时间：2022-02-28 04:30:24
导语：在住宅建筑论文的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
自1890年（清光绪十六年）我们中国人自己在北京西苑宫庭最早亮起了电灯，到今天迅猛发展的电气事业共经历了100多年，正在为实现全国农村电气化加倍努力。中国农村小康住宅电气化近十年来有了很大进展，农村小康住宅中的电气工程虽然比不上象世界上最大的教堂—美国华盛顿大教堂、澳大利亚悉尼歌剧院、中国的亚运村、国际奥林匹克体育中心等建筑电气工程那么复杂。但毕竟是一个涉及中国数十亿农民生活中不可缺少的物质。大量的家用电器成了小康家庭财富中的支柱的财产之一，人们对用电的需求也提高了。因为小康住宅电气工程中有强电，还有弱电。如电灯、电热、空调、共用电视系统、闭路电视、有线电视、广播、电话、音响系统、传呼系统及防盗报警系统。而当今迅猛发展的建筑业对小康住宅的电气设计与施工也带来了巨大的推动作用。
人们对电光源方面的选择要求也高了，从以前的白炽灯到发光柔和的日光灯、节省电能的节能灯、高效光源灯。白炽灯将在小康住宅中逐步减少，它虽有造价低廉、安装方便等优点，但在同样的功率下，发光率低，色度差。但我们也不可忽视在豪华的装饰之中选用白炽灯泡更为富有、豪华。日光灯还是目前使用较多的产品之一。高效节能灯虽然造价高了一些，但有美观、光源色度好、省电、体积小、安装方便等优点，但目前国产的质量还没有完全过关，但最终毕竟将代替白炽灯和日光灯的趋向。
灯具外观造型变化很快，上了一批，淘汰一片。人们对灯具的外观选择要求也高了，农村小康住宅灯具外型选择一般力求大方、明快、光源适当，与室内外环境相配套。因为灯具的选择与室内的装饰档次高低是有一定联系的，在当今发展的小康住宅建筑有些是别墅式、西式、独立庭院式的这还要考虑到室外周围环境相匹配。如室外选用园林柱子灯加以修饰与整体吻合，装饰豪华的需配一些豪华灯具。所以说农村小康住宅电气设计应与整个建筑与环境相配套。
一、农村小康住宅的类型、特点与电气工程浅析：
在中国农村大地上，近几年新建了许许多多小康型住宅，一定程度上改变了人们住宅条件。小康住宅南北风格、造型差异较大，选用建筑材料也有差别，农村小康住宅基本上可分为三种类型：一是村镇居民小康住宅小区，第二是非居民小康住宅小区；第三是村镇居民和非居民综合的小康住宅小区。建筑结构形式方面有：木结构、砖木结构、砖混结构、框架结构等等。层高有一层的、二层的、三层及多层或高层的。另外农村小康住宅在形式上很多，大体分为：单元式、单体式、公寓式、组合式、庭院式、别墅式、西式等。
对于以上各种形式的农村小康住宅，建筑电气的设计与施工应因地制宜、取长补短，根据具体条件和资金来确定具体设计方案。中国地大物博，地理环境复杂，气候东、南、西、北差异明显，经济发展也不平衡。另一方面农村的小康住宅的格调也有差异。农村电气化的逐步实现，家用电器日益增多，大功率的、豪华型的农电进入农家，以前每家农户的电度表是选用1A、2（4）A、3（6）A为多，而现在许多用户连5（10）A电表都不能满足。对以前的住宅要求更换更大容量的电表与导线。家用电气化从以前的白炽灯、半导体收音机、交流电子管收音机到现在的大型电视机、家庭影院、录相机、电饭锅、电炒锅、电热器、排烟机、空调机、浴霸等。由于这些大容量家电剧增，用电负荷也相应增加，在50年代到70年代末设计安装的住宅小区的建筑电气工程已经不适应当今的电器时代，大多电气线路已承受不了强大的电流通过，以我们浙江中部地区为例，由于建筑结构的变化，以前在电气施工方面用瓷夹板、木槽板、塑料护套线，到现在用的塑料硬、半硬管，铁电线管及智能化配线。敷设方法也从以前的明敷设发展到现在的暗敷设施工。
农村住宅以前一般不设防雷保护，也不设人身与设备安全的保护设施，在农村施工中将大量的塑料护套线直接埋入墙内，给用电带来不安全因素，在施工中存在着没有进行电气工程设计，请有安装资格的电工进行安装，选材用料不严格等等缺陷，所以对于农村小康住宅的电气化工程必须十分重视，需要我们进一步去探讨、去实施。
二、小康住宅电气化基本功能设置设计。
作为小康住宅一词来讲，它的电气化设计就应该比一般农用住宅电气设计提高几个星级。但我们应根据“小康型”的原则，不能将“中康”或“大康”的模式硬套进“小康型”，设计时应本着实用、安全、节约、美观的原则。人们普遍需要的功能设施、用电负荷、用电需求都要予以尽力满足。所以在设计时要有一整套供电、用电、自控、保护、备用等一系列设备设置。
衣、食、住、行是人们不可缺少的，在人生短暂的数十年旅途中，人们工作之余各种学习、科学研究、娱乐活动、安心养神，有一半以上的时间在住宅中渡过。家庭需要用电，电给人们带来了光明和幸福，也是现代家庭的重要成员。对于小康住宅电气化设计时应满足以下条件：
（1）要有充足的电源供给；
（2）电气照明；
（3）空调系统、采暖；
（4）实验用小功率三相电源；
（5）防盗报警系统（包括交直流对讲门铃、一般门铃）；
（6）通讯系统；
（7）广播系统；
（8）音响设备系统；
（9）共用电视系统（包括家庭卫星接收、有线电视）；
（10）家庭消防电源；
（11）备用电源；
（l2）有确保人生和设备安全的保护装置。
各种不同功能的强弱电电气施工图应各自分开设计，以备安装和以后查阅。
三、插座、开关、线管的敷设施工：
在小康住宅中有许多管路，如自来水给水管（冷水、热水）、排污排废排水管、采暖管、分体式空调机管道等。为数最多的是各种强电和弱电线管。各种总线管路的垂直总管一般设在管道井内，但众多的分支管是要沿墙、沿梁、沿柱、沿地面或沿大棚内敷设的。一般情况要在240mm或370mm的墙体或混凝土中敷设，难度较大。在敷设中，要考虑到墙体和混凝土建筑荷载是否有影响。所以在设计线管方向、位置时首先考虑各种系统的需要，又要在设计时尽力把强电部分（照明动力、防盗报警、人身设备保护装置）和弱电部分（电话、广播、电视、音响）等分开，能同方向尽可能在同一方向敷设，这样便于凿刨墙体或在混凝土中预埋。在住宅中应根据人们使用位置来安排各种系统出线口。
根据一般使用情况，照明系统（包括开关、各种插座）、人身设备保护系统是分布在整个住宅之中。空调机、取暖器是分布在卧室和客厅中为宜，电热如浴霸、电热沐浴器（液化气除外）在卫生间，电饭锅、电炒锅、排烟机在厨房。实验用动力电在实验室或书房中；电视系统、电话系统一般设在客厅、卧室内；音响系统设在客厅中，部分也直接引入主卧室；广播、门铃一般在每层休息平台或门厅，广播也可以通入卧室便于收听；防盗报警系统触头设在各处门窗上下端，报警器设在卧室和客厅中。有条件的应设消防报警系统和自动喷淋系统。电灯开关一般设在1．3米为宜，插座明装1．8米一2．2米为宜，暗装距地0．3米或1．3米为宜。
总配电箱一般设在二层为宜，电源由住宅小区干线引入，如单元式的应在进入门口边上方为宜。为了防止突然停电，应增设直流备用电源，备用电源小型的可供一般路灯，大功率的可供电视机、小功率照明灯3—4小时使用，各种插座、开关的位置应设在最方便的地方。
