时间：2022-09-11 16:41:52
导语：在高层住宅施工技术的撰写旅程中，学习并吸收他人佳作的精髓是一条宝贵的路径，好期刊汇集了九篇优秀范文，愿这些内容能够启发您的创作灵感，引领您探索更多的创作可能。
关键词：高层房屋建筑；施工技术；现状及对策
1高层房屋建筑施工的特点
高层房屋建筑施工的高空作业较多。“高”是高层房屋建筑区别于普通房屋建筑的首要特征。因此也决定了高层建筑的施工过程中会有很多高空作业，而要确保施工中高空作业的安全性，就必须要处理好施工机械设备、施工原材料以及人员的垂直运输的工作。施工时，要对高空作业的安全防护、临时厕所、用电、用水、防火及通讯等问题进行妥善的安排和处理，同时加强施工人员以及管理人员的安全意识，在最大程度上避免安全事故的发生，降低工程损失。高层房屋建筑基础埋置的位置更深。高层房屋建筑的使用有一个很高的要求，那就是建筑整体的稳定性，因此高层房屋建筑的埋深是有明确规定的：一般情况下，其埋置的深度不得低于地下5米，而超高层的房屋建筑埋深则要求更严，其基础埋置深度不能小于地下的20米。高层建筑结构的地基处理因埋置深度的问题而具有一定的难度，特别是遇到软土层的时候，无论选择哪种施工技术，都会给施工带来一定的难度，影响施工进度，增加施工成本。所以，对于深基础开挖支护技术的研究具有重要意义。高层房屋建筑的施工周期较长。由于高层房屋建筑施工时间较长，最长的甚至会超过2年，因此通常来说，高层建筑施工周期都会经历至少一个夏季和一个冬季。在施工中，为了缩短施工工期，加快施工进度，施工企业一般都会选择缩短装饰和结构施工周期的方法，在结构施工中，缩短工期又能够满足承载力要求的最合适的就是现浇混凝土结构。所以，为了加快主体结构的施工进度，减少工程造价，可以制定一个科学合理的模板体系。高层房屋建筑施工的工程量大。边设计、便准备、边施工是当下很多高层房屋建筑工程施工时采用的方法，它要求工程项目相关施工单位必须通力合作，相互配合，这就使得高层房屋建筑在施工管理、组织、规划等工作中难度加大，因此集中管理是必须处理的一项工作，同时为了减少施工时间，可以采用平行流水立体交叉的作业方式。
2高层房屋建筑施工技术的现状
2.1支护技术
城市化进程的不断加快，人口的大量涌入导致的城市用地紧张，促使了城市建筑物的高度不断增加，这使得高层建筑施工尤其是确保土地稳定性的难度越来越大。而传统的施工已经无法满足高层建筑施工的高要求，研发一种更加安全而和实用的支护技术成了当下亟待解决的一个问题。目前，应用较广泛的支护结构是钻孔灌注桩、钢板桩等，但是在具体施工过程中，应立足于施工地区土壤的地质、基坑大小以及相邻建筑的结构等实际因素，来选择合适的支护方式，从而确保施工质量和减少建筑施工的造价。
2.2预应力技术
近些年，一种全新的建筑施工技术——预应力技术悄然兴起。预应力技术有三个特点：首先，横截面上的混凝土更小，体积更轻；其次，对刚度和抗裂变度的强度要求更高；最后，具有更高的经济价值和效益。因为这些特点，预应力技术得到了很快的发展和普及，其优势在高层建筑施工中更为明显。当前，普遍应用于高层房屋建筑中的是后账无粘结的预应力技术，该技术近年来发展较快。
2.3钢筋连接技术
钢筋连接技术是高层房屋建筑施工一个关键的技术问题。由于在建筑高层房屋时会使用大量变形钢筋，这使得钢筋的接头不断增加，因此需一项接头性能良好、质量较为可靠、操作设备简单以及施工周期较短这些优势的技术，而带肋钢筋套挤压的连接技术就具备这些特点，这也是人们普遍使用的一项技术。到目前为止，我国高层房屋施工技术水平大体上可以满足高层建筑施工的要求。但我国进入工业化时间不长，高层房屋建筑施工的技术水平还远不及西方发达国家。因而，为了缩短和发达国家之间的差距，立足于现有的技术水平，不断革新房屋建筑技术，加强对施工技术的管理是十分必要的。
在高层建筑施工中，想要提高施工效率，除了高效的施工管理之外，最主要的就是对施工技术的科学选择以及及时更新，从而，加快高层建筑施工进度，提高施工质量。
3.1控制垂直度的技术
垂直度是衡量高层建筑施工质量的重要指标之一，关系着高层建筑的使用寿命。在施工过程中，施工人员要使用激光仪、经纬仪以及加重锤等先进仪器，在内外实行双向控制，尽量减少施工误差，提高垂直精确度；还可以通过引进新技术新设备的方法，对建筑垂直度进行控制。
3.2控制标高的技术
在建筑工程施工中，标高的控制具有十分重要的意义，比如如果结构标高控制不当，就会影响后续的装饰装修施工，甚至有可能影响建筑的使用功能。一般情况下，在标高控制中，施工人员最常用的仪器就是水准仪，在标高控制施工中，对楼层或是基坑进行标高，并且引测红桩点。在基础施工中，用轴线上的四个洞进行引测以及标高。在进行标高复核时，保证统一楼层的4个标高点在统一平面内。
3.3高层住宅房建的防裂缝技术
在高层住宅房建工程中常常会因为温度应力作用的影响而出现顶层裂缝的情况。因此，在施工过程中要注意两个问题：①在砌筑完墙体之后，镶嵌瓷砖要隔一定的时间，另外，在抹灰之前，应该在不同材料间的接缝处加一条钢丝网带；②控制楼板混凝土浇筑质量，保证楼板强度，浇筑完成后加强混凝土的养护，避免早期裂缝的产生。总之，裂缝的控制能够有效提高高层建筑的施工质量，延长建筑使用寿命，做好了上述几点，及可以满足人们的住房需求。
4结束语
总而言之，在高层房屋建筑工程建设的过程中，工程的整体质量受到了施工技术的绝对影响。因此，只有不断地改善工程施工技术，加大资金投入和研发力度，才能从根本上提高高层住宅方建工程的质量、安全性以及整体的施工水准，推动建筑工程行业的蓬勃发展。
参考文献：
[1]屈长印,韩向东.高层建筑施工技术关键要点分析[J].工程技术研究,2016,(8):69+95.．
[2]柳智胜,郑秀娟.高层住宅施工技术探讨[J].住宅与房地产,2016,(18):148+159.
[3]陈亮.高层建筑中土建施工技术的应用[J].工程技术研究,2017,(6):49-50.
关键词：高层住宅混凝土工程质量施工技术工程管理
中图分类号：TU74 文献标识码：A文章编号：
Abstract: along with our country economy by leaps and bounds, housing construction in China also get rapid development, especially the city high-rise residential construction but also got the leap development. In the construction of the high-rise residential, construction technical improvement of scientific and engineering management for improving project quality, ensure project construction has a significant effect on success or failure. So in order to ensure the engineering quality of high buildings, we will constantly improve the high-rise building construction technology and management level. Because high-rise residential buildings with construction operation narrow construction, complicated structure characteristics, construction management in the whole building link, link to the overall status is, directly influence the construction quality and time limit for a project. Combined with the engineering practice, high-rise residential buildings from the measurement, the strength of concrete crack control, safety management of the high-rise residential buildings construction and management were discussed.
