时间：2023-09-19 16:20:30
导语：在房屋建筑要求的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理
中图分类号：TS958 文献标识码： A
引言：房屋建筑业能从某一个角度反映城市化水平的高低，也正是因为如此，房屋建筑业工程质量具有十分重要的作用，可是房屋建筑施工过程中的质量管理却常常处于被忽视的地位，导致部分建筑工程的质量不高，甚至存在质量上的缺陷。经常出现的建筑质量问题有房屋裂缝、渗漏等，甚至有的建筑物的主体结构存在严重问题，这些建筑质量问题不但对人们正常的生活和工作产生了不利影响，甚至为人们的人身安全买下了安全隐患。在整个房屋建筑工程中，质量管理是其中最为重要的环节，我们一定要把质量管理贯穿于整个项目管理过程。
1、房屋建筑施工质量特点分析
首先，所受影响因素较多，房屋建筑工程施工质量受到如材料的选用、技术措施以及管理制度等因素的影响。
其次，建筑的质量具有隐蔽性。房屋建筑工程具有相对复杂的施工过程，其工序多，专业交叉及中间产品也较多，这会产生较多的隐蔽工程，致使房屋建筑的质量存在隐蔽性。因此，在质量管理中需要通过加强整个施工过程的质量监督与检查来减少质量隐患。再者，最终验收时具有一定的局限性。由于房屋建筑工程不能通过拆卸手段来检查内在质量，使得工程竣工验收存在一定的局限性。
2、房屋建筑工程施工质量管理的重要性分析
管理在很大程度上影响着企业的经济效益与企业形象，甚至决定了企业的生存与发展。建筑业亦然如此，房屋建筑工程施工过程中只有将工作具体化，并在每个具体施工环节实施全面的管理才能够保证工程的质量与安全。在实施管理时要针对工程特点分析其较易出现质量问题的环节与部位，结合施工方自身情况确定质量目标，并编写施工组织设计，制定详尽具体的质量保证计划。目前的房屋建筑呈现出多类型多功能发展趋势，使得施工作业难度大大增加。为了在规定期限内以最低成本完成预期功能要求，加强生产过程管理以及施工质量管理尤为重要。
3、房屋建筑在工程施工质量管理中存在的问题
3.1管理体系不健全
房屋建筑工程管理是项综合性很强的工程，可是目前却并没有构建起健全的质量管理体系。由于不具备健全的管理体系，施工过程中的许多质量问题很难被发现，尽管这些质量问题最终会在工程完工之后被发现，可是很多问题却无法得到及时纠正，日后会对人们的使用产生不利影响。对监督部门以及工程管理部门来说，也没有重视施工过
程中的质量管理问题，没有充分发挥自身在建筑质量管理中的重要作
用。
3.2施工中影响因素众多
房屋建筑工程的施工过程十分复杂，不仅工期长，而且工作难度也
大于其他行业，影响工程质量的因素很多，因而建筑工程质量管理的操作并不容易。建筑材料、建筑设备、施工人员、地质条件等因素都能够影响建筑工程质量。另外，施工过程中遇到的偶然事件会对工程质量产生影响，如施工技术落后、施工设备出现故障等，这些因素加大了施工质量管理的难度。
3.3施工人员综合素质整体较低
目前，建筑工程的施工人员主要由农民工组成，而农民工在学历程
度、综合素质等方面都处于较低水平，这就导致施工过程的纪律性、规范性以及技术性都不高。另外，工程的管理者忽视提高农民工的综合素质，很少对其进行技术、安全等方面的培训，甚至很多施工单位招人之后没有经过任何的培训就进入施工现场进行工作，导致施工人员在施工的过程之中出现了很多问题，影响了整个工程的质量。
3.4施工建筑材料不合格
如今，建筑材料生产商数量不断增多，部分生产商为了减少生产成
本，不惜在生产过程中以次充好、偷工减料，导致建筑材料的质量达不到相关标准。而且现在很多工程都采取分包制，这为项目管理人员谋取个人私利提供了可能，施工人员可以用于建筑工程的资金远远低于使用高质量建筑材料所需要的费用，施工人员只能选择质量较差的建筑材料来保证工程目标的顺利完成。由于建筑材料达不到先关标准的要求，建筑工程质量必然难以保障。
4、加强房屋建筑工程质量管理的对策
4.1健全的质量管理体系构建
只有构建完善的质量管理体系才能保证建筑工程质量，推动建筑施工企业不断发展壮大。施工单位必须要制定完善的质量控制方案，构建良好的质量管理体系。施工单位一定要在准确分析投资项目的基础上进行设计，提前做好工程项目质量计划书，并将工程质量责任分配到每一位施工人员，贯穿于每一个施工环节。每一位相关人员在施工
过程中要逐一检查、监督；一旦发现存在质量问题，应该及时将问题汇报给上级，并根据问题确定相应的解决措施。
4.2加强施工现场质量管理力度
在整个工程质量管理过程中，施工现场质量管理环节处于最核心的地位，如果施工人员能够做好施工现场质量控制管理工作，那么整个工程质量控制管理工作能顺利进行，否则，工程质量管理效果就会大打折扣。房屋建筑施工过程之前，施工单位应该充分分析研究施工地点的地质条件，还要检查施工过程中会用到的各种设备、仪器。另外，专门的技术施工人员还要从各个角度细致检查施工质量，每隔一定时间就要检查一次施工设备，避免施工过程出现故障。重视监测管理施工现场，监测人员要充分发挥自身职能，及时发现施工过程中的质量问题，并按照一定的程序将质量问题上报、解决。
4.3提高施工人员的整体素质
不但要提高建筑施工人员的建筑技术，而且还要提升他们的综合素质，但当前很多施工单位都忽视这一点。由于施工人员的技术水平有限，综合素质较低，忽视建筑材料的正确使用，导致某些建筑材料被过度使用，增加了材料成本。另外，由于施工人员不重视建筑施工过程的重要性，建筑工程出现质量问题的可能性大大增加，所以必须重视提升施工人员的综合素质，定期开展培训活动，同时还要提高施工人员待遇，以便留住高素质的建筑人才。
4.4努力提高建筑材料质量
材料是房屋建筑的基础，因此建筑材料的质量将会对工程质量产生直接影响，所以为了保证工程质量必须要选用合格的建筑材料。施工单位要挑选出专门的材料采购人员，该采购人员必须了解建筑材料的质量差别，同时也要了解建筑材料市场，不但能够区分不同质量的建筑材料，而且也要懂得材料的报价。科学技术在不断发展，新的建筑材料也不断出现在市场中，因此，施工单位也要深入考察新型建筑材料是否适用于建造房屋，当确认无误之后才能在施工过程中应用新型建筑材料。
结语：为了提升房屋建筑的整体质量，必须要重视房屋建筑工程中的质量管理环节，只有做好建筑工程的质量管理工作，才能提高房屋的实用性，延长使用周期，而且房屋建筑工程具有复杂性和长期性的特点，因而房屋质量管理工作的重要性愈加突出。本文首先分析了房屋建筑施工过程中的质量管理中暴露出的问题，并针对这些问题提出了相应的解决策略。另外，一定要在实践中很好地落实这些解决策略，最终才能保证建筑工程质量。
参考文献：
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[2]甄春华.如何加强房屋建筑工程施工中的质量管理[J].中国新技术新产品，2011，03：286.
[3]孙志宇.建筑工程施工中的质量管理方案研究[J].民营科技，2011，07：197.
Pick to: analyzes the present existing roof waterproof project main quality problem, combined with the practical experience of long time, respectively from two aspects of the design and construction of roof waterproof project quality control were introduced, deficiencies do please advise.