四、人身与设备的保护装置：
人是最宝贵的，为了确保人身和设备的安全，在总电源进入处应设重复接地装置与进户零线连接，形成保护接零系统，然后引至各插座的接地桩和不带电的金属外壳。
关键词：VRV系统户式中央空调集中供热供冷
1、引言
目前我国新建商品住宅小区飞速三年来每年住宅竣工面积近五亿平方米。随着人们对城市环境的日益重视和能源结构的调整中原和北方地区新建小区一般不采用燃煤锅炉房供热如郑州市政府规定为了改善市内大气环境,2001年前市区内10tˆh以下燃煤锅炉要拆除改为清洁的供热方式。对于黄河中下游地区的城市住宅热环境不仅要考虑采暖问题而且要统一考虑采暖和空调的需求问题。正确选择合理的住宅采暖空调方式不仅关系到住宅热环境的舒适性同时还关系到能源的利用效率和环境保护。本文对目前适用于中原地区的四种空调方式进行了比较并得到相关结论。
2、四种空调方式的特点
住宅建筑和公共建筑在空调形式和使用上有以下区别(1)公共建筑多采用集中空调而住宅建筑以采用分体式空调机组为主;(2)公共建筑空调的同时使用率高而住宅建筑的同时使用率低;(3)住宅建筑层高低人员、新风负荷小其冷热量指标比公共建筑小;(4)公共建筑的使用时间以白天为主而住宅建筑的使用时间以夜晚为主。因此住宅建筑空调设计应与公共建筑空调设计不同。
目前住宅建筑常用的空调方式有房间空调器、多联变冷媒流量热泵空调系统(即VRV系统)、户式中央空调和小区集中供冷供热系统。这些空调方式各有特色适应不同的建筑功能、不同的消费层次、不同的地区条件和不同的投资来源在相当一段时期内将同时存在发展。
2.1房间空调器的特点
目前我国常用的房间空调器主要有窗式空调器和分体空调器。房间空调器的优点是(1)性能好质量可靠维修率低;(2)安装、使用方便;(3)冷(热)量调节方便;(4)计量方便。但房间空调器的缺点也很突出(1)能效比低;(2)室内舒适度差;(3)无法采集新风;(4)冬季气温低、湿度高时供热量不足;(5)室外机破坏了建筑外观;(6)房间空调器的热风、噪声、凝结水成了城市的新公害;(7)城市环境的污染使室外机组效率逐年下降耗电量逐年增加。
2.2多联机或多联变频变冷媒流量热泵系统的特点
这类机组的优点是(1)使用灵活计量简单容易;(2)室内机有多种形式可以适应各种室内装修;(3)管径小便于埋墙敷设而节省建筑空间;(4)如果配上自控其运行调节十分方便也可实现节能运行。其缺点是(1)由于VRV系统的技术附加值高因此其价格昂贵约是一般房间空调器的一倍多;(2)没有摆脱一般房间空调器的模式对室内环境的改善程度有限;(3)其系统的能效比仍较低;(4)维修较困难。
2.3户式中央空调的特点
目前户式中央空调常用的有两种形式一种是空气—空气热泵机组制备冷(热)风的小型全空气系统通过风管将冷(热)风送到每个房间(简称风管型),由于风管再加上保温层而比较粗所以对住宅建筑的层高有要求。该系统的最大优点是可以获得高质量的室内空气品质同时还可以引入新风并可利用室外新风实现过渡季节的全新风调节且风管型不易滴水同时由于是直接蒸发式和不用水泵因而能效比高于空气—水热泵型耗电量较小。另一种是空气—水热泵式冷热水机组(简称水管型),机组制备冷(热)水供应室内多台风机盘管由于水管较细容易拐弯和穿梁适应于我国目前多数住宅的层高但能耗大于风管型施工要求较高。
户式中央空调的优点是(1)舒适性强;(2)便于计量;(3)节约投资节省了建设锅炉房、空调机房及管路外网的大量投资节省了用地和物业管理人员的设置同时由于供暖、制冷共用风机盘管末端装置从而节约了暖气片的投资;(4)节约能源(用户可根据自己的实际情况确定室内温度或开关空调机);(5)无氟利昂进户;(6)只有一台室外机放在阳台上[1]对建筑立面小;(7)当采用涡旋式压缩机时其能效比比壁挂式分体房间空调器高。
户式中央空调的缺点是(1)室外机容量大噪声较大;(2)冬季气温低、湿度高时供热量不足;(3)机组属空气源热泵能效比较低;(4)室外机在日晒雨淋、酸雨、污染空气的恶劣环境下机组效率会逐年下降;(5)价格比房间空调器高[2]。
2.4小区集中供热供冷的特点
小区集中供热供冷形式上与常规的集中空调基本相同有的还加上集中热水供应成为冷ˆ热ˆ热水三联供。住宅集中空调有其鲜明的特点一是其空调负荷参差系数大;二是空调同时使用系数低空调设备必须具备较大的容量调节能力。
小区集中供热供冷空调系统的优点是(1)室内热舒适性好风机盘管噪声低;(2)冷水机组的寿命远大于热泵机组;(3)不产生噪声无废热气、冷凝水排放不破坏建筑立面。其缺点是(1)一次性投资过高;(2)运行管理复杂应有物业管理公司专业化管理;(3)分户计量与空调系统收费技术复杂。
尽管小区集中供热供冷是小区住宅建筑空调的趋势符合“绿色建筑”的要求但是由于对造价与投资、能耗与使用费、分户计量、运行维护管理、冷热量调节、政策与法规等还需要进一步房调方式地产商和住户往往顾虑重重因此建设的工程不多[3]。
3、不同空调方式的比较
随着人民生活水平的提高采暖与制冷空调已成为住宅建筑必不可少的组成部分。对于不同的建筑形式与功能、不同的消费层次、不同的地区条件、不同的投资来源等诸多条件选择合理的空调方式非常重要。一方面其决定建筑环境的热舒适性另一方面它还关系到建筑节能和环境保护这一问题而后者关系到可持续发展战略。对于以上介绍的四种空调方式笔者经过调查研究就它们在舒适性、初投资、能效比、分户计量、运动管理、对建筑外观的等方面的性能做了较全面的比较见表1。
表1不同住宅空调方式的性能比较
4、结论与展望
通过以上的分析比较可以得出以下结论：
(1)“绿色住宅”是人类对21世纪住宅提出的要求。“绿色住宅”提供给住户住宅环境的将是舒适、空气品质良好、高效和运转费用低。房间空调器、VRV系统显然难以胜任,户式中央空调和小区集中供热供冷具有强大的生命力。
(2)房间空调器和VRV系统由于其安装、调节的方便性在我国现阶段仍广泛采用。目前户式中央空调和小区集中供热供冷方式主要在高档住宅中。
1居住面积的变化
由于生活水平的提高，各种生活设施的发展，人均居住面积在不断提高，上世纪70年代，贵阳市人均居住面积仅2.9m2，现在已经超过10m2。
2居住套型的变化
