册消防工程师资格考试实施办法及注册消防工程师资格考核认定办法的通知》，这标志着我国社会消防专业技术职业资格的注册消防工程师制度正式建立。这是社会消防安全管理的一大创新，根据统计，我国目前社会上从事消防专业技术人员大概在20万人，这个数字离社会实际需求相差很远，而且从业人员长期以来缺乏有效的规范管理，职业地位也没有得到社会的认同，执业能力缺乏评价，素质良莠不齐，因此制约了社会消防技术人才队伍的建设和发展，也影响了社会消防管理水平的提高。所以说，这次建立注册消防工程师制度就是贯彻落实国家法律、法规的重要举措，也是通过法律化、规范化的手段来加强对社会消防专业技术人才队伍的建设，也标志着我国消防工程领域关键岗位准入制度的实施。所以，就迫切需要我们单位尽快地建立一支高素质的专业化的技术人才队伍，来发挥专业人才的作用，提升他们的水平和能力。
三、用科学发展思路，促进消防检测适应社会发展需求
国家政治经济体制改革的不断深化，也促进了消防技术服务行业，消防设施检测技术服务行业的改革和规范已迫在眉睫。如何适应改革，在改革中求生存、谋发展，这是当前检测行业十分关注的热门话题，也是必须应对的一件大事 。
首先，要认清形势。江苏省建筑消防设施自成立检测机构以来，特别是2002年取消行政审批以来，经过十多年的建设和发展，从无到有，从弱到强，形成了机构健全、人员齐备、设备配套的消防设施检测体系，为保证建筑消防设施的完好有效发挥了不可低估的作用。但也存在不少问题需要解决和完善，消防检测机构急需规范的改革步伐已在议事日程，这是一项政策性强、关乎民生、且有序的市场准入，个人认为其改革的基本思路与重点应符合市场经济规律要求，体现以下几方面：一是检测机构的社会化，即运用市场的手段，有效的配置检测资源，实现资源共享；二是检测业务的市场化，即由过去的检测市场的封闭走向竞争和开放，平等、公开；三是检测监督管理的法制化，执法将更加透明、程序化，依照行政法规和技术法规的要求来保证行业的健康发展。从改革形势的艰巨和任务难点看，一方面，随着消防工程检测在工程质量管理活动中的地位和作用的逐步提高，发展前景看好；另一方面，随着市场化进程的不断深入，新情况、新问题将不断出现，须有足够的思想准备。
其次，要正视存在的差距。实验室自成立以来，逐步发展壮大，制定了检测工作《质量手册》、《程序文件》及相关的作业指导书、检测方案等，还明确了各业务部门的职责及工作程序，制度化了检测流程，确保了检测工作有章可循。但目前的检测水平、能力等综合实力与先进实验室相比，确有不小差距，从业人员知识、年龄结构不尽合理，高技术人员不足，只有奋起直追，才能赶上时代要求，否则必落伍。
第三，强化素质，增强实力。检测业务走向市场后，要依靠自身的信誉来支持，依靠自身实力来展示。依据国家质量技术监督局《实验室资质认定评审准则》，健全内部质量保证体系；加大人才培养力度，保证软硬件设施的有效投入，提高检测报告的准确性；实现检测工作的规范化管理，全方位的增强自我生存、自我发展的综合实力，顺应改革的要求，与时俱进，开拓进取，勤奋工作，以良好的信誉和较强的实力，迎接消防检测改革的到来。
参考文献：
关键词：消防工程企业；经济效益；增长途径
企业是以盈利为目的的经济组织，经营的核心目标就是追求利润。企业必须追求利润的最大化、追求经济效益，否则就无法改进生产技术、扩大规模，无法增强市场竞争力，无法保障企业可持续发展。消防工程公司是消防设施工程设计、维修、施工和安全防范工程设计、施工的专业企业，也毫不例外地要追求经济效益，才能使企业健康地发展。因此，积极探讨消防工程企业有效提高经济效益的途径与措施，具有重要的现实意义。
一、企业提高经济效益具有重要意义
作为以盈利为目的的经济组织，企业想方设法提高经济效益具有重要意义。
首先，企业努力提高经济效益，能够增强企业自身生存与发展的能力，这是最基本的要求。同时，企业不断地提高经济效益，能够增强市场竞争能力，使企业立于不败之地并为企业可持续发展打下坚实的基础。
其次，企业努力提高经济效益，对利用有限的社会资源创造更多、更繁荣的社会财富非常有利，这样可以不断地满足广大人民群众日益增长的物质文化需求，极大地增强综合国力。各个企业承担着社会财富的生产与流通，企业的经济效益好与坏，直接关系到广大人民群众的物质与文化生活质量。
最后，企业努力提高经济效益，能够促使企业不断地改善和革新经营管理，因为经济效益的好坏衡量着一个企业经营管理水平的高低，而不断地改善和革新经营管理，充分合理地使用企业的人力、物力与财力，又能够产生较好的经济效益。
二、企业提高经济效益的途径
1.依靠科技进步。科学技术是第一生产力，科技的不断进步能够直接提高企业经济效益。消防工程企业必须积极依靠现代先进的科学技术来武装自己，让全体员工的科学文化水平与劳动技能得到质的提高，从而使企业由粗放型的经济效益增长方式向集约型增长方式转变。提高企业科技水平，一是一定要用先进的技术设备、生产工艺武装企业每一个环节，这样才能降低企业成本消耗，使劳动生产率得以大幅提高，在单位时间内能够生产出更多产品，进而提高企业经济效益。二是一定要使企业员工的科学文化水平与技术水平有机地结合在一起，从而充分发挥企业先进设备与先进工艺的作用，促使企业经济效益快速增长。
