时间：2023-09-14 17:39:22
导语：在城市住宅建筑设计规范的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
一、总 则
（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：
1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；
4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：
1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
二、建筑专业审查要点
序号 项目 审 查 内 容
2.1 编制依据 建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。
2.2 规划要求 建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
2.3 施工图深度
2.3.1 设计说明基本内容 ⑴编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。⑵工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。⑶主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并）。⑷节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等；夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。⑸防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选用防水??材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水??材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型；潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。⑹建筑防火：防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火??帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。⑺人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。⑻室内外装修做法。⑼需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。⑽其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等。
2.3.2 图纸基本要求 ⑴总平面图：标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高；明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。⑵平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。⑶关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。⑷建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施。
2.4 强制性条文 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文（具体条款略）。
2.5 建筑设计重要内容
2.5.1 室内环境设计 ⑴《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）jgj26-95第3.0.5（附录a）条。结合本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。⑵《民用建筑设计通则》jgj37-87第4.7.1（三）条。严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕浴，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。⑶各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。
2.5.2 防水设计 防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分⑴《地下工程防水技术规范》gb50108-2001第3.3.1条、4.3.4条、4.4.6条。地下工程防水卷材及涂料防水层的厚度要求。⑵《屋面工程质量验收规范》gb50207-2002第3.0.1条、4.1.4条、4.3.6条及5.3.4条、6.1.1条。屋面工程防水设计内容应包括：防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。《民用建筑设计通则》jgj37-87第4.4.2（二）条。屋面排水方式正确的选择。屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套。⑶潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶棚的防水、防潮措施。
2.5.3 无障碍设计 《城市道路和建筑物无障碍设计规程》jgj50-2001第5.2.2条、7.2.4条、7.5.1条。成片开发建设的低层、多层居住区、宿舍区宜考虑无障碍住房套型；室内外高差较大的建筑不宜采用无台阶入口，如入口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定；从三级起台阶应设扶手。中、高层设残疾人坡道的住宅应保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。
2.5.4 托儿所、幼儿园 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》jgj39-87第2.1.1条、3.1.7条、3.1.8（表3.1.8）条、3.7.3（一）条、4.2.3条。托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，相应的室外游戏场地及安全防护设施；幼儿生活用房应有良好的朝向，满足房间采光、通风的基本要求；窗台距地小于0.6m时，楼层无室外阳台应设护栏，距地面1.3m内不应设平开窗。
2.5.5 中、小学校 《中、小学 校建筑设计规范》gbj99-86第2.3.4条、 3.2.1（二）、（三）条、4.2.3条、4.2.11条、7.1.1条、7.3.2条。教室布置应考虑保护视力的基本要求，应具有良好的采光、通风条件；教职工厕所应与学生厕所分设；男、女生宿舍应分区域或分单元布置。
2.5.6 商店 《商店建筑设计规范》jgj48-88第3.2.12（三）条。大、中型商店 应设顾客卫生间。
2.5.7 饮食建筑 《饮食建筑设计规范》jgj64-89第3.3.7（二）、（三）条、3.4.1条。厨房应有为工作人员独立设置的交通及卫生设施；未做详细设计的厨房不能遗漏通风、排气设施。