Keywords: high-rise residential concrete engineering quality construction technology project management
0 引言
在中国经济迅速崛起的大环境下，许多城市加快了旧城改造的步伐，而高层住宅已经成为一种趋势，特别是在土地资源相对更为稀缺的市中心，高层住宅的集群效应将更为突出。高层住宅建筑的优势也是显而易见的：借助电梯自由上下，省去了爬楼的劳顿之苦；出入口集中，便于进行物业管理，比较安全；视野开阔，通风采光好，噪音和空气污染比较少；高层建筑的硬件和配套标准高于多层住宅，如抗震性能较强，防灾系数较高。正是高层住宅的这些特点促使其要有更高的施工要求和管理水平。
1高层住宅建筑工程的测量控制
“三线”的控制对于高层住宅建筑来说操作上有一定难度，且需要考虑的方面也比较多，经常会发生位移或不准现象。“三线”的控制是高层建筑的一大难点，也是其控制的重点。“三线”主要指：垂直度的控制；轴线的控制；标高线的控制。
1.1建筑物的定位放线
建筑物的定位放线，根据设计给定的定位依据和定位条件进行。当定位依据是原有建筑物时，要会同建设单位和设计单位到现场，对定位依据的建筑物的边、角、中线、标高等具置，进行明确的指定和确认，必要时进行拍照，以便查证和存档。当定位依据是规划红线、道路中心线或测量控制点时，在同建设单位和设计单位在现场当面交桩后，要根据各点的坐标值、标高值校算其间距、夹角和高差，并实地校测各桩位是否正确，若有不符，应请建设单位妥善处理。
1.2高层建筑标高测量
高层建筑标高测量的允许误差――层间标高测量偏差不应超过±3 mm，建筑全高(H)测量偏差不应大于：
(1) H≤30 m，±5 mm；
(2) 30 m
(3) 60 m
(4) 90 m
(5) 120 m
(6) 150 m
通常，测量允许误差等于2倍测量中误差。建筑物标高误差由测量误差、施工误差组成，而建筑物标高误差的允许值，可查相关结构施工规范。
1.3高层建筑竖向控制
当高层建筑施工到±0.000后，随着结构的升高，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中，以建筑物外廓轴线和控制电梯井轴线的投测更为重要。以下轴向应向上投测：建筑物外廓轴线；伸缩缝、沉降缝两侧轴线；电梯间、楼梯间两侧轴线；单元、施工流水段分界轴线。
高层建筑轴线的竖向投测，常采用外控法和内控法，另外还可用内外控综合法。
1.4变形观测
高层建筑施工从施工准备到竣工后的一段时间，应进行沉降、位移和倾斜等变形观测，以下部分需进行变形观测：高层建筑施工对邻近建筑物和护坡桩的影响、日照对在建建筑物的影响；在建建筑物各部位的变形。
1.5高层建筑施工常用测量仪器概述
20世纪80年代以后测量仪器逐步进入了自动化、电子化和数字化的时代。下面是一些当前高层建筑施工测量常用的仪器：工程水准仪(S3、S2)；精密水准仪(N3)；工程经纬仪(J6、J2)；光电测距仪；垂准经纬仪；激光经纬仪；激光铅直仪；自动天顶准直仪；自动天底准直仪；自动天顶－天底准直仪。
2 高层住宅建筑工程的混凝土强度控制
保证高层建筑的耐久性、适用性和结构安全的关键是混凝土强度是否达到设计要求。由于高层住宅混凝土用量较大，施工周期也比较长，又有气候等因素，有时会发生混凝土强度离散性大，甚至不合格，所以必须要控制好混凝土的强度，保证设计图纸要求的混凝土强度在实际施工中得到有效落实。
高层建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足。分析其原因，多为抢工期、养护时间严重不足。据有关专家测试结果，混凝土在全湿养护28天、全湿养护3天、空气中养护28天的强度比分别为2：1.5：1，由此可见养护的重要性。
3 高层住宅建筑裂缝的控制
一般来讲，高层建筑中的混凝土强度偏高、使用量较大，且带有地下室，所以高层建筑裂缝产生的可能性更大。同时由于高层结构时常用到大体积混凝土，水泥在水化热过程中要释放大量的热量，从而引起混凝土的温度变化，产生温度应力和收缩应力，形成混凝土裂缝，而裂缝一旦产生不仅影响建筑物的美观，还对结构的耐久性有很大的影响。高层建筑基础的大体积混凝土的施工以及施工后浇带防水，抗渗应有施工技术方案。大体积混凝土浇注时由于内外温差使混凝土内部产生很大的应力，以至混凝土表面出现大量的裂缝，因此混凝土内外温差必须控制在25℃以内，一般可采用以下措施：选用中低热的水泥品种，如矿渣水泥；尽量减少大体积混凝土的水泥用量；掺加适量缓凝剂，使泵送混凝土的放热高峰相对延迟，峰值降低；降低混凝土的浇筑温度；混凝土的表面蓄热保温。混凝土的防水有自防水和外防水之分，根据设计要求检查混凝土的配合比、防水材料的合格证及试验报告，检查现场的施工方法和质量。外墙混凝土的抗渗重点是检查墙身与底板交接的施工缝处是否加设止水措施，加设的止水措施是否满足要求。
4 加强高层住宅建筑工程施工的安全管理
高层建筑工程项目质量要求高，且项目管理和施工技术庞杂，与一般多层建筑施工相比，它具有工程量更大、施工周期长、安全防护要求严、工序更多、高处作业多、配合页更复杂、工期紧、垂直运输量大、技术复杂、结构装修、平行流水、赢体交叉作业多、防水质量要求高、机械化程度高等多重性、复杂性的施工特点。由于高层建筑的楼层多、高度大、安全管理及控制任务繁重，因此人员伤亡事故也比较容易发生。高层住宅建筑工程施工的安全管理对整个工程建设质量起着重大作用，以下是一些要特别注意的方面：基坑开挖前，要按照基坑深度、土质情况及其环境确定支护方案，并且对其严加审核，加强监测基坑及周边环境，发现异常情况要及时处理，此外基坑周边也应有安全防护措施，且距槽一定范围内不允许堆放杂物，对基坑边与基坑内应有排水措施；加强施工中的事前预控和过程控制，提高施工人员的安全意识，明确施工的安全责任人，做好施工的安全管理。
5 结语
总之，随着社会发展，科学进步，现代高层住宅建筑的施工技术水平和管理水平也日益提高，更有大批的先进仪器与施工工艺会被广泛应用于实际工程中。高层住宅越来越高的标准与要求也对施工与管理提出了严峻的挑战。
参考文献
[1]胡涛.论高层住宅的施工技术[J].科技资讯，2007-05-23.
[2]何禹.加强高层住宅建筑的质量控制[J].技术交流，2009(10):63-64.
[3]罗倍增.高层建筑施工管理应注意的事项及对策[J].科学之友,2009(3):73-74.
关键词：SBS防水卷材；施工工艺；注意事项；
Abstract: This paper briefly summarizes the characteristics of SBS waterproof coiled material waterproof construction technology, a comprehensive introduction to SBS, including the construction preparation, the construction technology of waterproof, and expounds the problems should be paid attention to the waterproof construction, provides the reference for the actual life of the waterproof engineering.
Key words: SBS waterproofing membrane; construction technology; note
中图分类号：TU74
中图分类号： 文献标识码： 文章编号：
前言:近年来，我国基础建设迅速发展，高层住宅大量涌现。防水工程作为工程建设不可缺少的一个部分，其防水工程的质量日益受到人们的重视。在防水材料方面，我国先后研制、开发了混凝土结构自防水、卷材类防水、涂料类防水等多种防水方式。在众多的防水材料中，耐久性好、使用寿命长、抗拉强度高等优点使SBS防水卷材成为防水工程中使用最多的防水材料。
一、SBS防水卷材概述
SBS防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，以聚酯纤维、玻璃纤维无纺毡、黄麻布、有纺玻纤毡等为胎基，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料，经过配料、共溶、浸渍、复合成型、卷曲等一系列程序加工而成的。凭借弹性好、使用寿命长、延伸率达、耐高低温等显著优点，SBS防水卷材目前我国应用量最大的防水材料，广泛应用于各种类型建筑物的常规及特殊屋面防水，地下室工程防水、防潮及室内游泳池等的防水，各种水利设施及市政工程防水。
