摘要：2019年,中国铁路沈阳局集团有限公司本着“管用一体、责权一致、专业牵头、系统负责、确保安全”的原则,将房建设备移交到使用单位,使用单位将成为房建设备资产管理、大维修的责任主体。对于由使用单位变为房建单位,如何规范做好房建设备大修工作是新的挑战,为了研究房建单位做好设备大修问题,本文从计划立项、设计、招投标、施工、验收等环节进行了阐述,有利于理清大修管理工作流程,对于日后做好房建设备大修工程提供帮助。