2.采用现代管理方法。管理是企业永恒的主题，是企业良好运行的重要保障，企业工作流程是直接受到顺畅、有效管理的决定的，这对企业经济效益的好坏会产生非常大的影响。所以，消防工程企业必须积极加强管理，采用现代的科学管理方法，积极提高企业经济管理水平，这是企业经济效益提高的主要方法。在企业经营中，调整产品结构、开发业务市场、配置人力资源、保证产品质量等一系列环节，必须有一个科学的管理方法，才能够有效地提高企业经济效益。
3.加强财务管理。财务管理作为企业管理的中心环节，是企业内部各项管理的基础，是提高企业经济效益的重要保障。消防工程企业必须高度重视并积极做好财务管理工作。这就要求企业首先要强化会计基础工作，具体来说就是根据本企业实际状况，依照建立现代企业制度的要求，实事求是地制定会计工作标准与岗位职责并制定相应的考核、激励机制。要加强培训提高会计人员的素质，要把具有较高政治素质、较强业务能力、坚持原则的人员充实到财会队伍中。同时，要积极改善企业资产结构，努力提高资产营运效益，加快工程项目业务资金回笼；还要强化企业资金管理，提高资金使用效益，改善资金结构加强资金运营效益。
4.切实搞好项目成本管理。搞好项目成本管理是企业提高经济效益的重要环节，消防工程企业要切实搞好项目成本管理。一是要认真做好项目成本预算，确定工程项目的目标成本，一定要使成本管理符合市场经济发展要求。二是要努力加强成本日常管理，很好地进行项目成本的控制。管理上控制成本，这就要求在实际成本与成本目标、计划、定额相符的基础上，积极加强管理，达到合理降低成本的目标。三是要认真地定期分析项目成本，总结合理降低项目成本的经验，促使企业把质优价廉的产品推向社会。四是要准确、及时地对产品成本进行核算，让项目成本指标的真实性与可比性得到保证，在产品成本核算中一定要严格遵守国家规定的成本开支范围与各项费用开支标准。
5.确立以市场为导向的营销战略。建立一支反应迅速、推销有方、管理规范的营销队伍，把市场意识强、有职业道德、办事效率高、具有开拓精神的干部职工吸收到营销队伍中来。营销人员要加强市场调研，采取灵活的营销策略；主动出击，走访老用户，寻找新客户，努力做好售后服务工作，协调好产运需关系，使用户反映的问题渠道畅通，令用户满意；及时回收货款，减少流资占用。
6.努力培养高素质的员工队伍。员工素质直接决定工作水平，员工又是直接作用于产品的操作者和执行者，所以员工对产品的质量和产量等各方面有着重大影响。通过构建优秀的企业文化，通过企业文化的传播、影响和深入，不断提升企业员工素质，进而使员工从思想意识、工作水平、合理化建议提交和创新的开展等各方面发挥有效和积极作用，实现效益新的增长点。
7.积极创建企业品牌。培育品牌能够使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。消防工程企业要培育自己的品牌，就要想方设法在产品质量上下功夫，在售后服务上做努力，保证自己产品的质量和信誉，形成良好的企业信誉，增强人们的忠信度，使客户对消防工程产品的忠诚度、信任度、追随度得以提高，从而极大地增强市场竞争力，赢得较大的市场份额，获得较高的利润。
三、结束语
随着建筑市场的发展，消防安全防范工程的市场也越来越大。消防工程企业只有积极加强企业各项管理，才能够实现利润的最大化，保障企业可持续发展。
参考文献：
[1]王维宁.提高企业经济效益的措施与方法探讨[J].新财经，2010（10）.
[2]李跃华.施工企业应向项目成本管理要效益[J].中国建设信息，2008（12）.
[3]申宾.浅谈加强企业管理提高企业经济效益的有效途径[J].商，2012（13）.
[4]吕霞，张建琴.经济效益评价是提高企业竞争力的有效途径[J].理论探索，2000（04）.
关键词：消防工程；预制加工；措施
Abstract: In order to solve the Cang river source of serious siltation, river main channel is too narrow to form a bayonet, and human occupation phenomenon River, floodplain trees too serious, river barrage across the river, building more, situation of cross-strait without embankment, there are many dangerous, flood control standard is low status question, through the project management system of the river, river engineering design according to the flood control standard, take the excavation remediation channel, a variety of engineering measures such as working lining, in order to improve the flood control capacity of river, along the banks of the river to protect the safety of people's life and property.