在SBS防水卷材中，不同种类的卷材的适用范围也是不一样的，其中， 聚酯毡胎基弹性体改性沥青防水卷材适用于工业与民用建筑的屋面和地下防水工程；玻纤增强聚酯毡胎基卷材适用于机械固定单层防水，但需通过抗风荷载试验；玻纤毡胎基卷材适用于结构稳定的一般屋面和地下防水工程；外露使用采用上表面隔离材料为不透明的矿物粒料的防水卷材；地下工程防水宜采用表面隔离材料为细砂的防水卷材；
二、SBS防水施工技术
选择SBS防水施工时，若想取得良好的效果，关注点不仅仅只放在原材料和施工期阶段，施工前期的准备工作也是非常重要的。
（一）施工前期准备工作
施工条件方面：根据天气情况选择施工时间，避开大风或雨雪天气。根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。将所需材料准备齐全，并对材料进行严格的检查，尤其是对各类防水卷材。同时也要保证各类材料妥善堆放，以防在使用前卷材受潮。建筑基层必须保持平整和清洁，不得有起砂或裂缝。
施工技术方面：项目技术负责人组织小组学习设计图纸，了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；对那些关键部分或技术要求较高的得部分要进行技术交底工作，未经交底或培训不得进行施工操作。
（二）SBS防水施工工艺
SBS防水施工的施工流程大致分为六个阶段：
基层清理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴大面积防水卷材热熔封边进行保护层施工
1、基层处理
施工前将验收合格的基层清理干净，并测定基层干燥度是否符合施工要求。基层为水泥砂浆找平层，基层必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸起或粗糙不平等现象，否则必须进行处理。
基层必须干燥，含水率不得超过9%。具体检测是在基层表面放一块卷材，经3—5h后如其下表面基本无水珠时方可施工。
在施工前要认真清扫基层表面上残留的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物，然后刷基层处理剂。基层底油起到清洁底层提高卷材粘接强度，必须要求满刷，其厚度适中，过薄看到基层，过厚不易挥发影响施工时间，工具用滚刷刮板都可以，涂刷要均匀，无漏刷斑点等存在，涂刷方向由远至近，全部涂完待晾干后方可上人施工。
复杂部位处理：阴阳角部位均应做成八字形，对女儿墙、管根、烟筒、排气孔及落水口、伸缩缝等拐角部位均应做附加层，一般宽为30cm，搭接为6—8cm。
2、涂刷基层处理剂
涂刷前，首先检查找平层的质量和干燥程度，并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。涂刷底胶时不得露白见底，厚度均匀一致。待底胶完全干燥后再进行下道工序施工。
3、附加层施工
一般热熔法使用SBS改性沥青卷材对防水层施工前，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。
4、卷材铺贴
卷材铺贴有热熔法和冷贴法两种方法。
热熔法是以专用的热熔机具或喷灯烘烤卷材底面与基层，当烘烤到卷材的底面涂油有光泽并发黑时卷材涂油已近熔化，此时将卷材向前滚动便可与基层粘结。热熔法施工气温不宜低于－10℃。热熔法有全熔和点熔两种：
冷粘法是以橡胶改性沥青冷胶粘剂粘贴卷材的一种施工方法。这种方法主要用于单层防水构造及叠层防水构造的下层，在通常情况下，采用点粘或条粘的方法。卷材厚度为时，必须使用冷粘法。使用冷粘剂时应涂刷均匀，控制好冷粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，应用热熔法处理搭接部位和卷材收头部位。
底板基层与卷材之间一般采用热熔法施工。点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热（喷灯嘴距卷材表面约30cm为宜），待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱。最后再用喷灯和压子均匀细致的把接缝封好，第一层铺设完毕后，把边逐步封实，不得有翘边、空鼓出现，发现后应立即处理，进行第二道卷材铺设。第二道铺设方向与第一道一样，但卷材与卷材的接缝应错开，不能重缝，两缝相错不少于400—600mm。
在进行卷材铺贴时，卷材铺贴的顺序应为先高后低，同等高度时是先远后近，同一平面时则从低处开始铺贴。卷材铺贴的方向为屋面坡度平行于屋脊方向铺贴，并根据现场条件合理选定，坡度时垂直于屋脊方向铺贴。
5、热熔封边
将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密
6、保护层施工
建筑防水层施工完毕后，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。防护层抹完后表面应平整、光滑、洁净、不应有脱皮、起皱或严重裂缝现象，防护层要求抹平压光并进行养护，以达到设计强度。防护层养护结束，竣工前应将层面上所有剩余材料及建筑垃圾清理干净。
（三）SBS施工时注意事项
1、施工最低温度在以上,施工最高温度不大于35℃。大风及下雨天气不得施工。作业基面如有积雪、积水时不得施工，并将已贴好的部位进行密封处理。如果必须在0℃以下施工，应采取措施保证铺好的防水层出现龟裂的情况。
2、卷材防水层铺贴完成后，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层，并且除了做保护层，不能进行其他工种的施工。外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。操作人员不得穿钉子鞋，应穿软底鞋施工，保护建筑平面的平整。
3、热熔施工时，注意火焰与卷材间的距离和停留时间，以免卷材过热变质。使用液化气喷枪时，液化气罐应距离燃火点20m以外，罐体旁应有专人负责。
4、变形缝、水落口等处防水层施工前，应进行临时封堵，防水层完工后，应清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。
5、卷材铺贴时应注意随时用手挤压排除空气，以免产生鼓包。卷材接缝部位必须牢固，封边要严密无翘边。大面积不允许有皱折、起鼓、脱层或滑移等现象。施工用料和辅助材料多属易燃物质，在施工现场及材料堆放点严禁烟火。
6、穿过屋面、墙面防水层处的管道，施工中与完工后不得损坏变位。屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他成品。注意施工安全，严格遵守有关安全操作规程，保证施工人员安全。
结语：高层住宅的防水工程是一门综合性、难度大、要求高的技术。SBS防水卷材是目前我国重点发展的防水卷材品种，也是我国目前防水卷材中用量最大的品种。SBS防水卷材耐老化、耐腐蚀能力强，广泛应用与一般的工业和民用建筑，特别是高层住宅的屋面防水。在进行SBS防水施工时，应当对建筑结构、材料性能、工程造价和施工难度进行全面的分析，结合施工队伍及实际情况，进行具体有效的施工。
参考文献:
[1]邓钫印.建筑工程防水材料手册(第二版) [M].中国建筑工业出版社.2001
[2]曹海洋.谈SBS改性沥青防水施工工艺及操作要点.[J].山西建筑.2012（35）
关键词：高层住宅；房建施工控制；施工技术
中图分类号：TU241.8 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）04-（页码）-页数
1.目前高层住宅建筑在施工中存在的问题
随着生产活动朝着复杂化的方向发展，建筑工程的各个项目管理也变得越来越复杂，目前，高层住宅在施工过程中，存在几个问题：（1）施工人员不了解高层住宅的复杂结构，因此难以设计符合结构机理的施工工艺，从而导致施工结束后结构存在较大的质量问题。（2）高层住宅存在以下特点：工程量很大，涉及到的项目多，施工周期很长，因此在施工过程中管理存在着一定难度。同时，高层住宅由于高度达，需进行多种垂直运输工作，这就涉及到高空作业。因此，其施工存在着较多的不安全因素，容易引发事故。（3）高层住宅施工控制技术比较零乱。现有的施工控制技术都是针对个别工程建设需要而提出的，并不适用于所有的高层住宅房建施工，因此，围绕整个高层住宅工程系统地展开施工控制技术的研究还有待加强。