Keywords: roof waterproof; The construction technology requirements; Control measures
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：
1目前建筑屋面防水工程存在的主要质量问题
1.1造成这些通病的发生主要表现1.1.1防水材料质量不符合要求 目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。 1.2.2设计单位不重视防水设计 防水层的选材本该由设计人员严格按《规范》要求进行设计。但因不少设计人员不熟悉防水材料品质,使用要求,随意套用施工图集。1.3.3材料优劣及质量控制意识不强 施工单位为顺利中标,常常采用压低中标价格的方法,这种情况下为谋取利润,只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工,因此质量难以保证。 1.4.4建设单位的行为不规范 建设单位主导市场,多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价,降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问,没有起到监督管理的责任。 1.2提高防水设计质量 1.2.1设计指导思想明确 防水层设计应保证在规定使用年限内不渗漏,方案选择应充分考虑地区条件、材料资源、施工的可靠性及使用时易出现的问题。 1.2.2设计防水层应考虑到整体结构 结构的变形会导致防水层的开裂,当地基沉降变形时,屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制,总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水,因此不同的地基采用不同的设防,增强结构的整体刚度。 2屋面防水施工前要做好以下几点工作2.1施工前的技术准备工作 屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。 有了施工组织，下一步施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品的保护措施和安全注意事项。2.2对施工人员及施工程序的要求 屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。2.3对防水材料的质量要求 屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》（GB50207—94）或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检, 取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。
关键词：抗震设计 房屋建筑 结构设计 应用
抗震设计是房屋建筑设计的重要组成部分，尤其在地震多发区域更应注重房屋建筑抗震设计的应用，以减少地震中人员伤亡和财产损失。因此，加强抗震设计在房屋建筑结构设计中的应用具有重要的现实意义。
一、房屋建筑抗震的重要性
地震属于自然灾害中破坏较大的灾害之一，由于其发生具有很大不确定性，因此目前人类掌握的科技在准确预测地震发生上还存在很大差距。为减少地震给人们的生产生活带来的影响，人们越来越注重房屋建筑的抗震设计。
众多周知，随着我国城镇化不断深入，越来越多的人群跻身于大城市，导致城市人口密度剧增。同时大城市聚集的财富逐渐增多，这种情况下一旦发生地震，往往给社会造成不可估量的损失。为此经过众多建筑专家和相关部门研究形成了房屋建筑抗震规范，即要求房屋遇到小震时不会被破坏，中震时能够进行维护加固，大震时建筑不会倒塌，以将人们的损失降低最小，这足以说明人们对房屋建筑抗震的重视。
二、抗震设计在房屋建筑结构设计中的应用
房屋建筑结构设计是整个工程建设的重要环节，关系着后期施工的能否顺利进行，为此相关单位应引起足够的重视，不但要保证房屋建筑结构设计的合理性与科学性，而且要求建筑结构设计严格遵守“安全、经济与实用”原则。而房屋建筑结构的抗震设计更应注重这方面的考虑。下面对抗震设计在房屋建筑结构设计中的应用进行详细的探讨。
1.增强房屋建筑结构抗震能力
为增强房屋建筑结构抗震能力，要求房屋建筑设计单位设计过程中应重点把握以下内容：首先，结合房屋建筑结构要求，综合分析影响房屋地基稳定性的各种因素，从而选择抗震性能较强的地基，以防止地震中地基变形威胁房屋建筑安全；其次，相同房屋建筑结构单元地基设计时应保证地基性质相同，从而将地基与房屋结构紧密的融合在一起，以充分发挥地基的抗震潜能。而且房屋建筑设计应尽量做到对称、规则，以降低地震中房屋建筑扭曲程度；再次，应从房屋建筑的整体考虑，必要情况下可增设抵抗防线，以提高房屋建筑的抗震性能。同时对房屋建筑的受力情况进行充分的把握，防止某些结构的抗震性能不符合设计标准；最后，注重复合材料的应用以减少房屋建筑自身重力，减小地震对其产生的作用力。同时，设计的房屋建筑结构空间应保持统一，并加强其平面结构的连接，以提高房屋建筑结构刚度。
2.降低地震对房屋建筑影响措施
目前降低地震对建筑物影响的常用方法为：在建筑主体结构与基础之间设置隔震层，从而缓冲地震力的传播，降低地震的破坏力。另外，部分建筑设计时要求在建筑顶部设置反摆装置，即一旦发生地震该反摆装置和建筑物保持相反的方向移动，从而增加建筑物阻尼的作用，防止房屋建筑因位移过大造成破坏。经大量实践证明，反摆装置能有效缓解地震破坏，有效率达65%。而且该装置还能较好的保护建筑物内部物品，将地震的破坏能力降到最低。
3.严格按照地震设防标准设计
房屋建筑抗震设计应严格按照地震设防标准实施。目前依据建筑物使用价值可将建筑物分为甲乙丙丁四个类别，其中前两种建筑物要求应具备6度～8度抗震烈度，并且比本地抗震设防要求高一度；而对丙类建筑而言无论抗震设防还是采取的抗震措施，均应符合本地抗震要求；丁类建筑在符合本地抗震设计要求前提下，抗震设防可适当降低。因此，对房屋建筑进行抗震设计时应首先明确建筑物类别，进而根据规定采取对用的抗震设防烈度，一方面使房屋建筑抗震设计符合相关标准要求，另一方面，最大限度的发挥房屋建筑的经济和社会效益。
4.提高房屋建筑刚度
房屋建筑结构设计时应注重刚度的提高，即结合房屋建筑建造要求和用途，确定合理刚度以充分发挥其抗震性能。为此，房屋建筑设计时可参考以下内容认真落实。首先，目前钢筋混凝土结构具有较强的刚度和承载能力，被广泛应用在房屋建筑工程中，因此设计过程中注重钢筋混凝土的应用；其次，使用钢筋混凝土结构后可在其之上加装钢结构，以达到进一步对其进行加固的目的。另外，当遇到部分屋盖采用钢结构，而建筑整个抗测力体系仍主要依靠钢筋混凝土的情况时，仍需按照相关规范标准进行抗震设计。
另外，房屋建筑刚度并非越高越好，主要因为房屋建筑刚度高，其内部结构受到地震力的作用越大，房屋建筑在地震中的破坏程度越严重，而且建筑刚度越大相应施工成本会增加；而当房屋建筑刚度不足，地震中很容易因承载力不足而变形，从而房屋建筑安全带来较大威胁。
三、抗震设计在房屋建筑结构设计注意事项
除采取以上措施外，抗震设计在房屋建筑结构设计应用时还应特别注意以下几项内容：
1.建筑构件及连接点抗震设计
在社会发展推动下应用在建筑工程中的构件形式与种类日益增多，例如，玻璃幕墙、花岗岩、大理石板材等，不可否认这些构件很大程度上提高了房屋建筑性能，但设计时还应注重抗震方面的考虑，同时还应保证房屋建筑主体结构连接符合抗震标准要求。另外，房屋建筑设计过程中还涉及诸如壁橱、玻璃隔断、内隔断等非结构构件，为提高其在地震中的稳定性应将其与主体结构连接牢固，以防止其在地震中出现倒塌现象。
2.严格控制设计限值