Key words: Cang river source management; problems; measures; river engineering design
中图分类号：D631.6
一、加工预制在消防项目中的重要性
1、它为消防项目的优质完成提供保障。
加工预制是作为一整套的流水作业来完成，它力求使所有工序中的人工控制变为自动化控制，使之更加集约化、机械化等等，通过这些措施来降低员工手动操作可能会造成的问题，使之在操作上更精确化。
2、对于我们的项目管理人员来说加工预制给他们带来了希望。
加工预制的使用大大改变了职工的条件，使施工的强度大大降低，使职工的施工速度有所提高。在选址问题上，一般它的地址均选择在工程现场以外，因为，在工地外面条件要好得多，如果资金充足，还可以配备通风设备以及遮光防护等等，这样做的目的就是，可以避免干活时受到粉尘和有害光线的影响。再就是，加工预制一般都是使用比较合乎情理的配置办法，把生产所用材料进行合理的优化，使用比较超前的机械设备，力求改变原有的主要靠人工的制作方式，从而使工作速度大幅度提升，也在相当大的程度上降低了职工的工作强度，使工程的总工期有所缩短。
3、在当今社会消防施工单位需要预制加工管理。
加工预制的总体思路就是，依靠科学、先进、高效的生产设备和原材料，采用合理有效的管理方法，把我们所需安装的管子进行预先制作的阶段。当然这就需要一些前提准备，例如：先要审阅清楚图纸，然后准备原材料，再就是生产完后要进行质量检查，还要记录下来，再就是发运的过程一直到施工现场的安装等等。因此，我们可以看出，加工预制绝不是工厂加工更不是窝棚内加工。它的意思，与我们以前所说的对管道进行加工生产是不一样的，与以前的工棚式的现场制作也不一样。因此，我们必须彻底抛弃原有的传统观念要学习新理念、新思路、新的操作规程等等。
二、在消防项目中有许多困难的事情迫切的需要处理
根据现当今的实际情况，消防项目承接单位使用加工预制的思路已经确定，但也会存在一些问题。
1、必须尽快把智能的绘制图纸的软件开发出来。
加工预制必须要有管道的图纸。现在，据我们所知这些图纸的制作方法一般是A tu o c a d软件制作。而它仅仅是二维的一个工具，对于三维管线图它就不能绘制了。对于我们的管线图就是三维的。它是最根本的目标。现在市场上流行的POsftopng软件，它是可以绘制三维图纸的，当然，它是有缺陷的，因为它的数据库单一，没有办法用于民建的消防项目，所以局限性太大。
2、必须培训职工的专业技能，提高施工设备的先进性。
目前，我国在这方面的实际情况是，我们有些企业确实购买了很多的电动设备，对于职工也会进行一些简单的操作培训，当然，我们也必须看到我国的机械化程度仍然不高。再就是我国的实际情况了，我国的人员流动性太大，没办法对他们进行专业培训。当然电动工具也不是自动化。在当今，我国有一些自动化程度较高的设备，比如：自动切管机、自动坡口机、自动焊接机等等，这些设备一般用于较为大型的管道施工，价格太高，一般企业用不起。为了提高整体水平，我们还必须考虑开发一些小型的自动设备，使企业方便用、用得起，是我们下一阶段工作的重点。
3、施工材料管理无需系统化、信息化。
消防工程施工企业对许多项目的材料统计，仍旧停留在采用施工图材料预算这一相对落后的人工操作上。材料累计误差大，人力耗费多，且精确性差。虽然某些企业采取了改进措施，
在制作加工图同时，编制配发材料表，并在图中注明，但实际操作仍为人工手动统计，无法从根本上降低误差产生的几率。所以开发民用消防工程的材料管理软件或将相应的工业软件进行全面改进，是在材料和信息化系统管理上所必须攻的难题。
4、消防工程信息管理无需规范。
加工流程中每个部门所产生的信息关键就是加工图（管段图）信息。由它生成预算、料表（库存结余）、标示（入库、驳运出料）、检验记录（试压、探伤）和安装信息回馈（可追溯）等等。所对应的管理部门有资料、材料、设计、加工图出图组、质检、物流以及现场安装组。如何将各部门的信息进行综合，形成一个循环的信息网，也是一个迫在眉睫的问题。
三、消防工程中预制加工管理需统筹兼顾
1、预制加工管理应用工程范围广阔。
在消防系统中，管段相对较为固定的排列和间距决定了预制加工在系统施工中的优势。目前该系统中的各个部分几乎都可以采用预制加工。整体式的气体灭火系统及雨淋（雨雾）系统的定制，都可以视为预制加工在特定情况下的具体反映。也就是说预制加工的范围可以扩展到水、电、风等众多工种，甚至可应用到分部、分项的各个工序中去。
【关键词】建筑消防 维护保养 重要性 现状 措施
中图分类号：TU998.1文献标识码： A 文章编号：
一、前言
随着我国经济的快速发展，我国对建筑方面的要求正在逐步提高，不仅需要更高的，更大规模的楼层建筑，还要要求质量更好。任何事物都是具有两方面的影响，现在的科技文明不仅给我们带来了很大的好处，同时也带来了不利的影响。其中就包含建筑消防安全问题。为了建筑能够更长久的存在，我们需要对消防设施有明确的了解。所谓建筑消防设施就是建筑物发生火灾时，能够更及时的做出对我们有利的装置。为此我们需要做好对消防设施的保养工作，使其能够更加长久的运行。
二、建筑消防设施保养的现状
建筑消防设施主要包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘及防火分隔物、防排烟系统、消防电梯、火灾事故广播等。目前建筑消防设施维护保养存在的问题主要表现在以下几个方面：
1.施工方面的问题在市场经济的冲击下，消防工程公司施工水平良莠不齐，个别消防公司对消防技术规范理解存在偏差，由于临时拼凑施工队或偷工减料等原因，造成建筑消防设施施工安装工程质量差，无法保证建筑消防设施在使用过程中正常运行。
