时间：2024-02-19 14:41:30
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关键词：消防安全管理 存在问题 解决对策
经济的高速发展推动着娱乐场所的发展建设，娱乐场所在数量、规模及使用功能上都发生了重大变化，变得越来越大，功能越来越齐全。其建筑规模、结构及装饰材料的使用也多种多样，尤其是易燃材料的使用相对较多，进而增加了公共场所的火灾隐患。另外，由于公共场所人流量大、不易疏散等特点，为公共场所消防安全带来诸多问题。可见，分析研究公共场所多发火灾的问题及原因，为提高消防管理工作质量提供了重要参考资料。本文从消防安全管理现状及问题分析入手，来探讨其消防安全问题的解决办法。
一、公共场所消防安全管理现状及问题分析
消防安全管理中最重要的是城市建设规划，科学的城市规划能够保障消防设施功能的正常发挥及提高公共场所的消防安全性。然而，从现行的消防管理工作来看，我国消防安全管理工作中尚存在诸多问题，严重影响着公共场所的安全性。
1.公共场所消防设施管理不到位和配置不足
公共场所中消防系统及设施的应用常受到外界环境影响，在外界环境作用下会出现设施老化、故障等问题，进而无法发挥消防设施的工作性能，而对于消防设施的管理和控制则需要相应的技术手段，然而在消防设施的实际管理和控制中，管理者对消防设施维护、管控的认识较低，管控的技术手段更低，这种认识上的不足严重影响到消防安全管理的质量，也难以满足城市现代化建设规划的相关要求[1]。进而导致消防设施功能难以充分发挥，甚至会加速其老化。火灾自动报警装置系统和自动灭火系统是公共场所消防系统设计的重要内容，但在实际施工操作中，施工单位为节省资金，常自行修改消防设计方案，取消消防内置设施。有的消防器材配备不合乎相关标准，器材质量无保证，且缺乏相应的追责制度，加上消防管理者缺乏相应的专业知识，未能对消防设施配置进行维护保养和定期检查，致使消防设施成为摆设而无法正常发挥其功能。有的公共场所甚至没有最基本的消防设施，自动报警系统及火灾紧急照明、疏散等系统更是无从谈起，这些问题都存在极大的火灾隐患。
2.消防设施维护人员缺乏专业技术知识
消防专业技能人才的缺乏是普遍存在的现象，尤其是在一些消防重点单位、公共场所等消防设施的管理和维护中，专业技术人才严重缺乏。尽管许多先进的消防设备安装在建筑物内，但高科技的引入也意味着管理维护要求的提高。在现行消防管理模式及人才技能水平下，很难满足高技术消防设施维护管理的技术要求[2]。在实际管理维护中，现有管理人员缺乏专业技能知识，其管理维护效果难以充分发挥，进而导致消防设施功能无法正常发挥。3.消防设施建设不适应消防需求在城市建设规划中，未能考虑到经济及社会发展因素，尤其是在道路规划建设中，忽略了车辆通行及人员密度，给消防车通行带来困难。一些火灾隐患较大的仓库、厂房、高层建筑及大型公共建筑四周为设置环形消防车道和有效的工作面，火灾发生过程中消防车无法接近建筑物。特别是棚户区建筑物集中的地方，消防车根本无法通行[3]，一旦发生火灾极易形成大面积火灾。此外，供水系统建设也存在问题，城市规划建设中仅考虑生产及生活用水，供水管网的流量及压力明显较低，未能达到全天侯供水，如果没有专门的消防用水管网，一旦发生火灾，现有的生产生活供水管网也难以达到消防用水需求。
二、提高消防安全的对策
1.强化建筑物耐火等级和消防设施管理
设计公共场所时应严格执行《建筑防火设计规范》要求，并依据我国消防法中对建筑消防设计的规定，重视设计、施工记录及验收，强化施工建设管理，禁止使用可燃物质，要求必须使用标准的耐火、绝缘装饰、探测材料。对于钢架结构和原始木结构建筑要提高其耐火性能，必要时应重建，严格按照建筑结构实行消防分离，以确保公共场所的安全。在消防设施日常维护中，应明确管护单位职责，制定严格的维护管理制度，使用单位应定期对消防设施及建筑进行检查、巡视，并明确责任人，做好相应的检查、巡视记录，依法执行追责制度。公共场所消防管理单位应在国家规定的日检查、季度检查、月检查和年度检查基础上强化巡查，尤其是娱乐场所应每两小时进行一次消防巡查。同时，公共场所消防设施的配置也应符合国家相关法律法规和技术标准，并依此构建消防设施维护管理体系，强化公共场所的防火安全，以确保消防设施操作的准确性、灵敏性和可靠性。
2.强化消防安全宣传教育，提高管理人员专业技能知识水平
消防重点单位及公共场所使用单位应强化消防安全宣传教育，定期进行消防知识培训及消防演练，提高管理人员消防安全意识和管理能力，提高人们的火灾逃生能力，指导其正确使用灭火器材和扑救初期火灾，提高人员疏散组织能力和自救逃生能力。尤其是在商场、娱乐场所等人员密集场所必须保证消防救援通道的畅通无阻。公共场所工作人员应向顾客宣讲灭火、防火及自救逃生的常识。此外，这些人员密集场所应配备齐全的消防器材和设备，定期开展消防演习，以提高人们的消防意识，并定期进行消防知识培训，提高管理人员的专业技能，并实行持证上岗，以确保公共场所的安全。
3.完善和强化消防设施建设
城市规划建设中应加强道路规划，以确保消防车辆的畅通无阻。同时应构建消防专用供水管网，为消防车提供充足的水源，或者利用天然水源、消防水池等提供消防用水。城市规划建设中应强化消防供水设计，科学计算消防用水量及水压。在集贸市场、大型居住区等要设置消防专用通道，拥挤的交通路口应设置立交桥、人行天桥和地下通道等，为消防通行提供便利。此外，还应构建先进的消防通信指挥体系，对火警受理、消防通信及指挥等进行综合管理。
参考文献：
[1]蔡凤武.社会单位消防安全管理工作存在的问题及对策[J].河北建筑工程学院学报,2013,(02):131-133.