2.5.8 汽车库 《汽车库建筑设计规范》jgj100-98第3.2.1条、3.2.11条、4.1.7（表4.1.7）条、4.1.8条、4.1.9条 、4.1.13条、4.1.19条 、4.2.14条。为保证人行与车行安全，汽车库室内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定；楼地面应有排水坡度，并设置相应的排水系统；为减少地下汽车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。
2.5.9 医院 《综合医院建筑设计规范》jgj49-88第3.1.5（二）、（三）条、3.6.5（三）条。医院主楼梯的平台宽度不宜小于2m；注意满足设无影灯的手术室对室内净高的特殊要求。
2.5.10 住宅 《住宅设计规范》gb50096-1999第3.2.4条、3.8.1条、4.1.8条、4.5.2条、5.1.4条、5.1.5条、5.3.3条。暗厅面积应有所限制；良好通风、隔音是保证住宅环境功能质量的重要因素；住宅套内平面布置应方便家具搬运；设置单台电梯的高层单元式住宅应具备相邻单元借用电梯的条件；住宅建筑内不宜布置餐饮店。住宅外窗设计，应考虑玻璃清洁工作的安全问题。
2.6 建筑防火重要内容
2.6.1 多层建筑防火 《建筑设计防火规范》gbj16-87（2001年版）⑴第5.1.2条。多层建筑设置中庭或自动扶梯超过过防火分区允许的建筑面积，应采取防火分隔措施（当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时，应设置可自行关闭的防火小门）。⑵第5.2.3条。燃油、燃气锅炉房防火间距应执行工业厂房（丁类）防火间距的规定。⑶第6.0.1条。当建筑物沿街部分长度超过150m，或总长度超过220m时，应设置消防通道。⑷第7.1.1条。建筑物屋盖为耐火极限低于0.5h的非燃烧体、高层工业建筑屋盖为耐火极限低于1.0h的非燃烧体时，防火墙应高出屋面40cm。⑸第7.1.5条。紧靠防火墙两侧门窗洞口之间水平距离不应小于2m，如防火墙设置在转角处，内转角门、窗洞口之间最近的水平距离不应小于4m。⑹第10.3.3条。附设在建筑物内的消防控制室宜设在底层或地下一层，应采用防火隔墙与其它部位隔开，并应设置直通室外的安全出口。
2.6.2 高层建筑防火 《高层民用建筑设计防火规范》gb50045-95（2001年版）⑴第3.0.1条。高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。⑵第3.0.8（2、3）条。高层建筑玻璃幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙；幕墙与楼板、隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实。⑶第4.1.4条。消防控制室宜设在首层或地下一层，应采用防火分隔措施，并应设置直通室外的安全出口。⑷第4.1.9条。高层建筑使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。⑸第4.3.1条。当高层建筑沿街长度超过150m，或总长度超过220m时，应设置消防通道。⑹第5.2.1条。防火墙设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘水平距离不应小于4m。⑺第5.2.3条。防火墙上必须开设门窗洞口时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。⑻第5.2.8条。地下室内存放可燃物平均重量超过30kg/?的房间应设置防火墙和甲级防火门。⑼第5.4.4条。采用防火卷帘作防火分区的分隔，其耐火极限不应低于3.0h（当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时，应设置可自行关闭的防火小门）。⑽第6.2.7条。除允许设一座疏散楼梯及顶层为外通廊式住宅的高层建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其它房间。⑾第6.3.3（2、3、6、11）条。消防电梯前室面积：居住建筑不应小于4.5?；公共建筑不应小于6.0?。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.0?；公共建筑不应小于10.0?。消防电梯前室首层应设置直通室外的出口，或经过长度不超过30m的通道通向室外。消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间应设置防火分隔，隔墙上的洞口应设置甲级防火门。消防电梯井底应设排水设施。⑿第7.5.1条、7.5.2条。在高层建筑内设置消防水泵房时，应设防火隔墙，隔墙上的洞口应设置甲级防火门。当消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外，当设在地下室或其它楼层时，其出口应直通安全出口。
2.6.3 内装修防火 《建筑内部装修设计防火规范》gb50222-95第3.4.1（表3.4.1）条，有关地下建筑内部装修材料燃烧等级的规定。
2.6.4 汽车库、修车库、停车场 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》gb50067-97⑴第5.3.3条。汽车坡道两侧应用防火墙与停车区隔开，坡道出入口应采用水幕或设置甲级防火门、防火卷帘等措施与停车区隔开。⑵第6.09条、6.0.10条。汽车疏散坡度的宽度不应小于4m，双车道不应小于7m；两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m，毗邻设置应设防火隔墙。
2.6.5 中、小学 《中、小学校建筑设计规范》gbj99-86第6.2.1条。中、小学校教学楼走道最小净宽的规定。
2.6.6 图书馆 《图书馆建筑设计规范》jgj38-99第6.2.7条。书库楼板不得任意开洞，所有提升设备及竖井井壁均应采用非燃烧体材料制成，井壁上的传递洞口应安装防火闸门。
2.6.7 剧场 《剧场建筑设计规范》jgj57-2000第8.1.1、8.1.2条、8.1.3条、8.1.4条、8.1.5条、8.1.7条、8.1.8条、8.1.9条、8.1.10条、8.1.11条、8.1.12条及8.2.2条。剧场建筑与其它建筑合建或毗连时，应形成独立的防火分区；剧场舞台与后台部分的隔墙及舞台下部台仓周围的墙体均应采用防火隔墙，主台通向各处的洞口应设置甲级防火门或水幕；舞台上部屋顶或侧墙上应设置通风排烟设施；舞台内严禁设置燃气加热装置，后台使用燃气装置时应设防火隔墙和甲级防火门；高低压配电室与舞台、侧台、后台相连时，必须设置前室及甲级防火门；观众厅出口门、疏散外门及后台疏散门应符合有关宽度、踏步设置等规定；观众厅吊项、检修马道及各界面构造均应采用不燃材料。
2.6.8 旅馆 《旅馆建筑设计规范》jgj162-90第4.0.4条。集中式旅馆的每一个防火分区应有2个独立的安全出口。
2.6.9 商店 《商店建筑设计规范》jgj48-88第4.2.4条、4.2.5条。大型商店营业厅在五层以上时，宜设置不少于2座直通屋顶平台的楼梯间；商店营业部分疏散人数应按规定计算，并以此确定疏散外门、楼梯、走道的宽度。
2.7 国家及地方法令、法规
【关键词】住宅建筑；采光设计；消防；噪声控制
1引言
作为与每个人生活最为密切相关的产品，住宅所承载的内容太多。随着经济和社会发展，住宅也在发生变化。从20世纪70年代兼具经济性、便捷性和空间可变性的方向，到90年代走向产业现代化发展之路，一直到今天关注绿色生态、节能环保理念的不断深化，对住宅设计的要求也日益提高。现行《规范》[1，2]，对住宅基本空间、室内外环境、防火等提出了更多的要求。但在施工图审查中，设计人员经常忽略一些往往会影响住户的居住质量，或带来安全隐患的问题。本文就常见问题进行总结，希望设计人员予以重视，从根本上杜绝类似问题，减少后期各种矛盾。
