时间：2023-09-08 17:12:11
导语：在消防工程标准化施工的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
同为80后，在多数人还在为生计奔波的时候，这位年轻的企业家已经拥有了一番事业：他创办的四川鑫丽消防工程有限公司（以下简称“鑫丽公司”）开办一年，正以百分之几百的速度高速发展，已经创造价值上亿元。
“我现在还在创业的路上，算不上真正的企业家，顶多算是‘创业家’。”面对记者的称赞，王小波非常谦虚。几句寒暄后，采访正式开始，一向“自诩”不善言辞的王小波，在回忆起自己的创业经历时，变得非常健谈。
认准目标，一路走到底
“消防工程是城市建设必备的服务，房屋修建时需安装消防设施，修好后需维护保养，甚至很多年后改变了使用性质，依然离不开消防工程。”在王小波看来消防工程已经成为城市建设的刚性需求，其中的商机不言而喻。
今年29岁的王小波，与消防结缘已10年有余。1999年，他应征入伍到成都119消防支队，8年的消防救险经历让他对这个行业产生了浓厚的兴趣，以至于2007年退伍后，他毅然决定从事消防工程行业。为了积累经验，王小波把自己的业务范围挂靠到朋友的消防工程公司，一边学习锻炼，一边积累他事业的第一桶金。
2011年4月，王小波开始筹建鑫丽公司。“起初我还认为组建公司是一件简单的事，但是具体到实践中才发现没那么简单。”营业执照、税务登记证、企业资质证明、班子搭建、员工培训……一系列的工作让王小波顿感“头大”，最终他还是走过来了。
“经过一年的发展，现在公司已经步入常态化、快速化发展的轨道。”目前的鑫丽公司已经成为一家制度化、体系化、标准化的现代私营企业，拥有预算员、建造员、施工员、工程师、行政职员近20人，常驻施工人员数十人；公司工程业务量从最初的几十万元到现在的上亿元。
效率至上，赢得市场口碑
一年创造上亿财富！王小波是如何做到的？“讲效率！重品质！”王小波的回答简单干脆。他给记者举了一个最近完工的例子：9月初，他公司凭借完美的消防工程实施方案从5家投标公司中脱颖而出，一举拿下成都市招商引资的重点项目——成都合联新型产业园区一期2万多平方米的厂房消防工程施工。
“我们上午拿到中标通知书，下午就进场施工。”王小波告诉《投资客》记者，该项目原计划是安排10名工人用20天完成，但园区方希望厂房尽快投入使用，便与他商量将工期缩短至10天，他爽快地答应了，并随即安排60名工人进场，通过10个白天，5个通宵奋战，最终如期完工。“与我们同时进场施工的有10家企业，如约完成的仅鑫丽一家，我们也因此得到了园区方领导的一致肯定。”谈到这里，王小波露出欣慰的笑容，他给记者算了一笔账：这个项目他基本上没赚钱，原本10人25天工程量，要投入60人10天完成，人数增加了，工资支出就增多了，尤其是员工昼夜工作，更需加倍给付工资补偿。“亏了钱，赚了口碑，值了！”在王小波看来，这次合作让园区方看到了他们的效率，也让他看到了自己团队的战斗力。
据了解，除了成都合联新型产业园区，成都的置信丽都花园、天邑华庭酒店、西部鞋都华康鞋业，宜宾的半山酒店等许多知名物业的消防工程都是由鑫丽公司负责施工。一年来，该公司已逐渐成为本土消防行业中冉冉升起的新星。
五大妙招，让企业起航
“任何企业在创立之初都不可能一帆风顺，一定要做好迎接磨难的准备。”一路走来，亲身经历了各种艰难的王小波感慨万千。
王小波告诉《投资客》记者，在企业创立之初，他首先解决了发展资金和人员配备的问题。因为，资金跟不上，公司就无法运转，还会因此错失很多发展机会。员工如不稳定，也将很大程度上影响公司的业务进程。王小波的做法就是一边投入储备资金，一边用工程结算款增加补给；其次，协作共赢。王小波将自己与员工、供货商放在同一战线，与他们一起做好做大企业 “蛋糕”。并在今年8月，公司发展最为迅速的时候，拿出部分公司股份，让员工参与进来，成为企业的主人；第三，企业要成长，企业创始人必须成长。为了走在公司发展的前面，王小波平时经常参加各类企业管理培训，并报名参加了清华大学总裁班的培训；第四，为了提升团队人员的整体素质，王小波的公司前后投入培训费20多万，每月请专家为员工做业务能力提升以及企业管理、生存、发展培训，让员工完成从不会到会、从会到熟、从熟到精的蜕变；最后，规范企业管理制度。王小波深知“好制度，魔鬼可能变天使。坏制度，天使都可能变魔鬼”的箴言，在他看来，优秀的企业应该为员工营造良好的工作氛围，让员工在完善的制度下游刃有余地工作。
【 记者手记】
如果不是亲眼所见、亲耳所听，我几乎不会相信眼前这个深谙市场规律，眼光敏锐，想法独到的80企业家仅有初中文凭。“勤能补拙”，王小波凭着自己的专注和努力，硬是闯出了一片属于自己的天地。
在采访即将结束的时候，王小波告诉我，他平时基本不炒股、不买理财产品，因为不喜欢把自己的命运掌握在别人手里，凡事只有自己经历了才会明白其中的道理，就如他开办公司之前就已经把所有过程都体验过一样。
关键词：建筑消防；消防设施；标准化管理
在现代的消防系统中，建筑消防是单元安全防火管理的重要组成部分，是发生火灾时，控制火情的主要方法，是保证消防人员和人们财产安全的重要基础，建筑中的各种消防设施都要按照国家的规定和技术标准严格的对其进行管理和控制，还要根据规范管理和使用原则慢慢的完善消防设施的管理制度，消防部门需要尽快的制定健全的消防管理制度，并在各个建筑中严格执行。
一、消防设施规范化管理的使用情况
（一）整合防火设施的管理规范