抗震设计过程中严格控制设计限值包括两方面内容：其一，准确把握建筑层数与总体高度。实施证明房屋建筑抗震设计按照相关规定，将建筑的层数和高度控制要求范围内，可有效降低地震的破坏。例如，假设房屋建筑设置成8度的设防烈度，此时建筑层数应小于6层，如其为粘土砖多层房屋总体高度应低于18m；如房屋建筑框架为钢筋混凝土时，整个建筑物高度应低于45m。其二，严格控制局部墙体尺寸以及横墙间距尺寸大小。事实证明，如横墙之间具有较大距离时会消弱楼盖平面刚度，阻断地震力的传递，增加纵墙的侧向变形程度，减低地震承载力，最终使纵墙因稳定性差而倒塌破坏。另外，建筑局部墙体，例如内墙阴角等位置如不满足相关标准规定，受地震影响极易发生倒塌和开裂现象。因此房屋建筑抗震设计时应充分考虑上述问题，降低地震给房屋建筑造成的不良影响。
3.屋顶建筑抗震设计注意事项
房屋建筑抗震设计时不能忽略屋顶建筑抗震设计，设计时应认真把握以下内容：首先，在满足设计标准前提下最大限度的降低房屋建筑高度。同时注重轻型建筑材料的应用，并保证屋顶建筑刚度和质量均匀分布，使地震作用力通畅的传递；其次，保证房屋建筑下部重心和建筑重心保持一致，以增强建筑稳定性。
四、总结
为满足日益增长的人口需求，房屋建筑处在不断的设计与建设中。同时人们对房屋建筑质量要求不断提高，尤其更为注重抗震上的要求，因此，房屋建筑结构设计过程中应加强抗震设计，以提高房屋建筑抗震性能，使其在地震中的破坏降到最低。
参考文献：
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关键词：房屋建筑工程；施工技术管理；意义；问题；有效策略
目前随着城市的发展与国民居住要求的提高，我国的房屋建筑工程数量明显增加。而在房屋建筑工程的具体施工过程中，通常所需要施工人员较多、涉及的工程种类复杂，应用的施工工艺繁琐，这就需要相关工程管理人员做好房屋建筑工程的施工技术管理工作，以有效避免因施工技术管理不善引起的施工安全问题。
1提升房屋建筑工程施工技术管理水平的重要意义
近几年来，我国房屋建筑行业发展迅速，受房屋建筑行业巨大利润的驱使，许多大小小的房屋建筑企业如雨后春笋般涌出，房屋建筑行业的竞争压力空前增大。而有效提升房屋建筑工程的施工技术管理水平，一方面有利于规范与改进房屋建筑企业的施工技术，避免因不规范施工引起的施工安全事故，这样就确保房屋建筑队工程的施工质量，为其赢得了良好的业界口碑，使其在建筑市场竞争中更具有竞争优势。另一方面，通过标准化、系统化的施工技术管理，可以有效确保房屋建筑工程的施工进度，这样就避免了因施工延后增加的设备经费支出、人力经费支出和有关的索赔支出等等，从而有效降低了工程施工成本，提升了房屋建筑企业的工程效益。简单而言，做好房屋建筑工程施工技术管理，有效提升房屋建筑工程施工技术管理水平，对于增强房屋建筑企业的市场竞争力，提升房屋建筑企业的经济效益，促进其持续长远发展具有十分重要的意义[1]。
2现阶段我国房屋建筑工程施工技术管理工作存在的问题
2.1房屋建筑施工技术管理意识不强
现阶段我国许多房屋建筑企业都严重缺乏房屋建筑施工技术管理意识。这些企业在承接到相关的房屋建筑项目，同时对房屋项目进行初步科学规划设计后，为了尽可能的加快工期，节省建筑过程的人力成本投入，根本不考虑施工技术管理的问题，就开始匆忙施工。这样由于缺乏规范有效的房屋建筑施工技术管理的约束，在工程施工过程中经常会出现施工技术应用不规范，施工材料以次充好，施工工艺与施工要求不相符等一系列的施工混乱现象，从而为整个建筑工程埋下了质量隐患。一旦后期的工程验收不合格或者出现工程质量问题，房屋建筑施工企业将损失严重。
2.2房屋建筑工程施工技术管理方式落后
施工技术管理方法是执行房屋建筑工程施工技术管理工作的具体手段，科学合理的施工技术管理方法能够正确规范与有效引导房屋建筑施工管理工作的顺利开展。但是目前我国许多房屋建筑施工企业由于不舍得在施工技术管理方面进行资金投入，所以在日常施工中所采用施工技术管理方式已经明显落后，根本不能满足现代房屋建筑工程施工技术管理的实际需要，有时甚至出现施工技术记录与实际施工技术不一致的状况[2]。
2.3房屋建筑工程施工技术管理职责划分不明确
房屋建筑工程施工技术管理涵盖的管理内容特别宽泛，涉及的相关部门和相关人员较多，仅凭某个管理人员的个体力量是远远难以有效完成的，通常需要多个施工部门密切配合，才能顺利地展开科学化的管理工作。这就需要建筑企业的工程管理领导明确划分各项施工技术管理责任，以便真正有效落实相关的施工技术管理工作。但是现阶段我国很多房屋建筑开发企业在施工过程中很多都存在着施工技术管理责任不明确，施工技术管理混乱的情况。这样一旦出现施工技术问题，各部门和相关人员往往互相推责，从而影响后续的工程施工。
2.4房屋建筑工程施工技术管理人员的专业素质较低
由于我国许多房屋建筑企业的施工技术管理意识不强，所以在施工技术管理人员任用方面，一般不舍得投入资金聘用专业的技术管理人员。大部分建筑企业的施工技术管理人员都不是科班出身，他们既没有接受过系统化施工技术管理知识培训，也不能熟练掌握与正确运用先进的施工技术管理方法，这样就明显阻碍了房屋建筑企业施工技术管理工作的进一步发展。
3提升房屋建筑工程施工技术管理水平的有效策略
3.1创建健全完善的房屋建筑工程施工技术管理体系
在房屋建筑工程施工过程中，健全完善的建筑工程施工技术管理体系是开展整个施工技术管理工作的根本基础。所以相关建筑企业的工程管理部门应该根据房屋建筑工程自身的实际施工要求，及时创建全一套健全完善合理的施工技术管理体系，之后严格遵循施工技术管理体系来展开后续的施工实践工作。这样就能够科学控制房屋建筑施工过程中的各类施工问题，确保房屋建筑工程的最终施工质量[3]。
3.2制定严格的房屋建筑工程施工技术管理制度，明确划分技术管理责任
房屋建筑工程施工是一项复杂繁琐的技术性工作，它从建筑项目初期的工程招标、建筑图纸设计，到中期的施工实践，以至后期的工程验收，都必须严格符合国家的相关法律法律与建筑行业的相关标准。这就需要相关建筑企业的相关工程管理人员在全方位的正确认识与深入了解整个房屋建筑工程项目后，制定严格的施工技术管理制度，并在该项制度中将各项施工责任逐步细化，明确落实到相关的施工部门、施工小组和施工人员。这样既可以加强对整个施工过程的科学化、规范化、系统的管理，改善房屋建筑工程施工管理混乱，切实提升房屋建筑工程施工技术管理水平，又便于在出现施工问题，快速找到相关责任人，并进行相应追责，以儆效尤，逐步增强全体施工人员的规范施工意识。
3.3加强对房屋建筑工程施工技术管理过程的监督
在创建健全完善的施工技术管理体系，制定完严格的施工技术管理制度好，房屋建筑企业的相关部门还应该不断加强对房屋建筑工程施工技术管理过程的严格监督，以确保相关的施工技术管理制度能被真正有效的执行与落实。这就要求相关人员综合分析与仔细审核房屋建筑工程施工技术管理过程中的技术档案与具体的管理流程，确保在实践施工中应用的房屋建筑施工技术与建筑行业规范和具体的房屋建筑工程施工要求相符合[4]。
3.4积极引进现代信息化技术，提升房屋建筑工程技术管理的效率与质量
21世纪是一个信息化时代，计算机和互联网技术被广泛应用在社会各行业中，促进了社会多行业的良性发展。而房屋建筑施工企业也应该积极顺应时展趋势，将计算机信息化技术真正应用到房屋建筑工程技术管理工作中。这样一方面可以增加房屋建筑施工企业搜集、整理相关施工资料的效率，为工程施工技术的改进提供更充分的参考资料信息。另一方面通过便捷化的计算机操作，相关管理人员能够明显加快房屋建筑工程施工技术管理的效率，同时通过计算机共享，综合收集工程不同部门对施工技术管理的有效建议，最终择优将这些建议运用到实际的施工技术管理工作中，进一步提升施工技术管理水平。
4结语
综上所述，房屋建筑工程施工技术管理工作是一项十分繁琐复杂的工作，其管理水平直接影响着房屋建筑工程的最终施工质量。当前我国许多房屋建筑企业在施工技术管理实践中普遍存在着施工技术管理意识不强、施工技术管理方法落后、施工技术管理人员专业素质不高等问题，以致严重阻碍了我国房屋建筑行业的进一步发展。这就需要房屋建筑企业的相关工程管理部门及时采取科学策略，有效提升房屋建筑工程的施工技术管理水平，通过科学先进标准化的管理，优化整个房屋建筑工程的施工质量。
参考文献
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[2]沈杰，王志斌，薛飞虎，等.论如何提升房屋建筑施工技术管理水平[J].住宅与房地产，2016（21）：200.