2.使用单位维护保养意识淡薄许多使用单位维护工作重视不够，甚至不知道消防设施需要定期维护，普遍存在“重验收轻维护”的思想，认为消防工程验收通过后就万事大吉，陕西省《建筑消防设施检测维护管理规定》要求，建筑消防设施使用(管理)单位应与具备资质的中介服务组织签订检测维护合同，委托其对消防设施定期进行测试和维修保养。但在实际工作中，很少有单位主动要求进行检测维护，导致建筑消防设施出现丢失、损坏或不能处于准工作状态。使用单位的消防设施操作人员业务水平较低，不熟悉设备性能、系统操作和消防作业流程；严重影响了系统的使用功能。
3.建筑消防设施维护缺乏统一的技术标准。《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水系统施工及验收规范》、《泡沫灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》等技术规范中虽对维护管理明确了～些规程，但对建筑消防设施的维护要求得不够全面，不能满足实际需要。
4.生产厂家的售后服务滞后，从事维护保养的技术人员业务水平参差不齐。
由于消防电子产品更新换代很快，产品一般是以2-3年为一个周期，有的新产品对老产品不兼容；或是由于一家中介服务组织要维护不同厂家的产品，对维护人员的技术素质要求较高。现有的建筑消防设施维护人员的素质参差不齐，维护质量难以保证。
5.消防部门对建筑消防设施维护保养的监督难度大。一是监督员个人素质的问题。建筑消防设施涉及建筑结构、强弱电、给排水、暖通等专业的基础知识，要将之掌握并熟练运用是一个长期积累的过程。二是现有的监督手段不够科学权威，在监督检查中，多采取眼观、手摸等简单手段来判断建筑消防设施运行的正常与否，检查的结果不够准确。
三、消防设施维护保养工作的重要性
建筑消防设施能否正常运行 已经成为衡量建筑消防安全与否的一个重要指标 ，但 目前我国建筑消防设施设置和运行还存在许多隐患。如有相当一部分公共娱乐场所、高层建筑中的消防设施设计不合理、施工质量差、维护保养无人问津；火灾发生后，自动报警系统不能报警，自动喷水灭火系统不能喷水，消火栓管网无水 ，防火门、防火卷帘不能启动，消防控制室值班人员不会处理紧急事故贻误报警和灭火时机 ，从而造成火势迅速蔓延，酿成恶果。
通过对国内某省的80家消防重点保护单位消防设施运行状况调查数据的统计与分析，建筑消防设施完全符合规范要求的单位少于 10％，即还有 90％以上的建筑消防设施存在不同程度的问题。如：位于某市中心的一栋集住宅办公于一体的建筑 ，自建成投入使用以来 ，一直未进行系统维护 ，2004年 1月系统开始出现故障，自动报警系统大面积误报，而系统生产厂家以开发商欠费为由拒绝维修 ，开发商则要求生产厂家先行维护再付费，双方僵持的结果就是系统全面瘫痪而被迫关闭，负责大楼消防安全的物业管理公司只能眼睁睁地看着系统瘫痪而无能为力。
某科研楼的自动报警和灭火系统 已经使用了近 20年，由于老化而陷入瘫痪状态，由于资金等各种原因，系统一直未能进行改造。2005年，该科研楼物业部主动邀请消防支队对其消防设施进行全面检查 ，并将检查报告送交主管部门，对消防水系统和计算机房进行了改造 ，类似的情况还很多。建筑消防设施大面积“伤痛”，直接导致城市消防隐患增加、火灾损失加大。为了保证建筑消防设施能长期有效的运行，建筑消防设施的维护势在必行，而建筑消防设施的维护保养工作就会不得不提到议事日程上来。
四、建筑消防设施保养的几点措施
1.建立健全法律法规体系
一项监督工作开展的好坏，必须有一套完善的法律依据做后盾，使建筑消防设施的产权单位、使用单位，消防中介服务组织及消防监督部门都能够明确责任，相互制约，这是保障建筑消防设施正常运转的基础。
2.把好消防工程的施工质量关
建筑消防设施安装是建筑消防设计和国家消防技术标准具体落实实践的关键步骤。建筑消防设施安装是否到位，安装质量好坏，直接影响到建筑消防设施系统能否正常开通运行，影响到建筑物的火灾抵御能力，事关人民生命和财产的安全。一方面要求建筑消防设施的施工安装必须按照原有设计和国家有关技术标准进行，不得偷工减料，弄虚作假。另一方面，强化消防工程的专项监理，因为建筑消防工程的施工大多牵涉到隐蔽工程，由于监督力量的缺乏，消防部门很难抽出足够的力量进行施工过程的监督，因此致消防工程专项监督的加强，可以弥补这一不足，杜绝一些工程的“先天隐患”。
3.组织力量，尽快制定技术标准
消防监督部门应尽快组织专门力量，会同有关部门，制定、统一建筑消防设施维护技术标准，“公欲善其事必先利其器”，用同一把尺子，才能定量地反映出建筑消防设施运行的准确状态及维护保养情况，从而整体提高维护保养的水平。
4.提高产品的售后服务水平，对维护保养的技术人员实行持证上岗
有些消防产品需要较强的技术支持，特别是消防电子产品，生产厂家应为用户提供全面的技术支持，不能搞技术封锁。对从事维护保养的技术人员应按有关规定，加强技术培训，推行实行持证上岗制度，保证从业人员具备一定的业务水平。
5.加大建筑消防设施的消防监督力度
准确地检查出建筑消防设施的使用状况，要求消防监督人员具备较高的业务水平。消防监督人员应凭借过硬的业务技能，依靠有关仪器设备，准确地衡量出建筑消防设施的运行状况，从而加大监督检查力度，将有力地推动这项工作的顺利进行。
建筑消防设施在使用中存在自然老化、实用性和耗用性老化，或受环境因素影响、管理不善人为损坏或关闭等情况，会导致设施运行的可靠性受到影响，建筑消防设施能否正常运行，直接关系到建筑的消防安全，因此，加强建筑消防设施维护保养意义重大。
五、结语