关键词：建筑消防标准；消火栓；报警系统；消防设备
中图分类号：TU998.1 文献标识码：A
1 建筑物消防系统的标准及规范
目前我国与建筑电气消防有关的设计规范主要有《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《民用建筑电气设计规范》等。前两部是国家标准，后者是国家建设部的行业标准。三部规范对建筑中一、二类建筑的划分以及对火灾报警与消防联动控制系统的设置与要求总体来讲是一致的，但从各自不同角度三部规范也各有侧重，有所区别。在实际应用中国标是带有强制性的，必须严格遵守，部标或行业标准应服从国标。
2 消防设备布置
火灾探测器的设置：敞开或封闭楼梯间应单独划分探测区域，并每隔2～3层设置一个火灾探测器。前室和通道应分别单独划分探测区域，特别是前室与电梯竖井、疏散楼梯间及通道相通，在发生火灾时烟气更容易聚集或流过，是人员疏散和消防扑救的必经之地，故应装设火灾探测器。对于一般电梯前室虽然不是人员疏散必经之地，但该前室与电梯竖井相通，也是在发生火灾时烟气容易聚集或流过，宜单独划分探测区域及装设火灾探测器。
电缆竖井应单独划分探测区域及装设火灾探测器。一则是恐怕竖井形成拔烟火的通道；二则是恐怕发生火灾时火势沿电缆延燃。为防止竖井形成拔烟火的通道及防止发生火灾时火势沿电缆延燃，“高层民用建筑设计防火规范”及“民用建筑电气设计规范”分别在建筑上和在电线或电缆的选型上提出详细的具体规定，但考虑具体实施的难度及现状，对电缆竖井装设火灾探测器是十分必要，并配合竖井的防火分隔要求，每隔2～3层或每层安装一个。
电梯机房应装设火灾探测器。其一电梯是重要的垂直交通工具；其二电梯机房有发生火灾的危险性；其三电梯竖井存在必要的开孔；其四在发生火灾时，电梯竖井往往成为火势蔓延的通道，容易威胁电梯机房的设施。为此，对电梯机房设置火灾探测器是必要的，并对电梯竖井之顶部宜设置火灾探测器。
在公共活动场所及主要通道等处，都是人员很集中，并且是主要疏散通道。故应在这些公共活动场所的主要出入口设置手动火灾报警按钮；其次在主要通道内按“从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30米”设置手动火灾报警按钮。
火灾应急广播扬声器的设置：走道、大厅、餐厅等公共场所都是人员很集中，并且是主要疏散通道。故应在这些公共场所按“从一个防火分区内的任何部位到最近的一个扬声器的距离不大于25米”及“走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5米”设置火灾应急广播扬声器；其次在公共卫生间的场所也应设置火灾应急广播扬声器。
3 火灾自动报警系统的消防联动控制
3.1 联动控制设备
消防联动控制设备对室内消火栓系统应控制消防水泵的启、停，且应显示启泵按钮的位置和显示消防水泵的工作、故障状态。此外，对消火栓设有消火栓按钮等电气装置，其电气装置的工作部位也应显示消防水泵的工作状态。消防联动控制设备对自动喷水和水喷雾灭火系统应控制系统的启、停，且应显示消防水泵的工作、故障状态和显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态。此外，对水池、水箱的水位也应进行显示监测；为防止检修信号阀被关闭和所造成不必要的损失，应采用带电气信号转换的控制信号阀进行显示监测系统的控制信号阀之开启状态。
3.2 消防设备控制权
消防水泵是灭火手段中的重要设施，对消火栓系统而言，根据“高规”的要求，在消火栓处应能直接启动消火栓泵。根据“报警规范”的要求，在消防控制室处也应能手动控制消火栓泵的启、停。这两部规范从各自不同角度提出要求。此外，在水泵房消火栓泵附近还有一个控制箱直接控制水泵电机启停，这样消火栓泵的启动就有三处地方可控制，因此，存在这样两个问题，一是消火栓泵的控制权，二是消火栓泵的启动方式。
消火栓泵的启动控制权即是消防中心控制室、消火栓动作按钮与泵房控制箱的主从控制关系。一般来讲应以消防控制室为主。目前很多大厦消火栓的控制方式是在泵房控制柜上设置手动、自动转换开关，通常情况下置于自动位置。这样设置有一个好处，就是一旦自动控制失灵，工作人员可在水泵房将转换开关打到手动位置，直接起动消防泵，且就地维修也很方便。但是，这样一来，将会带来负面影响。在水泵房设置转换开关，容易引起人为的操作失误，因为一般情况下泵房是无人值班的，万一工作人员或其他人员将转换开关置于手动位置，而消防中心未能及时发现，就会出现重大的消防隐患。为了有效解决以上矛盾，在实际设计中，消防控制室的手动起停按钮可不经过泵房设置的转换开关，而直接启动消防泵，既能解决直接起动问题，又便于消防中心统一监控。
喷淋泵的自启动是通过各保护区的管网喷嘴玻璃球高温下爆碎，引起管网水流流动，从而联动报警阀压力开关动作，达到自启动喷淋泵的目的。通过水流指示器联动模块或报警阀压力开关引线至控制室，消防控制室能准确反映其动作信号，同时控制室应能直接控制喷淋泵启停。
3.3 防火阀、排烟阀的控制及返回信号
根据“报警规范”的要求，消防水泵启动后要返回其工作的信号，有两种做法。其一是取电路信号即接触器的合闸辅助接点，其二是取物理量信号即取供水管网上的水流压力传感器，后者目前使用较少。关于故障信号的返回，电源断电故障信号的反应比较清楚，其它故障信号的反应，“报警规范”、“民规”都没有明确说明。比如消防水泵过负荷故障信号应该反应到消防控制室，但具体如何反应是在设计中应予考虑的一个问题。
“报警规范”要求在消防控制室能够关闭防火阀。在实际工程设计中，通常选用的是易熔环熔断的防火阀，建议将防火阀做成电磁阀的形式，至于信号返回是一对一返回还是成组返回要视具体工程情况来定。
“报警规范”也要求在消防控制室能够启动排烟阀。以何种方式启动排烟阀也值得探讨。所有的排烟阀都可装上编码接口联动模块，由消防控制室联动控制器来达到控制启动排烟阀的目的。其次还可由就近的感烟探测器组成的控制线路启动即可，消防控制室只接收其工作后返回的信号。如要求先打开着火层排烟阀，再打开屋顶层排烟机，这种情况下采用后一种做法较妥。
结语
生命对于我们每个人来说只有一次，要珍惜生命，避免火灾的发生，就要从改正我们的不良习惯做起，随手关灯、切断电源、及时关掉燃气阀门、安全用电等等，这一切好习惯的养成，都是为我们自己负责，为大家负责，也为社会负责，让我们共同创造一个美好健康的城市。
参考文献
关键词：火灾自动报警；系设置部位；消防联动；见解
1、设备设置部位
1.1火灾探测器
火灾探测器的布置是一项非常繁复的工作，在火灾自动报警系统中占有重要地位。不同场所要配备不同的探测器，设置部位也要实现最佳化。前室和走道要形成两大独立的探测区域，尤其是前室和电梯竖井、疏散楼道和走道一定要相通，因为这些地方都是安全疏散和消防救援的必经之地，所以必须要配置火灾探测器。尽管一般的电梯前室并非安全疏散的必经之地，但电梯前室和电梯竖井之间相通，是烟气容易聚集和流过的地方，所以要单独安装火灾探测器。