2主要房间的采光设计
住宅卧室和起居室（厅）的采光直接影响居住者的生理和心理健康，厨房的外窗除采光以外，还兼具通风作用，因此有关现行《规范》规定卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。实测调查表明，大多数满足窗地面积比不小于1/7的卧室、起居室均能取得较好的采光效果，但是由于房间进深、建筑所处地域等其他因素会影响采光效果，为了更加准确地指导设计，《建筑采光设计标准》[3]提出了进一步要求，标准4.0.2条（强制性条文）：住宅建筑的卧室、起居室（厅）的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光标准值，侧面采光的采光系数不应低于2%，室内天然光照度不应低于300lx。通常采光系数需通过直接测量或计算得到，采光计算需要根据房间及外窗的几何特征，结合采光材料透射比、窗结构挡光及窗玻璃污染折减系数、窗外遮挡等多项因素进行，其过程较为复杂。为了简化这个过程，《建筑采光设计标准》6.0.1条指出：在建筑方案设计时，对Ⅲ类光气候区的采光，窗地面积比和采光有效进深可按表6.0.1进行估算，其他光气候区的窗地面积比应乘以相应的光气候系数K。光气候系数K值可通过《建筑采光设计标准》中表3.0.4查得，举例说明：对于Ⅲ类光气候区（典型城市为北京）来说，侧面采光时Ⅳ级采光等级的窗地面积比要求为不小于1/6；对于Ⅰ类光气候区（典型城市为拉萨），乘以光气候系数0.85，则要求约为1/7.06；对于Ⅱ类光气候区（典型城市为呼和浩特），约为1/6.67；对于Ⅳ类光气候区（典型城市为上海），约为1/5.45；对于Ⅴ类光气候区（典型城市为重庆），为1/5。窗地面积比是指窗洞口与地面面积之比。对于侧面采光，应为参考平面（测量或规定照度的平面）以上的窗洞口面积，对于居住建筑，参考平面取在距地面0.75m位置，即侧窗采光口离地面高度在0.75m以下的部分不应计入窗洞口面积。建筑方案确定后，在深化设计过程中，应该复核相关房间的采光系数是否符合标准要求。典型条件下的采光系数平均值可根据层高、房间进深、侧面采光的窗高系数（窗高度与层高之比）及窗宽系数（窗宽度与房间宽度之比）通过查阅《建筑采光设计标准》附录表C.0.1得到，与规范要求进行比对。而对于有遮挡物如外侧有阳台、挑檐等的房间外窗，则需要注意遮挡物对室内采光的影响，结合从窗中心点计算的可见天空的角度值进行采光系数计算。通过上述采光设计过程，住宅主要房间的实际采光条件就应比较理想了。
3楼梯、电梯间的消防安全设计
3.1疏散楼梯的宽度
《建筑设计防火规范》[4]5.5.30条规定：住宅建筑疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。这里指的都是净宽度，根据《民用建筑设计通则》[5]6.7.2条：楼梯梯段净宽度是墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离，即需把完成装修后的楼梯梯段宽度减去梯段边缘至扶手中心线这一小段宽度，根据栏杆的不同做法一般为50~80mm左右，在设计中，经常有设计人员忽略这一要求，只考虑梯段本身的宽度满足要求，虽然只是一个不太起眼的地方，但如果到施工图审查时才发现，修改时还会涉及其他工种，会影响到承重墙的布置和户型内部尺寸，工作量就比较大。如果到消防竣工验收时再发现就很难修改了，经常会因此延误交工，也给设计单位的声誉造成不良影响，所以在设计中这个小细节需要设计人员特别注意。对于有梯井的楼梯间，如果空间尺寸确实局促，可考虑选用小开间住宅楼梯栏杆，即将栏杆装于梯段外侧楼梯井内，不占平台及梯段宽度，以增加楼梯有效宽度。对于楼梯平台，在设计中应注意《住宅设计规范》6.3条规定：楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.2m。楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1.3m。同时，《建筑设计防火规范》6.4.11.3条规定：开向疏散楼梯或疏散楼梯间的门，当其完全开启时，不应减少楼梯平台的有效宽度。这是新版《建筑设计防火规范》新增强制性条文，在设计中经常被忽略。在楼梯设计时，无论是门正对梯段或开在侧面，均应特别注意门完全开启时所占空间大小，建议设计人员在绘制楼梯平面图时，养成绘制行迹线的习惯，以便及时发现问题。
3.2楼梯、电梯间前室暗装消火栓
住宅设计中经常遇到楼梯、电梯间前室墙体上暗装消火栓的做法,这时需要特别注意的问题是消火栓周边及背后的防火封堵的做法，经常有设计人员采用消火栓背面洞口挂钢丝网抹灰的做法，但是根据《建筑设计防火规范》规定：一级、二级耐火等级建筑的楼梯间、前室、电梯井的墙体耐火极限应为2h，上述做法无法满足此要求。正确做法是局部加厚墙体或采用耐火极限达到2h的防火材料进行封堵。楼梯间隔墙上类似问题也常有出现，不应忽视。
4住宅的噪声控制
住宅设计中，噪声的控制是非常值得关注的问题，经常有住户投诉电梯运行、水泵启动产生的噪声或住户之间楼板、分户墙隔声效果差而对生活造成了严重困扰。
4.1电梯机房和井道的隔振减噪
《住宅建筑规范》7.1.5条明确规定：电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。电梯是住宅中常见的噪声源，其噪声又分为机房内噪声和井道内噪声两部分。机房内噪声主要是曳引机运转时产生的空气声和固体声噪声，井道内的噪声主要为电梯运行时导轨摩擦声和风噪声等空气声噪声。机房内的固体声噪声主要通过减振的方法解决，机房及井道内的空气声噪声则通过吸声及隔声的构造来降低。目前通常采用的措施有：在电梯机房楼面铺设减振隔声板，机房墙面、顶棚及井道内壁设特制吸音板或吸音棉（不需增加井道尺寸）来降低噪声排放值。在国家标准和华北等标准图集中均有相应构造做法，设计中可根据项目情况进行选用。
4.2水泵房、风机房等的隔振减噪
住宅建筑中的水泵房、风机房等也都是噪声源、振动源，有时管道井也会成为噪声源。首先要注意在平面布置时，住宅居室的上下和相邻房间不得布置水泵房等机房；其次，从源头入手是最有效的降低振动和治理噪声的方式。水泵房的噪声主要是由于振动引起的中低频稳态噪声，风机运行时的振动也是产生噪声的因素，因此，给水泵、风机和管道设置减振装置是降低振动、减弱噪声的有效措施。同时，应注意水泵房、风机房及管道井的有效密闭，提高其空气声隔声性能。
4.3楼板及分户墙的隔声
根据《住宅设计规范》及《民用建筑隔声设计标准》[6]：卧室、起居室（厅）楼板的分户楼板计权规范化撞击声压级不大于75dB（高要求住宅不大于65dB）；分隔卧室、起居室（厅）楼板的分户楼板的空气声隔声评价量应大于45dB，分隔住宅和非居住用途空间的楼板应大于51dB。一般钢筋混凝土楼板的空气声隔声都符合标准要求，不需另采取措施。而楼板的撞击声隔声性能的优劣直接关系到上层居住者对下层居住者的影响程度，为了降低楼板的计权规范化撞击声压级，目前主要采取在楼板的上表面敷设减振垫板或隔声砂浆、特制轻集料垫层等隔声楼面做法，施工简单，隔声效果较好。对分户墙而言，上述规范要求，空气声隔声评价量应大于45dB（高要求住宅应大于50dB），这就对分户墙材质和厚度有一定要求。一般来说，密度大，匀质密实的材料如钢筋混凝土墙体和承重砖墙由于其振动较小，隔声效果较好，可以达到规范要求。而从减轻结构荷载要求出发选用轻质材料墙体时，则应特别注意其强度、耐火极限、材料密度及构造方式，使其即满足隔声要求又满足安全要求。
5结语