关键词：房屋建筑 外墙保温 施工技术
外墙是所有房屋建筑工程当中，很重要的组成部分。因为在整个的房屋建筑结构中，建筑物的外墙占据了很大的比例。为了响应国家节能环保的号召，对房屋建筑的外墙进行保温隔热的设计是很有必要的。由此可见，房屋外墙不仅可以保护这栋建筑物的主体结构，而且还可以起到保温隔热的作用。近几年来，随着能源危机的日益显现，国家对于“节能减排”越来越重视。所以，采用一些先进的技术对外墙体进行处理，除了可以调高房屋建筑的保温隔热的功能外，还可以进一步地改善人们的居住环境。
1、探讨房屋建筑外墙的保温施工技术
为了把国家显应的“节能减排”真正落实到位，现在的房屋建筑的外墙大多数采用的是具有保温，以及隔热功能的房屋保温材料。房屋建筑的外墙保温材料不仅在北方使用，而且在南方地区也被人们广泛地使用，而且反馈回来的信息也是很好的。保温材料把整个的房屋建筑的外墙都覆盖上，在这种覆盖方式，不会对房屋建筑的内部有太大的影响，在这种情况下，还可以很好的保证整栋房屋建筑的保温性能；除此之外，建筑房屋外墙保温施工技术的使用，可以在很大的程度上削减热桥段对建筑物内部结构的影响。以上的这些内容这是房屋建筑外墙保温施工技术的一些特点。
在传统的操作工艺中，由于房屋建筑的长期使用，而且建筑物一直处于自然环境当中，一些自然因素使得建筑物会受到不同程度的破坏。但是，在房屋建筑的外墙上运用房屋建筑外墙的保温施工技术可以解决许多传统工艺解决不了的问题，比如说，在房屋建筑外墙进行保温施工技术，可以阻止恶劣的天气对建筑物的外墙进行破坏；墙体发霉的现象也会消失；除此之外，低温天气也不会使墙体产生开裂的现象。房屋建筑外墙的保温施工技术对于保证建筑物的稳定性就有十分重要的意义，因为这一项技术的运用，可以使得建筑物内部的温度保持在一个平稳的状态，还可以使整栋房屋建筑的隔热性能保持在一个较好的状态。房屋建筑外墙的保温施工技术在房屋建筑中的运用，使得一些强烈的紫外线不会对建筑墙体进行破坏，使得房屋建筑的使用寿命延长，进而保证了房屋建筑的质量水平，从而为人们营造一个良好的生活环境。
在很多的房屋建筑中，多数采用的是房屋建筑外墙的保温施工技术，因为这种技术与内墙的保温技术比起来具有更大的优越性，具有更加合理的科学依据。房屋建筑外墙的保温施工技术在施工的过程中，对建筑物的主体结构进行保温材料的覆盖，不仅可以保护房屋建筑物的主体结构，而且还可以使整栋建筑物的使用寿命达到延长；对建筑物的外墙进行保温技术的运用，运用的范围比较广泛，不论是是房屋建筑物的旧楼改造，还是新的建筑物都可以运用；房屋建筑内部的空间可以得到有效的利用，而且建筑物内部的热桥效应也会得到有效的控制。
2、房屋建筑外墙保温施工技术的要点
房屋建筑外墙保温施工技术在实施的过程是一个十分复杂的过程，在进行保温施工的过程中，施工的进度，以及质量受到不同方面的制约，这就使得施工人员在施工的过程中更要细心，提高对保温施工的重视程度。作为外墙保温的施工人员为了保证工程的质量，在施工之前一定要做好房屋建筑外墙保温施工的设计，以及施工的工艺等等。
2.1房屋建筑外墙保温施工工艺
当基层的墙体的施工完成，并且达到标准后，才可以对房屋建筑外墙进行保温的施工。在进行房屋建筑外墙保温施工的施工工艺包含了以下的步骤：第一步，寻找平基层，同时做好房屋建筑外墙的清理工作；第二步，在房屋建筑的墙体上的合适位置挂控制线；第三步，进行平底端托板檐的安装，并且找好安装平底端托板檐的有利位置；第四步，房屋建筑保温施工的施工材料，以及施工设备的准备；第五步，配置一定比例的粘结胶浆；第六步，用粘结胶浆粘贴聚苯板；第七步，为了保证墙头的抗拉性，进行网格布的粘贴工作；第八步；整平网格布；第九步，对于墙体不平整的部位进行打磨，铺平网格布；第十步，对于墙体中的裂缝进行填塞；第十一步，对装饰用的线条进行安装；第十二步，在墙体上钉上锚固钉，使墙体固定；第十三步，就是对建立好的保温层进行检验、查收。
2.2房屋建筑保温材料的选择
在市场上有很多的保温材料，选择好的保温材料可以在很大的程度上保证房屋的质量。选择的材料可以是挤密苯板、聚苯颗粒，或者聚苯板等等，这些都是很好地房屋建筑保温材料。挤密苯板与聚苯板具有防止开裂能力较强的特性，聚苯颗粒由于具有较小的导热系数，而且单位面积上的能量储存比较大，所以具有缓解对抗层热量的积累，使整个房屋建筑保温体系具有较强的抗裂能力，以及较强的耐用能力。
2.3提高房屋建筑保温施工人员的素质
施工人员作为房屋建筑外墙保温施工的主体，对于房屋建筑外墙的保温施工的质量起到了直接的影响作用，企业是否可以在激烈竞争的市场中占据一定的优势具有关键性的作用。而施工人员的素质正是体现企业核心竞争力的主要部分。房屋建筑外墙的保温施工的过程是一个十分繁杂的过程，在进行施工的过程中，施工人员需要考虑很多的因素。为了是房屋建筑外墙的保温施工的质量可以达到国家的标准，首先就要提高施工人员的综合素质。所以，这就要求企业要对施工人员进行相关工作的技术培训，使施工人员可以运用专业知识对于施工过程中，碰到的一些难点问题进行科学、合理的解决；也可以聘请相关的专家对施工人员进行知识，以及专业技术上的一些指导。
3、小结
总的来说，由于改革开放带来的经济发展，使得人们的生活水平正处于逐年攀升的状态。同时，人们对于生活的环境要求也越来越高，尤其是对房屋建筑外墙的保温施工技术也提出了相应的要求。为了使房屋建筑外墙的保温施工的质量，一定要选取一些有效的施工措施、合理的材料选择，以及一些合适的施工技术，保证房屋建筑外墙具有较强的保温隔热功能。
参考文献：
[1]张金龙.挤塑聚苯板在外墙保温施工中的关键技术研究[J].城市建设理论研究（电子版），2013，18（19）：67-68.