电梯机房要设置火灾探测器。之所以要在电梯机房内安装探测器，主要是因为：第一，电梯是民用建筑中重要的交通工具；第二，电梯机房内存在较高的火灾危险性；第三，电梯竖井内存在许多必要的开孔；第四，火势很容易经由电梯竖井进行扩张蔓延，对电梯机房形成较大威胁。所以，在电梯机房内安置火灾探测器显得非常有必要。
电缆竖井内要安置火灾探测器。之所以如此做，主要是因为：第一，竖井很容易形成烟火蔓延的通道；第二，火势有可能沿着电缆蔓延。为了有效避免上述两种现象发生，相关建筑规范和设计规范都对此做出了非常详尽的规定，但由于种种因素的限制，电缆竖井内的火灾探测器安装必须配合竖井的防火分隔要求，最好是在每一层都安装一个探测器。
1.2手动火灾报警按钮
由于各楼层前室是安全疏散和消防救援的必经之地，所以一定要在此地设置手动火灾报警按钮。在一些人员密集的公共场所和主要通道处也要设置手动火灾报警按钮；此外，在主要通道内安装手动火灾报警按钮时，一定要保证两个防区内最邻近的报警按钮之间的距离小于30米。同时还要将其安装在显眼的位置，以便火灾发生时人们容易发现和便于操作。
1.3火灾应急广播扬声器
在人员密集的公共场所，一定要安装火灾应急广播扬声器，并确保两个防火区内最邻近的两个扬声器之间的距离小于25米，主要通道内最后一个扬声器与通道末端的距离要小于13米。在公共卫生间也要安装火灾应急广播扬声器。由于前室有防火门分隔且人员混乱，所以要在前室安装火灾应急广播扬声器，包括电梯前室也同样需要安装。同时还要在疏散楼道内安装火灾应急广播扬声器，以便在火灾发生时能够及时播报安全疏散的指令，这无疑具有非常重要的现实价值和意义。
1.4火灾警报装置
对于具备火灾应急广播系统的报警系统，是否还需要安装火灾报警装置，笔者在经过深入的实地调查和理论研究后发现，安装火灾报警装置是非常有必要的，但一定要控制好系统程序：警报装置要在火灾确认后，统一对火灾覆盖区发出警报，并在规定时间内完成一系列的警报工作，然后同火灾应急广播系统形成联动，全方位向火灾区域内的人们传达安全疏散指令。
1.5消防专用电话
在与消防联动相关的地方或灭火控制中心、消防值班室、机房控制室、保卫办公用品房等地方都要安装消防专用电话。尤其是消防电梯和一般电梯内部必须要安装消防专用电话，要在电梯机房、消防控制中心、电梯轿厢之间构架畅通的电话通信平台，就是我们平常最常见的电梯监控显示盘，一般被安装于消防控制中心。
2、消防联动控制
在室内消火栓系统方面，消防联动控制要实现对消防水泵的有效控制，而且还要全面显示水泵开关位置及其运行状态。同时，消火栓系统还应该配置相应的电气装置，并能够显示消防水泵的运行状态和故障状态。
在自动喷水灭火系统方面，消防联动控制要实现对自动灭火系统的有效控制，并全面反映消防水泵的运行状态和水流指示器、安全信号阀等关键设备的运行状态。同时，还要实现对消防水位的全程监测。为避免因检修信号阀故障带来不必要的损失，笔者认为要安装具有电气信号转换功能的信号阀，以便在突发状况下对系统进行有效监测。
在防烟排烟系统方面，消防控制设备要安装在电动防火阀位置。在火灾报警之后，及时开启火灾区域内的防烟排烟系统的电动防火阀，及时关闭火灾区域的空调送风系统，并对此加以及时信号监测。联动控制台和防烟排烟控制箱之间要设置多条控制线，以便能够在各种复杂情况下有效控制防烟排烟系统的启停，并全面反映风机运行状态和供电系统的运行状态。对于空调送风系统同样如此，在火灾报警之后，通过联动控制设备及时关闭火灾区域的电动防火阀和空调送风机。
一旦发生火灾，通过联动控制台将消防电梯和一般电梯全部停在第一层，并在第一层安装消防电梯紧急迫降按钮，消防电梯的联动控制线可以接入迫降按钮信号返回线上，以此来有效控制消防电梯安全停在第一层。
3、消防设备配电
在火灾发生过程中，若是外电源供电系统中止运行，自动应急电源系统将投入使用，并确保消防设备的正常使用。但是发柴油发电机的最多只能带50%左右的用电负荷。若是不及时采取有效措施，发电机很容易因负荷过大而停止运行，这时就需要消防用电设备分批启动。但若是应急发电系统的自身电容量是根据标准负荷选用，那么其容量足以应付消防设备的用电负荷，此时就无需进行分批启动。
由共同的裙楼和地下层及若干的塔楼组成的大型民用建筑，这种建筑的最大消防负荷计算应该是各种共用的消防泵为必然负荷，必须计入；而消防风机、消防电梯及应急照明则宜以每个塔楼连同以该塔楼为核心划归该塔楼的裙楼和地下室的部分为一个计算单元，分别计算出各自所属的消防负荷，取其中两个位置相邻而相加后负荷最大者再与消防泵等必然负荷相加，以此计算出整座建筑的最大消防负荷。
工程中对非消防电源的切除最好用低压断路器的附件即分励脱扣器。但随着低压断路器型号和框架电流的不同，其分励线圈在分励脱扣时所需的电流不同。为了联动的简便和有选择性的切除，一般可在配电所的低压出线开关或在每层的主配电箱上切除非消防电源，而这些地方所选用的低压断路器的框架电流较大，其配套的分励脱扣器所需电流也较大。因此应将分励线圈接在220V或380V的电路里比较可行。
参考文献
（由建设单位负责并盖章）
xxx公安消防支队：
我单位建设的*********************工程，由**************工程公司承建，*********************设计院负责设计，******市建设工程质量监督站负责质量跟踪监督，并委托**********消防工程监理有限公司承担现场监督，并由*********************消防设施检测单位于2007年11月245日完成本工程消防工程电气及消防设施检测，确认检测结果为合格。工程于2007年12月21日通过了五方主体预验收工作，并完成了有关问题的质量整改闭合，现已具备竣工验收条件，工程具体情况汇报如下：
一、 工程概况（建筑类别、总平面布局和平面布置）： ************与广场路交叉口，南邻广场路，北邻飞鹏巷，西朝信河街，东邻居民区。属居民集中区域，为消防重点控制单位，本工程建筑物为地下一层、地上十八~二十二层，独立裙房二层组成。总建筑面积为40192m2,地下部分5252.34m2。总建筑高度分别为：64.3m、70.30m、80.90m、9.30m。一层层高为4.50m、二层层高为4.80m，三层层高为4.50m；地下室一层高度分别为：机动车库5.60m；设备房4.80m非机动车库3.80m。地下事室主要有两个消防通道口，设计容量为400m3的消防水池及设计容量为18m3的喷淋专用水池、消防排烟风机房、自备发电房等设备房，地上二层~三层商场部分设置有两座消防楼梯。屋顶设有电梯机房，正压送风机房及消防水池设计容
量18m3等设施。
1、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑及地下室，耐火等级为一级，北侧商业部分为二类多层建筑，耐火等级为二级。
2、主体结构采用全现浇钢筋砼框架—框支剪力墙结构，地下室连体，地下室设有汽车库，非机动车库。一、二层设有商场、办公区等公共场所，三层设为架空层（技术层）、露天部分设屋顶花园等休闲场所；四层及以上为住宅。
二、建筑内部装修情况：
三、安全疏散与消防电梯情况：
四、消防水源、消防电源情况：
五、消防工程设施情况：