住宅建筑与每个人息息相关，直接影响到居住者的生活质量，住宅设计的优劣不仅表现在宜人的空间尺度，合理的生活流线，也离不开舒适、安全、宁静的生活环境，这就要求建筑设计师在工作中认真对待每一个细节问题，设身处地为用户着想，努力完成令人满意的作品。
【参考文献】
【1】GB50096—2011住宅设计规范[S].
【2】GB50368—2005住宅建筑规范[S].
【3】GB50033—2013建筑采光设计标准[S].
【4】GB50016—2014建筑设计防火规范[S].
【5】GB50352—2005民用建筑设计通则[S].
关键词：住宅 建筑给排水 设计
随着我国经济建设的快速发展，人民生活水平的提高， 对居住建筑的要求也越来越高。人们在关注住宅的建筑面积、户型、朝向的同时，也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间的设计。排水管道设计的正确与否与居住环境卫生有着直接的关联。建设部城镇住宅研究所制定的《小康型住宅厨房卫生间设计通则》(BK—94—21)，中国建筑标准设计研究所出版的国家标准图《住宅卫生间》(01SJ914》《住宅厨房》 (01SJ913)，对厨房、卫生间的设计给出了统一的指导原则，对提高住宅建筑给排水的设计水平起到了积极的作用。现结合我们公司近年在住宅建筑设计上的实践，谈谈住宅建筑排水管道的设计。
1 排水系统的选择
住宅建筑室内排水系统是采用污水、废水分流还是采用污水、废水合流，应根据所在城市室外排水制度、市政主管部门的要求及是否有利于综合利用与处理要求来确定。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—88(97版)(以下称“规范”)第3．1．2条当生活污水需经粪池处理时，其粪便污水宜与生活废水分流。当有污水处理厂时，生活废水与粪便污水宜合流排出。此条款在各地执行情况也不相同。北京市、深圳市、广州市都有城市污水外理厂，生活污水在排人城市污水管网前按地方主管部门的要求均需设化粪简单处理。北京市、深圳市建筑物的排水系统采用的是合流制(建筑物采用中水系统除外)，而广州市建筑物的排水系统则采用的是分流制，生活废水在化粪池后与粪便污水合并排人城市污水管网。从提高建筑物的卫生标准来讲，广州市的做法是合理的，污、废水分流还可以减小化粪池的容积，有利于嫌氧菌腐化发酵分解有机物，提高化粪池的污水处理效果，有城市污水处理厂还要设化粪池的目的是由于城市(尤其是居住小区)的快速发展，污水处理厂的建设不能适应城市建设的要求，污水处理构筑物处于超负荷的运转，为减轻污水处理厂的负担而设置化粪池。污、废水分流制的缺点是增加了室内的排水立管及室外检查井的数量。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—2000(送审稿)(以下称 “规范送审稿”)增加了“建筑物使用性质对卫生标准要求较高时”应采用污、废水分流的条款，既也可根据建筑物的标准来决定排水系统。
2 专用透气立管
“规范”第3.4.14条表3.4.14—1、表3.4.14—2给出了生活排水立管的最大排水能力，对流量超过表中的规定值，是采用增大一号立管管径还是专用通气立管各设计单位的作法也不一致。在广州市及深圳市，排水立管设在建筑外墙上，立管的布置不受管井大小限制，一般多采用设专用通气立管，排水立管每隔二层与专用通气立管以H管连接。在上海市地方标准《住宅建筑设计标准》中规定“多层住宅连接坐便器的污水立管，应设置专用通气立管，隔层设H管 “设置专用通气立管的标准更高些。在北京市一般采用增大一号立管管径的方法(高档住宅楼除外)。采用哪种方式更合理更安全呢?笔者经过这些年的设计实践及回访业主，推荐设专用通气立管。我公司的统一技术标准中规定，小高层(十层—十二层)及高层住宅应设专用通气立管。在工程回访中发现，不设专用通气立管的住宅，最下面一层卫生间的大便器内有翻气泡的现象发生，住户对此投诉的较多。设专用通气立管的住宅，基本上无此现象发生。由于污水立管的水流流速大，污水排出管的水流流速小，在立管底部管道内产生正压区，这个正压区使靠近立管底部的卫生器具内的水封遇受破坏，卫生器具内发生翻气泡。专用通气立管的设置可平衡排水立管内的气流，减少正压区的正压值，使其不足以对卫生器具内的水封形成威胁。“规范送审稿”中增加了“建筑标准要求较高的多层住宅和公共建筑、10层及10层以上高层建筑的生活污水立管可设置专用通气立管”的条款是必要的。
3 排水管道布置和敷设
3.1 对住宅建筑底层设架空层、商场或商铺的情况，上部排水立管必须在底层进行转换，以不影响底层的使用功能。转换后的出户管有应少于二根，宜控制在4根左右。排水横干管的管径不应大于DN200，采用DNl50为宜。表1为铸铁管、表2为塑料管排水横干管的设计参数。排水横干管所服务的户数宜超过100户。在实际工程中发现有的设计将一栋楼的排水立管均汇到一根排水横干管上出户，若发生管道堵塞或破裂将影响整栋楼的用户，是不安全的。出户管过多，在地下室外墙上所预留的防水套管(设地下车库的住宅楼)及室外的检查井均增多，给施工及室外环境带来不利。
3.2 设有专用通气立管的住宅楼，底层卫生器具的排水管道是否还要与其它楼层管道分开单独排出? “规范”并没有给出要求，第3.3.18条表3.3.18适应的前提是排水立管仅设置伸顶通气立管。在专用通气立管一节的分析中我们知道，专用通气立管的设置是可以防止卫生器具水封遇受破坏、内部冒气泡现象的发生。也就是说，排水立管设有专用通气立管时，其底层卫生器具的排水支管可以接到排水立管上。但住宅内排水管道在使用过程的复杂性，排水管道内有固体废物的存在，影响排水的通畅，使与排水立管底部连接的卫生器具有溢水的可能，此现象在实际工程中也有发生。因此，底层卫生器具的排水管道不接到排水立管上为好，应单独排出，排水立管需要进行转换时，底层卫生器具的排水支管可以接到排水横干管上，连接点距立管底部下游水平距离不宜小于3.Om，不得小于1.5m。对满足不了上述要求的排水支管，应以单独的排出管排至室外检查井。排水横支管的管径“规范”3.4.15条规定按立管工作高度小于等于3m的数值确定，但在条文说明中又推荐按立管工作高度小于等于2m的数值确定，给设计人员在设计中的选用造成混乱。建设部建筑设计院编著的《民用建筑给水排水设计技术措施》中推荐按立管工作高度小于等于2m的数值确定，笔者也认为按立管工作高度小于等于2m的数值确定比较合理，在工程设计中的应用也没有发生问题。在立管工作高度为3m时DNl00不通气的生活排水立管的最大排水能力为2.41／s，对应卫生器具的排水当量为1.78—2.78，而浴盆的排水量为3，也就是说卫生间只设浴盆及大便器时其排水支管的管径DNl00已满足不了排水量的要求，而要加大到DNl50，这显然是不合理的， “规范送审稿”也已将底层卫生器具单独排出时其管道的排水能力改为按立管工作高度小于等于2m的数值确定。
转贴于 4 屋面及阳台雨水的排出
位于住户上部的屋面，雨水斗不能采用65型或87型雨水斗(雨水横管不能走在住宅内部)，而应用侧墙式雨水斗。但在用侧墙式雨水斗时其最大汇水面积不能套用《建筑给水排水设计手册》表4.3—3的数值，而应按《屋面工程技术规程》(GB50207—94)第4.3.10条的规定，一个侧墙式雨水斗最大汇水面积宜小于200㎡。侧墙式雨水斗的构造见标准图集01S302《雨水斗》。阳台雨水应设专用的立管由无水封地漏来收集，而不应接到屋面雨水立管上。屋面雨水立管内的压力分布是由负压到正压的一个变换过程，零压力点的位置约在距立管末端以上1／3—1／2的高度处，将阳台雨水地漏接到屋面雨水立管上部负压区，将通过地漏吸人大量的空气，影响雨水立管的水量；将阳台雨水地漏接到屋面雨水立管下部正压区，则有返水倒灌的可能，在实际工程中发生的频率是很高的。屋面雨水与阳台雨水各自分开是必要的，不能因为在建筑立面上增多了几根雨水立管而将其合并。阳台雨水应排到室外雨水检查井中，而不应排到污水检查井中。有的城市为了解决住户将厨房洗涤盆移到服务阳台并将洗涤污水排到阳台地漏内的问题，由建设局下文要求将阳台雨水立管排到污水检查中，这种规定是不安全的。对于起居室及卧室的阳台是不存在有污水的排人，阳台雨水地漏是无水封的，即使采用有水封的地漏，水封由于长时间得不到补充，会逐渐蒸发掉，污水系统内的废气就会跑到起居室内，污染环境，不能为了解决某个问题而又引起新的问题。