在当代，随着各种情况的发生，消防及消防设施越发显得重要。这就需要我们做好对消防设施的维护保养工作。首先，我们应该明确，对消防设施的保养究竟是做什么，用什么渠道及方法进行保养，之后我们才能更好的往下进行。维护保养工作做的到位，做得好，就会帮助我们减少对这方面的项目投资，最重要的是能够提高消防灭火系统的灭火能力，延长消防火系统的使用寿命。如果我们做不好这方面的工作，就会给我们带来很大的损失，对消防工程来说也是相当有害的。
参考文献
一、切实消除市政府重大消防安全隐患整治工作
连续二年被列为市级重大火灾隐患整改单位的通达商场二期工程，在区政府的高度重视与领导下，隐患整改协调小组会同区级有关部门，通过两个多月的艰苦工作，于20*年4月3日已全面完成并通过消防大队验收，其主要做法是：
（一）政府牵头、部门联动，促成隐患整改工作顺利启动
1、领导重视，加强组织协调
区政府高度重视通达商场二期重大火灾隐患整改工作，要求把隐患整改工作列入重要议事日程，并专门成立了由安监、消防、计经、工商、国土、建设、房管、地税、供电等部门组成隐患整改协调领导小组。建军区长多次做出重要指示和批示，要求限期整改，彻底消除通达商场存在多年的安全隐患。2月9日，区政府在消防大队会议室召开了由区级相关部门参加的消除通达商场二期重大火灾隐患专题工作会，对通达商场二期存在重大火灾隐患问题进行了安排部署，制定了隐患整改工作方案、提出了具体工作要求、明确了具体整改时限。
2、部门联动、重拳出击，启动综合限制措施
一是针对成龙房产公司拒不整改情况，由各部门根据行业法律、法规规定提出限制措施；二是对成龙公司负责人蒋贤金进行了诫免谈话，明确指出该公司必须在规定时限内完成通达二期消防隐患的整改工作如拒不整改，政府将依法对该公司采取法律的、行政的、经济的综合措施限制其经营；三是在通达二期工程显要位置悬挂该建筑存在重大隐患的警示标志，进行首家“黄牌”警告。
3、强化说服教育，确保隐患整改资金及时到位
一是由消防大队负责对在通达商场二期工程的经营商家及住户发放关于通达商场二期存在重大安全隐患的宣传单及告示；二是龙泉街道办事处配合消防大队做好广大经营户及群众的说服教育工作，讲清、讲透通达商场二期工程存在的消防安全隐患，以征得群众的理解与支持；三是跟踪小组通过与成龙房产公司负责人蒋贤金讲道理、做工作，逐步使其意识到此次隐患整改的重要性与必要性,同时帮助该公司协调向银行贷款、借款，促使该公司投入人、财、物对通达二期重大火灾隐患进行整治，先后共投入隐患整改资金125万余元。
（二）盯住隐患，一抓到底，确保整改工作如期完成
（一）强化协调、跟踪服务，为隐患整改奠定坚实基础
考虑到此次隐患整改，要求高、时间短、工序复杂、任务重，需要大量的人力、物力、财力实施保障，隐患整改协调小组和有关部门在督促企业整改同时，实行全程跟踪服务。一是对通达商场二期工程投入隐患整改资金进行预算，并登记造表；二是协助企业制定通达商场二期工程隐患整改分项实施时间表；三是联系*建筑消防设施检测中心对通达商场二期工程的消防设施进行全面检测，为隐患整改的顺利实施创造了必要条件。四是隐患整改工作启动后，由于成龙房产公司与天府消防工程公司在价格问题上存在较大分岐，使双方协议的签署限入僵局，后经督查督办跟踪小组多次出面协调与磋商，并在协调小组的督促下，在互谅互让的基础上，最终促成成龙房产公司分别于20*年2月15日、2月17日与*铝合金卷帘门厂、*天府消防工程公司签署了防火卷帘安装与系统联动协议，为顺利完成隐患整改工作奠定了坚实基础。
（二）全程监控、依法督查，确保隐患整改质量
全方位跟踪监控、全过程逐项落实，是此次隐患整改工作如期完成的归结点和落脚点。一是督查督办跟踪小组在协调小组的直接领导下，先后四次与天府消防工程公司、*铝合金厂交换工作意见，协调隐患整改工作中面临的矛盾与问题，并督促上述两家公司在确保工程质量的前提下，周密安排、加班加点、科学组织，保证按照合同约定，按期完成施工。二是抓住关键环节不放松、关键部位不放过，工作在现场、服务在现场，件件抓结果、逐项抓落实。比如对承担防火卷帘门安装任务的*铝合金厂，督查督办小组深入该厂调查核实防火卷帘制作工艺流程和制作质量，了解工作进展情况。三是及时时向区领导反馈隐患整改工作进展情况，掌握整改第一手资料。四是先后7次召开现场办公会，协调解决各方在工作衔接上出现的问题，现场督查督办，确保了隐患整改工作圆满完成，消防了存在多年的安全隐患。
二、严格落实错时工作制，加大火灾隐患查处力度
为切实将火灾隐患消灭在萌芽状态，有效预防和遏制重特大火灾事故的发生，我办按照省、市有关通知要求，加大对人员密集场所、公众聚集聚集场所的安全检查力度。今年以来，共开展消防监督检查354次，下发开业前检查126份，审核103个，验收102个，下发《责令限期改正通知书》98份，《复查意见书》94份，消除了大批火灾隐患，保障了国家和人民生命财产安全。
三、加强消防宣传，大力推动消防工作社会化进程
论文摘要：文章根据调查分析，归纳了引起系统运行问题的原因，并提出了相应的解决办法和建议。火灾自动报警系统具有快捷、方便、报警精确度高、价格便宜等优点，但是当前的火灾自动报警系统在工程应用中仍然存在诸多问题。
中图分类号：TU892文献标识码：A文章编号：1009-2374（2009）16-0042-03
随着社会经济与科学技术的发展，目前，全国各地的大中小城市新建的很多高楼大厦都安装有火灾自动报警系统，而且现在使用的火灾自动报警系统已经远比早期使用的要快捷、方便、报警精确度高，并且价格便宜，维护保养较为容易，但尽管如此，当前的火灾自动报警系统在工程应用中仍然存在诸多问题，值得我们高度重视。
一、火灾自动报警系统运行中存在的问题
目前，国内火灾自动报警系统工程应用的现状是大多数系统处于带病运行状态，有相当数量的工程由于误报多甚至停机。