根据相关部门颁布的法令和消防系统的规定，要重视公共场所、餐饮场所、娱乐场所和批发市场等人口密集场所的规范化管理制度和条例的制定，确定一套完善的规范化管理体系。第一，要制定一个预用的方案，可以在紧急的情况下疏散群众。第二，确定上述涉及场所的消防措施和相关的规范，即防火监控中心的紧急操作规范和电力操作时的紧急操作规范。第三，明确不同层次的责任和义务，防火的责任和义务主要分为三个层次，包括防火的主要责任人，具体责任人、具体职能部门的责任人和岗位工作人员的责任。第四，在进行防火控制时，要做好中心轮班制度，防火中心要二十四小时都有工作人员在岗位上工作。第五，消防人员要有健全的组织结构、完整的消防设备，必须在防火设备上标注明显的标志，还要定期开展防火的演练，必须做好消防的预防工作。第六，要重视消防防火的安全教育，普及消防知识和消防检查的规定等。
（二）防火标识要统一
建筑物中的消防标识一定要十分明显，而且标注要准确、简单、易懂，每个企业都要规范消防管理的各项规章和制度，而且要严格的执行这些规章和制度。与此同时，要在建筑物内标注各种消防标志，内容和张贴的方式都要合理，相关的规章制度要张贴在显眼的位置，规范中要包含以下内容：防火中心控制室的工作过程、发生火灾时的处理措施、相关设备的操作方式，紧急情况发生时的撤离方案和应急措施、防火设施的日常管理制度、相关的消防资格证书、防火设备的管理表格、建筑物内部的示意图，相关部门要做好以上内容，保证防火工作可以顺利的展开。
二、建筑消防防火设备在管理上存在的问题
（一）防火方面的管理问题
防火方面的问题主要有以下几个方面：（1）防火负责人不具备安全意识，认为安全防火是消防部门的事情，和自己无关，只要做好自己份内的事情，建筑中的安全隐患和自己无关。（2）消防工作都是纸上谈兵，很多的领导都只重视防火的宣传工作，制定和防火相关的规定和制度，制度制定完成后，却不进行实施，只做表面功夫，消防工作做得太过形式化，在进行相关设备完善的同时，却不重视设备的日常管理和维护。（3）消防队伍的设施比较落后，在进行消防检查的过程中，会出现这样一种情况，有些部门为了追求利益，投入的消防设备和消防人员都有所减少，面对上级领导的检查时，让保安或者临时工作人员应付检查，导致重大消防事故的发生。
（二）社会中介组织参与的问题
从已经发现的设备故障来看，存在的问题主要包括以下几个方面：（1）消防工程的施工质量较低，导致消防设备存在先天性的故障，现在，很多地方还有消防工程的承包制度，没有专业的技术人员对承包商的施工质量进行监督和管理，大多数的施工人员都没有专业的技术做基础，都是临时过来工作的，没有经过专业的培训，如果消防系统出现了问题，就很难进行修复了。（2）有些施工单位为了提高自身的利益，在施工时偷工减料，在施工过程中，施工部门为了降低成本，使用已经被淘汰的施工材料，导致消防设施在短时间内出现故障。（3）质量工程管理单位为了经济利益，和单位达成了某些经济协议，随意的降低检测的标准或者根本不进行质量检测，在后期的检测过程中，向上级提交假的检测报告。
（三）消防监督执法中存在的问题
在检查各管理消防建筑中消防设备的过程中，存在以下一些问题：（1）没有形成多部门联合检查的检查方式，主管部门的职能和作用没有得到很好的发挥，没有建立有效的综合管理措施。（2）部门中负责消防监督的工作人员不具备建筑消防设备的监督能力，不能及时发现设备中存在的问题。（3）建筑中消防设备存在的问题，指法进行的不符合规定，存在人情面子等问题。
三、加强建筑消防设施标准化管理的措施
（一）强化政府在建筑消防工作中的作用，把建筑消防设施标准化管理放在安全生产、社会治安的治理工作和政府督查的工作内容中，确定消防设施的建设目标和步骤，定期向政府汇报，每年用政府的名义对建筑消防设施标准化管理进行考核，对于某些不达标的部门，要取消一些优秀评比的资格。还可以根据不同地方的实际情况，把建筑消防设施标准化管理作为工商、文化和卫生等部门的行政许可或者是年审时的重要考虑标准，对于一些不合格的单位，消防部门要提出一些建议，帮助其规范管理。
（二）在建筑消防设施建设的过程中，可以让市场经济发挥指导的作用。消防工作不仅可以采用行政强制手段，还可以应用市场的经济手段，引导单位法人的价值观，例如，在税收方面，对投入消防设施建设和维护的费用应该适当的减免税收，在保险方面，应该放开费率的管制，保险商应该根据市场的情况自行调整费率，对于消防设施维护管理较好的单位和积极采用先进消防安全技术的单位，保险商应该降低财产的保险费率，从多个角度引导单位法人在消防方面的价值观念，让其了解到，无论是从经济效益、道德还是社会责任等方面考虑，都要做好消防设施标准化管理的工作。
（三）规范中介组织，提高建设工程施工质量的监督和管理。要多与建设、工商部门联系，对于建设部门发放资质的过程中，要确定消防设施的施工、检测和消防培训合格的人数，制定健全的维保工作人员的责任、操作流程等，在取得维保的质保体系后，才能获得资质，工商部门发放的营业执照，要按照施工的等级进行管理，确定施工单位的等级，禁止低等级的施工单位承接超过能力范围的业务，从而保证消防设施的施工质量。与此同时，要严格的进行消防设计的审核、施工、检查、验收等工作，规范消防设施检测、维护和保养合同，增加对消防中介组织违法行为的惩罚力度，定期向社会公布检测的结果，提高消防工作的工作质量。
总结：综上所述，在加强消防设施标准化管理的过程中，要严格的控制消防设计的审核、施工质量检查和验收的工作，进一步的健全建筑消防设施的检测工作，提高消防中介组织违法行为的处理力度，保证建筑中的消防设备在发生紧急情况的时候可以发挥作用，尽量减少火灾带来的经济损失。
参考文献：
[1]周立峰.加强建筑消防设施标准化管理的思考[J].企业改革与誉理，2014，10（20）：23.