5 管材及附件
5.1 UPVC排水塑料管已在住宅建筑中得到了广泛的应用，取得了成功经验，但也存在缺点及不足。最大的问题是噪声远大于铸铁管，管壁隔音效果较差，对日常生活有一定的影响。为解决噪声问题，在UPVC管内壁增加了凸起的螺旋型导流线，使水流条件得到改善，有效的降低了噪声，即目前市场上的UPVC螺旋管。为解决管壁隔音效果较差的问题，又开发了UPVC芯层发泡管(PSP管，)不仅具有传统UPVC实壁管的优点，还具有高抗冲击、隔音、阻燃、绝缘、热稳定性好的特性。排水管道设于室内时，应优先选用螺旋管、芯层发泡管或离心铸造排水铸铁管。目前许多城市都有住宅建筑高度小于100m时，生活排水管和雨水管应采用硬聚氯乙烯管的地方规定，以政府行政作用的角度来推广排水塑料管。在实际工程中，设计人员应根据不同的情况灵活的加以掌握。高屋住宅底层排水立管需要转换时，排水横干管、转换层以下的排水立管、出产管应采用离心铸造排水铸铁管，提高排水管道因堵塞后下部管路系统为受压状态时的承压能力，提高整个排水管道系统的安全度。
5.2 地漏是排水管道系统中的一个重要附件，功能就是排除地面的积水，在住宅建筑中，地漏主要设在卫生间，厨房可不设置。这是由于在厨房中，地面不可能形成积水，只有少量的溅水，用抹布即可保持地面的干净。若将洗衣机设于厨房时，洗衣机的排水可采用在其旁边的排水管道上设一管径为DN32带存水弯的排水接口，采用上排水洗衣机。 “规范”第
3.2.8A规定地漏的水封深度不得小于50mm，是依据排水管道系统内压力的波动值和水封蒸发等因素确定的。水封的深度越高，越有利于防止因管道内压力的波动对其的破坏。下面介绍一种水封度达到80mm并具有防虹吸功能的直埋地漏，适合于淋浴间的排水。如图1所示，在密封筒体上设有供气体流动的旁通槽，管道内气压发生波动时，使进人地漏内的气体由旁通槽通过，保证地漏内的水封不被负压破坏。密封筒的高度又保证80mm水封的存在。
2最基本的节能意识
我国地域辽阔，南北东西各地气候差异悬殊。我国第ⅰ建筑气候区的东北地区和第ⅵ建筑气候区的青藏高原及第ⅶ建筑气候区的我国西北部地区，冬季严寒漫长，第ⅱ建筑气候区的华北地区，冬季气候寒冷且持续期长，夏季湿润炎热。第ⅲ建筑气候区的长江中下游及以南的大部分地区，冬季湿冷，夏季闷热，总之除南方少数地区外，我国绝大部分地区冬季寒冷，夏季炎热。因此，住宅建筑设计中，主要空间朝向南，或向南偏东，或向南偏西，历来被认为是合理的设计，这是最基本的节能意识在住宅建筑设计中的应用。在我国的大部分冬冷夏热地区住宅的总体规划和单体设计中，为住宅的主要空间争取良好朝向，满足冬季的日照要求，充分利用天然能源，无疑是最基本的改善住宅室内热环境的设计，是最基本的节能措施。因此，我国现行国家标准《住宅设计规范（gb50096-1999）》中规定“每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中，居住空间总数超过四个时，其中宜有两个获得日照。”在现行国家标准《城市居住区规划设计规范（gb50180）》中，规定了住宅的日照标准的最低时限。
3住宅的主要空间与建筑节能设计
【关键词】保障房；公共区域；精装修；设计
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，通常指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。杭州市的保障性住房由廉租房、公共租赁房、经济适用房、拆迁安置房、人才房、危改房六大部分组成。
一、保障房精装修趋势
1.保障房在住宅供应中的地位
以杭州市为例，2012年，杭州市完成房地产开发投资1597.36亿元，房屋施工面积8284.91万平方米，新开工面积1816.03万平方米。截至12月31日，杭州市区可售商品房42514套。而杭州市2012年开工建设保障性住房超过38103套，竣工超过22972套。由此可见保障房占据着越来越重要的地位。
2.保障房全装修趋势
保障房更具备全装修实施的规范性、标准性和规模性，更能满足全装修的实施条件，因为保障房对个性的要求比较少。
根据住房和城乡建设部的相关通知，经适房、两限房、廉租房应装修一次到位，达到入住条件。2010年10月28日，由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心与博洛尼精装研究院主编的《保障性住房套型设计及全装修指南》正式发行，而浙江省政府公布的《关于积极推进绿色建筑发展的若干意见》中也提到要加快制定住宅全装修技术标准和规范，稳步推进住宅全装修。政府主导的具有保障性质的公共租赁房、廉租住房等项目和住宅产业化试点项目要逐步全面实行全装修，保障房精装修成为趋势。
二、保障房精装修设计定位
精装修设计的定位取决于住宅的市场定位，设计标准因工程项目类别、住宅户型、住宅区规模、楼盘价格有所不同。保障房项目具有容积率高，楼层数高，单元内住户数目多特点，是典型的城市中低收入高密度集合住宅，同时考虑购买人的承受能力，要格外控制开发成本，因此装修设计应该简洁、现代、实用、经济。另一方面，已经确定目标群里的回迁房，开发商可提供多个装修方案和样板间实景征询住户意见，不能主观武断自行制定标准。
三、保障房公共区域精装修设计范围
保障房的公共区域精装修设计主要包括三个部分：单元入口区、单元大堂区以及标准层区，涉及门厅、电梯厅、走廊、架空层、物业用房、地下室等区域的精装修设计工作。按照不同区域的使用要求及服务功能，各区域的装饰设计标准及形式将有所区别。从经济和使用效果考虑，建议装饰风格整体以现代中式为主，主色调偏暖，以营造环境的温馨氛围。
1.入户大堂的精装修设计
公共门厅的设计，门禁系统的布置方案，信报箱的布置，地面及天花的设计，灯具的设计，室内配饰布置。
2.公共走道及电梯间的装修设计
电梯门标高的定位、电梯门套的设计、电梯轿厢的设计、走道铺地设计、墙面设计及楼层指引、防火门的装饰设计、消火栓门的装饰、楼层标识设计。
3.其他设计内容
与园林绿化设计的衔接，与地下车库的衔接，天花装饰、栏杆、节能灯光的设计。
四、保障房公共区域精装修设计方法
1、以建筑施工图、国家规范、标准为设计依据
保障房公共区域精装修设计应以全套建筑设计施工图为基础，严格遵循下列规范标准：
（1）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5 0001-2001）
（2）《建筑制图标准》（GB/T5 0103-2001）
（3）《民用建筑设计通则》（GB5 0352-2005）
（4）《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-95）
（5）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）（2001年版）
（6）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
（7）《建筑照明设计标准》（GB 50034-2004）
（8）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）
（9）《民用建筑电气设计规范》（JGJ /T16-92）
（10）行业和地方其他相关规定
国家规范和相关规定不断修改、更新，设计中一定要按最新版本执行。
2、通过装修分级，确定合理标准
