摘要：香港REITs(以下简称H-REITs)自2005年11月挂牌上市后,在监管法规、市场运作、配套制度等方面进行探索和规范,有效促进了房地产市场的健康发展。内地可借鉴当前H-REITs的成熟做法,在组织形式、资金运作、交易方式和股息分配、信息披露等方面进行规范,以更好地探索推进REITs试点。