【关键词】房屋建筑；工程管理；施工质量
1引言
目前，社会经济在不断的进步和发展，同时人们日常生活的质量和水平也在不断的提高和进步，对房屋建筑工程质量得要求也越来越高，因此要提高房屋建筑工程的质量，促进建筑行业的长远发展。在建筑行业发展的过程中，传统的工程管理模式和施工质量监控体系已经不适应现代建筑工程发展的要求，在一定程度上还会影响到建筑工程施工的质量。所以，要合理利用先进的科学技术，建立健全质量保证体系，在施工的过程中保证材料管理、人员控制等方面的工作落实到位，为房屋建筑工程施工质量奠定基础，为房屋建筑工程的效益奠定基础。
2案例分析
2.1房屋建筑工程概况
某房屋建筑工程是该市规模较大的建筑工程，该房屋建筑工程在施工结束之后被投入到使用过程中。但是在实际的情况中，多名用户发现家中墙壁发生钥匙能墙体5cm左右深度的情况，同时多名用户发现用手可以抓住墙体填充物，导致该建筑工程不得不被收房，严重的影响了建筑企业的发展，同时不利于建筑行业的发展。
2.2房屋建筑工程中存在的问题
2.2.1缺乏完善的施工监管体系在房屋建筑工程施工的过程中，由于没有完善的施工监管体系，导致房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题，情况严重的话，甚至会威胁到人们的生命安全和财产安全。在房屋工程建设的过程中，施工单位没有充分的认识到施工监管体系的重要性，导致房屋建筑工程施工监管体系的不完善。施工监管体系不完善，主要体现在以下几个方面，例如：施工组织设计工组管理不到位、没有掌握施工进度、没有统筹安排施工计划等等，在房屋建筑工程施工的过程中，容易出现施工效率低和施工质量不高的现象，因而房屋建筑工程的质量和进度都会受到影响，施工单位的经济效益也得不到保障，同时也会降低施工单位的社会效益，不利于施工单位的长远发展。2.2.2建筑材料不达标，存在偷工减料行为城市化进程和城镇化进程的发展和进步，为建筑行业提供了更多的发展机会，建筑行业的发展促进了建筑材料市场的发展和进步。建筑材料生产商为了提高建筑材料的市场竞争力，往往会使用不正当的手段，例如：偷工减料等等，从而降低建筑材料的价格，利用价格的优势，保证自己在激烈的市场竞争中占有一席之地。所以质量低劣的建材产品充斥着建材市场，加上房屋建筑工程在具体施工过程中，往往会使用分包的方法，而分包单位为了追求经济利益，在建筑工程施工中使用质量不合格的建材产品，房屋建筑工程的质量得不到保证，在房屋建筑工程使用的过程中也会经常出现质量上的问题，房屋建筑工程的经济效益和社会效益都会受到影响。2.2.3相关部门监管不力房屋建筑工程在施工的过程中，相关部门监管力度不够，例如：监管密度小、监管行为流于形式等等，从而降低房屋建筑工程施工质量。在检查房屋建筑工程质量的过程中，在发现房屋建筑工程存在质量上的问题，只是要求施工单位采取相关的整改措施，并没有警示和惩罚出现质量问题的施工单位，导致房屋建筑工程在以后的施工过程中还会出现质量上的问题，房屋建筑工程的质量问题不能在根本上得到解决。在实际的情况中，部分房屋建筑工程的验收部门和监管部门存在着的情况，尽管房屋建筑工程质量不合格，仍然让其验收通过，因而房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题。2.2.4缺乏专业性和技术性较强的施工队伍房屋建筑工程施工队伍工作素质的高低，在根本上对房屋建筑工程的质量产生影响，但是大部分房屋建筑工程施工队伍专业性和技术性不强，导致房屋建筑工程施工质量不高。在建筑工程施工的过程中，一般会使用农民工，而农民工需要相关人员进行指导，进而完成施工任务，同时施工队伍难以应对房屋建筑中需要的关键技术性强的部分，例如：验线等等，具体如表1所示。只有使用聘请专业人士的方法解决，施工的专业性得不到保证，房屋建筑工程施工质量也会受到影响。
3提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施
3.1建立完善的质量保证体系
在房屋建筑工程施工的过程中，建立健全质量保证体系，在整体上为房屋建筑工程施工质量提供保障。根据房屋建筑工程施工的重点和难点，借鉴优秀的施工经验，实现建立完善的质量保证体系的目的。在房屋建筑工程施工的过程中，要考虑施工现场实际的情况，同时从施工准备、施工、审核和验收四个角度出发，合理的制定工程质量程序监控图，为房屋建筑工程施工进步和质量提供保障，提高房屋建筑工程质量。
3.2提升施工原材料管理力度
在房屋建筑工程建设过程中，要加强施工原材料的管理力度，为房屋建筑工程施工质量奠定基础。在对施工原材料进行管理的过程中：①要建立健全施工原材料质量监管管理机制。要认真的备案施工原材料的供货厂家和采购人员，结合相关质量监督标准，严格审核施工原材料的供货厂家，要详细的检查进场材料，质量合格之后，方可允许其进场，并且登记进场材料的数量；②要认真详细的对待材料计划表的制定工作。预算部门要提供材料的种类和数量等等，监理部门和建设部门要对材料计划表进行审核，审核通过之后，要对材料计划表签字，材料计划表方可具有实际的作用；③建立健全不合格材料清除制度。如果原材料检测不合格，结合相关的要求和标准，将检测不合格原材料清离施工现场，为施工的有效性提供保障。施工单位要根据供应链关系，有效的建立原材料施工模型，同时在结合相关采购计划和审核标准的基础上，加强施工原材料的管理工作，以实现提高房屋建筑工程管理和施工质量的目的。
3.3形成系统化的人员控制体系
在房屋建筑工程施工的过程中，要形成系统化的人员控制体系，为房屋建筑工程的管理和施工质量提供保证。①要加强管理人员岗前培训工作，根据施工质量把控标准和安全性工作要求，制定详细的培训计划，结合季节更替的规律，加强施工管理培训工作；②合理组织技术人员，对施工图纸进行研究和探讨，并且要重点研究和探讨图纸上的要点和规范以及修改意见，促进施工的正常化；③在劳务人员上岗之前，要对其进行安全培训，针对冬季和雨季施工特点，提出规范性的要求，如果出现工种特殊的情况，则要保证劳务人员持证上岗，从而为施工人员的安全和建筑工程安全提供保障。
4提高房屋建筑工程管理与施工质量的意义
随着我国社会主义市场经济建立和完善，社会中的各行各业的市场竞争力也会越来越大，所以各行各业要保证质量，因此获取发展的机会，对于房屋建筑企业而言，要提高房屋建筑工程管理和施工质量，进而提高房屋建筑工程质量，促进房屋建筑企业的发展。提高房屋建筑工程管理和施工质量，可以为房屋建筑企业树立良好的社会形象，为房屋建筑工程的社会效益奠定基础。因为房屋建筑工程与人们日常生活息息相关，所以提高房屋建筑工程管理和施工质量去，可以对人们的利益进行保护，无形之中为建筑企业的健康持久发展提供保障。在房屋建筑工程施工的过程中，要保证工程施工的进度和质量，实现提高房屋建筑工程管理和施工质量的目的，促进房屋建筑工程质量的提升。