目前由于保障房项目公共部位装修主要以成本投入为制约条件，在装修分级上以成本控制为主要维度指标。装修级别的划分，通常有三类：
（1）基础级
地面：花岗岩、地砖；
墙面、顶面：乳胶漆；
装修成本造价：
（2）标准级
地面：花岗岩、地砖 ，局部拼花
墙面：护墙砖、乳胶漆
顶面：局部吊顶刷乳胶漆，配射灯
装修成本造价：300～500元/平方米
（3）尊贵级
在标准级别上增加对材料的投入，工艺更加复杂，配软装。
装修成本造价：>500元/平方米
保障房公共区域精装修设计在基础级标准上增加少量投入，以达到标准级或以上效果最为合适。
3、对装修设计成本控制
（1）装修标准的确定、设计风格确定
（2）主要材料选定
（3）设计内容及技术标准的确定（各功能区组成及部品配置、技术标准）
（4）按照梯级标准确定设计细节及装修标准。
装修标准化设计的成本控制流程
力争在基础级装修标准上增加少量成本投入，运用设计标准化控制为主，实施成本控制为辅等手段，使之达到标准级以上的装修效果。
4、精装修设计管理
（1）方案设计经论证认可后，设计提供招标用施工图，包括：平面图及天花面图；主要区域大样图；标准层设计节点图；对应位置的立体效果图及或整体透视彩图； 材料选用规范包括材料展示板及饰面颜色选定。
（2）样板区评审
在精装修项目设计完成后，对于规模较大的保障房住宅区，通常应制作样板区， 以实物样板进行设计评审，发现产品设计、主体结构施工中可能存在的缺陷，以便及时修正，确保大面积精装施工的效果。此阶段设计师与项目实施部门要进行图纸会审及设计交底，保证样板区施工按时、保质、保量的完成。
（3）实施阶段
在对样区进行了可行性评定和优化样板区中发现的不足，确定最终的装修标准后，便进入大范围的精装修的施工，项目现场管理部门承担起主要责任，设计师予以配合，保证方案的有效执行。
五、设计深度及成果要求
在装修方案获得认可后，需绘制完成正式的施工图，施工图设计应达到下述要求：
1、装修设计深度标准的确定
目前国家尚未出台住宅精装修设计深度的相关标准，可根据具体情况编制相应的设计深度标准，一般应满足以下专业要求：
（1）建筑设计中对装修设计的标准规定
（2）结构专业的设计深度标准
（3）设备专业中对精装修设计深度的标准
2、成果要求
（1）平面定位图、平面布置图、地面装饰铺地图
（2）天花平面图
（3）全部立面图（墙面尺寸定位图）
（4）必要的剖面图
（5）节点构造详图
（6）水电设备施工图、系统图（室内）
（7）设计说明
（8）材料清单表
（9）软装建议
六、结语
保障房公共区域的精装修设计不能一味的压低成本，而是要通过合理措施控制，既突出了整体效果、保证实用性，总体造价又能为广大用户所承受，这才是我们工程设计人员不断追求的最终目标。
参考文献：
[1]史健，刘文鼎.细节的适用、经济、美观：谈住宅精装修设计.建筑创作，2006年2期；
关键词：建筑给水排水；工程设计；应用；优化
1建筑给排水设计工作体系的应用
1.1完善给排水设计体系
目前我国有大量的建筑给排水项目，在设计过程中积累了一定的经验，总结设计中存在的问题，并引进国外先进技术，参考国外典型的案例，结合我国实际国情将建筑给排水设计做好。需要进一步完善给排水设计体系，借鉴外国技术和经验的同时，在符合我国建筑给排水规范要求的前提下，提高我国建筑给排水设计水平。由于我国建筑工程项目较多，因此建筑给排水设计十分重要。我国建筑行业发展的前提就是要构建科学的设计体系，结合实际情况，多应用先进的技术，发挥人才自身的创造性，完善我国建筑给排水设计工作体系。
1.2规范设计标准
随着我国居民生活水平的提高，对建筑设计要求也不断提高。目前我国建筑设计系统越来越智能化。为了节约土地，我国城市中高层建筑的数量不断增大，在建筑设计中应强化防火方面的设计，避免出现安全事故。因此需要完善规范设计标准，将建筑设计的各环节做好。建筑管理与设计人员应严格按照给排水设计规范做好防火设计，使建筑的安全性得到提升。
我国建筑排水设施中地漏是一个经常出现问题的位置，因此建筑给排水设计人员应将加强建筑生活给排水设计，针对用户的使用要求，在符合地漏设计规范和标准的前提下，做好地漏设计工作。在地漏设计时还应对管线的沉积性进行检验，避免有毒有害气体对居民健康造成威胁。目前我国建筑设计时，对地漏的设计都不够重视，地漏设计不当时，水会渗入地板，影响居民生活。在建筑给排水设计时还应对管线布置进行合理设计，管线位置的确定应符合实际情况，保证管线的设计符合规范。同时选择适合的管材，防止管壁过薄产生较大的噪音，影响居民的日常休息。
2建筑给排水设计方案优化与应用
2.1建筑给水设计的方案优化与应用
建筑给水系统包括给水管道和民用消防系统等。对于建筑面积较大的住宅通常设计为多个卫生间，通常的建筑设计上会将卫生间设计在远离厨房的位置，但这种设计会增加给水管道的长度。管线长度的增加带来的影响就是管线末端会发出噪声，对居民的日常休息带来不利的影响，还可能使供水管道压力增加，一旦超过管道的符合，管道将丧失稳定性，出现管道震动的情况，影响居民生活。在建筑给水设计时，应充分考虑对居民的影响，在管道材料的选择上应选噪音较低的给水管道，并合理设计建筑的大小和比例，尽可能缩短给水管道的长度，防止出现给水压力过大产生一系列问题。
居民在使用建筑消防系统时，要认真分析可能出现的问题和应对措施，在建筑给水系统设计中，设计人员应对消防用水系统和给水管道系统进行合理设计。目前民用建筑给水系统采用的供水方式是分组供水，如发生火灾时分组供水系统可以提高灭火效率，控制火情；为了提高建筑的安全性在给水设计时可设置安全阀装置，居民住宅中压力管道和压力容器容易受到外界影响造成压力增加，如果压力超过限制可能发生爆炸；安全阀的作用就是能够有效控制管道和容器的压力，保证居民生活的安全。此外，在建筑设计时，应尽可能降低给水压力，增加管道承压能力，提高建筑给水管道的稳定性和安全性。
2.2管道排水设计方案的优化与应用
建筑排水系统包括排水管道和地漏等。目前排水管道所选用的管道材质主要是铸铁，但铸铁排水管道的缺点是容易生锈，因此对居民生活产生影响。目前我国通常采用塑料排水管道，避免管道生锈的问题，这种新型排水管道目前应用较广泛。但这种管道的缺点是噪音较大，对居民生活产生影响；塑料管道跟其他管道相比更易产生噪音，因此设计人员应对塑料管道设置进行优化，再设计过程中尽可能将排水管道设计在距离卧室较远的位置，并安装消声装置降低噪声对居民的影响。有排水需要的房间应设置地漏，这种设施是为了防止用水量较大的厨房、浴室等发生流水故障给居民带来经济损失和不便，因此地漏的设置也应合理。建筑物设计需要优化地漏，按照建筑给排水设计规范合理设计。对于淋浴间建筑排水设计应采用特殊型号的地漏，提高美观的同时有效的控制水封深度。排水管材选择应符合实际情况，选择隔音材料和减压阀，防止共振噪声，保障居民日常休息不受影响。
2.3节能设计的应用
建筑设计时应贯彻国家节能减排的战略目标，并严格遵守规范标准对建筑给排水系统设计。目前太阳能环保系统的应用增加了建筑设计的环保性，利用更加无污染、可再生的太阳能，有效降低了对环境的污染，并提高的经济效益。节能型设备的应用，不仅可以有效降低水资源的消耗，还极大的减少居民的经济支出。目前新建的住宅都安装了太阳能热水器。其工作原理是利用太阳能循环泵供水对贮水箱的自来水进行加热，并储存到水箱中，并通过太阳能系统对水恒温。
3结语
建筑给排水工程设计应在符合国家相应规范和标准的同时充分考虑节能减排的问题，有效提升建筑的安全性和舒适性。我们应将协调好建筑给排水工程的各个环节，在实践过程中不断的总结经验和教训，逐步完善建筑给排水工程设计体系，使建筑给排水设计更加规范化和科学化，推动我国建筑行业的发展。
参考文献：
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关键词：住宅给排水设计；管道；布置