人均居住面积的提高并不意味着大面积套型的大量出现，而是多种套型类型的综合策划。（1）户型平均人口的变化：上世纪80年代以来家庭平均每户人口规模不断缩小，1990年为3.96人，2010年为3.10人，2012年为3.02人。《城市居住区规划设计规范》（GB50180）中，90年代按3.5人计算，2002年版降为3.2人。（2）城市单人户和2人户大量增加：2000年至2010年，1人户数翻倍，2人户增加68%，2000年这两类家庭占全部家庭户数的1/4，到2010年已接近40%，共计1.6亿户。（3）国家政策的保障要求：为适应广大居民的要求，国家提出了保障性住房的建设要求及其一系列政策，2006年国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，要求商品住房套型建筑面积90m2以下的住房面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上，并提出了城镇廉租房的建设要求。（4）由此，住房的套型除受控制的大户型外，中小套型为90m2/户以下，经济适用房为60m2/户，廉租房40m2/户。又由于1~2人户的增多提出了“单居住空间户”的要求，即只设一间兼起居的卧室、有厨房和卫生间共组成的最小套型（以下简称《单居套型》）这种单居套型不同于“单身公寓”。“单身公寓”属集体宿舍类型，不设厨房，最多仅有简易的微波炉或电磁炉操作台或设公共备餐间，且居住人无产权。（5）“单居套型”《住宅设计规范》（GB50096-2011）中对单居套型的使用面积，规定不应小于22m2，其中兼起居的卧室不应小于12m2，厨房不应小于3.5m2，三件卫生设备集中布置在卫生间不应小于2.5m2，这种套型住宅在国外有较长的历史，一直是常见的居住套型，在国内也已有不少的工程案例，贵阳也已建有多个建筑项目。单居套型可作为廉租房中的户型应按廉租房面积标准控制，也可作为产权房的户型，此时，可按照市场需求，从建筑面积35~50m2均可，在住建部组织的廉租房优秀设计方案中，单居套型的套内使用面积为22.47m2，套内建筑面积为27.6m2（不含阳台），如图1：贵阳某工程的单居套型，套内建筑面积34.7m2（不含阳台）如图2：此单居套型可以与其他类套型组合在同一单元之中，也可以作为单一的单居套型住宅独立集中设计，但作为廉租房不能与产权房组合在同一单元，产权房和廉租房必须各自单独成栋设置，以利于管理。
3居住环境要求
随着居住方式的发展与生活水平的提高，人们不再只是满足对住房的需求，而是对环境有了更高的要求，这是包括居住环境和社会环境。居住环境一方面是对住宅本身的通风、日照、采暖、绿化、节能和建筑质量的要求，即居住舒适度的要求；另一方面是对居住环境即所处小区、地段的环境要求，包括空气质量、声、光、热、水、电、景观、卫生等；如绿化、公共活动空间设施、商业服务和文化教育条件、交通、噪声以及小区服务、管理等等。社会环境包括文化环境、人际交流环境、安全环境、健身环境以及养老物业等等。这些都必须从城市总体规划要求着手，作好小区规划、建筑项目策划进而才能做好住宅的建筑设计。
4住宅建筑项目策划
住宅建筑项目的策划要有前瞻性，从社会和城市的总体发展来研究，对不同收入的群众，不同标准的住宅建筑项目，不要单一分开设置，可采取混合居住的策划思路，即在同一区域内，除部分较高标准的住房外，同时安排有保障性套型、经济适用房、单居套型以及廉租房等，不同类型的住宅适当配置，更有利于社会融洽、邻里亲善，并可在社区内开展非正规劳动就业、社区服务形成不同标准的统一要求、良好环境的共同追求，有利于社会的和谐发展，符合社会公正的总体要求。特别是在廉租房和扶贫搬迁房建设中，有的将其集中在城市边缘地带，交通不便，设施不全、远离亲朋、不便就业。不易儿童入学，往往有被隔离冷落的感受。
5绿色建筑和健康建筑的发展与研究
绿色建筑的要求与评价，已提到日程上，国家标准《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）和贵州省标准《绿色建筑评价标准》（DBJ52/T065-2013）均已相继实施，我省除公建有多项建筑按绿色标准实施外，在住宅建筑中也已出现按绿色住宅建筑进行设计的建筑项目。《健康住宅建筑技术规程》（CECS179：2009）以颁布多年，北京等许多城市以做了健康住宅的试点工程研究和实施。绿色住宅建筑和健康住宅在总体要求上是有很多共同之处的，特别是在策划和设计阶段，两者的要求内容是一致的，因此，我们在工程策划和设计中应充分研究，特别是有关控制性建筑项目。健康住宅有两个层面的要求，即生理健康和心理健康。绿色住宅建筑主要控制建筑项目中，均与健康有密切关联，如住宅小区的绿地率、公共活动场地及其设施要求、日照和通风要求等，既是生理健康的必要环境，也是心理健康的前提，此环境的优劣影响人际交往，也必然对心理健康有很大的影响。
6生态环境设计
（1）住宅建筑项目策划和设计中，要遵从城市总体规划。选址必须符合居住环境的要求，交通方便并以公共交通优先的原则，特别是廉租房和单居套型住宅，为期方便劳动就业和工作，减少不必要的交通阻塞和大气污染现象，是应充分考虑的。建筑设计要从城市空间设计的整体角度考虑。开始设计的时候，应因地制宜根据不同的土地特征，选择适应的建筑容积率和建筑密度，根据当地气候、日照和风力特点选择建筑适宜的布局形式和间距标准。尽量适应当地的地形地貌，减少建设过程中的土方施工量，减少对生态环境的破坏，对历史遗迹和原生植被进行最大限度的保护，使其成为整体规划的一部分。在不对生态环境造成破坏的同时还要考虑居住区域日照、噪音、污染以及交通等方面的因素。（2）崇尚生态型、环保型的环境设计理念建筑物是大自然的一份子，关注和处理环境之间的关系。这种关系体现在：①对自然资源的充分考虑：如利用天然采光、自然通风的方式来改善建筑物内的环境和空气质量，减少对空调系统和照明系统的依赖，从而达到降低能耗的目的；②对污染物的考虑：在建筑平面布局和设计中，通过考虑建筑的进风口和排风口位置，使建筑物有良好的通风性能，可以避免污染物的增加；③尽可能使用无污染、易降解、可再生的环保材料；④设计师还要注意严格控制装修房内的空气质量，对住宅中可能造成环境污染的污染源，进行控制和治理。（3）绿地率是居住小区评价的控制性建筑项目，其面积、尺度以及其日照要求等必须按照《城市居住区规划设计规范》规定进行配置。此外，要大量提倡屋顶绿化和竖向绿化。对低层和部分多层公建的屋面，可按社区活动和管理要求设置屋顶活动空间；对其他屋面包括高层住宅的屋面，应采取必要的措施，允许屋顶住户进行屋顶绿化，这不仅对顶层住户的屋顶保温隔热和室外活动有利，对整个小区乃至全地区的减少太用辐射和净化空气都是有利的，当然，屋顶除绿化外，不得搭建违章建筑。对竖向绿化也要大力提倡，在户型设计中，可留出必要的开放空间和共享空间；每户的阳台上要有种花设施，如栏板加设花槽等。（4）结合绿化做好公共活动场地的设计，包括老年人、儿童运动等场地，也是社区的人文交流和健康的必须。此外，在高层建筑的底部可设架空层，优化空气的对流，设置健身场所。（5）日照。每套住宅均必须满足日照要求，但有的设计中仅仅只是一个次要卧室有日照，或两套住户连通后，以“两代居”的名义，借用其中一套日照条件较好的套型，使其“满足”有关要求；虽可行，但不是优秀设计，更达不到绿色健康住宅的要求。对绿色住宅套型，起居室不宜朝北，起居室或主卧室要满足日照条件。住宅建筑的最好朝向是南北向布局，贵州境内的最佳朝向宜为南偏东30°至南偏西15°，但对全单居套型住宅建筑和廉租房住宅建筑来说，若全部按南北向布置，则北向套型达不到日照要求。根据贵州的气候特点可按东西向布置，可满足每户的日照条件。但朝西的户型要做好外遮阳，并应进行一体化设计。如此，在总体规划中，住宅楼可做城凹型布局，将主楼南北向布局，而将单居套型和廉租房布置在端部，并做好开敞式的公共院落布局，此种布局，在高层建筑满足日照间距的条件下，端部加设多层单居套型或廉租房，还有利于提高建筑容积率。