1、 本工程消防报警系统采用消防中心控制系统，由自动报警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、正压送风系统、消防广播和消防电话等系统组成。消防中心设在D-1栋一层，消防中心采用集中报警控制器控制。
2、 本工程联动系统为集中控制，联动控制台设在一层消防控制中心内，联动功能主要有：火灾报警后停止送排风机，打开排烟口和正压送风口，启动排烟风机和正压送风机，火灾确认后接通警报装置，10~15秒后接通紧急广播，组织疏散，同时启动消防水泵、喷淋泵，电梯迫降至底层。
3、 消防控制室的联动逻辑和手动功能：a、手动按钮动作时，立即联动消防设备。b、消防栓按钮动作时，立即启动消防泵和喷淋
泵。C、烟感、温感、水流指示器等报警时，应确认后方可联动消防设备。d、消防紧急广播扬声器、排烟口及暂停空调机等功能应联动着火层及上、下层，e、消防控制室应有各消防设备的启停启示，并能手动控制各消防设备的启停。f、消防控制室内的消防广播应能手动开启，也可自动开启,设有话筒，也可放录音带。g、消防中心应设有消防支队的直通专用电话，在消防水泵、电梯机房、风机房应设有消防电话。
六、 工程施工过程：
我公司建立了各部门及各级管理人员的质量责任制，明确各自的质量责任，建立完善的工程自检制度，分工明确，责任到人。对整个工程施工程序进行严格的控制，在每个分项施工前，进行严格的技术交底，并依据技术交底要求和验评标准进行检查、验收、做到跟踪同步，各项技术复核项目，自行复核合格后，报请质监站，建设单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和验收规范的规定后，再进行下一道工序施工。现场使用的各种材料均要求具备合格条件，对不合格，杂乱产品拒之门外（主要消防材料生产厂家及采购数量见附表1）。
关键词: 民用高层建筑火灾自动报警
随着社会的进步，智能化在建筑行业的运用和发展，建筑物也正朝着多元化方向发展。建筑高度高、面积大、用电设备多、供电要求等级、人员密集等特点。火灾自动报警系统规范化的设计理念也得到了的提高。
完善的火灾自动报警系统，可以降低火灾损失，保障人类的安全。火灾发生后，报警系统及时向消防控制中心报警，并联动启动相关的消防设备，开启疏散照明，以便人员的安全撤离，火灾自动报警系统已成为高层民用建筑设计中最重要的组成部分
1、设计依据
火灾自动报警系统的设计具有很强专业性及政策性，设计时要严格按照高层民用建筑设计防火规范、火灾自动报警设计规范、火灾自动报警系统施工及验收规范等消防法规。火灾自动报警与消防联动控制系统的设计方案应根据建筑物的类别、防火等级、功能要求、消防管理以及相关专业的配合来确。
2、报警系统
2.1 火灾探测器的设置
火灾探测器有感烟探测器、感温探测器、气体式探测器、红外线式探测器、紫外线式探测器、水流指示器等。感温探测器配电室和有烟滞留场所; 感烟探测器设于前室, 公共走道, 疏散楼梯, 消防、喷淋泵房, 电梯机房等位置。
楼梯间每层设置火灾探测器。前室和走道应分别单独划分探测区域，装设独立的火灾探测器。
强弱电竖井应装设火灾探测器，每层安装一个火灾探测器。电梯机房及电梯竖井的顶部应装设火灾探测器。
2.2 手动火灾报警按钮的设置
每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。
手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作部位。当安装在墙上时，其底边距地高度宜为1.3～1.5m，且应有明显的标志。
2.3 火灾声光警报装置
每个防火分区的安全出口处应设置火灾声光警报器，其位置宜设在各楼层走道靠近楼梯出口处。同一建筑中设置多个火灾声警报器时，应能同时启动和停止所有火灾声警报器工作。
2.4 火灾应急广播及扬声器的设置
扬声器应设置在走道和大厅等公共场所。每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。
同时设有火灾应急广播和火灾声警报装置的场所，应采用交替工作发生，声警报器单次工作时间宜为8s－20s 之间，火灾应急广播工作时间宜为10s－30s 之间，可采取1 次声警报器工作，2 次火灾应急广播工作的交替工作方式。
2.5 消防专用电话的设置
消防水泵房、备用发电机房、配变电室、计算机机房、主要通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房需要设置消防电话。
设有手动火灾报警按钮或消火栓按钮等处宜设置电话塞孔。电话塞孔底边距地面高度宜为1.3～1.5m。
3、消防联动控制
消防控制室由火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置组成；显示保护区域内火灾报警控制器、火灾探测器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮的工作状态，包括火灾报警状态、屏蔽状态、故障状态及正常监视状态等相关信息。
消防控制系统能自动和手动控制喷淋消防泵及消防水泵的启、停，并能接收和显示喷淋消防泵的反馈信号；开启防烟排烟风机、常闭送风口、常闭排烟口和消防电动装置所控制的电动防火阀、电动排烟防火阀、电控挡烟垂壁的开与关。控制所有电梯全部回降于首层开门停用，其中消防电梯开门待用，并能在发生火灾时显示电梯所在楼层。
4、系统供电及布线
消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等应由两路电源供电，并在最末一级配电箱处设置自动切换。
消防设备电缆选型：防火等级为一级的建筑物，消防设备供电干线及分支干线，宜采用矿物绝缘电缆；防火等级为二级的建筑物，其消防设备供电干线及分支干线，应采用有机绝缘耐火类电缆。
火灾自动报警系统的传输线路和50V以下供电的控制线路，应采用耐压不低于交流300／500V的多股绝缘电线或电缆。采用交流220／380V供电或控制的交流用电设备线路，应采用不低于交流450／750V的电线或电缆。
线路敷设：线路暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm；明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽；当采用阻燃或耐火电缆时，敷设在电缆井、电缆沟内可不采取防火保护措施；当采用矿物绝缘类不燃性电缆时，可直接敷设；宜与其它配电线路分开敷设；当敷设在同一井沟内时，宜分别布置在井沟的两侧。
总体来说，火灾自动报警系统是建筑高层设计的重要组成部分，是我们同火灾作斗争的重要工具。我们要不断地总结，重视实际施工过程中反映出的问题，提高火灾自动报警及联动控制系统的设计水平。
参考文献
[1]《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005 年版).
[2]《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008.