关键词：高层建筑；设计；施工
承担高层建设工程项目施工的工程技术人员和管理人员以及全体施工人员的原有科技知识水平，施工实际操作技能和水平，以及管理体制和管理水平，都远不能适应高层建筑工程施工发展的需要，适应不了高层建筑施工的新材料，新工艺，新标准，新要求的需要，这是高层建筑工程施工质量潜在的问题。高层建筑工程施工，多采用滑模浇筑，施工程序不断标准化，系统化。高层建筑工程施工项目和要求的个性化越来超强，施工要求和建筑工程风格各有特点，工程项目施工的经理部整体科技管理水平的要求越来超高，这是所胡建筑工程企业所面临的新情况，必须采用学习研究、培训、现场提高等有效举措来加以应对和解决，以适应高层建筑工程施工发展和质量的要求。
1.高层建筑工工程的设计
高层建筑工程施工的工程设计图纸，要求高度精确和完整，工程设计是高层建筑工程施工质量的基础和保障。必须具备工程施工设计的完整性，系统性，协调性和有郊性，严密精确，一丝不苟。
高层建筑工程施工设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性，另一方面要求设计图纸内容的完整性。
高层建筑工程施工设计图纸，要求涵盖高层建筑工程主体施工、电气工程施工、给排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及绿化工程施工等方面，各方面的设计图纸数量要完整齐备。高层建筑工程施工的内容。要求和进度要形成统一整体的设计结构，紧密结合，实施统一的施工标准，进度和要求。在电气工程施工平面图、给排水工程施工平面图、防雷消防工程施工平面图以及智能绿化工程施工平面图中，都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱、伸缩缝、门窗位置及轮廓；给出主要平面尺寸、备轴线尺寸、柱间尺寸、柱的编号；还要注明各房间的名称及屋内层高、开门的位置及方向等，以便各工程施工过程的协调配套和施工方便。
高层建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图纸的系统性、协调性和有效性。
要求设计图纸是系统的图纸，能概括表明各项施工的组织系统及其联系关系，施工设计图纸的协调性，要求各工程施工图纸之间能够相互说明，互相解释，说明各设备、设施的平面位置，说明各种设备的工作原理，各种原材料的特性，各种参数的设备材料表，有效地指导施工。各工程施工设计图纸的标准有所重复是允许的，但是必须保证各工程施工设计图纸的这些标准的协调一致，这是高层建筑工程施工设计的关键方面。
2.高层建筑工程的施工
高层建筑工程施工设计图纸，一经确定就是有法律的全权有效性。为此在建筑工程施工开始之前，必须认真组织学习、研究、会审工程施工设计图纸。精确掌握施工设计图纸的各项标准的要求，进而研究制定建筑工程施工方案，这是高层建筑工程施工设计图纸落实的基本措施和基础，也是高层建筑工程开始施工的前提和保证，为做好高层建筑工程施工准备，必须认真组织好对工程施工设计图纸的学习，研究和会审。
高层建筑工程施工设计图纸的学习研究和会审落实，首先要组织施工的工程技术和施工管理的人员学习研究工程施工图纸，之后还要组织各组员及和单项施工负责人进行学习研究，发现问题要及时和设计部门沟通解决。
结合当前工作需要，的会员“51677”为你整理了这篇建设局2020年度工作总结范文，希望能给你的学习、工作带来参考借鉴作用。
【正文】
建设局2020年度工作总结
2020年是“十三五”规划圆满收官，决战决胜全面建成小康社会和第二个百年奋斗目标开启的关键一年，我局积极发挥部门职能，统筹推进疫情防控和经济社会发展各项工作，为打赢疫情防控人民战争、努力完成全年目标任务、决胜全面建成小康社会奠定坚实基础。
（一）全力护航，防疫复工两战赢
1.全力以赴抓疫情防控。成立复工复产工作领导小组，百余名职工组成3个现场指导组，全员下沉全县99个工程项目，67家建筑企业、26家房产企业，“一对一”精准指导项目防疫复产。32名党员干部深入疫情防控第一线，前赴后继驰援社区、协助街道、驻留卡点，为打赢疫情防控阻击战贡献住建力量。
2.千方百计促经济发展。为消除疫情影响，我局成立建筑业和房地产工作专班，狠抓经济指标任务落实。三季度完成建筑业产值23.9亿元，省内产值20.1亿元，同比增长0.5%，实现入库税收1.77亿元，同比增长1.37%；1-10月完成房地产投资15.1亿元，同比增长7.32%，实现商品房销售27万㎡，同比增长14.71%，新建商品房均价为9100元/㎡，市场发展平稳。
（二）重点重抓，项目建设出成效
1.有序推进老旧小区改造。2020年列入改造计划的为法院小区、邮电小区、赛格特小区，目前3个小区污水零直排改造基本完成，赛格特小区景观改造完成80%，外立面改造已动工建设。同时开展老旧小区加装电梯工作，完成7台电梯审批工作，圆满完成市局指标任务。
2.全面实施“污水零直排”。今年计划完成26个小区“污水零直排”改造工作并完成10个小区验收，目前已基本完成建设工作，其中10个小区已完成验收。
3.完善城市基础设施。完成**县城市污水处理厂三期工程建设，目前已进入试运行阶段。新建城镇污水管网23.2公里，新建绿道11.5公里，新增绿地15.12公顷，均超额完成年度计划。完成新建城市道路3公里，新改建城市道路2公里，配建停车位1600个，公共停车位500个，完成交通治堵考核目标。
4.深化农村污水运维。完成98个已接收日处理能力30吨及以上处理设施标准化运维管理，101个农村生活污水处理设施提升改造已完工。
（三）做优做特，城乡品质有提升
1.专班推进美丽城镇建设。建立工作专班统筹推进美丽城镇建设，第一时间编制县域美丽城镇建设行动方案和“一镇一方案”。城、镇、村三级联动谋划项目，2020年计划投资项目共68个，总投资9.69亿元。截止10月底，已开工68个，开工率100%；累计完成投资9.6573亿元，占全年计划完成投资的90.94%。
2.提升美丽宜居示范村建设水平。海润街道涛头村、沙柳街道船帮里村、浦坝港镇渔家岙村、横渡镇长林村、蛇蟠乡山前村等5个省级美丽宜居示范村已基本完成建设，目前做好台账资料准备迎接省级考核组验收。指导2020年度三个省级美丽宜居示范村完成规划编制，督促加快建设进度。
3.加强传统村落保护工作。打造历史文化名村，高枧、东屏村2村入选浙江省历史文化名村，并委托开展规划编制。加快传统村落保护发展规划编制进度，完成4个传统村落保护发展规划评审并报批。指导横渡镇岩下村传统村落风貌提升工作，完成历史建筑修复、星象街、岩下大道等工程建设。
（四）强化监管，行业管理显成效
1.稳定住房市场。完成“一城一策”方案编制，计划12月中旬出台，促进房地产市场平稳健康发展；持续开展房地产领域涉稳风险排查化解，积极协调处置国信尚品、春雨豪庭等历史遗留房产项目；启动商品房预售资金监管子系统二期项目，对预售资金进行全程监控，确保项目建设进度与资金使用安全；同时开展房地产市场领域专项检查，打击市场乱象，维护社会稳定。
2.推进城乡危旧房治理改造。开展全县公共房屋安全排查，对4处C级危房进行腾空，拆除科创投下属化工厂危房3000㎡，启动公安局集资房维修工程招标。实施99户农村困难家庭危房改造，C级7户D级92户已全部完成治理改造。
3.加强保障性住房管理。完成《**县公共租赁租房准入标准》《**县公共租赁住房租赁补贴实施意见》的起草，待县政府发文；做好公租房动态监管，分配腾退房源82套，并对2019年轮候家庭重新审核配租；受理春晖小区经济适用房办理取得完成产权相关工作46户，办结24户；跟踪棚改项目进度，会同财政部门发放城东村棚户区资金114 万元，跟踪推进亭旁、珠岙棚改项目进度；做好住房补贴发放审核、保障房数据更新及日常维修管理。
4.抓好建筑业领域安全生产。一是落实安全生产责任。根据年度安全生产目标管理考核要求，签订建筑施工安全生产责任书46份，签订率100%。二是强化质量安全监管。开展拉网式质量安全大检查3次，深基坑、支模架、施工用电专项整治3次，无一起建设工程质量和安全生产事故。三是加强标准化建设。积极打造“智慧工地”，加强对施工现场安全生产的全过程监管，严格落实实名制信息化管理与农民工工资专户管理，全县114个项目施工现场监控覆盖率、实名制管理率、农民工工资专用账户开设率均实现100%。