（一）主机不能正常运行
系统启动后，有的没接直流备用电源，更多的是故障频发、误报率高，警报声此起彼伏，甚至漏报等。
（二）联动系统功能缺失主机甄别火险，发出指令，通过联动系统进行相应的动作
这是智能消防系统的关键点，联动的设备很多，归纳起来有风、水、电、气、机五个部分。当有火警时，一切相应的功能都应起作用，不能误动和拒动。而现实是火灾自动报警系统与自动灭火系统、防火卷帘、机械排烟等自动消防设施不能联动，许多联动的操作电源根本没有投入使用，有的机械机构卡死，有的处于手动状态，不能保证自动联动。
（三）管理不到位
现在为了减少值班人员，设备集中管理，通常设计的做法是将消防和安防设置在一个控制室内。往往值机员更换频繁，未经过专业培训，专业知识水平较差，对于系统原理和设备现状不了解，出现故障和报警时，处置不当；紧急情况下，不能发挥技防的优势；维护工作不到位，火灾自动报警系统陈旧、老化，有的甚至不能正常运行，处于瘫痪状态。
二、引起火灾自动报警系统运行问题的原因
根据对实际工程的火灾自动报警系统运行现状调查分析，发现引起火灾自动报警系统运行问题的原因是多方面的，在火灾自动报警系统应用工程的设计、监理、施工安装、调试及日常使用、维护、管理的任何一个环节，都会给系统留下致命性的问题。
（一）设计的遗漏和缺陷
主要表现在：
1．火灾自动报警系统形式设计不当及系统布线不合理的问题。
2．火灾自动报警设计中，经常出现对消防泵、气体灭火设备、防烟和排烟风机等重要消防设施（以下简称重要设施）只设计总线模块联动控制，未设计多线启动装置，或设计的消防产品不具有多线启动功能。重要消防设施大部分工程只设置了联动控制信号及运行返回信号，但无运行监视设置。
3．设计联动逻辑的缺陷。消防泵、喷洒泵启动、防烟和排烟风机启动、切除非消防电源、电梯迫降、防火卷帘等的下降逻辑编制，不符合安全规范。
4．其他常见容易忽视的问题。（1）火灾自动报警系统的主电源设计未采用消防电源，即主电源采用单回路设计；（2）歌舞厅、夜总会、录象厅等歌舞娱乐放映游艺场所的区域报警系统设计中不设计消防联动控制设备，对消防水泵、风机只设计通过联动模块启动；（3）消防水泵房、备用发电机房、配变电室、主要通风和空调机房、防烟和排烟机房、消防电梯机房、灭火控制系统操作装置处或控制室等重要设备用房内不设消防专用电话分机；（4）湿式报警阀上压力开关，只设计压力开关通过消防报警控制器启动喷洒泵，未设计压力开关硬线直接启动喷洒泵的功能；（5）消防联动控制设备的控制器回路板上没有隔离装置，同时在联动总线上没有设计总线隔离器；（6）应具有远程联动控制功能的防火阀、送风阀、排烟阀、排烟口设计为机械风阀，造成排烟口、前室送风口不能联动启动排烟风机、正压风机；（7）系统设计时无接地设计，或只设计保护接地，不设计工作接地，对设备防雷接地设计更是考虑甚少；（8）水流指示器和湿式报警阀前的信号碟阀设计为普通碟阀，或水流指示器和湿式报警阀前的安全信号阀不接入报警系统；（9）防火卷帘两侧未设计探测器或只设计了感烟探测器，未设计感温探测器；（10）宾馆的床头控制柜内设有服务性音乐扬声器时，未设火灾应急广播功能；（11）消火栓启动按钮只设计通过模块联动启动消防泵功能，不设计硬拉线直接启动装置。
（二）火灾报警系统产品质量问题
现在大量投放市场上应用的探测器并不是个个都能达到送检样品的技术指标。生产过程的不严格，很可能造成探测器在使用场所背景环境条件变化时，探测器的动作阈值肯定会随之变化，这些因素的作用，使误报率增加。另外火灾自动报警系统中的联动控制器件的规格及性能，各个自成体系（非标），很少能通用。有的厂家还没有配齐，应用上有一定困难。几个厂家的产品配套应用时，会出现很多问题，勉强解决，在运行中也会出现故障。
（三）监理职责不到位
一些监理公司侧重于土建、结构、水暖、电气等传统专业的监理。对智能消防工程监理缺少足够的重视，另一方面，虽然建筑消防技术及产品发展迅速，但监理工程师业务水平相对滞后，不了解智能消防产品的性状，只能对布线及安装提一般性监理意见，未发挥出监理应有的作用。
（四）工程施工质量问题
1．施工质量不良，施工单位之间配合不好，工序安排不合理，一些地方没有预留预埋。因弱电施工一般在土建和机装之后，施工空间、线槽、安装位置等经常因现场条件的影响，不得不因地制宜，因陋就简。例如，有的消防模块因无位置固定，只能靠导线悬接在吊顶里。这些隐蔽工程的施工质量粗劣给以后的运行维修带来很大的困难和隐患。
2．施工标准不高，导致系统功能不能正常发挥。从现实验收工程中的情况看，由生产企业直接安装调试的产品，系统功能发挥比较齐全，而由消防工程施工单位安装调试的系统功能往往存在诸多缺陷。究其原因：一是消防工程施工单位机械地执行《规范》，而不能找到《规范》和产品的结合点，导致系统的综合功能不能被有效的开发出来；二是消防工程施工单位的施工人员素质较低，施工中行为粗糙等原因，施工安装中已经使合格产品变成了不合格品。
3．非专业施工队伍施工。火灾自动报警系统施工虽多数由有资格的专业工程公司进行，但也有不少工程被非专业工程公司，如装修公司、电气安装队所承担，不能严格按照施工规范进行施工。
（五）调试人员的疏忽智能消防设备通常都是由商或厂商进行调试
调试人员经常奔波于各个工地，一些问题容易张冠李戴或者遗漏。尤其是联动方面的问题，因为涉及机电安装、厂商、弱电、设计等诸多方面，所以经常被搁置。另外，由于建设方提出一些不符合规范的要求，调试人员未能很好地进行处理和解决，往往将错就错。
（六）建筑用途的改变
公寓、写字楼被出租以后，租户进行二次装修，格局和功能经常发生变化，一些设施设备被自行拆除或遮挡，多数未报消防局进行审核。