2.高层住宅房建工程中几种常见的控制技术措施
2.1预应力技术
首先，在单根钢筋的制作过程中，通常要进行配料、对焊以及冷拉制等一系列工序。应该在对锚具特点以及焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉气率以及预应力混凝土构件长度等因素的综合考虑下，对下料的长度进行计算并确定；对钢丝采取编束的方法防止钢丝出现扭结，编束的具体做法可以用铁线将钢丝在每隔 1m 远的地方编成帘子状态，且利用直径和螺杆直径一样的钢丝弹簧圈将钢丝帘束成一圈，并用铁线扎紧。其次，孔道预留应平顺；将顶端的预埋垫板与孔道的中心线垂直安装，安装完毕需要用钉子或者螺栓等将其固定在模板上，确保混凝土浇筑时预埋垫板不会随意移动，以保证施工的正常进行。张拉预应力筋时，应确保混凝土构件的混凝土强度符合设计的要求，若没有具体要求，也应该保证混凝土的强度高于设计强度等级要求的 75%。若预应力构件是拼装的，则应该保证接缝中的砂浆或者混凝土的强度不低于块体混凝土的设计强度等级要求的 40%，确保其高于 15MPa。最后，灌浆应该均匀、缓慢进行，不能中断，且需保证排气的通畅。依照封闭顺序依次灌浆，掌握恰当的灌浆时间，通常是在泌水基本完成但还未开始凝固之前进行的，当室外的温度低于 5℃ 时，应采取保温措施，防止孔道出现裂纹。构件张拉结束后，仔细检查端部等部位是否出现裂缝，将张拉过程出现的各项事项记录下来，采用机械切割的方法将预应力筋锚固定后的外露部分切割，将外露长度控制在预应力筋直径 15 倍以上，尽量使其大于 30 毫米。采取防锈漆对外露的锚具进行涂刷，并用混凝土将其封裹起来。
2.2后浇带施工技术
后浇带在高层住宅中使用，有利于解决沉降差和防止混凝土裂缝的产生。后浇带的断面形式有平直缝、阶梯缝、企口缝以及 V 形缝，但是较常用的是平直缝。当工程中的墙和板的厚度在 60 厘米以上时，一般用企口缝，在 30 厘米以下时采用平直缝，而在这两者之间时采用阶梯缝。其施工技术为：首先，在浇筑后浇带之前应该将所有的裂缝以及积水都排除，并且确保后浇带构件的两边的表面保持一天以上的湿润状态。后浇带的施工缝必须避免杂质和水长时间滞留；其次，后浇带设模板预设应按照施工图上的要求进行，应保证模板具有较高的稳定性和强度，模板的材料可以选择粗细一致，网格均匀的钢丝。再者，对后浇带进行保护时，通常在后浇带缝的两端或两侧采用设置挡水砖或在后浇带内壁上涂抹防水砂浆的措施来完成保护。地下室纵向后浇带的保护，一般是采用砌砖的形式；最后，清理完后浇带施工缝之后，应该用铁皮或者其他模板在对其顶端进行封盖，还需要利用砂浆等筑成一条挡水带，并在周围设置其临时的栏杆进行围护，防止施工过程中钢筋受到污染，避免垃圾的堆积。
2.3梁柱施工技术
遵循“强节点、弱构件”的原则。遵循这一原确保梁柱端的节点不过早发生破坏。节点强度是提高整体框架中的节点核芯区的抗剪切能力的重要保证。遵循“强剪弱弯”的原则。在这一原则的指导下，结合部的设置位置可以是设在梁上，以确保结合部位的混凝土强度是处于柱和梁的混凝土范围之间的，当浇筑节点的柱混凝土之后，应该立刻浇筑梁混凝土，并且将用于封堵混凝土的模板拆卸下来，这样才能使梁柱两者的混凝土充分混合，从而产生一种强度比梁 C30 还要大的混凝土，明显提高抗剪切能力。
2.4混凝土施工技术：
首先，利用泵输送混凝土，泵使用之前可以用水泥纯浆进行，以提高输送的通畅度，提高输送的速度和质量。但泵输送混凝土容易导致较大的坍落度，因此应该有序地输送，并注意加快浇筑的速度，尽量减少混凝土暴露在外面的时间。其次，在振捣梁板混凝土的时候，可以采用平板式或者插入式的振动器或振动棒。平板式的振动器一般是用于浇筑楼板混凝土时振捣，在这个过程中应该让混凝土和平板底部完全接触，并使振捣的两个面重叠。振捣结束的标志应该是混凝土的表面出现泛浆，并且混凝土没有下沉，这个时候振动器可以缓慢地向另一个地方移动。而插入式的振动棒一般是用在梁的振捣中，振捣时垂直插入到混凝土还未发生初凝的下层，深入到 50 至 100 毫米的地方进行振捣。并确保两层混凝土结合在一起。每一个混凝土点的振捣时间通常为 20到 30 秒，当混凝土的表面没有出现气泡并且不下沉的时候，就可以停止振捣。最后，混凝土的养护。对于楼面来说，一般采用塑料薄膜覆盖的方法进行养护，并且保证每一天在塑料薄膜上淋水两次或者两次以上，以保持混凝土适当的湿度，避免出现干裂现象。混凝土养护的时间一般要在半个月左右，不能少于 14 天。在进入下一道工序之前要确保混凝土有一定的强度。
2.5模板技术
用企口连接角模和平模，避免由于拼接松漏而出现漏浆的现象，同时还有利于避免出现上下墙柱错位的现象。应该通过拉通线将墙柱以及梁的模板找直，确保整个结构中的阴阳角呈方正状态，棱角呈顺直状态。墙柱梁三者模板以消除模板拼缝不严和漏浆现象，同时可防上下墙柱错位。梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱角顺直，阴阳角方正。粱模板及柱、墙模板从立模到浇筑的整个过程中，应该通过拉通线来对长宽高进行校验，确保浇筑时保持通线。
2.6高层住宅房建施工的现代技术
首先，在高层住宅简体结构施工中，可以先用千斤顶将大模板顶升到位，校正之后开始浇筑混凝土，水平结构施工常在模板下口高度和上一层楼面标高一致时进行。其次，通过整体滑模法，可以确保结构的稳定性，有利于减少工程量和高空作业，施工速度快，成本低，且安全性能较高。最后，还可以通过逆作法施工等来加强高层住宅房建施工。
参考文献
[1]白竣竹.建筑施工中后浇带的功能作用与施工技术分析.建筑科学.2011，12（29）：77-78.
[2]董国辉，吴蓓蓓.工民建工程中预应力混凝土技术的应用.科技向导.2012，（3）：43-45.
【关键词】高层住宅；施工技术；质量控制
中图分类号：TU97文献标识码： A
高层住宅施工技术的优劣在很大程度上决定着高层住宅建筑质量，而人们生活水平与质量的提高，对高层住宅质量的要求也越来越高，这就要求高层建筑施工企业必须努力提高自身施工技术水平，加强对施工技术的研究，在工程施工中结合实际情况选择最为合适的施工技术，同时不断加强高层住宅施工质量控制，以此保证高层住宅质量。
1.高层住宅施工概述
1.1高层住宅特点
一是高层住宅的特点。高层住宅主要是指建筑楼层数超过10层，建筑总高度高、使用功能多的建筑物，具有较强综合性、多样性、复杂性，是现代化建筑发展的必然产物。高层住宅的特点主要表现为以下几方面：第一，施工周期长。造成高层住宅工程施工周期长的主要原因是高层住宅工程施工作业量大且不适合在冬季施工。而施工模板技术与施工工期有密切的关联，所以对施工模板技术要求较高。第二，施工技术要求高。一般情况在高层住宅施工中主要采用现浇钢筋混凝土的施工方法，而该方法对钢筋连接、工业化模版等施工技术要求较高。第三，使用功能要求高。高层住宅对各种使用功能要求较高，例如防渗漏、消防、机电安装、内部设计等等。第四，高空作业频繁。高层住宅工程是一项系统且又复杂的工程，高空作业频繁，施工运输作业量大，在高空作业时，对施工设备、安全设施、人员安全生产意识等要求均较高。第五，高层住宅通常修建在市区或是繁华地段，因而也具有复杂的四周环境和有限的用地资源等特点。
1.2高层住宅分类
随着高层住宅的不断发展，高层住宅的外部体形主要能够分为墙式、塔式、板式三种形式；其内部空间主要能分为走廊式、单元式两种形式。根据高层住宅楼层高度分类，其主要能分为4类，8层以上17层的以下住宅分为一类高层；16层以上26层以下的住宅分为二类高层；25层以上41层以下的住宅分为三类高层；超过40层的住宅为超高层[1]。
2.高层住宅工程施工技术
2.1混凝土施工技术
高层住宅混凝土施工质量直接影响着高层住宅整体质量，因此，根据工程实际情况选择合适的混凝土施工技术非常重要。气候和工作条件是影响混凝土质量的主要因素，所以在混凝土施工中必须加强混凝土强度控制。在混凝土施工前，应严格依照高层住宅设计要求科学配置强度等级达标的混凝土，并送往专业的试验室进行强度试验，根据试验结果合理调节混凝土配合比，以此确保混凝土配合比充分符合施工标准。在混凝土泵送过程中也应对混凝土质量进行严格管控、检查。在浇筑混凝土时，应结合工程实际情况及高层建筑设计要求制定合理的浇筑方案，浇筑结束后及时采取科学的养护措施进行养护，且在采取混凝土养护措施时，应充分考虑多方面因素，例如人员、养护时间与要求、温差等方面，最后并加强养护期的督查工作。