中图分类号：S276 文献标识码：B 文章编号：1009-9166（2009）017（c）-0100-01
住宅的商品化及人民物质文化生活水平的不断提高,人们除了对住宅的户型、朝向、面积关注以外,对住宅室内设备的安装、水压的稳定性、噪声的大小以及使用是否方便等方面的要求,也给予了很高的关注,要求室内环境从可居性标准提升到舒适性标准。因此,给水排水专业在住宅建筑设计中要抓住人们关注的要点,优化住宅建筑的设计,不断提高设计的理念。笔者结合以前的设计对此提出一些看法,与大家共同探讨。
一、地漏的设置地。地漏的设置是一个重要而又容易被忽视的问题,《建筑给水排水设计规范》第4.5.10条中强调“应优先使用直通式地漏”。所谓直通式地漏是指无水封地漏,一般下加存水弯。在公共建筑中,这种地漏有很多优点,造价低且不易被破坏,但是在住宅中就存在一些缺点,由于这种地漏的水封（存水弯）设在板下,存水弯的清扫口在下一层住户内,在清通时必须在下一层住户内进行,这不符合住宅设计的户间互不影响的设计精神。在用水量较少的季节,存水弯因积存污垢而堵塞的情况时常发生。盖碗式地漏可代替清扫口,有利于卫生间内的管线布置。尤其在卫生间面积较小的情况下,往往找不到设置清扫口的位置,而在顶端设置地漏则可以起到排水与清通双重作用。厨房内是否设置地漏是一个很有争议的问题,笔者认为如果厨房内设洗涤盆,平时没有多少水流到地面,少量溅水可以用拖布清扫,地漏不但起不到应有的排水功能,而且会因为长时间没有补水,造成水封破坏。有人认为地漏作为事故排水的唯一通道,还是应设地漏,实际上,现在较好的成品洗涤盆都设有溢流口,家庭设置的洗池也很少出现溢流现象。另外,由于不设地漏,厨房内排水支管很容易设在本层内,漏水也不会影响别人,这也符合住宅设计的规范精神。
二、排水系统的选择。目前全国大多数城市都建有城市污水外理厂，生活污水在排入城市污水管网前按地方主管部门的要求均需设化粪池简单处理。《建筑给水排水设计规范》。（一）条规定当生活污水需经化粪池处理时，其粪便污水宜与生活废水分流。笔者所设计的建筑物的排水系统采用的都是分流制，生活废水在化粪池后与粪便污水合并排入城市污水管网。从提高建筑物的卫生标准来讲，这种做法是合理的，污、废水分流还可以减小化粪池的容积，有利于厌氧菌腐化发酵分解有机物，提高化粪池的污水处理效果。由于城市(尤其是居住小区)的快速发展，污水处理厂的建设不能适应城市建设的要求，污水处理构筑物处于超负荷的运转，为减轻污水处理厂的负担也应设置化粪池。在住宅建筑设计过程中，其室内排水系统是采用污水、废水分流还是采用污水、废水合流，应根据所在城市室外排水制度、市政主管部门的要求及是否有利于综合利用与处理要求来确定。
三、排水管材的选择。随着近几年塑料管材的不断发展,它以其良好的通水性能,尤其是作为立管使用时,基本不会出现堵塞现象,所以新建的住宅基本上都在使用塑料管材,但噪声大是其在住宅应用中最大的缺点,另外其不耐高温,耐火性差。在设计排水塑料管时,应尽量将立管安装在管道井中,避免设置在与卧室相邻的墙壁上,以达到降噪的目的,并根据建筑物的性质设置放火套管。其中,塑料螺旋管在《建筑给水排水设计规范》中被视为单立管排水系统,其排水能力大,可以减少专业通气管的设置数量,噪声比一般PVC-U管材小,在高层建筑中应用较多。但该管材规格较少,没有DN125的管径,所以设计中往往需要用DN160的立管,而有关规程
四、通气管。建筑标准要求较高的多层住宅和公共建筑、10层及10层以上高层建筑的生活污水立管宜设置专用通气立管。在广州市及深圳市，排水立管设在建筑外墙上，立管的布置不受管井大小限制，一般多采用设专用通气立管，排水立管每隔二层与专用通气立管以H管连接。在工程回访中发现，不设专用通气立管的住宅，最下面一层卫生间的大便器内有翻气泡的现象发生，住户对此投诉的较多。设专用通气立管的住宅，基本上无此现象发生。由于污水立管的水流流速大，污水排出管的水流流速小，在立管底部管道内产生正压区，这个正压区使靠近立管底部的卫生器具内的水封易受破坏，卫生器具内发生翻气泡。专用通气立管的设置可平衡排水立管内的气流，减少正压区的正压值，使其不足以对卫生器具内的水封形成威胁。
五、热水器的设置。没有集中热水的住宅中,热水器是必不可少的。现代的住宅卫生间数量一般为两个或两个以上,有的卫生间离厨房比较远,采用燃气热水器（非用燃气小锅炉）时,热水管路较长,压力损失小,水温调节滞后时间长,甚至出现打不上火或调节水温时熄火的现象。因此,笔者建议,在设置燃气热水器的卫生间也应预留电热水器的给水接口和电源,以供用户自选。随着能源价格的不断攀升,可再生资源的利用,许多用户开始使用太阳能热水器,由于设计中没有预留给水管线,有的用户从户外接水到屋顶,影响外立面的美观；有的从风道接至屋顶,减少风道通风面积,影响使用,增加安装难度。因此,对于多层住宅,有条件的地方,在建筑给排水设计时可先征求开发商的意见,是否统一设计,统一施工太阳能热水器；或只预留出太阳能热水器及热水管道的安装位置。太阳能热水器的冷热水管道可敷设在管道井内；不设管道井的住宅以在卫生间靠近淋浴器的墙角增设一根de110的UPVC排水管道作为太阳能热水器的套管,在每户卫生间距地面1米处设一个de110×75的三通,作为冷热水管的接入口。
六、空调冷凝水排放。近几年，空调逐渐进入千家万户，空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙，已是影响生活区美观的一个重要问题。建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法可在预留空调外机位置旁设置冷凝水排水管，排水立管选用PVC-U排水管de40，在每层空调机高度预留排水三通，便于空调机排水软管直接接入。
作者单位：广东汕尾陆河县建筑工程公司
【关键词】暖通空调；设计方案
Abstract： This paper analyzes a few questions of HVAC design program evaluation, provide a reference for China's HVAC design evaluation system further study.
Key words： HVAC; design
中图分类号：TU96+2 文献标识码：A 文章编号：
暖通空调设计方案的选择是一个直接关系到暖通空调工程项目的成败和经济效益优劣的重要问题。暖通空调设计方案的比较和优选是一个涉及面广、影响因素多的复杂技术工作。一个优秀的暖通空调工程设计方案，应对设计方案涉及的各种因素进行全面的考虑，使其综合效益最高。综合考虑的因素越多，通常其方案设计的水平越高，同时其设计工作量和难度就越大。笔者在设计工作及施工图审查中发现暖通设计中存在常见的一些缺陷，现根据暖通空调设计的各种规范，将这些问题整理出来，以供大家参考。
1 设计前对建筑物要了解清楚
要想做好一个建筑物的空调设计，达到真正良好的使用 效果，应当是各工种综合的好效果。用我们的政策语言，就 是适用、经济、美观三者俱备。为此目标在做设计的时候各 工种必须配合好。一般说来以下几个问题首先要了解清楚， 才好采取对策，即选用适合的方案和系统。
(1)弄清该建筑物在总图中的位置，四邻建筑物及其周 围供热、供水、供电等管线的敷设方式与可能的接口地点。 这可为本建筑物设计供热入口时的客观条件。也可作为计算 负荷时考虑风力、日照等因素的参考，还可以根据主要入口 的朝向，确定大门的做法。
(2)弄清建筑物内的人员数量，使用时间，有无废气要 排等。作为计算负荷及划分系统的依据。
(3)层数、层高及建筑物的总高度，看其是否属于高层 建筑。按现行的规范规定：十层及十层以上的住宅；建筑高 度超过24m的其他民用建筑，应遵守高层民用建筑设计防火 规范的条款。
(4)防火分区的划分，防烟分区的划分及防火墙的位置 及火灾疏散路线。不了解这些问题就无法设计防烟排烟系 统。也不知道该在什么位置设防火阀门。