（七）运行操作与维修人员专业素质不高，无证上岗，责任心不强
当出现少数探测器误报和其他小问题时，不值得找或怕麻烦而不找维修点供货厂家来维修，待问题成堆时，系统也就达到不能正常运行的地步，这时想解决而维修厂家又不能马上赶到，致使系统较长时间处于不能正常状态。运行记录不全，致使在维修时查找原因困难，运行维护人员未能定期进行清洗，有的因故障和损坏，不能及时修复而停用，联动设备未定期测试其性能。
三、解决的办法和建议
火灾自动报警系统运行中反映出的上述问题，各方面应尽早地解决，使已安装的系统充分发挥作用，切实起到保护国家财产和人民生命安全的作用。同时各相关工程建设单位在工作中需要对以下几方面加以重视，使问题发生几率和不良后果最小化。
（一）建设单位规范自身的投资行为
建设单位在发包消防工程时应考虑智能消防系统的整体性，不应分割发包给几个设计和施工单位，更不应因自身利益驱使，明示或暗示设计、监理、施工单位违反消防法规和相应标准，制定不合理的目标，要遵循建设程序，规范投资行为，端正指导思想，防微杜渐。
（二）完善设计
消防的设计包括多个专业。结构、暖通、空调、给排水、综合布线、弱电等等。设计要全面，详尽，发生设计变更和补充时，一定要和其他各专业、各方沟通，做好相互之间的衔接。建筑电气消防的设计是工程质量和运行维护的基础，要从源头上防止不合理、缺陷设计的产生，防止失之毫厘、谬之千里。
（三）做好设备选型
要了解产品生产使用的历史情况，要采用经大量工程使用过，性能较好，不断改进的产品。整个系统构成要经济合理。单个器件要性能高，整体功能要匹配协调。主机的可靠性要高，运行稳定，信号传输准确可靠。平均无故障工作时间长。要具备自检、巡检功能。灵活性、兼容性、适应性好，调试、维护、管理方便。联动系统的控制模块、双切换箱与联动设备的接口等，要相互匹配。首先要明确被控设备的参数和接口要求，然后，确定智能消防产品的规格。
（四）加强施工管理
施工质量决定了系统今后的故障率和可靠性。由资质强的单位进行施工，加强组织管理，施工前要进行图纸会审和技术交底。将施工图纸与现场情况进行比对，做出详细可行的施工方案。每做完一个分部、分项，都要及时检查管线、设备的施工质量，并把这些施工数据及变更，及时记录在施工图上，尤其要做好隐蔽工程的检查记录。竣工资料要齐全，图纸要标注清楚，这样，才能指导运行维修，切不可以示意图代替。
（五）严格执行验收程序，把好消防审核验收关
根据国家的相关法规，由消防检测机构进行系统性能的检测，在取得报告后，向公安消防主管部门提请验收。在公安消防监督机构的监督下，由建设单位主持，设计、监理、施工、调试等单位共同进行验收。如果发现问题，因系统已经成型，整改难度比较大，必须进行整改方案论证，进行相应施工调整和补救，达到验收规范的要求。消防部门对安装使用火灾自动报警系统建筑物在使用前，应严格把好消防审核验收关，不符合规范要求的坚决不得验收通过，杜绝火灾自动报警系统出现“先天性”不足的问题。把好审核验收关是防止火灾自动报警系统出现问题的一个关键所在。
消防监督机构的验收只是授予建设方拥有使用权，它不能免除发生火灾的危险性，火灾事故的责任承担人是建筑的管理者和使用者，设计、施工、产品留下的隐患，由设计方、施工方、供货商来承担相应的火灾责任，并且这个责任是终生的。
（六）运行管理到位
智能消防系统投入运行以后，如何规范地管理和使用是一个重要的问题。在人员方面，要通过消防局的培训，持证上岗；要了解系统的构成，工作原理和操作规程；要熟练掌握紧急情况处置流程，以及灾害处置措施。对于报警系统要定期测试，按期清洗除尘，进行电气参数校验调整，并且要留有记录。对于联动系统要做模拟实验。保证动作灵活有效。对于各种执行机构，都要进行灵活性、可靠性、实时性测试。尤其是主备电的互相切换、应急照明和消防广播。
（七）加大消防宣传力度，提高单位领导的重视程度
火灾自动报警系统存在问题，虽然是系统的问题，但涉及到维修保养时，如果单位领导不重视，企业、单位不掏一分钱，系统的维修保养就无法进行，这样就会导致系统不能正常运行，在这一方面企业、单位领导的主观意愿起了决定作用。
（八）开展自动消防设施的专项检查，建立健全自动消防设施的检查、检测、维修保养制度，督促单位建立健全岗位责任制
一是建立24小时值班制度。认真填写值班记录。二是定期检查制度,确保自动消防设施始终处于良好的运行状态，在火灾发生时发挥应有的作用。三是接警处理制度。如果是火警，应迅速拨打119电话，通知消防队，并通知本单位及时组织人员扑救和疏散。如果是误报，应查明误报原因，排除故障，并做好记录。
关键词：消防审核与验收；存在问题；措施
随着城市建设的不断发展，高楼大厦越来越多，而新材料、新技术的不断更新，又带来了新的问题，以往砖混结构的建筑物，融合了钢构、保温、木材、化工原料等新建筑材料。建筑工程本身就是一项系统工程。随着不同领域、不同材料、不同学科、不同技术的发展融合，新材料、新能源的应用，建筑工程标准有了前所未有的新要求。建筑工程已经不仅仅是一个简单的工作，建筑工程本身就是一项既复杂、又宽泛的多学科综合体。消防工程审核与验收是建筑工程中不可缺少的一个重要组成部分，其贯穿在建筑建筑过程中，据不完全统计，大部分建筑工程的火灾隐患都是在建设之初形成的，具有隐蔽性、先天性的火灾隐患特征。而大部分建筑工程单位对消防工程的审核与验收并不当回事，更有甚者是选择逃避检查，应付验收，这样就从主观上，埋下了建筑工程的火灾隐患。加强消防审核与验收、提高消防工程验收的合格率，对于减少不必要的经济损失，消除控制火灾隐患的发生，是一件特别重要的工作，各级施工建设单位必须给予极大的关注和重视。
1 建设工程消防审核与验收工作中存在的问题