2.2标高和垂直度控制技术
一是标高控制技术。高层住宅标高直接影响着高层住宅整体质量，所以，加强高层住宅标高控制，选择合理的标高控制技术非常重要。通常情况下，高层住宅工程中都采用水准仪来控制各楼层标高，并在每一楼层的轴线上，设置4个或以上的洞（测量观测孔）来进行向上的引测定位和标高的传递。此外，为了确保个楼层标高的准确合理性，还应利用多层标高之和进行复核的方式，以此确保每一楼层轴线上设置的4个或以上的洞位于同一个平面。
二是垂直度控制技术。垂直度在很大程度上决定着高层住宅的建筑质量及使用寿命，重要性不言而喻，因此，加强高层住宅垂直度控制，并结合工程实际情况选择合适的垂直度控制技术非常重要。在高层住宅施工中，通常是采用激光仪、加重锤、经纬仪等仪器来控制和效验垂直度，这样能够尽量降低竖向误差的产生，保证高层住宅的垂直度符合要求。
2.3沉降观测信息化技术
沉降观测信息化技术是指在高层住宅施工中充分利用各种先进仪器及测量元件，以便对施工现场的实际情况进行观测，从而获得观测沉降数据，而后通过深入分析对施工设计进行不断优化，最终实现提高高层住宅安全性的目的。采用沉降观测信息化技术是提高高层住宅工程质量的重要举措。在高层住宅施工中，沉降观测信息化技术的应用主要表现为以下方面：第一，先根据工程实际情况建立水准测量控制网，然后在施工现场出现沉降和深基坑的地方布置4个水准点，且所布置的水准点中后视水准点不得少于2个。第二，在观测点和水准点之间建立固定的观测线路，并利用相关仪器来架设站点及转角处的标桩，以此增强检测线路的统一性。第三，沉降观测前，相关工作人员应深入施工现场，对现场地质地形情况进行勘测，而后根据勘测所得资料及相关规范制定沉降观测实施方案，并根据制定的沉降观测实施方案来实施沉降观测工作，以此检测工程结构内力、变形等数据。在高层住宅工程施工中利用沉降观测信息化技术有效的提高了工程施工的安全性[2]。
3.加强高层住宅施工质量控制
3.1加强高层住宅施工方案控制
科学合理的施工方案能为整个高层住宅施工质量奠定可靠的基础，如果施工方案缺乏科学合理性，那么就极易引发各种安全事故，例如最典型的基坑坍塌。如果高层住宅开挖的基坑深度超过5米，则必须由具备专业知识和丰富经验的专家组对基坑深度进行深基坑方案论证，只有先通过专家论证的《深基坑防护施工方案》而后才能进行指导施工。加强高层住宅施工方案控制，确保施工方案的科学合理性非常重要[3]。
3.2加强高层住宅施工测量控制
加强高层住宅施工测量控制，对高层住宅工程质量进行精准的测量，并做到精心的施工。对建筑物垂直度、标高和轴线的控制在高层住宅施工测量中最为关键，而准确的测量数据能直接对整个建筑物的施工质量及是否符合规划要求起到直接影响。因此，为确保测量精度，应在施工前预先完成对施测方案的制定，确定好红外线灯测量仪器，建设完成施工控制网，采取内外控法相互结合的方法从而进行施工，并且应经过严格的校对和复核。
3.3加强高层住宅施工裂缝控制
高层住宅施工裂缝严重影响着高层建筑的整体质量、使用安全以及使用寿命，因此，重视高层住宅施工裂缝控制，并采取相应的控制措施避免施工裂缝的产生非常重要。应做好混凝土裂缝的提前预防措施，尤其是混凝土的早期养护，因在高层住宅中混凝土总方量大且强度高。对新浇筑的混凝土，为避免因表面水分蒸发较快，出现大幅收缩，从而造成内部约束力较大而出现开裂，应控制好构件的润湿养护。对于大体积混凝土，应采取如通水排热、埋设散热孔等措施，防止出现水化热高峰集中现象，此外还应在养护时对混凝土的温度进行监测，并根据实际进行温差的适宜控制，防止由于温差变化问题而导致混凝土开裂[4]。
4.结语
总之，高层住宅施工技术不仅直接影响着高层住宅质量，更关系着人们生命财产安全及社会经济稳定，因此，本文对高层住宅房建施工技术进行了分析与探讨，具有非常重要的意义。不仅有助于提高高层建筑企业的施工管理水平，确保高层住宅质量，还能提升高层建筑企业的经济效益与社会效益，从而进一步推进我国建筑业的可持续发展。
【参考文献】
[1]张家梅.高层住宅房建施工技术[J].技术与市场,2013,08:91-92.
[2]刘永明.对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J].中国建筑金属结构,2013,18:86-87.
关键词：房屋建筑；桩基础；施工
1 土建高层住宅桩基础施工技术概述
桩基础按制作工艺分预制桩和灌注桩。钢筋混凝土预制桩是在工厂或施工现场预制，用锤击打入、振动沉入等方法，使桩沉入地下。灌筑桩又叫现浇桩，直接在设计桩位的地基上成孔，在孔内放置钢筋笼或不放钢筋，后在孔内灌筑混凝土而成桩。与预制断啾龋可节省钢材，在持力层起伏不平时，桩长可根据实际情况设计。
1.1 预制桩施工技术。所谓的预制桩施工技术主要依据施工现场的相关材料和形式来进行桩基制作，通常采用打桩设备来确保定桩工作的进行。一方面，预制桩主要通过打桩的顺序及其桩尖的方向来进行，而起灌注顺序则是以桩顶―灌注―桩尖的顺序来进行，预制桩施工技术的应用不仅能够打下坚实的建筑基础，更能够提高工程的施工效率。比如混凝土预制桩技术在土建工程中的应用就相对广泛，不仅能够承受住较高的高层负荷量，又能够打下坚实的地基，施工便捷；另一方面，预制桩的施工技术主要还体现在锤击沉桩、静力沉桩等方面的应用，然而，在施工过程中，其锤击沉桩等容易出现土层挤压而导致土层破坏的现象发生，因此，还必须注意施工前准备工作的合理规划，把握好土建施工的范围及其桩基之间的间距等数据。
1.2 灌注桩施工技术。灌注桩的施工技术主要体现在沉管桩、挖孔桩、钻孔桩等三种施工方法。其中，沉管桩主要利用锤击沉桩锤击所产生冲击力来进行沉管开孔，较之其他两种方式具有方便快捷、减少成本的优点。而挖孔桩主要是通过人工挖孔或是机械挖空来进行施工，在人工挖孔上要求着施工人员必须时刻注意做好桩孔的保护工作，并在挖掘深度达到一定的范围限制时，必须扩大其桩孔，进行钢筋安装，将混凝土浇灌进去。最后，钻孔桩的技术使用主要体是以地面为基础，进行打孔埋桩的一种浇灌方式，在打孔埋桩时还应注意清洁干净桩孔的位置，及时清理好孔内的泥土等杂质，再将其钢筋笼置放于孔内，灌注混凝土。
2 土建高层住宅钻孔灌注桩施工技术要点
2.1 施工准备。第一，及时进行场地的平整工作，场地就是以后进行钻孔施工的位置，在施工前先进行杂物的清理，保证整体的整洁度，如果场地有凹凸问题，要及时予以平整，然后进行场地的压实，提高整体的密实度，有利于后续操作。第二，进行桩位的测量，根据建筑工程现场的具体情况，设计人员严格按照图纸进行分析和测量，先对桩基坐标进行测量，应用经纬仪器，放在桩基的控制点上，然后按照标准流程进行测量，误差要控制在10mm范围内，然后进行施工地面高度的测量，结合上述得到的数据，科学设定桩埋深度和桩顶高度，之后再进行下一步操作。
2.2 埋设护筒。在钻孔灌注桩施工，一般都使用铁制材料的护筒，护筒的内直径应该比桩直径大20到40厘米，同时在护筒的上中下都要设置一道加劲肋，确保在使用中有很好的刚性，与此同时，在护筒的上端还应该设置一道溢浆口，方便下一道工序的操作。进行护筒埋设时，其深度要控制在1.5米范围，而顶部要比地下水位高出2米，和施工场地高度对比，要比其高0.3米，进行护筒埋设操作时，确保其处于垂直位置，护筒中心点要和设计的桩基础偏差在一定范围，小于F50mm，而倾斜误差要小于1%，这些要求可以说比较严苛，但是为了最终的质量，坚决不能擅自进行改动。调整护筒时先进行固定操作，在附近寻找合适的粘土进行回填操作，然后使用机器设备进行夯实，在钻孔时候一定要避免护筒出现跑浆和下降问题。
2.3 制备泥浆。泥浆不仅能起到保护孔壁以防止坍塌的作用，还能有效冷却钻头，并将砂土进行携带排出。要求所制备的泥浆，应根据实际工程土质进行确定，在黏性土质中可采用原土造浆的方法制备泥浆，在其它土质中则应当选用膨胀土或者高塑性黏土制备泥浆。在施工过程中，还应经常性的对泥浆密度、泥浆黏度、含砂率、胶体率进行测定，要求其黏度应控制18～22s，含砂率不得超过8%，胶体率不宜低于90%。
2.4 钻孔。根据具体勘探报告记录的持力层孔深和等高线对比结果，以及吊挂松紧、钻具自重等具体情况，对岩土层巡检、记录和取样进行加强，并观察钻机钻进持力层、界面的反应，同时根据成桩岩样，科学、合理地确定入岩标准，从而确保持力层中桩基深度。此外，为有效控制成孔质量，应严格检查机架枕木基础稳定性，实时监测和控制钻孔时磨盘平整度和垂直度，及时对偏差数值进行适当调整，并根据轴线控制点监测桩位，对桩位对中和磨盘平整度进行严格的检查和控制。