5结语
总而言之，提高房屋建筑工程管理和施工质量具有重要的意义。在房屋建筑工程施工的过程中，做好房屋建筑工程管理工作，为工程施工质量奠定基础，进而提高房屋建筑工程的质量，为房屋建筑工程的经济效益和社会效益奠定基础，促进建筑企业长远持久的发展。
参考文献
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关键词：房屋建筑工程；施工通病；对策
中图分类号：TU198 文献标识码： A
引言
随着社会进程的不断加快，城市化房屋建筑工程的施工技术也得到了明显的提高。目前，在房屋建筑工程施工的过程中，为了提高房屋建筑工程的质量，已经开始引用新技术和新型设备，然而在房屋建筑工程实际施工的过程中，还是存在着许多的质量问题，比如地面起砂、开裂、空鼓、墙体结露等问题，这些问题严重影响了建筑工程的质量。为了能够使房屋建筑工程健康发展，这就需要房屋建筑工程的施工单位对房屋建筑工程的质量更加注重。得房屋建筑能够满足人们的需要，保证居民的生命以及财产的安全。
一、房屋建筑工程质量通病的原因
1、工程设计方面
严格把握房屋建筑工程的合理设计，是对工程质量通病最好的防控。在房屋建筑工程中，由于设计人员缺乏责任心，以及设计单位缺乏健全的质量保证体系，从而使得房屋建筑工程设计中存在质量通病的隐患。除此之外，由于房屋建筑工程的设计构造不合理，并且在设计的过程中没有从房屋建筑工程的实际情况出发导致房屋建筑工程质量通病产生。比如在房屋建筑工程的实例中，由于设计人员没有考虑到建筑外墙上易于形成热桥的某一些薄弱的部位进行相关的热工计算，从而使得墙体局部结霜、泛霜等质量通病的产生。再比如在钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋的配置过于繁琐。再加上不合理的排放，这就使得柱筋对钢筋实际排放的位置产生了影响，从而使得钢筋的净距不能够满足规范中要求的最小间距，最终使得混凝土在浇筑上出现了困难、振捣不实等现象。除此之外，设计人员在选择塑窗的时候，不认真计算以及设计塑窗用料和节点，使得塑窗的刚度不能够满足设计的要求，最终塑窗的不能够正常使用。建筑工程质量是房屋建筑工程设计中存在的问题通病源头，要求设计单位重视工程设计，从而能够保证房屋建筑工程的质量。
2、工程质量管理方面
建筑工程施工操作人员主要以手工作业为主，由于房屋建筑工程施工的实际操作中专业工程的种类是多样的，使用的房屋建筑材料以及建筑构配件也是多种多样的，这就要求房屋建筑工程的施工人员要具备较高的职业素质以及责任心。除此之外，影响房屋建筑工程质量通病的因素还有工程质量管理制度是否健全、施工人员在实际操作的过程中是否认真按照相关的规定进行操作、开发商以及建筑单位片面的追求经济利益等因素。在房屋建筑工程施工的过程中，不合理的施工组织会导致各工种之间不能够很好的配合起来，最终影响了建筑工程的质量。
3、工程施工方面
工程施工好坏与房屋建筑的质量有直接的相互影响，并且房屋建筑工程是一个非常复杂的工程。然而房屋建筑工程的质量受到地质、设计、地形、材料、机械、施工技术等因素的影响，所以房屋建筑工程的施工单位在房屋建筑工程的实际操作中，要重视使用环境的微小波动、操作和材料的微小变化以及机械设备的影响。比如，由于结构的变形以及基层处理的不干净，从而会使得屋面发生渗漏。再比如，如果搅拌混凝土没有充分的时间，以及使用含泥量较多的粉砂来配置混凝土，这就容易导致在浇筑梁、板柱等混凝土的时候出现蜂窝以及裂缝等情况。
二、房屋建筑工程质量通病的主要对策
1、不断完善房屋建筑的工程设计
建立合理和科学的各项质量管理规章制度以及质量保证体系，是房屋建筑工程的设计单位必须重视的问题，同时要对图纸进行严格的审查。在工程设计的过程中，要充分考虑到各专业的协调以及配合性。为了能够使得房屋建筑工程能够按照工程设计的规定来进行施工，这就要求设计单位在进行工程设计的时候要严格按照房屋建筑工程的实际情况来进行设计，从而能够避免房屋建筑工程的质量通病。在进行工程设计的时候，设计单位要严格执行建筑工程的技术标准，坚决拒绝建设单位提出的违反强制性条文的相关要求。
2、对采购工作的重视来保证原材料的质量
在房屋建筑施工的过程中， 经常会出现施工材料的质量问题。要想在房屋建筑企业中使工程建设的质量得到保证，就必须对建筑建材的构件和设备的质量进行严格监管，因此，要把好建筑材料的选购关，挑选专业知识扎实、诚实守信、事业心强和鉴别能力强的人担任选采保人员一职。 在采购施工材料时，采购人员必须秉持严格的态度，执行综合考虑和货比三家的原则，既要确保施工材料的质量，又必须要保障经济利益。除此之外，还要保证施工技术方面的质量，降低误差。
3、不断提高房屋建筑工程的施工质量
严格按照技术操作的规定在房屋建筑工程中进行施工，从而能够房屋建筑工程的施工质量。比如在外墙所有施工孔洞的时候，应该使用砂浆嵌补密实。对外墙面进行粉刷之前，要增加“水泥砂浆勾缝”这一道工序。在对砌体进行施工的时候，要通过设置皮数杆来控制墙体的水平性。在建筑物四周的散水、明沟以及台阶与主体结构之间应该设缝断开，并且在基层填土的时候要严格按照相关的要求进行填土。
4、防止房屋渗漏
防治渗漏对于建筑工程来说，应该是监理工作质量控制与施工单位质量控制的结合点。也就是说，需要通过两方一起努力，使得房屋渗漏的问题在根源上得到解决。 虽然防渗措施在不同的建筑部位是不同的， 但这不妨碍质量的控制和监管，不管是那个部分，都应该按照设计严格施工，并检查验收每一个施工步骤，若验收合格，才可进行下一步，这样一定可以使房屋的防渗系数提高。
5、强化房屋建筑的质量监管
重视对招标阶段的监督，是强化房屋建筑质量监管的首要任务，在投标阶段，需要通过对施工预算编制表格标准的把握，使招标计划高质量完成得到保证。细化到各个部门，就是技术部门提前制定技术措施；生产部门提出设备配备规模和施工组织方案，并把施工中材料及调配的费用确定出来；财务部以辅助交通工具和项目管理人员等配备情况为依据，把现场管理费用计算出来，并结合招标文件要求的工期，计算出总体施工费用的预算，并以编制表格的形式呈现。其次，再执行合同阶段的质量控制。 竞标之后的施工阶段，要想对工程质量和进度两方面做好控制工作，就需要鼓励“多劳多得”，杜绝那种只出工不出力的现象。
6、不断提高建筑工程施工人员的素质
房屋建筑工程的质量与施工人员的专业素质有着直接的影响。在房屋建筑工程的施工人员进行施工之前，房屋建筑工程的施工单位要对施工人员进行岗前培训，从而能够不断提高施工人员的专业素质以及责任心。与此同时，房屋建筑施工单位要不断提高施工管理人员的专业技术水平，并且要严格按照施工方案、施工组织以及施工技术措施来对房屋建筑工程进行管理。监理人员在房屋建筑工程验收阶段，有着非常重要的作用。监理人员要严格按照相关的规定进行巡视，并且对分部工程的质量进行检查。除此之外，在房屋建筑工程使用材料的时候，监理人员要通过外观对这些材料进行检查，确保建筑工程的材料符合国家的相关规定。