7应用新技术新材料
在建筑设计过程中，要更多利用新技术新材料，真正地将新技术转化为生产力。如使用节能环保的新型墙体材料，提高墙体的热工性能，采用节能型电气照明系统和智能楼宇控制的自然采光，使用新型的玻璃产品，来改善室内的光热环境，降低噪声音量，以提高建筑物的碳纤维塑料的结构强度和降低建筑物本身的重量，还可以在环境构筑物中利用薄膜结构和壳结构，丰富建筑物的整体形式。
8高效节能的绿色生态住宅
我国是一个人口众多、生产力水平较低且各地不平衡、耕地资源匮乏的国家。在城市化进程中，我国居民的住房需求将是居高不下的，这样必然造成对土地资源的需求越来越强烈。在各类消费品中，住宅是其中耐久性最长、耗用资源最多、同生态环境结合最紧密的产品。这就要求在设计住宅的过程中，要注意水、电、供热、制冷及生活垃圾处理的设计。在使用自然资源时，要将节约能源和保护环境两方面结合起来。
9结束语
1山地高层建筑设计法思想
设计师在对山地高层住宅进行设计时，在设计思想上应该遵循以下三项原则或趋势：
（1）山地高层建筑的施工环境具很大的特殊性，山地的地形和气候气温条件都是比较特殊的，因此，设计山地高层建筑的时候，设计人员切不可肆意而为、主观臆断，一定要把山地的全部条件考虑在内，包括地质、地形、地势、气候、气温、河流水源等，充分地结合住宅设计与山地自然条件、自然景观的关系。山地还有其优点，山地景观是其自身最大的优势和特色，所以山地住宅建筑的设计不应该忽略了山地的景观，建筑和景观之间应该相互结合、相互映衬，实现二者的有机统一，突出人与自然和谐共处的设计理念；
（2）山地高层住宅建筑一般都是远离市区的，距离问题使得居住在山地住宅区的居民无法享用市区内的基础设施，鉴于此，为了保证市区居民和山地居民权利的平等性，应该考虑到山地居住区居民的感受，也应该像市区一样建立完备的基础服务设施，本着以人为本的理念设计山地的高层住宅，使得人性化的设计理念自然地融入到山地高层建筑设计法，最终实现便利山地居住区居民生活生产、提高生活水平和生活质量的目的，优化对山地道路的设计，便利山地居住区的出行，与外界加强联系；
（3）建筑物如果坐落在山区中，尤其是高层住宅，更应该实现建筑物与山区自然环境的结合，这就考察到了山地高层建筑设计法师的洞察力，作为建筑物的设计者，自身应该具备较强的生态理念和环境意识，使得设计体现出人与自然地和谐共处与平衡发展，力求符合低碳环保理念。
2山地高层建筑设计法手段
2.1山地高层住宅设计要与山地地形相结合
任何建筑工程项目在施工之前的必备工作都是仔细地勘察施工场地的地形地质，山地高层建筑也不例外，甚至是更有必要，毕竟其处在山区这样一个特殊的位置上，设计人员在正式制定建筑设计法方案之前，就要亲自去施工场地勘察山地的地形，一定要详细、仔细与全面，因为山地高层建筑的建造依据和出发点就是山地的地形。为了增强所获取的地形信息的精准性，设计人员可以利用地理信息系统进行数据的采集与整理，地理信息系统可以自动地实现地形与建筑物的完美结合。当然设计人员始终是设计主体，其首要任务就是分析和研究建筑所选地址的平面，根据山地平面情况确定建筑物的具体坐落位置和形状，如果能保证原有的生态系统不被破坏，可以对原有的地形进行适当合理的改造，以促进施工的顺利进行，保证施工质量和施工的安全性。高层住宅建筑应该尽可能地适应山地地形，根据地形的高低、地势的坡度、高低变化来确定高层建筑的设计要点。
2.2突出山地高层住宅设计特色
为了增强山地高层建筑的欣赏性，使居民更加赏心悦目，设计师在进行设计的时候应该突出山地高层住宅设计特色，提高设计质量，而要想提高住宅品质，最基本的就是实现建筑物与山地具体情况的真正结合，发挥和利用山地天然形成的地形、地貌以及各种自然景观的优势，以此彰显山地高层住宅设计特色。举例来说，如果山地中的水渠较多，那么山水生态就是不错的一种设计理念，可以利用天然的水源设计喷泉或瀑布，这些都是住宅区域亮丽的风景线，着重突出住宅区域的绿色性质，实现自古以来的山水结合，创建一种原生态的、宜家宜居生活环境，使人们感觉生活在世外桃源一样。此外，台地的连接方式是由山地的起伏状况决定的，因此，设计师可以就地取材，利用山地的自然起伏状况体现山地住宅区的空间感，实现建筑物与自然环境、山谷与山顶的完美结合，山地高层住宅区域品质自然而然得到提升。
2.3强调室内设计与室外设计的统一
设计师在进行住宅设计的时候，不但要考虑到住宅小区的整体设计风格，还要很好地设计不同单元的户型，实现整体与部分的结合与统一，以外在的建筑造型、户型设计为依托加强居民之间的内心交流与情感互动。为了提高山地高层住宅区的识别性，也为了方便居民的休闲娱乐，提高居民的生活质量和生活水平，更为了为建筑施工单位树立一个良好的外在形象，可以选择在合适的位置建造一个广场。同时为了适应时展潮流、顺应时展理念，设计工作应该本着节能、环保、绿色、贴近自然的原则进行，体现人与自然的和平共处。
2.4合理组织山地住宅空间秩序
由于山地占地面积较大，山地高层住宅区域也比一般高层住宅区域要大，对于这种规模较大的小区，设计人员应该重视空间秩序组织建设，将道路交通设计纳入到建筑设计法当中。在设计阶段，设计师可以充分利用山地住宅区中的台地和楼梯设计，将人流从住宅区入口广场向住宅区内景观主轴引导，并可在住宅区内的中间台地进行集合广场设计，使人流能够自动分散到住宅区内的各个台地中，避免了人流拥挤和人车冲突问题的出现。
2.5结合山体对基面进行设计
建筑基面设计是建筑设计法中的重点，基面主要是指主体建筑入口位置和外部空间之间的建筑层面。在对山地高层住宅基面进行设计时，设计师应该注意将其与山体进行结合，由于在山地高层住宅中多是采用架空建筑形式，因而使得建筑基面与建筑底面出现不在同一层面的现象，这时设计师可以对基面进行景观设计，以丰富山地住宅区内的景观。
3结语
1、利用热压实现自然通风
空气在受热时变轻因而所受重力减小向上运动，在热空气向上运动的同时冷空气会对热空气移动的空间进行补充，就造成了空气的流动。在住宅建筑设计中也可以采用这种原理实现自然通风，当室内外温度有温差时，我们可以采用天井、烟囱、通风塔等设施为热空气的上升提供通道，从而促使室内外空气交换活动发生。这种利用热压实现住宅建筑自然通风也是比较常见的，比方说我国古代的徽派建筑，普遍都设有天井，其主要目的就是能够实现自然通风。
2、热压和风压共同作用实现自然通风
在实际的住宅建筑设计中，以上两种自然通风方式的使用是互相结合的，比方说在冬季外界空气比较寒冷的时候，住宅建筑一般会通过排风口实现室内外空气的交换，另外布局较大的住宅建筑，通常都会采用热压和风压共同作用来实现自然通风。值得注意的是，在使用风压和热压共同作用的时候，要避免风压和热压相互抵消而降低通风效率问题。