2.5 清孔。进行清孔工作的目的是为了使孔底的残碴厚度以及泥浆中钻碴含量符合规定要求，为水下混凝土灌注打好基础。在钻孔符合要求高程后，并且其钻孔直径、深度、位置以及垂直度均满足要求后，便可以进行第一次清孔。因为在安装钢筋笼和导管时耗费很长时间，孔底容易出现新的沉碴，在这两项安装后利用换浆法进行二次清孔，进行置换沉碴。在工程进行中应该频繁变更导管在孔底的位置，以确保沉碴清除干净。在孔底的泥浆各项参数均满足要求时，再次测量孔底沉碴的厚度，符合标准后马上进行水下混凝土灌注。
2.6 钢筋笼制作及吊装。钢筋笼的制作方法主要有支架成型法、箍筋成型法、胎具成型法、卡板成型法等几类，在制作时应将长桩骨架分段制作，分段的具体长度应根据现场吊装条件进行确定，并保证吊装时能不变形，接头应相互错开。钢筋笼骨架的焊接工作，通常在工作台中进行，焊接顺序是由中间向两端分别对称焊接。钢筋笼在吊放时，其骨架外侧通常需要设置一定厚度的垫块加以保护。通过采用的吊机进行钢筋笼的入孔，如果现场无吊机时，也可使用灌注塔架或钻机钻架进行吊放。在吊放过程中应注意保持垂直、缓慢放入，以避免钢筋笼与孔壁之间发生碰撞。
2.7 水下灌注桩。需要控制混凝土混合料的配合比满足设计要求，对进场的混凝土进行配合比检验，确保满足要求。灌注混凝土时，先详细检查孔内导管长度与距孔底的距离，并通过压力平衡法准确计算混凝土灌注量，而且灌注混凝土时必须保持连续。为避免导管拔空，浇筑混凝土时，导管在混凝土的埋深应为2-6m，埋深过大容易导致混凝土凝住从而发生断桩，埋深太小会引起沉渣泥浆卷入，造成夹泥至断桩。经常观察返水情况，严禁导管提出混凝土面，不得盲目提管，提管速度过快，会导致空气涌进，造成桩身局部混凝土太松，严重时会出现“空心桩”现象。水下灌注桩施工时需连续灌注，控制浇注时间，最终浇灌高度不小于钻孔桩桩顶标高1m。
3 结语
综上所述，土建高层住宅桩基础施工技术不仅影响着建筑工程的施工效率，更影响着整个工程质量，科学合理的运用桩技术功能不仅能够确保施工进度，还能够保障高层建筑的安全稳定性。加强并提高建筑桩及基础在建筑工程中的科学应用，对于建筑工程项目的建设发展有着极为重要的意义。
【关键词】高层住宅；问题；策略
1.引言
根据笔者的实地考察以及通过各种渠道获得的信息，笔者了解到，虽然说目前高层住宅能够很有效地缓解城市用地紧张这一局面，但是在高层住宅的施工过程中，仍然存在着不少的问题，而这些问题又是亟待人们来解决的。存在的问题主要是：第一，由于高层住宅的结构与其他普通住宅建筑的结构相比来说是非常复杂的，而高层住宅又是近几年新兴的一种建筑模式，所以许多施工人员对它的结构还不是很了解，所以说要想设计出适合高层住宅建筑的施工工艺，是非常困难的一件事，甚至可以说可能性微乎其微，正是这样的一种原因，从而导致了在后期对高层住宅的使用过程中出现的一系列的问题；第二，由于高层住宅存建筑涉及到的领域是非常广的，所以说需要用很多时间才能完成工期，基于这种情况，要想在施工过程中有一套科学的、完善的、系统的管理模式，几乎是不可能的，难度可想而知。第三，高层住宅不仅涉及到的领域广，与之有联系的施工控制技术也相对比较分散，也就是我们所说的“系统性”。现阶段的很多施工控制技术都是由个别工程师因为实际的需要而提出的，所以说适用范围并不会死很广，由此我们可以看出，高层住宅工程体系还有待于开发和完善。唯有一套完整的、科学的、先进的高层住宅工程管理体系，人们的人身财产才能有所保障。
2.高层住宅房建工程中几种常见的控制技术措施
2.1 预应力技术
预应力技术的使用，首先要做的就是在单根钢筋的制作过程中，务必把好每一道程序的质量关，并且务必保证每一道程序之间的紧密配合。这就要求我们分部位、分着重点进行考虑施工，要把一切可变化的因素都要考虑进去，比如外部的因素以及内部的因素；其次，为了防止钢丝打结，我们应该对钢丝采取编束的方法，具体做法是将钢丝每隔1米就开始进行编束，然后利用直径和螺杆直径一样的钢丝弹簧圈将钢丝帘束成一圈，并用铁线扎紧。最后，将之前的预算的位置捋顺，然后再在顶端放入垫板，放入垫板的目的是防止螺丝滑丝，起到一个固定的效果，这样就可以保证施工的进度和质量。张拉预应力筋时，应确保混凝土构件的混凝土强度符合设计的要求，若没有具体要求，也应该保证混凝土的强度高于设计强度等级要求的 75%。若预应力构件是拼装的，则应该保证接缝中的砂浆或者混凝土的强度不低于块体混凝土的设计强度等级要求的 40%，确保其高于 15MPa。最后，灌浆应该均匀、缓慢进行，不能中断，且需保证排气的通畅。依照封闭顺序依次灌浆，掌握恰当的灌浆时间，通常是在泌水基本完成但还未开始凝固之前进行的，当室外的温度低于 5℃ 时，应采取保温措施，防止孔道出现裂纹。构件张拉结束后，仔细检查端部等部位是否出现裂缝，将张拉过程出现的各项事项记录下来，采用机械切割的方法将预应力筋锚固定后的外露部分切割，将外露长度控制在预应力筋直径 15 倍以上，尽量使其大于 30 毫米。采取防锈漆对外露的锚具进行涂刷，并用混凝土将其封裹起来。
2.2 后浇带施工技术
后浇带在高层住宅中使用，有利于解决沉降差和防止混凝土裂缝的产生。后浇带的断面形式有平直缝、阶梯缝、企口缝以及 V 形缝，但是较常用的是平直缝。当工程中的墙和板的厚度在 60 厘米以上时，一般用企口缝，在 30 厘米以下时采用平直缝，而在这两者之间时采用阶梯缝。其施工技术为：首先，在浇筑后浇带之前应该将所有的裂缝以及积水都排除，并且确保后浇带构件的两边的表面保持一天以上的湿润状态。后浇带的施工缝必须避免杂质和水长时间滞留；其次，后浇带设模板预设应按照施工图上的要求进行，应保证模板具有较高的稳定性和强度，模板的材料可以选择粗细一致，网格均匀的钢丝。再者，对后浇带进行保护时，通常在后浇带缝的两端或两侧采用设置挡水砖或在后浇带内壁上涂抹防水砂浆的措施来完成保护。
2.3 门窗设计、加工及实践
2.3.1 组合窗节点设计与拼装质量
在进行组合窗的拼装过程中，我们应该对其进行相关的抗压评估，因为组合窗的拼接位置是整个安装过程中最为薄弱的一个环节，根据要求，其安插的深度不能低于10毫米，并且要格外注意拼接位置存在漏风的风险。既然考虑到会漏风这样一个因素，所以施工人员在进行组合窗节点的拼接过程中，要在拼接处涂上专用的胶漆，这样做的目的是增加厚度，以防日后的阳光对其造成损害而引起漏风现象，以及遇到刮风下雨的天气，出现渗水的现象。
2.3.2 门窗设计
在对门窗进行设计的时候，我们应当按照以下步骤进行设计：
第一，门窗并不是一个整体，所以要把他们进行合理的划分，这样必然对尺寸有一个严格的要求，施工人员务必做到精确划分，然后再进行安装。许多开放商为了提高销售量，采取的同一策略就是设计出美观的楼盘来吸引消费者，比如都会把室内采光性作为首要考虑条件，其次抓住落地窗会让室内采光效果更好的这一特点，因而会在整个高层住宅里面采用落地窗的设计理念，但是他们没有考略到落地窗因为体型大，重量大，所以密封性不是很好的这一个缺陷。同时，由于落地窗自身的总量，长时间的累计会增加门窗扇的负担，久而久之便会变形，出现漏风、漏水的现象。
第二，对于安装玻璃时所使用的胶条同样有严格的要求，所以务必使用正规厂家生产的胶条，切勿因为贪图一些蝇头小利，而去购买三五产品，这样对工程的整体质量以及后期的使用质量都存在着严重的安全隐患，同时也对住户的人身安全、生命彩绸构成严重的威胁。因为如果胶条的质量得不到保障的话，那么随着时间的积累，加上风吹日晒等自然因素，那么胶条就很容易出现老化的现象，弹性也会降低，这样就降低了密封性，因此而出现漏风、漏水的现象。基于这种情况，施工人员务必在安装玻璃之前把好胶条的质量关。
第三，在对门窗设计进行讨论的时候，本位把重点放在了窗户的密闭性上，毕竟密闭性的好坏与否，关乎着工程的整体质量，也与后期的使用质量息息相关，所以必须引起施工人员的高度重视。除了上述增加窗户密闭性的措施外，还需要补充的一点就是窗扇与窗框之间衔接的是否紧密同样也影响着窗户的密闭性，如果窗扇与窗框之间衔接紧密的话，那么密闭性是非常好的，反之亦然。
第四，最后一点也是最为重要的一点，就是在整个施工结束之后，应该把之前的胶进行清理，这样对预防渗水、漏风现象同样非常重要。
3.结语
综上所述，在高层住宅这个新兴建筑模式越来越受到人们关注的时候，我们除了要考虑如何发展和壮大其发展模式，还要注意技术的不断更新，除了更新技术之外，还要思考如何才能更有效地去解决施工过程中出现的问题，以不断进行改革和创新，这样才能促进我国建筑行业是个技术的全面发展和稳步上升。
【参考文献】
[1]危道军.建筑施工工艺[M]北京： 高等教育出版社，2002.