【关键词】商场购物中心；报警系统;运作模式;系统设计
工程概况
某商场购物中心工程,建筑面积6万平方米,地上5层,地下2层,建筑高度23.8m,拟设计火灾自动报警系统。
1、设计依据
建筑设计防火规范GB 50016--2006;火灾自动报警系统设计规范,GB50116 - 98; 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008；《剩余电流动作保护装置安装和运行》GB 13955-2005；
2、设计方案
本工程按一级保护对象设计火灾自动报警系统,消控中心设于一层。提供以下方案: 智能型火灾自动报警/消防联动系统由设在消防控制中心的火灾报警控制器、消防联动控制设备、消防广播系统、消防电话系统、CRT彩色图文显示系统、打印机等设备及"119"专线电话组成, 除由消防电源做主电源外,另设直流备用电源, CRT显示器、消防通讯设备等的电源,由UPS装置供电.现场设备由火灾探测器、监视模块、控制模块、手动报警按钮、声光讯响器、消火拴报警按钮等组成。
3、系统运作模式
(1)监视模式 正常情况下,火灾报警控制器及现场设备(各类火灾探测器及监控模块)均处于监视状态。
(2)报警模式 当判定现场发生火灾时,探测器将火警信息上传至控制器。控制器收到火警信号后,有两种确认模式:自动确认模式和手动确认模式。
①自动确认模式 在控制器中预设定的火灾报警区域中,如果存在一个火灾探测器报警 ,则火灾报警控制器自动确认火警。火警确认后,火灾报警控制器将发出信号,并按照设定的联动逻辑控制相应的联动设备。
②人工确认模式 当控制区域有一个火灾探测器报警时,值班人员通过人工方式(如通过闭路电视监控系统)对现场的火灾进行确认后,可按下控制器上的“确认”键对现场火灾进行确认。
(3)消防联动模式 系统采用的火灾报警控制器(联动型)是一种火灾报警及消防联动控制一体化系统。正常情况下,系统可完成对火灾探测器、手动报警按钮、联动设备运行状态等信号的监测工作。本系统可通过自动模式或利用手动消防控制盘通过手动模式,控制联动设备启停,并接收各种联动设备的动作反馈信号,监视它们的运行状态。
4、消防设备及联动系统的设计
该工程的消防联动控制系统选用总线制联动系统与多线系统相结合的联动控制系统。电气火灾监控系统是火灾隐患的先兆预警,漏电火灾报警系统是消防报警的预报警系统.在对火灾确认后，切断非消防负荷电源，点燃应急照明和疏散指示器照明；向火灾现场发出声光报警信号和火灾应急广播；并根据水流指示器、湿示报警阀、消火栓按钮的运作情况启动消防水泵、喷淋泵、正压送风机、火灾现场的排烟风机，打开相关的排烟口和防火阀，切换消防广播，迫降电梯并使消防电梯处于待命状态；控制防火卷帘下降、关闭常开式防火门,并接收其反馈信号；显示消防水池及水箱、消防水泵电源和备用动力等是否处于正常状态；显示气体灭火系统的手动/自动工作状态及故障状态、驱动装置的正常工作状态和动作状态,并能显示防护区域中的防火门(窗)、防火阀、通风等设备的正常工作状态和动作状态。
(1) 电气火灾监控系统。报警但不切断电源，可以避免电源开关跳闸引起整个建筑物的停电，既保证了用电安全又保证了供电的不间断性。本工程属于人员密集的公共场所,严格执行GB 13955-2005《剩余电流动作保护装置安装和运行》规定的防范措施，在建筑物的电源进线处及干线上安装电气火灾监控系统是十分必要的。
(2) 自动喷水灭火系统与消防联动系统。消防控制室内应设手动联动控制台，实现自动和手动直接控制喷淋泵，并显示信号。
(3) 消火栓系统。水泵的控制及各种状态的显示通过控制模块接入位于消防控制室。平时消防泵的工作状态反映在消防控制室,火灾状态下系统可根据设定的软件自动或人工手动启、停消防泵。
(4) 防烟和排烟系统。报警控制器可自动或手动启动控制模块来打开加压送风口或排烟口,并接收其动作的返回信号;报警系统也可根据排烟防火阀的动作信号( 280℃)自动关闭排烟风机。在联动控制台能自动和手动控制防烟和排烟风机的启、停，显示风机状态信号和消防供电电源的工作状态。
(5)防火卷帘控制系统。卷帘门的释放和归底信号通过总线控制模块来实现。根据《报警规范》6.3.8条的规定，作为防火分区分隔的防火卷帘，当任一侧防火分区内火灾探测器动作后，防火卷帘应一次下降到底。本工程防火卷帘均用作防火分隔,在感烟探测器动作后卷帘应下降到底。
(6) 气体灭火系统。本工程在变配电房、柴油发电机室等重要设备房设置气体灭火系统.笔者认为宜参照有管网的气体灭火系统与火灾自动报警系统进行联动控制。从灭火柜的报警控制器引出联动信号线至消防控制室联动控制台(盘)显示灭火装置的状态信号，灭火的自动、手动控制应在灭火柜上控制。
(7) 火灾应急广播系统。当发生火灾时,火灾报警控制器通过消防广播切换模块将广播系统强制转入火灾事故广播状态。走道、大厅、餐厅等公共场所都是人员很集中，并且是主要疏散通道。故应在这些公共场所按“从一个防火分区内的任何部位到最近的一个扬声器的距离不大于25米”及“走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5米”设置火灾应急广播扬声器。应在前室设置火灾应急广播扬声器及对一般电梯前室也应设置火灾应急广播扬声器.
(8) 消防通信系统。各楼层的前室是发生火灾时人员疏散和消防扑救的必经之地，应作为设置手动火灾报警按钮的首选部位。在公共活动场所的主要出入口设置手动火灾报警按钮；其次在主要通道内按“从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30米”设置手动火灾报警按钮。消防专用电话分机的设置，应按与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房（包括消防水泵房、备用发电机房、变配电室、排烟机房、消防电梯机房等）。消防控制中心设置一部直拨外线电话,直接拨通当地119.
