摘要：城市可开发土地日益减少，存量房增多。在房价短时间内不会大幅下降的情况下，发展租赁住房市场解决需求问题就是必然选择。但是过去租赁住房一直处于松散的状态，小业主和中介机构是租赁的主导方，长租公寓在市场上并不占主导地位。