市场经济的深入发展，形成了不同的价值体制、差异观念和价值取向，经济的发展又带来了利益主体的变化，目前来看，绝大部分建设单位、设计单位、施工单位、消防检测、生产单位都是市场主体，也是利益主体。再加上利益主体消防安全意识和法律意识不强，缺乏有效的市场运行机制，造成建筑工程防火审核与验收工作中存在的问题十分突出，主要表现在：
1.1 设计单位
建筑工程由最初的设计开始，就存在着标准不严、意识不强的因素。还存在着设计单位严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范，设计归设计，但怎么执行又是另一回事，主要是因为市场竞争的需要，设计单位不得不一次次更改设计方案，满足建设单位成本核算要求，有的甚至走了样，根本就不考虑建筑工程客观情况，一味的迁就，一味的改动，失去了原有的意图，埋下了消防隐患。有的为了利益所需，设计单位与建设单位联起手来，在设计图纸上设计得特别合理，在消防审核中根本就发现不出问题，但实际上根本就不按图纸设计进行施工，还有的设计得很好很漂亮，但在实际施工中由于种种客观限制，又不能达到设计要求，形成缺陷的半拉子工程、样子工程，根本就不能通过消防验收。这样的例子不在少数，比如办公室区域、商铺卖场等大空间设计，在通过消防技术验收后，为了增加使用面积，又进行了分隔、分切，形成大大小小不同形式的小隔断，这样就造成了疏散通道、安全出口的堵塞，形成后天性的火灾隐患。
1.2 建设施工单位
有些建设单位从主观上就减少对消防设施的投入，或者直接使用不合格的劣质消防器材，从各个层面渠道上减少成本，或者有的单位摆摆样子，在消防部门检查时，消防器材是合格的，但拿到了验收合格证后，这些器材就不见了，或者重复使用应付检查、挪作他用。有些施工单位不按设计图纸和防火施工验收规范施工，不按国家现行的有关标准和规范作业，擅自将消防水管管径变小，将防火涂料变薄、使用不合格的消防器材等等，偷工减料、降低标准，造成建筑消防系统安装施工不良、先天不足。特别是科技的进步，有些高档建筑应用了许多新技术新设备，比如火灾报警产品、监控产品等。对新产品不了解，施工布线、安装知识、接线混乱、安装位置不准等问题，导致系统不能开通使用。
1.3 监理单位
监督、监理单位不能认真履职尽责，内部安全教育、落实项目总监上岗前考核、督促各项目监理部工作、深入施工现场等工作，落实不到位，各种安全监理程序不规范。一些监理单位虽定期或不定期对所承接业务范围内所有施工现场的安全状况、各项目监理部所采取的安全工作措施等安全监理行为进行考核，但实际效果来看并不是很理想，建设、监理单位相脱节，走形势、走过场现象十分严重。
1.4 消防机关
有的消防监督人员在审核验收过程中，未能及时发现设计图纸存在的问题，不能全面、准确地提出审核意见、整改意见，甚至对比较简单的诸如疏散门的开启方向、室内消火栓安装位置等问题也提不出意见来，对缺乏主要的消防设施设计图的设计图纸，草率地下发同意设计的审核意见书；有些消防监督人员自身就不重视消防审核验收，把建筑消防验收全部寄托在建筑消防设施检测站上，从而放松了消防验收工作。
1.5 消防技术规范
消防机构执法弹性较大，主要是现行消防技术规范、标准修订周期过长，具体条款不明确、不具体，还有的相互矛盾，缺乏统一的量化标准、推导、演算和分析，更是跟不上形势的快速发展，对新材料、新技术带来的新问题，没有任何规定可依，更谈不上标准。
2 加强建筑工程防火审核与验收工作的有效措施
2.1 重大工程实行联系卡制度
对重大工程项目建设、重点建筑等要有提前措施，提前介入、提前备案，严格实行联系卡制度，在设计、施工阶段就形成跟踪机制，以保障消防到位，从根本上解决隐患的发生。利用网络系统，建立本地区建筑工程信息库，将建筑工程的审核、验收、日常监管情况等信息输入信息库。
2.2 严格落实持证上岗制度
建审是一项业务性很强的工作，现有人员匮乏、无法按需配备等问题较多。这就要从提高建审人员业务素质、业务能力、优化改善人才、更新知识等方面入手，平时要加大培训和再教育，不断更新知识，严格落实建审人员持证上岗制度。
2.3 坚持备案抽查制度
对不需要进行消防设计的建筑工程和较简单的工程项目，实行审查资料为主的备案；对其他重点建筑工程，实行审查资料与现场抽查相结合的方式，全方位提高建筑工程的消防质量。
2.4 构筑电子化建审工作新模式
建审工作流程是一个系统，充分发挥网络功用，对图纸审核、施工监督、竣工验收、行政处罚、档案管理、工程查询、数据统计、多级审批、工作流转、工作监控、信息发送等全过程，进行网络运行管理。
2.5 建立建筑工程审验协调机制
为解决审验责任脱节问题，应建立“审验协调机制”，由相关人员共同组成审验协调小组，加强工作互动，统筹解决新情况、新问题，既有利于审核、验收衔接，又能促进新产品、新工艺的应用。同时也可建立政府统一领导，相关部门联动的消防工作新机制。建委、规划、工商、质检、保险等部门应将消防审核、验收作为前置条件，这是办理其他手续的前提，否则不予办理，从源头上强化消防意识。
2.6 完善责任追究制度
对建筑工程不能检查完就算大功告成，应该建立和完善审验质量评判与长久责任追究制度，确保审验工程质量能够长期有效。
3 结束语
新《消防法》修订和实施，强化了设计、建设、施工和监督管理等单位的法律责任意识、责任内容。随着防范火灾风险的社会服务机制进一步健全，消防执法监督管理体制进一步完善，公安消防机构的审核和验收工作方法更加灵活，社会单位和个人对消防执法的监督力度进一步加强，服务型行政的理念逐步建立，政府相关主管部门协调配合将会更加密切，相信社会抗御火灾风险的能力必将有所提高。
参考文献
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