(9)应急照明控制系统。火灾发生时，为了保证灭火活动正常进行和人员疏散，在建筑物内必须设置应急事故照明和疏散标志。火灾事故照明及疏散标志应在消防控制室内进行电源强制切换控制。
(10) 电梯控制系统。本工程为多层公共建筑，电梯均为客梯。客梯在火灾状态下可自动或人工手动,通过总线控制模块迫降到底,且其归底信号也通过该模块返回到火灾报警控制器。
5、结束语
消防自动报警与联动控制系统工程设计，必须严格遵循国家有关设计规范，如《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等，以及公安消防管理部门的有关法规规定。选用的系统产品必须是通过国家有关消防产品质量认证的产品。本系统在电路设计方面采用了冗余技术,从器件的选用、参数的设置方面充分考虑产品应用的可靠性。
参考文献
【关键词】建筑；消防；超高层
以某大厦为例，本工程为一商业-办公综合超高层建筑，建设用地面积8089.94m2，总建筑面积162129.67m2。地下四层，地上四十四层，其中裙楼五层，建筑高度为199.50m。第十六层和三十二层为避难层，消防控制室设在地下一层。
1 手动报警按钮的设置问题
根据《火灾自动报警系统设计规范》（gb50116-98）第8.3.1条规定：每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离，不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。例如，在本工程中一个半径30m的圆形商业区，附近有两个疏散出口，属一个防火分区，有的设计人员只在中心设一个按钮，虽然满足“每个防火分区应至少一个”和“30m”的原则。但并不执行疏散出口“宜”设报警按钮得要求。火灾时因为按钮不在人员逃生必经得疏散路线上，报警的几率是非常小的，可以说形同虚设。因此，遇到这样的设计问题，我们一定要灵活运用规范，应首先满足报警按钮“应”设在公共活动场所的出入口处要求。其次，才能遵循“30m”和“每个防火分区应至少一个”的原则。而只按30m的原则设置报警按钮是不完全满足规范要求，也是不负责任的。
2 防火卷帘的控制问题
电动防火卷帘门主要起隔离作用，其本工程设置位置在地下汽车库、裙房商业区及自动扶梯周围，按建筑的防火分区界限安排。一般的电动防火卷帘门内外侧各设一对烟感器、温感器，除了控制箱（一个）可设在内侧或外侧外，内外侧还应各设一个手动启停按钮，距地1.4米左右明装，而位于自动扶梯周围的电动防火卷帘门，其烟感器、温感器只设在外侧（本层工作区一侧）。
从电动防火卷帘门的工作方式来区分，可分为两种：一为隔离式，一般设在防火分区边界的出入口处，一旦探测器报警并确认火灾，防火卷帘门一步降到底，同时喷淋系统开始向起火区和卷帘门喷水。二为疏散式，一般疏散通道上，烟感器报警后经确认（人工确认或两个以上探测器报警）先降金属卷帘至距地1.8米处，如火势发展，温度升高，则温感器动作后防火卷帘门再降至地面。两次动作之间的时间用于门内人员逃离。
无论哪种电动防火卷帘门，在超高层建筑中整个消防系统的一个组成部分，其动作不是独立的。因此，电动防火卷帘门两侧从属于卷帘门控制箱的烟感器、温感器，均应与火灾报警系统的探测器回路相接并在一个系统内工作。
3 非消防电源的切除问题
《火灾自动报警系统设计规范》（gb50116-98）第6.3.1.8条和《民用建筑电气设计规范》（jgj16-2008）第13.4.9条都明确规定，消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，由于消防设备总能量一般小于普通设备负荷总容量，因此总配电室的总计算负荷一般不包括消防设备容量。为了火灾扑救方便，防止消防队员扑救时的触电事故，保障消防设备的用电安全，防止因过载使电气线路起火，造成火势蔓延扩大，因此在消防人员进入火场进行扑救之前应切断起火部位的非消防用电。不过切断非消防电源时应控制在一定范围之内，《火灾自动报警系统设计规范》（gb50116-98）第6.3.1.8条文解释切断非消防用电的有关部位是指起火的防火分区或楼层。切断顺序应考虑按楼层或防火分区的范围，逐个实施，以减少断电带来的不必要的惊慌。在火灾确认后，当两探测器“与”门报警或消防泵启动后，才可以切断非消防电源，特别是在面积较大、人员密集的公共场所，这样可以防止因探测器误报引起的切非而引发不必要的恐慌和事故。
4 火灾自动报警系统总线制中应注意的问题
本项目的火灾自动报警系统采用总线制。《民用建筑电气设计规范》（jgj16-2008）第13.10.5条规定：当横向敷设的火灾自动报警系统传输线路如采用穿导管布线时，不同防火分区的线路不应穿入同一根导管内；探测器报警线路采用总线制布设时不受此限。可见，总线制系统不同防火分区的线路可以穿入同一根导管。我们知道，当火灾自动报警系统总线发生故障时，隔离模块作用是将故障总线与整个系统隔离开来，以保证系统的其它部分正常工作，同时便于及时确定故障的总线部位。当故障部分的总线修复后，隔离器自行恢复将被隔离的部分重新纳入系统。
5 火灾报警系统智能化的提高
本项目为超高层建筑，相对于普通的高层建筑而言，在消防设计中还应该考虑系统智能化的问题。这个问题分内外两个层次。对火灾报警系统内部而言，超高层建筑一般采用智能型地址编码探测器，而中小普通建筑多用非编码探测器，以回路区分建筑区域。鉴于超高层建筑体量大，面积多，其使用面积的分割具有较大的不确定性，因此，为了适应房间形状、面积、使用性质的变化，每条报警回路应留出30%左右的探测器数量裕量。
对火灾报警系统外部而言，智能化的含义主要指系统联动。超高层建筑一般为重要建筑，其政治、经济价值巨大，如果灭火不及时，损失将是惨重的。因此，采用系统联动方式，就成为争取火灾前期时间和主动权的有效手段。例如，火灾报警系统与保安监控系统联动，在火灾之初，火场的摄像机可将现场画面迅速传至中央控制室，通过实景画面，值班人员可以立即确认火灾或是探测器误报，从而马上采取排烟、广播、正压送风、启动消防泵、喷淋、向消防局119台报警、降客梯、切非消防电源等一系列应急措施。又如，火灾报警系统与车库管理系统联动，一旦发现火情，便可声光报警，强制抬起进出口栏杆，使车辆尽快逃出车库。另外，火灾报警系统还可与楼控系统、广播音响系统及门禁系统等联动。只要这些措施可靠得力，超高层建筑的火灾便可被消灭在萌芽状态，将损失减至最小。
关键词：电气设计；火灾自动报警；联动控制系统
0 引 言
火灾自动报警系统探测火灾隐患，肩负安全防范重任，是现代建筑中建筑设备自动化系统（CBS）的重要组成部分。建筑中的火灾自动报警系统设计首先必须符合GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》的要求，同时也要适应现代建筑的特点，合理选配产品，做到安全适用、技术先进、经济合理。
1 火灾自动报警系统简介
建筑中火灾自动报警系统的设计必须遵循国家有关方针、政策、规范和公安消防部门的有关法规，针对保护对象的特点，做到安全可靠、技术先进、经济合理、使用方便。首先要明确建筑本身的建筑和功能特点，了解与火灾报警系统工程设计有关的相关专业的硬件设施，尤其是设备通风、给排水专业对于电气专业的设计要求，然后根据有关规范确定消防报警系统的总体结构形式。
火灾自动报警系统是为了早期发现并及时通报火灾，以便采取有效措施，使火灾得以控制和扑灭而设置在民用建筑内的一种自动消防设施。当某一探测区域内发生火情时，该处探测器采集现场信号，并立即把信号发回控制中心的控制器，控制器对此信号进行判断。确认着火后．向火灾现场发出声光报警信号和播放疏散指令。另外，联动控制向需要联动的消防设备发出控制信号，包括点燃应急照明和疏散指爪器照明；启动消防泵和正压送风机；启动火灾现场的排烟风机，打开相关的排烟口和防火阀；迫降电梯停于首层，并使消防电梯处于待命状态；切断非消防电源，进行初期火灾防范。
2工程概况
该工程为商住楼，总建筑面积为39391m2，地下1层，主要为车库（部分设备房）。地上30层，其中1~4层为裙楼，主要为商业及管理用房 , 5~30层为住宅。