5.打开人防工作新局面。积极开展人防产权改革试点工作，对已建28个人防地下室做到专业化、制度化、规范化管理；配合做好1601工程建设；圆满完成“5.12”“9.18”防空警报试鸣，开展重点经济目标防护调整、国防潜力数据调查及重要节点人防宣教等工作；严把人防工程安全生产关，在省人防办对我县已建人防工程维护管理抽查中取得100分的好成绩。
6.把牢消防安全关各环节。委托第三方政府定点技术服务机构开展隐蔽工程抽查，强化事中管理，遏制隐蔽工程质量问题，今年以来对在建20余个项目进行跟踪指导，取得了良好的效果。
（五）共建共享，营商环境更优化
近年来，随着经济社会的飞速发展，城市化进程不断加快，商住小区不断增多，许多购物场所亦如雨后春笋不断涌现，使得各种类型的商场数量急剧增加，规模不断扩大。
商场的开设，无疑给广大人民群众的生活带来了诸多方便，但由于在建设和经营管理过程中忽视消防安全、缺乏消防安全管理经验，或由于管理者对消防安全管理的不重视等因素，很多商场消防安全条件较差，导致重、特大火灾事故时有发生，造成重大人员伤亡和经济损失。2005年8月29日凌晨5时07分，四川省沪州市沪州小市批发市场内的沱江鞋城发生特大火灾。经沪州、内江、自贡三市150余名消防官兵、27台消防车近12个小时奋战，终将大火彻底扑灭，这起火灾导致一万平方米的鞋城过火面积达到80％以上，100余户批发商的上千万元货物被大火吞噬。2008年1月2日20时许，乌鲁木齐市钱塘江路德汇国际广场批发市场发生特大火灾。德汇国际广场批发市场隶属于新疆德汇集团，主要经营服装和文体用品。广场分1、2、3期，起火部位位于连接1、2期的通道。起火建筑为地下一层到地上十二层。为扑救大火，新疆消防总队先后调集9个消防中队，61辆消防车、230名消防人员赶至现场，耗时68个小时才将大火扑灭。火灾造成3人死亡，财产损失达数亿元。
因此，加强商场的消防安全管理已经成为商场建设与管理当中的重大问题。笔者针对商场火灾发生的原因，结合日常消防安垒管理的工作经验，对商场的消防安全管理工作提出几点建议和措施。
2、商场易发生火灾的原因
2.1营业面积大，防火分隔难
随着我国城乡一体化进程的不断加快，人民生活水平的显著提高，购买力不断上升。为适应这一需求，许多城市都新建或改建了一批商场。这类商场装饰豪华、营业面积一般都比较大，每层面积小的数百平方米，大的数千平方米，尤其是大型的仓储商场，更是面积庞大，难以进行防火分隔。多层的商场，除楼梯相通外，有的还打通商场楼面，安装有自动扶梯，层层相通，防火分隔问题相当突出。还有一些新建的多层商场，采取“共享空间”的设计方法，每层四面环通，上下左右均无防火分隔。如此面积和空间，一旦发生火灾，能很快蔓延到整个商场。
2.2可燃物品多，发生火灾蔓延迅速
商品集中陈列和堆放，大部分商品具有可燃性商场经营的商品，大部分是可燃物品，有些商品甚至在长期堆放时就有自燃起火的危险，商场的这一特点，使可燃物的表面积，大干其他任伺场所。一旦起火，就能迅速燃烧。
2.3不确定因素多，扑救难度大
商场，特别是一些大型商场，往往采用封闭结构，空间大，发生火灾后，烟气大，蔓延快，顾客向外疏散，消防人员则逆方向进入扑救、抬救和疏散人员，加之由于浓烟和高温，使消防人员侦察火情困难，难以发现起火点和火灾部位，难以迅速扑灭火灾。
2.4用电设备多，用电量大
大型商场常采用照明灯具、大功率空调设备、计算机、音控设备等多种用电设备，这必然导致用电量大。如果电气线路和灯具安装使用不当，导致严重超负荷等，就容易引发电气火灾。
2.5商场人员聚集，流动量大
商场在我国已成为人员密度最高、流动量最大的公共场所。尤其是节假日，顾客云集，出入频繁，难免有人乱扔烟头或带进易燃易爆品，对此商场很难控制和发现。万一发生火灾，疏散极为困难，难免造成人员的重大伤亡。
2.6火灾多发于深夜，发现起火晚
商场发生火灾的原因晚上停止营业时，清场不彻底。商场经过一天的营业会产生大量的商业垃圾，加之商业场所流动人员多、营业面积大，难免遗留下一些不安全因素。值班人员是商场的夜间守护神，随时准备消除隐患，制止灾害事故的发生。可是往往有的值班人员失于职守，他们或者麻痹大意不负责任，或者不懂得消防安垒知识，或者根本就没有经过安垒保卫知识的培训教育，致使发现初起火灾晚，待发现时已蔓延，难于扑救。
3、加黼场消防安全管理工作的几点意见
3.1健全消防安垒机制，履行消防安垒责任。
大型商场应当按照国家有关规定，结合自身的特点，建立健垒各项消防安全制度，保障消防安全的操作规程，在消防安全教育培训；防火巡查、检查，安全疏散设施管理；消防控制室值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安垒管理等方面严格贯彻落实消防安全制度。
3.2抓好员工消防安全教育，提高工作人员消防安全意识
大型商场应当严格落实单位消防安垒标准化管理工作。通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，对员工的消防安全培训至少每半年进行一次，宣传教育和培训内容应当包括：有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施，有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；组织、引导在场群众疏散的知识和技能。
3.3加强消防安全检查，及时消除隐患
对公安消防部门来讲，应从严把握商场的消防设计，并在建设施工过程建立消防工程施工质量跟踪检查制度、从而为消防验收打下坚实基础。商场开业后，还要通过日常检查与夜间抽查及节假日前不定期检查等多种形式消防安全管理进行全方位、多角度监督抽查，发现隐患要求单位立即改正，不能立即改正的要限期整改。
商场作为大型人员密集场所，其所有员工特别是消防安全责任人和消防安全管理人要坚决树立火灾责任自付，火灾隐患自查的消防安全意识，要建立健全全天24小时消防巡查制度。
3.4规范施工用火，降低火灾风险几率
要严禁商场、市场营业期间动用明火作业。施工单位和使用单位应当共同采取措施，将施工区和使用区进行防火分隔，清除动火区域的易燃、可燃物，配备必要的消防器材。同时设置专人监护，保证施工及使用范围的消防安全。
3.5制定完善灭火应急预案，不断提高自救能力
一旦发生火灾，因为可燃材料多、火灾载大而致蔓延速度快并极易造成群死群伤事故和重大财产损失，是商场火灾的突出特点。对此，灭火应急疏散预案要以逃生自救为核心。在制定预案时，明确员工在发现火情后，及时有效报警，尽可能使用商场内已有的消防器材进行扑救，力争把火灾控制在初起阶段，其他员工有义务疏散在场顾客。确保人员安全。在制定并完善灭火应急疏散预案后，
应当按照灭火和应急疏散预案至少每半年组织一次消防演练，来切实提高员工的灭火和逃生的基本技能。
3.6建立联动机制，增强协同效应
一是各级政府应加强消防安全管理，针对本地区的薄弱环节，采取相应的管理措施：二是经委、文化、工商、安监、治安、消防等政府监管部门应形成联动机制，开展联合执法行动，并根据各自的职责处罚不符合安垒要求的单位，转、关、停一批不具备安全要求的场所；三是各行业的主管部门要根据本行业的特点，采取有针对性的措施，实行综合治理，共同减轻火灾的危害性。
Abstract: in the construction engineering, mechanical and electrical installation project is of great significance, mechanical and electrical installation work of construction technology of good or bad, directly affect people's living. In this paper, according to the actual construction project some, the architecture mechanical and electrical installation project construction technology and quality management and discussed with the brief analysis.