二、自然通风对住宅建筑室内环境的影响
1、自然通风对室内空气质量的影响
住宅作为提供给人居住和生活的密闭空间，人60%-90%的时间都需要在其中度过，因此住宅的空气质量对于人的健康有着十分重要的影响。通过实验分析我们可以得出结论，影响室内空气质量的主要因素有可吸入颗粒悬浮物、二氧化碳、甲醛、苯、挥发性有机物等，这些污染因素不但会影响室内空气的质量，而且对人们的健康有很大的威胁。地球的大气环境由于其系统庞大，因此对各种空气污染物有很大的稀释作用，采用自然通风措施的住宅建筑，往往都会有更好的空气质量，这种好的空气质量会给我们的生活带来健康和快乐。美国ASHRAE62-1989R标准对于可接受的室内空气标准定义为：在空调房间内，绝大多数人没有对空气品质感到不满，空气中没有已知污染物可能会对人体健康造成威胁的浓度。而自然通风措施，正是改善室内空气质量，达到标准的重要措施。随着我国住宅建筑行业的蓬勃发展，住宅建筑行业却出现一些乱相，有很多得的建筑设计师只考虑到了住宅的居住属性和经济价值，忽视了自然通风的作用。这就导致住宅投入使用时产生空气质量不达标从而采用机械通风的方法，机械通风不仅会浪费能源，而且通风效果往往比不上自然通风措施。
2、自然通风对室内舒适度的影响
住宅舒适度包含空气舒适度、温度舒适度、环境舒适度几个方面，提高空气舒适度主要就是指提高空气质量，自然通风能够提高空气质量，并且增加室内空气中氧气的含量从而提高人的舒适性。住宅室内无论是制冷还是供暖，都需要有一定的冷热源，这些冷热源都有大小的局限性。温差会产生空气对流交换，虽然在室内小环境里也会有一定的温度交换，但这种交换往往是不彻底的，也就是说住宅室内的冷热源都会产生制冷供热的区域性，比方说在空调二米以内的范围里，空气温度更低；在供热设备的附近更暖和等。这种情况直接导致室内的冷热不均，不仅会降低环境的舒适度，还可能会引起感冒等问题。如果我们采用一定的自然通风措施，就能更好的为环境提供舒适的温度。我们可以在使用空调或者供暖设备时利用自然通风手段加速室内空气的流动带动室内冷热空气的交替，从而减少由于制冷设备和供热设备的局限性产生的冷热分布不均现象。合理的自然通风措施不但能够增加室内舒适度，还能达到节约能源的目的，通过统计表明，在夏季通风条件比较好的住宅小区中一般装空调或者空调使用的频率是很低的，也就是说在非特殊天气中，自然通风完全能够减少甚至取代空调的使用。
三、如何在住宅建筑设计中应用自然通风
1、住宅建筑的合理布局
我们在对住宅建筑进行布局设计时，要充分考虑到周围环境对住宅建筑的整体影响。比方说周围建筑会不会挡住风向，或者建筑主体在区域建筑环境的风动力学中处于什么位置。只有充分考虑这些因素，确定环境建筑对住宅建筑风力风向的影响，才能做好建筑布局工作，为自然通风创造有利条件。
2、建设朝向的选择
由于我国冷空气主要是从北向南移动，因此风一般都为南北向。为了组织好自然通风，应使房屋尽量靠近夏季主导风向，即偏东南或南。其实从夏季减少接收太阳辐射这个角度来说，南北向也是最合理的。
3、合理设计建筑间距
在对小区进行设计时，不能为了追求高建筑密度缩小建筑间距，因为在建筑物背风面和高层建筑下部迎风面都会形成涡流区，若另一幢房处在这个区域，则很难形成有效自然通风。因此首先要控制房屋间距，可采用错列式和自由式布局做到有较好的日照和通风。
4、房间开口和平面布置
有进风口和出风口才能组织穿堂风。进风口与出风口错口一些，对流面积大些；开口大小宜为地板面积的15-25%，进风口宜比出风口大。另外在室内布局设计时尽量在风行进的过程中减少阻挡墙面的设计，从而得到更好的通风效果，另外主要用房应该安排在迎风面，另外还可以利用楼梯间等辅助空间增加开口面积。
5、利用环境组织通风
利用绿化，坡地，水景等可显著减低房屋周围空气温度，减少太阳辐射，对周围风场也可起到导流和阻挡的作用。同时绿植水景还有净化空气的作用，对绿化、坡地、水景的使用可以使室内与室外交换到质量更好的空气，从而增加人居住其中的舒适度。
正如引言部分所说,多层住宅一般指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种极具代表性的城市集合住宅。多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。多层的优点在于:第一、它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工;第二、公摊面积少，无需像高层住宅需要增加公共走道、电梯、高压水泵等方面的投资，物业费也较低，整体的性能价格比高;第三、结构设计成熟、通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中，易于被普通消费者接受。
2.多层住宅建筑结构体系分析
多层住宅建筑的结构体系主要包括以下三大类：第一、混凝土空心砌块多层建筑体系，但其主要问题在于雨水容易从砂浆缝隙渗入,如果双面抹灰,又大大增加抹灰量；并且在光洁的砌块上抹灰难度很大,易空鼓、开裂；第二、框架轻板结构体系，结构多为钢筋混凝土框架结构,内外墙均为非承重墙。可用陶粒空心砌块、加气混凝土砌块或其它非粘土砌块以及陶粒混凝土轻质两面光条板、3E板等做内外墙；第三、钢筋混凝土剪力墙结构体系，内外墙全部采用现浇钢筋混凝土墙,目前已开发出多种配套的外墙保温体系。这类结构体系,亦可以把外墙做成预制墙板在现场预制生产后就地安装。
3.多层住宅建筑施工管理的特殊性总结
3.1局部质量问题等同于全部质量问题
因为多层住宅工程涉及到众多住户的个人利益,业主及住户都很重视,对工程质量要求比较严格。在施工中,即使工程质量控制得很好,若在一处出现小小失误,对住户来说,就是全部的问题。这就要求后期管理要过细、过硬。
3.2各工种相互制约问题
一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响另一个环节,或更多的环节,产生难以控制的负面效应。如工序先后问题处理不当,就会影响成品保护,甚至给整个工程质量带来隐患。
3.3施工面过于分散
因为多层住宅楼墙体比较多,房间多,施工洞堵住以后,同一楼层不相通,往往造成对某处施工管理不到位,出现问
题。
4.如何做好多层住宅建筑的管理
4.1做好施工预案的重要性
要针对整个工程的特点编制有针对性的施工方案。其中应包括:关键部位的施工方法,工序的安排,不同工种的插入时间,对易出现的质量问题提出预控措施,制定出成品保护措施等。工程管理中,要抓住关键问题,使管理处于“受控”状况,才可能达到工期缩短,质量提高,经济效益增长的效果。
4.2严格控制多层住宅工程的变更