根据GB 50045―1995《高层民用建筑设计防火规范》和GB 50116―1998《火灾自动报警系统设计规范》，该工程属于一类高层建筑，是一级保护对象。其建筑消防报警系统采用二总线，主要由以下几部分构成。
(1)消防控制室。设于一层，配有火灾报警控制器、总线联动控制盘、多线联动控制盘、消防专用电话总机、火灾应急广播、图文监控电脑、打印机等设备。
(2)报警设备。报警设备包括感温探测器、感烟探测器、消火栓按钮、手动火灾报警按钮、水流指示器和湿式报警阀等。
(3)传输线路。为了保证供电的安全可靠，消防设备的配电线路应选用防火耐热的铜芯绝缘导线铜管敷设。导线截面的选择应适当放宽，因为在火灾发生时有可能因导线受热而使回路电阻增加。如果线路敷设于非燃烧体结构内，保护层厚度不应小于30mm，明设时应在钢管上采取防火保护措施。通常把消防水泵的配电线路埋入地坪或楼板内，楼梯的事故照明则埋设在剪刀墙或楼板内。
(4)联动控制设备。联动控制设备包括消防水泵、喷淋泵、正压送风机、防排烟风机、排烟阀、消防广播、消防电梯、切断非消防电源等消防措施。地下层、商场、住宅部分的公共走廊、电梯前室和疏散楼梯等应设应急照明和疏散指示照明。
3 火灾自动报警系统设计
3．1 消防供电
该建筑为一类防火建筑，设计时与供电部共同研究确定两个独立的供电电源回路，以保证消防用电，并备有柴油发电机作为应急电源。消防用电设备的配电按防火分区进行，从配电箱至消防设备应是放射式配电。每个回路的保护应分开设置，以免相互影响。配电线路不设剩余电流保护装置，可根据需要设置单相接地报警装置，以便监测电路发生接地故障。
消防系统接地利用大楼共用接地装置作为其接地极，引下线利用建筑物钢筋混凝土柱内两根ф16mm以上主筋通长焊接。在消防控制室设置专用的接地端子板引至接地极，专用接地下线应采用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不应小于25mm2。专用接地十线宜穿硬质塑料管埋设至接地极，要求其共用接地电阻小于lΩ。由消防控制室接地端子板引至各消防电子设备的专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其芯线截面积不应小于4mm2。
3．2 探测器和手动报警按钮的设置
依据GB 50116一l998《火灾自动报警系统设计规范》，该工程均采用感烟探测器。具体而言，根据探测区域面积、楼层高度，采用公式N= (K取0.9)汁算出应设置探测器的数量，然后根据每个探测器的保护半径将这些探测器合理放置。手动报警按钮每个防火分区至少设置一个，并满足从一个防火分区内任何位置到最邻近的一个手动报警按钮的距离不大于30m。需要强调的是，手动报警按钮应设置在公共活动场所出入口的明显位置，高度为1.3～1.5 m。
3．3 火灾应急广播
该工程为一级保护对象，按规范宜没置火灾应急广播系统。具体而言，火灾应急广播平时兼作背景音乐和正常广播用，共用一套播音设备。在走道和大厅等公共场所设置了扬声器，每个扬声器功率不小于3W，其数量应能保证从每个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m，走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不大于12.5m。消防控制室内设置火灾广播备用扩音机，其容量不应小于火灾时需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的1．5倍。
3．4 消防专用电话
按照规范，在消防水泵房、变配电室、电梯机房、消防电梯轿厢、备用发电机房、通风和空调机房、值班室、消防控制室设置了消防电话分机；在各层的手动报警按钮和消火栓报警按钮处设置电话插孔。消防电话总机与电话分机和电话插孔之间可以直接呼叫。在消防控制室内设置向公安消防部门直接报警的外线电话“119”。
3．5 消防联动控制
按照规范，消防水泵、喷淋泵、排烟风机等重要消防设备的起停控制采用总线编码模块控制，并在消防控制室内设置独立于总线的专用控制线路，应能手动直接控制。消防联动控制设备的动作状态信号均应送至消防控制室。在对火灾确认后，消防控制室应能立即采取控制消防水泵、防烟和排烟风机的起停，切换消防广播，迫降所有电梯停于首层，启动应急照明，切断非消防电源等消防措施。消防联动控制系统的可靠性直接关系到消防灭火工作的成败。所有消防用电设备均采用双路电源供电，并在末端设自动切换装置。消防控制设备还要求设置蓄电池作为备用电源。
4 火灾自动报警系统配置方案
火灾自动报警系统结构示意图如图1所示。
图1 火灾自动报警系统结构示意图
4．1 火灾报警控制器
根据全楼编码点情况，设计选用JBF―TG一11S型火灾报警控制器(联动型)。该控制器最大容量可扩展至64个回路，每个回路报警加联动共200点，可带15台火灾楼层显示器，完全满足工程需要。
4．2 消防广播设备
设计选用120V定压输出的消防广播设备(包括1只播音话筒、1只录放机卡座、1只功率放大器)，采用总线制结构，在楼层通过消防广播切换模块控制楼层广播。
4．3 消防电话主机
设计选用JBF一11S／TC型多线制消防电话主机。每个固定消防电话分机采用HGT211A型，独占一个消防电话主机中的一路，每层消防电话插孔BN一2714并联占用一路。
4．4 火灾自动报警系统接线
联动设备通过总线编码模块JBF一141F-N与探测器挂在同一总线上，实现全总线控制方式，通过联动逻辑关系实现对联动设备的自动控制。在总线制联动控制系统中，报警控制器和控制模块之间为二总线，由报警控制器发出启动命令，控制模块动作启动相关联动设备。
消防联动控制设备除采用火灾报警系统传输总线编码模块控制起停外，还要求能手动直接控制。选用JBF一11S／CD8多线制控制盘，用于控制消防泵、喷淋泵、排烟风机等重要消防设备的起停。
用作防火分隔的防火卷帘门，在感烟探测器动作后下降到底。疏散通道上的防火卷帘门，在其两侧设置烟感、温感探测器组，分两步控制下降到底。感烟探测器动作后，卷帘下降距地(楼)面1.8m；感温探测器动作后，卷帘下降到底。
应急照明平时作为正常照明的一部分，灯具内置蓄电池，火灾时自动点亮。
火灾自动报警系统和联动系统在功能上表现为：前者的功能是在火灾初期传送火灾探测报警信号，火灾确认后发出声光报警，并指示出发生火警部位；后者的功能是在火灾报警后，传输联动控制信号，并联动相关消防设备动作，避免火势蔓延和及时灭火。
火灾自动报警和联动传输线路的选择和敷设要求如图2所示。
图2 火灾自动报警系统接线图
5 结 语
该系统采用模块化组件技术、液晶显示、全中文菜单操作、探测曲线屏幕动态显示，整个系统易于安装、使用和维护，可随时查看每个探测点的火灾参数变化。自投入运行以来，运行正常，稳定性好。
1.治理目标保证设备运行正常，无重大治理责任事故。治理措施
(1)制定设备安全运行、岗位责任制、定期检查维修保养运行记录、维修档案等治理制度。
(2)配备所需专业技术职员，严格执行操纵规程，设备治理和维修职员持证上岗。
(3)设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘积垢，无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求。
(4)建立供电、供水的治理制度，供配电、供水系统配置职员24小时值班。
(5)监控系统等智能化设施、设备运行正常，有记录并按规定定期保存。按工作标准时间排除故障，保证系统工作正常。
(6)消防系统设施齐全，完好无损，确保随时启用。
(7)消防治理职员把握消防设施、设备的使用方法并能及时处理设施、设备的各种题目。
(8)制订有突发火灾的应急方案，设立消防疏散示意图，照明设施，引路标志完好，紧急疏散通道畅通，无火灾安全隐患。