Keywords: mechanical and electrical installation engineering, construction technology, quality management
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：
一、引言
当前，日新月异的信息技术不断地冲击着机电安装工程项目的传统模式，老旧的传统模式跟不上时代的潮流，也会存在一些问题。本文将对一些具体的工程实例分析研究这些问题，对建筑机电安装施工技术和质量管理进行浅谈，找出相应的解决措施，进而提高施工技术及质量管理的水平。
二、机电安装工程施工技术
机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，对整个工期有重要影响。其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用功能，因此直接关系到该建筑的社会效益及经济效益。机电安装工程项目越来越广泛，涉及工业、公用、民用三个部分。主要就是包括建筑电气工程、给排水工程、弱电工程、空调（暖通）工程、建筑消防工程等专业施工。
上述施工活动均离不开从主要设备材料的计划、采购、安装、调试运行及竣工等几个基本环节。而每个环节涉及到施工技术与质量的控制，都要实行严格管理，以确保质量合格工程管理的要素。机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节，它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现，一次在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段，在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。
三、建筑机电安装施工技术工程的特点
建筑电气工程与建筑土建施工、建筑装饰施工是配合紧密的，而建筑机电工程的特点如下： 1．因为建筑电气工程与建筑土建施工、建筑装饰施工配合紧密，所以就存在着工作面相互交换多、立体交叉作业多等现象，因而各方在进度计划安排、作业安全措施、验收整改等各类作业活动的协同安排显得十分重要。 2．建筑电气工程是其他建筑设备工程的能源主要供给者，其完工时间要先于其他建筑设备工程的完工时间，才能确保其他建筑设备的如期试运行。
四、建筑电气工程施工质量要求 建筑电气工程的施工质量是在建造过程中形成的，从质量特征的序列来看应是安全、适用、可靠、经济、美观和易维护，具体体现在以下几个方面。 1．施工所需要的设备、器具的安装位置应符合设计图纸的要求。例如：其固定方法应按设计文件提供的详图或指明的标准图集或按有关规范的规定或按随设备、器具供应的产品技术说明等要求执行；安装应牢固可靠，不得随意更动或减少安装固定用的零部件，也不得减小零部件的规格尺寸；遇到有带电导体的设备器具，其安装位置应保证带电导体对地有足够的安全距离，不使任何情况下发生对地放电现象。
2．对于被安装的设备、器具和材料，其规格、型号和性能，必须符合施工设计图纸要求,在安装就位前要认真检查核对。 3．由于布线系统敷设与建筑物、构筑物的土建施工关系密切，所以布线系统的敷设应注意：敷设方式、敷设部位、敷设路径应符合设计图纸要求。布线系统的固定：方法、各类具体固定用器材及其位置应符合相关规范的规定例如：要注意布线系统的导管埋入和预埋件埋设，做到既保持位置、深度正确，又不影响建筑物构筑物的施工质量和结构安全。 4．关于导电连接方面。导电连接包括：电线、电缆、母线本体的连接，以及与设备、器具间的连接。无论采用何种方式、何种工艺，连接的质量判定方法是：带有接头或接点的导体电阻值必须等于或小于不带接头或接点的同样长度的导体电阻值；对有绝缘层的导体连接后应恢复绝缘护层，其绝缘强度应不低于原来的绝缘强度。 5凡是非带电的可接近的金属部分均必须接地。接地必须可靠，不能因建筑物构筑物的维修而中断。另外接地的末端支线不允许串联连接。 6．整个建筑物的接地系统可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用，也可能分别设置。必须注意的事项：如整个建筑物共用一个接地系统，则要审阅不同专业的相关图纸对接地装置接地电阻值的规定，以满足最小值的要求为准；如果是分别设置的，则要在敷设时保持不同接地导体的间隔距离，更不能直接导通，以免相互干扰。
五、建筑机电工程的发展
1、机电安装工程的发展现状：
多年来，国家高度重视安全生产工作，为保护广大劳动者的安全和健康，控制和减少各类事故，提高安全生产管理水平，确定了“安全第一，预防为主”的安全生产方针，颁布了一系列安全生产法律法规和标准规范。建立健全建筑安全标准体系对于减少重大伤亡事故，提高我国建筑安全管理水平将起到重要的预防和推动作用。 随着改革开放的逐步深入，国民经济的发展和建设工程规模逐年递增以及建筑施工队伍迅速膨胀，人们越来越认识到：在建筑行业建立和实施科学的建筑施工安全标准的重要性和紧迫性。 建筑施工安全标准化工作是一项基础性、长期性、战略性的工作。要进一步贯彻落实《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》和建设部关于进一步开展建筑施工安全质量标准化活动的指导意见，坚持“以人为本，关爱生命，构建和谐社会”的理念，坚持“安全第一，预防为主”的方针，稳步推进建筑施工企业安全生产工作的标准化和规范化，规范企业安全生产行为，促进建筑施工企业落实安全生产主体责任，实现建筑施工企业安全生产状况好转。2、建筑机电安装施工技术工程的发展愿景：
从施工用电、建筑机械和设备到施工作业，安全检查和管理等安全技术标准的颁发和实施，促进和推动了现场防护及安全管理逐步走上了标准化的科学轨道，大大提升了施工现场整体防护和安全管理水平，保安全和稳定，构建和谐社会中发挥了重要作用。
首先，在制定和完善建筑施工安全生产国标和行业标准的基础上，适应建筑施工安全工作的需要，制定和颁发16项建筑施工安全专业标准。各地区、各企业根据本地区、本企业的实际情况，制定本地区、本企业的细化实施标准，从而完成建筑施工安全的国家标准，行业标准，地区标准和企业标准，形成完善的建筑施工安全生产标准体系。其次，建筑施工安全标准化工作要与贯彻执行建筑安全生产法律、法规相结合，建立和落实安全生产责任制，完善施工企业各项规章制度和操作规程；要与改善现场作业条件和农民工生活环境相结合，加大安全科技创新和安全技术改造方面的投入，积极采用新技术,新设备、新工艺和新材料，实现本质安全；要与提高施工企业人员素质相结合，加强安全技术培训，特别是对施工生产一线的农民工的教育和培训，提高他们的职业技能素养，造就一支具有较高素质的施工队伍，努力开创我国建筑施工安全生产的新局面。
六、结语
通过综合分析，我们可以看到机电安装工程对于整个建设工程是相当重要的。对于机电安装技术施工来讲，只有采取上述措施,周密组织,施工全过程井然有序,才能有效地解决施工过程中转换层模板支撑系统、钢筋密集复杂量多以及在高温天气、高大结构、高坍落度、高用量、高等级混凝土的条件下混凝土浇筑等施工难题,保证转换层的支模系统稳定可靠,混凝土温差控制严密、无裂纹产生。只有根据自身的施工特点，本着安全、高效、优质的原则，制定各种切实可行的质量规章制度并贯彻执行下去，抓好建筑机电安装工程施工技术和质量管理，才能增加企业效益，增强企业竞争力，这样，才能使得企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。
参考文献
[ 1 ] 江正荣编著, 建筑工程施工计算手册, 北京: 中国建筑工业出版社,2007.