【关键词】建筑业；混凝土；温度裂缝；控制
中图分类号： TV543 文献标识码： A 文章编号：
前言
随着我国建筑业的高速发展,土地资源越来越紧张,高层建筑和超高层建筑在工程施工中已经非常普遍,这些工程的地下室大型整板基础在工程建设中的作用十分重要。但由于混凝土属于脆性材料,混凝土结构产生不同程度、不同形式的裂缝相当普遍,在某些情况下,裂缝会导致非常严重的后果,轻则影响建筑物的外观,严重时会使混凝土结构的承载力降低,直接影响结构的安全,因此研究高层住宅大体积混凝土结构的裂缝产生原因及控制具有重要的社会和经济意义。
1 高层住宅建筑工程中温度裂缝的分类及原因
1.1 住宅建筑工程中温度裂缝的分类
1.1.1 水平裂缝:在钢筋混凝土屋盖与砌体结构交接处的水平裂缝(包括女儿墙底及屋盖下的水平裂缝) ,它常表现为两端较多而明显,中间较少且不明显,特别是外墙尤其如此,在一些无构造柱的砖混结构的旧建筑物中,可看到山墙与外墙贯通成包角水平缝。
1.1.2 斜向裂缝:墙体斜裂缝,多发生在顶层的内外墙,一般位于该层两端一开间～二开间内。两端有窗户时,裂缝一般通过窗的两对角,通常中间宽两端细。楼板斜裂缝,在顶层钢筋混凝土楼板上也时有发生,一般位于建筑的四个端角板块上。
1.1.3 竖向裂缝:多出现于砖混结构建筑物的内外纵墙沿门窗洞口处,及框架结构中填充墙与框架边柱交接处。
1.2 温度裂缝产生的原因分析
工程建设中混凝土裂缝的产生有多种原因,其中主要的原因有混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不均匀性、混凝土结构的不合理、混凝土原材料不合格(如碱集料反应等) 、模板变形以及基础的不均匀沉降等。混凝土硬化期间水泥释放出大量水化热,内部温度不断上升,在混凝土表面引起拉应力。后期在降温过程中,由于受到其他部分的约束又会在混凝土内部出现拉应力。同时,气温的降低也会在混凝土表面引起很大的拉应力。当这些拉应力超出混凝土的抗拉强度时,即会出现裂缝。
工程建设中许多混凝土的内部湿度变化很小或变化较慢,但表面湿度可能变化较大或发生剧烈变化。如养护不周、干湿变化,混凝土表面干缩形变受到内部混凝土的约束,也往往导致裂缝。混凝土是一种脆性材料,抗拉强度是抗压强度的1/ 10 左右,短期加荷时的极限拉伸变形只有(0. 6～1. 0) × ,长期加荷时的极限拉伸变形也只有(1. 2～2. 0) ×。由于原材料不均匀,水灰比不稳定,及运输和浇筑过程中的离析现象,在同一块混凝土中其抗拉强度又是不均匀的,存在着许多抗拉能力很低,易于出现裂缝的薄弱部位。在钢筋混凝土中,拉应力主要是由钢筋承担,混凝土只是承受压应力。在素混凝土内或钢筋混凝土边缘部位如果结构内出现了拉应力,则须依靠混凝土自身承担。一般设计中均要求不出现拉应力或者只出现很小的拉应力。但是在施工中混凝土由最高温度冷却到运转时期的稳定温度,往往在混凝土内部引起拉应力。有时温度应力甚至可超过其他外荷载所引起的应力,因此掌握温度应力的变化规律对于进行合理的结构设计和施工极为重要。
2 高层住宅防止混凝土温度裂缝的施工技术
2.1 工程概况
某高层住宅楼工程地上30 层,,框架剪力墙结构。强度等级为C40 ,抗渗等级P8 ,混凝土总方量约3 000 m³ 。设全自动搅拌站,泵送混凝土,机械振捣。其地下室底板平面尺寸22. 40 m ×16. 60 m ,裙楼底板厚度1. 6 m ,该地下室底板属典型的大体积混凝土,结构防裂要求高,由于混凝土强度等级高、水泥用量大,内部水化热温升较高,整体结构的养护难度大,混凝土开裂的险情大。在施工中必须采取温控措施,防止混凝土出现温度裂缝。
2.2 主要处理措施
2.2.1 底板混凝土采用掺UEA 膨胀剂(掺量为水泥用量12 %) 和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。混凝土采用商品混凝土公司供应的商品混凝土,因此,要求商混公司根据现场提出的技术要求,提前做好混凝土试配,结合泵送混凝土工艺,优选混凝土配合比,适当控制水灰比,减少用水量。混凝土配合比应按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》《普通混凝土配合比设计规程》中的有关技术要求进行设计。
2.2.2 合理划分混凝土浇筑段。除了按设计要求以后浇带为界在水平方向分成6 个施工段外,每个塔楼下大承台在垂直方向分两段浇筑:下段混凝土厚1. 60 m ,上段混凝土厚1. 20 m。两段混凝土之间水平施工缝处理:在下段混凝土初凝前,在水平施工缝位置(即下段混凝土表面) 插入14 @400 mm ×400 mm 加强连接筋(长度600 mm ,伸入上、下段混凝土各1/ 2) ,并在上段混凝土浇捣前在该水平施工缝表面刷稠水泥净浆两遍,以加强上、下段混凝土的结合。两段混凝土浇筑间隔时间为6 d。底板表面混凝土在初凝前用长刮尺刮平待混凝土收水沉实后,用木抹子搓平混凝土表面,闭合表面干缩裂缝。
2.2.3 采取内降外保方案,综合控温在板内埋设两层冷却水管以进一步削减混凝土内部水化热峰值,同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料加以妥善保温,并加强保湿措施。
2.2.4 加强温度监测,辅以应变观测。采用先进的混凝土温度实时自动监测技术,对该混凝土厚板布置200 个温度测点。进行了长达28 d 的跟踪监测控制,此外还同步进行了局部区域的混凝土应变观测。
实测结果表明综合温控取得了极佳的效果,板内部冷却水管通水降温削减了9 ℃左右的热峰;各表面保温保湿良好,结构内表温差均控制在20 ℃内。施工后经检查,混凝土厚板没有产生任何有害裂缝,质量良好。
3 在施工阶段对温度裂缝的预防措施
3.1 温度控制措施
为了降低混凝土温度的产生,工程建设中一方面采用改善骨料级配,用干硬性混凝土,掺混合料,加引气剂或塑化剂等措施以减少混凝土中的水泥用量;另一方面在拌和混凝土时加水或用水将碎石冷却以降低混凝土的浇筑温度。与此同时,应该提供温度散发的途径,热天浇筑混凝土时减少浇筑厚度,利用浇筑层面散热;对大体积混凝土,在混凝土中埋设水管,通入冷水降温;同时规定合理的拆模时间,气温骤降时进行表面保温,以免混凝土表面发生急剧的温度梯度;对于施工中长期暴露的混凝土浇筑块表面或薄壁结构,在寒冷季节采取保温措施。
3.2 约束条件改善措施
一方面,工程建设中混凝土结构浇筑应合理地分缝分块,避免基础过大起伏;同时要合理安排施工工序,避免过大高差和侧面长期暴露。在混凝土的施工中,为了提高模板的周转率,往往要求新浇筑的混凝土尽早拆模。当混凝土温度高于气温时应适当考虑拆模时间,以免引起混凝土表面的早期裂缝。新浇筑早期拆模,在表面引起很大的拉应力,出现“温度冲击”现象。在混凝土浇筑初期,由于水化热的散发,表面引起相当大的拉应力,此时表面温度亦较气温为高,拆除模板,表面温度骤降,必然引起温度梯度,从而在表面附加一拉应力,与水化热应力叠加,再加上混凝土干缩,表面的拉应力达到很大的数值,就有导致裂缝的危险,但如果在拆除模板后及时在表面覆盖一轻型保温材料,如泡沫海绵等,对于防止混凝土表面产生过大的拉应力,具有显著效果。
3.3 掺入外加剂
木质素磺酸钙属阴离子表面活性剂,对水泥颗粒有明显的分散效应,并能使水的表面张力降低而引起加气作用。因此,在混凝土中掺入水泥重量0. 25 %的木钙减水剂(即木质素磺酸钙) ,它不仅能使混凝土和易性有明显的改善,同时又减少了10 %左右的拌合水,节约10 %左右的水泥,从而降低了水化热。
