摘要：一、引言近年来，随着我国经济发展水平的不断提高和城市化进程的不断加快，农村人口流向城市、中小城镇人口流向大城市的趋势不断强化，加剧了我国大中城市的人口承载压力和住房供求矛盾，这突出表现为大中城市商品房销售价格持续攀升。以“房价收入比”作为衡量指标，目前国际普遍认同的标准，