结束语
人们的日常生活和财产安全直接受到了房屋建筑工程质量的影响。为了能够避免房屋建筑工程的质量通病，需要建筑工程施工单位从不同的角度分析产生建筑工程的质量通病，进一步提高房屋建筑工程的质量。房屋建筑工程的施工单位要树立“质量第一”的观念，从思想上重视房屋建筑工程的质量。而且在实际施工过程中，严格按照操作规程以及施工程序来进行施工，从而确保房屋建筑工程的施工质量。
参考文献
[1] 陈超.房屋建筑施工质量通病及有效防治[J].门窗，2013，02
关键词：房屋建筑；工程质量；影响因素
一、现代房屋建筑工程质量的现状
引言：现代房屋既要求房屋的外观设计美观，又要保证其建筑质量，然而在房屋建筑工程施工过程中，由于选择建筑原材料质量、建设施工技术操作、施工环境影响、施工人员人为原因等诸多因素使得在房屋建筑工程施工中存在着各种各样的不足与弊端。如设计粗糙、混凝土构件裂缝、通气孔堵塞、卫生间、厨房地面渗漏、建筑队伍内部混乱、施工人员违规不规范施工、内部人员腐败、偷工减料等现象随处可在，严重影响了现代房屋建筑工程的质量，影响建筑队伍的声誉，不能保证房屋建筑的优良质量，不能向住户交一份满意的答卷。
二、影响现代房屋建筑工程质量的重要因素
1、房屋建筑设计不合理
在房屋建筑施工过程中，对房屋建筑的设计是第一步，设计是基础，只有有了合理的设计才能够指明整个房屋建筑的施工方向，优秀的房屋结构、外观、装饰以及建筑材料的使用能使房屋建筑更加的合理化，使建造出来得房屋更加美观、经济、适用、舒适。然而在现代房屋建筑设计中，有些设计人员专业技能不强，技计观念陈旧，在设计房屋时是想到一出是一出，没有经过缜密的计算与规划，对房屋建筑的功能布局及结构布置概念模糊，或是不清晰，对各个部分如卧室、卫生间以及后来的室内装修等设计不严密，使房屋建筑完工后不能给人以舒适的感觉，严重影响现代房屋建筑工程的质量。
2、房屋建筑队伍腐败，存在偷工减料现象
房屋建设质量的好坏直接取决于建筑材料质量的好环，只有合格或优质的材料才能构建出质量合格、经久耐用的房屋建筑物，才经得起时间的考验。然而在房屋建筑的原材料选购方面，由于有些建筑施工队伍的管理不善、监管不严，使得在房屋建筑的原材料选购方面存在着各种各样的漏洞，使得原材料采购人员不按要求选购，以次充好，虚报账目，吃多方回扣，饱中私囊，为谋取利益不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品、半成品及设备，对其材料的质量不进行有效控制，放任自流，从中收取回扣和好处费，严重威胁了原材料的质量，严重影响房屋建筑的工程质量，甚至有可能出现豆腐渣工程，减少房屋建筑的使用年限，减少房屋建筑的舒适度。
3、房屋建筑施工人员技术水平不足
房屋建筑施工质量好坏除了要求有优质的原材料作为基础保障外，施工人员的技术水平对整个房屋建筑质量也有着不可消除的严重影响。技术是第一生产力，技术生产的过程就是将技术转化为劳动力的过程，房屋建筑施工人员的技术水平低下就不可能建造出优质的建筑。在现代房屋建筑施工队伍中，施工队伍的技术水平参差不齐，且施工人员中存在一些没有经过正规培训考核合格的施工人员，在房屋的整体建造、卫生间的明暗管道铺设、房屋的室内拐角处理等问题上不能进行很好的技术衔接，使得混凝土构件裂缝，屋面或墙体裂缝，阳台板裂缝，因操作中碎砖、砂浆等杂物掉落烟道内，砌筑质量不好，把关不严，造成通气孔堵塞。对有水的房间地面的防水层操作程序不到位，对管根、柱根水处理不严密，使得防水层、防水构造受破坏。从而导致厨房、卫生间的给排水、暖气管道出现漏水或渗水的现象，由于施工人员技术不够强硬，使得抹灰层脱落或粉刷层起皮等等恶性结果，因此可以看出由于施工技术人员的技术不过关对房屋建筑的质量影响是非常严重的。
4、工程造价控制过低
房屋工程的质量和工程的造价有直接的关系。建筑市场的竟争越来越激烈，为了能中标施工企业的投标造价有时会过低。这样就会增加施工企业的经营压力，人为的减少管理力量，材料质量无保证，所以房屋工程的投资价格应严格控制。工程在满足使用功能要求的同时，适当的节约成本是可以的，而不是盲目的压低造价，取得工程承包权。工程造价受到盲目压低的影响会造成“低价低质”的局面，而严重影响房屋建筑的工程质量。
三、对影响房屋建筑质量原因的防治措施
1、加强房屋建筑人员的技能强化和培训
知识就是力量，让从事房屋建筑工程工作的人员接受专业的房屋建筑技能培训是十分必要的。房屋建筑是一项技术性很强的工作，光有蛮力是不行的，尤其是现在的房屋建筑工程格局越来越多样化，对其使用要求也越来越高，因此房屋建筑工作人员必须要拥有相关的专业技术技能，才能在理解设计理念或在具体施工中发挥更好的作用，从而保证整个房屋建筑的工程质量，又快又好的建造出高质量的房屋建筑。在房屋建筑队伍内部定时为员工充电，由老师傅讲解在施工中遇到的问题和解决方法，在建筑施工队伍内部开展技术研讨会，鼓励提倡技术的创新，将先进的建造技术使用到实际的房屋建筑建造中，对于这些具有创新精神的人员要给予精神和物质经济奖励，使技术好的带动技术较弱的，从而使整个房屋建筑队伍内部人员整体技术有明显的提升，使得操作人员都具有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念，为建造出更优良的房屋建筑打下硬件基础。
2、加强房屋建筑工程质量的全过程督查管理
无规矩不成方圆，没有监督检查的具体管理制度和执行方案，就不可能保证建筑工程的质量优良。要加大房屋建筑过程的全方位督查管理，工程建设开工前要做到严审工程招投标程序，选定经验丰富、技术能力强的施工队伍，订立严谨的施工合同条款，要求施工方提供切实可行并经济的施工方案和工程施工进度计划表。在建筑工程施工过程中要做到按设计方案和施工组织计划严格执行，层层把好质量关，对隐敝工程及单项工程要先验收合格才能进行下一步的工序；如建筑原材料的选购，防止在选购原材料时以次充好，混凝土搅拌时不按照施工要求规定及标准进行配合比等，同时防止在施工过程中由于施工人员技术等原因造成房屋建筑不符合质量要求，做到不合要求的工序必须返工到合格为止；除了建设质量外，还要加强安全管理，安全是保证建设优质工程的前提，建筑工地不安全的因素很多，有不可抗拒的自然灾害，也有可以避免的人为因素造成的损害，尤其是高层建筑过程是时有人员伤亡的新闻播出，工程安全也是影响工程质量的一个重要因素。在建筑工程施工完成后要善于总结经验，对新技术、新工艺要组织学习交流，对好的管理经验要分亨并完善。总之对好的现象和人事要进行奖励和宣传，对不好的人事要进行处罚以杜决再发生。