4 结语
对高层住宅建筑混凝土温度裂缝控制的预防主要是从温度控制、改善约束条件、添加外加剂等措施,如本工程所介绍的施工技术即采用了以上方式,实践证明,在施工中采取的温度裂缝控制措施是有效的、妥当的、成功的,特别是采用双掺收缩补偿混凝土有效地防止了底板混凝土出现温度裂缝。
参考文献
【关键词】高层住宅；硷温度裂缝防止；施工技术；探讨
1.前言
对于大体积硅结构，由于水泥水化热引起硅浇筑内部温度和温度应力剧烈变化，是导致硅发生裂缝的主要原因。为防止其产生温度裂缝，除需按照上述方法进行认真计算，做到事先心中有数之外，在施工之前和施工过程中采取有效的技术措施，亦有重大意义。应着重在控制混凝土温升、延缓混凝土降温速率、减少混凝土收缩、提高混凝土极限拉伸值、改善约束和完善构造设计等方面采取措施。另外，在大体积混凝上结构施工过程中的温度监测亦十分重要，它可使有关人员及时了解混凝土结构内部温度变化情况，必要时可临时采取事先考虑的有效措施，以防止混凝土结构产生温度裂缝。上述这些措施不是孤立的，而是相互联系，相互制约的，必须结合实际全面考虑合理采用，才能收到防止有害裂缝的效果。
2.控制混凝土温升
大体积混凝土结构在降温阶段，由于降温和水分蒸发等原因产生收缩，再加上存在外约束不能自由变形而产生温度应力的。因此，控制水泥水化热引起的温升，即减小了降温温差，这对降低温度应力、防止产生温度裂缝能起釜底抽薪的作用。为控制大体积混凝土结构因水泥水化热而产生的温升，可以采取下列措施：
（1）选用中低热的水泥品种
混凝土升温的热源是水泥水化热，在施工中应选用水化热较低的水泥以及尽量降低单位水泥用量。为此，施工大体积混凝土结构多用325#、425#矿渣硅酸盐水泥。如425#矿渣硅酸盐水泥其3天的水化热为180KJ/Kg，而普通425#硅酸盐水泥则为250KJ/Kg，水化热量减少28%。
（2）利用混凝土的后期强度
试验数据证明，每立方米的混凝土水泥用量，每增减l0kg，水泥水化热将使混凝土温度相应升降1°C。因此，为控制混凝土温升，降低温度应力，减少产生温度裂缝的可能性，根据结构实际承受荷载情况，选取混凝土设计强度，这样可使每立方米混凝土水泥用量减少40-70kg/m3，混凝土的水化热温升相应减少4-7°C。
由于高层建筑基础底板大体积混凝土结构承受的计算荷载，要在较长时间之后才施加其上，所以只要能保证混凝土的强度在28d之后继续增长，且在预计的时间（45， 60或90d ）能达到或超过设计强度即可。
利用混凝土后期强度，要专门进行混凝土配合比设计，并通过试验证明28d之后混凝土强度能继续增长。
（3）掺加外加剂
为了满足送到现场的硅具有一定坍落度，如单纯增加单位水泥用量，不仅多用水泥，加剧硅收缩，而且会使水化热增大，容易引起开裂。因此应选择适当的外加剂。
（4）掺加粉煤灰外掺料
试验资料表明，在混凝土内掺人一定数量的粉煤灰，由于粉煤灰具有一定活性，不但可代替部分水泥，而且粉煤灰颗粒呈球形，具有“滚珠效应”而起作用，能改善混凝土的粘塑性，并可增加泵送混凝土（大体积混凝土多用泵送施工）要求的0.3巧mm以下细粒的含量，改善混凝土可泵性，降低混凝土水化热。
另外根据大体积混凝土的强度特性，初期处于高温条件下，强度增长较快、较高，但后期强度就增长缓慢，这是由于高温条件下水化作用迅速，随着混凝土的龄期增长，水化作用慢慢停止的缘故。掺加粉煤灰后可改善混凝土的后期强度，但其早期抗拉强度及早期极限拉伸值均有少量降低。因此对早期抗裂要求较高的工程，粉煤灰掺入量应少一些，否则表面易出现细微裂缝。
3. 减少混凝土收缩、提高混凝土的极限拉伸值
通过改善混凝土的配合比和施工工艺，可以在一定程度上减少混凝土的收缩和提高其极限拉伸值，这对防止产生温度裂缝亦起一定的作用。
混凝土的收缩值和极限拉伸值，除与上述的水泥用量、骨料品种和级配、水灰比、骨料含泥量等有关外，还与施工工艺和施工质量密切相关。
对浇筑后的混凝土进行二次振捣，能排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，防止因混凝土沉落而出现的裂缝，减小内部微裂，增加混凝土密实度，使混凝土的抗压强度提高10%-20%左右，从而提高抗裂性。
混凝土二次振捣的恰当时间是指混凝土经振捣后尚能恢复到塑性状态的时间，一般称为振动界限。确定二次振捣恰当时间的方法一般有以下二种：
1）将运转着的振动棒以其自身的重力逐渐插人混凝土中进行振捣，混凝上仍可恢复塑性的程度是使振动棒小心拔出对混凝土仍能自行闭合，而不会在混凝土中留下孔穴，则可认为当时施加二次振捣是适宜的。
2）为了准确地判定二次振捣的适宜时间，国外一般采用测定贯入阻力值的方法进行判定。即当标准贯入阻力值达到350N/cm2以前进行二次振捣是有效的，不会损伤己成型的混凝土。根据有关试验结果，当标准贯入阻力值为350 N/cm2时，对应的立方体试块强度约为25 N/cm2，对应的压痕仪强度值约为27 N/cm2 。
由于采用二次振捣的最佳时间与水泥品种、水灰比、坍落度、气温和振捣条件等有关。因此，在实际工程使用前做些试验是必要的。同时在最后确定二次振捣时间时，既要考虑技术上的合理，又要满足分层浇筑、循环周期的安排，在操作时间上要留有余地，避免由于这些失误而造成“冷接头”等质量问题。
此外，改进混凝土的搅拌工艺也很有意义。传统混凝土搅拌工艺在混凝土搅拌过程中水分直接润湿石子表面，在混凝土成型和静置的过程中，自由水进一步向石子与水泥砂浆界面集中，形成石子表面的水膜层。在混凝土硬化后，由于水膜的存在而使界面过渡层疏松多孔，削弱了石子与硬化水泥砂浆之间的粘结，形成混凝土中最薄弱的环节，从而对混凝土抗压强度和其它物理力学性能产生不良影响。
为了进一步提高混凝土质量，可采用二次投料的砂浆裹石或净浆裹石搅拌新工艺。这样可有效地防止水分向石子与水泥砂浆界面的集中，使硬化后的界面过渡层的结构致密，粘结加强，从而可使混凝土强度提高10%左右，也提高了混凝土的抗拉强度和极限拉伸值。当混凝土强度基本相同时，可减少7%左右水泥用量。
4. 改善边界约束和构造设计
（1）设置滑动层
由于边界存在约束才会产生温度应力，如在与外约束的接触面上全部设滑动层，则可大大减弱外约束。如在外约束的两端各1/4} 1/5的范围内设置滑动层，则结构的计算长度可折减约一半。为此，遇有约束强的岩石类地基、较厚的混凝土垫层等时，可在接触面设滑动层，对减小温度应力将起显著作用。
滑动层的作法有：涂刷两道热沥青加铺油毡一层；铺设10-20mm厚沥青砂；铺50mm厚砂或石屑层等。
（2）避免应力集中
在孔洞周围、变断面转角部位、转角处等由于温度变化和混凝土收缩，会产生应力中而导致裂缝。为此，可在孔洞四周增配斜向钢筋、钢筋网片；在变断面处避免断面突变，可作局部处理使断面逐渐过渡，同时增配抗裂钢筋，这对防止裂缝是有益的。
（3）设置缓冲层
在高、低底板交接处、底板地梁处等，用30-50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料作垂直隔离，以缓冲基础收缩时的侧向压力。
（4）合理配筋
在设计构造方面还应重视合理配筋对混土结构抗裂的有益作用。
当混凝土的底板或墙板的厚度为200}600rnm时，可采取增配构造钢筋，使构造筋起到温度筋的作用，能有效地提高混凝土抗裂性能。
参考文献：
[1]王铁梦.工程结构裂缝控制.北京工业出版社，2007
[2]赵志绍.泵送混凝土.北京中国建筑工业出版社，2008
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