2 贯彻执行暖通设计规范、标准方面存在的问题
2.1室内外空气计算参数不符合规范要求
《设计规范》规定，冬季室内空气计算参数，盥洗室、厕所不应低于12℃，浴室不应低于25℃。然而，有的公共建筑的厕所、盥洗间(设有外窗、外墙)、住宅建筑的卫生间(冬季有洗澡热水供应，应视作浴室)未设散热器，很难达到室温不低于12℃和25℃的要求。还有的住宅建筑的厨房不设散热器，笔者以为不妥，住宅厨房室内温度亦应按不低于12℃的要求设置散热器。
2.2供暖热负荷计算有漏项和错项
《设计规范》规定，冬季供暖系统的热负荷应包括加热由门窗缝隙渗入室内的冷空气的耗热量。但有的工程在计算供暖热负荷时却未计算这部分耗热量，致使供暖热负荷出入较大；《设计规范》对围护结构耗热量计算各朝向修正率做了明确规定，北0%~10%，东、西5%，南15%~30%，而有的工程却将各朝向修正率变为北20%，东、西15%，南5%，有悖于规范要求。
2.3楼梯间散热器立、支管未单独配置
《设计规范》规定，楼梯间或其他有冻结危险的场所，其散热器应由单独的立、支管供热，且不得装设调节阀。然而，有的工程将楼梯间散热器与邻室供暖房间散热器共用一根立管，采用双侧连接，一侧连接楼梯间散热器，另一侧连接邻室房间散热器，而且散热器支管上设置了阀门。这样，由于楼梯间难以保证密闭性，一旦供暖发生故障，很可能影响邻室的供暖效果，甚至冻裂散热器。
2.4厨房操作间通风存在问题
JGJ 64-89饮食建筑设计规范对厨房操作间通风作了明确规定：
(1)计算排风量的65%通过排气罩排至室外，而由房间的全面换气排出35%；
(2)排气罩口吸气速度一般不应小于0.5 m/s，排风管内速度不应小于10 m/s；
(3)热加工间补风量宜为排风量的70%左右，房间负压值不应大于5 Pa。然而，有的工程的厨房未设排气罩，仅在外墙上设几台排气扇；有的虽然设置了排气罩，但罩口吸气速度远小于0.5 m/s，选配的排风机风量不足；大多工程未设置全面换气装置，亦未考虑补风装置，难以保证室内卫生环境要求及负压值要求。
3通风问题
3.1风量调节阀
风管分支处应设风量调节阀，以便调节分配支管的风量，同时也有利于管道的平衡。这一点其实很简单，但是在过去的一些工程中往往被忽视，结果造成一个支路风量较大，风速较高，甚至会产生噪声；而另一支路风量很小，以致没有风，于是使用效果不佳。
3.2不应在主干管及弯头、变径等处设置风口
有些设计者考虑到布局方便或协调等其他因素，经常会在主干管和变径、弯头等气流不稳定的地方设置风口，造成较大的噪声而影响正常工作。因为这些部位相对来说风速较大，气流不稳定，所以我们在设计时应特别注意，以免影响效果。
4 环境影响问题
随着工业生产的迅速发展和人们生活水平的日益提高，环境保护问题越来越受到人们的重视，而燃煤锅炉的排烟又是北方城市大气的主要污染源，因此北京等大城市对燃煤锅炉进行了严格的限制，而且限制的区域不断扩大。在这些区域内，环境影响成为了关系到设计方案可行性的一个重要因素。在设计方案选择时应特别注意环境保护要求不断提高的趋势，避免建筑物建成不久就进行改造。在空调设备选型时，要特别注意各种氟利昂制冷剂替代的进程要求，不能选用以已经或即将禁用的制冷剂为冷煤的空调产品。
5结语
造成暖通设计问题的原因很多，有的是设计人员实际工作经验不足、对规范不熟悉、设计人员责任心不强与工作马虎。要杜绝设计工作的失误，首先，要加强设计人员自身的专业知识学习及对规范的学习，同时要深入施工现场与安装人员多交流沟通，丰富实际工作经验；其次，要了解工程的使用情况，听取使用单位的反馈意见。近年来，施工图审查工作的开展，使许多设计问题得以及时发现并纠正，对提高设计工作质量起到了非常重要的作用。
参考文献：
关键词：建筑 住宅 设计 适用
中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：
改革开放以来，我国的住宅建筑发展的速度和庞大的规模令世人瞩目，随着住宅“量”的上升，更离不开“质”的保证，住宅建筑设计中如何运用“以人为本”的设计理念，去满足居住者的需求，去适合人们不断增长的物质和文化需求，归纳为以下几方面。
一、 组团的环境
遵守城市规划精神，从住宅的物理环境、生活环境、社会环境、文化环境、自然保护等方面着手进行分析，按场地布置交通入口，中央花园广场，分区中心花园、游园，构筑水池、雕塑、小桥等富于装饰性效果的小品，开辟优美的地形格局，按地形组织布置好配套建筑位置及数量，组合住宅朝向，间距空间，保证建筑密度，容积率指标，努力提高平、立绿化系统率，采用自然景观作建筑背景，运用造型多样化具有文化内涵及寓意的人文建筑景观作衬托，使空间整体前后呼应、灵活丰富，使建筑融于自然田园风光，使其更吸引人，贴近人。
二、 住宅立面空间
立面景观设计应考虑空间分割的灵活性，达到室内外景观相互渗透的视觉效果，利用现代建筑与传统建筑设计手法进行互补，立面空间做到虚实对比，借景对比，丰富造型与寓意，使其富有人情味，有亲切感，但由于地理环境、气候、文化、经济水平等各方面因素制约，设计追求的目标将会各不相同。例如南方多雨地区，必须适合气候条件，常采用坡屋面，底层车库或台基进行排水、防潮等。同时外部装修必须因地制宜，采用坚固、美观的材料，最好能就地取材，以节省采购运输之耗费。
三、 室内平面空间组合
遵循“以人为本”的指导思想，在处理平面与立体交叉空间、动静空间、食寝空间、卧室私密性等矛盾的基础上，试图创造安全卫生、舒适的居住环境。室内空间如起居室、餐厅、阳台、卫生间、厨房、杂物储藏间等动区是住宅的核心部位，它关系到住宅的层次性和使用效果。注重天然能源（光、风、空气等）的利用，将起居室、卧室、书房设置在南面，可以促进居住者的身心健康，组织好自然采光，自然通风（可继承传统设计手法，合理组织穿堂风）。主卧室应适当放宽内部空间，设置单独卫生间和衣柜、梳妆台及工作台，能体现主人身份及培养主人创业情绪，室内如有足够空间可组合内庭园，设置一个娱乐和休息的空间，使其有室外观大园，室内观小园的“园中园”雅局，并提高绿化率与室外相互渗透。
四、 结构设备
建筑师为追求作品的美感，采用传统的瘦、透、挑、组、剔、叠等手法和现代的放、收、截、移、积、旋等演变手法设计，但是不能忽视建筑设计规范要求。要处理好消防疏散、安全防护、设备管道排放、栏杆安全性、屋面与门窗防水、隔热、保温性能、施工工艺各方面以及与造价经济指标之间的关系。更不能忽视建筑物抗震、防震要求，保证结构承重体系，安全度和整体刚度等，诸多因素整体考虑，才能使建筑更安全、更合理、更美观。
五、 新材料与新工艺的应用
新材料、新工艺的应用体现了现代化建筑的时尚和新颖，符合国家宏观调控的要求，可以缩短建设工期，节约能源，降低造价，提高住宅使用性能，例如：1.塑钢窗的应用，贯彻“以塑代木”“保护森林”的方针，改善了钢窗易生锈和木窗易被蛀烂的不足之处，也改善了门窗开启的灵活性；2.外墙涂料的应用，减轻了建筑本身的自重，更好的代替了板块装饰，消除了板块脱落的安全隐患，又能加强建筑的外观色彩效果，同时也能减少外墙渗水。
六、 可持续发展与实用性
随着城市住宅向绿色、生态的方向发展，以前的小街、小巷、宅院等临街、临水、密集的旧城民居格局将被打破，改造成为现代花园城市。随着人们生活水平的不断提高，住宅作为人力资源的主要生产、孕育和更新的场所，已成为城市中最大的项目。住宅质量的好与差，是人类健康和生活水平的直接体现。人居环境的可持续发展，是适合城市建筑基础和目标的。
在住宅建筑步伐日益加快的今天，我们更应该重视住宅建筑设计的适用性，不断研究，开拓创新，使住宅功能更加完美，使人们的生活空间更加优美、舒适，促进住宅建设快速健康发展。
参考文献：
《艺术与设计》新闻出版物发行数据调查中心 2010
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