[ 2 ] 建筑施工手册(第四版) ,北京: 中国建筑工业出版社, 2003.
关键字：市政工程给排水工程 给排水设计
中图分类号：TU99文章编号:
排水系统是将人们生活生产产生的污水废水排出建筑物，送到污水处理厂的一套系统。给水系统是为人民提供生产生活必不可少的水资源。在不同的地区、不同的小区里，不同的水，被送到各个房间里。一个完整的建筑物必不可少有给水排水系统和消防工程。首先来分析给排水系统出现的问题的原因：
一、给排水系统出现的问题的原因分析
目前，我国市政工程给排水不畅的原因有很多，这里我们主要选择三个比较有代表性的三个原因来进行详细的分析。
1.1市政管网配置不够完善，会导致城市排水系统不畅，除此之外，工程施工排水预留的空间和能力不足，同样一旦出现很大的雨水也会导致某一区域或路段严重积水。 1.2由于平时对排水口管理过程中存在工作疏忽大意，雨前疏浚不利，同样会导致遇雨就被淹。
1.3设计图纸中存在的问题
一般情况下，设计图纸中容易出现的问题主要表现在两个方面：施工图说明有误以及施工图深度不够。施工图说明有误主要是因为有些人员仍然引用旧的规范或者标准图不是现行的版本。造成这一现象出现的原因是，一般的设计人员都有自己的习惯，有些人员为了提高其设计的效率，对规范或者标准图中出现的修订未及时进行相应的变动，仍然引用自己以前熟悉的版本；有的是因为对标准化说明基本不做变动，缺乏针对性。而施工图深度不够主要是因为有的工程为了赶进度，把一些详图省略了，但是不同的技术人员可能对省略的地方有不同的理解，所以对于一些如卫生间的详图省略过多的话会加大审图以及施工的难度。
二、市政工程给排水设计要点解析
2.1雨水管、排水管的设计
雨水管设计要遵循两点既要节省材料，还要节约一定的建筑空间。由于高层建筑中本身竖向管道就比较多，因此要做出合理的设计，以期达到省材节约的目的。在对实际的高层建筑施工设计中，应把屋面的雨水管道兼做成试水排水管，在高层建筑的喷淋设计中，结合喷淋末端试水装置的设置位置，需设置专门的喷淋末端试水排水管道。中间过程利用阀门的开关进行控制，防止雨水进入室内。设计时尽量把排水管立管设于建筑物内墙阴角，有条件的最好在卫生间内设置管道井。住宅室内排水横支管应敷设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。即使管道有安装和使用问题，也可以很轻易地在该层该户内解决而用不着敲楼打洞。室内承接有粪便污水的排水系统地漏，均应配套存水弯；引一个地漏由厨房至厕所管系或由厕所至厨房管系，设置污水紧急排出管，其目的是一旦一侧的排出管突然堵塞，仍下泄的污水溢出地面时可由此地漏进入另一系统排出室外，而不至使室内其它房问大面积被污水浸漫。
2.2防洪排水规划设计
（1）城市市政防洪排水就是城市的生命线，我们针对防洪排水的规划设计主要针对的对象是城市外洪与内洪：外洪一般是以防为主，例如防洪堤与水库等；内洪就是以排蓄为主。因此对于城市市政而言，在规划设计中，主要是对城市积水的排除设计，只有雨水怎么样及时的排除以及方式发生滞蓄的问题。
（2）对于城市排洪以及排水标准在衔接方面的问题：在城市排水的设计中是解决比较小的汇流面积的排水问题，主要是针对城市暴雨所产生的积水，所采用的设计方法，一般将暴雨时段控制在大约5～120 min，我们所选用的暴雨样本是年超大值法；对于排洪方面考虑汇水面积大的排水，现在主要是采用水文公式，所采用的是使用某重现期的方法（例如10年一遇的暴雨），以24 h的暴雨量作为基本数据，并且其所选用的暴雨样本是年最大值法。所以我们进行防洪排水规划设计时，必须充分的考虑排洪与排水重现期的标准衔接问题。
（3）我们在排水设计中的排洪具体措施：近几年一般所使用的排洪技术主要有两种方法，一、增高洪区城市地面变高的方法；二、使用雨水泵加设在滞洪区的方法，这种方法主要是减少需要增高部分洪区地面，甚至可以不用增高洪区地面。如果城市周边环境是山区地形的话，我们在设计时就需要考虑到实际的地形情况，因此比较有效的排洪设计就是在采用第一种办法的同时，再加设局部的抽排设施，确保城市的市政排水的顺利。
除此之外，还要注意对工业生产污水的监控。市政规划中，环境保护的元素在排水系统设计中显得越来越重要。工业废水量标准是指生产单位产品或加工单位数量原料所排出的平均废水量。在城市排水系统设计中，对于工业生产污水的监控，可通过工业废水量标准与其生产工艺过程中已有工业企业的数据进行确定。当工业废水量标准资料不容易获得时，可通过工业用水量标准作为依据来估计废水量。城市排水系统设计主要以市政规划对于环境保护的要求为基础，然后在此基础上再对工业生产污水进行有效的监督以及控制。
2.3建筑给排水中的节水、节能措施
2.3.1在热水供应系统中减少冷水的浪费
在热水供应系统中，冷水浪费现象比较严重，导致这一问题的主要原因是设计、施工及管理过程的不合理。在热水供应系统中，一般来说，支管循环是减少冷水浪费的最佳方式，立管循环其次，干管循环的节水效果最差。在对集中供应热水系统的循环方式选择的时候，应结合多种方面：系统的节水效果，系统的建筑成本以及建筑过程中的实际情况等，多方面考虑综合后选择恰当的循环方式，实现最大效果的节水，减少水的浪费量。
2.3.2设计合理的建筑给排水系统
充分利用好市政管网的供水压力，是设计出合理的给排水系统的前提。市政管网供水压力的大小决定着加压设备的是否增加。在我国，最常用的两种加压设备是：变频调速供水和管网叠压供水。变频调速供水是一种节水设备，利用变频技术来达到节水目的的；而管网叠压供水是另一种节水设备，利用市政给水干管自用水头来达到节水目的。想要获得更好的节能效果，就必须选择的加压水泵与实际情况相配套。
2.3.3选择能节能节水的水龙头及卫生器具
一般来说，节能节水设备分为两部分：一部分是节水卫生器具，另一部分就是配水管材。在对卫生器具的选择方面，以不影响卫生器具的使用功能为前提，尽量选用新型节能卫生器具，例如真空式坐便器、脚踏开关淋浴器等。选择节水节能型配水器具时，要从这三方面进行考虑：价格、节水性能、使用者，选出比较合适的水龙头，使得节水节能效果能够比较显著。
三、结束语
随着经济的不断发展，技术的不断创新，对建筑给排水的要求越来越高，笔者结合多年的工作经验对在工作中出现的各种问题进行了简要的阐述，对于节能设计还有待进一步的考量，以期给同行以借鉴。建筑给排水节能措施和施工的质量要求，对城市的正常运转、城市功能的充分发挥，人民生活水平的提高等都有着重要的作用，只有加强每一个环节的质量控制与管理，才能使建筑给排水系统更加完善，同样我们也应更加努力使建筑给排水的设计更加科学合理。
参考文献：
[1]卫军星.市政给排水设计施工中常见的问题与解决措施[J].中国高新技术企业,2008(17):254.