工程变更和设计变更的造价占整个工程造价的比例有近10%，有时甚至更多.在施工过程中，各方面可能会提出各种各样超出原设计图纸的要求，或者由于设计考虑不周造成与实际情况不符合等，就会出现工程变更和设计变更，而这些变更必须会带来工程造价的增加.也就可能出现工程造价难于控制好的局面.目前，导致绝大多数多层住宅工程造价突破控制的主要原因就在于此。
4.3做好多层住宅施工工程监理工作
工程监理一个很重要的任务就是投资控制.即工程造价控制.其次，执行工程监理的监理工程师都是工程技术专家.他们的经验、阅历比较丰富.在设计及施工监理过程中能提出许多积极的降低工程造价的建议、尤其在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者，在施工过程中。甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。
5.多层住宅建筑施工的管理控制方法研究
5.1多层住宅建筑施工的质量管理方法
要根据多层住宅建筑工程的质量目标,制定相应的质量验收标准,而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。采购的材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求,严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全,关系到每个职工生命安全,因此,必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段,一定要克服质量通病,搞好细部处理,在装饰水准上要高人一筹,要有创新和特色。抓好地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道等关键部位施工。同时，要积极推广应用新技术新材料。随着科技进步,新材料、新技术不断涌现,施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。
5.2多层住宅建筑施工的成本管理方法
多层住宅建筑的成本控制就是在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,把各项生产费用控制在计划成本范围之内,保证成本目标的实现。项目经理是项目成本控制第一责任人,应及时掌握和分析盈亏状况,并迅速采取有效措施。
5.3多层住宅建筑施工的安全管理方法
要订立安全责任书,发生安全事故,各级责任人和班组都要承担一定经济责任。确保安全设施投资到位。安全设施投入不能省,特别是企业改制以后,安全设施投入更不能省,一旦发生安全事故,造成的损失要比你安全投入的费用大得多,而且,造成的影响很大。
最后，在现有多层住宅建筑施工管理水平的基础上,应针对影响工程质量品质的一些关键问题,从技术、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理体制,明确每一个施工人员的目标责任，从而达到进一步提高管理水平的目的。
参考文献
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（1）造型应考虑实用性、功能性和经济性。
针对当前居住建筑来说，适用、经济仍然是建筑设计的出发点。实用性、功能性、经济性在居住建筑设计时必须首先加以关注。对造型的实用性要求，即不能破坏居住建筑内部空间的舒适性要求、安全性要求，还要尊重内部空间对外部造型的约束，如进深、开间、层高等。对造型功能性要求，也就是要外部造型设计涉及的阳台、露台、窗等均应符合住户使用要求。通过对上述住宅建筑造型的要求，并在此基础上进行创新设计。
（2）造型应与工程技术密切配合。
从建筑施工角度考虑，居住建筑造型设计与建造的工程技术具有天然的紧密联系。一方面，居住建筑造型应充分尊重建筑材料、结构技术及其本身固有的逻辑性。比如钢筋混凝土框架结构居住建筑的造型可以表现出稳重、富有韵律美的气质，而钢结构居住建筑造型就可以做得较轻盈。国外还有一些特异体型的居住建筑，由于采用特别的结构形式，表现出极具个性的美。另一方面．工程技术应与造型处理的要求密切配合、协调统一，尤其是建筑构造、节点大样的技术设计更应详加斟酌。对细部的表达体现出不同的形式，有的适合不同的结构类型、有的表现不同的建筑风格。
（3）从建构内、外空间界面的角度进行造型设计。
当前居住者的生活行为和心理需求决定了其经常在居住建筑的内外之间切换，从建构居住建筑内、外空间界面的角度进行居住建筑造型设计表现了建筑师对生活空间的关注和对居住需求的更加全面的应对。居住建筑楼栋的内部空间与造型相关的部分是居住建筑开洞以及交通通道的对外部分。居住建筑的开洞包括窗、阳台、露台等，是居住建筑室内向室外的延伸和过渡的空间，居住建筑的造型不能妨碍室内对这些空间的长度、宽度或深度要求。另外居住建筑的交通空间，其建筑造型不能妨碍其采光要求，如有交往空间则不能妨碍交往空间的设置要求。
2建筑造型设计手法
2.1基于审美角度的造型设计
尺度是“一个独特的似乎是建筑物本能上所要求的特性”，这是因为人观赏建筑、使用建筑，总会不知不觉以自身的尺度去衡量，这种衡量包括人体工程学上的，也包括心理感受上的。一般来说，体量较大的建筑首先会给人以宏伟的尺度感，但经过恰当的设计，也可以让人从另外的角度体会到亲切感。对于审美对象的判断，人与审美对象的审美距离是重要影响因素。一个人在山脚、山腰、山顶不同的位置所产生的对山的美感是不同的。对于居住建筑造型的审美，我们在这里提及的“审美距离”包括“角度”、“距离”、“心理”等多种内涵。
2.2基于体型的造型设计
体型指的是居住建筑的体积感，它的意义来自于通过目测与行动丈量而获得的人的尺度与之的相对性。一般来说，对于低层居住建筑体型小巧，多层居住建筑较为适中、而高层居住建筑相比之下就比较宏大了。体型是形成居住建筑整体造型形象的最重要方面，它们之间的关系也是密不可分的。通常，小体量的低层居住建筑，尤其是别墅体形处理可以自由、丰富、多样，这是与小体量居住建筑需要重复的元素较少有关。随着体量的增加，体型处理渐趋规则。对于多层居住建筑，体型一般通过局部的变化来实现，通常表现为强调整体的韵律为主，辅以跳跃性的体形变化。而对于高层居住建筑，体型则主要是由其平面和结构形式决定，局部的建筑处理造成的变化对于整体体型基本起不了什么太大的作用。从工程实施效果来看，如果要想获得更为出人意料的、强烈的体型效果，则需要将建筑结构、平面、空间等设计与造型相结合。如荷兰的老年人居住建筑、树形居住建筑，西斑牙建筑师高迪设计的公寓等。
2.3基于立面元素的造型设计
对于小体量的别墅式居住建筑，其立面元素处理与其体型的建构应是紧密联系的，如入口的设计、开窗的位置和大小、附加装饰的安排等等都应根据体型的变化和转换统一设计，方能形成一个整体，使其具有美感。其立面元素的具体化处理实际归结到细部的刻画。而对于集合式居住建筑，其立面存在着大量的同一元素的重复，如窗、阳台、遮阳板、楼梯间等。其立面元素的组织与体量和体型一起对居住建筑的整体形象起着重要的作用。当然，立面元素组织首先要处理好与体型的关系，即整体与部分的关系，才能形成和谐统一的美感。