四、结语
现代房屋建筑工程对质量的要求越来越严格，只有保障房屋建筑的质量，加强建筑队伍的内部管理，加强施工技术的培训，善必奖，恶必罚，采取好的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。从技术、管理、工艺、操作等方面进行全面综合考虑，力求方案技术可行、合理、工艺先进、措施得力，有利于提高质量、加快进度、降低成本。用户住着放心、舒适，才为社会的安定团结作出不朽的贡献。
参考文献；
[1]廖薇.浅析房屋质量常见问题与防治[J].科技创新导报，2008
【关键词】房屋；建筑施工；常见问题；控制措施
近几年，房屋建筑得到快速发展，房屋建筑工程越来越多，房屋质量问题也成为人们关注的焦点。要想保证房屋建筑施工质量就要加强施工管理，从根源上解决房屋建筑施工中存在的问题，对施工中出现的问题积极采取措施解决，减少房屋建筑安全事故的发生，保证房屋建筑的施工质量，保护人民生命和财产安全。
一、房屋建筑施工中存在的问题
（一）房屋建筑施工管理不到位
房屋建筑施工中，最关键的就是房屋施工质量问题。从目前我国房屋建筑施工中可以看出，我国的房屋建筑施工中存在很多问题，很多房屋建筑施工质量不合格。房屋建筑施工中出现质量问题和建筑管理有着密切的联系。房屋建筑企业的管理部门应该严格监控施工质量，保证施工中的每一个环节都是严格按照国家标准进行。但是，目前很多房屋建筑施工企业对于施工管理不重视，管理体制不健全，管理岗位形同虚设，根本没有起到监管房屋施工质量的作用。要想保证房屋建筑施工质量和施工安全，就必须要加强建筑施工管理，把责任落实到每一个人身上，这样在发生事故的时候也可以找到相应的负责人。
（二）安全管理不到位
建筑施工中存在很大的安全隐患，施工人员在进行房屋建筑施工中，如果没有意识到施工安全的重要性，就会造成安全事故，给自身的生命安全带来威胁，也会给建筑企业带来损失。但是，在目前的房屋建筑施工中存在很多问题，首先就是房屋建筑的施工人员安全意识比较淡薄，这主要是因为建筑企业缺乏对施工人员的安全意识培训。很多建筑企业为了能尽快地完成建筑项目，忽略了对房屋建筑施工人员的安全意识培训，这也就导致在施工中，施工人员没有认识到施工安全的重要性，很容易导致安全事故发生，造成人员的伤亡和财产的损失；其次就是在一些房屋建筑施工企业，虽然设置了安全管理的岗位，但是安全管理的岗位并没有实行安全管理的职权，安全管理的岗位形同虚设，没有起到任何实质性的作用。很多房屋建筑施工企业在平时的工作中根本不加强安全管理，等到事故发生的时候才积极采取措施。
（三）建筑垃圾管理不当
在房屋建筑施工中避免不了会出现房屋建筑垃圾，很多房屋建筑企业针对这些建筑垃圾并没有采取有效的处理措施，而是随意丢弃，长时间下去必定会对生态环境造成污染。面对环境污染问题，建筑企业并没有认识到问题的严重性。房屋建筑中除了会产生建筑材料垃圾，还会形成噪音污染等等，严重的甚至会影响人们的正常工作和生活。建筑材料中的灰尘还会对空气造成一定的污染，很容易造成人们的呼吸道疾病，这些都是目前房屋建筑施工中存在的问题。
二、解决房屋建筑施工中存在问题的对策
（一）转变施工观念
房屋建筑施工质量和群众的生命财产安全密不可分，所以，必须加强对房屋建筑施工质量的重视。房屋建筑企业要从根本上转变思想观念，不要只关注企业的经济效益，要从人民的实际需求出发，保证房屋建筑的施工质量，这样才能提高社会地位，得到群众的认可。房屋建筑如果出现施工质量问题，后果是不堪想象的。要想转变房屋建筑企业的施工理念，就要从施工人员入手，首先是要改变施工设计工作人员的思想观念，房屋建筑设计应该符合实际，不能仅凭借想象盲目设计。也要转变施工人员的思想观念，加强施工人员的职业技能和安全意识，从施工质量和施工安全角度出发，切实保证房屋建筑的施工质量。总之，要想转变房屋建筑企业的建筑观念，就要从企业中的工作人员着手，毕竟人是建筑施工中的主要力量。在房屋建筑施工中，必须从细节入手，只有不断地加强对细节问题的管理，才能保证整个施工流程正常进行，才可以保证施工质量。
（二）完善管理体系
要想切实保证房屋建筑施工质量就要不断完善建筑管理体系和管理制度，通过管理制度加强对房屋建筑施工的管理。在过去，房屋建筑施工的检查和验收都是等到项目完工，这样的质量管理方式已经不适应现代房屋建筑施工管理的要求。如今，想要保证房屋建筑施工质量就要对建筑施工过程进行时时检查和验收，只有保证每一个环节都严格按照施工标准进行，才能确保整个房屋建筑的施工质量。房屋建筑企业不仅要延伸施工管理体系和制度，更重要的是需要严格按照施工管理体系和制度执行，把每一项职责都落实到位。
（三）减少环境污染
针对房屋建筑中的污染问题，建筑企业必须积极采取措施解决。房屋建筑施工中出现的噪音问题，可以通过在施工机器设备中安全防噪音的装置进行隔离，从而保证人们正常的工作和生活。对房屋建筑施工中的材料垃圾，应该选择固定的地点存放，并集中销毁，避免建筑材料垃圾影响居民正常出行。建筑行业不能以牺牲生态环境来获取经济效益，国家正在推行绿色建筑，加强对生态环境的保护。环境问题也是全社会都在关注的问题，人们在对建筑房屋提出要求的同时，也对环境问题提出了更高的要求。因此，房屋建筑必须保证质量和效益的前提下兼顾环境问题。环境污染不仅会影响人们的正常生活，也会给人们的身体健康带来一定的危害。因此，房屋建筑施工企业一定要尽快地采取措施解决施工中造成的环境污染问题。
（四）加强安全管理
房屋建筑施工中除了要保证施工质量问题，还要保证施工安全问题。房屋建筑施工企业应该加强对施工人员的安全培训，提高施工人员的安全意识，这样施工人员在进行房屋建筑施工的过程中才能谨慎施工，避免发生安全事故。房屋建筑施工企业除了要加强施工人员的安全意识，还应该完善安全设备，安全设备也是对施工人员人身安全的一个重要保障。很多房屋建筑施工企业就是因为缺少安全设备，导致事故发生的时候没有对施工人员采取任何保护措施，最终酿成惨剧。只有保证施工人员的人身安全，房屋建筑项目才能顺利进行。安全问题是房屋建筑施工企业必须重视的问题，安全问题是一个不容小觑的问题。
结语：
对于房屋建筑来说，建筑施工质量和施工安全是最关键的。房屋建筑企业不能为了追求经济效益，就不顾房屋建筑的质量，这必定会导致安全事故的发生，对房屋建筑企业的声誉也是很大的损害。要想保证房屋施工质量，就要加强对施工人员的管理，不断健全和完善施工管理制度和管理体系，并且在施工进行中要把职责落实到位。房屋建筑企业还应该加强对施工人员安全知识的培训，提高施工人员的安全意识，减少安全事故的发生。在建筑企业进行施工的过程中，还要注意保护生态环境，在保持生态平衡的基础上才能更好地进行房屋建设。
参考文献：
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