(9)给排水设备、阀门、管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象，按规定时间对二次供水蓄水池设施、设备进行清洁、消毒。二次供水卫生许可证、水质化验单等证齐全。水池、水箱清洁卫生无二次污染。水泵、水池、水箱有严格的治理措施，水池、水箱四周无污染隐患。排水系统通畅，汛期无泛水，地下室、设备房无积水浸泡发生。遇有事故，维修职员在规定时间内进行抢修，保证无大面积跑水、泛水，长时间停水现象。建立事故应急处理方案。
(10)公共配套服务设施维护周到，公用管线同一下地或进公共管道，无排挤管线，无碍观瞻。道路、大堂等公共照明完好，大厦范围内的道路畅通，路面平坦。
二、安全治理
1.治理目标
(1)确保大厦内无因治理责任引发的重大火灾。
(2)维护好大厦内的公共秩序，控制私设摊点、广告牌、广告字画、乱贴、乱画现象；控制小商小贩进进。
(3)有预见性地对任何可能危急业户的安全情况，采取防范措施。
2.建立交互式联动治安网络
(1)在大厦设立活动岗哨，实行24小时值班巡逻制。做到每两小时巡视一遍，并记录安全情况及消防设备、公共物品的完好情况。
(2)遇有紧急情况或其他治安需要，治理处通过对讲机下达指令，巡逻职员可在1至3分钟内到达现场进行支援。
(3)与当地派出所建立警民共建关系，并商请其警官兼任治理处安全治理指导员，定期与治理处安全治理员分析治安形势、特点以及防范的方法和技能。
3.紧急情况下的应急处理措施
(1)发生盗窃、抢劫、交通事故、火灾等异常现象时，治理处迅速调集巡逻安全治理员，以最快的速度赶到现场，控制局面，争取主动。
(2)迅速调整人力、物力，以确保应急工作的顺利进行。
(3)发生案件时，立即报警并维护现场，协助公安机关调查破案。
(4)治理处主任应在突发事件发生的第一时间到达现场，沉着、机智实施处理，并向上级进行报告。
三、装修治理
1.日常装修治理
(1)治理处安排职员办理装修队伍的培训、验资、登记、审批和发放各类证件。
(2)跟踪施工情况，治理处主任逐日巡视，了解各施工点施工情况，安全治理主管逐日三次不定时巡视，了解施工情况及纠察施工队运行情况。
(3)安全治理员24小时值班，控制职员进出并做好相应记录。
(4)装修垃圾清运。采取定时上门收集和业户申请相结合的方法，袋装清运，日清日运，不堆积、不滞留，不污染小区内外环境。
(5)安全治理组负责装修日常安全工作。
(6)与业户和施工队负责人签订安全责任书。
(7)装修材料按指定时间进进，安全治理员进行认真查验，发现有毒、易燃、未作处理的材料严禁进内。(4)需要进行烧焊等动火作业，应向治理处提出申请，经批准后在治理职员监护下，方可作业。
(8)安全治理员巡查时，对装修点的材料、装修方式进行认真检查，发现不安全隐患，及时处理报告。
(9)发生紧急事故时，按紧急处理措施程序进行。
四、消防治理
1.消防组织机构的建立
(1)治理处负责建立消防安全小组。
(2)治理处主任为消防安全负责人。
(3)治理处其他职员为义务消防员。
(4)安全治理主管为专职安全监视员。
(5)日常巡视安全治理员为兼职消防巡视员。
(6)治理处负责制定组织机构图及职员职责。
2.建立各项消防制度
(1)消防检查制度。
(2)专职安全员逐日检查小区内的消防安全情况，包括消防设备、动火作业监视、安全用水、用电情况等，检查结果记录在《安全检查记录》中，该记录每周由治理处主任审核。
(3)兼职巡视员负责每楼、每层消防安全情况巡视，每两小时巡视一遍，并填写《消防安全检查登记表》。
(4)在安全检查中发现消防隐患，应及时采取整改措施，做到隐患不过夜。
(5)发现业户因装修造成的消防隐患，应向业户发放《整改通知》，限期整改，并跟踪验证。
(6)治理处制定《动火审批制度》，内容包括动火申请和审批程序及违章处理方法。
3.防火措施
(1)贯彻“预防为主，防消结合”的方针，业户要树立防火意识，治理处每周确定一名主管以上的治理职员为防火值班员，全面负责小区的消防工作。
(2)严禁乱拉、乱接临时用电线路，电器线路需维修时请及时找治理处安排施工。
(3)严禁在小区内烧废纸、杂物，乱丢烟头或燃放烟花爆竹等。
(4)不准改变、拆除、封堵消防设施和通道。
(5)不准在楼道、过道设立仓库，堆放杂物，阻碍通道。
(6)严格装修审批手续，动火审批手续，保证每楼、每层有必要的消防设施。
(7)公共场所严禁使用可燃性装修材料，室内使用可燃性材料要严格控制，并加以处理。
(8)配备火警时刻的必须器材，如：应急照明灯等。
4.消防知识培训
(1)对业户的消防要求(包括安全用水、用电)，通过《业户须知》、《治理公约》传达到各业户，并向业户发放有关消防学习资料，用宣传栏等消防宣传途径对业户进行消防宣传教育。
(2)治理处内部每月的第一个星期一上午为各组安全消防学习时间，学习教材是安全消防治理条例，内部的消防治理制度，设备设施的操纵方法等，学习情况须具体记录。
(3)治理处主任每月检查一次安全活动记录并签字认可。
(4)在安全消防活动日查出的安全、消防隐患，由各组自行在活动记录中登记并整改。
(5)专、兼职消防员在上岗前必须接受消防常识和消防技能培训，考试合格后方可任职，其资格每年确认一次。
5.消防设备治理
(1)治理处负责建立消防档案。
(2)治理处对各种消防设备和设施的标识进行设计，编制《消防设备标识登记》。消防设备标识由治理处主任指定人专实施，并在各项安全检查中作为检查内容。
(3)制定《设备治理制度》，对消防设备进行检查和维护。
(1)小区内每年至少组织一到两次消防演习，具体办法和内容参见由治理处每次制定的《消防演习方案》并报政府消防部分。
(2)消防演习后，治理处主任编制《消防演习报告》。对演习过程中发现的题目，及时调整、纠正并验证其结果。
五、车辆治理
1.小区停车场实行昼夜24小时值班制度，由小区安全治理员负责治理，车辆可以随时进出、停放。
2.本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆进出小区的磁卡(月卡或一次性卡)进进停车场。
3.车辆进进：车辆进进停车场应一停二慢，必须服从治理员的指挥和安排，取得治理员同意后方可进进。
4.车辆停放：车辆停放时必须服从治理员指挥，留意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与四周车辆保持适当间隔，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调整好防盗系统至警备状态，车内珍贵物品须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。治理员应指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有无外部破损，应通知车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通乱停放车辆有关规定给予处罚。停车场车位分固定车位和非固定车位，车主按类使用车位。
5.驶离：车辆驶离停车场时应留意四周车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向治理员交回停车牌，治理员核对牌号相符，收回停车牌、收取停车费后方可驶离。
6.治理员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、饮酒、睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关职员进进停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的公道要求应给予满足。治理员交时应办理交接手续，核实停车场车辆内登记记录相符，并列签字交接。
7.停车场内不得试刹车、练习车、修理车辆，禁止装载有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。
六、清洁治理
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