2.4基于色彩与材质的造型设计
色彩通过其不同的波长和光强作用于人的视觉系统，可以使人产生相应的情绪、情感等方面的心理反应。居住建筑是人们重要的生活空间，尤其还是少年儿童的主要成长空间，合理进行居住建筑楼栋的色彩设计，使人产生愉悦健康的审美感，是居住建筑色彩设计的目标。色彩的美在于和谐．而和谐来自于对比和调和。色彩对比是一种通过加强视觉效应和冲击力而产生的简洁直接的色彩美感形式。而调和则要求色彩的搭配既使人感到愉快的同时又不过分刺激。居住建筑楼栋的色彩设计可以借鉴色彩构成学的理性框架，如明度、色相、纯度、冷暖、面积、形状、肌理的组合原理，使色彩与造型各要素完美结合，激发居住者产生所需要的审美感觉。不同质感的建筑外表面可以对人的视觉和感觉造成不同的刺激，给人以不同的心理感受。中国传统院落以木和砖为主要材质，庄重质朴，非常自然舒适。现当今天然材料的过度开发已引起社会的广泛关注，对于天然材料匮乏和生态环境的保护，节能环保的建筑材料应运而生，材料制作和施工工艺已能满足各种质感要求，各种仿石、砖类材料，也能达到贴近自然，或具有时代风格的效果，给建筑师提供了更加广泛的发挥空间。
3结语
1 雨季施工的准备工作
在雨季到来之前一段时间，施工人员就应该为建筑工程做好准备工作。包括施工计划、安排以及对近期天气状况的关注等等。如果降水量较大，还应该准备进行防汛，置办好防汛工具。具体来说主要的方面如下所示：
第一，施工项目的进度安排。在对施工进度进行计划的过程中，管理人员需要对工程所需要的土方量以及相应的预制工作进行明确。包括内外墙所用的粉刷材料，砌体工程以及防水设施等等。通常情况下，防水工程都应该在晴天进行，否则会影响到工程的质量。可见，为了应对雨季的施工，施工人员需要具有全局观念，合理地安排工作内容，尽量做到不影响施工。
第二，给排水的防冻防雨准备。对于住宅类建筑所涉及到的管线来说，如果需要埋设在地下，应该注意到防冻线。如果有一些外漏的管道，也应该利用草垫或者是其他的保温材料来对其进行覆盖，避免出现冻坏的问题。为了保证排水的便利性，施工人员需要在雨季到来之前开挖沟渠，保证流水的畅通无阻。
第三，施工道路的修整合加固。如果施工道路表面已经出现的凹凸不平或者是土质不实的问题，在进入雨季汛期之前就应该对道路进行修整。施工人员首先需要做好检查工作，准备相应数量的碎石和炉渣材料。在对路面进行清理和修复的过程中，应该保证路面具有一定的坡度，这样可以直接将路面的积水排到水沟当中，保证路面的畅通，提升建筑工程的便利性。
第四，防雨保温材料的准备工作。在对住宅类建筑进行防水和保温时，可以采用防雨的油布以及稻草等材料，同时准备一定数量的防寒用品，因为雨季的气温要明显偏低，如果对建筑的保温工作没有到位，必然会直接影响到建筑物的整体质量。
2 雨季施工各工程部分的具体预防措施
第一，土方和基础工程部分。对于工程的土方部分和基础工程来说，由于其很容易受到雨水的影响，因此，在具体的防护过程中应该做到以下几个方面：在雨季进行挖槽时，需要将边坡的稳定性考虑到其中。这样才能防止边坡被雨水冲击出现塌陷的问题。适当的时候，可以在边坡上假设一定的钢铁网片结构，并且在其上面涂上一定厚度的混凝土材料。另外，也可以用塑料的布遮盖边坡结构。工作面不应该设置过大，最好在规定的时间内就可以完成，否则就会直接影响施工的工期。在基础部位达到标准高度的时候，施工人员需要及时地对其进行验收，并且加设一定厚度的垫层结构。如果雨水过大，达到了建筑的基础部位，就应该充分利用排水沟的优势作用，集中所有的力量进行排水。对于雨季之前回填的土方结构来说，应该及时地对其进行压实，在其表面产生一定的坡度。这样雨水就可以自行排出。如果降水量相对较大，大面积的施工是不可取的，应该做好防水工作，保证土方不被淋湿。如果基础部分施工完毕，正赶雨季，应该及时地做好回填工作。工作人员还应该对地下室结构的浮力因素进行考虑，并且采用相应的措施提升地下室结构的抗浮能力。一般情况下，如果降水量较大，水泵已经起不到基本的作用，工作人员就应该充分利用箱型基础，在第一时间内将积水灌倒其中，待雨水量减少时再进行具体的排水工程。对于建筑的土方结构和基础工程来说，在雨季之前施工人员需要做好这些准备工作，进而保证房屋建筑免受雨水的侵蚀。
第二，砌体工程和砼工程部分。此部分应掌握以下要点：砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水。砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙。砌筑高度不可超过1米。雨期遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。大雨过后受雨水冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面两层砖：稳定性较差的窗间墙、独立砖柱，应架设临时支撑或及时浇筑圈梁；砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑。遇台风时，应在风向相反的方向加临时支撑；以满足砌筑需要为宜。拌好的砂浆要注意防止雨水的冲刷；雨后继续施工，须复核已完工砌体垂直度和标高，并检查砌体灰缝，受雨水冲刷严重之处须采取必要的补救措施。遇到大雨应停止浇筑砼，已浇部位应加以覆盖。砼浇筑现场要预备大量防雨材料，以便浇筑时突然遇雨进行覆盖；模板支撑下回填要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。
3 雨季施工的安全措施和技术要求
严控各种规程制度，凡参与人员-律禁穿拖鞋、硬质等易滑鞋。所有机械操作棚要搭设牢固，防止倒塌漏雨。机电设备应采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置、机动电闸箱的漏电保护装置要可靠：施工机械的排气孔要用塑料布或其他防雨材封堵：坑、沟内的机械最好移至地面、以防雨耐寒；现场施工电缆要集中摆设，防止杂乱无章、及时更换绝缘外套老化或破损的电缆线；不必要的电缆线要及时收回。经常检查，发现问题要及时处理。
具体的技术要求如：对提升架、塔吊应在其上设避雷接地装置。在雨期来临之前进行一次认真检查。施工时遇恶劣天气，应停止露天高空作业。大雨过后，要及时对现场的排水系统、土方边坡、护栏、上下临时马道等进行检查，发现问题及时处理，尤其对基坑边坡认真检查，有异常和隐患，及时组织力量排除。要及时检查脚手架、围墙、宿舍、塔吊基础设施，有变形，下陷现象时，应及时处理。电气装置及机械设备应有防雨设施，开关箱采用铁皮防雨盖，扭械设备尽可能搭棚防雨，无法搭棚时，应对电机采用覆盖措施防雨。雨停后，检查其状况、性能后方可进行试动转，杜绝重大事故发生。斜道要有防滑条，雨后要及时清扫并检查其牢固程度。高温天气施工，现场要做好防暑降温工作。