[2]谭瑜瑜. 对城市规划建设中给排水系统存在的问题及措施的探讨[J]. 今日科苑,2010,(6).
关键词：弱电智能化系统；项目管理；策略
1弱电智能化系统项目管理现状
在信息化时展背景下，自动控制技术、计算机技术、图像显示技术、通信技术、智能分析技术等全面发展，此类技术在现代化建筑领域中应用范围较广，能将计算机技术与弱电系统功能有效结合。通过二者相互结合，能对项目结构、服务、系统等进行合理配置，促使各个系统之间融合度得到全面调节，提升建筑物应用节能性、高效性、舒适性等，促使弱电智能化系统发展与应用空间有效扩大，增大其覆盖辐射范围[1]。从目前我国多个地区弱电智能化管理现状能得出，在管理层面中存有诸多不足之处。部分业主在各项活动开展中缺乏专业设备以及技术人员，未能全面掌握弱电智能化系统各项技术以及设备应用现状，对人工手动劳动要求较高，导致弱电智能化系统维护效率受限。相关设计人员大多是凭借自身主观感受进行系统设计，其设计成效受到诸多要素影响，致使图纸设计与弱电系统难以有效对应，会出现较多误差问题与安全问题。项目具体建设与施工存有明显差异性，施工质量难以提升。从施工角度来看，弱电智能化系统在建设过程中复杂性较高，在诸多交叉施工环节中难以对项目现场进行统筹调控，系统应用与工程建设匹配度难以对应，存有较大的安全问题。
2弱电智能化系统项目管理实施要点
2.1弱电智能化施工管理
从现阶段弱电智能系统施工管理应用现状能得出，工程建设范围较广，系统界面较多，涉及诸多管理部门。在项目建设中，多个环节存有交叉施工、施工难度较大、施工复杂等限制性问题。比如在部分室内工程建设中，要求机电、水电、土建、装饰、装修、消防工程部门全面参与其中，其中一个环节产生失误对项目建设工期都会产生较大负面影响。所以目前承建部门要结合项目建设要求与建设内容对项目建设进度进行控制。合理组织开展各项施工活动，制定施工现场各项管理决策。承建部门在施工中要强化各个参建部门的协调配合，拟定完善的施工计划，对施工进程合理控制。发现施工问题之后，及时上报业主与监理部门，组织技术人员综合处理。结合施工内容对施工资源合理调配，促使项目建设能按期完成。在施工中明确质量、安全、进度要求，适度补充人员提升工程建设成效。在施工中管理人员强化组织协调，做好施工协调[2]。对施工中应用的各类技术设备提前准备，做好设备安装调试操作，对设备中常见的各类问题进行控制，避免对施工进度产生负面影响。施工中对各类安全问题合理控制，提升水力、电力资源应用价值。在提升施工质量基础上，做好施工安全管理，对各个施工专业的问题进行控制。对施工成果进行保护，对施工中的返工问题进行控制。同时，强化安全生产管理责任制，加强施工现场安全管理。
2.2弱电智能化技术管理
进行弱电工程技术标准和规范的管理是进行工程技术管理的重要内容，在弱电系统工程中所涉及的国际、国家和地方标准和规范很多。因此需要在系统设计、设备提供和安装等环节上认真检查，在施工活动开展之前，要做好施工设计与施工技术审核工作。对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态[3]。在弱电系统工程中各类技术文件是项目施工中重要参考依据，在各类技术文件中主要有施工图纸、项目施工说明、产品说明书、弱电集成系统验收标准等。针对此类资料要拟定规范化管理措施，做好文件批改、审查、存储等。弱电工程建设中对各项技术工艺综合要求较高，当前要优化弱电工程综合工艺管理。对各个施工阶段安装技术等进行整合分析，对项目现场施工技术人员综合素质进行培育，依照施工现状对施工现场各项内容进行控制。做好施工记录，建立应用技术档案，便于对后续建设工作开展奠定基础。建筑楼层弱电智能化系统服务范围主要是受到系统建设范围、设备信号传输距离影响。其中综合布线系统运行区域长度不能超出90m，要分析线路绕行现状，基本服务半径不能超出50m。不然要对弱电位置与数量进行控制，对原有的网络架构进行优化。各个智能化子系统确定之后，要对操作控制室进行面积，净高等要求统一整合，然后通过设计总包进行协调规划与设计布置，拟定机房建筑装修标准，提升施工整体成效。为了提升施工管理效率，在主控室建设中，根据标准化要求设定通风空调系统，合理铺设抗静电架空地板，对各个洞口合理防堵，避免各类管道随意穿插。机房中应用重点消防应用设备，比如固定式气体灭火应用装置，要做好优化设计。主机房与操控室用电量要最大程度满足，设定专用的电源配电箱，选取双回路供电末端切换方式，对UPS电源集中配置，在多个弱电子系统中设定专用接地端子排[4]。
2.3弱电智能化质量管理
弱电系统智能化管理操作开展中，相关管理部门要协调处理好项目设计、施工安装、调试应用等方面操作。在设计过程中，要对各个子系统进行应用检查，对设计内容、设备应用、功能内容等进行分析，能与施工合同内容有效对应，也能满足业主方各项建设需求。在施工过程中要对施工技术工艺以及施工标准进行划分，提升施工质量。在应用调试之前，要对各类数据资料进行检查，依照合同内容与相关规定要求进行施工调试，对各项检测数据进行记录，发现问题之后及时进行处理，保障各项审查工作能全面依照规范化要求进行[5]。
2.4弱电智能化验收管理
针对智能化建筑弱电系统建设验收，要设定对应标准进行控制，为了保障施工质量能全面提升，通过规范化的验收标准开展施工验收活动。验收操作进行中要做好系统调试操作。完成智能化弱电系统测试活动后，对测试成果进行明确记录，做好基本评价分析工作。在评价过程中对各类问题进行整合，依照具体问题制定对应的控制对策，满足审核要求之后进行施工。在系统验收中，要根据先前拟定的大纲内容进行检查，提升弱电智能化系统施工质量，促使系统各类设备能稳定运行。
3结束语
综合上述，目前我国弱电智能化系统在建设中仍旧存有较多问题，当前相关建设人员与设计人员要认识到弱电智能化系统建设重要价值。对项目各个环节进行管理，采取综合性管理措施，保障弱电智能化系统能全面发展。
参考文献：
[1]张海凤.弱电智能化系统项目管理探究[J].城市建设理论研究（电子版），2015（21）：5072-5073.