关键词：住宅建筑；结构设计；质量
中图分类号：TU3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
住宅质量的好坏主要由设计质量和施工质量两个方面来衡量。相对而言,住宅建筑设计是一项繁重而又责任重大的工作,直接影响到建筑物的安全、适用、经济和合理性。但在实际设计工作中,常常发生住宅结构设计的种种概念和方法上的差错。
1. 住宅结构设计存在的问题
1.1结构设计不合理
《建筑抗震设计规范》第7.1.8条(强制性条文)规定“底部框架-抗震墙结构,上部的砌体抗震墙与底部的框架梁或抗震墙应对齐或基本对齐”。有些设计把底层设计成大空间,抗震墙很少,上部砌体抗震墙大部分与底部的框架梁或抗震墙不对齐,造成结构体系不合理,传力不明确;有些设计中抗震分类、场地类别选用错误,导致整个结构设计错误。一些混凝土构件,特别是悬挑构件的最小配筋率达不到要求,有的相差一半,有的甚至一半都达不到;有些设计中荷载取值没有按规范要求来确定,存在漏算错算现象;有些结构设计与提供的计算书不一致,结构强度远远低于计算结果,设计存在严重安全隐患。
1.2设计深度达不到规定要求
一些设计人员制作图纸“偷工减料”,设计粗糙,过于简单,施工图中应有的系统图、大样图、相关剖视图漏缺;一些重要的、应该用图纸反映的内容只标注“见图集”、“由设备厂家确定”等,施工图设计表述不全,细部大样不详,不能反映工程的全貌;一些重要的设计依据、设计参数、工程类别、安全等级、耐火等级、防火消防处理等在设计总说明中没有标明或交待不全。
1.3防火设计问题
一些设计人员对防火规范、规定不熟悉,对建筑物分类有错误,导致在设计中对防火标准执行有误,消防处理不当,存在许多安全隐患;一些重要场所的安全疏散出口、疏散门开启方向不正确,影响安全疏散;有些设计中的防火分区面积过大,防火间距过长,设计存在随意性;有些消防设施设计不合理、不配套,建筑物一旦失火,消防设施将不能有效发挥作用。
2. 构件布置方案
力学模型由构件组成，构件的布置既要满足建筑的功能要求，又要结构合理。合理的构件布置，能提高住宅的有效适用面积，能营造一个舒适的空间环境，因而，设计中应该反复推敲构件的布置方案。
2.1基础
基础形式类型较多，需根据建筑物的规模，建筑场地的具体情况选择合适的基础。特别是设计外地项目时，宜先调查当地基础设计的习惯做法，以免自己设计的基础成本较当地高。
2.2梁
内部梁要布置在户内功能分界线上，尽可能不使梁破坏使用空间，梁不要影响灯具的布置。梁优先藏在填充墙内，当梁不在墙内时，梁底净高不宜小于2.4m。住宅层高较小，梁高通常受到限制，所以梁的跨度不宜过大。
2.3板
板作为水平构件，对地震力、风荷载的传递起重要作用。刚性楼板假定和按弹性板设计对计算结果有一定的影响，如位移比等总体参数需选择刚性楼板假定，而配筋计算就可以不选择强制刚性楼板假定。通常设计人员对板认识不足，认为是次要构件，而忽视了对板的精心设计。板根据跨度合理选择板厚度，悬挑板跨度不宜大于1.2m。同时，由于商品混凝土楼板开裂现象比较严重，各地编制的住宅通病防治导则对板作出了许多具体的设计要求。如规定了最小板厚，设置双层双向配筋的具体部位等等，设计中要遵守这些要求。
2.4竖向构件
竖向构件的布置宜均匀对称，纵横向宜对齐成榀，这有利于抗震设计。高层不应采用单跨框架。柱截面可以沿房屋高度分段变截面，至屋面混凝土剪力墙厚度可变但长度不宜变化。竖向构件的布置数量由轴压比，房屋刚度等参数来控制。竖向构件的尺寸规范有专门的构造要求。如柱分柱、极短柱和超短柱，墙有长肢墙和短肢墙之分。对底层为小商场的商住楼时，竖向构件的布置需兼顾商场的使用，尽量使柱布置在拐角或边上，不要妨碍通道和影响营业区域的布置。竖向构件的布置要尽可能考虑到业主对房屋的改造。
3.构件设计应注意的问题
3.1注意构件最大配筋率和最小配筋率的限值。尤其是在抗震设计中既要保证建筑结构在地震发生时具有一定的延性,又必须满足最小配筋的要求。
3.2严格按照规范要求,保证钢筋在各个部位所需满足的锚固、延伸和搭接长度,材料选用也必须满足强度要求。
3.3为了防止屋面温度应力引起的墙体开裂,必须采取有效的通风融热措施。
3.4按抗震构造要求设置的构造柱,应在整个建筑物高度内上下对准贯通,上至女儿墙压顶,下至浅于500mm基础圈梁,或伸入室外地面以下500mm的构造柱与圈梁、楼板和墙体的拉接必须符合规范要求。
4. 加强住宅地基结构设计
为防止或减少由于地基沉降或不均匀沉降引起的构件开裂或破坏,可以从建筑措施、结构措施、地基和基础措施方面加以控制。诸如:避免采用建筑平面形状复杂、阴角多的平面布置;避免立面体形变化过大;将体形复杂、荷载和高低差异大的建筑物分成若干个单元;加强上部结构和基础的刚度;同一建筑物尽量采用同一类型基础并埋置于同一土层中等一系列措施。地基的结构设计应分别就高层建筑与多层建筑考虑不同的设计。
4.1对高层建筑来说,由于需要一定的埋置深度,从经济的角度考虑,基础一般采用桩箱或桩筏结合的形式。此时应保证箱体的整体刚度,群桩布置的形心应与上部结构重心相吻合;当土层有较大起伏时,应使用同一建筑结构下的桩端位于同一土层中,并应考虑可能产生的液化影响。
4.2对多层建筑而言,从经济的角度考虑,一般不愿意采用长桩的方案。但对软土层覆盖层厚度较大的地区,一般都需要经过地基处理的方式来达到控制建筑物沉降的目的。常用的软土地基处理方式类型较多,但在选择地基处理方案前,必须认真研究上部结构和地基两方面的特点及环境情况,并根据工程设计要求,确定地基处理范围和处理后要求达到的技术指标,以及各种处理方面的适用性。同时综合考虑处理方案的成熟程度及施工单位的经验,进行多方案比较,最终选定安全实用、经济合理的处理方案。地基经处理后,还必须满足规范所规定的强度和变形要求。
5. 结构设计中的抗震问题
砌体结构因其构件组成和连接方式的内在原因，具有脆性性质，其抗剪、抗拉、抗弯强度都较低，再加上近几年人们在住宅设计时充分考虑人的居住心理，大客厅小卧室，扩大厨房与卫生间的面积，其抗震性能及抗破坏能力又大大降低，具体表现在：
5.1大客厅常导致内纵墙中断，往往只剩两道外纵墙，而且这两道外纵墙的相对位置都有洞口，大客厅还经常导致横墙间距大于4.2m的房间面积超过同层面积的1/4甚至更多，地震时纵墙被破坏往往是因为横墙间距过大或者楼(屋)盖刚度较差而在平面外受弯受剪，在窗口上下截面处出现水平裂缝，同时，纵横墙的连接处，因为受到两个方向地震力地作用受力复杂，容易产生应力集中，若施工时纵横墙不同时交错砌筑，又缺乏足够的拉结，则地震时连接处容易产生纵向裂缝，严重时纵横墙拉脱，出现纵墙外闪以至倒塌。
5.2同一户内房间面积种类多，悬殊大，表面尺寸变化大，常导致横墙多数不能对齐，不能满足抗震设计规范的要求。