[2]田镇硕，马隽.试析弱电智能化系统项目管理[J].商品与质量，2019（2）：199.
【关键词】：民用建筑；机电管道设施；布置；技术要点
建筑机电安装工程包括工业、民用核公用的建筑机电安装工程。而建筑机电安装工程可以分为建筑管道工程、建筑智能化工程、建筑电气工程以及消防工程和通风与空调工程等。建筑管道工程在质量要求、施工程序和原则以及专业间的配合等方面都有着自身的施工技术要点。在建筑管道工程中，按安装部位可以分为室内和室外管道工程，按输送介质可以分为给水管道、采暖管道、热水管道以及排水管道等。民用建筑中机电管道设施的布置中，各个专业管道安装都应按照一定安装程序以及相关的安装原则进行，如此保证管道安装的质量以及合理性。
一、 民用建筑中机电管道安装程序和原则
1.1 民用建筑管道施工程序
对于在民用建筑中机电管道安装中，笔者认为应该遵循以下程序：（如图1-1）
1.2 民用建筑管道安装布置原则
在民用建筑管道安装布置大体上包括两个方面，设计阶段和施工阶段。由于管道的安装布置基本上是按照设计图纸而进行的，由此，笔者认为在设计阶段应该遵循以下原则：①各个专业在进行各种管道布置设计时，应事先考虑到设计布置方案对日后施工安装时的影响。所以这就需要各个专业的设计人员在提交专业条件时，不仅要从自身专业因素考虑，而且还要从本专业管道设备的空间分布会不会对其他专业的要求和需要产生不利影响的角度考虑。例如，各类管道应该从中心向周围均匀分散布置管道，对于用电量集中的设备应尽量靠近配电房，从而减少配电线路长度等等。②各专业设计人员应做好沟通与交流，对各类管道设施在建筑空间的层面上进行统一规划。特别是在设备管线交叉布置较多的地方，各专业遵守约定的规则后，就显得不是难题了。③各个专业间应注重建筑空间布置沟通调整的重要性。
二、 民用建筑机电管道施工技术要点
对于民用建筑机电管道施工，主要有以下几个方面：①在施工阶段，对于机电设备的布置规划起着主导作用，作为总承包单位要指派相关专业的人员对管线布置的图纸进行审核校对，同时还要了解管道设备布置安装的要点以及重点，保证在对预埋管道做标记的准确性。②对于预埋在剪力墙或者是楼板内的强弱电线管以及冷热水管道等预埋的管线，都要按照施工图纸严格进行，同时要预埋在钢筋面层内部，从而保证预埋管线有着足够的保护厚度，减少日后再墙身以及楼板打钻时破坏了预埋管线。③在电气工程中，凡是非带电的可接近的金属部分均必须接地，同时还要保证链接可靠且不能中断。④交接试验是建筑电气工程安装结束后全面检测测试的重要工序，只有交接试验合格，建筑电气工程才能受电试运行。⑤在通风与空调工程施工中，空调水系统管道安装施工以及风管和空调设备防腐绝热施工要符合一定的要求。例如，空调水系统和制冷系统管道的绝热施工，应在管路系统强度与严密性检验合格和防腐处理结束后进行。⑥在建筑智能化工程施工中，智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化。可从招标文件中了解建筑物的基本情况、建筑设备的位置、控制方式和技术要求等资料，然后依据智能化产品进行工程深化设计。
当然，在管道安装后还要进行各专业管道的试运行。特别是作为电气工程管道以及给水排水管道的试运行，前者要进行通电试运行，这时变配电所、电动机单机空负荷、布线系统受电、电气照明等通电试运行要以电气专业人员为主做好组织准备工作并付诸实施。排水系统安装完毕，排水管道、雨水管道应分系统进行通水试验，以流水通畅、不渗不漏为合格。生活给水管道在交付前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合相关标准后方可使用。采暖管道冲洗完毕后应通水、加热，进行试运行和调试。
三、 高层民用建筑机电管道安装特点及施工技术要点
在高层民用建筑中，由于管道集中、材质多样、种类繁多和支管附件复杂以及施工作业条件差等特点，造成高层民用建筑机电管道安装于布置较为复杂和困难。
3.1 高层民用建筑机电管道安装特点
高层建筑对防噪声、防震等要求较高，保证管道安装牢固、坡度合理，并采取必要的减震隔离或加设柔性连接等措施。同时，高层建筑由于给水排水、电气等各种管道设备繁多，要做好综合布置，合理安排施工工序，以避免管道打架现象，便于后续保温、装修及日后维修工作。并且，在高层民用建筑中必须有可靠的消防水系统，保证发生火灾意外时能得到及时有效地扑灭火宅。对于管道井以及穿墙套管的封堵应使用阻燃材料，还要进行严格的验收。另外，高层建筑结构重量大，易产生沉降，应合理安排出墙管道的安装时间，防止因建筑物下沉使管道受剪断裂或出现倒坡现象。
3.2 高层民用建筑机电管道施工要点
由高层民用建筑机电管道安装的特点可以知道，高层建筑是一个较为复杂的有机整体，只有各个专业部门的协调与配合才能保证管道布置安装的合理与高质量。首先，外部协调与配合：一般情况下，对于高层民用建筑中，管道专业阶段性较强，其周期也长，而电气专业的阶段性较弱，并且通风专业阶段性周期较短。在技术方面，应从书面资料着手，同时对相关的专业图纸以及工艺标准和质量要求加以了解，比如电气专业与通风专业共用管道时，各自管道位置和走向等要结合现场实际情况进行合理布置。在施工进度方面，要达到施工的进度要求,必须根据工程的阶段特性,合理、有序地安排各专业进入作业面施工,即一定要注意专业特性与工程的阶段特性相结合。
在外部协调和配合方面，从技术角度讲,各专业必须准确地知道自身专业所处建筑位置及范围,并清楚各种专业井洞尺寸、轴线、标高、层高,乃至砌体厚度、楼板厚度、梁的大小等,在施工前和施工过程中,及时准确地发现和解决各专业之间的问题。同时，要全面了解各个专业的进度计划，以便于及时合理的调配人员及相关生产要素。另外，由于各环节的施工进度、插入时间及在各阶段的工程量均不尽相同,根据动态组合原理,结合各专业阶段特点,合理组合各生产要素,才能达到整个工程有理、有序协调与配合。
四、 结束语
在民用建筑机电管道的布置规划中，不仅要考虑到建筑各个楼层以及各分区的使用功能，而且还要保证管道布置设计阶段各个专业的相互配合和沟通调整，从而做到在设计上保证建筑管道的合理有效布置。由于建筑机电管道布置涉及的专业面比较广泛，而且施工布置也较为复杂繁琐，因此，设计与施工布置时要保证管道布置的合理，在进行设计阶段以及施工阶段的验收时要严格进行。如此，把民用建筑管道布置过程中的各个环节都严格把关，从而保证管道布置的合理以及管线布置的高质量。
参考文献：
[1]张凤升.机电安装工程与土建工程的施工配合{J}。安装，2007（07）.
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